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選戰如商戰 4個你想不到的顛覆心法

2014-12-08  TCW
 

「明天,太陽升起的時候,開始努力工作!」這是柯文哲當選演說的結語,樸實的字眼,深深打動支持者。

「認真打拚」是他的核心特質之一,不靠政黨庇蔭,「我走的是務實路線,」他說。

以素人之姿,他終結國民黨台北市十六年執政;知名美國遊說公司帕克策略公司(Park Strategies LLC)副總裁金(Sean King)形容:「國民黨在直選中失去台灣首都執政權,就如同共和黨失去德州(意即鐵票倉)。」

看似一場地方選舉,卻開啟後續骨牌效應。台灣的政治民主,在華人世界處於領先地位,一九九二年,國會全面改選開啟政治民主化;二○○○年,華人世界第一個政黨輪替;這一次,素人贏得首都市長,再一次寫下新紀錄。

顛覆一:素人政治崛起政治世家失靈,年輕世代對黨派冷感

東吳大學政治系副教授徐永明指出,雖然以前也有無黨籍人士擔任縣市長,但他們是地方政治世家,不是全然素人;如果把政治世家這變項拿走,「在他(柯文哲)之前是沒有(素人擔任縣市長)的,台北的size還是比較大。」

「台北有擴散效果,」徐永明認為,這次選舉也證實,「台灣在兩大黨之外,有第三勢力的空間在。」未來不靠藍綠兩黨、自創「第三條路」的從政者將越來越多。

其實,單就這次選舉來看,許多候選人雖有黨派背景,卻在競選過程中刻意淡化,以爭取對黨派冷感的年輕世代支持。

台中市新市長林佳龍在當選感言中,特別說「我要謝謝年輕人出來投票」;年僅三十九歲、全台史上最年輕縣市長的新竹市長林智堅,競選活動以親子戲訴求年輕小家庭;基隆新市長林右昌用「我愛基隆」的旗幟取代民進黨旗,喊出「讓孩子做個驕傲的基隆人」。他們強打清新牌,明顯獲得五十歲以下青壯世代的支持。

擺脫舊包袱的政治潮流,風起雲湧。

激烈一點的,如四年前突尼西亞「茉莉花革命」,靠Twitter等網路工具集結的街頭運動,推翻了執政二十三年的獨裁者。溫和一點的,例如今年義大利選出的新總理倫齊(Matteo Renzi),原是佛羅倫斯市長,以「羅馬政壇局外人」的新鮮形象勝出;印尼新總統佐科威(Joko Widodo)則是打敗出自蘇哈托政治世家的對手。

從國際到台灣,長期被壟斷的政治市場被打破,許多過去的不可能,變成未來的有可能,政治機會變得更開放。

顛覆二:訴求「消費認同」經濟牌無效,中產階級價值觀變主力

連勝文的藍色競選旗幟上,印著他的名字和國民黨黨徽,他訴求自己的國際資歷和任職悠遊卡公司的成績,舞台上黨政大員一字排開,告訴選民「請聽我說,我給你有經驗、有靠山的產品。」

柯陣營的旗幟沒有名字,寫著「one city,one family」,文宣、競選歌曲向民間徵件,政策找專家、公民團體、市民來提案,傳達給選民的訊息是「我聽你說你要什麼。」

選舉期間,柯文哲經常說自己和連勝文是「兩個不同層次的產品」,意思是他比對手努力、不靠家族庇蔭。從消費者認同度來看,此訴求確實較能符合客戶需求。

因為,台灣人集體經歷了「失落的十年」。中研院社會所副研究員林宗弘從中研院社會變遷調查中發現,一九八五年到一九九五年,多數台灣人都相信「吃苦一定會成功」,但從二○○○年到二○一○年,多數台灣人竟不再相信這句話(編按:該調查每五年舉行一次),其中又以中產階級的失落感最嚴重。

靠苦讀考試、醫學專業、不眠不休一路得到社會地位的柯文哲,與「富三代」連勝文恰好形成強烈對比,他彷彿重新證明了「吃苦一定會成功」,呼喚出中產階級原本相信的價值。

原本被視為藍營鐵票區,房價最高的大安區、信義區,柯都獲得壓倒性勝利,顯示不僅年輕人、低薪族,把青年高失業率、薪資追不上GDP成長、貧富差距擴大的不滿,投射在連身上,就連不少專業白領、高階經理人也認同「靠自己拚出來」的柯文哲。

林宗弘指出,在所有國家,選票會搖擺的中產階級都是推動政治前進的主要力量。台灣從一九九二年國會全面改選,到二○○○年首度政黨輪替,中產階級挺綠居多;二○○四年後,有管理權、能賺取資本利得、有能力游走兩岸的高階中產白領,則變成挺馬英九的主力。這次,則是上、下層白領中產的合流力量改寫台灣政治版圖。

顛覆三:網路鄉民出頭綁樁、動員無路用,網路按讚變真選票

選舉結果顯示,網路打敗馬路,鍵盤打敗遊覽車動員,台灣正出現華人世界首見的公民參與「通路革命」。

過去的選舉,靠著拉攏地方鄰里長樁腳、派系、商業社團等組織戰決勝負;政策、形象的宣傳,靠的是電視、報紙廣告,馬路旁大看板、安全島上整排旗幟;造勢晚會上,一輛輛遊覽車載來從各地動員的鄉親、員工、黨工。

