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巴菲特看多美國房地產市場

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巴菲特看多美國房地產市場

2012年11月03日 00:12   
文 / vickyjx

可能對美國房地產市場最看好的人當屬巴菲特了。這位傳奇的投資者看好房地產市場的復甦,並且已經開始增加房地產經紀業務。現在,他正在與一家加拿大房地產投資商Brookfield資產管理公司合夥,將他的房地產經紀業務擴張至原來的兩倍。

以下是商業週刊的Noah Buhayar提供的細節:

Berkshire的HomeServices of America Inc.將會成為公司裡負責管理一個美國房地產網絡的主要部門。公司計劃從明年開始打造一個新的連鎖品牌Berkshire Hathaway Home Services。之前Brookfield的房產網絡是由Prudential Real Estate 和Real Living Real Estate brands來經營的。

媒體表示,新公司下的經紀業務在2011年完成了720億美元的銷售額。這比Berkshire在除去經紀業務之外的銷售額320億美元的兩倍還多。

來自其他媒體:

Prudential Real Estate 和Real Living Real Estate brands旗下超過53000位經紀商在2011年創造了超過720億美元的房地產銷售額,住房分佈地點超過1700處。

巴菲特表示,Berkshire Hathaway HomeServices是基於Brookfield 和HomeServices的財力和領導力而打造的新的連鎖品牌。「我相信我們的合夥人會為房地產業創造價值,我很高興看到Berkshire Hathaway是新品牌的組成部分。」

Brookfield 的CEO、Bruce Flatt先生表示, 「Berkshire Hathaway的財力與HomeServices的運作能力 以及 Brookfield的連鎖經營,使得Berkshire Hathaway HomeServices® 成為美國房地產業中擁有卓越的客戶服務與創新力的佼佼者。Brookfield很期待能夠成為美國最好的房地產經紀公司。」


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當今市場三大擁擠交易:做多美股、做空日元和做空貴金屬

http://wallstreetcn.com/node/24552
當前的市場有三大交易不僅成為市場共識,更是出現創紀錄的單邊倉位。在槓桿的幫助下(創紀錄的保證金水平),這三筆交易都指向一個risk-on的市場,都認為央行會成功。
 
Zerohedge評價道:
當一筆交易出現一邊倒時,通常逆向操作是更聰明的選擇。當交易一邊倒的情況越嚴重,市場越脆弱。
 
真的如此嗎?
 
三大擁擠交易之一:做多美股
 
三大擁擠交易之二:做空日元
 
三大擁擠交易之三:最空貴金屬
 
同時,保證金水平創新高。
 
當前美國股市的淨自由信用(Net Free Credits,也就是保證金賬戶中的現金餘額)和保證金債務都指向極端看多的市場情緒
 
但聰明的錢已經開始對衝風險了。根據美銀美林的頭寸分析,宏觀對沖基金持續增加其對風險資產的空頭頭寸,包括標普500、納斯達克100和商品。
當今 市場 三大 擁擠 交易 多美 股、 、做 空日 元和 做空 貴金屬
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恆天然問題奶粉事件:雅培否認要求保密,多美滋召回範圍擴大

http://www.infzm.com/content/93183

據媒體報導,8月6日晚間,恆天然證實,雅培公司正是此前受問題奶粉影響的唯一未曝光乳企。而另一方面,雅培則從始至終堅稱,雅培從未要求恆天然集團隱瞞企業受影響信息,也並未使用受污染原料生產奶粉。

據《中國證券報》8月7日報導,該報記者向恆天然集團追問唯一一家未曝光的客戶是誰,恆天然公關負責人通過短信回覆「雅培」二字,做了最終確認。

對此,雅培8月7日上午向南方週末網回應稱,雅培8月4日晚間才獲悉產品由於生產線緣故產品受到影響,8月5日即向質檢總局通報並展開產品召回,由始至終不存在隱瞞不報的行為。

據恆天然官網8月3日發佈的通告,該公司一個工廠2012年5月生產的濃縮乳清蛋白粉檢出肉毒桿菌。2013年3月,恆天然在檢測中發現存在風險,7月31日最終確認是肉毒桿菌感染,8月2日對外通報。此後,多家直接或間接使用了恆天然受污染原料的公司被捲入此次事件,包括達能、娃哈哈、可口可樂等。

網易財經發佈的8月5日恆天然新聞發佈會實錄顯示,恆天然集團首席執行官西奧•史畢根斯在發佈會上明確表示,受影響的38噸的濃縮乳清蛋白中,有20噸是直接賣給了6家客戶。其中,有3家是飲品公司,分別是Vitaco(一家澳大利亞的飲料公司)、娃哈哈以及可口可樂,另外3家是新西蘭農業商業公司和2家澳大利亞的動物飼料公司。

