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大话王郭台铭的7张“空头支票”

http://www.cb.com.cn/1634427/20100824/145338.html

8月2日,富士康科技集团(在台湾称为鸿海集团)与河南省政府高调宣布,其在郑州投产的富泰华精密电子生产线正式开工。这标志着笼罩在一连串员工自杀事件阴影中的富士康正加速逃离深圳,将自己庞大的产能向中国的中西部地区扩散。

   一面是国内其它地方政府对富士康的欢迎之举,一面却是郭台铭在台湾受到越来越大的舆论压力。一连串跳楼事件后,郭台铭在岛内被骂作“台湾之耻”,并遭到 台湾学术界的严厉批判。超过180名大学教师联名批评富士康造成全世界前所未见的劳资困境,并呼吁,如果郭台铭决定返台设厂,马英九政府不应该袒护,而是 要严格审查。

  如此窘境在某种程度上是长期以来郭台铭自己种下的恶果。郭台铭很爱开“口头支票”,但却屡次轻言许诺却未予兑现,迄今为 止,郭至少有7次出尔反尔事例,这让其在台湾越来越失去政府当局和公众的信任感。这很容易让人产生这样的质疑:在诸多国内地方政府热盼富士康前往投资之 际,郭会认真履行他的每一项口头承诺吗?

  空头支票

  郭台铭开过很多空头支票,其中最为人熟知、无法兑现的就是要拍一百部电影。

  2007年起,鸿海一度表现出建构“华人迪斯尼”、“华人好莱坞”的气势。

  除了在其祖籍地山西耗资2亿美元建造了一座影城,郭台铭更宣称将斥资30亿美元拍摄100部电影,为华人电影工业打一剂强心针。但现在,除了一部郭富城主演的《白银帝国》外,其他99部电影还没有任何投拍迹象。

  《白银帝国》导演姚树华是鸿海电影事业的负责人,也是鸿海集团旗下新奇美公司执行长段行健的夫人。姚树华对《环球企业家》坦言:“我第一次当电影导演,名不见经传,能动员大牌演员与团队,说穿了都是冲着郭董还有晋商题材。”

  姚树华祖籍亦是山西,是旅美的戏剧博士,虽然曾经执导多部舞台剧,但《白银帝国》是她首部电影处女作。郭台铭曾经钟意过郑和下西洋的故事,希望将之搬上银幕,但随即不了了之。

  在高科技本业上,郭台铭最大的一张支票,就是是否进军笔记本计算机制造。

   2008年,宣布在重庆建造新制造业基地的惠普,让广达、仁宝、英业达等全球前三大笔记本电脑代工厂以及供应链上的大小厂商都跟着进驻重庆。广达计算机 董事长林百里是郭台铭多年的好兄弟,被后者尊称为“大哥”。郭台铭曾经亲口向林百里承诺,不会跨入笔记本电脑代工:“我说不做Notebook,就不做 Notebook。”而广达也一直是鸿海笔记本连接器最大的客户,双方多年维持良好关系。

  但现在,鸿海已经开始大力挖角广达的工程师,林百里大为不满。在广达内部会议中,林百里已不愿意提到鸿海这两个字,并出暗讽之语:“Red sea(红海,与鸿海谐音)以前不做笔记本电脑,现在跳进来做,会被杀得很惨,我们已经跟Red sea在不同层次了。”

  如此出尔反尔,郭台铭并不是第一次。近年来,台湾地区政府亦大力游说包括鸿海在内的台湾众多高科技大公司加大对本岛的投入。郭亦多次承诺,但多数没有成真。

  一是,在马英九于2008年当选台湾地区最高领导人后,郭承诺投资19亿台币,打造高雄软件园区研发大楼与云计算中心。

  二是,郭台铭打算在台湾苗栗投资100亿台币兴建太阳能电池与模块厂,但至今没有动作。一度传出苗栗县政府将协助鸿海取得卓兰镇白布帆地区的25公顷土地,但都还没有定案。

  三是,将在台北周遭设立大型研发中心与生产基地,但也还在纸上规划阶段,连用地都还没有找着。

   第四张最大的空头支票,则是在2008年8月,前“台湾行政院”院长刘兆玄在上任后首次拜访郭台铭时,郭当场对刘允诺斥资1000亿元,在台湾打造“数 字环保科技城”。郭台铭的概念是:用打造新城市(北京)的方式来打造鸿海营运总部,形成一个数字环保科技城,涵盖无线宽带科技、数字医疗以及人文、教育训 练等,将容纳24万人居住。鸿海将因此增加2万名工程研发人员、5000名技术性工作人员与5000位全球营运管理人员的工作机会。同样地,这一数字环保 科技城大计现在踪影全无。

  唯一比较确定的投资计划是郭台铭已经与台北市政府签约投资37亿台币,打造“台北信息园区”。该计划预计在明年动工,2014年完工。

  郭台铭另一个广为周知的时间表是,从2002年起,他就曾多次说过要在2008年退休。当然,他再次食言了。

  2002年起

  到2008年退休。2005年6月鸿海股东会上,郭台铭再次说:“愈多人不相信我要退休,我愈一定要做到,我是吃了秤砣铁了心,99.9%在2008年一定交棒出去,不会延后,而且还会提早,让年轻人愈早学习愈好。”

  遥遥无期。郭台铭今年说要再做十年,做到70岁,届时他真会放手吗?

  2005年起

  绝不会进军笔记本代工制造,2006年10月,郭台铭在宏碁成立三十周年庆祝晚会上说:“我说不做Notebook,就不做Notebook”。

  去年8月与惠普在重庆投建年产2000万台笔记本电脑生产线

  2006年

  台北大型研发中心与生产基地

  没有下文

  2007年11月

  投资30亿美元拍一百部电影:“在我退休之后,我想最少投资拍100部电影”。

  除《白银帝国》外,再无下文

  2008年6月

  投资19亿台币打造高雄软件园区研发大楼与云计算中心:“会落实对马英九加强投资高雄的承诺,保证会扩大对高雄的投资。”

  计划招聘3000名工程师,如今只有1/10

  2008年7月

   投资1000亿台币兴建数字环保科技城。郭台铭对原台湾行政院院长刘兆玄说:“我原本并不打算扩大在台投资,因为台湾本身没有天然资源,地理位置也不是 最佳,不过在新政府政策开放的趋势下,决定加码投资台湾。鸿海将建立一个太阳能光电、节能减碳和智能科技为主的数字环保科技城,不过地点尚在评估,详细的 规划方案会在六个月内向行政院提报。”

  六个月过去后,没有下文,刘兆玄已在去年8月因风灾危机处理不善下台。鸿海近期曾解释仍在找寻适合地点

  2010年2月

  郭台铭在群创旺年会上宣布投资100亿台币,在台湾苗栗投入太阳能电池与模块厂

  至今仍在觅地建厂中。“我们很广的在看,但不会很急着跳进去。”


大話 王郭 郭臺 臺銘 銘的 空頭 支票
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[轉載]《大話西遊》中的商業之道

http://blog.sina.com.cn/s/blog_675565470102dwj6.html

2007年朵朵出生後,就不玩《大話西遊》了,這一算都過去4年多了,時間過去得真快。今天在圍爐群裡竟然碰到一個網友以前也玩過大話西遊,不禁唏噓感慨了半天,到了這個年紀就總是不免想起一些往事,看來真的老了。

    說到《大話西遊》這個遊戲,我大概從03年開始玩,到07年為止玩了四年多時間,角色在服務器中不算很厲害,在每週的幫派戰鬥中都混不進去主力隊。不過因為我所在的幫派是服務器第一大幫,如果我去第2或者第3大 幫,估計進入幫派前面三個隊應該問題不大。角色沒有修煉到頂尖的最主要原因是我認為花錢玩遊戲,太浪費了,而只有花錢置辦了相當好的裝備,才可能進入超一 流行列。也正是由於出於玩遊戲不能花太多錢的原則,而這個遊戲是需要點卡充值才能玩的,所以開始玩遊戲後我就在琢磨賺錢之道。

    首先,《大話西遊》最基本的賺錢方式是跑環,也就是跑到一個個的人物那裡,完成一些簡單的任務。03年的時候跑80環最賺錢,但是跑一次需要1個多小時在電腦上不停地點,跑過幾次以後,就覺得這不符合我的商業理念,這個錢賺得太累了。

    經過幾次跑環後我發現,因為打一些簡單的任務,跑環的人總是需要吃藥補充血和法。但是由於做任務,身上空一些口袋裝任務用品,因此身上一般很 少帶藥,而如果跑到藥店去補藥的話又很費時間。在跑環的路上有兩個固定類似商店的地方,大家可以去寄存東西賣,一般人都是把自己不需要的東西放在裡面賣, 但是存放的地方有限,一個人寄存了後,別人在他賣掉以前或者24小時自動下架前,這個檔位都不能被別人佔據。我想到跑環人對血法的需求,於是嘗試把藥店裡面的藥買下來,然後高價寄存在那裡賣,因為有人不想浪費時間,願意多花一點錢,生意還是不錯的。

    但是這個方法馬上被別人知道了,有人就也學我把藥店裡面的藥買來放在這裡賣,而且價格比我低。我發現如果靠價格競爭,我是沒有任何優勢的。但是由於檔位是有限的,我於是採取每天早上把所有的檔位都佔滿,然後別人就沒法和我競爭了。而且我一般都是不到24小 時,就將沒賣完的藥自己買下來,然後馬上上新貨,這樣就可以長期地霸佔著檔位。那時候還沒有擺攤功能,兩個人如果要交易,只能先談好,再跑到一起互相交 易,很麻煩。有些人想了個法子,就站在鋪面旁邊一直叫賣,招攬生意,但是這是持久不了的,有那個功夫站那裡叫賣,還不如跑環賺得多呢。這樣,我基本壟斷了 我們服務器的跑環補藥的生意。而且這種賣藥方法只要佔據了檔位,其他時間就不用上線,這樣點卡都不用消耗,完全是白賺的,比後來需要上線擺攤更划算。壟斷 經營看來真是最好的生意。

    後來遊戲推出了擺攤功能,也就是每個人上線後,都可以像上面提到的商店一樣出售物品,這樣我的檔位資源優勢一下子就消失於無形,這樣我又開始琢磨別的生財之道。

    聽說打特赦令牌比較來錢,於是從網上下載了外掛,於是開始每天早上把電腦開啟,晚上下班回家收穫特赦令牌的日子。但是這個方法當時有幾個問 題,一是一台機器只能開一個號掛,二是不穩定,有時候中間斷了的話,就白浪費了在線時長。不過這項活動長期的收益還算穩定,那時候很多人還是在網吧上網, 不可能掛機那麼長時間打特赦令牌,所以這項業務也是有一定寬度的護城河。不過後來隨著官方對外掛的打擊,這項業務也變得不可行了。

    在《大話西遊》推出作坊系統之後,我利用先發優勢,取得了長時間的商業競爭優勢。作坊系統剛推出,我便發現了可利用之道,先期投入大量金錢, 將自己的生蓮坊成就提高到全服第一,從而成為生蓮坊傳人。這樣因為樹立了品牌優勢,我就可以出售自己的秘籍。而自己的秘籍製作只用花很少的錢,同時別人使 用我的秘籍還會提高我的成就,更加鞏固我的生蓮坊傳人的地位。這樣我在將近2年時間裡都是我們服的生蓮坊傳人,只要沒錢了就製作幾本秘籍出售,過了2年 不勞而獲的日子。實際上生蓮坊就是做鞋子的,以至於後來大家一直都稱呼我為鞋匠,而不叫我的網名了。所以樹立品牌對一個企業是多麼的重要啊!但是後來官方 又改變了規則,規定別人使用我的秘籍不會增加我的成就,這樣我的成就增長速度變慢了,而有些人通過大量投錢進行煉化,取代了我成就第一的位置,但是由於前 期的品牌形象還在,依然還可以取得一定的收益,但是品牌價值下降了,收益也比原來差了很多。

    還有一種生財之道就是利用市場的不理性,進行低買高賣的活動。在各種活動期間,因為獲得的物品特別多,而很多人身上都裝不下,於是物價特別便 宜。我前後大概開了將近100個小號,在各種活動後低價購買各種物品,其中一部分在物價上漲後倒賣,有一部分自己留著用。我記得有一個三週年的活動,當時 老婆正好放假在家,我們開了若干小號去參加活動,然後積攢了幾十個小號的血法藥,直到我最後退出遊戲的時候都沒有用完。由於對於物價很敏感,我也經常逛街 看別人擺攤的東西,如果有人急著想要錢,或者盜號的東西,都會賣得特別便宜,這時候買下來也可以賺取一筆差價。不過這種套利的機會因為大家機會均等,雖然 有一些收益,但是並不穩定。有時候投機倒賣的人少,收的東西多一點,收益好一點,有時候倒賣的人多了,收益就下降了。

    《大話西遊》的在線是需要點卡的,划算到每小時需要0.4元。我通過幾年在遊戲中的商業經營,除了在早期因為沒有生財之道花了現金去購買點卡以外,後期基本靠遊戲中的商業活動不僅可以供給我的點卡,還將我的角色3世法都練滿,並且在遊戲中還購買了不能說頂尖,但是應該算一流的裝備。

    幾年的《大話西遊》的商業經營給我的感覺就是,即使技術再先進,比如有好的外掛之類的,別人總會學習得到。要想獲得超額的收益,必須挖空心思 取得特許壟斷經營,或者樹立優秀的品牌形象,培養顧客的忠誠度,或者在具有高門檻的行業裡經營。而像跑環那種充分競爭的行業,大家比的是誰更勤勞,如果大 家都很勤勞,都賺了更多的錢,也只會把遊戲中的物價提高。一個網絡遊戲就像一個小小的社會,雖然遊戲中的經濟性有時候設置得不算合理,但是你會發現根本的 經濟原理在這裡也是適用的。

轉載 大話 西遊 中的 商業 之道
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碼頭黑幕 HIT講大話 假外判搾乾工人

2013-04-04  NM
 
 

 

數百名和黃旗下的香港國際貨櫃碼頭(HIT)外判工人,因不滿過去十五年來,一直被減薪凍薪,人工未能追回九七年水平,工作量有增無減,上週終於發難,上演碼頭風雲,罷工癱瘓貨櫃碼頭。工潮爆發之後,李嘉誠的馬仔——HIT董事總經理嚴磊輝對着傳媒,口口聲聲指工人應找外判商,多番與外判公司劃清界線,又強調年年有向外判公司加人工;工潮發生多日,外判公司的負責人一直深潛。不過,本刊追查發現,所謂外判公司,根本就是和黃旗下的公司,HIT一直講大話,以賤招壓搾一直被蒙在鼓裡的血汗員工。

連日來,工人在貨櫃碼頭內示威,癱瘓碼頭運作,本週一晚,李嘉誠旗下的「香港國際貨櫃碼頭」(HIT),終於使出撒手鐧,成功向法庭申請臨時禁制令,禁止罷工工人和聲援人士逗留碼頭內,示威者被迫撤離。工人在過去幾天佔領碼頭,希望迫使資方加薪,但HIT一直卸責予外判商,其董事總經理嚴磊輝態度強硬,更不斷與事件劃清界線,多次重申罷工只是工人與外判商之間的糾紛,揚言「公司(HIT)唔會、亦唔可能插手事件」。他一時擺出「仁至義盡」姿態,指已責成外判商儘快解決工潮;一時又以威嚇口吻說不接受碼頭成為長期抗爭的地方,不排除向工人追討損失,不過本刊追查發現,嚴磊輝本人其實就是外判商董事,而所謂的外判商,根本就是隸屬李嘉誠控制的和黃(0013)。

賊喊捉賊轉移視線

據了解,HIT內最少有六間外判公司,分別名為「現創」、「永豐」、「高寶」、「培記」、「聯榮」及「富大」。工人每日到碼頭返工,都要拿着所屬外判公司的工作證入閘,而在過去一星期,工人在職工盟領導下,都拿着寫上其外判公司名稱的示威牌罷工。今次最先發起罷工行動的二百多名工人,絕大部分來自「永豐」。不過,記者查閱這批「永豐」工人的工作證,卻發現工作證上列明承辦公司其實是「Sakoma」,即香港成功碼頭有限公司。工人腦海的認知是,他們是「成功」的員工,而出糧則透過「永豐」過數到其銀行戶口。「永豐即係成功囉!呢行啲公司成日有工傷claim保險,個底好易花,所以公司成日改名,我哋都知永豐同成功係同一間嘢,只係改咗個名。」罷工的工人肯定地對本刊說。不過,實情並非如此。根據公司註冊處資料,「永豐」股東是一間名為「Everbest Port Services Limited」的海外註冊公司,但真正幕後股東身份無法查考。記者週二到其佐敦辦事處,但職員拒絕開門,記者問公司是否「永豐」或「成功」,職員只指記者「搞錯了」,再無回應。至於「Sakoma」成功碼頭有限公司公司註冊處資料顯示,其大股東是「亞洲港口聯運」,根據年報顯示屬和記港口信託(HPH)的全資公司,而小股東「Colonial Nominees Limited」的持有人則是和黃旗下的「Hutchison International Limited」,以及和黃執行董事陸法蘭;更甚的是,連日來瞪大眼講大話、代表HIT卸責予外判商的嚴磊輝,根本就是「Sakoma」的董事。換言之,外判商與HIT,其實同屬和黃旗下的「HPH」所有。

