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2014年全球油氣勘探量或創逾60年新低

來源: http://wallstreetcn.com/node/214373

行業研究機構IHS修正後數據顯示,不計北美頁巖油和其他陸地儲藏,去年全球新增石油與天然氣勘探量可能是1952年以來最低水平,其修正前數據是至少1995年以來最低水平。這預示著,隨著需求繼續增加,未來全球油氣供應將更緊張。

英國《金融時報》援引IHS估算數據稱,去年全球新增石油與天然氣勘探量約合石油160億桶,連續第四年減少,這是1950年以來最長的連減期。其報道認為,石油勘探量下滑最為明顯,這意味著,今後十年要滿足全球需求,美國等地的頁巖油和石油輸出國組織(OPEC)產油將發揮越來越重要的作用。

新勘探的油田開采產油尚需多年,所以勘探結果不會立即影響原油市場,但它可以為預測未來供應量提供指引,有助於預測始於2020年的十年內市場供應。上述報道就提到,IHS的研究副總Peter Jackson評價稱,勘探量和規模都在減小,速度讓人警惕,2020-2025年的供應可能有更大挑戰。頁巖油開采技術革命已經改變美國產油的前景,但在全球產量的比重還較小,占約5%。

去年6月以來,國際油價跌逾50%。上述報道還提到,去年全球油井開采幾乎未受油價影響,開鑿和評估油井數量僅比前年減少1%。而去年的勘探量與開采形成鮮明反差。上世紀90年代中葉油氣勘探量像現在這樣受影響時,開采活動也因為油價低迷受到打擊。
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此前也有業內人士對未來全球供應發出警告。據《金融時報》本月初報道,全球最大投資管理公司貝萊德(BlackRock)的首席投資策略師Russ Koesterich預計,未來石油供應可能比預計的更緊張。資產管理公司Investec旗下能源業基金Global Energy的基金經理Tom Nelson預計,未來五年石油供應要滿足需求都有難度,因為中長期供應有許多未知因素。

不過,國際能源署(IEA)此前的預測比上述看法樂觀。去年6月IEA發布的中期石油市場展望報告認為,全球供應會強勁增長,預計到2019年,每日供應能力將增加900萬桶至1.05億桶。

以下截至今年第二季度的全球石油供需平衡圖表來自Vox,數據來自IEA,石油供應與需求量變化看左軸,庫存變化量看右軸。

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錦江、海航和中投競購喜達屋 或創中企對美最大規模並購

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4703653.html

錦江、海航和中投競購喜達屋 或創中企對美最大規模並購

一財網 一財網綜合 2015-10-28 11:25:00

據媒體報道,包括錦江國際集團、海航集團和中投公司在內,至少有三家大型中資企業正在等待政府批準以競購喜達屋集團。若該收購交易最終成行,可能成為有史以來規模最大的中國企業收購美國公司的交易。

據媒體報道,包括錦江國際集團、海航集團和中投公司在內,至少有三家大型中資企業正在等待政府批準以競購喜達屋集團。若該收購交易最終成行,可能成為有史以來規模最大的中國企業收購美國公司的交易。

媒體援引知情人士稱,過去兩個月中,這些公司分別向中國政府提交了競購意向書,預計在未來數周內做出選擇。過去幾個月中,喜達屋一直在對收購流程進行戰略性評估,並且聆聽了來自全球各地企業的收購提議,知悉相關流程的人士表示。喜達屋發言人拒絕對此置評。

喜達屋旗下擁有喜來登、威斯汀、瑞吉等酒店品牌,在全球擁有超過1200座房屋的產權。據測算,此交易如果達成,將是中資實體對美國企業的最大收購案。2007年,中投公司斥資56億美元購得摩根士丹利9.9%的股權,是迄今為止中資公司對美國企業的最大投資案。

目前尚不清楚中國公司願為喜達屋付出多高價格,但知情人士表示,任何投標都將高出喜達屋目前的市值——120億美元(約合762億元人民幣)。

受到這個消息的影響,喜達屋酒店及度假村集團的股價周二飆升逾9%。在紐約市場的午後交易中,喜達屋股價借此消息上漲6.22美元,至74.98美元,這讓該公司市值達到126億美元。