傳統的通路,有資金門檻,沒錢的素人玩不起。柯團隊於是發動通路革命,文宣靠網路,參加遊行請上網報名,遭對手攻擊,靠網友迅速散發澄清資訊。每台電腦、每支手機,都是新時代的政治通路。由於網路世界具有虛擬、假名、不必負責的特性,許多人最怕就是「千人按讚,無人到場」,但今年三月的太陽花學運,大幅改變了以年輕人為主的網路族,對政治議題的關注和行動力。網路世界的一個個讚,已能化為實體世界的一張張選票。

顛覆四:多元政治來臨從政門檻降低,年輕人也能當里長伯

這次選舉的特殊現象,還包括環保訴求的綠黨,十八年來首度參選獲勝,有兩席縣市議員;今年剛成立的樹黨,選上南投縣集集鎮長和宜蘭縣一席議員。民進黨組織、訓練年輕人參選里長的「民主小草」團隊,也有九人當上里長、六人當上市民代表。

這代表小黨、素人、公民團體打開政治市場大門。後年立委選舉會有更多素人躍躍欲試。

「過去常有人說,民眾對政治冷漠,投完票就不關心了,但那是制度造成的,」東吳政治系副教授陳俊宏說,如果有參與機會,且參與是有效果的,在網路降低了人們參與公共事務的管道和成本下,民眾投入的熱情自會上升。

如果柯文哲執掌首都後,能做到公開透明,除了政治面,經濟面的民間參與機會也會打開。例如大台北捷運系統目前由悠遊卡獨占,柯選前提出要開放捷運閘門,讓其他電子商務業者也能推出自己的捷運卡,「類似這種市政服務的開放競爭,就可以讓民間的效率和創新出來,」台經院副院長龔明鑫說。

他指出,台北市產業結構以服務業為主、研發人才多,加上網路降低創業門檻,市府只要提供適合年輕人創業環境,就很有機會打造新的經濟模式。例如台北市有布莊、有五分埔等服飾街,產業鏈中缺掉的一塊就是設計,市府可在創業聚落、資金上協助年輕設計師發展。

有別於扶植大型企業、吸引台商回流,大投資、拚出口式的藍營傳統經濟政策主軸,這次高票當選的綠營縣市長,許多都主攻在地經濟。鴻海集團董事長郭台銘賣力輔選,但他支持的對象卻落選居多,許多選民對郭董的經濟牌似乎不埋單,反倒對小規模在地經濟有感。

距離二○一六年總統大選只剩一年多,上述四個顛覆,將讓台灣在二○一五年很熱鬧。

政治上,走兩黨外第三條路的素人、無黨籍參政者會越來越多;經濟上,為了拚總統大選,國民兩黨應會卯足全力,讓人民在生活與荷包上「有感」。

不過,兩大黨的挑戰極為不同。就國民黨而言,在立法院卡關的兩岸服務貿易協議、貨品貿易協議,恐怕很難過關,這將衝擊執政黨的兩岸經濟政策,讓支持者更加困惑。民進黨若要贏得總統大選,勢必規畫綠營版的經濟藍圖;若無法提出令年輕人、中產階級埋單的經濟論述與行動,此刻發生在藍營身上的慘敗,終究會發生在綠營身上。

當最保守的政治疆域都被解構,這股重組力量將擴散到經濟、文化其他領域,許多不可能變成可能。接下來就要靠台灣人集體智慧,讓選舉帶來的機會大開放,朝正向循環發展。

【延伸閱讀】新市長們聽到了嗎?他們想改變的是......——各領域名人對市政新期待

■義美食品董事長 高志尚

只要 不亂做、不亂花錢、不要搞政治 就好啦!台灣太政治化,不論誰上來,反對者一定反到底,所以不用期待會做得多好。

■台畜董事長、前花旗銀行台北分行總經理 陳聖德

政策最不缺的就是ideas(點子),舊金山、首爾、新加坡都有可以參考的,最缺的是專心把它做好。希望新市長能 讓城市留下令人驕傲的事物。

■作家 小野

我「挺忙的」,挺那個忙碌的人,希望他努力擺脫原有的包袱,當一個真正能執行公平、正義、服務台北市民的市長。

■PayEasy總經理 林坤正

讓年輕人有房、有錢。要有房,必須先釋出租屋供給,再壓抑房價。要有錢,必須成為國際化都市、引入國外人才,才能提升薪資水平。

■桂冠食品總經理 王正明

希望改變經營市政的觀念。一個黨做太久了,很多公共建設的發包就會有問題。

■台中市教師職業工會理事長 張秀惠

希望新的市長,能夠讓教師職業工會跟教育局的溝通管道暢通,每季或每半年舉辦固定的座談會。

■富田電機總經理 張金鋒

希望新市長 解決工業用地價錢過高問題,留下中小企業的根和競爭力。

■群眾募資網FlyingV創辦人 林弘全

讓老社區活化、增加文化氣息、機場捷運……,把這些民生環境做好,也會跟產業發展很有關係。

■晶碩光學執行長 郭明棟

現有的管理體系、作業程序對不對,要從零開始去想它,否則沒辦法大動手腳。新市長要走出框架。

■淡江大學學務長 柯志恩

我期望的市長是能繼續發展台北的公共建設,讓城市面貌更具現代化。房價更趨合理,更多公共藝文活動,更多國際化大活動。

■醫師、荒野保護協會理事長 李偉文

市民要選出新人,得有心理準備,台北市會慢下一段時間。因為是素人,得接受一段混亂、磨合期,畢竟行政體系要等不懂行政運作的主管熟悉體制。

整理:編輯部

選戰 商戰 個你 想不到 顛覆 心法
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俄央行也驚呆了:做噩夢都想不到會是這樣!