此外,有18噸的原料在位於澳大利亞的DARNUM工廠以及位於新西蘭的WAITOA工廠使用,主要用來生產基粉,用於嬰幼兒營養品。而達能(旗下多美滋、可瑞康、香港牛欄牌奶粉已發聲明稱部分產品存在受污染可能)和「另一家公司」由於使用DARNUM工廠生產基粉,受到問題奶粉影響。

史畢根斯沒有披露「另一家公司」的名字,「其中有一家公司,讓我們不要提他們的名字,但是我們和他們一直保持接觸,目前所有的產品都已經找到,行動也在有序的進行當中,已經得到有效的控制,這家公司也正在和當地的相關機構一道合作,很快將會採取相關的行動,我相信很快你們會得到相關的信息。」

雅培公司召回聲明發佈於8月5日,緊跟在史畢根斯「要求保密」說明之後,由此引發媒體猜疑。

前述《中國證券報》報導稱,根據恆天然集團證實的信息,雅培公司不僅僅是借用生產線包裝那麼簡單,至少是從恆天然集團採購了基粉用於嬰幼兒營養品的生產。報導也稱,尚未明確雅培公司採購的受污染基粉數量有多少,這些基粉生產的嬰幼兒營養品是否用於供應中國市場。

而對此,雅培方面對南方週末網表示,雅培未使用受污染基粉進行生產,召回產品原因僅如其聲明中所稱使用受污染產品線進行包裝,該包裝線在使用問題原料後未經清洗便開始包裝雅培產品,因此有受污染可能。

此外,8月6日,受問題奶粉影響乳企多美滋發佈新聲明,在產品召回名錄中新增兩批次,分別為:多領加延續較大嬰幼兒配方奶粉(2階段)(2013年5月23日之後生產)1200g,批號分別為1F3199、1F3208。

聲明稱,根據恆天然8月5日新增的信息,這兩個批次的多領加2階段產品有可能受到影響。

目前,多家公司受恆天然問題奶粉影響產品仍在繼續召回中,涉及雅培、多美滋、可口可樂、可瑞康、牛欄等。

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德銀5大理由看多美元 瑞信說先別著急做空歐/美

來源: http://wallstreetcn.com/node/208582

當前在長線上看跌歐元/美元已經成為市場共識,德意誌銀行和瑞信也不例外,但在短線走勢上,瑞信“逆市”提出了要逢低做多的觀點。

德意誌銀行(Deutsche Bank)宏觀策略師Alan Ruskin周二(9月23日)表示,目前全球通脹水平偏低,美元或將“大放光彩”,原因包括以下五點:

1.低通脹將鼓勵歐元區和日本采取非傳統的寬松措施,這與美聯儲緩慢的緊縮周期形成鮮明對比。

2.同樣,更多的央行面臨通縮風險,例如歐洲央行(ECB)和日本央行(BOJ),他們更有可能通過不那麽敏感的口頭幹預鼓勵貨幣走軟。

3.大宗商品價格走低與美國貿易向好呈現緊密的聯動關系。

4.強勁的股票收益率(特別是其與大宗商品比)過去20年來一直與美元的走強緊密相關。

5.在當前的周期下,能源價格走低將促使日元和歐元(及瑞郎)成為融資工具,能源價格走低也將促進美股繼續上漲,兩者都將支持美元走強。

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美元指數(藍線)與美股/油價比率(紅線)間的走勢呈現較高正相關性

Alan Ruskin表示:“未來一年的表現將進一步驗證上述數據,歐元兌美元今年年底前料跌至1.25,到2015年年底前進一步下滑至1.18;美元兌日元今年表現出更大的貶值空間,在2014和2015年年底料分別為112和120。”

不過瑞信(Credit Suisse)在同日的報告中表達出另外一種觀點:歐元/美元目前回調幅度不足,應該逢低做多。

瑞信認為,歐元/美元在1.3110處存在大量限價賣單,歐元有望在當前價位築底,然後反彈修正。

瑞信表示,歐元/美元需保持在1.2865/69以上,此處存在13日均線阻力,突破後上看1.2931,之後再看近期高點1.2996。

一旦修正結束,瑞信預計歐元/美元將繼續恢複下行至1.2787/55目標,甚至可能跌至2012年低點1.2042。

瑞信表示自己在1.28處放置了限價買入單,目標看向1.2990。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

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德銀 大理 由看 多美 瑞信 說先 先別 著急 做空 空歐
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最熱門外匯交易:做多美元

來源: http://wallstreetcn.com/node/211204

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在對沖基金追捧的資產中,最具魅力的貨幣莫過於美元。

美國商品期貨交易委員會(CFTC)數據顯示,對沖基金等大型投機客將美元凈多頭頭寸推升到了480億美元的紀錄新高。這些投機客堅信美元當前這一全球金融危機以來的最大漲勢能夠得以維持,美元兌歐元、日元、英鎊 及其他五種主要貨幣匯率全都看漲。