值得一提的是,今年初,錦江國際集團旗下上市公司錦江股份斥資13億歐元拿下了法國盧浮集團100%股權,而喜達屋正是該公司的母公司。9月份,錦江股份又宣布擬斥資82.69億元收購鉑濤集團約81%的股權,將一躍成為全國最大、全球前列的酒店集團。

有關收購喜達屋的市場傳言再次表明了中國公司進軍美國酒店業、進行全球擴張的雄心。今年安邦保險集團股份有限公司(Anbang Insurance Group Co。)斥資近20億美元收購了位於紐約公園大道上的華爾道夫酒店(Waldorf Astoria),創下美國酒店出售價格的歷史最高紀錄。另一家中國保險公司斥資約2.3億美元收購了紐約巴卡拉特酒店(Baccarat Hotel),平均到每間客房的價格超過200萬美元,創出每間客房收購價的歷史新高。

需要註意的是,任何中資企業收購喜達屋可能都要獲得美國海外投資委員會(Committee on Foreign Investment)批準;該委員會成員包括財政部和國土安全部和國防部部長。律師稱,被中國國有企業收購可能要經過額外的審查。

(一財網綜合)

編輯:李燕華

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券商上半年營收同比或創歷史最大降幅

盡管環比開始改善,但券商上半年業績總體仍不理想。

7月21日晚,中信證券(600030.SH)披露業績快報稱,2016年上半年,受市場整體狀況影響,公司的經紀業務、證券投資業務、信用交易業務同比下降,公司的營業收入及歸屬於母公司股東的凈利潤同比分別下降41.63%、57.35%。

這已是第五家披露營收及凈利潤同比大幅下降的上市券商。從此前包括申萬宏源(000166.SZ)在內的四家券商所公布的營業收入情況來看,同比下滑幅度均接近或超過五成,申萬宏源及國元證券(000728.SZ)甚至下滑幅度在六成以上,暫時在所有已披露年報及業績快報的上市公司中墊底。這也使得整個券商行業營收或創出歷史最大降幅。

營收歷史性大降

申萬宏源是較早披露業績快報的大型上市券商。在2016年上半年,申萬宏源共實現營業收入約60.88億元,這一數字較2015年同期的170.53億元大幅下降了64.30%。這也導致其上半年實現歸屬於上市公司股東的凈利潤同比大幅下降了72.12%。

另外,國元證券上半年營業收入同比下滑61.24%,東北證券(000686.SZ)同比下滑了56.44%,長江證券(000783.SZ)同比下滑了46.98%。並且,這三家券商上半年實現的歸屬於上市公司股東的凈利潤也分別同比下降72.94%,67.84%和54.52%。

而對於沒有披露業績快報,但在7月份披露上半年業績預告的廣發證券(000776.SZ)、國海證券(000750.SZ)等,按其預期凈利潤同比下滑接近或超過50%來推算,其營業收入也必然出現同比大幅下滑。

據Wind資訊以申萬宏源行業分類對證券行業營業收入同比增長率所進行的統計,今年一季度,該行業營業收入同比下滑34.27%。而整個上半年,營收下滑幅度也將進一步加大。

根據已經公布的上市券商6月份月度經營數據來分析,興業證券預測,可比上市券商上半年營業收入平均同比下滑56.29%,凈利潤平均同比下滑62.21%。

這一數據也已大幅超過2008年同期上市券商28.90%的營收同比下滑幅度,或再度創造歷史。而在2008年全年,營收同比下滑幅度曾高達51.93%。當然,當時上市券商數量更為有限。

盡管營收繼續加速下滑,但實際情況也並非那麽糟糕。以國元證券為例,上半年其實現的營業收入約為14.03億元,而在一季度,這一數字約為6.25億元。計算下來,二季度營收達7.78億元,已經較一季度環比增長了近四分之一。