來源: http://wallstreetcn.com/node/212082

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俄羅斯貨幣正陷入一場巨大危機。但更糟糕的是,俄羅斯央行自己都已經驚呆了!

“現在正在發生的這一切,即使是在我們的噩夢里,一年前都無從想象。”俄羅斯央行副行長Sergei Shvetsov周二表示。

“目前的情況很緊急,”他說:“但不幸的是,我們無法預測到即便是短期內的金融市場前景。在這種情況下,央行成員們左右為難。相信我,央行執董們的選擇是在‘非常糟糕’和‘非常非常糟糕’中做出的。”

俄羅斯央行周二淩晨宣布加息650個基點後,又進行了3.1萬億盧布7天期正回購操作。但俄羅斯央行做什麽似乎都無力回天。

華爾街見聞報道,繼昨日大跌10%之後,俄羅斯盧布今日再度崩潰。美元/盧布盤中最高升至80.10,盧布跌幅高達19%。俄羅斯股指RTS指數大跌19%,創1995年以來最大跌幅。 

俄羅斯央行第一副行長表示,加息之後,俄羅斯央行將采取更多措施。

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俄央行 驚呆 噩夢 想不到 會是 這樣
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油價暴跌你想不到的受害者:中國造船廠

來源: http://wallstreetcn.com/node/213299

受油價暴跌影響,石油鉆井市場低迷,中國造船廠也受到波及。

由於油價持續下跌,越來越多的石油生產商開始削減新項目開支。占全球鉆井市場40%份額的中國造船廠正面臨增長放緩的風險。

受傳統造船業不景氣影響,許多中國國有和私人造船廠紛紛采取多元化策略,加強鉆井業務。很多廠商為了搶訂單,甚至不惜冒險接受1%的首付款,還有許多鉆井連訂單都沒有下就開始生產。

如果石油勘探商因為油價沖擊而收緊業務,有可能會取消訂單或降價,這將對中國船廠造成巨大的風險。即便之後油價反彈,制造商們也會先消化積壓的庫存,新的生產仍將延遲。

本月初,中國最大的船舶生產商之一中遠船務決定放棄非常規奧特寶(Octabuoy)半潛式鉆井生產儲油平臺建造項目,因為該平臺至今還沒有找到買家。

奧特寶項目總投資約6億美元。到2009年底,奧特寶項目船體建造成本已超過9000萬美元,2011年訂造上建模塊總金額約1.14億美元,不包括這幾年發生的費用,奧特寶項目合計金額已超過2億美元,約12多億元人民幣。

據野村預計,中國船廠今年預計將交付37臺用於潛水勘探的“自升式”鉆井。該鉆井的價格約在每臺2億美元。

新訂單狀況也堪憂。路透援引某大型國有造船廠不具名官員稱:“目前沒有接到訂單,我們非常頭痛。”他表示,2016年及之後的訂單非常少。

目前,國際油價已較去年六月的高點下跌了60%。

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油價 暴跌 想不到 受害者 受害 中國 造船廠 造船
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想不到吧,新疆的姑娘化妝品的購買力都趕上北上廣了

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4748345.html

想不到吧,新疆的姑娘化妝品的購買力都趕上北上廣了

第一財經日報 2016-02-05 06:00:00

與上海、杭州等同時上榜跨境消費熱門城市的,原來是烏魯木齊和克拉瑪依。第一財經商業數據中心聯合天貓國際在2月初發布《天貓國際2015年度消費報告》,透露了上述信息。

與上海、杭州等同時上榜跨境消費熱門城市的,原來是烏魯木齊和克拉瑪依。克拉瑪依、烏魯木齊和鞍山是能源和礦產豐富的城市。

第一財經商業數據中心聯合天貓國際在2月初發布《天貓國際2015年度消費報告》,透露了上述信息。該報告包含了4.07億消費者、超過1000萬商家、10億件商品的基本信息和行為數據。

華東和華北作為網購高貢獻區域,跨境電商滲透率遙遙領先,此外新疆及西南地區滲透率也相當高;相比之下,西部地區消費者出手更加闊綽。

相對來說,北方人更願意在進口營養品上多花錢,而東南沿海地區更傾向於購買進口母嬰產品。

隨著國民生活水平的提高,低線級城市居民購買能力上升,市場需求增長,渠道下沈成為各個行業的顯著特征,跨境電商的發展也不例外。目前跨境電商渠道下沈趨勢不顯著,但是三四級城市人群跨境消費能力明顯高於一二級城市。

一線城市的海淘場景“五花八門”。北上廣深的海淘偏好,可以大致總結為:北京人最會玩兒,錢花在戶外運動和數碼家電上較多;上海人更愛精致生活,無論是茶酒零食還是家居百貨都是花銷較大;深圳人更愛美愛健康,服飾鞋包和營養保健都沒有落下;廣州人最愛娃,母嬰用品買得多。

