一田莊偉忠：平常心觀得失 黛安
1 :
GS(14)@2013-05-22 14:29:08http://www.skypost.com.hk/column ... E%97%E5%A4%B1/95496
一田購物優惠日明日展開，前兩日一田行政總裁莊偉忠（Daniel）仲抽時間同黛安飲嘢，認真難得。
每次一田做優惠，不少貨品都會以二、三折低價作招徠。黛安問Daniel點樣做到，佢話一來大量入貨，成本平啲；其次就係優惠日期間會壓低利潤，自己同供應商都賺少啲，減減下就有六、七成折扣。叫人哋陪你賺少啲都得？黛安相信只有Daniel做得到。
互惠互利贏尊重
點解咁講？話說08年金融海嘯，不少企業都經營艱難，唯獨一田逆市仍有不錯嘅生意增長，當時Daniel擔心個別供應商會捱唔過經濟寒冬，於是主動打電話向對方提出，希望提早找數，事件轟動業界。當時有人笑一田傻，Daniel冇理會，事後唔少受過幫助嘅供應商，主動寫信畀Daniel致謝。
而最近日圓貶值一事又係咁，從做生意角度睇，當然係愈遲畀錢愈好，現時行內數期一般係60至90日，但一田刻意壓低數期至45日，等供應商唔使因日圓急跌而受重傷。
雪中送炭、互惠互利，一田就係靠此贏得供應商嘅尊重。因此當一田需要幫忙，供應商都特別關照。
過去幾年，先後發生金融海嘯、日本311核事故，一田嘅經營環境其實唔算好，但生意仍節節上升。Daniel話自己從不覺得日子艱難：「有困難咪解決佢囉」。佢話生意並非一時，而係要一路做落去，唔好將得失睇得咁重。最後又同黛安分享一句座右銘：「以平常心觀得失，天分外藍，月分外明，人分外美。」
升得勁股票 回一回 好平常 周顯
1 :
GS(14)@2014-01-28 01:18:26http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】這幾天來，大市大跌了幾百點，「匯隆控股」
(8021)的股價也隨覑大市，跌了不少。有朋友手頭有貨，在吃午飯時踫到我，便捉住我問點睇。本來我是很少個別回答有關股票的問題：如果人人問都要答，我咪好唔得閒？Bee Gees的名曲《Stayin' Alive》有一句歌詞，是我的座右銘之一﹕
Well, you can tell by the way I use my walk,
I'm a woman's man:
no time to talk
然而，一位不怎麼熟悉的朋友，坐緊艇的時候，兜口兜面問你問題，都好難唔答鎹。於是，我唯有說：「一隻股票由幾個仙升到兩毫幾子，回一回，轁一轁氣，都係好正常的事鎹。」
賣了殼股票 走勢還看買家實力
說到這裏，我幽幽的嘆了口氣，因為想起當日隻「新濠環彩」
(8198)，1毫子買入，升到7毫幾時，突然跌到4毫幾，嚇到我連忙沽出，結果沽出後，升到接近兩元，簡直蹨到爆。唉，升得好勁時，回一回，轁一轁氣，的確很平常呀！
那位仁兄追問：「咁即係點？你估跟覑會點走？」
「我係神仙咩，估得咁準，我發鰦達啦，仲駛同你鰠度吹水？」我說﹕「這股票已經賣了殼，未來的走勢，就要看買家是邊個，夠不夠實力了？」
仁兄問：「買家是誰？」
「艾東撈，食鬆糕。」我雙手一攤：「不過，這一間是建築殼，如果幻想它賣給了一間大型國內地產公司，咁就發達了。我講下鮁咋，唔包生仔鮁！」
[周顯 投資二三事]
「乜退物進」平常事 背後玄機要留神
1 :
GS(14)@2016-09-07 22:27:502016-08-25 HJ
長實（01113）有意放售除長江中心以外的物業，被視為「華退中進」的結果，如果成功以高價放售，作為投資者短線可博取特別派息，中長線就要看公司的執行能力，有關現金回籠後，再看其投資能力，此時就可以參考當年怡和（Jardine Matheson）的故事。
