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郭臺銘與夏普社長深圳會談 鴻海方案有效期延至下月

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4754940.html

郭臺銘與夏普社長深圳會談 鴻海方案有效期延至下月

一財網 王珍 李娜 2016-02-28 17:25:00

日本經濟新聞引述參與鴻海與夏普收購協議過程的關系人士說法指出,該收購案的協議期限將從原定的2月29日再延期1-2周時間;期間,鴻海將對夏普的債務進行稽核審查。

“鴻夏戀”能否修成正果,要延至今年3月才有定論。

日本經濟新聞引述參與鴻海與夏普收購協議過程的關系人士說法指出,該樁收購案的協議期限將從原定的2月29日再延期1-2周時間;在這段期間,鴻海將針對夏普的債務進行稽核審查。夏普社長高橋興三2月26日與鴻海董事長郭臺銘在深圳舉行會談,會談達成這一共識。

鴻海與夏普收購協議有效期延至下月(網絡資料圖)

2月25日,夏普召開臨時董事會,決定接受鴻海7000億日元的援助方案。據夏普公告,鴻海將斥資約4890億日元認購夏普定向增發的股票,認購完成後將成為夏普第一大股東,控股夏普66%。不過,25日傍晚,鴻海宣布“暫緩簽約”,因為2月24日收到夏普的一份關鍵文件,列出100項夏普的“或有負債”,總金額達3500億日元,鴻海需要時間評估。

2月26日下午,業內有消息稱,夏普社長高橋興三已從日本飛到深圳,與鴻海精密工業股份有限公司董事長郭臺銘舉行會談。對於夏普突然提出3500億日元或有債務,郭臺銘非常生氣,兩人正商談解決的辦法。《第一財經日報》記者向夏普(中國)有關人士求證此事,對方稱暫時無法確認;而鴻海關聯公司富士康的有關人士對此也稱“不知道”。

26日晚,夏普(中國)有關人士向《第一財經日報》記者澄清說,有報道稱由於夏普潛在的債務原因,鴻海將暫緩簽署最終合約,夏普的潛在債務(偶發債務)規模是3000億日元,這些報道不是基於夏普發表的內容。“本公司與鴻海精密工業之間通過確認本公司包含潛在風險在內的經營狀況等事項,正在向最終協議達成的方向進行協商。此外,關於偶發債務的情況,我司依據會計準則,在有價證券報告及季度財報等資料中進行了適當公開,不認為還有除此之外需要公開的信息。”

群智咨詢副總經理李亞琴認為,鴻海收購夏普的方向應該不會逆轉。夏普提醒鴻海未來有可能出現的債務,因為夏普的太陽能業務是虧損的,郭臺銘計劃除太陽能業務外,保留夏普其它業務。如果關閉太陽能業務,員工安置需要費用,夏普把未來可能的債務風險列出來。

為了在與日本產業革新機構的競爭中勝出,今年1月底,鴻海大幅提高對夏普的援助方案,總援助金額達7000億日元。按原計劃,鴻海7000億日元援助方案的有效期至2月29日。目前,有效期再延1-2周,歷時四年的“鴻夏戀”能否修成正果要到3月才會有定論。

編輯:陳姍姍

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郭臺 臺銘 銘與 夏普 社長 深圳 會談 鴻海 方案 有效期 有效 延至 下月
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海淘新政過渡期延至明年底,進口B2C企業身份未明

試行半年的跨境電商新政迎來新一輪延期。

中國商務部網站消息稱,為穩妥推進跨境電商零售進口(B2C)監管模式過渡,經商務部有關部門同意,上述過渡期進一步延長至2017年底。

一些參加了多部委調研的平臺企業已經提前獲知了這個消息。2個月前,他們迎接了包含商務部在內的多部委團隊實地調研。其中一位企業負責人對《第一財經日報》記者稱,由於對進口零售跨境電商定性的問題上,依然未能達成一致,最後的結果是再度延期。

河南省進出口物資公共保稅中心集團有限公司總裁徐平略微松了口氣。曾在全國首創“跨境貿易電子商務保稅進口模式”的她幾個月來持續與各部委積極溝通,終於迎來了這一成果。

“這不是一個部門能做到的。”她對本報說,“這是好事,國家給予了更大的過渡空間,但是還沒有達到行業的預期。”

這種複雜的感覺也是其他接受本報記者采訪的跨境電商企業和保稅區人士的第一反應。一位不願透露姓名的杭州保稅區人士稱,依然是“達摩克利斯之劍”。

徐平給自己定下了2017年的重大任務:盡快確定身份,形成長期運營標準模式。

跨境電商新政這半年

過去這半年,跨境電商零售進口行業,正在逐步適應新的政策。

今年3月底,財政部正式發文,以公平繳稅為初衷,確定自2016年4月8日起,我國將實施跨境電子商務零售(企業對消費者,即B2C)進口稅收政策,並同步調整行郵稅政策。但企業經營範圍的正面清單,卻在4月7日21時左右才正式公布。此後,跨境電商零售進口全行業一度面臨“熔斷式”的嚴峻考驗。

經國務院批準,2016年5月11日起,我國對跨境電商零售進口有關監管要求給予一年的過渡期,即繼續按照試點模式進行監管,對天津、上海、杭州、寧波、鄭州、廣州、深圳、重慶、福州、平潭等10個試點城市經營的網購保稅商品“一線”進區時暫不核驗通關單,暫不執行化妝品、嬰幼兒配方奶粉、醫療器械、特殊食品(包括保健食品、特殊醫學用途配方食品等)的首次進口許可批件、註冊或備案要求;對所有地區的直購模式也暫不執行上述商品的首次進口許可批件、註冊或備案要求。