相比什麽都買進口的一二線城市消費者,低線級城市跨境消費結構還比較單一,母嬰產品成為最主要的海淘品類。

黑河騰沖線是人口學意義上的概念,可以根據此線勾勒出中國西北和東南地區的人口分布規律。1935年地理學家胡煥庸根據1933年的人口分布圖與人口密度圖,首次提出了這個概念。

不同海淘產品的熱衷程度,和這條人口線有不低的吻合度:西北內陸和東南沿海的消費習慣十分明顯。那些人口分布稀疏的省份,熱愛買美妝產品的“海淘黨”居多,而人口密度較高的省份,更愛購買茶酒零食類的洋貨。

另外一個與這條分界線有重合度的是,這兩年在網上開始掀起海淘熱潮的是在東北部和西南地區的二線城市的28~50歲女性。

“泛90後”年輕媽媽指的是處於23~28歲間,在天貓國際穩定、頻繁消費嬰童食品的女性。隨著這代年輕女性寶貝的降臨,母嬰用品消費極速上升,年均增長率達到246%。服飾鞋包盡管絕對數量上保持年均120%的增長,但其占比直線下滑;個護美妝、運動戶外占比也輕微下滑。

相比較而言,精英白領們線上整體購買以日用品居多,營養保健品較少;而普通白領們更喜歡淘衣服鞋包。最受大學生歡迎的品類排行顯示,海淘品類以化妝品為主。

編輯:一財小編

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想不到 新疆 姑娘 化妝品 化妝 購買力 購買 趕上 北上 廣了
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越熱議、越爆雷 「黑天鵝」讓你想不到 川普當選、英國脫歐只是假議題?

2016-05-23  TWM

民粹主義近年來聲勢大漲,輿論對英國及美國的擔憂吵得沸沸揚揚。

但有心理準備的事情,可能被高估;眾人都沒想到的,往往被嚴重低估。

每當一件似乎不大可能,

但具有潛在顛覆性效應

的事件出現時,例如:英國退出歐盟,或川普當選美國總統,分析家們總是忙著預測一旦成真,這個世界會變成什麼樣子。畢竟,這類「黑天鵝」事件發生機率滿高的,早做準備總錯不了。

不過,別忘了《黑天鵝效應》一書作者塔雷伯(Nassim Taleb)在他這本書中是如何寫的:「罕見的事大凡有兩種:一種是大家談得口沫橫飛的黑天鵝,就是那種你很可能在時事評論與電視上得知的事;另一種是沒有人談的黑天鵝,就是那種看起來不可能、讓你覺得公開討論它很丟臉的事。我敢打賭,前一種黑天鵝容易被人高估,第二種卻會遭到嚴重低估。我這麼鐵口直斷,是因為這與人性完全吻合。」塔雷伯引用卡尼曼(Daniel Kahneman)與堤佛斯基(Amos Tversky)的研究佐證他的論點。

根據這項研究,一件原本可能性不大的事,經過不斷討論,會讓人覺得它越有可能成真。你對一個狀況想得越多,越覺得它會成真。

別被預測機率騙了

全民投票只會偏向理性

近年來,記者、投資人與政治學者討論了幾隻被議論紛紛的「黑天鵝」。

前年九月,有一隻被熱烈討論的黑天鵝,就是蘇格蘭有可能在獨立公投之後脫離英國。那年七月底,有些統計模型認為脫離機率幾近五成。不到一個月之後,同樣模型認為這機率只有五%。

一年前,希臘脫離歐盟是熱門話題。在希臘以公民投票反對歐盟的改革方案之後,脫離歐盟之聲更是甚囂塵上,機率高達五0%。等到希臘政府在改革壓力下讓步,而公民投票顯然只是它使出的一種談判手段之後,這件事的機率降到不滿一成。

今天,最熱門的話題是英國退出歐盟與川普選戰獲勝、入主白宮。

博彩公司立博(Ladbrokes) 估計,英國退出歐盟的機率是三一%,政治預測網站PredictIt 認為川普入主白宮的機率有三九%。除非你是賭徒,對這兩件極不可能發生的事而言,這樣的機率已經高得離譜了。

民主國家的全民投票,一般只會出現偏向理性、相對保守的結果,不會有天翻地覆的意外。

雖說民粹主義近年來聲勢

大漲,但若回想在整個世紀中的歐美選舉,曾幾何時出現過「黑天鵝」式選舉。

民意雖也起伏不定,但從沒聽說像川普這樣的候選人能在重要選舉中獲勝,也沒有一個國家曾投票退出一個大經濟聯盟。

真正的「黑天鵝」不會出

現在口沫橫飛、熱議不斷的地方。萊斯特城足球隊(Leicester City)一開始只有買一賠五千的賭盤,結果卻贏得英國甲組足球聯賽,是隻真正的「黑天鵝」。二0一三年底到翌年年初的烏克蘭革命是另一隻黑天鵝。俄國總統普丁入侵克里米亞,這是第三隻黑天鵝。這些都是「讓你覺得公開討論很丟臉」的事,因為它們看起來不可能發生。

媒體政客興風作浪

發動議題想讓當權派倒台

新聞媒體唯恐天下不亂,喜歡誇大具顛覆性事件的發生機率,因為這樣對銷路有好處。而且這麼做或許還能防止民眾做出壞決定,讓社會保持清醒,這或許是一個避免公眾做出壞決策的保障措施。