目前美國的經濟增長速度與2007年墜入經濟大蕭條以來最嚴重的經濟衰退之前相比,仍不如當時。但是歐元區越來越接近通縮、日本的經濟衰退、中國等新興市場國家經濟趨緩,相比之下,美國的經濟展望更有吸引力。 彭博美元即期匯率指數自年中以來,漲幅將近10%。

“美國仍算是矮子當中的將軍,”管理著1200億美元資產的U.S. Bank Wealth Management固定收益業務主管Jennifer Vail說。”我並不認為押多美元是一窩蜂,我認為人們看漲美元是因為看到了美國經濟進一步增長的潛力。”

據彭博經濟學家調查顯示,美國經濟有望在明年擴張3%,超過G10國家平均增長預期的2.15%。美聯儲現在正考慮在明年提高基準利率,而當前0~0.25的利率已經維持了近6年。

德意誌銀行預計截止明年年底,歐元/美元將跌至1.15,美元/日元將漲至125。本月美元兌上述兩種貨幣的最高點分別在1.2358和118.98。

“我們繼續看多美元,但短期內,因為美元升值太快,我們擔心可能會有回調,”美國銀行駐倫敦G10貨幣策略負責人Athanasios Vamvakidis表示,“所以短期內獲利回吐將導致美元/日元下跌,但我們會趁此機會買入。”

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高盛頂級交易:做多美元 做空南非蘭特和韓元

來源: http://wallstreetcn.com/node/213920

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高盛最新頂級交易建議做多美元,做空南非蘭特和等值韓元組成的貨幣籃子,即期目標價110,止損位95。

高盛預計美元將進一步對新興市場貨幣走強。高盛認為有兩種新興市場貨幣將對美元貶值。

-內部和外部失衡的新興市場貨幣

-低通脹的新興市場貨幣

高盛預計南非蘭特將較美元進一步走軟。南非國內經濟持續的失衡和一個較大的經常賬戶赤字,加上美國的加息壓力,可能會推低南非蘭特。此外,通脹的下降可能會讓南非央行考慮進一步的利率調整。高盛預測美元/南非蘭特在12個月內將升至12.70。

而韓元是低通脹的新興市場貨幣。韓國國內通脹遠低於韓國央行目標。在最近的政策會議上,韓國央行下調韓國經濟增長和通脹預期至3.4%和1.9%。在日元和歐元大幅走弱之後,韓元的貿易加權平均匯率接近金融危機後新高。考慮到出口對韓國經濟的重要性,高盛認為韓元將面臨下行壓力。加上韓國低迷的通脹,高盛預計韓國央行將在4月的政策會議上降息,這將推動韓元對美元走弱。高盛預計美元/韓元將在12月後達到1150,較目前升至5%。

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讀書劄記150612莫臥兒(二) 大帝勳名多美頌

來源: http://www.tangsbookclub.com/2015/06/12/%e8%ae%80%e6%9b%b8%e6%9c%ad%e8%a8%98150612%e8%8e%ab%e8%87%a5%e5%85%92%e4%ba%8c-%e5%a4%a7%e5%b8%9d%e5%8b%b3%e5%90%8d%e5%a4%9a%e7%be%8e%e9%a0%8c/

讀書劄記150612

莫臥兒帝國(二) 大帝勳名多美頌

掌門執筆

 

話說苦命天子 胡馬雍流亡國外十五年, 1556年剛回京復國,便意外失足跌死在圖書館樓梯之上, 年甫十二歲的幼子即位,是為莫臥兒英名最卓著的 阿克巴Akbar大帝(1556-1605年在位).

 

〈大帝勳名多美頌〉

(4) 1556年阿克巴髫齡登基, 由首席權貴 巴伊拉姆汗Bairam Khan攝政.***

其時大局未穩,不數月即有強大印度教 蘇爾國, 從恆河河谷(今孟加拉)方向進犯 德里. 攝政汗召集一支兵員遠遜的軍隊倉卒迎戰, 眼看敗陣,敵帥為流矢所傷就擒,莫臥兒人僥倖反敗為勝. 攝政汗乘勢東征,1557年滅蘇爾國; 1558年回師西向,蕩平阿富汗方面的割據勢力,於是北印抵定.

 

攝政汗功高震主,權傾朝野,躊躇滿誌.  1560決意南伐,統一全印,此為孔雀以來未曾再竟之大業. 不料人在征途,京師方面十七歲的少主阿克巴勾結正統遜尼派大貴族 阿達姆汗Adham Khan突然發難, 宣佈罷免屬什葉派的巴汗攝政宰相之職位.