《第一財經日報》曾經在今年5月初的報道中提及,此前行業遭遇“熔斷”背後的原因之一,是高層對於進口B2C的核心性質認識無法統一。多位接近決策人士對本報記者表示,高層對於B2B和B2C的核心認識,還是認為B2B是主流。在5月的一次協調會議之後,達成的一致是,跨境電商未來方向是B2B,但並不是說不發展B2C。

具體表現在質檢總局醞釀出臺的細則中:就是把批量進入保稅區的貨物使用一般貿易,還是按個人物品來監管。這直接決定這些貨物是否能進入保稅區。

這半年,全行業的發展狀況如何?徐平描述稱,以鄭州跨境電商保稅園區為例,最直接的數據體現在剛剛過去的“雙十一”上。去年參加“雙十一”的企業有近20家,今年參加的只有不到十家,參加的企業中中小微企業業績比去年下降50%。原因是資金困難、融資不易。

“這是未來不明朗造成資本市場觀望的結果。”她說,倒下的有蜜淘這樣一度發展勢頭良好的企業。企業撤資撤租的比例達到50%,主要是中小微企業居多。

各個企業情況則各不相同。進口全鏈路電商碧捷董事長王振剛稱,已經在新政前後把2000元以上的貨品發往香港的保稅倉。目前,這個貨物的比例大概在15%。

前述平臺企業負責人稱,從整體來看,新政確實導致增速整體放緩,保稅業務下降10%,,成本也高了許多,這部分轉移至海外。

京東全球購業務負責人邱煌看到消息後對本報記者描述說,現在的狀況是一切照常,除了征稅,並對商品消費金額規定上限,未來應該不會比現在政策更差了。

未來如何形成長期標準運營模式

未來,政府和企業,該如何合作,以形成長期標準運營模式?

徐平說,未來爭取的結果是,必須將進口跨境零售(B2C)模式,定性為新型國際貿易(跨境零售),而不是一般貿易。“現在是介於兩者之間,模糊不清的角色。”

在她看來,新興事物出現需要一段時間觀察和印證,美國蓬勃發展了十年後,才開始納入管理,(中國)現在規模還太小,所以應該先試幾年。“未有定論之前,有一段時間延期,這是我們期望的。”她說。

看完了通知,徐平又給自己上足了弦。“時間真的很緊張。”她說,“實際上市場等不得一年,企業發展需要戰略規劃,不明朗的未來就是斷送行業。”

無論如何,他們中的很多人,還是堅定地看好中國旺盛市場的需求。

“我看好國人全球消費的趨勢。”洋碼頭CEO曾碧波說,“我們會順勢而為。”

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漢莎飛行員罷工延至第二周 公司每天損失約1000萬歐元

11月28日消息,據BBC報道,德國漢莎航空公司主要的飛行員工會Vereinigung Cockpit周日晚間表示,已經號召短途航線的飛行員周二不要上班。該工會還呼籲,在利潤更高的長途航線上工作的飛行員在隨後一天也加入罷工。

漢莎尚未公布這兩天有多少航班被取消。勞方代表Jorg Handwerg稱,工會呼籲繼續罷工的原因是,在勞資談判中未能與航空公司在提高薪資及其他問題上達成一致。

據悉,工會要求為在德國的5400名飛行員從2012年開始追加薪金,每年加薪3.7%。

上周五,航空公司提議在2016年將工資增長2.4%,2017年再增加2%。並且一次性支付1.8個月的工資。工會拒絕了這個要約。

由於飛行員罷工了四天,德國漢莎航空公司上周取消了近2800次航班,超過35萬名乘客受到上周行動的影響。該航空公司估計,罷工導致公司每天損失約1000萬歐元。

此前德國飛行員和空乘人員工會21日宣布,23日將舉行罷工。隨後,罷工被延長至25日晚。據悉,漢莎航空24日因飛行員罷工取消了912個航班,23日取消航班876架次。

漢莎航空公司首席執行官卡斯滕·斯波爾(Carsten Spohr)聲稱,如果滿足飛行員的要求,航空公司的未來將受到威脅。

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歐盟對俄經濟制裁將延至明年7月 此前曾兩次延長

20日據俄羅斯衛星網消息,歐盟理事會發布公報稱,歐盟19日正式將對俄經濟制裁延長至2017年7月31日。

此前,12月15日在布魯塞爾召開的歐盟領導人峰會上,歐盟各國領導人就延長對俄羅斯制裁達成協議。歐盟官員表示,歐盟領導人同意延長對俄羅斯的制裁。

12月15日,歐盟各成員國領導人齊聚比利時布魯塞爾,參加歐盟峰會。(圖:視覺中國)

俄羅斯外交部16日在其官方網站發表聲明說,歐盟決定將對俄經濟制裁延長至2017年7月31日,在當前國際局勢已發生急劇變化的情況下,這完全是不合時宜的。

俄羅斯與西方的關系由於烏克蘭形勢而惡化。2014年7月底,歐盟以俄羅斯“在烏克蘭東部制造不穩定”為由對俄實施經濟制裁。作為回應,俄羅斯限制從對俄實施制裁的國家進口食品。由於歐盟認為明斯克協議未能得到完全執行,曾兩次延長經濟制裁至2017年1月31日。