但塔雷伯本人對媒體的評

價也不高。今年三月,他在臉書上寫到:「記者、半吊子的說客、學藝不精的知識分子、金玉其外卻胸無點墨之徒、趨炎附勢的政客,還有那些名嘴,根本搞不清事情真相,也不知道他們在說些什麼。大家不會投票給川普(或桑德斯),他們只是想讓當權派倒台罷了。」

這隻被議論紛紛的「黑天

鵝」,看來出現的機率是被高估了。

黑天鵝

指不可預測的重大事件,沒有前例可循,可是一旦發生,就會產生極大影響。

越熱 熱議 議、 、越 越爆 爆雷 天鵝 讓你 想不到 川普 當選 英國 脫歐 只是 議題
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不是北京也不是上海!你想不到誰是全國最擁堵城市

上半年全國最擁堵的城市是石家莊,因擁堵造成損失最大的城市是北京。而哈爾濱、濟南和上海的交通不確定性較高,市民為保障各種情況下都能在預定時間點到達目的地,需要每公里預留出2分鐘左右時間。

這是滴滴出行今日發布的《2016上半年中國城市交通出行報告》透露的信息。報告還顯示,今年上半年,全國400座城市的平均車速為24.8km/h,整體車速呈小幅上升趨勢。詳細的對比研究進一步發現,全國最堵的地方其實並非一線城市,多個二三線城市的擁堵狀況比北上廣更加嚴重。

多個二三線城市擁堵程度超過北上廣

報告顯示,2016年上半年,全國400個城市平均擁堵延時指數為1.58,平均時速為24.8km/h。其中,1月份最堵,最堵的一天為1月29日,當日全國平均車速為21.1km/h;二月份最暢通,最暢通的一天是2月9日,當日全國平均車速達29.4km/h。

上半年中,全國最擁堵的城市是石家莊,擁堵延時指數達1.87,意味著早晚高峰期的通行時間要比淩晨時分多出87%。重慶、西安、濟南分列二至四位,而哈爾濱、鄭州、青島、武漢等多個二三線的擁堵程度與一線城市中最擁堵的北京和廣州不相上下。

但如果按照上半年因擁堵造成的人均貨幣損失來進行排名,一線城市因人均GDP更高、受到的損失更多而位居前列。其中,北京以5056元位列榜首,上海、深圳分別以4497元、4357元分列其後。最擁堵的的石家莊、重慶、西安等地,人們也有近4000元的損失。

除此之外,報告還提到,上半年有9天城市平均車速甚至低於15km/h,比一輛中速行駛的自行車還要慢。“史上最慢車速”的發生時間集中在春節前的1月下旬和2月初,地點集中在沈陽、達州和哈爾濱。其中,1月29日的沈陽車速最慢,全天平均車速只有12.7km/h,這一通行速度絕對堪稱“龜速”。

工作日晚高峰比早高峰更堵

如果按照工作日和節假日來劃分,可以發現上半年工作日平均車速為24.5km/h,節假日時速為25.5km/h,兩相比較,節假日較工作日車速高4%。

報告還顯示,在工作日中,晚高峰比早高峰更堵,其中17:00至18:00之間最堵,時速僅有19.3km/h。而節假日則全天車速相對平穩,白天不存在明顯的早晚高峰。

報告還利用由浙江大學交通工程研究所與滴滴媒體研究院合作提出、用來衡量城市交通路網可靠性的指標——網絡緩沖時間率對各個城市市民出行應當預留的時間進行了研究。具體來說,就是與平均狀態相比,路況較差情況下行駛單位里程需要多花費的時間。

研究發現,上半年,哈爾濱的交通不確定性最大,人們乘車出行為保證按時到達目的地,需要在平均耗時的基礎上,每公里多預留出2.19分鐘。此外,濟南、上海、北京和西安的城市交通不確定性也較大,分別需要為每公里出行多預留1.93、1.77、1.74和1.73分鐘。

而從打車成功概率角度來看,上半年,工作日的8:00~9:00、18:00~19:00打車難度最大。結合上半年早晚高峰擁堵情況來看,打車難峰值比城市擁堵峰值推遲了1個小時。而在節假日,5:00~6:00、21:00~22:00是打車較難的兩個時間段。

四個一線城市最難打車地點分別是:北京,中關村、西單及複興門一帶、國貿;上海,陸家嘴、外灘、上海電視臺附近;廣州,珠江公園、天河體育中心、華景新城;深圳,老街、國貿、深圳北站附近。

不是 北京 上海 想不到 誰是 全國 擁堵 城市
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嚴防樓市泡沫被吹大,升級版房貸審查細到你想不到

抑制樓市資產泡沫,金融領域正在持續發力。

繼銀監會嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域、上海證券交易所(下稱“上交所”)明確房地產公司債不得購置土地後,央行上海總部3日又發布了《關於切實落實上海市房地產調控精神 促進房地產金融市場有序運行的決議》(下稱《決議》),維護房地產金融市場秩序。

