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渣打﹕人民幣交易料增5倍

1 : GS(14)@2014-09-05 17:57:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140905/news/ec_eca4.htm\r\n\r\n【明報專訊】滬港通漸行漸近，本地券商積極準備相關工作。渣打銀行(2888)金融機構業務部大中華及日本區董事總經理李文苑指出，現時本港的人民幣外匯交易每日約200億至300億美元，在滬港通啟動後，市場或會有4至5倍的增長。現時，渣打佔每日的交易量約15％。\r\n \r\n\r\n李文苑又指出，該行與超過7成在港中資券商有業務往來，現時已報名參與滬港通的104個券商當中，亦有超過一半是該行的客戶，未來有機會為這些券商客戶，提供清算、人民幣借貸及金融產品三大服務。\r\n \r\n她指出，有鑑於海外投資者對A股的興趣濃厚，該行正研究推出A股基金，或追蹤A股指數的基金。\r\n \r\n李文苑表示，該行的人民幣業務會儘量配合市場因滬港通所產生的需求，但被問到為券商提供人民幣借貸，會否令該行的人民幣貸款業務量大增，她則表示，滬港通推行初期有配額限制，且銀行為券商提供人民幣都是即日拆借，短期不會有太大影響。

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按息成本降 京樓市成交料增

1 : GS(14)@2015-03-03 11:05:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150303/news/eb_ebb1.htm

【明報專訊】人行近3個月頻頻發招救市，最先享受到政策利好的，是年初開始嶄露復蘇曙光的房地產。據北京的房屋中介和銀行資料，在年初降準和降息之後，按揭利率優惠已經從去年底的9折，在農曆新年前夕進一步降至88折，利息支出最多減少近5萬元。2月的住宅成交量按年增加五成，上海亦交出不俗的成績單。分析稱人行走入降息降準周期，一線城市今年將迎來量價齊升的小陽春，但預計三、四線城市仍受困庫存過大。

房屋中介﹕兩會後料成交再增

北京房屋中介趙先生向本報說，去年北京樓價的確不見顯著增長，但學區房等剛需一直強勁，當貸款政策放寬，這些需求立即開始提振樓市，「去年上半年房貸抓得很緊，甚至要用超過1倍的基準利率借錢，去年底降為9折銷量開始回升，最近又降為88折，聽說還要往8折的方向走」，他表示農曆新年大家仍然多處於觀望態度，期待兩會之後人行再度減息，等政策明朗之後預計購房人士會再度增加。

人行自去年11月22日減息以來，三個月再經歷一次減息和一次降準。目前的貸款基準利率為5.9厘，若用88折優惠計算，貸款100萬元(人民幣‧下同)，20年償還，月供6706元，20年總利息約61萬元。這相比去年底減息之後享受9折貸款優惠，每月少供192元，20年利息少交近4.7萬元。

北京上月成交增五成

根據北京市住建委數據，儘管農曆新年是樓市淡季，但今年2月的住宅成交套數約1.1萬套，按年大增五成。另外，上海亦可感受到樓市回暖，根據德佑地產市場研究部數據，農曆新年期間，上海的住宅成交量較去年新年增加29%。

中原地產首席分析師張大偉稱，以北京、上海為首的一線城市自去年第四季起因減息和貸款放寬，已經逐步見到復蘇，「上周六減息本身未必能顯刺激銷售，因為下調幅度不大，但這是一個信號，反映中央將加快減息和降準的頻率，預計短期內還會繼續有相關政策，進一步支持樓市」。他預期政策寬鬆可以進一步釋放一線城市的剛需，今年將迎來量價齊升，但強調中國的房地產市場分化嚴重，三、四線城市仍受困庫存過剩，樓價仍會下行。

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旺區新春短租舖退場 吉舖料增3％ 業界﹕暴力衝突或令旺角舖租下挫兩成