歐盟 對俄 經濟 制裁 延至 明年 此前 曾兩 兩次 延長
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二手居屋按揭 還款延至30年

1 : GS(14)@2010-10-09 10:36:37

http://www.hket.com/eti/search/a ... e-062115&category=m




港府下周三將公布恢復資助置業措施,房委會亦決定把居屋按揭還款保證期,由25年延長至30年,讓更多準買家獲得較長按揭還款期,並估計居屋第二市場的成交,可增加3成,但同時要承擔更大壞帳風險。
活化措施 成交可增3成
有地產界人士認為,延長按揭還款保證期,對居屋二手市場的影響有限,但卻可以為公屋富戶保留資助置業的機會。
針對市民上車難問題,房委會早前已提出多項活化居屋第二市場措施,其中包括延長房委會的按揭還款保證期。
房委會資助房屋小組下周五將審議有關措施,據悉一旦通過會在短期內實施;而現正推售的居屋餘貨第6期單位,以及仍未推售的天頌苑800多個單位,亦會一併延長有關期限。
現時32萬個居屋單位中,只有約6萬個已補地價,其餘25萬多個未補價單位可供「活化」。由於36%現有單位的樓齡已達20年或以上(見表),估計5年後有關比率更會升至6成,故不少居屋的按揭還款保證期,其實只餘下約10年,未必對準買家供樓按揭安排有利。
房委承擔更大壞帳風險
雖然目前不少財務機構,主要是以居屋準買家的收入和還款能力進行審批,按揭還款期僅屬參考,但當局相信延長期限,可令該等機構審批時更有彈性。
消息人士指,隨着不少居屋單位日趨老化,延長還款保證期可鼓勵財務機構,願意為樓齡較高的居屋單位,提供按揭貸款,同時較長的還款期,亦可讓準買家供樓負擔減輕。
不過,有關措施會令房委會需承受更大的財務風險,以及未能償還按揭貸款的風險,當局估計,倘以成交量增加3成計算,房委會在首年承擔財務風險,由8,400萬元升至1.59億元,增幅達89%;至於未能償還貸款的風險,房委會須支付有關金額,亦會由1,600萬元升至2,100萬元。
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示,延長居屋按揭還款保證期,對二手樓的成交影響有限,但對於公屋富戶則有較大幫助,因新資助置業措施主要照顧夾心階層,增加居屋第二市場供應,仍可為富戶提供資助置業途徑。

撰文:黃偉超
二手 居屋 按揭 還款 延至 30
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彌敦道大清場料延至下周

1 : GS(14)@2014-11-19 08:16:43



【本報訊】潮聯公共小巴昨於報章刊登法庭針對通菜街至砵蘭街一段亞皆老街發出的臨時禁制令,料旺角「局部清場」將於明日進行。但由兩個的士工會申請的彌敦道一段臨時禁制令,因上訴庭要求刪改字眼,高等法院將於本周五再開庭處理,估計彌敦道「大清場」會延至下周初。潮聯小巴昨在兩份報章刊登公告,指高院已經發出命令,禁止非法佔領人士阻礙介乎亞皆老街西行由通菜街至砵蘭街交界的公共道路,若佔領人士不遵守,有可能被裁定藐視法庭罪,可能被判監。執達主任可隨時到該路段執行禁制令,清除障礙物。警方亦獲授權拘捕或移走妨礙執達吏工作的人,並將被捕人士帶到法庭。



周五處理禁制令字眼

至於彌敦道佔領區的臨時禁制令則出現阻滯,代表被告霍偉邦的律師何佩芝表示,該臨時禁制令禁止被告佔據接近(near to)及介乎亞皆老街至登打士街的一段彌敦道,上訴庭上周要求原告將「接近」字眼刪除,以免禁制範圍不清晰。何佩芝說,辯方立場認為上訴庭向原告作出此要求時,臨時禁制令已蓋印,不能隨便刪改,須到上訴庭提出申請。鑑於修改一事有爭議,主審法官區慶祥將於本周五再開庭,要求與訟各方就此事作回應。有關方面估計彌敦道「清場」會延至下周初才進行,這意味旺角「清場」會分階段進行。消息指,由於佔旺人士品流複雜,警方相信佔旺者或會反抗「清場」,故警方明日會派出最少數百警力包括機動部隊和衝鋒隊戒備,「佔旺示威者唔會好似佔中示威者咁順攤,相信會有人反抗,警方就會做嘢。」「清場」前夕,亞皆老街佔領區大致平靜,昨有約30人留守及有約20個帳篷,晚上有人圍圈討論,亦有人在睡覺。自10月初起留守在亞皆老街的阿泰指,若執達吏清場,他與留守者會收拾財物,但不會主動清除路障。另一留守者Gary稱,留守亞皆老街的市民對阻止清除路障意見不一,「可以喺清場之後再出嚟佔過,但好難確定,會唔會好似上次(彌敦道清場)咁,有咁多人支持你佔番」。




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彌敦 敦道 大清 場料 延至 下周
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金賢重延至下月當兵

1 : GS(14)@2015-04-23 09:03:49

去年因涉打前女友而捲入官非的金賢重(圖),原本上月底要與金在中、崔振赫等人同日入伍,不過他上月卻以個人事宜為由,向兵務廳申請延遲入伍,外界估計他要處理前女友懷孕一事,但卻惹來網民質疑他想逃避兵役。昨日金賢重的入伍日期終於確定,據知他延期入伍的申請已獲得批准,會延至下月中正式當兵。今年6月將29歲的金賢重已屆當兵年齡,預計他將會低調入伍。