在興業銀行首席經濟學家魯政委看來,央行上海總部作為行業主管部門,特別是作為監管部門,在“滬六條”出臺未滿月之際重申房產調控政策,等同於是地方政策的“加強版”。

《第一財經日報》采訪獲悉,目前多家銀行在總行層面已有對房地產類業務“從嚴準入”、“加強風控”或“嚴格執行當地監管政策”的精神傳達。

不少業內人士在接受本報記者采訪時表示,嚴控信貸等各類資金違規進入,對於土地市場的“降溫瀉火”很有必要。此次《決議》的下發也極可能成為地方從金融領域加強樓市調控的“第一槍”。

嚴控房企融資

7月和10月的兩次中央政治局會議都提到了“抑制資產泡沫”,第二次更是直接細化到了貨幣政策上,要求“在保持流動性合理充裕的同時,註重抑制資產泡沫和防範經濟金融風險”。

在業內人士看來,在不少房企此前拼命拿地的背景下,嚴控土地交易資金來源,能夠更好地降低整個房地產行業的風險。

事實上,“一行三會”在金融領域對於樓市進行調控的措施正在不斷加碼。銀監會10月下旬發布了三季度經濟金融形勢分析會內容,會議指出要加強理財資金投資管理,嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域;加強房地產信托業務合規經營。上交所10月底又下發了《關於試行房地產、產能過剩行業公司債券分類監管的函》,明確房地產企業債募集資金不得用於購置土地。

此次央行上海總部的《決議》則是首個地方性的金融領域樓市調控的“升級版”,從而進一步加強商品住房用地交易資金來源監管。

根據《決議》,各商業銀行切實防止信貸等各類資金,尤其是理財資金違規進入土地市場。中原地產首席分析師張大偉告訴本報記者,嚴控土地交易資金來源是上海在諸多城市的房地產調控新政中的一個創新點。

《第一財經日報》記者昨日采訪某股份制銀行上海分行相關業務人士時獲悉,對接土地市場的開發商融資,尤其是新增業務及一些結構化融資的產品設計,已經有收緊的跡象,項目審查趨嚴。

張大偉表示,今年國慶期間全國20多個城市相繼出臺的房地產調控政策堪稱“史上最嚴”,其嚴格並非體現在政策本身的力度,而是體現在落地執行,“這一輪房地產調控和過去不太一樣的是,過去基本上是中央發布一個全國的調控政策,然後各地蔓延開來。這一輪各個城市出臺的政策都不太一樣,的確是‘一城一策’,而且各個城市也在持續‘打補丁’,把一些內容繼續深化和深入。”

值得註意的是,華南幾個熱點城市的信貸業務或對接發債業務的銀行融資閘口雖然都正常開放,但銀行對於房企融資的準入標準也有所加強,隨之提高的還有房企融資的利率。

“(房企融資)利率基本上全面提高了,這也是風險定價的體現。”某股份制銀行廣州分行的授信審批部門人士告訴本報記者,該行對某大型綜合性房地產開發商的一單續做的業務利率,已經從原先的5.4%上漲到了6%。

抑制投機需求

在嚴控房企融資的同時,各地對於個人房貸的審核也在加強,從需求端抑制投機、投資需求。

此次出臺的《決議》強調,要繼續加強對首付資金來源的審查,強化對借款人及其配偶收入證明真實性的審核,審慎評估借款人家庭償債能力,嚴禁變相規避調控政策和住房信貸管理規定。雖然《決議》主要針對的是上海,但對於今後其他各地啟動類似調控具有指導意義。

《第一財經日報》記者從交通銀行獲悉,該行目前個貸政策的關鍵詞是“差別化”,即對居民自住型購房需求保持“積極支持”,同時進一步加強住房信貸業務的風險管控,把好客戶準入關。換句話說,在抑制房產投資、投機的情況下,保證正常的購房需求不受影響。

交通銀行新聞發言人帥師對本報記者表示,本輪房地產市場熱度回升,一方面是自住和改善型購房需求在之前政策支持下的集中釋放,另一方面也具有較明顯的資金推動型特征,居民財務杠桿隨之放大,價格泡沫在一定程度上存在並仍在持續集聚,因此銀行也會高度警惕後續市場風險。

 

多名銀行個貸部門的人士告訴本報記者,不少銀行個人房貸的操作層面已有多項嚴控措施落實。其中,“接力貸”、“合力貸”等信貸產品已經被收緊。

上述個貸金融產品的設計模式為父母或子女成為另一方共同借款人,借貸買房。某股份制銀行上海分行零售條線管理層人士告訴本報記者,銀行正在加強對涉及上述產品的貸款的審查力度,匯總相關貸款的整體規模及占比等數據,“估計接下來會是監管的檢查重點。”

在貸前審查方面,某大行相關業務人士表示,該行會進一步做實房貸申請人的面簽面談,做實貸款人家庭收入證明真實性的審核。

此外,針對此前多地出現過的夫妻靠“假離婚”規避限貸的行為,某股份制銀行上海分行的“升級版貸審”做法是側面對“離婚家庭”進行諸如水、電、煤、電話、寬帶等公用事業出賬信息的調查,觀察賬單情況是否發生異動;從申請人住所的小區物業、居委、鄰居那里進行側面求證,觀察“離婚”的夫婦是否還居住在一起、感情是否融洽等,以此判斷這對夫妻是否有“假離婚”可能。