外判商與和黃關係密切

碼頭工種圖解

被踢爆即黑面

事實上,除了「Sakoma」外,另一間外判公司「富大」,同樣是「自己人」。據了解週一晚上,「富大」管理層通知在現場示威的工人,提出以高達二千元日薪聘請工人過檔,但條件是工人須在晚上九時半交出名單,兼且盡快復工,變相分化罷工的工人。工人口中的「富大」,即「富大集運有限公司」,根據公司註冊處資料,該公司與「Sakoma」一樣,其中一名股東就是和黃執董陸法蘭,而董事亦包括嚴磊輝及「HPH」執行董事、和記黃埔港口集團副董事總經理葉承智,公司註冊地址更是與「Sakoma」完全一樣。本週二早上,嚴磊輝出席電台節目談及罷工時,多次強調罷工乃單一事件不肯評論,又指罷工者並非HIT員工,公司「唔係資方」、「無身份」解決事件,完全卸責予外判公司,更稱HIT都是苦主,每天虧蝕五百萬元,更以恐嚇的語氣說:「船公司要追究我哋,要交俾律師處理,唔知罷工最終會帶嚟幾大後果!」不過,當本刊拿着公司註冊文件上前質問嚴磊輝,踢爆他就是外判公司「Sakoma」及「富大」的董事,卻從未交代有關身份,是否呃工人?他隨即黑面,有如過街老鼠不敢回應提問,在旁的公關助手更急於護主不斷用手阻撓記者,嚴亦趁機快步上車走人。「Sakoma」「聘用」的工人,大多為「姑爺」,這批工人屬低技術前線人員,他們靠苦力搵食,但沒有這批工人,亦隨時蹺起碼頭運作,HIT要靠這班工人搵錢,又唔想長期「養」着他們,就以這種模糊的「外判」形式來聘用。和黃一中層管理人員透露:「公司對於head-count好敏感,唔會以合約員工聘請呢班低技術工人,佢哋有些甚至是社會邊緣人士,要管呢班人唔易,唔通要公司請個大佬來管咩。」

行頭窄出路少

HIT雄霸香港的碼頭業,去年佔全港吞吐量逾五成,貨櫃碼頭行頭窄,出路少;基本上,碼頭工作可分為三大類,分別是「揸紙」、「姑爺」及「機手」。「揸紙」是橋邊理貨員,當貨櫃船靠岸時,「揸紙」會根據紙上記錄核對貨櫃編號,編排貨櫃在船上的降落位置,其後由「機手」駕駛貨櫃裝卸機將貨櫃由岸上吊起,再按指示放到船上。卸櫃後,船上俗稱「姑爺」的抓結員會用數十磅重鐵筋及雙頭鎖鎖定貨櫃,確保貨櫃遇上風浪仍穩固。而外判公司與HIT的關係密切,在幾間外判公司中,其中一間專做吊機操作(即機手)的「高寶貨運服務有限公司」,股東分別是高鴻輝、李炳輝及劉國安,據了解,三人都曾是HIT高層,高和李曾是HIT的操作部經理,而劉則是操作吊機塔的組長,九六年接受了「肥雞餐」退休並且成立「高寶」,承接HIT外判的碼頭生意,與HIT關係友好。高寶的機手明仔直言:「行內人都知,HIT啲員工以前都係跟高寶三個老闆搵食,好聽佢哋話,所以無論高寶做乜,地位都好穩陣!」目前,碼頭公司將「揸紙」及「姑爺」的工作全部外判,而「機手」則有四成為碼頭公司的內部員工,六成是外判工。「揸紙同姑爺係低技術員工,隨時都可以請得到;但機手要考牌,公司怕如果有人玩嘢,隨時會一鑊蹺起,所以情願自己請四成員工。」知情人士說。一直以來,碼頭外判工人都是以日薪計算,「揸紙」及「姑爺」一開工就是二十四小時,返一日放一日,九七年日薪是一千四百多元,惟經多年來凍薪減薪,現時日薪已經不及當年,只有一千三百多元。至於「機手」,一般每日開工十二小時,九七年每更日薪七百三十五元,現時卻只有六百五十五元。

罷工大爆發

最近這幾年,本港經濟逐步見好,碼頭的外判工年年要求加薪,但資方一直未有積極回應。一眾外判工在去年九月底在facebook社交網站開設專頁「碼頭的辛酸」,向同行大吐苦水,希望聚集群眾力量,向資方施壓加人工,亦揭示碼頭內部黑幕,專頁由最初只有數十人關注,轉眼急升至逾七千人。今年初職工盟、社運團體「左翼21」及學聯介入協助,自此,工人不滿資方之聲愈滾愈大,更多次要求與資方談判,但事件一直零進展。上月二十日,工聯會屬下的貨櫃運輸業職工總會忽然聲稱代表碼頭工人與HIT展開談判,而在會後,工聯會更以「成功爭取」的姿態,高調宣稱資方承諾每年加薪半成,外判工對於忽然「被代表」非常火滾,認為工聯會出賣工人利益。職工盟本來希望繼續代表工人與資方談判,但資方卻拒絕接見,結果,上週四,二百名「揸紙」及「姑爺」終於按捺不住大爆發,百多名「機手」亦在第二天加入,遂演變成大規模工潮。在多個社運團體協助下,今次的示威行動比過往來得更有聲勢,示威者及罷工的工人一開始已「佔領」碼頭,高峰時逾二千人聲援,連日來癱瘓了碼頭八成運作。

碼頭外判工人薪酬

HIT雄霸香港碼頭業

寡頭壟斷

碼頭被癱瘓了幾天,HIT損失嚴重,眼見復活節假期完結,HIT亦要急急收拾殘局,儘快平息今次碼頭風暴,於是在本週一申請臨時禁制令清場。事實上,HIT一直是葵涌貨櫃碼頭的大戶,亦為和黃賺大錢,HIT的吞吐量年年上升,和黃的碼頭業務以香港的HIT為首,單是香港,去年收入已達五十七億港元。HIT不單年年向和黃進貢利潤,更透過買賣碼頭及財技,一鋪過大吸水。○五年,和黃以72.15億元,將兩成HIT股份及一成中遠——國際貨櫃碼頭的股份售予新加坡國際港務集團,獲利五十五億元。至一一年,和黃把鹽田港及HIT的權益注入信託基金,以「和記港口信託」(HPH)的名義於新加坡上市,嗗水四百五十億,HIT絕對是和黃的金蛋。在葵涌貨櫃碼頭的十一個碼頭中,四號、六號、七號及九號北碼頭一直都由HIT營運,而八號東碼頭則是HIT及中遠太平洋聯合營運;貨櫃碼頭內的二十四個泊位,HIT佔用其中十四個,佔有率高達六成。食髓知味,為了進一步操控整個葵涌貨櫃碼頭,和黃上月初透過HPH以三十九億港元,向亞洲貨櫃碼頭(ACT)收購共有兩個泊位的八號西碼頭。換言之,整個貨櫃碼頭其實已有三分之二落入和黃之手。此外,HIT自一九八七起已每年處理葵涌逾半的貨櫃吞吐量;單是一○及一一年的吞吐量,已分別達950.3萬及1003.1萬個貨櫃,數目幾乎是葵涌每年吞吐量約1700萬的三分二。HIT在08及09年稅後盈利分別有14.9及13.9億港元,而和記港口信託前年及去年的稅後盈利為30億及35.85億港元。葵涌貨櫃碼頭儼如和黃天下,餘下的三分一地盤,只得一個泊位的三號碼頭,由新加坡國際港務集團、澳洲嘉民集團與杜拜港務集團合營,其餘四個碼頭共七個泊位,則由九龍倉為大股東的現代貨箱碼頭(MTL)營運。在香港碼頭業這個壟斷的局面下,冒着風雨仍堅守着崗位的碼頭工人,只有「上街」才能爭取到點點的經濟成果。

碼頭泊位分布

HIT吞吐量年年上升

揸紙

「我做咗三十年,每日負責安排貨櫃擺位落船,夜晚最多船走最忙,長期日夜顛倒。日日一開工就要做足24個鐘,就算頭暈都要頂硬上,兩年前試過連踩四日做足96個鐘!因為無食飯時間,我只可以喺貨櫃車邊食飯,架車一俾油……你話我食緊乜啦。好彩而家仔女大,做少啲都夠錢使。」

機手

「每日一返工就坐上又細又窄嘅吊機上面,十二個鐘先可以落嚟,食同屙都喺上面,環境好惡劣。公司唔俾食飯時間,惟有邊做邊食,一盒飯食成兩粒鐘,我一半烏蠅一半!公司工每四個鐘就可以抖抖,但公司對我哋(外判工)就當正我哋係二奶,成日呼呼喝喝,又話貨唔等人,想去廁所根本無可能,如果你真係敢去,就會俾做control班人『盯上』!」

姑爺

「每逢紅雨、黑雨、八號波,其他人有得抖,但我就要孭鐵爬上貨櫃頂上鎖做固定,細船五層貨櫃、大船七層貨櫃都要照爬,試過連踩72個鐘。以前十個人做嘅工作,而家得番六個人做,但個個都敢怒不敢言,因為科文(管工)唔編更俾你,你就無工開、搵得少!」

碼頭 黑幕 HIT 大話 假外 外判 判搾 搾乾 工人
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證義搜查線2 第2集百變大話妹解讀(完稿,稍更正錯誤)

(謝謝網友micho指正。)

(嚴正聲明: 這劇集雖然是談論另一件事件,但筆者認為有影射筆者和Abby的成份,因為這劇集講述兩個人建立的facebook群組,和我們的網站類似。筆者重申: 網站一來是由Abby支持,我主力負責股票上內容。我們雖然在3年前考慮過收費,但因為我的堅持,以及礙於知悉以上的法規,故所有資料完全是免費,據我所知、所悉及所信,本網站並無特別向會員收取月費,資料均為筆者多年資料考究的經歷所得,並無參考上市場上所謂專家的資料。

網站的收益,主要靠兩項支持,一為網站上可以收費的區域的廣告費,每個月約200元,二為以上資金的積累、我和Abby和朋友墊入的資金,以及我和其他網友在一項去年的特別收入等的墊款支持下,成立的zkiz.com 3萬倉產生的投資收入,這部分一年的收入可維持約200元,加上這個網站經營成本持續低企,每月大約70至100元,要維持盈利及基本運作基本上沒有難度,只是空餘時間全部用於這個用途,私人時間已基本上沒有了。有些人不知底蘊建議我地收費,實在不太明這會使我們陷入法網,更使我身份會敗露,筆者絕不會做這樣的事情。)


這個劇集對盧錦聰案及兩位羅樂天及梁炳耀事件組合成這事例,但和我們網站有一些誤解,可能他們沒看上一輯劇集,導致一些疏忽的成分,配合經營這個網站的經臉,現在我們談談吧



話說從頭,先介紹幾位角色先。

1. Suki(何寶琳,Yanny 陳穎欣@Super Girls飾): 我那日叫壇主睇左一次,他話呢個女仔幾靚。不過筆者認為,如果他唔化妝的話,仲是有八成咁靚,我就覺得他靚,但是他化左妝,包括但不限於畫眉、同埋整左大眼仔,以及加上胭脂,就真是有一些畫蛇添足。不過這無關宏旨。呢位Suki ,其實是扮演盧錦聰的角色。

根據法庭的判決,盧錦聰是一個在職訓局就建築文憑讀至第3年的學生。其實父親在他小學時欠下重債,並和他母親經離婚,並再與一個有孩子的女人結婚,而母親有長期病患者,沒有賺錢能力之餘,還有一個17歲仍在求學的未成年弟弟,更領取綜援,他亦算是自食其力,可以見到他出身頗為不幸,和這套片中安排田啟文(田雞)羅冠蘭作為他的父母。另外,他亦扮演了網上的「Peter Sun」及擔任了梁文琪的少量角色,扮作專業人士提供收費的服務。不過筆者認為一個女孩子沒事沒幹,父母也能供養她,為何對股票這麼有興趣,為了賺錢似乎還有很多途徑,這方面理據似乎不足。

2. Phoebe (楊秋雲,Heidi李靜儀@Super Girls飾)這個角色可以說是存在,也可以說是虛構,在盧錦聰故事中,他可以是沒有出現的,但是在梁炳耀故事中擔任羅樂天的角色,專責做打手,並負責向各會員收費。這楊秋雲好像是用回上一集的真實主角陳秋云的角色。

但在我們的網站上面,筆者在3年前雖有考慮壇主及其他網友意見,考慮改為收費,聽取部分專業人士意見後,覺得風險太大,有犯法的風險。況且我不希望這個站成為私人會所,這是我非常討厭的事情,那些人霸著自己收費的途徑,這是不齒的行為,所以我在現在和未來,都肯定不會向各位收費,會以自己的網站造血能力,為網站提供良好的服務,下星期筆者會跟大家看看我們組合的表現,其實尚算跑贏大市的,為網站提供了一筆不少的資金,供網站幾年營運之用。

3. 末日博士 Steven Chow(吳家龍,下圖右),其實邊個都無所謂,但是通常都是指羅家聰(下下圖),但是經過我在證監會搜尋後,羅家聰好像不是持牌人士,但是發現原來在金融管理局網站上,卻發現他是持牌人士,擁有第1類︰證券交易、第4類︰就證券提供意見及第9類︰提供資產管理3個牌照。後來這位末日博士巧遇Suki及Phoebe,告訴他們兩位,他是一位持牌人士,都叫無衝突的





但值得一讚的是,他用Cosplay來包裝這個故事,真是搞得唔錯。但是劇情卻有點犯駁,情節又有粗疏之處,更忘記了上一輯都是用了同一個股票號碼來代表涉嫌投資的公司,我們開始談談劇情了。

1.  0:42-00:47扮演證監會助理經理的Jason 的林德信,唔算太正氣似一個道友,多一個正經的證監會職員,究竟真正的證監會職員是咪咁呢?

2. 00:52-01:-02這個女孩子話她講大話,賺零用錢,不知會搞成這樣。我對此事有一些啟發。
當年我初初搞這個博客的心態好特別,其實是想勝過別人,我認為市場的東西太差,不足以給人良好的意見,更很少人提及老千股,至於賺錢的問題倒是模模糊糊的,真是好有理想想用流量去賣廣告賺錢,沒有其他想法,到了中段這個網的瀏量大增,心中有一些人走過來跟你勸說你如不收費,但想想下這是使自己封閉,不願接受別人批評,加上筆者寫的東西,收費就會沒有看,我又不願推股票,這會導致這個站瀏量的下降,加上很多的法律問題,故最終我都是憑自力搞起這個網站。最初這個網站不是以股票為主力,只是一個談論無聊東西的論壇,我濫發留言終於把站的量搞起來,但沒多久就無以為繼,後來這個站因為我和壇主和其他壇友在方針上,有一些分歧,但最終壇主決定採納這壇友的意見,對於我濫發貼方向不太支持,於是我就專注我多年來最喜歡的東西,就是股票了,我本身對股票的故事就有很多的記憶和資料,加上周顯那本炒股密碼,就是我當初的炒股框架基礎。

因為筆者當年有一點認為自己實力不足,所以不願分享太多,就決定搞老千股,並在香港討論區及幾個博客留言宣傳,有了最初的流量,為了把這種氣持續下去,我就決定多花點時間貼股票新聞,也貼貼公告,不過最好當年我就是找到工作,有一點收入,但當時本錢不多,市場不好,炒股票也虧了不少。但在努力下,也慢慢也做到一定的流量,一日也有幾百人來看,不過壇主後來決定重新改變blog系統,加上市況不妙,流量就下跌了差不多80%,只剩下一天不足100人來看。

我眼見這樣,但仍然堅持,匯豐供股那日,我記得已逐步回覆過往流量,也和Abby及一位好朋友搞了一些外業,但最終都是搞不起,加上負責的朋友找到一份工作,這個外業也就漸漸沒做了,加上我當時的兼職也沒有了,就決定寫其他細價股的財技,加上瘋狂在各blog及討論區以個人名義宣傳自己,加上市況遷就,流量開始一個星期以幾十個百分比增長,一日瀏量超過了1,000、2,000大關,逐步成為知名的博客,於是壇主建議我在剛開始的論壇,開個版搞股票,這就為Realforum的發展展開序幕,反正我資料很多,也不愁沒有內容。

但當初這種發貼是粗放的、沒有系統的,加上自己還有些虛榮心,想搞到一個大站賺錢,但是後來因為複印授權協會迫我把資料刪除,我就決定仍然繼續搞下去,沒有放棄,於是就有後來的事情,之後加上我家庭發生了一些事情,就更激發起這種心理,但某些事情過後,我感覺這是不對,於是性情大變,決定不收費之餘,對那些搞財技的股票非常討厭,這就是近幾年你們看見這個博客,有個人說我罵他,當初不知是道是誰常常講股票醜惡,我不喜歡這些東西,他常常說這些賺到錢並感自豪,我見到這些人就非常討厭,於是就有這種心理。後來負責的網友無聲告別,加上壇主不慎刪除所有,我決定要搞一個有意義的網站,並叫壇主逐步開發多項功能,這個網站逐步企穩,瀏量也有一定,但錢還是賺得不多,但時間就耗費,到現在,我都覺得是虧欠了他,麻煩了他,不過有位姓蔡知名人士只聽了一面之詞,總認為我不對,我有時是覺得憤怒,但是我覺得這是個人事情,我也不喜歡說得太多,也就算了。我認為那些財經評論員就算我說得不對,也不願和我爭論,我覺得他們真是不是追求真相,只是想說他們一面之辭,如果他們肯和我在網上談,我是願談的,但是他們就是這樣,好像怕了我搞了他家人似的,也就不討論了。

3. 01:18-01:28 她講的話「安安份份在女女僕餐廳做partime,認真讀書,好似Steven咁叻,同Phoebe過番一些無憂無慮的生活」。我都想說一遍,搞這個網站,錢是賺得不多的,也搞到我想進修也沒有甚麼時間,連露面也不敢,怕被人點相尋仇,我知道有記者可能起左小弟底,有個長期的朋友在初識我已知我是這個博客的博主,後來他轉到生果報業工作,常常叫我網名,但我常常跟他說,我是我真名的人物,類似王利民在這個星期在壹仔講埋那些東西,死不承認。如果有人知道了,希望唔好爆料,我仍是想過我喜歡的生活。一般用戶的心理來看,你假設這個網站是我的股票資料庫,用來幫我買股票時有多些參考,我也想開開心心和家人朋友一齊,但這個網站我就是放心不下。

4. 01:46-02:07 她說搞呢個網站之前,沒想過這網站這麼受歡迎,後來會員愈來愈多,看見能賺錢就泥足深陷,後來找來Phoebe為五毛黨,和她一唱一和。其實,我由當初開始,我就只用這個身份,沒有用過甚麼五毛黨的,只靠一人之力把網站宣傳搞起,後來有些網友見我還有些用處,也一起幫忙,就是這樣了。

5. 02:46 他們一班股民說的股票9413,又類似利用幻象,說了在網上的留言,那女孩子又搞個甫士,真是好好笑。他又忘記了自己上一輯說些甚麼了。9413在上一輯就是永星集團,由盧海鵬飾演的李泰基做主席,他們推出Golf 系列的酒,賺了不少錢,2010年盈利更增長20%,由單立文飾演的財務顧問代表做莊家,並利用永達證券交易,這種酒代表的哥爾夫廣告來發傳真,交代如何交易股票,指使一堆人買賣這隻股票,導致Christina 話公司市場監察科留意到異動,最後因為收購宇宙國際失敗,單立文在事前大手賣出,最終導致投資者大虧,終導致一連串事件發生。但今次按他們的說話所稱,卻飾演另外一隻太陽能股票,仲要打錯「光伏」的「復」為何做資料蒐集前卻不太小心呢?