巴汗屈服,交出權力,選擇前往麥加朝聖, 登船之際,為阿富汗仇家所遣刺客殺害.

 

(5) 阿克巴親政,惟大權再次旁落宰相阿達姆汗一系人馬手上.***

阿汗重新率師征伐南方大國 馬爾瓦,破其都城. 汗為人貪墨殘暴,既獨吞戰利品,復大肆屠殺降卒, 又在城中濫殺無辜,及於聖裔(ie先知後人). 阿克巴聞訊大怒,親身騎馬趕赴前綫, 面斥巴汗,軍前易帥. 此舉盡顯英氣,人皆懾伏.

 

1561年皇帝與宰相再起齟齬,另立一人為相. 膽大狂妄的阿汗自恃勢眾, 竟在廟堂之上手刃新相, 尋且持刀進宮,脅逼少主. 令人難以想像的事情發生,盛怒的少年皇帝空手入白刃,把沙場宿將摔出露臺,重傷倒地. 一不做二不休,他衝出庭院, 在眾目睽睽下把沙汗舉起,摔死於地上!這等膽氣身手,漂亮,無話可說….. 此等事跡編入「阿克巴傳奇」而流傳後世.

 

皇帝乘機整頓朝政, 效法明太祖,廢去宰相職銜, 把相權一分為四,分掌財政、軍事、宗室和宗教事務. 於是皇帝乾綱獨斷,真正君臨天下.***

安頓內部之後,皇帝再次遣將南伐,平定中部山區 岡德瓦納國.

 

〈烏玆別克族大叛亂〉

話說莫臥兒人起於中亞, 王統源出突厥,乃帖木兒後裔; 而上層貴族多為烏玆別克人. 入主印度之後,軍隊中地位較高的烏玆別克貴族慣於中亞比較平等的政治傳統, 對阿克巴皇權獨大的印度方式作法心懷不滿. 另外,烏族人篤信遜尼派, 也與軍中什葉派波斯貴族積不相容, 於是變生肘腋.

 

(6)1564年 馬爾瓦總督叛亂,皇帝親自領軍成功鎮壓.

1565年皇帝試圖罷免軍隊中與叛亂有關的烏玆別克裔高級軍官, 結果激起了一場烏裔軍人聯合叛亂. 皇帝和戰兩難,退回都城 阿格拉, 東北各省紛紛割據自立.***

 

烏裔聯盟進一步挑戰朝廷, 1566年皇帝同父異母兄弟 喀布爾(ie阿富汗)藩王 穆罕默德. 哈希姆Muhammad Hakim為中亞勢力所逼, 退向印度河 旁遮普邦駐紮. 烏裔聯盟乘機抵隙,邀請哈希姆入主中原,取阿克巴而代之, 更在 江布爾大清真寺的周五祈禱會上誦讀他的名字. (註:這是伊斯蘭世界的共通傳統, 每個國家的清真寺必須在祈禱會上誦讀國主的名字.) 哈希姆受此鼓舞,率軍穿越旁遮普,進圍西都 拉合爾. 東北諸鎮立即起兵響應,一時間風雲四起, 釀成阿克巴一生中最大的危機.***

 

大帝當機立斷,率師直前迎戰哈希姆,以解拉合爾之圍. 哈希姆膽怯,退回喀布爾, 帝並不西向追趕,而是掉轉馬頭,兼程東進. 東北方面,效忠朝廷的軍隊勉力防守, 以待帝師. 六月雨季,大帝兵行神速,抵達恒河西岸的 馬尼格布爾Manikpur. 時烏裔聯盟大軍駐在河東, 沒料到大帝來得那麼快,鬥誌鬆懈,陣營散亂. 大帝出人意表地夜半冒險渡河,拂曉突襲,大獲全勝. 此役帝師在陣中盡情斬殺背叛的烏裔貴族,被俘者亦一律處決, 手段非常狠毒. 從龍建國的昔年盟友一朝誅鋤殆盡, 帝國歷史之無情的確令人寒心.

三年戎馬倥傯, 大帝威震天下,既靠臨敵用武,也靠外交談判. 無論如何,憂患鍛鍊已將少年阿克巴打造成一代英雄之主.

 

〈一代新人換舊人〉

(7) 莫臥兒帝國行的是封建主義, 地方領主稱為 「埃米爾amirs」, 即率領著親屬、扈從和奴隸戰鬥團隊的軍事貴族.*** 皇帝的軍隊由埃米爾團夥所組成, 來源於世襲或招募.

 

1555年胡馬雍回印復國時共有埃米爾51人,幾乎全都是出生於國外的穆斯林, 其中27人是中亞察合臺突厥或烏茲別克貴族, 16人為波斯什葉派貴族.*** 烏族慣於草原式平等政治; 而波斯族則慣於接受專制皇權. 對朝廷來說, 欲求集權,自然是揚波而抑烏, 是故叛亂非為無因.