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賢重 延至 下月 當兵
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緬甸線延至7月開航

1 : GS(14)@2016-02-11 09:45:27

【明報專訊】香港快運曾宣布將於今年新開通三條航線,包括緬甸的仰光與曼德勒,以及老撾的瑯勃拉邦,同時亦考慮推出關島與塞班航線。惟Andrew Cowen稱,由於剛剛才獲得政府批文,原今年2、3月開通緬甸航線將推遲至今年7月開通,塞班與關島航線開通亦要根據政府審批程序而定。



Cowen稱,早前已與緬甸政府就飛抵事宜達成共識,惟後來緬甸經歷政府換屆,致使原先談妥安排被再度擱置,公司直至2月1日才獲得緬甸政府批准開通新航線。香港快運早先已於其網站上宣布暫停原定2月與3月飛往緬甸的航班,並在全額退款的基礎上再贈送200元電子旅遊禮券。

關島塞班盼今夏推出

除緬甸外,關島與塞班的航線申請亦在審批中。Cowen表示,由於屬美國管轄,兩地審批流程十分漫長與複雜,公司對於監管流程非常謹慎,故計劃在完成一切審批後才開始售票,希望可於今年夏天推出,但具體仍取決於審批落實時間,而飛往瑯勃拉邦的航線將於今年下半年起飛。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160211/news/eb_eba2.htm
緬甸 延至 開航
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【誤殺黑人案】陪審員講大話 梁彼得案延至19日判刑

1 : GS(14)@2016-04-15 16:30:02

美國紐約華裔前警員Peter Liang誤殺非裔青年格利(Akai Gurley)一案,其中一名陪審員瓦爾加斯(Michael Vargas)隱瞞父親曾入獄,辯護律師團三次提出重審;而在聽證會中,瓦爾加斯的說話內容反覆且偏頗,辯護律師謝克特曼(Paul Shechtman)形容他為「非公正的陪審員」。駐紐約記者:曾偉旻
Peter在新任上訴律師謝克特曼以及羅百能(Robert Brown)共同籌組的律師團陪同下,面無表情進入法院,其母及為數不少的社區人士也到法庭聲援Peter。雖然布魯克林檢察官湯普森(Ken Thompson)對Peter做出緩刑建議,可望免除其牢獄之災,惟Peter的辯護律師團堅決要為他做出無罪辯護,抓住陪審員瓦爾加斯說謊的事實,要求重審。謝克特曼在聽證會上盤問瓦爾加斯,為甚麼隱滿父親曾因殺人而被判入獄服刑七年,他表示:「我是『聽說』我的父親入獄,我不知道他入獄是否事實。」瓦爾加斯還說,他與父親關係非常不和睦,跟爸爸也不親,「他沒有養過我,也因為跟父親很疏遠,所以不確定他有沒有在獄中服過刑」。謝克特曼接着再指出,瓦爾加斯過往曾於facebook上留言,指部份跟警察有關的案件中,警察都應該被定罪;又指檢察官湯普森向法官建議給予Peter緩刑時,瓦爾加斯曾表達不滿,並認為Peter應該在被判罪後入獄。謝克特曼認為他過於偏頗而且不誠實,不應該擔任陪審員。亞裔維權大聯盟總召集人陳善莊對於新任律師謝克特曼的表現給予肯定,對陪審員瓦爾加斯在法庭表現不合作則表示失望;社區人士吳一平也表示瓦爾加斯多番支吾以對,又迴避問題,「他反警察的言論與其父親的關係,大家都看得很清楚」。針對瓦爾加斯說謊而於周四繼續交叉辯論,故原定周四的判決初步延至下周二,由於非裔人士已經組織周四下午在法庭前抗議,法院周圍也架起鐵馬,以防暴動,吳一平呼籲亞裔同胞繼續站出來聲援Peter。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160415/19572499
誤殺 黑人 陪審員 陪審 大話 彼得 延至 19 判刑
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負責部門「鬧兵荒」觀望德法大選英或延至2019年底脫歐

1 : GS(14)@2016-08-16 06:11:14

英國首相文翠珊原預期明年1月啟動脫歐程序,換言之英國有望在2019年初正式脫歐。但有消息指由於新設脫歐事務部門未準備好及觀望德法大選結果等因素影響,脫歐程序或要延至明年秋天開始,正式脫歐日期亦隨之推遲近一年。



英國按《里斯本條約》第50條啟動脫歐程序後,須與歐盟成員國進行長達兩年談判才可正式退出歐盟。但據倫敦金融城人士和內閣官員指,負責脫歐的國際貿易部和脫歐事務部都是新設機關,運作尚未就緒。