調控效果顯著

控制信貸增長是此輪房地產市場調控的重要方向之一。據統計,自9月30日起,目前已有22個城市先後發布了新的樓市調控政策,具體措施就是限購、限貸、提高首付比例。在很多市場人士看來,貨幣是助推此輪房地產上漲的重要因素之一。因此,解決貨幣超發,控制信貸規模,也成為抑制房地產泡沫的重要突破。

10月6日,在華盛頓舉行的第四次二十國集團(G20)財長和央行行長會議上,中國人民銀行行長周小川指出,目前中國經濟中存在一些過剩產能,適當信貸增長可發揮逆周期調節作用。去年中國資本市場出現一定波動,為維護金融穩定,當時階段性地出現了更多依賴銀行信貸融資的情況,但市場恢複穩定後已不再有大的增加。隨著全球經濟複蘇逐步正常化,中國也會對信貸增長有所控制。他還表示,近期中國部分城市房價上漲較快。中國政府對此高度重視,積極采取措施促進房地產市場的健康發展。

10月12日,央行召集5家國有大行及12家股份制銀行高管及個貸、資產負債部門總經理,召開商業銀行住房信貸會議,傳達房地產調控的會議精神。央行要求各商業銀行理性對待樓市,加強信貸結構調整,強化住房信貸管理,控制好相關貸款風險。

目前來看,各地樓市集中調控的效果顯著。

央行數據顯示,個人住房貸款占當月新增貸款的比例自7月份以來開始逐漸下滑,7月、8月分別達到98.69%和71.20%,9月份進一步下滑到了35.7%。

國家統計局10月21日發布的10月上半月與9月15個一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動對比數據顯示,各地房價走勢開始趨穩。

嚴防 樓市 泡沫 被吹 吹大 升級版 升級 房貸 審查 細到 到你 想不到
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格力手機2017年繼續做 董明珠做手機的方式你可能想不到

近日,閑魚上出現二手格力手機轉讓的信息,再次引發業界關註。格力做手機近兩年了,連鎖渠道里卻看不到格力手機的影子。這是否意味著格力手機出師不利?
格力電器市場部部長陳自立向第一財經記者表示,格力2017年會繼續做手機。

格力手機被低價轉售
官方價賣3599元的格力2代手機,一天前在做二手商品的閑魚網上,卻有人以2000元的價格在轉售;同時轉售的格力1代手機,只需700元。更有趣的是,同樣在一天前,還有人以1200元,來求購全新格力2代手機。
這讓人聯想起,格力電器董事長兼總裁董明珠在2017年1月的一個頒獎禮上的公開回應。她當時說,格力電器2016年的員工年終獎包括實物獎勵和資金獎勵,實物獎勵之一就是格力手機。
格力電器現有約7萬員工。難道是格力電器的員工領到格力手機後,在網上低價轉售來套現?陳自立對此給予了否定,他說“不是格力員工賣的”。那賣的人是誰呢?陳自立說:“正在調查。”
而在格力電器的官方網上商城,格力2代手機的廠家指導價為3999元,商城價為3599元。現在如此被低價賤賣,不知道一直為格力手機高調代言的“董小姐”會否心痛?

主流渠道沒影
2015年的春天,董明珠在廣州中山大學的一個公開演講上,突然掏出格力手機。空調巨頭格力跨界做手機,一時業界嘩然,格力做手機謀得不少新聞頭條。然而,時隔兩年,格力手機在供應鏈和渠道上卻基本上沒有影子。
長年跟蹤手機行業的第一手機界研究院院長孫燕飈說,供應鏈沒有把格力手機當大客戶,只是將它看作一年2萬~3萬臺的小客戶。手機代工廠一般會把客戶區分為100萬臺級、50萬臺級和10萬臺級。而格力手機的需求量在5萬臺級以下,所以供應鏈沒把格力手機當回事。
從主要手機銷售渠道看,也沒有看到格力手機的影子。記者在廣州手機零售旺地之一的中華廣場附近也沒有看到格力手機的廣告和鋪貨。
在線上,格力與京東戰略合作緊密,但是京東商城上也沒有格力手機銷售。而京東商城上銷售的手機以1500元以下為主,這與格力2代手機3000多元的定價,也並不匹配。
一位格力空調專賣店的老板告訴第一財經記者,格力在全國各地的銷售公司也有承擔一些格力手機的銷售任務,而各地銷售公司也有向格力空調經銷商少量地“攤派”出售。如,格力2代手機經銷價3299元,專賣店打折後以2999元拿貨,不排除格力空調的經銷商折價在網上轉讓格力手機的可能。

董明珠還在嘗試
線下主流渠道沒耕耘,線上電商平臺也沒做,那麽董明珠不斷高調為格力手機代言、格力手機又定位中高端是為了什麽?
孫燕飈認為,格力是空調專家,但普通消費者目前還沒有認可格力手機。未來,手機是智能家居的指揮中心、智能物聯網的入口,董明珠做手機更多是著眼於智能家居的技術布局。
據了解,一款新的智能手機從研發到出貨,至少需要投入5000萬元。“至今格力做了兩款手機,投入上億元肯定是有的。”孫燕飈估計。
手機的制造有很多環節。由董明珠的高調代言,格力自己的官網和銷售渠道出貨,連生產也是自己做的。陳自立就向第一財經記者表示,格力手機是“在廠里自主生產”的。
顯然,目前格力在用一種省錢的方式在做手機,營銷和渠道費用並沒有大規模投入,也許投入更多在研發上。但格力以這樣的方式做手機,規模很難上量。
格力在家電之外的多元化推進並不順利。但是,董明珠還是很精明的,1億元的格力手機投入,媒體關註折算成的廣告價值估計都不止1億元。等到合適的時候,再把格力手機的規模做大,又會如何? 
 