 

為了滿足開疆闢土的需要,阿克巴全力招募新貴族. 到了1580年共有埃米爾222人, 其中波斯裔47人, 中亞裔48人, 而印度裔穆斯林則有44人.

更重要的是阿克巴招募了43名信奉印度教的 拉傑普特貴族為埃米爾, 此舉破天荒,當然風險極高, 正如 皇太極之建立 “漢軍八旗”. 此舉也反映出阿克巴的泱泱大度, 用意在於把莫臥兒帝國從外來征服者轉換成為本土化國家.****

莫臥兒帝國之所以能超脫 德里蘇丹國,原因正在於此. 這好比皇太極易國號為 “清”, 以求超脫 “(後)金”, 原因亦在於此.

 

 

《莫臥兒帝國The Mughal Empire》(1993) John Richards

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讀書 劄記 150612 莫臥 臥兒 大帝 勳名 多美
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顏值高的獵神鬥不過迪斯尼的動物們,超人蝙蝠俠聯手狂賺8億多美元

來源: http://www.infzm.com/content/116849

《蝙蝠俠大戰超人:正義黎明》(電影截圖/圖)

迪士尼公司的真人動畫影片《奇幻森林》22日至24日周末三天收獲6000萬美元票房,再一次獲得北美周末票房冠軍。《奇幻森林》這周末的票房比《獵神:冬日之戰》的首個周末票房多足足三倍。 《奇幻森林》15日上映後的第二個周末票房成績比首周末下滑41%,累計入賬1.92億美元。該影片的雖然才上映了兩周,可是全球票房總收入達到5.28億美元,目前已經是今年內第五高的票房。

環球影業的顏值大片《獵神:冬日之戰》,在票房上並未火爆,在全球同步上映的情況下,累積票房才勉強破億,預計最終票房2億美元。該影片由於有“雷神”克里斯-海姆斯沃斯為男主角,所以該片的觀眾性別比例嚴重失調,女性觀眾占61%。

《瘋狂動物城》收割1741萬,在排行榜上重回前三,累計票房順利突破9億,達到9.07億美元。國際市場1080萬與前一周巧合性的達成一致,累積5.907億。最後一個市場日本公映,400萬的成績不敵《名偵探柯南:純黑的噩夢》次周末,也低於迪士尼動畫中的《冰雪奇緣》和《超能陸戰隊》,鑒於優良口碑加上耐磨體質,全球最終票房10億仍有一線生機。韓國票房榜上升兩位至亞軍,下跌12%至107萬,累積2940萬,約為442萬觀影人次。澳大利亞下跌11%至130萬,累積2000萬。法國一周進賬60萬,累積3110萬。

《蝙蝠俠大戰超人:正義黎明》全球累計票房達8.273億美元,從而超過《蜘蛛俠》8.217億,升至漫改電影影史總票房第7!

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樂天董事長及家庭成員遭貪汙等指控 涉案金額達3億多美元

據《華爾街日報》報道,韓國檢方今日指控樂天集團董事長及另外四名家庭成員逃稅、貪汙和違反信托,以此結束了數月來令這家韓國最大企業之一陷入危機的腐敗調查。

首爾中央地方監察廳(Seoul Central District Prosecutors)辦公室周三發布聲明稱,樂天董事長辛東彬和包括其父親、公司創始人辛格浩在內的另外四名家庭成員受到金融違規行為的指控,涉案金額總計為3,755億韓圓(約合3.34億美元)。樂天是韓國第五大綜合企業,1948年成立以來一直由辛氏家族掌管。

樂天在一份聲明中就長時間以來引發關切致歉,並稱該公司將配合審判程序。記者沒有聯系到辛氏家族就此置評。

今年早些時候樂天被指涉嫌金融違規行為,檢方隨後展開了調查。辛格浩的兩個兒子在管理問題上的嚴重分歧已經給該公司造成了不利影響。

調查導致樂天擱置了上市計劃,這原本將成為韓國目前為止規模最大的一筆上市交易。

此前據韓聯社報道,韓檢方六月出動200余名檢察官對樂天集團總部及子公司及17處地點進行了搜查,扣押了電腦硬盤、會計賬簿、資金交易明細等涉案物品。此次韓檢方搜查力度之大、範圍之廣史無前例。檢方不僅搜查了樂天集團總部的政策本部辦公室和政策本部長室,還搜查了樂天酒店34層的辛格浩會長的辦公室以及位於首爾平倉洞的辛東彬會長的私宅。 

同時,原定數小時後在一次腐敗調查案中接受調查的樂天集團副主席李仁源8月26日被發現死亡。韓國警方調查人員說,他死於自殺。69歲的李仁源原定在當天在樂天集團涉及藏匿資金和財務違規的調查中接受質詢。