文翠珊擬定好談判議題

脫歐事務部原要聘請250人,但人手目前不足一半;國際貿易部情況更嚴峻,目前僱員不足100人,是原定目標的1/10,他們甚至未有獨立辦公地點,要暫時「寄居」商業部。有政府高官指,英國應在談判前掌握主要議題,但目前兩個新部門都未準備好,令脫歐程序增添變數。此外,法國和德國兩個歐盟主要成員國,分別會在明年4至5月及9月舉行大選,屆時英國將陷入「想交涉也不知誰是對手」的困境,消息指政府或等兩國大選結果塵埃落定,才啟動脫歐程序,令正式脫歐日子延至2019年下旬。英國獨立黨前黨魁法拉奇警告,政府若不兌現公投結果阻止移民湧入,將促成大型示威活動,甚至令數以百萬計的脫歐支持者投向「英格蘭防衞聯盟」等極端組織。首相府回應指,文翠珊一向以達成公投結果、讓英國順利脫歐為首要任務,目前已擬定好脫歐談判議題上的立場及成立談判專責部門。英國《星期日泰晤士報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160815/19736509
負責 部門 鬧兵 兵荒 觀望 德法 大選 英或 延至 2019 年底 脫歐
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保監局延至明年初成立

1 : GS(14)@2016-09-27 07:11:42

【本報訊】獨立保監局原預期可趕於今年底成立,接替保監處現時職能,不過在目前進度下,獨立保監局主席鄭慕智認為時間表「有啲挑戰」,明年初成立是較為現實的估算,此前希望能聘請熟悉國情的行政總裁。


計劃招聘300人

鄭慕智指,現時仍朝着招聘近300名員工的目標進發,已收到逾千人申請,短期內需要與數百人進行面試。他指特別感激保監處有近百名中、高管理層願意過渡至保監局,希望首批管理團隊能於明年初正式上馬。至於全球招聘行政總裁進度,他笑言:「仲未有,等緊顧問團隊張申請人名單」。雖然初步知道不乏具資歷的申請人應徵,但鄭慕智希望未來行政總裁除了對監管及保險業有認識外,更要熟悉中國國情。鄭慕智指,現時獨立保監局的董事會成員積極投入成立保監局工作。若保監局成立進度踏入第二階段,反映已經完全接管保監處的職能;最後階段將是實施發牌制度,接管3個自律規管機構的保險中介人規管工作,料需時約1至2年。保監局成立日期較原訂推遲,鄭慕智慨嘆:「搵辦公室好難搞。」由於保監局辦公室預期佔地3萬呎,近年商廈供應有限,難覓有合適設施及位置理想的辦公室。「其實香港唔係冇地方,但比如工廈要做辦公室,改變地契規定用途,需要多方面批准,有時香港人係欠缺彈性」。他指,保監局或會先找臨時辦公室,然後再「邊做邊搵」。




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保監 監局 延至 明年初 明年 成立
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風暴影響延至今抽籤 藍塘傲首輪明天開售

1 : GS(14)@2016-10-22 22:32:32

【明報專訊】颱風襲港,昨日白天大部分時間8號風球高懸,各項新盤銷售活動停頓,麗展(0488)旗下與郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲,亦宣布順延各項銷售工作,把原定昨日下午4時半,為A組買家(購買2至4伙大手買家),及B組買家(購買1伙散戶),進行抽籤以決定揀樓次序的步驟,順延至今日下午進行,而首輪銷售涉及的363伙,亦延後一日至明天起開售。

涉363伙 超額逾22倍

根據麗展通知,藍塘傲各銷售活動會順延一天進行,即原定今日進行的員工及大手客認購,會延至明日進行;至於公眾散戶的銷售,則延至下周一(24日)進行。

藍塘傲首輪發售涉363伙,自本月11日開價至19日截止認購9日期間,接獲逾8600張入票,超額逾22倍。

六盤今日推售共76伙

另一方面,4個新樓盤原定今日展開銷售的樓盤,昨天均未有更改銷售安排,意味今日如期發售合共64伙;包括新地(0016)筲箕灣形薈發售32伙、嘉華(0173)牽頭元朗朗屏8號發售25伙、恒地(0012)鴨脷洲倚南發售5伙,以及長實地產(1113)元朗屏山娉廷發售2幢洋房。此外,恒地(0012)何文田加多利軒、華置(0127)西環南里壹號,原定昨日分別開售8伙和4伙,亦順延至今日發售。換言之,今日共有6個新盤展開銷售涉76伙。

薈晴首輪沽273伙套現10億

至於會德豐(0020)明日首輪發售92伙的屯門掃管笏NAPA,由於昨日8號風球高掛,市場消息指累獲入票仍維持約550張,超額5倍。

另外,宏安地產(1243)周四在天氣狀况不穩下、依然「曬冷」式盡推全盤364伙的馬鞍山26個月花薈晴,首輪銷售沽出273伙,佔全盤單位總數的75%,估計套現10億元。可留意的是,薈晴個別買家簽署臨時買賣合約的日期,為10月21日(昨日),意味着部分買家於周五凌晨才完成簽約手續,而樓盤餘下91伙待售單位,今日以先到先得形式發售。

南區‧左岸實呎2.6萬元沽

另中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸,據成交紀錄冊顯示,剛過去的周四售出第2座25樓實用1787方呎B室,成交價4733.8萬元、實呎2.64萬元;該盤月初開售至今累沽約64伙、套現直撲30億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6633&issue=20161022
風暴 影響 延至 抽籤 藍塘 塘傲 首輪 天開
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天鑄貨尾延至明年初售