6. 03:57-04:08 打字都要講野,好搞笑。最後那句有錢咪得囉,我都唔太認同的。

7. 04:28-05:34 應該都是反映她在股票群組賺到錢,所以可以打扮得這樣漂亮。但入面有位女仔講淘寶,真是好真實。

8. 05:35-06:31 根據介紹,這是銀行搞的一個投資講座,一般來說,他們是那些銀行的很有關係的理財客戶才能進入,她們年輕,父母又不太有錢,Suki是住公屋的,那兩位小姐何德何能會進入到現場呢,劇情有些犯駁,如果有錢根本就不用搞那些投資會了。照劇情所稱,Steven 是放洋留學,但羅先生卻是歷經艱辛才完成博士課程,況且他已經唔只出左一本書,以他名義已經出了最少4本。那個Steven講野好似講風水咁,好似笑緊那些對公眾的分析員的水平,但羅先生水平沒有這樣不濟吧。不過最後Phoebe的睡著了,Suki卻好精神,可能Suki好羨慕Steven吧。

9.06:34-07:31 Suki問Phoebe 話,他們又多了10多個會員,有100多個會員,他說他們半年賺了10多萬,其實在真實情況下,盧錦聰在7個月賺了6萬元,羅樂天及梁炳耀就不知道,估計以每月5,000元及6個月來算,梁炳耀最少賺了3萬,至於羅樂天但相信金額都不少。繼續那句,我還是不太喜歡。

不過Phoebe 話她很怕用父親的戶口過數。她說父親問她為何要付錢給何寶琳,為何每個月這麼多300元過數,Suki就說何寶琳就是其中一個判頭,其他的就想辦法,如果她們自己用公司收錢,就怕沒有人信她們。其實現實情況我不知道有沒有這個情況,但盧錦聰好像又沒這樣做,梁炳耀及羅樂天當然就用羅樂天個戶口收。至於盧錦聰每人賺取了200至300元。

這兒有些犯駁,那判頭是否交由女兒負責金錢往來? 這父親真是對女兒太放心了。但照我們的情況來看,現時我把我們網站的廣告費和其他可賺取的收入都集中在壇主中,一來我不用被人知道身份,二來又不用怕開公司的開支報稅拖垮的,三來這些錢如果有需要他也方便用於網站開支。

還有,這女孩子真是害羞,不過做得很自然。

10. 08:32-09:22 片中又再利用幻象代表Suki,又用網上說話大法了。今次那Suki扮演的幻想角色利用Steven Chow的語氣代表她的說話,但是Phoebe本人仍一再出現,不過可能是呢位Suki太忙,又或者Phoebe太有空,或者她演技不好,所以就做成這樣奇怪。當中的東西非常真實,還真的去了中環和廣東道拍攝,拾福珠寶、周山山珠寶,當然就是六福(590)及周生生(116),不過她叫人買這些珠寶股的期權,真是有些危險,我絕不會做這些事情。

11. 09:23-11:10 就說了調查的過程。首先就是放蛇,裝扮成客戶蒐集證據,然後就是取得他們電郵戶口及銀行戶口,之後就循著線索找出他們的居住地,一路上沒甚麼困難,因為證監會調查案件是有權這樣做的。最不小心,是這女孩竟然用裝扮電訊盈科(8,1186,前香港電訊)旗下的香港電訊信託(6823)化名的cavigator.com,木村就譯為woodvillage,這些網絡服務提供商的電郵,這樣一去機構就找到他的身份了。不過林德信好像有些怯,做得不好。

12. 11:11-15:42其實那女孩子真是沒有辦法找到犯罪證據,收錢不是他,帳戶也是化名,他說一句給人盜用她的戶口,就甚麼都不知道,事實上也真的可利用其他人的IP上線,況且人人賺到錢也不會告發她,不過她留下的線索太多了,還。但是Phoeba父親真是很放心給女兒打理帳戶,但做生意的人,為何連數目也不計算呢,算帳目亂也不犯法,真是好奇怪,你做工程,不知成本,如何做呢? 但是證監會的人做事很小心,連電腦人員也有,Christina 很有經驗叫人查網絡供應商,真是防不勝防。不過硬碟的東西你刪除也刪除不了,只是記住刪除了,所以最好刪除的方法就是不停上下載東西,洗掉過住紀錄,或者是整個硬碟開出來破壞,這就真的沒有辦法了。不過Jason倒也勤力,很晚也不走,終於慢慢找到線索,不是年輕也倒真的吃不消。

13. 15:43-16:30 兩位女孩子見出現問題後也擔心犯法,好像我當年一樣怕,幸好我就是沒要錢。但Phoebe說她把全副身家押下Suki 半桶水推介推介的拾福珠寶的輪,真是很危險。我和壇主真實情況來看,我只買高息有潛力的細價股,去年年初我叫他買的股票基本上都準確,但他只買了一隻英皇娛樂酒店(296,前寶成控股、英皇(中國)概念),那時10%股息,他買了一點點,結果他賺了。但我現在都賣了。近來最不好就是推介了他買了美聯工商舖(459,前EVI教育),幸好他沒買,不然就像我和其他人虧得很慘了。其他就如zkiz.com的組合,下星期我再談。

14. 16:31-17:40 兩位女孩子問Steven Chow拾福期權如何,他說他因為一些中國經濟消息不利好,所以也不看好,要他儘快售出於是他們是擔心。Phoebe說,你的消息不是準確的嗎,他說世界上消息一定不會全部準確,他們做足功課,並且有牌,受到規管,並談及不涉及風險,並提及他們扮演的木村叫他做拾福期權,真是害死人。我非常認同他的看法,但是我沒有領牌也有自由度,我也怕別人輸錢,所以也不敢談很多,只不過有時真是忍不住才說的,做期權做輪其實多數帶有槓桿成份,有時可以快上快落,除非賭極短時間,否則持有人處境多數是極為不利,反之我還是喜歡高息股,至少業務穩定,還可以等。

15: 17:47-20:32 肯定Phoebe沒有沽貨,奧巴馬成功連任是2012年11月6日的新聞。看來都是1個星期、1個星期地拍,距今約5個月。通常這些事,都是聽推介輸了錢才會爆發,贏了錢一般沒事,這是非常合理。Yuki 又遭朋友埋怨,受良心責備,但最後他還是去投案。可能在這入面,Cosplay是代表著木村假角色本來就是虛幻,木村角色完了,Cosplay自然完結,所以這譬喻用得很好。

16. 20:33-22:00 最後Jason終於查出,Suki也去投案,和盧錦聰的事情非常吻合,他刪除戶口,又和證監合作,最終也有人和他求情,初罰2萬元及80小時社會服務令,加上2萬5千元的調查費用,最後上訴2次,第1次改為僅罰1萬元了事,第2次則上訴失敗,和片中的情況罰款2萬元及120小時社會服務令有差別。

說到這兒,其實我們網站一直從事都是以謹慎方式進行,如果別人誘使我們犯法決不會幹。但我擔心其他較筆者年輕的人會受到金錢誘惑誤入法網,所以就特地寫得清楚給大家看,我們是熱心的,只是想免費提供服務給大家,沒別的意見。我們只希望把它做大一點,或者做其他品類,以繼續維持這網站的增長。下星期再來就是看第3集,其實我覺得智富週刊的東西留了手,寫得不好,既然有資料,為何不可以把名稱寫上,因為這是你認知的事實,這不構成誹謗的,何必這樣害怕? 要寫就放膽些,怕就寧願不寫。

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碼頭風雲續集再揭嚴磊輝講大話

2013-04-11  NM
 
 

 

本刊上星期揭發香港國際貨櫃碼頭(HIT)董事總經理嚴磊輝,身兼碼頭承辦公司「香港成功碼頭有限公司」(Sakoma)董事,該公司更染指外判工作。報導刊出後,嚴磊輝高調召開記者會,聲言並無假外判,更指Sakoma只是集團用來跟外判商簽約的公司,「唔係用嚟運作」;不過,其實他又再講大話!Sakoma原來擁有車隊,而且更有多次被入稟索償記錄。

上週三,嚴磊輝召開記者會,聲稱要「嚴正澄清」,指今次碼頭罷工事件中,「永豐」員工的工作證上,承辦公司名稱寫明是「Sakoma」,其實只是「行政失誤」、「寫錯咗」,聲言「永豐」員工是外判工人,與「Sakoma」無關。他又指Sakoma雖然曾代表集團與外判商簽約,但有關工作,目前已經交由另一間名為「Hutchison Logistics」的公司負責。不過,被問到Sakoma目前在集團的角色,甚至本刊記者表明身份要求逐點對質時,他卻拒絕回應。嚴多番強調Sakoma「過去只係用嚟同外判商簽合約嘅公司」,但其實又係講大話!本刊翻查法庭記錄,這間被嚴磊輝指為「唔係用嚟運作」的公司,實際上擁有車隊,更曾多次被入稟索償。法庭文件顯示,在○九年一月,一名黃姓司機駕駛Sakoma名下貨車,在青衣楓樹窩路與青衣西路交界,撞傷途人遭入稟地區域法院索償,當時,司機與Sakoma同列為被告。另外,在○八年,一名潘姓司機,駕駛Sakoma名下貨車與另一汽車相撞,司機與Sakoma同被入稟小額錢債審裁處,追討二萬多元汽車維修費。兩宗事故的肇事車輛,都屬貨櫃拖頭,許可總重達十六公噸,而根據運輸署記錄,涉及○八年撞車意外的拖頭,至今仍屬Sakoma名下,換言之,Sakoma擁有車隊,並非單純一間負責簽約的公司。本刊曾向該兩名涉事司機查詢,希望了解司機當時是否受聘於Sakoma,抑或是其他外判公司,惟兩名司機都拒絕回應。

大話冚大話

嚴磊輝在週三高調召開記者會後,便一直龜縮,未有再現身解畫,本刊除了發現Sakoma擁有車隊外,亦發現HIT集團在○四年的季刊《HIT News》,其中一篇文章寫着︰「Sakoma及富大(Floata)是行內具領導地位的服務供應商(leading service providers),為航運公司提供多種貨櫃服務。」由此可見,Sakoma並非只用以統籌服務合約的公司,HIT的季刊,亦踢爆了嚴磊輝的謊言。嚴磊輝早於三月底接受電台訪問時,曾斬釘截鐵聲言碼頭「只聘同一個分判商、沒有判上判」,不過根據查冊,Sakoma由亞洲港口聯運(APS)及和黃高層持有的Colonial Nominees共同持有,而APS則由和記港口信託持有,換言之,集團最低限度已經將碼頭的有關工作判上判。事實上,在季刊《HIT News》亦曾指出,APS負責分判工作,例如外判船上抓結服務等。碼頭先將工作「內判」予Sakoma,然後再外判。職工盟秘書長李卓人直指嚴磊輝玩弄語言偽術:「左手判落右手、右手先判出去永豐,擺明隔多一層、搾乾工人,仲唔係判上判?唔好再玩呢啲語言偽術喇佢!」

一直以來,不少碼頭工人只知自己「幫碼頭打工」,但卻不知誰是其真正老闆。本刊在葵涌貨櫃碼頭外,訪問了不少外判員工,他們至今仍堅稱「永豐」即是「成功」(Sakoma)。「我做咗咁耐,都無人叫我哋做永豐工人,控制室都係叫我哋做『成功姑爺』、『成功科文』!」其中一名在碼頭工作超過了十八年的吳先生說。就連HIT發給碼頭前線員工的內部文件,亦同樣沒有提及過「永豐」這名稱,一直只以「成功伙記」稱呼永豐轄下工人。本刊得到三份分別於二○一一及二○一二年發出的工作指引,文件將「成功」的名字清楚地與其他兩間外判商「現創」及「高寶」並列;更甚者,本刊取得一份用作正式報稅的糧單,白紙黑字列明「永豐」工人支取的是「HIT Salary」。

「永豐」幕後老細

「永豐」跟Sakoma及HIT的關係撲朔迷離,根據查冊,「永豐」的股東是海外註冊公司,真正幕後老闆身份無法查知,不過,一名現職「永豐」員工向本刊出示過去多年的報稅表,發現原來他曾多次「被」轉工,但卻懵然不知。「公司每隔幾年就會叫我哋去寫字樓簽一次名,話係新合約,人工同福利乜都無變。」他說。根據有關報稅表,該名「永豐」員工早在九十年代,先是受僱於「權記國榮(香港)起卸貨運有限公司」,其後到二○○三年改為受僱於「權記國榮起卸有限公司」,而直到二○○五年再變為受僱於「永豐港口服務有限公司」。這名員工一直理解「權記國榮」是「永豐」前身,而幕後老闆為林氏三父子。人稱「差哥」的林樹根是第一代「權記國榮」話事人,公司全名是「權記國榮起卸貨運有限公司」,在九六年成立,專做碼頭起卸服務。林有兩名兒子,長子林展賢曾擁有四間公司,全部已解散,現僅為一間名為「時達集團」的公司股東;幼子林家駿是「永豐」的行政經理,同時亦為「華比工程」公司的董事。「時達集團」與「華比工程」申報地址與「永豐」的地址相同,同樣位於佐敦南京街。據了解,自從「永豐」成立後,林樹根逐漸淡出,業務主要交由幼子林家駿打理,「我哋叫佢太子爺,因為佢好有錢唔使點做,每隔兩三個月就換架新車,成日揸車落碼頭巡場。」一名永豐員工說。至於長子林展賢,根據法庭記錄,其名下公司有多次被入稟追討僱員補償、服務費記錄,而同名同姓的林展賢則有多次被入稟記錄,包括管有危險藥物、醉駕、藥駕及不小心駕駛等。

呃工人強積金

根據公司註冊處資料,本港曾先後出現多間以「權記國榮」為名稱的公司,全部都涉及碼頭業務,其中包括在九九年成立的「權記國榮(香港)起卸貨運有限公司」及在○二年成立的「權記國榮起卸有限公司」,股東同屬海外註冊公司,但最終兩者均被強制清盤。兩間公司共有多次被入稟記錄,例如人身傷亡賠償、因司機駕駛時撞毀政府車輛被索償、有關強積金等賠償。更離譜是,「權記國榮(香港)起卸貨運有限公司」更曾涉嫌欺騙工人強積金。「我哋呢啲碼頭工,竟然都有房屋津貼,你話幾離譜!」根據工人的報稅表,原來早在○四年,「權記國榮」為工人報稅時,竟將工人薪酬分拆成薪金及房屋津貼兩部分,由於當年法例容許房屋津貼不用供強積金,在這安排下,僱主亦變相慳了一筆強積金供款。不過,這個做法其後被工會揭發,工人亦追回款項。對於Sakoma為何擁有車隊,以及為何HIT的內部通告,仍然將「成功」與其他外判公司齊名。香港國際貨櫃碼頭有限公司回覆指,早前已在聲明中提供了有關「成功」的資料,如有需要才會作進一步聲明。

年薪千萬大話精

經濟及會計師出身的嚴磊輝,現年五十三歲,曾跟隨前怡富集團董事劉志敏工作多年,後過檔到由劉成立的百德能證劵任董事,九九年七月加入星島集團任財務總監,再被委任為公司董事及聯席行政總裁,其後曾於投資銀行凱利融資任高層,○三年轉到和記港口信託任職財務部總經理,後擔任董事總經理,負責美洲、中東及非洲業務。○九年,他加入希慎興業擔任執行董事,其後更扶搖直上,成為希慎興業首個利氏家族以外的行政總裁,離職前年薪超過一千一百六十萬元。直至去年五月,嚴磊輝「以尋求個人發展」為由離開希慎,轉到HIT擔任董事總經理,現時居於山頂僑福道環翠園一單位,連車位市值約六千八百萬元。

踢爆嚴磊輝

工聯會潛水梁振英無能

「你見我揸住個袋、著到咁樣係咪高層吖?」早前被《南華早報》揭發,工聯會旗下貨櫃運輸業職工總會理事,同時身兼HIT其中一間外判商高寶管理人員的邱美光,上週五晚上駕駛其平治房車返回上水寓所附近時,本刊記者上前詢問其「雙重身份」是否工聯會替工人爭取加薪放軟手腳的原因,他一臉無奈地拒絕受訪,僅說:「我依家都周身蟻,真係好淒涼,一言難盡!」

邱美光涉利益衝突

邱美光被指利益衝突事件,迫使工聯會六名立法會議員一直潛水。直至上星期四,副理事長黃國健才現身接受無綫《東張西望》訪問,指上月廿日跟HIT召開第一次會議,其後準備諮詢工友對資方提出加薪5%方案的意見前,職工盟便發動罷工,使工聯會前功盡廢。除了把責任往職工盟身上推,黃國健上週五接受本刊查詢時再提出新建議,減輕政治壓力:「由政府出面安排一個會議,包括埋碼頭入面所有嘅工會、HIT、外判商同政府,傾一傾有無辦法解決呢一次工潮。」工聯會認為,HIT絕不接受跟職工盟談判,該會可以充當和事老,替HIT鋪設下台階解決工潮,收復失地。然而,由於《東張西望》內容偏頗惹公憤,市民更將對無綫的不滿遷怒於工聯會,工聯會評估後自知解決工潮的空間大大收窄,如意算盤打不響。