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這麽多美歐資本都沒問題,為何德國人只針對中資

11月2日,中國駐德國大使史明德在《法蘭克福匯報》發表的署名文章《支持貿易自由化,反對保護主義》中指出:“相較於美國及歐洲在德投資並購,中國無論從數量,還是金額上並不突出。讓我們困惑的是,德國國內為何對美歐對德投資並購不持任何質疑或憂慮,對中企卻要強化審查,並試圖從歐盟層面加以限制。”

在上周,德國經濟部在一周內叫停兩起中資並購,不僅中企收購德國半導體設備制造商愛思強(Aixtron)案遭遇審查危機,另外一家中企中國三安光電對德國照明巨頭歐司朗子公司朗德萬斯(Ledvance)的收購也被叫停,德方並趁德國副總理兼經濟部長加布里爾本周訪華之際,希望向中方表達市場對等開放的要求。

德企愛思強

但實際上,中方指出,中資企業在德國出現並購狂潮、增速快的主要原因是基數太小:目前中國對外直接投資存量約1.1萬億美元,對德投資存量不足80億美元,僅占0.7%,還有很大上升空間。與之相比,目前德企在華共8000余家,累計投資超過600億歐元。

特別令人感到諷刺的是,在加布里爾等人指出德國企業在中國並沒有得到平等市場準入待遇之時,根據有關數據顯示,今年頭9個月德在華投資增長120%。

11月2日外交部發言人華春瑩在例行記者會亦指出,據了解,近年歐洲對華投資額持續攀升,當前歐洲在華投資存量遠大於中國對歐投資規模。德國在華企業多達8000余家,中國在德企業不到2000家,而中國人口是德國人口的16倍。

為何就針對中資?

中資進入德國乃至歐洲的歷史較短,與發達國家相比,從數量或資金總量上都無法相提並論,這令人對德國此次針對中資的一系列行為感到困惑。

史明德指出,他作為中國駐德國大使,“對德國國內日益明顯上升的保護主義傾向深表憂慮”。

他並援引數據指出了目前中德在互相投資中的實際情況。

“目前德企在華共8000余家,累計投資超過600億歐元。今年頭9個月德在華投資增長120%。”史明德指出,目前中國對外直接投資存量約1.1萬億美元,對德投資存量不足80億美元,僅占0.7%,還有很大上升空間。

同時,中國對德投資存量占德吸引外資總量的極小部分,僅為0.3%,僅相當於德國對華投資的十分之一,雙方建立雙向均衡的投資關系,符合雙方利益。史明德表示:“令人不解的是,中國對德投資剛處於起步階段就遭遇限制,這顯然不利於兩國經貿和投資合作的健康發展。”

10月31日,中國外長王毅在北京同法國外長艾羅共見記者時,應詢就近期外界對中國投資環境和中國企業對外投資出現的一些不實議論作出回應時亦表示,中方一貫歡迎外國企業來華投資興業。這是中方的既定政策,也符合經濟全球化潮流。

王毅指出,中國仍是一個發展中國家。簡單地以高度發達國家的標準來判斷和衡量發展中國家的投資環境,缺乏科學性和可比性。而如果在發展中國家之間進行橫向比較,中國市場開放的速度、幅度顯然都名列前茅,已是最開放的發展中經濟體之一。

德國貿易保護主義擡頭?

史明德指出,中國政府開放之大門只會越來越寬。但另一方面,從近期德方出臺的措施看,德國一方面要求別國開放市場,自己卻在關閉市場。德國正在向中國和外界發出錯誤的信號。外界猜測貿易保護主義在德國是否正在擡頭。

商務部發言人沈丹陽在11月2日的發布會上也表示,註意到了德國政府日前關於撤銷中國企業並購德國愛思強案的決定。

“近年來,中國對德投資合作發展迅速。中資企業投資為當地創造了上萬個就業崗位和大量的稅收,也為德國企業拓展海外業務帶來了資金和市場渠道。中國對德投資雖增長較快,但總量依然不大,德國一些政府官員和民眾擔憂中國企業赴德投資並購會把德國的技術和工作崗位轉移走是不必要的。”沈丹陽指出,很多中國企業在德成功並購案例均證明了這一點。

他還表示,我們希望,德方重啟對該並購案的安全審查僅為個例,不代表德改變其經濟政策。因為這一舉措將不利於中德雙向投資的健康發展和經貿合作大局。

“我們尊重各國在其法律框架下開展安審,同時也希望在安審中提高透明度,明確判斷標準,給予各方投資者平等待遇。”沈丹陽表示,希望德有關方面能理性思維,客觀對待企業的商業行為,本著互利互惠、共同發展的原則,為中國企業在當地開展投資活動創造良好的氛圍,促進中德雙邊經貿合作健康發展。