 

格力 手機 2017 繼續 董明珠 方式 可能 想不到
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只有想不到,維基解密揭秘CIA“秘密武器”

雖然美國一直宣稱2016年大選受到了俄羅斯黑客的幹擾,美國民主黨全國委員會總部系統也確實遭遇了黑客入侵,但美國的網絡能力真的如此不堪一擊嗎?向來和美國對著幹的維基解密可不這麽想。

據英國廣播公司BBC報道,維基解密近期公布了部分所謂中央情報局CIA所使用的大規模黑客工具,可以說讓人們有種大開眼界的感覺。這些網絡武器的目標包括Windows, Android, iOS, OSX 和Linux 操作系統的手機、電腦、電視等電子設備,甚至包括路由器。目前部分工具已經完成了內部測試工作投入應用,英國軍情五處MI5據稱協助制作了攻擊三星智能電視的黑客軟件腳本。

維基解密表示,從線人得到的細節信息足以證明,CIA的黑客能力已經超越了所授權的職權範圍。

入侵電視

根據一份標記日期為2014年6月的文件,代碼“Weeping Angel”的軟件成功攻克了一款三星的智能電視。電視呈現一種“假關閉”的狀態,用戶可能會誤以為機器隨著屏幕關閉而關機。事實上,隨著軟件啟動,監聽系統開始采集室內的音頻資料,一旦電視機開機並連上wifi信號,相關內容將被傳回CIA服務器。

在“未來計劃”部分,研究人員計劃引入視頻拍攝功能,屆時wifi傳輸的限制問題將得以解決。

目前三星方面拒絕就相關問題作出表態。

智能手機躺槍

維基解密稱,截至去年CIA“軍火庫”已經有24款針對Android 系統的零日漏洞代碼。部分是CIA獨自研發,有些則來自英國情報機構政府通信總部(GCHQ)、美國國土安全局和第三方。

來自於三星、HTC、索尼等品牌的部分智能手機據稱已經“淪陷”,CIA可以利用漏洞讀取用戶在Whatsapp, Signal, Telegram和微博等社交平臺上的數據。

蘋果 iPhone 和 iPad也未能幸免,通過從GCHQ、美國國土安全部和FBI獲取的 iOS零日漏洞代碼,技術人員已經可以實現定位,激活設備照相功能和麥克風,並讀取短信記錄。

其他工具

維基解密還公布了CIA的一系列工具:

1.CIA試圖入侵汽車電腦操作系統,可能被用來執行無法察覺的“暗殺”。

2.CIA找到了入侵永不上網的電腦(air-gapped)的辦法,這種電腦往往因為藏有敏感資料而被人為設置與網絡隔絕。CIA想到的辦法包括通過圖片隱藏數據及隱藏部分存儲空間。

3.CIA可以攻擊時下流行的殺毒軟件。

4.CIA建立了從俄羅斯及其他地方的惡意軟件中“偷師”而來的黑客技巧數據庫。

此次維基解密發布了一個名為Vault7網站轉存的文檔,詳細闡明了CIA的黑客工具,工程筆記,內部通訊等8761個相關文檔。目前文檔中沒有包含工具本身,並且很多名稱已經經過編輯處理。維基解密表示,這只是第一步,後續還會出現更多涉及CIA網絡活動的“爆料”

武器泄露令CIA撓頭

事實上電子產品存在漏洞並不奇怪,此前就曾有智能電視或者自動駕駛汽車系統被黑客攻克等消息被曝出。讓CIA頭疼不已的是那些此前從未公布的“新武器”被泄露。一方面,原本通過 iOS和Android 漏洞,情報機構原本可以順利定位目標,而如今這些漏洞可能被蘋果和谷歌補丁“填補”,而且由於操作系統的關聯性,相關未發現隱藏漏洞可能也將浮出水面,系統將更難被攻破。另一方面,此前數年的努力付諸東流,同時這些漏洞還存在被黑客“捷足先登”的風險。

當然CIA手里還有很多絕密武器,只是以後他們會嚴密防範不被泄露。

維基解密與美情報部門的“不解情緣”

去年維基解密曾公布美國民主黨全國委員會服務器中高層的郵件通信記錄,造成數位官員因此引咎辭職,並導致FBI在大選前夕重啟“郵件門”調查,重創希拉里選情。此後美國情報機構始終認為是俄羅斯黑客將資料泄露給了維基解密,並幫助共和黨總統候選人,現美國總統特朗普贏得了大選。當然俄羅斯方面始終拒絕這種指控。

今年2月維基解密再次爆料三份CIA的間諜密令,揭示其曾下令在2012年法國總統大選前曾展開秘密偵查活動長達十個月。文件顯示出於擔心時任總統薩科齊領導的人民運動聯盟無法確保連任,需了解薩科齊對“其他候選人”的考慮以及其與顧問之間的溝通情況。

只有 想不到 維基 解密 揭秘 CIA 秘密 武器
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