李嘉誠不信任梁振英

跟工聯會一樣,工潮初期勞福局長張建宗保持低調,面對工會發出「尋人啟事」才被迫現身「關注」事件,但他其實沒有擺平工潮的把握。由於李嘉誠跟梁振英沒有互信基礎,前者對張建宗毫不賣賬,梁振英手上也沒有足夠政治籌碼,誘使HIT坐上談判桌。此時,有人向政府獻計,研究對佔用馬路的工人展開清場行動,以圖打散整場工潮。不過,職工盟秘書長李卓人認為,工人意志堅定,加上輿論強烈支持,他有信心罷工可以長期堅持下去。代表商界利益的自由黨主席周梁淑怡週日把矛頭指向政府,顯然已把梁振英逼入牆角。張建宗本週二使陰招,安排職工盟與工聯會及勞聯分開與資方談判,企圖分化工人,引起罷工工人強烈不滿。HIT亦改變策略,把惹火的嚴磊輝「收埋」,改派外判商面對傳媒,試圖扭轉輿論。不過,政界人士估計,短期內工潮仍然會陷入僵局。

 
碼頭 風雲 續集 再揭 揭嚴 嚴磊 磊輝 輝講 大話
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大話科技:大數據!你能在色情行業裡做什麼!

http://www.iheima.com/archives/50785.html

9月底,又有一檔美劇要播出了,描寫人類性解放的《性愛大師》。我掐指一算夜觀天象,就知道這美劇在我國一定可以火起來,我甚至都能猜到這美劇最多的一條評論是什麼內容,一定是「我褲子都脫了,你就讓我看這個?」

其實只有我們這種經過正統的愛國主義初中政治教育和生理衛生自習課的屌絲群體,才會對「性」這個字眼如此敏感,以致於當年,同宿舍兄弟直接讓我幫他借圖書館中所有帶「性」字的書籍,寧可錯殺一千,不可放過一個。嗯,最後我給他帶回來一本《無線電性能大全》。

如今,各行各業都在嚷著創新,但是更多的是嘴上的忽悠功夫,隨便抓個人,都能聊幾句大數據云計算。但是作為盈利模式非常傳統的色情業,其實最近幾年有不少從數據挖掘中的創新掩藏在那活色生香的畫面之下,色情業有不少理念值得國內的IT精英們學習。

三人行,必有我師。來,讓我們看看師父們拍的小電影吧。

一.色情行業的數據挖掘

首先請允許我向一位真正的色情數據專家致敬,Jon Millward。其實說色情專家過於片面,他還做過分析500個死囚行刑前的最後一句話等分析,每一個都引人注目。但是在我看來,他用6個月的時間,潛心分析超過10000名的色情豔星及她們的12萬部作品,從而拿出了一份專業的數據報告,至少這份報告裡能扭轉很多人的固定思維,告訴他們,世界並非想像的那個樣子。佩服他的另外一個理由是,他能連續半年,每天都研究色情片卻沒有精盡人亡,好一個牛字了得。(提醒:作者為專業人士,請看官不要嘗試連續半年不停的看A片,由此帶來的生命危險概不負責)

他從世界上最大的成人數據庫IAFD.COM裡取10000名豔星的資料和她們的作品列表,然後從各種維度進行分析。真實數據分析之後的結果讓很多人大跌眼鏡,並且影響到了部分色情拍攝公司的選角標準。只選出幾條,管中窺豹。

在很多人的潛在意識中,歐美的色情明星應該是金發碧眼豐乳肥臀的模樣,魔鬼身材皮膚白皙,狂野中帶著性感,風情中帶著誘惑。

  

但是實際上,10000名女豔星中,頭髮以棕色的最多,佔到了39.1%,其次才是金色32.7%,22.5%是黑色,5.3%是紅色。(處女座的劣根性在此時暴露無疑,我加了一下,發現還有0.4%沒有在統計顯示,難道是白發魔女?)。更變態的是,作者發現哪怕是32.7%的金發,裡面還有60%左右是後來染的……

而在罩杯問題上,雖然歐美豔星一向以高頭大馬著稱,但是排在第一位的罩杯是B,最常見的尺寸是34B。緊隨其後的是C,其次是D,然後才是DD(歐美標準,大約相當於F杯)。對不起,我實在沒有找到A罩杯的數據。

在年齡結構上,平均的入行年齡為22歲。但是職業生涯長短卻顯示了這是一個「由來只有新人笑,有誰聽到舊人哭」的競爭激烈的行業。在70年代,豔星的平均職業生涯男性為12年,女性為9年。而到了現在,男性平均僅4年,女性3年。所以在AVN獎(成人界的奧斯卡獎)中,能蟬聯的豔星基本沒有。

這同樣是一個需要腳踏實地勤奮工作的行業,因為演員賣力與否、演技高下,是很容易被雪亮眼睛的群眾發現的。所以最勤勞的男豔星湯姆拜倫一共拍了2549部色情片,睡了1127位女星。這很容易讓我想起了《大獨裁者》裡的經典鏡頭,他臥室的牆上,貼滿了和睡過明星的合影,裡面有梅根福克斯等一票女明星,最後連施瓦辛格都沒放過。

而最勤勞的女豔星則非尼娜-哈特林莫屬,只是由於男女有別,她只睡過199個男豔星,但是從1984年開始,她一共拍了938部作品,這也注定是一個傳奇啊!

前八卦色情專欄作家盧克·福特曾經在批評色情電影行業的時候,煽情的說:「大部分女孩成為豔星拍一個片子就會退出,因為這經歷會讓她感到可怕、尷尬、羞辱,她們會永遠記著這種痛苦,她們不會再有勇氣再拍一部。」這句話在谷歌中能搜到無數次引用,我甚至都能想像得到悲天憫人的《知音》如果看到這句話,一定會大筆一揮《誤入歧途的弱女子啊,遭人蹂躪走上豔星不歸路》。

但是真正從數據分析來看,只有10%到30%的女性會只拍一部作品就銷聲匿跡(並且你無法知道是她不願意拍了,還是沒人找她拍)。而53%的女性都拍了三部或者以上。也許退出僅僅是因為不喜歡,而絕不是所想的那樣屈辱和痛苦。

而在對作品的標題進行分析時,發現排名第一的關鍵詞是「TEEN「(青少年),有近2000部作品標題中包含這個詞。而排名第二的是」MILF「(熟女),排名第三的是」Wife「。無聊的喬恩又去抽查了100部包含熟女的電影,發現其中女主角平均年齡為33歲,7%的女星超過40歲,超過50歲的超過4%。一瞬間,我腦補的畫面卻是廉頗大人手持大刀,大喝一聲」廉頗老矣,尚能飯否?「

 

 

數據是死的,重要的是數據分析後的結果如何去使用。例如喬恩也從廣大的豔星群體中提取了一張豔星最受歡迎的大眾臉,再加上其他的特徵,以後星探們工作就會輕鬆很多,只用拿一張照片,蹲在街頭,看到一個棕髮B杯白人美女,就沖上去問:「你的肚臍到大腿之間是否紋有一隻蠍子?要有的話,你就完全符合超級豔星的標準,來,跟我們去拍電影吧。先給300人民幣現金試鏡費吧。沒現金沒事,這旁邊有ATM機」。

  

我甚至還去一個專門由成人數據庫延伸出來做豔星面部識別的網站,看一下有沒有人像芙蓉姐姐(不過看起來生成的都比原版的要漂亮)。網站建立於12年初,如果當初百度同學能多上點兒類似創新型色情網站,那麼PK大咖的應用去年年初就能火了。

二.由數據分析引發的創新之舉

如今,互聯網行業峰會如此之多如同過江之鯽,隨便找個會場坐下,估計不出一分鐘,就能聽到創新、大數據、云計算等幾個名詞。

而在世界範圍上,很少有色情網站界的人士參加這種行業峰會,去暢談大數據。原因也許是因為他們離錢太近,他們更關注每次從數據引發的創新能否帶來收益上的變化,而不是去當專家空談。我一直有個狹隘的不成熟的偏見,凡是在舞台上竄下跳,天天發軟文刷存在感的企業,往往是危機來臨的前兆。

1.數據幫助色情帝國轉型

由於傳統色情電影業務的下滑,加上盜版和互聯網上免費資源的侵蝕,很多成人公司開始拓展新的業務。其中轉型典型莫過於Hustler,最初的初衷是他們曾經發行過一部成人影片,工作人員在TW上無意發現很多人居然在問男主角的衣服是什麼牌子的,在哪裡可以買到。後來他們就引進了服裝生產線,開始生產Hustler品牌的個性時尚服飾。原本他們擔心自己成人製造商的口碑會影響銷路,但是數據監控發現他們位於好萊塢和紐約的實體店,60%的顧客是女性,其中很多人並不知道他們之前是干什麼的,並且有不少好萊塢明星會主動穿著他們的衣服亮相。

這真是個好的產業延伸與拓展,一張DVD,脫衣服之前是Hustler的襯衫和短裙廣告,脫衣服之後是Hustler的色情影片。

2.數據帶來的性崗位就業

如同上文所說,整個色情影片行業已經走下坡路,但是老兵死去,總有新兵入伍。現在很多立志於從事這一行業的姑娘,更多的會選擇當裸聊女郎。就像你經常收到的QQ請求一般「一台電腦,一個攝像頭,足不出戶輕鬆創業!」

例如2012年AVN獎的獲得者Lily Carter就是兩年前在谷歌上搜索「如何成為一名色情明星」,從而開始走上了裸聊女郎的道路,接著由於表現突出,業績良好,就投身到了傳統的錄像影片界,一炮而紅,在2012年獲得了17項提名。她真幸運,要是在國內,肯定正在賣安利。

而專門立志於為全世界的性工作者找到滿意工作的網站SEXYJOBS.COM上,寫稿當天的提供裸聊女郎工作機會是61個,而招傳統群眾演員(指那些九流小影片裡的角色)的機會也不過208個。這個網站的市場總監表示在每年春季,在每天全部的2500個招聘中,裸聊女郎能佔到半數。

 

BTW,請那些喜歡語音激情聊天的同學最好能改變一下喜好,因為我看到了一份應聘語聊女郎的簡歷,不忍直視。

全球共有5%的用戶會訪問在線裸聊網站。裸聊網站Livejasmine.com並不算一流,但是在他們平台上的頂級裸聊女郎,一個月能掙到34000美元的提成,並且一個星期也有雙休。而在他們網站上,數據的應用更多的是體現在推薦系統上,他們彈出的小廣告一般會有3-6候選人,只要你去過一次,就能根據你的喜好、口味風格給你推薦不同類型不同價位的裸聊女郎。

正因為這種數據的應用,讓很多裸聊女郎能憑藉自己的本事掙錢,多勞多得,有創意就能脫穎而出,如何能讓用戶心甘情願的不停掏錢,這是一門更高深的學問,等待有實踐經驗的專家分享。想成為頂級裸聊女郎,只會脫衣服,說兩句「官人我要」,肯定無法在這弱肉強食的叢林中生存下去。

3.數據帶來的產品與技術創新

在2012年,那本奇葩的小說《50 Shades of Grey》的流行,給很多歐美女性帶來了強烈的性解放衝動,據稱小說裡出現的情趣玩具隨著小說的發行而熱銷。我想應該如同當年那本《上海寶貝》給我帶來的文字衝擊。

所以,很多成人影片公司都檢測到了自己的客戶中,女性用戶的比重正在逐漸提升,看A片不僅僅只是男人的事情。但是只有New Sensations公司真正的利用上了數據,在新拍的影片中,更看重文藝性,而不是走獵奇和獸性的路子。他們說想拍出能讓女性主動邀請男人看的A片。

諸君可以想想看,女同學打電話說她有一道物理題不會做,想在夏日的午後邀請你到她家裡幫她補習。你義正詞嚴的說「你只要算上A車的加速度就可以了。」她又在電話那頭撒嬌說還有一道化學題不會做。你只得嘆了口氣,放下手中的漫畫書,騎車去了她家。

一進家門,你就驚訝的發現她居然只穿著一件背心,下面露出修長的大腿,你流著口水,一臉色相的問:「這是湖人隊奪冠時的紀念球衣嗎?」她笑而不語,端過來一杯水,杯底還有沒有融化的小藥片,她說是維生素C。你端坐在沙發上,她突然拉上了窗簾,整個屋子都黑了下來,然後她對你粲然一笑,打開了電視。畫面沒有聲音,只有一個藍屏滾動著一些英語,「FBI WARNING」。然後居然出現了一男一女正在做那個苟且的事情。

你的臉一下子紅了,女同學突然把你抱到懷裡。你氣憤的推開她,站起來大聲說:「你幹什麼?化學題呢?」

別以為這只是想像和意淫,現在很多色情網站的技術提供商和成人電影製作工作室PinkVisual就是因為創始人維瓦斯在和老公一起看色情片時,感動的淚流滿面,從而決定投身色情技術圈。

Pink Visual就是用數據來指導影片的拍攝和色情網站的優化,例如用戶的推薦/篩選的機制/不同的數據呈現,並且分析用戶的流失環節以及優化方案。

他們會對用戶的來源進行分析,然後調整帶寬分佈。他們發現通過WIFI訪問的用戶一般會比web用戶要求更高的視頻質量,從而更好的調整帶寬負載。而如果是iPad用戶,他們就會推送更加高清的視頻,因為設備的屏幕更大。

同樣,他們也發現,有些地區雖然帶來的流量超高,但是由於可支配收入和信用卡有時不是真實存在的,遊客佔據了大量的帶寬,卻帶不來收入。在某些情況下,就會封鎖某些國家以節省帶寬。不過看完了多篇報導,我並不知道他說的到底是哪個國家,真不要臉,看A片還想不掏錢。

而CAM4.COM則會在白天的時候,根據用戶量的情況,在低谷的時候推出大型多人表演來提升流量,進行數據監控。

4.數據帶來的線下產品創新

數據不但能指導線上運營,同時也能指導線下實物產品的研發與改進。例如做高端性玩具的LELO品牌,他們在做用戶調查的時候,發現購買自己性玩具和情趣內衣的用戶中,有46%的用戶有過SM的經歷,而其中具體項目排名中第二是滴蠟。所以他們就推出了30美元的滴蠟按摩油。可以作為蠟燭燃燒,滴到身上後,就成了按摩油。

產品一經推出,銷路很好。隨後LELO又推出了10美元的普通按摩油,數據顯示,很多買了滴蠟按摩油的用戶都會順手再買一個普通裝的。

三.創新之源

最近在各個文章中經常出現的一句話是在任何一個行業潛心研究10000小時,都會成為專家。而創新也不僅僅是靈光一閃,點子拿來。在這個不缺創意缺實現的年代,想到什麼不重要,做出什麼才重要。

特別是在研究數據方面,歐美豔星流和日本女優流就有顯著的區別,歐美更多的是把色情行業當做商業來運作,更多的數據分析,更強的技術創新。而日本更多的是AV行業當做娛樂產業來運作,體現在更多的蘿莉幼齒,更多的清純人妻上。

例如哪怕僅僅把從1980年到現在的AV影片中,學生裝的樣式總結起來,我們就能清晰的看出服裝審美的變遷。當然,這對中國的校服現狀不會有任何的改變。

ManWin,色情行業的帝國企業,全球排名第一的成人站就是他們控股,每個月能拿到大約16億瀏覽者的數據資料,當問到他們如何處理這些數據時,他們的COO表示「很簡單,去發現用戶喜歡什麼,然後我們去滿足他們。」

很多時候,數據就是這麼簡單,清清楚楚的放在那裡,任你蹂躪,但是如何用得漂亮,那就需要對數據對用戶的潛心研究。

最後,我清楚的知道這篇文字出來後,會對自己的名聲有怎樣的影響,但是請讓我強調一句「你們可以鄙視我的節操,但是請不要侮辱我的人格」,更不要留郵箱給我(給我發照片者除外)。

其實這篇文字,主要是從一個行業的角度深度的剖析了如何使用數據來創新,希望每一個看到這裡的朋友能先去思考一下自己的工作,想想有沒有改進的餘地。而不是……去複製文章裡的網址!