1 : GS(14)@2016-02-15 17:20:05

http://property.mpfinance.com/cf ... 0215/paa01/laa1.txt



【明報專訊】新春假期結束，旺區地舖短租客漸退場，令核心區舖位重現吉舖。以旺角為例，吉舖由去年羊年農曆新年後集中於西洋菜南街，至今年擴散到砵蘭街、彌敦道一帶，令猴年新春後吉舖數量進一步被推高，料各旺區整體吉舖數量，比去年同期上升2％至3％。此外，猴年年初一旺角發生暴力衝突後，有業界人士不諱言，事件對旅遊業、零售商重組分店等部署帶來負面影響，料主力針對中檔客群的旺角和尖沙嘴，其一線街舖租賃將成重災區，料全年一線街舖的長租租金最多跌兩成。

尖沙嘴一綫舖租亦將受壓

美聯工商舖行政總裁黃漢成指，今年新春不少短租客承租吉舖，當中以利市封客最積極，隨着新春假期結束，核心區吉舖回升，估計數量較去年增加2%至3%，部分零售商亦重整部署，棄長租改以短租續約節省成本。他續稱，受旺角暴力衝突事件影響，加上市場氣氛轉弱，料旺角、尖沙嘴一綫街舖租賃將持續收縮，全年整體一線舖租將再跌15%至20%。

吉舖由西洋菜南街擴至砵蘭街

綜合市場消息，猴年新春檔期核心區短租舖的出租情況雖然不俗，但新春公眾假期結束，旺角區內吉舖，已由去年集中在西洋菜南街，漸擴散至砵蘭街及彌敦道一帶。其中位於旺角彌敦道655號地下胡社生行A號地舖，新春前以約15萬元短租予利市封店，現該舖已拉閘；據悉，業主現正以約40萬元招租。

另位於砵蘭街的旺角MPM文華商場，繼上月美國服裝連鎖店GAP，撤出該商場地下至2樓分店後，最新原由藥房租用的地下G1舖，目前亦已交吉，業主最新推出放租，據悉長租意向月租約50萬元，並接受短租。

部分零售連鎖店亦撤出核心區街舖；其中由潮流服飾店Salad租用的西洋菜南街2A銀城廣場G6舖，租約本月底屆滿，業主現正在市場，以月租120萬元推出放租，據悉暫未獲新租客承租。

MPM地舖可作長短租

由大鴻輝持有的尖沙嘴漢口道55至57號地舖（約1400方呎），新春前以約20萬元短租予利市封專門店，現時舖位亦已交吉；雖然該舖早前獲VIP名人站以月租約150萬元承租，呎租約1071元，惟新租較舊租卻大減42%。

明報記者

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2 : GS(14)@2016-02-15 17:20:25

http://property.mpfinance.com/cf ... 0215/paa01/laa2.txt
利市封店撤退 羅素街再現吉舖   文章日期：2016年2月15日
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【明報專訊】除旺角和尖沙嘴外，銅鑼灣一、二線街舖亦受短租客垂青，其中早前短租予利市封專門店的羅素街地舖，春節假期後已關門；該舖位目前以約80萬元放租，成羅素街目前唯一空置舖位。上述羅素街60號地下A舖面積約1000方呎，折合每方呎叫租約800元，如租出，月租較原來藥房舊租128萬元大減逾37%。

事實上，2015年羊年農曆新年期間，該路段僅出現短租舖，未見舖位空置，包括太子珠寶鐘錶短租的羅素街60號B地舖，該舖現由藥房承租，租金較舊長租約下跌約33％。

業界﹕銅鑼灣租金跌幅已喘定

有業界人士指，去年銅鑼灣地舖租金大幅回落，農曆新年期間已有部分服飾連鎖店，甚至珠寶行在銅鑼灣短租舖位散貨，鑑於該區為旅客遊港必到之地，故認為銅鑼灣街舖租金跌幅已喘定，空置舖位未來可逐步被市場消化。