1 : GS(14)@2016-11-17 11:12:46

【本報訊】新地(016)代理助理總經理胡致遠表示,何文田天鑄上周開始收樓,為免影響交樓,項目1及2期餘下約200伙貨尾,包括七間獨立屋,將押後至明年初發售。洋房不排除以招標形式發售。對於政府加辣,天鑄會否推出相應稅務優惠,他指視乎市場實際需求,而加辣後樓市以用家主導,有關辣招已有「1換1」退稅機制,發展商毋須補貼。集團長遠看好樓市,天鑄採取惜售。業界人士表示,天鑄入伙在即,市場已出現約20個預租盤,叫租最低為1期6座低層B室,實用1,046方呎,叫租4.7萬元,呎租44.9元,預期回報率約2.3厘。另外,項目不乏內地投資者,東北電氣(042)前董事盧粵以5,615萬元買入1期7座高層D室,實用1,576方呎,現叫租9.8萬元,呎租62元,預期回報率值2厘。胡氏補充,元朗Grand Yoho2期預期最快下月獲批售樓紙,希望可趕及年底前發售,有機會本月內展開軟銷。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161117/19836446
天鑄 鑄貨 貨尾 延至 明年初 明年
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內地退休改革延至明年推出

1 : GS(14)@2016-11-27 14:06:18

【本報訊】內地《中國經營報》報道,內地為緩解財政補貼壓力而推出的延遲退休改革方案,將推遲到明年才推出,初步計劃於2021年開始推行,相關計劃原定於今年出台。人社部養老保險司原副司長張建明表示,方案目前還在報批中,預期要交由下屆政府推行。改革方案除包括延期退休,亦包括退休金計算方法。報道指,內地推行退休改革所面對的最大難題,是現時中國並沒有全國執行的統一退休政策,但一旦要進行改革,就要全國統一進行,以保證不會出現地區差異。另一個重大難題,就是政府補貼及養老金的組成。按現時養老金發放標準,退休人士大約於71歲半,就已花光自己所繳納的養老金,剩下部份全由財政補貼,壽命越長,政府補助越多。一位參與過養老金改革的專家向該報表示,每次提高養老金,實際上便是財政增加補貼。張建明則表示,1999年財政部首次對養老金進行了補貼,金額為4億元人幣,如今16年過去了,財政補貼的規模達到了上千億元人幣,財政支出壓力很大。資料顯示,目前中國參加企業職工養老保險的退休人員是8,000多萬,平均退休年齡不到55歲。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161127/19846637
內地 退休 改革 延至 明年 推出
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歐QE延至明年底 意外縮規模 每月減至5025億 歐元先升後跌

1 : GS(14)@2016-12-09 07:55:39

【明報專訊】歐洲央行昨宣布維持利率不變,並將原定於明年3月屆滿的買債計劃(QE)延長9個月,至明年12月底,不過出乎市場預期減少未來買債額度。由明年4月起,每月購買資產的額度,將由800億歐元(約6700億港元)降至600億歐元(約5025億港元),並至少延續至明年底,直至歐央行認為通脹路徑與央行目標一致。歐央行舉措令市場意外,導致歐元區債價昨晚下跌。

德國10年期國債孳息升至0.442厘,10年期德債與美債孳息率差距收窄至1.97厘,是3周最小。歐元兌美元先升後跌,當歐洲央行行長德拉吉表明由明年1月起,歐洲央行將調整買債的參數,購買收益率低於存款利率的資產,令歐元的跌勢加劇,跌穿1.07。

德拉吉:不等於淘汰買債計劃

由於歐洲國家明年將舉行多個重大選舉,反建制陣營氣勢日盛,為區內政治帶來不明朗因素,市場原預期歐洲央行對買債採取謹慎態度,維持購買額度。今次縮減買債規模,被視為是歐洲央行對內部鷹派要求減少甚至停止QE的回應。不過德拉吉強調,這決定不等於逐步淘汰買債計劃(Tapering),且QE減碼未在討論之列,把資產購買規模降至零不在考慮範圍,歐洲央行仍會買債好一段時間。

德拉吉給自己預留一些空間,稱前景如變差,或金融狀况變得跟通脹路徑步伐不一,央行仍會增加購買額度或延長買債計劃,如有必要,每月資產購買規模可恢復至800億歐元。歐洲股市受挫後瞬即反彈,道指和標普500指數早段再創新高後輕微回落。

他又稱,從明年起,歐洲央行可購買收益率低於存款利率的資產(目前存款利率為負0.4厘),債券到期期限1至30年均在購買之列。他強調,購買低於存款利率的債券是一個選項,不是必須。央行預計,利率將維持在當前或更低水平,並將一直延續至買債結束以後的一段時間。央行表示,將對到期資金再投資,並將進行淨資產購買。

稱將保持提高通脹所需刺激

歐央行形容,歐元區的「溫和」經濟復蘇「逐漸穩固」,通脹壓力仍然較低,核心通脹仍未出現顯著的上行趨勢。不過受能源影響,預計2017、2018年通脹增長將會加快,至2019年通脹率將在1.7%左右,仍低於央行所訂的略低於2%的目標。德拉吉稱,歐洲央行將保持提高通脹所需的刺激,如有必要將採取權限以內的一切工具。

德拉吉認為,英國公投決定「脫歐」、特朗普當選美國總統等,將在中長期產生影響,無論政治環境如何,歐元區國家的經濟仍需改革,央行的措施為借貸提供了支撐。他又承認,央行可能需應對脆弱的意大利銀行體系。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8652&issue=20161209
QE 延至 明年 意外 規模 每月 減至 5025 歐元 先升 升後 後跌
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4600伙新盤料延至明年首季推