大話 科技 大數 你能 能在 色情 行業 裡做 什麼
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涉估值失實領匯大話冚大話

2013-11-21  NM
 
 

 

上期《壹週刊》揭露領匯商場發水自肥,領匯高層上週三舉行中期業績記者會,不單封殺本刊記者進一步質詢,更以獨立測量師一般不會把裝修地方納入室內樓面面積並進行估值,用作反駁本刊指控。然而,本刊從王氏有關言論再發現領匯企圖以大話冚大話,所謂估值只計算可出租面積,其實不是測量界的常規,更涉及發放失實資料。有跟進領匯違規發水的立法會議員認為,領匯「篤數」是暗中以發水面積穀高股價,稍後會向證監會投訴,要求徹查領匯涉嫌發放假資料。

領匯行政總裁王國龍在記者會回應傳媒質詢時,再三強調估值師只能估算可出租面積:「報導提到有啲物業,不嬲好似咁嘅樣,點解有時大咗有時細。技術上嚟講,做一個估值嘅時候,一個估值師只會去估可以出租嘅地方,所以當有啲物業裝修期間,佢唔可以出租,因為裝修緊,所以嗰個物業IFA(室內樓面面積)會少咗,出租地方裝修緊唔租得咪少咗,裝修完之後可以出租,數目咪會大番。呢個喺地產行業其實係一個常規,因為估值師只可估可出租樓面面積。」

記者提問遭封殺

本刊記者即場發現王氏的回應跟估值報告數據存在矛盾,曾多番舉手提問被拒,記者會期間及完結後,領匯一直封殺記者發問的機會。如何引證領匯以謊言掩飾謊言?記者翻查近年領匯估值報告,發現若估值師只為出租樓面估值,部分正進行或已完成提升工程的商場,會出現異乎尋常的估值結果。以屯門安定商場為例,二○一一至一二年度室內樓面為十萬零二千多方呎,估值五億零六百多萬元,但上年度面積減至四萬七千六百多方呎,估值卻增至六億八千八百多萬,每方呎價由四千九百多元,急升至一萬四千四百多元,增幅達一點九倍。另一個去年第三季動工的黃大仙彩雲商場,上年度室內樓面減少百分之八,降至十五萬三千多方呎,估值反由七億二千三百多萬升至八億七千五百萬。今年二月完工的何文田愛民商場,二○一一至一二年度室內樓面為十四萬多平方呎,比對上一年減三成一,但估值由六億八千八百多萬升至七億六千一百多萬,完全無受呎數縮減影響。

不計裝修非常規

中原測量師行執行董事張競達回應稱,商場估值包括裝修的地方,呎數減、估值反升,除非是價格急漲。「估價道理好簡單,係呎數乘呎價,如果呎數細咗,但呎價會唔會有機會升咗,要視乎少咗幾多呎,同埋其間租金、樓價升咗幾多,呢個要計過先知。如果呎數少一半,即是樓價要升一倍,先等同上一年一樣,但樓價有冇升一倍,你可以自己睇嚇囉!」香港測量師學會前任會長、曾任九鐵物業總監的林濬亦稱,商場裝修部分亦會估值的:「我當年喺九鐵做好多個商場,商場嘅價值係咁多就咁多,我幾時拎去裝修、成日有啲空……(你會唔會裝修緊嘅面積就唔去估值?)梗係唔會,佢哋係睇成個場,同埋人哋肯出幾多錢買你,你如果拎出去拍賣,你有啲地方做緊裝修,拍賣官會唔會因為咁減價?裝修係你business一部分。」那麼估價師只為可出租地方估值是否屬常規?張競達未曾聽聞有關做法;林濬更坦言,王的講法非行內常規,「正常嘅行內常規,當運作一個business,無論business係乜,有時會空置、有時會無租收、有時會裝修或者修葺,但係講成個場價值,你係會計埋呢啲。」領匯週一回應本刊查詢時,指估值報告列出的室內樓面和估值結果無直接關係,發言人一方面表示,王國龍提及內部樓面只是估值日的可出租面積;另一方面卻稱物業部分地方進行工程,致室內樓面減少,物業估值亦未必下降,但無交代為何不在報告一併交代兩項面積數字,以及樓面減少、估值反升的不尋常情況。

議員投訴證監會

立法會議員李卓人估計,領匯刻意隱瞞商場發水自肥,相信是要谷高股價,爭取最大利益,「佢哋要去搏懵,因為推高股值,佢哋分多啲花紅。」他批評,梁振英政府縱容領匯違規發水,不排除存在官商勾結,令整體監管制度崩潰。「乜都唔做,如果佢啱,你咪解釋;但你而家唔追究又唔解畫。證監會對佢造數又唔去調查,擺明縱容搏懵、鬆手算數。」他表明會向監證會投訴,並會要求地政總署向立法會交代。

估值 失實 領匯 大話
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中原代理講大話報細發展商佣金自肥

2013-11-21  NM
 
 

 

近期二手樓市冰封,地產代理紛紛轉攻一手市場,為促成買賣,代理都以「加傭回贈」吸客。有市民最近購入觀塘「觀月‧樺峰」千萬元單位,經紀宣稱可與買家瓜分發展商提供的佣金,豈料簽約作實才發現,代理將有關佣金數目「報細數」,刻意誤導買家自肥,估計投訴人因此損失近十六萬元。

本月初,趙先生與女友睇中由市建局及信和置業共同發展、屬觀塘重建項目的「觀月‧樺峰」,並委託相熟的中原地產經紀陳小姐睇盤。當時經紀宣稱,發展商承諾向中原提供之佣金為樓價的2.5%,趙若撲槌簽約,即可以「置業禮券」形式獲分約六成回贈。二人其後簽署臨約,以一千一百多萬購入八百多呎的單位,合約寫明買家獲得回贈共十六萬八千元,即樓價的1.5%。

豈料當晚趙即從其他經紀口中得知,原來發展商向各大地產代理提供的佣金竟高達3.5%;他遂質疑經紀存心報細佣金自肥,「其實我哋係買得太急,亦無試過出去格價就信咗佢,但回贈金額係建基於佢話只得2.5%佣金,代理咁做完全係欺騙。」

翌日他即致電該經紀對質,惟對方仍堅稱發展商回贈只得2.5%,又託辭因該盤為市建局項目,故回贈較低;趙亦曾到經紀所屬之新蒲崗中原分行投訴,但分行經理卻反要求趙提供「白紙黑字」資料,證明代理報細數,投訴人苦無辦法之下,遂求助本刊。

跟進自己人踢爆講大話

根據趙與中原簽訂的回贈協議,當中只提到以「置業禮券」為名的贈送金額,投訴人其後出示與該代理的錄音對話,清楚聽到代理表示發展商的佣金只有2.5%。記者之後以顧客身份,到涉事之中原分行查詢佣金回贈,職員仍堅稱發展商對「觀月‧樺峰」只提供2.5%佣金,當記者表示有代理指佣金遠高於此,職員均斷言無可能,「人哋講2.8%、2.9%都得o架,口講口賠咩?我哋中原就老實囉,係得2.5%。」不過,記者同日再到與涉事分行距離僅十五分鐘步程,同屬中原集團的鑽石山分行,職員卻明言發展商提供的佣金實為3.5%,「其他人呃你啫!全行都係做3.5%o架啦,全行都一樣。」職員更指若記者即時簽約,獲分之回佣金額可高達3%,換言之,投訴人因此損失了近十六萬元回贈。記者之後分別向美聯物業、利嘉閣及香港置業查詢,包括中原在內的四大代理,都表明發展商提供的佣金為3.5%,回贈比例亦大致相同,踢爆新蒲崗中原分行明顯講大話。

專家話若有證據屬失實陳述

有前線經紀透露,過往樓市暢旺時,發展商給予代理的佣金只有1%至2%,但隨著近年成交萎縮,加上《一手住宅銷售條例》加強對新盤樓價的規管,發展商便紛紛提高代理佣金。「表面上係令到代理落力啲,但其實係想透過該筆佣金微調樓價。」但由於發展商給予代理的佣金比例往往不會公開,預計類似的爭拗將陸續有來。律師何傳經表示,以事主個案,不論向地產代理監管局或循民事追討,都須先舉證發展商曾答應提供予地產公司3.5%佣金,方可證明經紀的行為可能觸犯失實陳述,如有錄音證實涉事的地產經紀就發展商提供的佣金「報細數」,亦屬有力證據。而地產代理監管局就指,現行條例雖無規定經紀必須向準買家透露發展商提供之佣金實額;但根據《操守守則》,經紀有責任提供誠實忠誠的服務,任何欺詐及因失實陳述而令買家蒙受損失都屬違例,最高刑罰可吊銷牌照。中原高層認誤導記者向中原地產住宅部總裁陳永傑求證「觀月‧樺峰」的佣金比例,陳以商業協議為由,拒絕透露實際佣金金額,但承認不同分行有不同佣金版本屬誤導,「個經紀如果明明係收3.5%,但講2.5%,咁佢出咗錯,係誤導o架啦。佢可以唔話俾個客知,但講咗就要係事實。」他表示,集團將調查本刊的轉介個案,若事件屬實,公司法律部亦會傳召分行員工調查;若地監局對中原罰款,公司亦會向分行罰錢懲處。記者亦曾到分行找涉事經紀對質,惟該經紀及其他職員一概拒絕回應,只表示所有投訴均交由客戶服務部處理。市建局則指「觀月‧樺峰」的銷售安排由信和置業負責,惟信和於截稿前仍未就有關佣金實額作回應。 (投訴組)

壹判官

消費者自己唔格價雖然要負部分責任,但中原分行刻意報細數絕對係欺騙,希望中原盡快調查,還投訴人公道。劣劣劣劣(五個劣為最嚴重)

中原 代理 大話 細發 展商 傭金 自肥
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《大話西遊》之父黃鏵:端遊依然為王

來源: http://new.iheima.com/detail/2013/1213/57097.html

  導讀:近日,黑馬營五期學員、狼旗網絡創始人黃鏵,耗費四年時間打造的大型客戶端網遊《伏魔》正式上線。黃鏵先後在網易、EA公司擔任主策劃、市場總監、高級制作人等管理職位,是知名網絡遊戲《大話西遊》、《大話西遊2》的創立者、制作者,曾經推動網易遊戲達到200萬人同時在線的業績,是國內最早帶領團隊研發回合制遊戲並且獲得巨大成功的回合制類型網遊奠基人。 《伏魔》上線後,迅速引起業界的關註。在人們驚嘆於遊戲精美的畫面,爽快的遊戲性的同時,也有人指出在端遊增速連年下降,端遊收益被少數巨頭高度壟斷的情況下,一個創業團隊投入巨資,花費四年時間殺入這個市場,勇氣可嘉,但難免過於冒險。《創業家》雜誌&i黑馬第一時間采訪了冒險家黃鏵,以下為黃鏵的口述。   為什麽必須做端遊 首先,端遊是我的創業夢想。我大學的時候就開始做遊戲了,01年加入網易,陸續主導開發了《大話西遊》1代、2代。當時也算比較幸運吧,參與了互聯網的第一波掘金的浪潮,挖到了第一桶金,網易也因為遊戲在納斯達克重振雄風。後來,我在網易和EA兩家公司做職業經理人,算是少年得誌,安逸的生活讓我感覺自己狀態非常不好,甚至在退步。我渴望更大的進步,就成了創業路上的搏命人,用全副身家做《伏魔》。 端遊是一個社區,在我心里,一個好的大型客戶端遊戲,就是一個理想社會。它對於玩家的價值是不一樣的。很多遊戲做了很多年,還有很多人玩。我就是希望做一款很多年後,還有很多人玩的遊戲,我覺得這就是做端遊的意義。你做其它的(類型的遊戲)是做不了的,頁遊和手遊的更新換代太快,決定了(它們)不可能形成端遊的這種用戶沈澱。不信你做個APP試試看。 其次,端遊是目前遊戲產業中盈利能力最強的領域。很公平,只要你產品好,你就有機會賺錢。很多外行都勸我不要做端遊,因為不如手遊、頁遊賺錢快,我覺得這種說法完全不對。(《創業家》雜誌$i黑馬註:根據中國版協工委(GDC)的數據顯示,2012年中國遊戲市場整體的銷售收入為602.8億元,2013年上半年,中國遊戲市場銷售收入338.9億元,相比去年同期增長了36.4%。其中端遊的增速雖然連年下降,且無好轉的跡象,但中國的客戶端網遊產業,在2012年依然保持了80多億元的絕對增長,這幾乎相當於2012年整個頁遊的產值。對端遊來說,這意味未來想要在端遊市場里深挖價值的從業者,必須拿出精品,憑借出眾的分發和運營能力,才有可能贏得市場和出路。)手遊、頁遊雖然發展很快,但是規模畢竟有限。假設手機遊戲市場今年可能只有10億人民幣的規模,但可能有十個億的投資,十個億的投資用來幹嘛?砸廣告。通過砸廣告,手遊項目獲得十個億的收入,你覺得賺錢嗎?而客戶端遊戲不同,你投入5個億,打完廣告,收入可能是50個億。很多人之所以會有“端遊不行了”的錯覺是因為客戶端遊戲不需要那麽密集地打廣告。現在市場上,假設媒體有100個億的收入來自網絡遊戲公司,其中至少有50個億來自頁遊,20個億來自手遊,30個億來自端遊。然後端遊創造了500個億的收入,頁遊創造了100個億,手遊創造20個億。 第三,這個行業還有機會,精品遊戲可以打開市場。第十名和第一名的差距應該小到20倍,大的話可能有100倍。這里面有空間,當然前提是你有開發出傑出產品的能力。 市場推廣的規則決定了——沒有錢不可能創造出錢來。 之所以這麽說,是因為遊戲的推廣和預熱是很燒錢的。網易推廣一款產品,市場預算可能超過5000萬。小公司做遊戲也躲不過這個花錢苦熬的階段。因為產品的市場運營有自己的規則,一款產品公測前有六個月的宣傳期,分為籌備期和預熱期。籌備和預熱期存在的目的就是怎麽樣讓用戶知道你的產品,打廣告是最終的表現手法。整個宣傳期很多人都是餓著肚皮過,因為沒有收入。 籌備期大概要花掉2000萬。這個籌備期最初的手法就是開發者要通過各種各樣的軟性的事件或者是文章,向用戶介紹產品的信息。因為用戶本身對遊戲需求旺盛,你要做的只是告訴用戶,引起他的興趣。比如說用戶現在玩魔獸,玩的不亦樂乎的,告訴他我有一個比魔獸更好玩的東西,你跟用戶說一遍他肯定記不住,可能聽到第一百遍的時候,記住了。正好今天有空,或者今天在魔獸里面有一個什麽事弄得他不愉快,他就會去看一下你的遊戲。 (《創業家》雜誌$i黑馬註:這一點在遊戲行業非常常見,如大型遊戲分發平臺遊民星空、3DM等等,它們把很多將要發售的遊戲預熱提前一年,在網站上設立專區,供用戶點評交流,另外不定期更新遊戲的最新動態、媒體評價、截圖和開發情況,一些周邊產品甚至會提前拿到網絡上賣。這樣運營的好處是,一方面保證了傳播和活躍度,另一方面積累了第一批高價值用戶。) 在公測前夕,要開始小規模地把產品投入市場,如果前頭的預熱做到位了,你會引來試玩的用戶,但是不會有很多人,因為你還沒有打廣告。這些最先過來的用戶往往是高端用戶,是這個市場里的意見領袖。他們就是你的第一桶金。你要利用這個公測前的小範圍測試,積累到一定的用戶數,這個時候才去打廣告,如果產品夠好,這時就會出現口碑傳播,從而吸引更多的用戶,實現從一個用戶到十個用戶的增長。 打造一個虛擬遊戲社區的三大法則 我覺得國內很多成功網遊公司的老總,完全可以弄個虛擬城市的市長當一當。其實,一個好的虛擬社區,應該具備這樣一些要素,滿足這些要素,你才可能在這個基礎之上,鋪設一個可以良性發展的遊戲社區。 第一個是要給玩家安全感。首先,是人身安全。在遊戲里要有一個很安全的生活區域,不是每個人都喜歡PK。其次,財產安全。主要是要保護好用戶的賬戶安全。另外,要建立一個賬戶追回體系,幫助用戶在賬戶被盜後,把財務損失追回來。再次,就是社會安全感(人格尊嚴和基本權利)也很重要,不是人民幣玩家的用戶也可以在這個社區生活下去,甚至可以生活得很好。 第二個是樂趣。實現樂趣的方法實在是太多了,因為現實生活中的樂趣就非常多。我比較看重娛樂性的產品,一定要帶給用戶感受上的不同,這種樂趣可以是探索的樂趣,比如神秘的地方可以去展開冒險,獵奇。我們在現實生活也一樣,我們也是喜歡去旅遊啊,要是每天都上班其實也很無聊,其實遊戲中的設計和現實生活是緊密結合的。遊戲開發者要把這種現實中的快樂通過遊戲這種語言帶給玩家。(《創業家》雜誌$i黑馬註:如何制作快樂的遊戲體驗?《快樂之道-遊戲設計的黃金法則》一書的作者Raph Koster認為人是臺神奇的模式匹配機器,而遊戲的快樂之道就蘊含在此模式匹配的過程之中。具體來說就是玩家學習遊戲中的模式,攻克設計師設置的挑戰,玩家就會感到快樂。但人類同時也是懶惰的,如果難度過大產生挫敗感,玩家也會放棄挑戰。把遊戲複雜度控制的玩家可接受的範圍之內是遊戲設計師一項十分重要的工作。 ) 第三個是公平,一個好的遊戲應該給所有人成長的機會。每一個玩家都有權利追求自己的幸福,通過遊戲滿足自己的欲望和追求。遊戲比現實生活容易一些,至少我們錯了還可以從頭再來。這也是為什麽很多大型網遊會有很多人去玩它的重要原因之一。所以,一個科學的榮譽系統、升級系統是很多優秀端遊的標配。 我覺得能把上述三個點做好的遊戲就已經很偉大了,也因此擁有更長的遊戲壽命。基於上面這幾點原則,我和團隊花了4年時間開發了《伏魔》。我們做了很多事情,有技術上、有團隊上的、也有個人家庭和思想上的。 1、打造一個能長期作戰的優質團隊。黑馬營的營歌不是叫《堅持》嗎?這個最難。一款好的遊戲開發周期是非常長的,暴雪的《魔獸世界》已經持續十年了。為了做好遊戲,我的員工不少是從大型遊戲公司出來的。如何組織他們是個難題。他們過去都是好吃好喝被供著,年年漲工資。但我這種創業公司沒有這麽強大的薪資體系,也不可能能夠容忍十年才出一款遊戲。有的遊戲可能開發就要十年,我們不可能說開發兩年就出來了,只能是兩年做四年的事情。這種忍受長期寂寞煎熬的能力,不光我這樣的創始人需要有,團隊也要有,甚至普通員工都要有,這個是最難的地方。 2、對我自己的要求也變了。我發現創業和做職業經理人的狀態完全不一樣。在大公司的時候很多的資源可以給你自由調配。創業了以後就會發現,想要的東西不是那麽容易得來的。這種情況就會把你以前的光環一個個地擊破,然後讓你變得越來越冷靜,真正正視創業這件事。或者說,我那時候才真正覺得我自己創業是搏命,但是我真的不後悔。為了做這個遊戲,我投入了我全部的財產。我老婆知道我壓力大,就對我說“大不了就回到十幾年前我們剛來廣州的狀態。”其實可能更慘一點,因為十幾年前我們還沒有什麽負債。今天遊戲上線了,我特別感謝她。 另外,對員工我也有新的認識。在狼旗網絡,我要求一定要用真心換真情,用坦誠換取諒解,用分享精神去鼓舞團隊。我要讓他們相信,有一天別人能給的我也能給,只不過這個時間會稍微往後延遲一下。所以,我在四年時間里,由一百多個資深開發者組成的團隊一直非常穩定。 3、打造自己的3D遊戲引擎。我們自己開發了一個3D遊戲引擎,從效果來說非常好,甚至可以用在多個對精密性要求非常高的行業。有了這個遊戲引擎,我可以幹很多的事情,不僅僅我的遊戲平臺穩定,可以支撐起一個數百萬人的遊戲社區,我自己還可以根據這個引擎做更多的遊戲,同時還能授權別人使用,衍生出其它商業模式。 4、玩法上創新。我們更加註重遊戲的體驗和遊戲用戶的活躍度。很多遊戲是靠砸錢去獲取用戶,我們更註重用戶在遊戲里面的活躍度。在《伏魔》中,玩法上向團隊傾斜。我們更看重團隊的作用,一個人強不如一群人強。和很多網遊片面註重權力和個人力量不同,我們更註重社交,更註重用戶的粘性。 另外,我們也更重視公平性。現在越來越多的公司為了贏利點會榨取用戶的貢獻,這從賺錢(角度)來說無可厚非,但很多企業的遊戲模式和商業模式,往往過分依靠人民幣玩家。錢是賺到了,但是對遊戲社區的傷害特別大。在《伏魔》中,花不起錢的玩家也可以和花了錢的用戶一樣玩得好,而且還能組成小團隊一起浪跡天涯,一起去挑戰遊戲,一起去發現其中的樂趣。   相關公司: 數據來自 創業項目庫 作者:i黑馬 苑晶 | 編輯:wangjingjing | 責編:王靜靜

大話 西遊 之父 父黃 黃鏵 端遊 依然 為王
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《大話西遊》重映 周星馳都搞不懂為何這麽火

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在內地,很多人都號稱自己看過20多遍《大話西遊》,並且這個數字還在隨著時間不斷增加,甚至很多人都號稱自己可以把《大話西遊》演一遍,而更多人是在日常生活中,經意或不經意的,就會甩出一句《大話西遊》的臺詞。但其實,在《大話西遊》眼花繚亂的外表下,影片的幕後也有許多你不知道的精彩故事。

《大話西遊》突然在內地火的一塌糊塗,對此周星馳百思不得其解。
 

\周星馳一直不懂《大話西遊》為什麽在內地這麽火?