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李稻葵：今年GDP料增6.7%

1 : GS(14)@2016-03-04 23:27:56

【明報專訊】2016年兩會正式召開，在昨日舉行的政協會議上，更率先就今年經濟重點工作定下要求。今年政協報告中，除了提出政協委員應聚焦「十三五」規劃，以及為推動供給側改革，去庫存、去產能、去槓桿、降成本和補短板五大任務建言獻策外，還要求每季舉辦宏觀經濟形勢分析會，為保持經濟持續健康增長獻計。



報告亦要求，要就大眾創業、加快工業機械人產業、東北三省工業轉型升級等具體行業和區域發展提出意見。

就今年中國GDP增長目標，人行前顧問、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵昨日表示，6.5%到7%的GDP增速與中國經濟增長潛力一致，最近人行全面降準，對經濟更具有正面拉動作用。他預測，今年中國GDP應有6.7%增長。

人大開幕 聚焦「十三五規劃」

李稻葵又指，中國經濟增長已不像5、6年前主要靠出口拉動，內需佔GDP越來越大，外貿則相反，所以不要過分緊張外貿下降的問題。

不過，李稻葵對於近期地方為了樓市去庫存而推行的寬鬆措施，則頗有微言，認為像零首付或場外配資套取房貸，只是為了短期去庫存而採取的飲鴆止渴辦法，會埋下地產泡沫的種子；又續指，去庫存的根本在三四線城市，而北京和上海其實是供應不足，反應增加庫存並增加建設，才能穩定樓價。

李稻葵同時指出，中國貨幣政策應該為新企業降低成本和增加貸款，同時需要對「殭屍企業」嚴厲控制新增貸款規模，並促進其重組，才符合去產能以及降成本的真正意義。

明報記者 陳子凌 北京報道



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160304/news/ec_ecv2.htm

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環球資源﹕電子展買家料增14%

1 : GS(14)@2016-03-16 13:32:48

【明報專訊】由環球資源主辦的2016年春季展系列，包括電子產品展、禮品及家居用品展和時尚產品展，將分別於4月11日至30日在香港亞洲國際博覽館舉行，其中的電子產品展為全球最大規模的電子產品採購展覽，共分兩期進行，展位達到5500個，與去年同期相若，原因是已接近亞洲國際博覽館最大可容納展位數，難再進一步擴充展位。



環球資源電子組總裁黃譚偉表示，本屆春季展預計可吸引到來自150個國家地區、合共數萬名買家到場參觀，保守估計會有約5.7萬名買家到場，比去年春季電子展增近14%，與去年秋季電子展比較則持平。據環球資源統計，去年春季電子展錄得來自141個國家地區共5.05萬名買家到場；去年10月的秋季電子展，則有146個國家地區的5.75萬名買家到場。

設虛擬實境體驗區

今季電子展，除了有連續第二年為初創企業提供發展機會的「創客空間」，以及去年大行其道的無人飛機產品、智能家居及穿戴式運動與健康裝置外，針對發展迅速的虛擬技術，今屆電子展特別設立了虛擬實境及遊戲體驗區，展示最新虛擬技術及產業前景。

雖然全球經濟疲軟持續，內地及本港外貿未見起色，不過從這類展覽的買家參與情?來看，形勢未至於惡化，除了環球資源預期今屆電子展買家繼續有增長外，3月初由香港貿發局主辦的第3屆香港國際珠寶展，亦吸引到147個國家地區，超過8萬名買家到場參觀採購，比去年的7.6萬人有最少5%增長。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160316/news/ec_ecd1.htm