1 : GS(14)@2016-12-16 08:11:26

【明報專訊】地產界人士普遍預期,美國加息對港樓市僅心理作用大於實質,並預期銀行按息不會即時調升,料明年港按息仍處於低水平。由於上月初政府推出新辣招,要待市場消化,加上快將聖誕節及新年,而下月底亦屆農曆新年,發展商已將原定年底前推出的新盤押後,市場一般預計,明年首季,發展商將趁新春後樓市小陽春爆發時有機會推出8個新盤(見表),共涉逾4600伙。

萊坊料加息心理影響大於實際

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預計,是次美加息對心理影響大於實際影響。他估計,新春後相信發展商會積極推盤,只要香港銀行加息步伐不過急,息口上調對本港樓市影響有限,對住宅買家每月按揭供款不會有很大影響,對負擔能力影響也不大。高力亞洲估價及諮詢執行董事張翹楚認為,美國明年將不會接連加息2至3次,本港樓市消化有關消息後,料明年中樓價將回升,有機會重上2015年9月高位。

部分發展商亦表示,即使美加息,旗下新盤亦會如期推盤。恒地(0012)營業(一)部總經理林達民回應查詢稱,美國今次加息,香港銀行未跟隨,對香港樓市主要帶來短暫心理影響。他又強調,集團推盤部署不會受美加息影響。

另外,荔枝角泓景臺於美國加息後首錄成交。中原分行副區域營業經理許永生稱,泓景臺6座低層G室,實用473方呎,兩房間隔,獲用家以690萬元承接,實呎14,588元,屬市價成交。原業主2008年249萬元購入,帳面獲利441萬元或近1.8倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6738&issue=20161216
4600 夥新 新盤 盤料 延至 明年 首季
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傳iPhone 8延至11月推出

1 : GS(14)@2017-04-08 19:35:40

【本報綜合報道】9月還不能買iPhone8!據台灣《經濟日報》報道,蘋果公司iPhone8可能推遲到10月或11月才能面市,因iPhone8在生產過程遇上挑戰。


生產過程遇挑戰

該報道引述iPhone8部件供應商消息指,iPhone8曲面OLED屏幕的層壓工藝仍有待完善,及採用3D感測前置相機鏡頭遇上技術挑戰,令iPhone8需要延遲推出市場。自iPhone5之後,蘋果每年都選擇在9月發佈新一代iPhone手機。華爾街分析師預計,iPhone8今年銷售量逾7,000萬部。蘋果股價年初至今累積漲25%,跑贏標普500指數的升5%。市場認為,蘋果今年將一口氣推出三款新iPhone,包括iPhone7s、iPhone7s Plus及iPhone8,而美國科技博客MacRumors料iPhone7s系列手機按計劃在9月推出。另外,澳洲競爭及消費者委員會(ACCC)入稟起訴蘋果,指公司涉嫌利用軟件升級,令部份iPhone「死機」無法再使用,並以手機曾由非蘋果授權的廠商修理為由,而拒絕解鎖。蘋果暫未有回應。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170407/19982487
iPhone 延至 11 推出
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珀御延至今開價 擬不設大手優先 最快復活節長假後開售

1 : GS(14)@2017-04-13 11:04:34

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9418&issue=20170413
【明報專訊】港府突擊將涉及「一約多伙」的稅項劃一上調至15%後,原定昨日開價的新地(0016)屯門珀御,將押後至今日公布首張價單。「一約多伙」收緊後,新地指珀御開售時,很大機會不設大手優先;若落實上述安排,珀御將成為繼保利置業(0119)啟德龍譽後,近月第二個不設大手客優先揀樓的新盤。

明報記者 謝穎怡、林尚民

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目延遲一日開價,是由於覆核項目文件上的法律字眼,但並無回應是否與政府收緊「一約多伙」措施有關。不過,雖然近月多個新盤都設大手客優先揀樓,但張卓秀敏稱,珀御很大機會不設大手客優先認購安排。

首推68伙 明開放示位

資料顯示,近期另一個不設大手優先認購之大型新盤,為3月推售的保利置業(1119)東九啟德龍譽,項目首輪銷售不設大手揀樓;惟龍譽次輪揀樓時,發展商卻變陣加入大手客優先選購時段,而且不設認購單位上限。對政府收緊「一約多伙」措施,張指珀御以用家為主要對象,新措施對推盤步伐影響不大,未來樓價將健康發展,並會有輕微升幅。

新地昨日開放珀御設於九龍站環球貿易場、一伙實用354方呎1房交樓標準示範單位予傳媒參觀,單位以18樓B室為藍本。張卓秀敏表示,項目明日將開放示範單位予公眾及同日收票,並於復活節後推售首批68伙。

宏安薈蕎擬6月推 最細200呎起

另宏安地產(1243)沙田大埔公路大圍段7838號項目,命名為「薈蕎」。宏安營業及市務總經理程德韻表示,項目採單幢設計,分為兩翼,物業樓高12至13層,共提供336伙,八成以上為開放式及1房戶,實用面積至少200方呎以上,項目正待批預售,並正準備示範單位。宏安地產行政總裁及執行董事黃耀雄表示,若薈蕎成功批出預售,希望於6月發售。對政府收緊「一約多伙」,他表示同系馬鞍山薈晴、薈朗去年至今累積賣出1001伙,當中只有14伙涉及「一約多伙」,只佔1.4%,市場需求大,相信對集團賣樓影響不大,公司亦支持政府做法。

