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Napoli變陣 下周二100伙招標 佔首輪開售2/3 餘下50伙按價單賣

1 : GS(14)@2018-09-22 23:54:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2065&issue=20180922
【明報專訊】新地(0016)上周以折實平均實呎1.52萬元、首推144伙的元朗錦田PARK YOHO Napoli,敲定下周二中秋節翌日首輪發售150伙,佔項目總數712伙逾兩成,惟當日發售單位中僅50伙屬上周已出價單的單位,另100伙卻以招標形式發售,意味招標單位佔開售單位比例高達三分之二,招標單位數量較價單單位多一倍,為「娥六招」後一次過推出最多單位招標的新盤。

明報記者 林可為

新地副董事總經理雷霆昨晚回應查詢時表示,集團同系PARK YOHO Milano推售反應熱烈,但部分買家向集團反映,不欲參與入票、抽籤並希望直接出價購入單位,故是次開售Napoli,採招標形式發售單位較多,是順應部分買家的要求,並作分流發售。雷霆強調,相信此舉更能切合所有買家的實際需要,有信心樓盤銷情可以持續理想。

雷霆:招標順應部分買家要求

事實上,同系元朗現樓Grand YOHO二期,7月初以來透過招標累售逾200個單位,屬近期標售單位量最多的樓盤,成交呎價最高達2.4萬元,創元朗分層標準戶呎價新高。據PARK YOHO Napoli昨晚上載的銷售安排,首輪銷售涉及的150伙,包括50伙價單單位,全屬27A座、27B座標準單位,銷售地點為九龍站環球貿易廣場。

「娥六招」後一次過推最多單位招標

反觀同日推出招標的100個單位(不屬上周公布首批144伙價單內),除數量比價單單位多一倍外,有關單位分佈於25A座至28座等6幢大廈,涵蓋實用面積400餘至1808方呎的標準戶、複式特色戶,銷售地點位於樓盤現樓,讓準買家更體驗現樓環境。另可留意的是,第A批次、即按價單發售的單位,會再細分為A、B組揀樓時段,A組大手客戶最多可購買6個單位、當中可購買多於1個開放式戶;B組散戶最多可購買2個單位,但只可購買1個開放式單位。

另恒地(0012)營業(一)部總經理林達民表示,旗下元朗尚悅.嶺最快下周上載樓書,下周末對外開放示範單位。

尚悅‧嶺料低於400萬入場

林續稱,現時較多外區年輕人願意搬入元朗,故尚悅.嶺主攻上車客,部分單位售價有機會低於400萬元,集團並會研究高成數按揭計劃。尚悅.嶺提供504伙,戶型包括開放式至2房戶,實用約174至381方呎,樓花期約2年。
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