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長實又搵笨 窗台報細數 盛薈樓書誤導 未計預製牆身

1 : GS(14)@2010-11-15 22:08:49

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14662826

【本報訊】最快本周開售的長實大圍新盤盛薈,又被揭發誤導買家。長實在網上剛公佈的售樓書平面圖,將窗台與預製牆身一律顯示為「窗台」,旁邊的面積表卻「報細數」只列窗台面積。以建築面積 911平方呎單位為例,長實稱窗台面積只得 38平方呎,但連同預製牆身實際是 58平方呎,換言之業主在不知情下多付逾 16萬元購買了特大窗台。
記者:黃偉駿、王家文

發展商近年均會將屋宇署規定最多 50厘米深的窗台,連同最多 30厘米厚度的預製牆身,組成 80厘米深的「特大窗台」售賣予小業主,長實當然不例外。不過,發展商在售樓書上,一般不會在平面圖清楚標明窗台與預製牆身的部份,旁邊的面積表也只會列出 50厘米深的窗台面積,避免引起法律爭議。
千業主共須承擔 2.8億


不過,長實在網上剛公佈的盛薈售樓書,平面圖的窗台位置(連同預製牆身),卻加了一個「 B.W.」(窗台英文 Bay Window簡寫)標示;但旁邊的面積表只列出窗台面積,沒有同時列出預製牆身面積。
以第一座 3至 49樓一個 D室單位為例,面積表列明建築面積 911平方呎,窗台只佔 38平方呎。不過,本報委託測量業人士根據盛薈的建築圖則量度計算,發現預製牆身面積應另外佔 20平方呎,換言之平面圖上的「 B.W.」部份,應該是一個 58平方呎特大窗台,絕非長實所說的 38平方呎。
長實上周四公佈盛薈呎價是 8,326元,換言之上述第一座 D室單位的買家日後付款時,會以為只付了 31.6萬元購買一個 38平方呎窗台,不知道另外花了 16.6萬元購買 20平方呎預製牆身。
該測量業人士計算,整個盛薈四座共 1,368伙單位,預製牆身合共面積 33,344平方呎,即逾一千名小業主將在不知情下,共同承擔近 2.8億元沒公佈的窗台(預製牆身)面積。
「相連九龍塘」涉誤導

事實上,盛薈的宣傳手法早被批評誤導買家,早前推出廣告時聲稱盛薈是「一脈相連九龍塘」,令人聯想到樓盤是位於豪宅林立的九龍塘,但其實樓盤只是大圍名城 2期,非但跟九龍塘完全扯不上關係,位置更加較名城 1期距離大圍港鐵站更遠。
環保觸覺主席譚凱邦認為,事件再度反映現時發展商售樓資訊不透明,因為窗台現時不計作實用面積,卻計在建築面積內賣給小業主。他又批評長實一而再使用不良手法售樓,只會徒增社會的仇商情緒。
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軍隊改革花費大中國軍費僅增8%疑報細數

1 : GS(14)@2016-03-06 03:14:16

■習近平要大幅提升軍隊實力,但今年軍費增幅較往年大減。圖為去年9.3天安門大閱兵。 美聯社



【兩會聚焦】中國軍費再成關注熱點。全國人大發言人傅瑩昨被問及軍費預算時稱,2016年中國軍費增幅約在7%至8%之間,為近幾年最低。傅瑩稱,制訂軍費預算主要考慮國防需要及經濟發展情況。因過去幾年中國軍費增幅均在兩位數,今年突然大減,加上習近平正主導的軍隊改革,軍人加薪、裁軍安置及成立新軍種等均要花錢,故外界質疑此數不實。有學者認為,當局或為配合「時勢」特意報細數。



全國人大十二屆四次會議今日上午開幕。大會昨舉行首場發佈會,中國軍費照例受關注。此前西方揣測因中共軍隊改革裁軍30萬要安置、軍隊要大幅加薪,以及成立陸軍總部和火箭軍、戰略支援軍三大新軍種,這些動作須增加軍費,故預期今年中國軍費或會大幅增加,其中被馬雲收購的《南華早報》更預期有「20%的增幅」;北京《環球時報》則稱「20%不敢奢望,但兩位數要保持」。但昨日回應美國有線新聞(CNN)記者提問時,傅瑩的答案卻令外界大感意外。她表示,理解外媒每年都想早點拿到軍費預算數據,但若提前透露有「搶跑」之嫌,要不講外媒又會心塞,「所以我還是給你一個大致的數。」傅瑩說:「今年中國軍費預算保持增長,但增幅比前幾年低,是在7%至8%之間。確切數字你明天就能看到。」