分析師開始紛紛看好

環比改善也令多位非銀金融分析師開始紛紛看好券商板塊。

從25家上市券商公布的六月份月度經營數據情況來看,6月合計實現營業收入207.45億元,盡管同比下滑了62.45%,但環比大漲51.87%;實現凈利潤102.74億元,同比下滑61.25,而環比繼續上升59.92%%。據興業證券統計,25家上市券商中,有21家凈利潤環比上升,其余4家出現下滑,業績普遍明顯回暖。

因此興業證券認為,盡管測算得到的半年報業績,依舊處於同比大幅被透支的狀態,但從一季度業績低點逐步回升,且6月券商業績強勢複蘇,業績拐點已逐步確立。若市場維持上升態勢,券商業績正反饋將逐步形成,預計三季度業績將同比、環比同時有較明顯改善。

申萬宏源非銀金融行業分析師也在基於市場震蕩的中性假設下判斷,下半年券商業績環比將繼續改善。從凈資產收益率角度分析,上市券商一季度ROE為1.8%,二季度預計可回升至2%—2.2%之間,預計全年ROE水平將在8%至10%之間。

不過,也有券商分析師認為,即使券商業績出現回暖,但由於市場大環境所限,股價持續上漲的動力仍顯不足。

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里程碑!道指21000點或創史上第二快千點上漲紀錄

據Marketwatch報道,雖然道指突破20000點大關似乎還在眼前,周三這個以30家著名的工業公司股票為編制對象的股指再次順利突破21000點關口,如果這一水平能保持到收盤,將創下道指歷史上第二快千點上漲紀錄。

35個交易日前的1月25日,道指用42天完成了從19000點到20000點的跨越。雖然市場對美聯儲在3月加息依然有所顧慮,但投資者對美國總統特朗普提出的稅改及擴大財政支出的承諾依然滿懷憧憬。

目前有關新一屆美國政府的改革計劃依然不夠明朗,不過隨著美國總統特朗普在周二晚間完成國會山首秀,外界對其此前稍顯強硬的印象有所改變,對其提出的美國未來前景充滿信心,也推升了美國三大股指周三大幅跳空高開。

自特朗普去年11月8日當選第45任美國總統以來,“特朗普行情”從此應運而生,道指已經上漲15%,納指上漲11%,標普500上漲13%。當然隨著股指的不斷上漲,每千點上漲的幅度在不斷下降,20000點至21000點相當於上漲5%,而19000點上漲至20000點相當於上漲5.3%。此前的紀錄是在1999年5月創下的10000點至11000點,當時用了24個交易日。截至發稿時為止,目前美國三大股指漲幅均已超過1%,有望再度聯袂刷新收盤歷史新高。

下表是此前道指千點漲幅的時間紀錄表:

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5月買賣登記料6300宗 或創10個月新高

1 : GS(14)@2016-05-24 05:19:57

http://property.mpfinance.com/cf ... 0523/paa01/laa3.txt


【明報專訊】4月樓市回暖,中原研究報告稱,5月截至18日止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3442宗、總值264.4億元(反映4月市况),預測全月登記可錄6300宗及涉460億元,較4月錄得的5613宗及涉422.9億元,分別升逾12%及8%,有機會創去年7月錄得7338宗登記及涉553.9億元後,10個月按月新高。

報告續稱,5月一二手住宅登記數量按月變幅不大,主要是工商舖、車位成交增加,推高整體登記數字。

商舖車位交投增加帶動

二手私宅登記, 5月暫錄1631宗涉93億元,預測整月登記2800宗涉160億元,較4月2904宗及192億元,分別跌3.6%及16.7%,但宗數連續兩個月直撲3000宗,反映二手市況暢旺。

新盤海天晉天鑄2期最旺

一手私宅方面, 5月暫錄745宗登記涉127.7億元,預測整月1200宗涉185億元,宗數跟4月錄1260宗相若;但金額按月升16.9%,有機會創去年1月錄187.4億元後的16個月新高。

