力寶高層叫租78元 或創物業新高
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GS(14)@2017-07-03 09:19:42http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7134&issue=20170703
【明報專訊】中環美利道地王以233億元高價售出，不僅帶動中環、金鐘一帶商廈錄高價成交，同時亦帶動同區商廈租金上揚。
倘成功租出 業主享回報2.8厘
美聯商業營業董事羅仲英表示，金鐘力寶中心1座41樓全層現正招租，全層面積14,104方呎，意向呎租約78元，即月租約110萬元。若成功租出，呎租將創力寶中心呎租新高。
資料顯示，力寶中心現時呎租介乎60至70元，而上述放租單位為罕有全層享海景，故呎租叫價略高；單位業主為寶福創富有限公司，其公司董事為資深銀行家蔡重直，蔡於今年5月以逾4.75億元購入，若成功以呎租78元租出，其租金回報約2.8厘。
美聯旺舖營業董事梁偉安表示，深水埗順寧道483號一籃子舖位及車位放售，商舖總面積約27,311方呎，意向價1.55億元，呎價5675元。業主2010年分階段購入上述商舖及車位，總作價約3500萬元；若以1.55億元售出，持貨7年將賺1.2億元，物業升值3.4倍。