投資有道可創佳績
如果在1997年6月30日於新加坡買入Jardine Matheson，並持有至2016年7月29日，以美元計價連股息回報約為1541%，複式年增長為15.78%，同期買入美元計價的香港公用股王長江基建（01038）及中華煤氣（00003），連股息回報約為503%和465%， 複式年增長為9.87%和9.50%。
由於怡和業務廣泛，複雜程度跟長和（00001）不相伯仲，且1997年和2015年的年報，對於是否計算聯營公司100%收入至母公司，卻有不同的計法，從每股資產淨值在19年間，由6.4美元升至53.47美元，就可以知道公司投資有道。
在這19年間磚頭（物業）狂升值，怡和持有的中區核心商廈更升至爆機，酒店業務價值亦穩升，但要數到升得最快，可算是東南亞的零售業務，1997年只佔集團收入1%，今時今日貢獻40%盈利，可算是獲得重大成功。不過，相信就連怡和亦不敢保證，日後能否繼續再創佳績，但股價和業績告訴我們，「英退華進」其實沒什麼大不了，只要找到適合的投資機會，一樣可以創造佳績，甚至比留在香港更好。
每逢這類「X退Y進」的時代，例如1997年前後，由於賣家總想在高位出手，攞錢走人，買家不是只為賺錢，而是有其他目標，資產價格會有大幅波動的可能性，97後亞洲金融風暴，再接着科網的泡沫與爆破，就是在那幾年發生。
留意美元拆息走勢
現時香港商廈的泡沫，是靠中國資本想流出海外，收購實物資產以轉移滙率風險，所以即使價格再高，也會有人接火棒，但是租金則很現實，個個寧願走去炒樓也不做生意，需求自然會下降，筆者十分相信短線投資看供求，長線始終要看基本因素。
執筆之時美元三個月LIBOR又再破頂上升至0.82544厘，照上次12月加息的經驗，如果真的在9月加息，到時應該升至0.9厘，大家要留意2009年之後，三個月LIBOR從未升穿0.8厘這水平，且目前LIBOR跟HIBOR的息差已經升至2011年以來的新高，一旦信貸市場有任何風吹草動，將對股市及樓市帶來重大波動，需要小心應付。
今年以來不少對沖基金大佬，紛紛以言論或行動看淡美股，筆者認為近年的美股的升勢主要以收息股、公用股、防守股為主，如果息率有波動對這類股份的傷害最深，隨時有10%至20%的調整並不出奇，並且會成為拖累大市的元兇。所以，好淡博弈重點，將會是信貸市場會否因為加息或其他因素出大事，如果短期流動性短缺，國債是會繼續成為資金的避難所？或是會出現泡沫爆破的危機？始終近年的低息，已扭曲了筆者多種常識，實在不敢妄下定論。
聲明︰本人客戶持有長實
#盧志威 #港股分析 #鴻鵠財誌 - 「乜退物進」平常事 背後玄機要留神
專家論勢：深港通 平常心
1 :
GS(14)@2016-11-29 00:08:29千呼萬喚，深港通這個在港股炒作了近兩年的題材，上周五晚上7時獲港中兩地證監會確認，將於12月5日正式通車。然而投資者卻出奇地冷靜，恒指夜期收市只錄得16點升幅，ADR甚至不升反跌，按比出現60餘點跌幅，回落至22650點附近。難道深港通真的如斯不值一哂？回顧2014年的滬港通，兩地監管機構同樣於周一開市前，讓市場得悉深港通開通日期。宣佈前，恒指從11月7日公佈前的23550點，周一（10日）隨即如煙花般爆升至最高24074點，即大升524點。惟兩小時短暫升浪過後，港股隨即回吐266點，相當於逾半升至23808點收市。其後，恒指一直以24000點作中軸徘徊，至2015年大時代大幅爆升至28588點。類似情境會否再現？觀乎近期港股通狀況，就算近日市場氣氛相對暢旺，港股通用量大致處於15億元人民幣附近。10大活躍股份內都是內地投資者熟悉的股份，故就算不設規模上限，加入中小型港股，預料短期都不會對市場引起太大關注。平常心預料恒指於23200點至22300點之間橫行好了。溫鋼城中投傲揚精選基金基金經理