5月暫錄最高登記新盤是將軍澳海天晉,錄132宗涉12.25億元;第二為何文田天鑄2期,錄105宗涉48.47億元;第三為奧運站浪澄灣,錄70宗涉6.88億元。
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長實星漣海特色戶呎價挑戰3萬 或創馬鞍山新高指標 下周開示範單位

1 : GS(14)@2017-02-08 21:15:35

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9071&issue=20170208


【明報專訊】去年本港賣樓套現總額逾78億元、表現「留力」的長實地產(1113),踏入雞年即時發功,繼元朗洋房項目意花園有望今日開價後,同系剛獲批預售、主打3及4房單位的馬鞍山星漣海,本月勢將登場,預料每伙單位售價均逾千萬元。市場估計,星漣海個別頂層特色戶,呎價有機會挑戰區內新高,高見3萬元水平。

明報記者 林尚民、劉詠怡

星漣海獲批預售樓花同意書後,負責樓盤銷售的長實地產投資董事郭子威表示,星漣海已委託代理作推廣,並將盡快上載樓書,示範單位擬下周對外開放,料本月推出首批單位,初步估計各單位售價均逾千萬元。以比推算,市場估計項目全部454伙總市值介乎70億至80億元。

主攻3、4房戶 最細738呎起

事實上,市場估計星漣海個別頂層特色單位,實呎做價有機會達3萬元,挑戰同區新高。資料顯示,目前馬鞍山區內最貴呎價一手單位,是恒地(0012)去年9月,以6541萬元售出的迎海1期5座33、35樓A室現樓示範單位特色戶(實用2844方呎、另1440方呎平台和泳池),實呎高見2.3萬元。

料每伙售價均逾千萬

星漣海分為3座發展,主打3、4房大單位;當中3房單位實用738方呎至798方呎,4房單位1109方呎至1732方呎;除標準單位外,項目另設24伙頂層連天台戶、及19伙連平台特色戶。

另外,長實同系元朗意花園,昨日開放現樓示範屋與代理參觀,料最快今日開價。

意花園嘉匯最快今開價

事實上,近期多個新盤列隊出籠,估計嘉華(0173)旗下啟德嘉匯,最快明日亦會開價,或成雞年首個發售之大型新盤。

豐泰旗下九龍聯合道18號項目,最快下月軟銷;項目提供近100個單位,最細一房起,主攻兩房戶。豐泰資產管理區域董事吳財琴稱,集團去年在港售出的住宅單位共套現約50億元,主要來自西半山敦皓及何文田棗梨雅道3號,兩項目均已售逾九成單位。

南灣貨尾擬短期重上樓書

另百利保(0617)與新地(0016)等合作發展的鴨脷洲南灣亦正準備上載新版樓書,最快首季重推10多伙貨尾;而同系沙田九肚麗坪路項目將於明年落成,提供136伙分層單位及24間洋房,傾向現樓開售,惟不排除以樓花推出。

此外,新世界(0017)荃灣西柏傲灣周五再發售114個單位,市場消息指暫收200票,項目目前已累售690伙單位,套現接近65億元;而新地元朗Grand YOHO二期昨日亦推售23伙,據悉售出逾20伙。
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本月物業買賣料6200宗 或創3個月高位

1 : GS(14)@2017-03-13 09:35:39

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1557&issue=20170313

【明報專訊】中原最新報告指,3月份截至8日止,樓宇買賣總體合約登記(包括住宅、車位及工商舖)暫錄1501宗,總值111.28億元,預測全月登記可錄6200宗及450億元,較2月錄得的5615宗及433.9億元,分別上升10.4%及3.7%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,新春長假後,市場釋放購買力,料3月整體物業宗數、金額將創去年12月後的3個月新高。

3月份截至8日止,二手私宅暫錄745宗買賣登記,總值54.5億元,預測整月登記3000宗及220億元,將較2月2394宗及184億元,分別上升25.3%及19.6%。

另一手私住宅暫錄296宗,總值37.5億元,料全月1300宗及155億元,將較2月1459宗及175.1億元,分別跌10.9%及11.5%。
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5月二手料4200宗 或創兩年半新高