《大話西遊》投資4500萬人民幣,在1995年,算是大投資了,但影片上映後,在兩岸三地都票房慘敗,甚至連周星馳自己開的星彩公司都因此倒閉。而後,隨著盜版事業的蓬勃發展和央視電影頻道的引進,《大話西遊》突然又在內地火的一塌糊塗,對此周星馳百思不得其解,更不明白內地為啥為了這部電影發明了“無厘頭”這個詞來形容他,周星馳甚至專門約吳孟達出來見面探討這部電影為什麽這麽火,以及“我們真的是無厘頭嗎?”這個沒法討論出結果的終極命題。

王家衛在柏林看過“特殊版”

《大話西遊》上映後,在香港反響很差,票房慘敗,評價極端兩極化。此前曾傳說周星馳認為,這是因為影片分為上、下兩部上映,影響了觀眾的觀影熱情。於是周星馳自己操刀重新剪輯了一個全新版本的《大話西遊》,其實真相是劉鎮偉曾將兩集合並成一集除了導演剪輯版,周星馳也最喜歡這個版,就重新配音,送到柏林做後期。這就是導演剪輯版,王家衛和一些影評人在柏林看過,大家都認為這個版本是最好看的。劉鎮偉在訪談中,曾說很苦惱為什麽這個版本不發行,非常的可惜。“觀眾們喜歡《大話西遊》,可是看的是很不好的版本。”

向華強公司要導演劉鎮偉拍續集

《大話西遊》慢紅之後,很多公司要找劉鎮偉拍續集,劉鎮偉都沒有答應,後來向華強公司找來,劉鎮偉因為不想離開家人回香港還是拒絕,向華強公司就讓劉鎮偉在美國拍攝,這就是《無限複活》。劉鎮偉說《無限複活》是拍給自己看的,要把《大話西遊》里沒有考慮到的進行完善,“它就是月光寶盒的現代故事版本。”之前劉鎮偉拍攝《大話西遊》時候,想了三個故事,只可惜拍了兩個。而第三個故事就是劉鎮偉導演的《情癲大聖》。

《大話西遊》趣事導演:大家看的是不好的版本早前劉鎮偉和王家衛戲言,若日後走紅,將用劇中人物名字做筆名,一個是技安,另外一個是金麥基。

《大話西遊》的編劇和導演都是劉鎮偉,但在影片的字幕中,編劇卻叫做“技安”。有傳言說因為劉鎮偉得罪了黑社會,不敢用真名混演藝圈所以化名“技安”,這個傳言非常扯淡且腦殘,人家片頭用的導演名還是劉鎮偉啊!

事實上,是因為劉鎮偉和王家衛合作拍攝《旺角卡門》和《猛鬼差館》的時候戲言,若日後走紅,他們二人將用劇中人物名字做筆名,一個是技安,另外一個是金麥基。結果後來就鎮偉兌現承諾,但是墨鏡王嫌棄金麥基這個名字太俗爛,死也不肯用。所以“技安”不是被黑社會逼出來的,更和《哆啦a夢》沒有任何關系喲!

《大話西遊》拍的時候也沒有劇本

大概因為和王家衛玩的太深,劉鎮偉也沾染上了拍戲沒劇本的毛病。《大話西遊》原本設想是一部以《西遊記》為藍本的喜劇片,劇本是電影開拍後一邊拍,一邊寫出來的,很多地方的臺詞其實都是演員自己在現場的神發揮,甚至至尊寶、春三十娘等人物名,都是從另外一個作廢的劇本中挪用而來。誰知最後,由於創作團隊有太多奇思妙想,讓劇本越來越脫軌,劉鎮偉只好把影片的風格改成了現在的無厘頭。

不過,雖然劇組很自high,但影片的合作方西影廠的人都很不能理解。當年香港制片人陳佩華尋到西安電影制片廠準備談合拍,當時西影廠的一些工作人員看了劇本提綱後,覺得非常不可理喻,但是考慮到周星馳的市場導召力,還是同意合作了。很多年後,西影廠的老員工提起《大話西遊》的劇本提綱,仍然表示“不忍閱讀”。

劉鎮偉《大話西遊》調侃王家衛

《大話西遊》中有很多臺詞模仿了王家衛當時非常火的電影《重慶森林》,比如“如果上天能夠給我一個再來一次的機會,我會對那個女孩子說三個字:”我愛你。‘如果非要在這份愛上加上一個期限,我希望是,一萬年。“模仿的是《重慶森林》中,金城武說的:”如果記憶是一個罐頭的話,我希望這一個罐頭不會過期;如果一定要加一個日子的話,我希望是,一萬年。“紫霞仙子和至尊寶在牛魔王家的後院打架的時候所說的:”當時那把劍離我的喉嚨只有0.01公分,但是四分之一炷香之後,那把劍的女主人將會徹底地愛上我“也是模仿《重慶森林》中的:”當時那個女人距離我只有0.01公分,57小時候,我徹底愛上了她。“

劉鎮偉自稱,這樣做是因為看不慣王家衛的悶騷:“當時只是想嘲笑他,因為他電影里的男男女女都是愛了很久,也不肯說出一個愛字,卻要說很多廢話。”

《大話西遊》經典臺詞銀川滾動播放近20年

《大話西遊》的拍攝地,銀川鎮北堡西部影城是前不久剛剛去世的著名作家張賢亮一手開發出來的。在拍攝《大話西遊》之前,這里已經拍過了謝晉的《牧馬人》和張藝謀的《紅高粱》。而拍完《大話西遊》後,張賢亮在紫霞和至尊寶對峙的城樓前掛了一個大喇叭,每天滾動播放:“曾經有一份真摯的愛情擺在我面前………我希望是,一萬年”這句經典臺詞,至今已經滾了快20年……而鎮北堡西部影城更因這些經典影片的取景,而變成當年年收入過億的影視城。

趙季平因看不上《大話西遊》而求不署名!

《大話西遊》拍攝的時候,趙季平已憑借《紅高粱》等影片成為國內首屈一指的電影配樂大師。應西影場之邀,趙季平前來為《大話西遊》做配樂,但看到劇本後差點崩潰:“當時這電影叫《大話東遊》,並沒有完整的劇本,而且邏輯亂七八糟,於是我決定去片場看看,去的時候正在拍在牛魔王體內打鬥的那段戲,片場到處掛著五臟六腑,腸子,非常惡心。”做完配樂後,趙季平還因為太不喜歡這部電影而找人求片方別在字幕里給自己署名,覺得太丟人。“後來我兒子告訴我,這電影現在不得了,成文化現象了,我才想起來我是做過這麽一個片子,還到過現場。”而電影中另一首名曲《一生所愛》是劉鎮偉所選的,“它是戲拍完我按照愛情主題選的,我那時根本不知道周星馳已經和朱茵分手了。”

朱茵演豬八戒被起外號“朱八戒”

盡管有4500萬的投資,但《大話西遊》拍攝時在演員使用上還是非常精簡。影片中吳孟達一人出演了片中二當家、豬八戒轉世和豆腐西施們的老公。但事實上,演豬八戒的並不知有吳孟達一個,在被“移魂大法”中招後,紫霞和豬八戒互換了身體,這時候的朱茵就一人分飾了豬八戒和紫霞兩角,後來還被劇組戲稱“朱八戒”。除此之外,菩提老祖就是導演劉鎮偉自己出演,而飾演至尊寶部下“瞎子”那位,則是執行導演江約城。

現在這種安排被粉絲們解讀為一種幽默,一種情懷,不過在當時,影片這樣安排,完全是為了節約人手。

“唐僧”羅家英只是臨時救場

《大話西遊》中,羅家英扮演的話癆唐僧的角色也是一大經典,但其實羅家英當年接下“唐僧”,只是去救場的。原本“唐僧”在片中是個沒什麽戲份的角色,但拍了兩個月後,唐僧戲份卻越來越多,這時原本演唐僧的一位內地演員已無法勝任這個角色的“無厘頭”。無奈之下,劉鎮偉想到了兼有傳統粵曲功底及喜劇電影經驗的羅家英。

羅家英為影片貢獻了很多精彩的即興發揮,比如唐僧那句經典的口羅嗦臺詞“你要你就說嘛,你不說我怎麽知道你要呢?沒理由你要我說不給你,你不要我說非要給你”就是出自羅家英自創。而因為有粵曲的表演經驗,那曲膾炙人口的《ONLY YOU》,也被羅加英唱出了嚴肅、搞笑的粵曲腔。

劇組“鬥毆”事件

據說,由於香港劇組的工作強度太大,讓當時西影廠的工作人員紛紛產生一種“給資本家打工”的感覺。後來,香港和西安兩地的演員還待遇問題發生爭執,西安的武打演員與香港著名武打導演程小東之間矛盾重重,因為角色分配不均和雙方溝通上的問題,西安的武打演員們直接把香港武打導演堵在了房間里,整個劇組亂作一團,程小東甚至把自己反鎖房間內,不敢出來。最後還是由西影廠的制片與武打演員的代表進行交涉,才緩和了整個局面。

因為娛樂圈亂炒作的風氣太盛行,以至於《大話西遊》宣布重映的時候,網友一致認為是因為片方看到了向太炮轟周星馳帶來的商機。

開什麽玩笑!當然不是這樣啦,《大話西遊》是華夏電影公司舉辦的“那些年錯過的好電影”活動第二季的活動影片。這個活動在第一季時已經放映過《紅高粱》等作品,為了給大家一個機會,去彌補那些早年間沒機會去電影院看到這些經典電影的遺憾。

大話 西遊 重映 周星馳 都搞 搞不 不懂 為何 這麼
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4篇文章漲5萬粉,“大話鏟屎”內容電商月入百萬元丨每日黑馬

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0908/158650.shtml

4篇文章漲5萬粉,“大話鏟屎”內容電商月入百萬元丨每日黑馬
常皓靖 常皓靖

4篇文章漲5萬粉,“大話鏟屎”內容電商月入百萬元丨每日黑馬

它曾用4篇文章吸粉5萬,更是用短文配漫畫的獨特表現形式占據寵物類公眾號中的一席之地。

一年多來,新媒體盈利方式正經歷悄然變化。同樣是依托優質內容,采用流量置換廣告的盈利方式已成“過氣明星”,而內容電商正越來越成為公眾號熱捧的盈利新招。

大話鏟屎就是一個專註寵物領域的微信公眾號。它曾用4篇文章吸粉5萬,更是用短文配漫畫的獨特表現形式占據寵物類公眾號中的一席之地。最近,它又獲得了200萬元的天使輪投資。

持續的爆文、精品的內容、粉絲的高度粘性,讓僅有十幾萬粉絲的“大話鏟屎”成為寵物圈內一個備受關註的微信公眾號。可是,初看公眾號,卻似乎根本找不到任何有關“電商”的痕跡。那麽,“大話鏟屎”的電商,到底是什麽呢?

賣什麽?

原來,大話鏟屎背靠的是一家賣貓狗糧的公司。

2009年,大話鏟屎創始人李玉茹女士創辦了傳奇寵物連鎖,後又創辦成都派樂比貿易有限公司,做各大國際品牌的商超渠道寵物專櫃運營商。2015年,她轉變策略做自有產品,並說服美國嘉吉做代加工,開發邁能高端天然糧。針對參賽犬的賽級犬糧、針對繁殖貓的幼貓邁能高端天然糧,正是“大話鏟屎”銷量最高的兩款產品。值得一提的是,單是這款爆品,每月就能為“大話鏟屎”帶來過百萬的流水。

爆款是有了,可是身處新媒體時代,爆款該怎麽賣呢?

他們的思路是:先有爆款產品——再有新媒體內容平臺——打造屎官IP——成為行業領袖——進行內容電商轉換。

在分析寵物行業的過程中,他們發現了一個特點:相比於占絕大多數的C類用戶(普通養寵人群),B類用戶(寵物圈從業人士)的號召力更強、影響力更大、傳播效果更好。因此“大話鏟屎”團隊著力從B類的行業痛點入手,撰寫專門針對某個B類人群的爆文,如《我是如何把一家犬舍開垮的》(針對犬舍主群體)、《對不起,我的獸醫朋友很貴》(針對寵物醫生群體)等,引起大量轉發。

而且,與很多公眾號相比,“大話鏟屎”擁有自己的公號IP:屎官。這個穿著古裝蒙著面巾的男性,成為“大話鏟屎”的形象大使。

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圖為大話鏟屎的漫畫

內容電商怎麽玩?

“大話鏟屎”雖是內容電商的翹楚,但公眾號界面上卻一點看不到電商的痕跡。其實,和很多傳統意義上的電商不同,“大話鏟屎”的電商,不露在表面,而是“隱藏”在用戶之中。

據三土透露,屎官會給每一位新加的用戶做用戶標簽,並將其中最合適的用戶發展成福利社社長,由社長來組建微信群,並邀請熟悉的寵友參與產品體驗,進而再做電商轉換。這就是“大話鏟屎”社群電商矩陣的第一環——“屎官福利社”。目前第一期已有100個這樣的福利社,擁有2000多名產品體驗用戶。

此外,屎官還會根據用戶標簽,甄選出有專業知識、樂於助人、熱愛學習的用戶,團隊會根據他們的特點,給他們展開定制培訓,提高從業能力和專業知識。這就是“大話鏟屎”社群電商矩陣的第二環——“屎官大學堂”。

目前,大部分商家依舊采取的是促銷活動、優惠打折等方式維護VIP會員。然而,從會員自身體驗來說,提供溫飽只是最低需求,受尊敬才是頂級享受。因此,針對很多忠實用戶,“大話鏟屎”展開了社群端上的第三環——“邁能俱樂部”。

“邁能俱樂部”是針對長期用戶做的符合會員屬性的活動,不僅限於寵物類別的活動,主要針對寵物主的喜好開展活動,目的就是讓會員爽翻和覺得尊貴。

在三土的規劃中,未來會把大話鏟屎的內容做的更多元,把用戶維護好,將社群電商再擴大。同時,也會圍繞溺愛型和專業型寵物主的新生活方式做文章。

黑馬檔案

公司:成都派樂比貿易有限公司

創始團隊:李玉茹(創始人)、樓小新(聯合創始人)、三土(聯合創始人)

所在地區:成都

所屬行業:寵物

融資狀況:200萬元天使輪融資

內容電商 大話鏟屎
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板前壽司前線冇糧出 拖糧「大話」穿煲

1 : GS(14)@2011-01-09 15:50:15

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14850364

【本報訊】早前以天價 308萬港元投得野生藍鰭吞拿魚「日本一」的和之味集團,被指拖糧事件昨越演越烈,繼板長員工在網上指控集團老闆鄭威濤拖糧,集團另一壽司店板前也被指拖糧。有前線職員「踢爆」資方解釋拖糧是銀行轉賬出問題「講大話」,一眾高層職員獲準時發薪,明顯肥上瘦下。
「日本一」銷情欠佳板前壽司員工昨日向本報表示,板前前線職員日前同樣接獲集團通知,因銀行自動轉賬系統出現問題,原本本月 7日出糧需延至 10日或 11日。他接獲通告後,即致電發放通告的集團高層查詢,對方解釋是銀行自動轉賬問題,但被踢爆集團高層準時出糧後,又改口稱因部份分店經理計錯糧單,累及全線分店員工未能準時出糧。
該名員工又直指「日本一」遭環保人士杯葛,乏人光顧,「 90蚊一客,一日先賣到十幾客」。本報昨日向鄭威濤查詢,至截稿前仍未獲回覆。
環保觸覺連同 facebook「罷食板前板長」群組共數十人,昨晚到旺角板前壽司店外抗議,呼籲罷食,即場獲 200多名巿民簽名支持。
2 : reference(1610)@2011-01-09 22:28:30

不如補充鄭生其他news: e.g.(1)點穩"排王之王"老闆笨; (2)自己屋企溜水浸濕下層賴死唔賠; (3)話自己D壽司魚係日本入口其實係大陸.....
3 : 亞力士(1473)@2011-01-10 00:23:44

條友又幾識推銷自己 又識群娛樂中人
4 : GS(14)@2011-01-10 21:02:41

2樓提及
不如補充鄭生其他news: e.g.(1)點穩"排王之王"老闆笨; (2)自己屋企溜水浸濕下層賴死唔賠; (3)話自己D壽司魚係日本入口其實係大陸.....