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161128/19847557
紐約時代廣場擺石躉防襲擊攝影師話平常心面對
1 :
GS(14)@2017-05-21 13:16:11美國紐約時代廣場周四發生恐怖車禍，翌日事發現場重拾繁忙，紐約市警察（NYPD）在附近各個行人路口，放置巨型水泥牆障礙物，冀阻止慘劇重演。目擊事發經過、在廣場上接待遊客的工作人員對記者表示，仍然心有餘悸；亦有職員指紐約居民已見慣襲擊，只好以平常心面對，「總不能每天在恐懼中過活」。駐紐約記者：鄭柏齡周四造成1人死亡、22人受傷的時代廣場恐怖車禍，涉案車輛周五已被移走，現場重新開放。NYPD在各個主要行人路口，放置巨型水泥牆障礙物，阻止汽車襲擊重演，同時派出大量持長槍警察駐守。另外，有途人在路邊擺放鮮花、毛公仔等，悼念車禍中喪生的18歲遊客埃爾斯曼（Alyssa Elsman）。紐約市政府已排除意外為恐怖襲擊，布朗克斯（Bronx）居民、疑犯Richard Rojas今日被警方起訴一項駕車致人死亡（aggravated vehicular homicide）、20項意圖謀殺（attempted murder）及二級謀殺罪。這名26歲、與母親同住的退伍海軍向警察透露，襲擊發生前曾吸食大麻及迷幻藥PCP。今日再有閉路電視片段在網上流出，顯示私家車駛上行人路後，如保齡球般撞飛大批途人，場面甚為恐怖。時代廣場是全紐約最繁忙地區及旅遊景點，廣場上有大量接待遊客工作，包括售賣歌劇門票、巴士車票，以及街頭表演者等。目擊事發經過、在路口售賣百老匯門票的Santos向《蘋果》表示，依然心有餘悸，「令我認清站在這裡（時代廣場）賣票，是多麼接近危險；我不知道這工作是否高危，但肯定不是最安全」。在廣場上替遊客拍照的攝影師Wright則認為，該車禍是不幸、可怕的意外，但「紐約已經回復正常，請世界各地旅客放心前來」，他續指，紐約過去發生不少襲擊，而時代廣場只是第一次受襲，「（襲擊）甚麼地方都有可能發生，我們總不能活於恐懼中，只能夠做足準備、注意四周，抱最好的希望」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170521/20028441
貝安琪湊B去Pub好平常
1 :
GS(14)@2017-08-02 06:15:18貝安琪（Ankie）和陳昭昭昨日到觀塘出席《2017中華才藝小姐國際大賽》啟動禮，兩位將會擔任選美評審。貝安琪兼任導師教佳麗catwalk訓練，她認為選美佳麗最重要有個性，身材只是其次。近年選美湧現改造女性，貝安琪說：「我冇整過容呀，我覺得做演員自然啲好，老啲咪殘啲囉，至於選美就要睇吓個樣先。」貝安琪已經生完BB六個月，最近她停止餵人奶，目前為了開工和結婚當天，披嫁衣時能回復美好身材，正和男友減肥，計劃婚禮會中西合璧亦會穿傳統裙褂。此外，早前貝安琪被拍到湊住BB去pub，她解釋：「歐洲人好多都係，我唔想成日同BB留喺屋企。」採訪：卓寶花攝影：陳俊強
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170801/20107650
杜恒霖鄧月平見面「好平常」
1 :