其他新盤銷售部署,除信置(0083)西貢逸瓏海匯今日開售30伙外,一連4日復活節長假明天開始,目前有9個主要新盤在長假期內開展銷售、涉推售單位數量182伙,當中保利置業東九啟德龍譽明日開售93伙,是涉發售單位數量最多新盤。至於恒地(0012),則是復活節長假內推出樓盤最多的發展商,包括太子曉珀‧御、粉嶺高爾夫‧御苑、何文田加多利軒、馬鞍山迎海‧星灣御和迎海‧御峰,5盤共推62伙。

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珀禦 延至 開價 擬不 不設 大手 優先 最快 復活節 復活 長假 後開 開售
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反洗錢將延至地產律師會計業 港府準備修例 分析:交易時間勢拖長

1 : GS(14)@2017-04-25 23:42:30

【明報專訊】監管機構近期加緊反洗錢監案,證監會近月更頻密採取行動,針對證券業的反洗錢措施,加強執法及判罰。反洗錢的運作並逐步向指定非金融企業及行業(DNFBPs)領域推進,香港此前就此進行立法程序前諮詢。律師、會計及地產代理行業將要加強執行反洗錢的審查,交易所需時間勢拖長。

明報記者 陳偉燊

安永香港區糾紛協調及審查服務合伙人余文謙表示,非金融業界在執行反洗錢方面只在起步階段,預期將來業界需要先做好「認識你的客戶(KYC)」程序,預期無可避免會延長開戶及處理交易時間。

安永:開戶或需時兩三個月

余文謙說,由於反洗錢金融行動特別工作組(FATF)將在今年中進行檢討工作,加上政府立例,連同證監會採取多次執法行動,令全行警醒,需要加強反洗錢的工作,並且意識到反洗錢機制的重要性。在非金融領域,以他所見,在反洗錢工作只屬起步,不過大律師行及四大會計師行已經做好反洗錢的專業工作,連他們替客戶開戶,也可能要經過詳細審核程序,需時2至3個月去完成開戶也不奇。但對中小型行而言,會涉及巨大成本。無論如何,他認為做好KYC,是最基本的動作。安永更聯同特許秘書會着手合辦反洗錢認證課程,加強非金融業界在反洗錢方面培訓。

地監局:立法後或檢視執業指引

地產代理監管局回覆本報查詢時指,早前接獲財經事務及庫務局通知,就《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)條例》與DNFBPs有關的修訂建議諮詢。該局鼓勵業界向財庫局提交書面意見;同時,監管局亦已遞交書面意見。監管局將繼續密切留意相關立法程序,待立法通過後會檢視是否需要向業界發出執業指引及提供相關培訓等。

香港律師公會回應稱,正考慮就政府改進DNFBPs相關的反洗錢規例所作的諮詢提出建議。該會強調,其為唯一專業團體執行本身的反洗錢守則,並且定期舉行講座給予會員相關資訊。

香港信託人公會副主席劉嘉時稱,該會曾發指引或客戶盡職審查表格樣本,協助會員打擊清洗黑錢。 該會及相關會員亦有參與修訂條例諮詢,預期在適當時間向會員再次發出指引。

財庫局則指,已完成條例的諮詢,並且已發表總結。

證監頻執法 揭證券界意識不夠強

余文謙又指,證監會近期多項執法行動,揭露證券界在推動反洗錢機制的意識不夠強,更預期要應付反洗錢合規會為財力有限的中小型行構成壓力,形成業界的汰弱留強。至於最近創業板新股因為配股過程出現問題並且衍生市場公平的問題方面,余文謙相信,當中無可避免涉及承配人相關的KYC程序,金融業界需要提高警惕。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2184&issue=20170424
洗錢 延至 地產 律師 會計業 會計 港府 準備 修例 分析 交易 時間 拖長
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崇光外禁區時間下周五延至午夜

1 : GS(14)@2017-05-13 01:57:46

【本報訊】銅鑼灣崇光百貨外巴士站因違例泊車嚴重,阻礙巴士埋站上落客,2月底曾觸發巴士司機發起按章埋站抗議。運輸署經諮詢各方意見後,決定由本月19日(下周五)起延長該段路的禁區時間至午夜。區議員認為警方須配合,加強執法才能改善該處交通問題。


違泊阻巴士埋站


銅鑼灣崇光百貨外巴士站因長期有的士排隊等客,阻礙巴士埋站。2月底有灣仔區議會的建制派議員批評巴士司機未停正巴士站,要乘客橫過行車線上落車。之後有巴士司機因此被警方票控,觸發巴士工會發起按章埋站行動抗議。運輸署其後在區議會上提出改善建議,包括將崇光巴士站前方至崇光正門一段約20米軒尼詩道的限制停車時間延長,由原本朝7晚8,延長至朝7至晚12,同時該位置定為禁止的士上落客。至於巴士站後方至電業城對出的一段約40米軒尼詩道,則建議早上8至10時及傍晚5至8時,禁止車輛停車上落客,但的士則可「即上、即落、即走」。運輸署將方案諮詢區內居民及運輸業團體,共收到557個意見,當中85%支持建議,9%反對;反對意見主要來自的士業界與東角中心管理處。運輸署決定由5月19日起實施新禁區措施。灣仔區議員楊雪盈表示,歡迎新措施,亦促請警方配合,於新措施實施的兩周內,尤其是晚上,在上址嚴密執法。■記者麥志榮




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170511/20018014
崇光 禁區 時間 下周 延至 午夜
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