遲D補番上去,送多篇前妻點講
5 : GS(14)@2011-01-20 22:26:04

扒王VS壽司王 50億飲食王國 爭奪戰揭秘

近年火速冒起的板前、板長壽司店老闆鄭威濤,憑一招「手握壽司」創造傳奇,生意愈做愈大,短短數年連開三十九間分店,業內更盛傳他正計劃將飲食集團上市,估計市值高達五十億元。

鄭威濤事業一帆風順,但卻面臨被分身家危機;「扒王之王」老闆李德麟,以集團第二大股東的身份,入稟法院要求查帳,並向鄭追討應分得的資產,估計約十五億元。案件日前審結,法官押後宣判。

本刊拆解這場「扒王大戰壽司王」官司的來龍去脈,發現當中還涉及第三位飲食界響噹噹人物、上市公司「味千中國」的主席潘慰。而銷聲匿迹多時的鄭威濤前妻,更在內地接受本刊專訪,揭露鄭不為人知的上位路。

鄭威濤去日本買一條魚都幾十萬元,但我三年前花了幾千萬元入股其公司,至今一毫子都未分過,太不公道!」連鎖式餐廳「扒王之王」老闆李德麟說。

有「扒王」之稱的李德麟,○八年七月入稟高院,要求鄭威濤交出旗下飲食集團帳目供他查閱,以追討應得利益。案件在四月十二日開審,李親身出庭,鄭則由大律師余若薇代表,控辯雙方各自陳述理據後,法院押後宣判;誰勝誰負暫未知道,但飲食界人士估計,若扒王贏得官司,可追討的金錢將較入稟時多出十倍。

扒王追討十五億

市場盛傳鄭威濤正積極計劃將旗下飲食集團上市,名正言順成為香港「壽司王」,故李德麟所持股份亦應水漲船高。

兩年前,市場估計板前、板長壽司店的市值五億元,扒王如果勝訴,最多可得一億五千萬元;如今鄭威濤的飲食集團規模大了很多,分店多達三十九間,一旦上市,市值可達五十億元,扒王佔三成一股份,約十五億元。

壽司王面臨被分身家,連飲食界富婆、上市公司味千中國(0538)主席潘慰亦被牽涉其中,事件起因要追溯到二○○四年。

「當時鄭威濤、潘慰及胞弟潘嘉聞,一同在香港經營味千拉麵店,業務上軌道後,一眾股東決意另闢戰線,成立『駿濤有限公司』,由鄭威濤打骰開辦其他種類的日式食品店,股權分布是鄭佔三成八、潘氏姊弟佔三成四,其餘由五名與香港味千拉麵有關的人士持有。」知情者說。

曾到日本學習做壽司的鄭,不久便在尖沙咀加連威老道開設首間板前壽司,並以手握壽司作招徠,力撼其他以機器製造的連鎖壽司店,結果大收旺場,同年底已在銅鑼灣東角道開設分店。

「鄭威濤搞新店得米,且睇好前景,便全力經營壽司店,沒再參與味千的業務。」知情者透露,鄭目前仍持有味千中國百分之六股份,市值約五億二千萬元。

可是生意蒸蒸日上之際,股東之間卻出現矛盾。入稟狀指出,○五至○六年間,鄭把第一間板前賺到的三千一百萬元利潤,獨自開設多間分店。

入稟狀透露,潘慰姊弟得悉事件後非常不滿,曾與鄭威濤協商,獲答應分配有關分店的股份,但至○六年,板前已先後開了六間分店,兩姊弟仍未獲得任何利益,再與鄭談判。有人轉為建議成立一間新公司Hero Elegant Limited,注入所有分店資產,日後再開分店,亦會由該公司持有;股權分配是鄭佔六成九,潘慰姊弟佔三成一,並在○六年九月簽訂協議書。

潘慰其後因要專注進軍內地市場,以及籌備把味千拉麵在港上市,無暇兼顧板前的股權問題,遂將三成一的股份注入另一公司Fine Elite Group Ltd,○七年三月售予扒王李德麟。

李德麟購入Fine Elite後,變相成為Hero Elegant的第二大股東,他曾多次要求鄭威濤交出帳目,但不獲理會,對方還繼續以個人名義,開辦多三間板前分店,並開拓新品牌「板長壽司」,李遂入稟法院要求查數。

板前商標險被奪

鄭雖然面對官司,仍不斷擴充生意,且殺出香港,在澳門、日本、台灣和新加坡開分店,經營的食店種類也愈來愈多,迄今其飲食王國,共有十二間板前壽司、十八間板長壽司、六間自家烏冬專門店、兩間雪村串燒店,以及一間岡田咖啡店;最近又與藝人曾志偉等合資開火鍋店。

鄭威濤無懼扒王的挑戰,原來早有對策。他的代表大律師在庭上抗辯時指出,鄭早在○六年十月便註冊成為「板前」的商標持有人,但翌月才發現,潘慰姊弟在未有知會他的情況下,曾向公司註冊處申請「板前壽司」的商標,雖未能得手,但顯示潘氏有心違反合約,故雙方在○六年九月簽訂的協議書早已失效。此外,鄭認為李德麟的股份購自潘氏,有問題亦應找對方商討。

據知,潘氏姊弟搶註商標失敗,因他們僅是控有板前的駿濤公司股東,只有駿濤的董事鄭威濤才有權註冊。

手握壽司響名堂

白手興家的鄭威濤,四十二歲便打造出五十億元的飲食王國,關鍵之一,是年輕時遠赴東瀛勤工儉學,苦練得「手握壽司」絕藝。

在汕頭出世的他,童年時已來港定居,十七歲讀至中四時輟學,到銅鑼灣友和日本料理當學徒,兩年後他利用儲蓄,加上家人資助,膽粗粗拿着三萬元到日本學日語和廚藝。

「那筆錢只夠他買機票、以及支付三個月學費和一個月住宿費,幸好友和的一名大師傅,介紹他到當地一家老牌壽司店工作,以賺取生活費用。」鄭威濤一名友人透露。

該友人續說,鄭在香港時已算是「小師傅」,但到日本打工,卻要由最低級做起,但因表現好,很快便負責做壽司的「握飯」工作,由於他全情投入,終學成精巧的手握壽司技術,加上經常與當地人溝通,日語會話能力突飛猛進,比其帶有鄉音的廣東話說得還要好。

鄭威濤在日本學藝兩年後,返回香港準備大展拳腳,可是開設壽司店的本錢甚高,遂選擇當時收入非常可觀的導遊工作,專帶訪港日本團,希望儲夠錢便開舖,期間認識了富家小姐李小玲,由此展開人生另外一頁。

獨家專訪

鄭威濤前妻:冇我嘅錢 冇佢今日「他的確叻仔,也很搏殺,要做好一件事,一定瞓身去做。」記者聯絡到身處內地的鄭威濤前妻李小玲,她對鄭的做事態度評價甚高,尤其大讚他有噱頭,近年經常與娛樂圈中人打交道,大大加強壽司店的知名度。

李小玲最初表示不欲多談鄭威濤,因他畢竟是自己子女的父親,但提到當年成功引入味千拉麵的經過,卻娓娓道來。

洋名Helen的李小玲,與鄭育有一對子女,兩人在九七年離婚不久,鄭便與香港味千拉麵一名女職員結婚,對方再為他添了兩名孩子,一家居住於清水灣獨立屋,幸福盈溢。但Helen的情況恰好相反,至今仍是孤家寡人,且經歷過生意失敗和破產。

生於富裕家庭的Helen,早年隨家人移居加拿大,九二年回流返港,在銅鑼灣開設水晶店,經朋友介紹下認識當年二十五歲、做導遊的鄭威濤,兩人隨即展開如電影橋段的浪漫愛情故事。

愛心便當贏芳心

Helen憶述被追求時的甜蜜時光稱:「他不但每天中午親自送來愛心便當,且晚晚接放工;每次獻上鮮花,必定附送花瓶,可見其細心。」芳心被攻陷的Helen,與對方結識三個月後,在女方家人支持下,於九三年買樓結婚,未幾誕下長子。

「一齊生活後,我才發現他原來有飲酒和抽煙習慣。」Helen雖感不滿,但從未想過放棄這段婚姻,並在九四年再為鄭威濤多添一名女兒,同時大力支持他搞生意,包括賣掉跑馬地的物業作本錢,助其開設日式班戟店,可惜最終執笠收場。

她九五年到日本尋找發展機會,從雜誌看到味千拉麵的加盟介紹書,認為引進香港大有作為,遂約見當時的味千社長重光孝治,在他介紹下認識了有意將味千引入中國的潘慰。三方經多番商討後,Helen和潘慰終獲授予香港和中國的味千經營權,九六年五月在銅鑼灣駱克道開設第一間味千拉麵店。

離婚要收掟煲費

「我當時與潘慰各出一百五十萬元合組公司,分成十股,各佔一半。由於潘慰忙於開拓內地市場,我則要照顧兩名年幼子女,於是從我的股份中,撥了一股給鄭威濤,並由他全權打理香港味千的生意。」Helen說,鄭非常投入工作,第一個月便為公司賺了二十萬元,但疑因工作過於辛勞,夫婦間容易出現摩擦,關係更愈弄愈差,卒協議離婚。

豈料有人卻開出條件,除要求得到她所持味千股份的一半,再索取一百萬現金。

「我一心想盡快離婚,且在外國生活時,聽慣夫婦離婚分身家的新聞,遂同意對方的要求。」Helen說,當時慶幸對方沒有在子女撫養權問題上糾纏,故不在意金錢的事。

對離婚時向前妻索取味千股份與現金,鄭威濤曾直認不諱,並強調:「我只是取回我應該得到的財產。」其時香港味千已開了六間店,每月營業額超過一千萬元,加上擁有味千拉麵在香港及中國的專營權,市值超過億元;Helen將味千的兩成多股權給予鄭後,索性把餘下的股份售予潘慰,全身撤離,轉為投資房地產。

借一百萬失撫養權

惟她其後生意失敗,○一年硬着頭皮向鄭威濤借了一百萬元,後因無力償還,惟有交出兩名子女的撫養權。○五年她更被迫破產,敗走內地,先後開設過寵物店和服裝店,現時則做醫療及美容用品生意。

「他沒有我提供的第一筆資金,根本沒可能有今天的成就,但我倆既然夫妻緣盡,他如今賺多少已與我無關。」破產期已完結的Helen表示,一對子女與其關係非常疏離,她相信全因破產影響形象,故目前只希望努力搵錢,重新站起來,修補與子女的關係。

姓名:鄭威濤

年齡:42歲

籍貫:廣東汕頭

學歷:中四

家庭:曾離婚,現任妻子林盈盈,共育有4子女。

事業:白手興家,96年引入味千拉麵、04年開設板前壽司、07年開設板長壽司。

現職:板前及板長壽司老闆、味千(中國)股東。

分店:板前、板長等日式食肆共39間物業:清水灣銀巒路獨立屋身家:味千中國股份及物業約值6億元,若成功將旗下飲食集團上市,市值估計約50億元。

噱頭:06及08年主持無綫飲食節目《和味無窮》;08年起連續三年在日本投得被譽為「日本一」的藍鰭吞拿魚王。

姓名:李德麟

年齡:59歲

籍貫:上海

學歷:工商管理學士

家庭:曾離婚,現任妻子為息影女星林珍奇,育有2子女,女兒李依琳為人稱「扒女」的兼職模特兒。

事業:富家子弟,74年接掌家族生意明新凍肉、99年創立扒王之王餐廳。

現職:明新凍肉、扒王之王及多間食肆主要股東分店:扒王之王餐廳共40間物業:西貢溱喬4,000呎獨立屋、港島中半山愛都大廈4,000呎單位、另有7至8個舖位。

身家:旗下凍肉公司和物業約值16億元,若成功將扒王之王上市,市值估計約40億元。

噱頭:06年聘請新聞人物「巴士阿叔」陳乙東擔任旗下食肆公關,後因妻子反對將其辭退。

壽司王 新聞多多

鄭威濤生意愈做愈大,身家愈來愈豐厚,但除了與扒王李德麟的官非外,他近年亦碰到不少麻煩事。

16/6/08 食環署接獲四宗關於板前及板長壽司的食物中毒個案,遂封閉其位於觀塘的食物製造廠進行清潔及消毒,但次日續有十五名食客不適入院,食環署進一步封閉十多間板前及板長分店,其中一間因未有適當儲存食物遭檢控。

17/1/09 鄭威濤駕車時突然伏在軚盤上毫無反應,其他駕駛人士以為他暈倒遂報案,警員到場證實鄭因腹部劇痛一度陷入半昏迷,但他拒絕送院,事後由朋友接走。

8/1/10 鄭威濤第三度在日本投得「日本一」藍鰭吞拿魚王,但運回香港準備大肆宣傳時,卻遭環保團體「贈興」,到板前和板長分店示威及為魚王默哀,呼籲市民拒食。

30/3/10 鄭出席朋友生日派對後醉酒駕駛,被法庭判罰五千元、停牌九個月,並要報讀駕駛改進課程。

市值多少 點樣計

扒王李德麟雖與鄭威濤同樣從事飲食業,但在缺乏帳簿之下,如何推算出對方的飲食集團可值五十億元?有財經界人士解釋,要估計一間公司的價值,最簡單方法是參考同類上市公司的數據。

現時本港上市的大型飲食集團,以大家樂(0341)規模最大,有分店一百間,按其最新公布,○九至一○年度淨賺五億元,即平均每店年賺五百萬元。不過財經界人士指出,賣壽司、魚生的盈利,比做快餐好得多,保守估計高出三成。

鄭威濤的壽司及相關店舖共三十九間,以每間年賺六百五十萬元計算,每年總盈利二億五千多萬元,若集團成功申請上市,其估值可達每年盈利的二十倍,即五十億元。

撰文:何源遠︱攝影:鄧振權資料:資料組︱設計:雷振邦
6 : GS(14)@2011-01-20 22:26:17

魚 王 扒 王 反 檯   鄭 威 濤 $10 億 發 達 路
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/1505
7 : GS(14)@2011-01-20 22:26:46

鄭威濤8500萬購半山壹號

豪宅交投未因臨近農曆新年而減慢,和之味集團董事總經理鄭威濤或有關人士,剛斥8,500萬元購入何文田半山壹號一個半山徑單號座數複式連泳池特色戶作投資,而一資深陳姓投資者剛以呎價達4萬元創項目新高售出山頂La Hacienda一幢洋房。

鄭威濤表示,購入上述半山壹號單位主因特色戶罕有及何文田為傳統豪宅區,加上對長實發展的物業具信心,同時新樓市政策令炒家卻步,但反而是用家及長線投資者的入市好時機。友和地產黃和榮表示,剛售出的半山徑單號座數特色戶,面積3,383方呎,平台637方呎,另連泳池,呎價約25,126元。
板前 壽司 前線 冇糧 糧出 拖糧 大話 穿煲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272505

陳鑑林被踢爆講大話

1 : GS(14)@2011-05-15 00:11:08

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110514&sec_id=4104&art_id=15252598【本報訊】民建聯立法會議員陳鑑林被踢爆知法犯法,裝修沙田坳道的丁屋大宅時不但僭建天台玻璃屋,更公然將存放雜物的貨櫃霸佔村口官地。陳鑑林夫婦昨日「唱雙簧」狡辯稱霸官地、建玻璃屋獲沙田地政處「默許」、政府對此「有默契」,圖拉政府部門落水轉移視線。地政總署高調澄清,署方早已發信飭令陳鑑林停佔官地,有關僭建物亦已交給屋宇署處理,與陳劃清界線。
陳鑑 鑑林 林被 被踢 踢爆 爆講 大話
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冒百老匯股東 大話精騙財

1 : GS(14)@2011-07-21 07:58:34

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15447576


曾入獄 多次行騙案底
阿力對李起疑,遂上網搜尋其資料,懷疑她曾以同類手法行騙入獄,且有多次案底。他遂將網上資料轉告親友,郭姓男親友昨報警,警員到李於葵涌工作的公司,以涉嫌偷竊將李拘捕。警方正調查是否有其他受害人。警方發言人指,被捕的 48歲姓李女子涉嫌兩項盜竊及一項行騙罪,被通宵扣查。
冒百 百老 老匯 股東 大話 精騙 騙財
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275474

消防撬閘拆穿大話男

1 : GS(14)@2011-07-21 23:07:59

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110721&sec_id=4104&art_id=15451096

【本報訊】「我飲醉酒,俾人困住,要遲啲返……」信不信由你,但男事主的女友就深信不疑,並立即趕至男友所指旺角消夜的日本料理查看,見大閘鎖上拍門又全無反應,擔心男友有危險報警。結果消防員破門入內,證實店內空無一人;此時女友繼續致電及發短訊給男友,但始終無法找到男友;食店東主則埋怨事件令他破財千多元維修大閘。
2 : 龍生(798)@2011-07-21 23:37:00

咁而家點? 呢招通左天...以後多野玩lor....
3 : GS(14)@2011-07-22 21:48:14

點好玩法?
4 : idsdown(1658)@2011-07-22 23:02:57

食店東主係咪可以民事追數?
另外, 政府係咪可以告佢濫用警力?
5 : GS(14)@2011-07-22 23:04:05

4樓提及
食店東主係咪可以民事追數?
另外, 政府係咪可以告佢濫用警力?


濫用警力應該是佢女朋友...民事追數應該都係佢女朋友,因為男朋友佢無直接做
6 : 龍生(798)@2011-07-25 00:21:19

有理無理, 都打電話俾報消防, 只要邊間鋪頭得罪我....
7 : GS(14)@2011-07-25 20:59:13

小心被告濫用警力
8 : 龍生(798)@2011-07-26 19:39:44

第一次, 好難告的...至少尼單野就好有可能不了了之....
9 : GS(14)@2011-07-26 22:07:20

咁又係,只要用太空卡就...
10 : 龍生(798)@2011-07-26 22:18:00

連查都無得查lor....

消防唔通話因為太空卡, 所以唔做野咩....
11 : GS(14)@2011-07-26 22:20:12

咁如果我假設性地話我被困在某中心28-32樓其中一層,得唔得呢?
12 : 龍生(798)@2011-07-26 22:23:01

你....唔好啦....smileysmiley
13 : GS(14)@2011-07-26 22:23:31

12樓提及
你....唔好啦....smileysmiley


我用太空卡...
14 : GS(14)@2011-07-26 22:23:42

只是一個假設性問題
15 : 龍生(798)@2011-07-26 22:24:20

你話俾人禁錮左係入面...可能玩得仲大呢....
16 : GS(14)@2011-07-26 22:25:14

15樓提及
你話俾人禁錮左係入面...可能玩得仲大呢....


咁樣好似我仲麻煩...
17 : 龍生(798)@2011-07-26 22:35:28

所以叫你唔好諗LOR....
18 : GS(14)@2011-07-26 22:36:14

17樓提及
所以叫你唔好諗LOR....