GS(14)@2017-08-17 08:11:34「巨胸翠如」鄧月平（Larine）今年3月被指搭上已婚前拳王杜恒霖，由於杜恒霖與太太黃妁瑜的離婚手續未辦妥，鄧月平涉搶人夫。昨日再有報道，指黃妁瑜因被鄧月平介入婚姻，情緒崩潰及暴瘦，本月更被警方發現，與一男友人在車藏有約10克可卡因、約2.5克冰毒以及牛肉刀，現正保釋候查。報道又指鄧月平早前與同居的杜恒霖嗌交，最後要報警解決，杜恒霖昨回覆本報：「絕對冇咁嘅事，我平時係有幫Larine處理工作，見面好平常，在公在私係好朋友，已經搵咗律師處理，會保留追究權利。」採訪：王梓嫚
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170817/20123534
人物專訪：星之子陳易希早年創業仍可平常心面對700萬買樓後感壓力
1 :
GS(14)@2018-01-28 18:48:03■對於買樓，陳易希指自己會優先選擇創業，因為做自己開心的事更重要。李錦鏵攝
香港「星之子」、中五畢業後被科技大學破格取錄的陳易希，早年創業後再踏上人生另一階段：上車。曾有目標25歲買樓的陳易希，因對父母在97年高位買樓有陰影及礙於樓價高企，一直擱置在港置業計劃，但在去年28歲之齡終克服心魔在九龍區置業。買樓契機竟源自一次在街邊被經紀搭訕推銷，然後笑言就「落咗疊」買樓。記者：彭崇強
對於七年前創業的陳易希而言，創業是「nothing to lose」及可以「平常心面對」，但對去年斥資近700萬元買樓的決定則顯得猶豫，未知買樓決定「啱唔啱」，並坦言買樓後感到有壓力，認為目前的樓價算是相當高，買樓的資金投資在其他方面或有更高回報。
■陳易希14歲時憑「智能保安機械人」獲國際獎項，翌年一顆小行星以他命名。
樓價新高無感覺
根據土地註冊處資料，陳易希去年3月以694萬元，購入啟德嘉匯一個一房單位，實用面積377呎。至於買樓的主因，陳易希表示：「都係諗住驚佢再升就買唔到，我唔係好識得投資，其實現時都唔知係輸定贏，所以都有啲驚」。去年3月陳易希入市以來，樓價持續攀升，但對樓價迭創新高，陳易希坦言未有太大感覺，並指：「冇再睇過係點樣（樓價），因為我又唔係拎嚟炒樓。」雖然陳易希在創業後，再透過經營生意所得，買了其人生在香港的第一層樓。惟對於應該優先選擇創業或買樓，他仍表示自己會優先選擇創業，不想因為買樓而失去創業機會，因為做自己開心及認為對的事更重要。他認為，創業通過努力可以改變某些事情，但樓價就完全不可以控制，「個人最大投資都係擺喺請人同繼續谷大個business」。他指出，當年只需花費約兩萬元進行商業登記註冊，加購買一些電腦設備就創立了公司，創業成本不足十萬元。所以其創立的公司「Bull.b」在創立三個月後已達至收支平衡，陳易希笑指：「好快就break even，點解好快break even呢，因為本身都冇咩開支，nothing to lose，冇得畀我輸。」
公司盈利逾百萬
不足十萬元成立的公司，目前已成為年收入上千萬元及盈利上百萬元的一盤生意，已不是當初的「nothing to lose」。問其會否害怕有日生意失敗，陳易希則表示會以平常心面對，「冇得驚㗎喎呢樣，只係居安思危啦，當人哋話做得幾好喎，企業又搵到錢，又可以養到團隊，自己就會覺得其實好多嘢都仲有危機，仲未夠嘅，一山還有一山高。」但當公司面對困境及低潮，推出的產品未有預期效果好或遭到生意上的損失，又會安慰自己「其實一山還有一山低，仲困境嘅人大有人在。」
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180123/20283123
Next Page