需要提到的是,盡管此次德國政治界對於限制中資收購顯得過於“主動”,且由加布里爾主導的德國經濟部正在努力推動歐盟層面修改法律,強化對外商投資審查,以便成員國政府在特定情況下有權阻止非歐盟資本收購本國企業,但這一行為並未受到德國企業界的歡迎。

繼德國經濟亞太委員會主席林哈德(Hubert Lienhard)等人警告政府不要提高針對中企對德企收購的門檻,並強調中國發展對於德國而言“是機遇不是威脅”之後,德國戴姆勒公司總裁蔡澈在接受德國《商報》專訪時亦指出,誰來決定不受歡迎投資者的評判標準呢?德國經濟的強大就在於經濟和國家在很大程度上彼此分隔,要保持這種分隔,而調控式的幹預不會帶來成功。

蔡澈稱,戴姆勒公司在中國迄今沒有受到歧視,也沒有感到供應商被中國企業收購後有何不利影響。他並指出面對中國需要耐心等待。不久前人們還在談論中國進行剽竊和抄襲,這是胡扯:中國現在培養的工程師比德國還多,加強專利保護已是出於自身需要。

這麼 多美 資本 都沒 問題 為何 德國人 德國 針對 中資
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“通俄門”又給特朗普“添堵” 弗林被曝收俄3萬多美元演講費

讓美國總統特朗普頗為頭疼的“通俄門”還沒結束。最新消息顯示,白宮前國家安全顧問弗林(Michael Flynn)在去年12月到俄羅斯首都莫斯科演講期間收受了俄羅斯具官方背景的“今日俄羅斯”電視臺(RT)約3.375萬美元的費用。

該消息由美國眾議院監管委員會一名民主黨高層人士曝出。

“沒有收俄羅斯的錢

據美國有線電視新聞網(CNN)報道,長期以來,美國情報界一直將RT評估為克里姆林宮的宣傳工具,並在今年1月的一份關於俄羅斯幹涉美國大選的報告中稱該機構參與了針對美國的虛假新聞活動。

弗林曾在去年7月和8月間向媒體承認,他參加了上述演講並收了錢,但拒絕透露收取了多少費用,並稱他收的錢來自其美國演講經紀機構,而非俄羅斯媒體。“我沒有收受任何俄羅斯的錢。”他如此表示。

然而,眾議院監督委員會重要民主黨議員康明茲(Elijah Cummings)於當地時間16日寫信質詢弗林是否按照法律和軍事條例上報這筆費用。弗林作為退役軍人,在沒有相關部門允許的情況下就收受外國政府資金違反了軍事條例。

根據監督委員會獲得的文件,RT曾特別指定弗林的相關費用打包進美國演講經紀公司Leading Authorities Inc.的費用里面。

在RT和上述演講經紀機構的電子郵件往來中,RT方面曾認為弗林開始提出的出場費“有點太高”,要求減價。

眾議院監督委員會還獲取了一份2015年11月13日的郵件,RT的一名官員說:“我們將從倫敦辦公室支付弗林的費用。”

弗林的發言人弗洛伊德(Price Floyd)回應稱:“弗林在前往俄羅斯前和回來後都向美國國防情報局(DIA)進行了匯報。”

作為美國國防情報局前局長,弗林有義務向該機構通報該行程,同時有必要向五角大樓不同的部門匯報相關費用。在被問及是否匯報收取的費用時,弗洛伊德沒有作出回應。

根據前述文件,弗林還從俄羅斯一家特許貨運航空公司收取了1.125萬美元,從一家在俄羅斯的網絡安全公司收取1.125萬美元,不過這兩家公司均沒有國營背景。

涉嫌違反軍規

康明茲已經寫信給特朗普、美國國防部部長馬蒂斯(James Mattis)和美國聯邦情報局局長科米(James Comey)強調前述付款文件的存在,並質疑弗林在提交任職官方文件的時候是否披露了其所有財務安排。

在信中,康明茲指責弗林違反禁止退休軍官收受外國政府款項的軍事條例。根據規定,弗林收受類似費用必須得到軍方的批準,但目前美國軍方處並沒有相關記錄。

57歲的弗林曾於美國前總統奧巴馬第一個任期內擔任DIA局長,2014年退休,為退役三星中將。在去年的美國總統大選中,弗林一直是特朗普的重要支持者和安全政策顧問,特朗普正式就職後被任命為白宮國家安全顧問。

今年2月初,弗林因卷入“通俄門”被迫辭職,事情的引爆點在於,去年美國前總統奧巴馬卸任前曾宣布報複俄羅斯黑客幹擾美國大選,而就在當天弗林和俄羅斯駐美大使基斯利亞克通了電話。這通電話的時間點和當時俄羅斯暫時不對美國采取報複行動的決定,再次引發美國情報機構和媒體對特朗普和俄羅斯關系的質疑。