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內地首季GDP　市場料增6.6%

1 : GS(14)@2016-04-15 16:25:10

【本報訊】中國將於今日公佈首季國民生產總值（GDP），內地《第一財經日報》引述消息透露，受年初首兩個月春節因素影響，首季經濟增速將略低於去年第四季增速6.8%，但將會好過市場預期。該官方人士指出，1、2月多項數據大幅下跌，但到了春節假日之後的3月，多項數據出現明顯回升，不過，該人士稱，中國的根本結構性難題並沒有改變，雖然近期的回暖受惠於外部環境向好，但必須對外部環境的不確定性提高警惕。星展香港預計，今日公佈的內地首季GDP增長6.6%，全年則增長6.5%，星展高級經濟師梁兆基指出，3月份出口數字雖然有起色，但不能用一個月的數字判斷，至少要看一季的數據，但相信中國經濟不會硬着陸，認為內地除運用貨幣政策，亦應多用財政政策刺激經濟，例如稅項減免。星展經濟師周洪禮則指出，儲局加息步伐放慢，將令中國未來一兩季有喘息空間，惟由於加息是遲早的事，人民幣仍有貶值壓力，預期到年底貶值多2%至3%。中國未來要解決企業債務問題，現時佔GDP達300%，應開拓融資渠道。國信證券發表報告指，若果中國經濟增長穩定，將使儲局加息步伐加快，加大人民幣貶值壓力。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160415/19571863

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亞投行今年料增25成員

1 : GS(14)@2017-01-25 07:31:50

【明報專訊】美國總統特朗普提出要清除全球化弊端之際，今年將有約25個非洲、歐洲及南美國家加入由中國主導的亞洲基礎設施投資銀行（AIIB，亞投行），增強了中國推動全球議程的決心。

奧巴馬拒加入 特朗普不贊成

《金融時報》稱，預計今年加入亞投行的國家將包括愛爾蘭、加拿大、埃塞俄比亞和蘇丹，部分將於6月亞投行年會時加入。亞投行行長金立群昨表示，成員國增加將有利於擴大這規模為1000億美元的多邊組織的貸款。去年創立的亞投行有57個始創成員國，但遭美國杯葛。2015年英國宣布加入時，美國曾批評英國不斷遷就中國。到去年11月，《人民日報》引述金立群稱，美國的立場可能軟化，特朗普團隊不贊成奧巴馬政府拒絕加入。

亞投行對日本是否加入保持開放，但日本對加入興趣不大。隨着成員國增加，可能剝奪中國目前在投票中擁有的實際否決權。中國目前投票比例為26%，略高於實際否決權所需的比例。一般國際組織的決策須獲四分之三的投票比例通過。

（金融時報）

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1726&issue=20170125

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澳門「新春月」賭收7年最差高端客料增　2月表現看好

1 : GS(14)@2017-02-03 02:54:46

■受賭收遜預期消息拖累，六大賭股股價應聲下滑；圖為金沙旗下巴黎人。　資料圖片



【本報訊】農曆新年旺季澳門賭收未如預期。1月博彩收入錄192.55億（澳門元．下同），按年升3.1%，遜市場預測的203億元，為七年來表現最差的農曆新年月份。分析認為，料2月進入農曆新年後半段，更多貴賓客赴澳，表現會較佳，但整體仍對澳門賭業持保守取態。記者：卓茗



農曆新年通常是賭業最旺的季節。據澳門旅遊局數據，年三十至初四訪澳旅客總人數累計61.4萬，按年升5.7%，其中內地旅客佔逾六成半。



2月多迎春晚宴

不過，1月賭收不及預期。今年農曆新年橫跨1、2月，只計及初一至初四，1月賭收約192.55億元。對比2014年高?，當年1月僅涵蓋初一一日，賭收已達287.39億元。大行預料，農曆新年的高端中場客表現不錯，有助帶動2月賭收。德銀指，有博彩中介人表示上月貴賓客活動減少，故1月賭收較市場預期增加8%為低。該行表示，中場客多數初三起入場，而貴賓客更遲。初一至初二訪澳旅客較少，輕微上升2%；初三至初四漸旺，旅客數量升8.8%，料初三至初九為今年最旺時段。同時，不少賭場或中介人將於2月中舉辦迎春晚宴，德銀相信春節的後續效應將推動2月賭收，料按年升15%至20%。瑞信亦預計農曆新年高?在2月，由於預訂穩定、博彩中介人資金流動性改善，普遍對新年期間高端中場客的需求保持樂觀。惟1月賭收遜預期，故該行取態保守，料首兩個月賭收增長僅6%至7%。


