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工廈億元翻新 租金倍升

1 : GS(14)@2017-10-09 03:38:14

【本報訊】政府研究重啟活化工廈,對上一輪活化政策尾班車的工廈已紛紛落成,工廈變寫字樓呎租倍升,例如物業投資顧問安祖高頓持有葵涌EDGE引入DHL承租3層樓面,涉及租金約180萬元,呎租約24元,較翻新前呎租約10元大升1.4倍。


美麗都地舖易手賺億元

安祖高頓持有葵涌葵榮路30至34號活化工廈項目EDGE,2年前購入後斥資以億元計資金翻新,樓高9層,21萬方呎樓面包括地舖及寫字樓,樓上2至8樓寫字樓共約17.92萬方呎。高力國際商業物業服務部主管顏慧萍表示,一半寫字樓樓面由物流公司DHL及Shipco承租,DHL租用3至5樓,共7.5萬方呎。據了解,項目成交呎租24至25元,DHL每月支付約180萬元。新近成交呎租較翻新前呎租約10元,錄得約1.4倍升幅。顏慧萍補充,項目尚餘3層,每層約2.5萬方呎,其中一層分間4伙,意向呎租24至25元。中原(工商舖)商舖部營業董事陸澤森稱,尖沙嘴彌敦道54至64B號美麗都大廈地下5號地舖,面積約1,000方呎,成交價約2.168億元,新買家為投資者郭兆倫。原業主2009年以1.13億元購入,易手賺約1.038億元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170928/20166675
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