弗林的辭職並沒有讓“通俄門”風波就此平息,本月以來,美國司法部長塞申斯和特朗普的女婿庫什納(Jared Kushner)先後被曝出隱瞞同俄羅斯駐美大使會面。

此外,弗林近日承認,去年美國大選期間他在為特朗普陣營服務的同時還“兼職”為一家與土耳其政府有關聯的公司遊說。據美國媒體報道,弗林及其名下的公司向美國司法部提交文件,承認其外國代理人的身份,文件顯示他在去年9~11月曾為土耳其人埃基姆•阿爾普泰金設立的公司進行遊說工作,這些工作“可以解釋為主要有益於土耳其(政府)”,他從中獲取了53萬美元。不過特朗普當選美國總統後,弗林便放棄了這份“兼職”。

通俄 俄門 又給 特朗普 特朗 添堵 弗林 被曝 曝收 收俄 多美 演講
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二手交投轉旺一周升74% 宗數八個月最多美孚 嘉湖受捧

1 : GS(14)@2016-03-08 16:07:35

■美孚新邨近期成交量有增多迹象。 張志華攝



【本報訊】樓市乍現小陽春,數據指出,全港35個私樓屋苑過去一周錄66宗成交,成交量按周彈升74%,創去年7月後新高,成交最旺屋苑是荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊,一周10單成交,按周升1倍。不過業界及學者均認為,目前稱不上「小陽春」,事關價量未齊升,純粹新春後反彈,難言樓市轉旺。記者:陳家雄


美聯首席分析師劉嘉輝指,按集團分行資料,過去一周全港35個大型屋苑錄66宗買賣,按周增28宗,升約74%,成交量更連升3周,是去年7月初後的35個周新高。當中新界最旺,佔去64%或42宗。荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊按周急增一倍至10宗。




投資者1,860萬掃美孚3伙

成交最多的天水圍嘉湖山莊目前呎價6,622元,較比去年高位為8月份錄7,862元,跌15.8%,若比較上周則升約6.9%。美孚新邨現時呎價9,699元,較去年高位9月錄11,572元,跌16.2%,若比較上周則跌約5%。推使美孚新邨成交爆升,乃久違了的投資者重出江湖掃貨。消息稱,投資者斥資1,860萬元連環掃入該屋苑3伙單位,分別是5期恆柏道3號低層C室,實用509方呎,成交價500萬元,呎價9,823元;蘭秀道20號低層B室,實用716方呎,成交價760萬元,呎價1.06萬元。第三伙是4期百老滙街103號高層C室,實用666方呎,成交價600萬元,呎價9,009元。港置余柏表示,上述3伙造價平均低市價約一成,個別較高峯期低20%。港島指標屋苑太古城,樓齡最舊一期的翠湖台,樓齡38至40年,屬於太古城最早期落成住宅期數,該期已經連續9個月未錄成交,新近終打破9個月僵局,錄1宗低價成交。美聯吳肇基表示,鄱陽閣中層E室,實用583方呎,兩房間隔,去年5月放盤開價870萬元,累減4口價至近期約750萬元,最後一口價再減25萬元,累劈約145萬元,最終725萬元成交,呎價12,436元,較對上一個成交,去年5月,該期太湖閣中層B室同類成交約900萬元,造價足足低出近兩成。原業主於76年以約15.55萬元購入上述單位,是次轉售賬面獲利約709.45萬元,40年升值逾45倍。




九龍灣三寶交投增10倍

此外,早前樓價一度淪陷的九龍灣,區內三寶交投顯著回升,中原地產賴仲軒表示,俗稱「三寶」的德福花園、淘大花園及得寶花園,本月首7天已錄11宗成交,對比上月同期僅1宗,成交量急升10倍。他指,市場觀望氣氛消散,買家入市步伐加快,遂令成交增多,淘大花園P座中層3室,實用322方呎,一房間隔,以338萬元成交,呎價10,497元。


■張先生

【市民睇淡樓市】

張先生:「唔覺樓市有好轉,睇過報紙專欄話大陸經濟唔好,居屋供應又多,仲有索羅斯都預言通縮重臨,最值錢係現鈔,覺得樓價仲會跌兩成。」


■許先生


許先生:「樓價仲係貴,起碼都跌返去2010年水平先會多啲人負擔得到。近排成交量多咗係業主驚遲啲樓價跌,遲咗賣樓會蝕多咗,所以議價空間多咗。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160308/19520531
二手 交投 轉旺 旺一 一周 周升 74% 宗數 數八 八個 個月 月最 多美 嘉湖 湖受 受捧
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