其實條橋是work,但是風險太大
19 : 龍生(798)@2011-07-26 22:38:13

你諗得太多就風險高....去鴨記買張太空卡,

係街邊打完個電話即掉張卡....有咩風險可言?
20 : GS(14)@2011-07-26 22:38:47

只要有人認得你,你就衰梗
21 : idsdown(1658)@2011-07-26 22:41:12

19樓提及
你諗得太多就風險高....去鴨記買張太空卡,

係街邊打完個電話即掉張卡....有咩風險可言?


你因住隔離左右D camera
22 : GS(14)@2011-07-26 22:42:20

21樓提及
19樓提及
你諗得太多就風險高....去鴨記買張太空卡,

係街邊打完個電話即掉張卡....有咩風險可言?


你因住隔離左右D camera


仲有個電話的電波
23 : idsdown(1658)@2011-07-26 22:44:08

電話電波就easy啦, 去得鴨記搵太空卡, 點解唔搵埋部機
24 : GS(14)@2011-07-26 22:45:49

聰明呢,最大風險是個cam
25 : 龍生(798)@2011-07-26 23:46:26

著到好似係法院出黎個的人咁去買咪得lor~
26 : Dicky仔(10586)@2011-07-26 23:51:27

25樓提及
著到好似係法院出黎個的人咁去買咪得lor~

咁樣D人更加認住你TIM
27 : GS(14)@2011-07-28 22:22:06

26樓提及
25樓提及
著到好似係法院出黎個的人咁去買咪得lor~

咁樣D人更加認住你TIM


所以要團體行動
28 : 龍生(798)@2011-07-29 00:34:00

團購太空卡!!
29 : idsdown(1658)@2011-07-29 09:28:22

27樓提及
26樓提及
25樓提及
著到好似係法院出黎個的人咁去買咪得lor~

咁樣D人更加認住你TIM


所以要團體行動


秘密行動都要大肆張揚, 抓到的機會好大
30 : GS(14)@2011-07-29 21:30:15

29樓提及
27樓提及
26樓提及
25樓提及
著到好似係法院出黎個的人咁去買咪得lor~

咁樣D人更加認住你TIM


所以要團體行動


秘密行動都要大肆張揚, 抓到的機會好大


我又無講過要做bor,又無話去邊度做,香港好多地方都有28-32樓
消防 撬閘 拆穿 大話
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越有越貪六合彩大話星

1 : GS(14)@2012-01-28 14:25:13

2012-01-26 NM
在本港史上首名高調承認中六合彩頭獎的幸運兒阿星(Jagpal Singh),一夜之間成為千萬富翁,自去年五月在跑馬地馬會大樓拿走四千多萬之後,便銷聲匿跡。本刊發現,發了達的阿星原來已經開始沾手樓市,在東涌映灣園買了三個共值一千五百多萬的單位收租;不過,富貴阿星一直住了三十多年的蝸居舊樓,原來十多年來沒交租,最近還向法庭申請逆權侵佔,希望將市值二百多萬的舊唐樓據為己有,大顯其越有錢越貪心的本色。

在香港土生土長的印度人阿星,去年五月贏得六合彩頭獎彩金四千四百多萬元,搖身一變成為千萬富翁後,風騷高調見報時,除指自己怕悶會繼續工作,又指會提早與印尼籍女友結婚置業,之後便一直失蹤。未中六合彩前,阿星是筲箕灣一印刷廠的外判跟車工人,日薪二百多元,每逢月尾,總要借錢度日。去年的超級六合彩是在五月廿日開彩,阿星當日已手緊得向跟車拍檔強哥借一百元開飯。「條友都係忘本o架喇,發咗達,當日我借俾佢嗰一百蚊都仲未還!」強哥說。阿星被指忘本,但原來中獎後,他曾先後數次返舊公司探工友。「佢拎咗二千蚊出嚟話請我哋飲茶,我哋話唔使喇,我哋呢度有百幾二百人,二千蚊根本唔夠飲茶,點知佢真係袋番嗰二千蚊。」另一名送貨司機聲哥說,發了達的阿星很孤寒。聲哥指,阿星自從中六合彩後便行蹤飄忽,他說︰「佢唔肯講俾人聽佢住邊,上個月佢返嚟,只係同我哋講話會跟阿哥去英國,四個月後會返香港,到時就請我哋飲。」未發達前的阿星,一直住在北角殯儀館斜對面的禮信街吉祥大廈四樓一個約三百八十呎的單位。「佢前排都返過嚟,成個人唔同晒喇。佢以前好窮,都係著T恤短褲,睇落仲有啲污糟,得閒就同班同鄉喺模範邨出面買啤酒飲;中獎之後就衣著光鮮好多,見番我哋啲街坊仲幾百蚊幾百蚊咁個個派茶錢。」在吉祥大廈地鋪車房工作多年的修車工人指,阿星發達後,曾經三度回老家探街坊,更買了啤酒請同鄉飲。「班同鄉都好羨慕佢,直頭當正佢係大佬咁款。」該車房工人續說:「而家係人都知佢好有錢,有好多本身唔識、平日無乜兩句嘅同鄉都成日搵佢攞錢,搞到好麻煩……佢而家知驚想低調番,變得好口密,佢喺香港住邊真係無人知。」

周大福買起吉祥大廈

樓齡五十二年的吉祥大廈,總樓面面積達35萬平方呎,在2010年9月獲屋宇署批出重建圖則,重建兩幢三十四層高的商住物業,所以不少發展商志在必得,紛紛出價收樓。翻查資料,去年底,吉祥大樓一個同類單位以二百八十二萬元成交,呎價達七千四百元。在吉祥大廈開文具店多年的老闆表示,吉祥大廈早於五年前已成為發展商的收樓目標,是北角區內最大型的收購項目。上星期周大福及有關人士的公司更表示已取得九成業權,並提出強拍申請,估計地盤市值共值約2.3億元。

逆權侵佔搶舊樓

記者到阿星居住的四樓單位,發現早已斷水斷電,窗戶鋪滿塵,無人居住多時。這幢樓齡達五十二年的舊唐樓,原來已獲政府批准重建兩幢三十四層樓高的商住物業,不少財團亦正積極收購。雖然阿星早已搬離吉祥大廈,不過,本刊卻發現他在上月提交文件,向法庭申請逆權侵佔,希望將單位據為己有。根據法庭文件指,阿星的父母早在七七年便與同鄉租住該單位,其後阿星出世,而同鄉則在八五年遷出單位,自此只餘下阿星與哥哥及父母一家四口住在上址。阿星父親於八九年離世,阿星哥哥亦於九四年結婚遷出,阿星母親又於○八年離世,單位最後只餘阿星一人居住。阿星一家起初租住單位時,一直每月繳交一千五百元租金,但至八一年二月,單位業主去世,單位便交由業主的兒子余琼週打理,但多年來,租金只入賬到指定戶口,余亦一直未有現身打理單位。該法庭文件指出,自九五年年中起,阿星一家便無再交租,至今超過十六年,其間余琼週從未追討。及至近日該大廈不斷有財團提出收購,阿星於是在去年十二月由Massie & Clement 律師樓入稟法庭,希望以逆權侵佔的方式,將該單位據為己有。根據《時效條例》,私人物業或土地的侵佔人如能證明已連續佔用該處達十二年,侵佔人便能獲得業權,但律師伍家賢指,阿星雖然已可證明自己佔用單位,並已多年無交租,其間亦將物業上鎖,但他必須證明業主失蹤,自己曾用盡方法聯絡對方不果,提出逆權侵佔才有勝算。

大話連篇

一朝富貴的阿星,昔日窮到燶,本刊翻查資料,阿星在06年,先後四次被電訊商Peoples入稟小額錢債,追討合共七千多元電話費。阿星一直向傳媒表示,會與在香港做女傭的印尼籍女友Anik結婚。不過,本刊發現原來阿星早於96年、年僅十九歲時,便與二十二歲、在本港當傭工的Amalia E. Dimla於尖沙咀婚姻登記處註冊,本刊曾到Amalia E當年登記的沙田住址找她,但她已搬走多時,所以阿星究竟有否離婚便不得而知。

記者根據法庭文件上列出業主的登記住址,到位於北角七姊妹道中原大廈,輕易找到余琼週。「個單位舊年賣咗啦,英資收購吖嘛!」年近八十歲的余琼週非常精明,查明記者身份後顯得有戒心,對阿星逆權侵佔一事不願多提,但卻隔着鐵閘承認認識阿星,更說單位被收購。據了解,他目前已與財團傾妥收購條件,所以不肯作詳細回應。既然余仍然健在,而且更明確知道自己擁有單位業權,阿星想透過逆權侵佔取得物業似乎並不可能。想侵佔他人物業的如意算盤打不響,不過,阿星其實一早已經做了業主。原來早在去年六、七月,阿星已經密密到東涌的映灣園睇樓。「佢嗰日同兩個同鄉一齊嚟睇樓,佢有兔唇嘛,好易認,所以我認得佢。」一名美聯物業的經紀說。該經紀指,映灣園向來有很多印度籍人士居住,所以阿星在這裡買樓並不出奇。他說︰「我同事帶佢哋睇樓,佢哋好爽快,一睇啱就扑槌。」原來阿星一口氣購入了三個單位。本刊翻查土地註冊處紀錄,阿星在去年九月二至八日、一星期內透過一間名為「創勝置業有限公司」先後買入三個分別1,228 呎、1,025呎及729呎的單位,買入價合共1,561萬。(現時市值1,645萬元)阿星所買的單位,全部由滙豐銀行造按揭,不過,他購買單位並非自住,全部放租,三個單位租金收入每月達四萬多元,肯定夠他安安穩穩過生活。

阿星被阿哥殺咗!

「佢阿哥帶咗佢返英國,殺咗佢喇!」記者過去一個月,不斷四出打探阿星的下落,結果在灣仔錫克廟得到「驚人消息」。印度人一般信奉印度教或錫克教,阿星是錫克教徒,但並不虔誠,過去只偶爾到灣仔的錫克廟參拜。記者在錫克廟門外向多名教徒打聽,原來自從阿星中六合彩後,已經無在廟內出現,但他的事跡卻幾乎無人不識。記者分別向他們打聽阿星的下落,起碼有四、五名印度人不約而同地叫記者可以放棄,不用再搵,因為阿星「已經被殺」。他們指,阿星久居英國的哥哥帶了他到英國,又指他不但教阿星買樓投資,最後兩兄弟更因錢反目而將阿星殺死。個個都講到言之鑿鑿,但卻無一人能拿到實質證據。
2 : 亞力士(1473)@2012-01-28 17:53:38

逆權侵佔搶舊樓<----- 個業主在生兼精明 點解會十幾年唔追租?
3 : 200(9285)@2012-01-28 18:48:00

叫"創星置業有限公司"吧啦‧
4 : idsdown(1658)@2012-01-28 19:25:59

鳥盡弓藏,兔死狗烹

有風駛盡
5 : 游浪潮(3792)@2012-01-28 21:09:47

人有錢左,有師爺獻計?
6 : honey(6546)@2012-01-28 22:21:22

5樓提及
人有錢左,有師爺獻計?

游兄心水清
7 : GS(14)@2012-01-29 10:20:13

2樓提及
逆權侵佔搶舊樓<----- 個業主在生兼精明 點解會十幾年唔追租?


呢樣先奇怪,可能D星人多勢眾吧
8 : MCRay(21088)@2012-01-29 11:55:16

十幾年都唔追,個業主都好大方或已去左賣咸鴨蛋
9 : GS(14)@2012-01-29 11:57:30

8樓提及
十幾年都唔追,個業主都好大方或已去左賣咸鴨蛋


我相信是前者
越有 有越 越貪 六合彩 六合 大話
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277455

最新:FBI秘密調查報告曝光 喬布斯被指大話精

1 : GS(14)@2012-02-11 09:52:34

http://www.sharpdaily.hk/article/index/4104/20120210/52725/
已故蘋果教主喬布斯(Steve Jobs)對科技界的貢獻毋庸置疑,但原來美國聯邦調查局(FBI)早年曾秘密調查喬布斯。調查檔案近日曝光,內容提到喬布斯的朋友和同事大爆他曾吸毒、愛說謊和不顧家庭,更為達目的而不惜扭曲真相。
2 : GS(14)@2012-02-11 09:52:48

http://vault.fbi.gov/steve-jobs/steve-jobs-part-01-of-01/view
Steven Paul Jobs Part 01 of 01
3 : honey(6546)@2012-02-11 10:03:18

真係咁的話,死咗可能係一件...
4 : GS(14)@2012-02-11 10:07:28

3樓提及
真係咁的話,死咗可能係一件...


具破壞性的人都有創造性一面
5 : honey(6546)@2012-02-11 10:12:06

4樓提及
3樓提及
真係咁的話,死咗可能係一件...


具破壞性的人都有創造性一面


我個人好麻煩,應該都有創造性
6 : GS(14)@2012-02-11 10:17:02

5樓提及
4樓提及
3樓提及
真係咁的話,死咗可能係一件...


具破壞性的人都有創造性一面


我個人好麻煩,應該都有創造性


我需要這些
7 : honey(6546)@2012-02-11 10:28:29

6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
真係咁的話,死咗可能係一件...


具破壞性的人都有創造性一面


我個人好麻煩,應該都有創造性


我需要這些



8 : GS(14)@2012-02-11 10:35:59

7樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
真係咁的話,死咗可能係一件...


具破壞性的人都有創造性一面


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總之聽到D乜就講啦
最新 FBI 秘密 調查 報告 曝光 布斯 被指 大話
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277661

人妻為寡婆證大話連篇

1 : GS(14)@2012-03-24 17:21:24

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16185985

聲稱被人盜用身份證結婚的葉女。周鴻熙攝

報案女子姓葉叫阿雯,一家七口居住黃大仙竹園南邨麗園樓。據悉,葉女於 07年 9月 14日,曾在婚姻註冊處與一名內地男子簽字結婚,至同年 11月,她曾報失身份證,填寫補領表格時,寫有同年 11月 1日於本港遺失身份證,換言之,她不可能被人執到其身份證冒名結婚。

欲往內地結婚

警方相信事件另有內情,不排除有人當年確曾結過婚,疑因種種原因需回復單身而作「故仔」,暫列「使用他人身份證」案跟進,無人被捕。
現場消息稱,昨晨 9時許,葉女到沙田大會堂婚姻註冊處申請無結婚紀錄證明書(俗稱寡佬證/寡婆證),表示要到內地辦結婚手續,但職員發現她於 07年已註冊結婚而拒絕。有人事後報警,聲稱懷疑曾被人盜用身份證「假結婚」,更稱 07年曾遺失身份證。
她又稱,本周二下午,一名報稱稅局職員致電住所給她,指她的報住地址有問題,要求提交資料及手機號碼,當晚 9時許,兩男子登門聲稱其結婚手續出問題,葉女覺可疑,昨早往沙田大會堂查問才驚悉自己「已婚」。但當局翻查資料後,懷疑有人「作古仔」,正追查其動機。
執業大律師陸偉雄指,一般情況下若有人曾經「真結婚」,而報案聲稱懷疑被人盜用身份證「假結婚」,可獨犯三宗罪,一是報假案或浪費警力,二是虛假陳述,三是詐騙罪。

人妻 妻為 為寡 寡婆 婆證 大話 連篇
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278426

蔡東豪:「梁振英,大話精。」

1 : GS(14)@2012-07-03 22:12:59

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120703/107499
「梁振英,大話精。」
我個仔
小男孩當然不知道,今年七一遊行為何這麼多人高喊梁振英是「大話精」,他只是一部錄音機,聽到甚麼就重覆甚麼。
2003年七一遊行,最多人喊的口號,是董建華下台。梁振英剛上台,這時候下台的可能性近零,群眾心水很清。他們心裏最不服的,是梁振英的誠信明顯有問題,而他和他身邊的人繼續大話連篇。
政治領袖須妥協、交易、看全局,不時要做出不討好的事,群眾是理解的,不要低估群眾的洞察力。梁振英以改革者自居,打算改變既有利益和習慣,這條路不好走,畢竟香港積累了15年的問題。梁振英的誠信一開始便被質疑,新政府舉步維艱。
無論如何,我相信香港人會盡力以開放態度看。梁振英,請你改變我們的看法。
蔡東豪
蔡東 東豪 梁振英 大話
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280034

大話 鄒凱光

1 : GS(14)@2012-08-24 12:45:45

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20120822/16624258
A與公司某女同事曖昧多時,某個完了繁忙工作的週五晚上,二人借工作壓力再膽拖酒精下,當天晚上終於有事發生,激動的前奏後,當 A正要入屋之際,女的突然阻止著 A:「你有冇女朋友?」 A立刻回答:「有……」
女同事怔住, A即繼續說下去:「有……妳咪我女友囉!」 A說罷就得到女同事英雄式的歡迎,在屋內玩了高潮迭起的一晚,可能因為太 High了! A事後竟然良心發現,主動告之女同事自己其實是有女友的,女的氣得一巴摑向 A:「死 X街!大話 X,我 X你 X母……」女的發了有生以來最大的脾氣, A嚇得有點忙亂,只懂得坦白面對:「頭先咁環境,答妳有女友實無得搞…… Sorry!」
「我家唔止覺得自己好 Cheap,仲好 X蠢呀!」女的說罷憤然穿回衣服離去,翌日還辭了工,那夜後, A再沒有見過這位女同事!
幾年後,在某大公司的春茗上, A不但重遇她,還幸運地被抽中與她上台兼合作愉快地贏到搶答比賽冠軍,為了慶祝想不到的合拍,二人把贏回來的一萬獎金,租了酒店的一個套房,叫了頂級香檳,兩杯之後二人開始熱吻,情景又回到當天臨入屋的一幕:「你有冇女友?」 A想了想之後回答:「有……」 A沒有再說下去,女怨恨地凝望著 A,突然她的怨氣化成了性慾,她撲上前激吻 A,他們再拾回那夜的瘋狂,而當時其實已回覆單身的 A,事後再沒有良心發現,往後她就當自己是第三者身份跟 A交往,一直相處愉快,到 A認為感情已穩定時,又向她告之真相:「我其實已經單身」,女的眼淚奪眶而出:「點解你永遠都要呃我!」女的淚著而離,從此消失得無影無蹤!
儘可能不要講大話,但一旦講了,就請呃對方一生一世!
大話 鄒凱 凱光
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281238

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