六大賭股應聲跌

全年而言，賭業大幅反彈缺乏支持。聯昌證券研究部董事丁柏年表示，不少賭場仍對前景取態保守，因為中國經濟並未十分樂觀，同時對反貪政策心有餘悸。比起去年永利皇宮及巴黎人開幕，今年僅美高梅（2282）有大型新酒店，料賭場增長約6%，比市場普遍估計增加10%至15%為淡。比富達證券研究部主管林嘉麒預期，今年澳門賭業復蘇緩慢，中場客比例漸增，但下注額小，對博彩收入幫助有限。受賭收遜預期消息拖累，六大賭股股價應聲下滑，澳博（880）、銀娛（027）、金沙中國（1928）跌幅較大，分別挫2.7%、2.6%和2.1%，其餘均跌約1%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170202/19915311

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內保外貸可調回境內使用　料增融資彈性

1 : GS(14)@2017-02-06 07:25:17

【本報訊】為防人民幣貶值資本外流，去年底傳聞當局接連以窗口指導，嚴控資金流出，不過農曆年前，外管局公佈9項外滙管理改革通知，包括允許企業以內保外貸形式，將境外所籌資金調回境內使用。分析指，放寬資金流入，與內地鼓勵國企結滙減慢人幣貶值的目標一致，內保外貸由傳聞收緊至放寬回流使用，是否有助企業更彈性海外融資，仍待觀察。所謂內保外貸，是指內地母企提供擔保，支持子公司在外借貸。過去內保外貸融資所得都留在境外使用，雖有企業藉灰色操作，如成立另一間中介機構，以公司股本注資方式打回內地用，但當局並無明文允許。海通國際股票研究執行董事陳昔典表示，前段時間市場仍傳聞內保外貸可能收緊，外管局是次允許內保外貸資金可調回境內使用，意味又重新確認此擔保融資渠道，相信對真正有融資需要的企業會有幫助。恒生銀行（011）署理首席經濟師薛俊昇指，由於細則如合資格應用的企業、規模及是否需要備案等規定尚未出台，故尚需釐清研究，但他相信容許內保外貸資金調回內地，對目前境內借貸亦見偏緊的企業，可透過境外融資調回國內使用，具正面效益，但實質影響有多大仍待評估。有不具名銀行界則認為，當局只是放寬資金流入，跨境流出仍然從嚴，內保外貸精粹是境外借貸境外用，回流內地的資金日後再滙出時會否有變，均令新安排成效存疑。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170206/19919181

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中國首季GDP料增6.8%

1 : GS(14)@2017-04-17 07:14:36

【本報訊】中國今日公佈首季國民生產總值（GDP）數據，據彭博綜合經濟師預測，首季增長料為6.8%，符合總理李克強年初定下今年6.5%左右的目標。彭博經濟師指出，市場去年曾預期今年初經濟增長較弱，結果卻是較為樂觀，其中一個主要原因是內地樓市相當暢旺，雖然調控政策於去年中起已經不停實施，但力度仍然不足，難阻止交易及投資量上升，而市民置業心態強亦是一大因素。其次是美國總統特朗普當選後，其曾經威脅推出諸如貿易禁止令等措施，甚至是將中國列為貨幣操縱國，但沒有一樣落實，令中國上季出口量按年升近14.8%，較去年第四季大有改善。此外，中國去年底起推出更嚴格的資本管制，市場利率趨高，外滙儲備企穩等因素下，都促使資金傾向留在內地。人行貨幣政策委員會委員樊綱接受《第一財經》訪問時指出，人民幣自成為儲備貨幣角色後，外滙儲備減少到3萬億美元附近是好事。而由於外儲縮減，故此未來有需要減存款準備金率，不過減息未必需要進行。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170417/19992111

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