1 : GS(14)@2017-05-22 11:17:40

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4437&issue=20170522
【明報專訊】樓市持續熾熱,中原報告指,5月截至17日止,總體物業買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4445宗、涉資408.6億元(具體反映4月市况),估計全月可錄7800宗、涉資720億元,較4月份的8984宗及涉資880.2億元,分別下跌13.2%及18.2%。

可留意的是,二手私宅5月暫錄2476宗登記涉185.2億元,預計全月可錄4200宗及涉310億元,較4月的4090宗及300.6億元,分別上升2.7%及3.1%;二手私宅宗數和金額連續3個月高企4000宗及約300億元,料創2015年1月錄4537宗後近兩年半按月新高,金額連升4個月累升81.7%,創自2012年10月錄334.5億元後逾4年半按月新高。中原高級聯席董事黃良昇表示,5月總體登記數字下跌,主要是由於大型新盤集中於4月登記,以致一手登記下跌,惟整體登記依然迫近8000宗,連續3個月錄得8000宗水平,顯示市况仍熾熱。

一手登記料錄1200宗 涉215億

一手私宅5月暫錄750宗登記、涉139億元,預計全月錄1200宗及涉215億元,較4月的2649宗及386.3億元,分別跌54.7%及44.3%;5月數字略回落,當中宗數為今年1月錄660宗後的4個月新低,但仍高於1000宗登記及涉資200億元。
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上半年買賣金額 或創13個半年新高

1 : GS(14)@2017-07-03 09:18:26

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4872&issue=20170703
【明報專訊】有分析估計今年下半年樓市有機會下調之際,中原發表報告指,今年截至6月28日,上半年物業買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),暫錄42,196宗登記及涉資3683.5億元,預計上半年將錄42,900宗登記、涉3735億元;宗數料較去年同期的26,571宗上升逾61%,金額則比去年同期的1894.9億元大幅上升97%,料創2011年上半年錄得3784.7億元後的13個半年度新高。

一手私宅交投量跌價升

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年上半年一手私宅暫錄9617宗買賣登記、涉1339.6億元,預測上半年可錄得9760宗、涉1350億元,宗數雖然較去年下半年11,067宗跌11.8%,但金額較去年下半年1201.4億元升12.4%,或創下1995年下半年有紀錄以來、逾21年來新高。

至於二手私宅,上半年暫錄20,293宗登記涉1489億元,料上半年可錄2.06萬宗登記、涉1510億元,和去年下半年錄2.16萬宗登記、涉1525.9億元相若。

若按月計,6月暫錄3194宗登記、涉236.9億元,估計全月錄3500宗、涉255億元,較5月4133宗及307.5億元,分別下跌15%及17%,反映二手交投放緩,結束連續3個月錄約4000宗的局面。
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力寶高層叫租78元 或創物業新高

1 : GS(14)@2017-07-03 09:19:42

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7134&issue=20170703
【明報專訊】中環美利道地王以233億元高價售出,不僅帶動中環、金鐘一帶商廈錄高價成交,同時亦帶動同區商廈租金上揚。

倘成功租出 業主享回報2.8厘

美聯商業營業董事羅仲英表示,金鐘力寶中心1座41樓全層現正招租,全層面積14,104方呎,意向呎租約78元,即月租約110萬元。若成功租出,呎租將創力寶中心呎租新高。

資料顯示,力寶中心現時呎租介乎60至70元,而上述放租單位為罕有全層享海景,故呎租叫價略高;單位業主為寶福創富有限公司,其公司董事為資深銀行家蔡重直,蔡於今年5月以逾4.75億元購入,若成功以呎租78元租出,其租金回報約2.8厘。

美聯旺舖營業董事梁偉安表示,深水埗順寧道483號一籃子舖位及車位放售,商舖總面積約27,311方呎,意向價1.55億元,呎價5675元。業主2010年分階段購入上述商舖及車位,總作價約3500萬元;若以1.55億元售出,持貨7年將賺1.2億元,物業升值3.4倍。
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