配合經濟增幅放緩

傅瑩稱,中國軍費預算制訂主要考慮兩個因素:一是國防建設需要;二是經濟發展情況和財政收入。傅瑩借機反譏,指美國軍方炒作中國南海的填島,「可能與他們想要求得到更多的軍費有關係」。「中國軍費增幅大減」!傅瑩話音一落,該消息立即被各大傳媒搶發。法新社以「急電」發稿。路透社、美聯社、CNN、BBC等均顯著報道,「中國軍費增幅5年新低」、「中國軍費增幅6年最少」、「中國軍費預算隨着經濟放緩減少」等不一而足。但海外媒體在報道同時,均對增幅表示質疑。新加坡南洋理工大學拉惹勒南國際研究院研究員James Char對法新社指,儘管中國經濟增速放緩,但習近平仍決定要增強軍事實力,包括裁軍30萬,「需要更多錢去賠償和安置被裁減的軍人」。Char和其他眾多分析師都認為,中國實際軍費開支要高於正式公佈的數字。日本軍事觀察家小原本濟指,中國減軍費增幅一個簡單的原因,是無法維持經濟保持兩位數的增幅,另一個原因是習近平推動的軍隊反貪腐運動,減少了軍費被貪污挪用的可能。



軍事專家:12%至15%較合理

內地軍事戰略專家、上海政法學院教授倪樂雄表示,東海、南海局勢日益緊張,中國要擴展空海軍,要增加新軍種、發展高科技武器等,今年軍費增長在12%到15%之間「比較合理」,如低於10%「很難滿足達到上述目標的要求」。倪認為軍費增幅減少可能與目前的經濟現實有關。新浪網/法新社/美聯社/路透社



【記者會部份重點】



拘維權律師

就記者提出西方媒體評論中國在不斷逮捕維權律師的同時推進全面依法治國相矛盾時,傅瑩表示,司法部門會依法處理相關個案,律師應該是守法的模範,「知法違法,就要面對法律的懲處。」但她對「維權律師」的提法有些意見,「我聽很多人講不是很贊同這麼講,好像要把我們的律師隊伍做一個政治劃分。」她強調,律師首先應該是守法的模範,律師執業要遵守憲法、法律,如果律師知法違法也要面對法律的懲處。



北韓問題

傅瑩表示:「朝鮮在發展核武上也走得越來越遠。中國是堅決反對朝鮮發展核武器。」她強調,中方一直堅持要通過外交和平解決朝核問題,制裁不是目的,制裁是為了解決問題。而朝核問題,本質是安全問題,多邊談判解決朝核問題最初是美國提出的,但美朝深度不信任,每次達成共識後就橫生枝節,但她並沒有直接回答「當前形勢如何影響中朝關係」等問題。



劉源任命

在回應澳媒記者問劉源將軍是不是應該在反腐紀檢監察有更高任命,調任人大財經委任副主任是否大材小用時,傅瑩沒有正面回應,卻指記者對人大不夠了解,並說:「我們也期待他能夠作為人大代表依法履行職責。」「我相信也期待他能夠有更多更好的發揮。」資料來源:新華社





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軍隊 改革 花費 大中 國軍 費僅 僅增 8% 疑報 報細 細數
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傅穎素顏慶生報細數

1 : GS(14)@2016-09-24 23:30:49

微博圖片



傅穎(Theresa)2002年於Cookies出道,入行14年,但是昨日她竟然在微博留言:「踏進23歲」!Theresa微博貼圖自稱「素顏零P圖」,留言:「祝福都收到了!謝謝各位有心人!今天是踏進23歲的第一天,這麼重要的日子,送素顏零P圖照片一張!」事實上1984年9月22日出生的Theresa,前日是32歲生日。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160924/19780021
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廣州發電廠塌棚9死疑報細數免上報中央

1 : GS(14)@2017-03-26 15:38:02

■廣州從化一間發電廠昨發生工作台倒塌,多名傷者遭支架壓着。



未建設即惹示威抗議的廣州第七熱力發電廠,建成點火3個月就發生奪命意外。昨早該廠一個約13層樓高的鷹架平台倒塌,多名工人直墮地面倒卧血泊。官方稱造成9人死亡兩人受傷,傍晚才指事故為鷹架平台結構簡陋所致。有網民質疑官方謊報死亡人數,因「死10個人要上報國務院」,10個以下省內自己處理。



出事的廣州第七熱力發電廠位於從化區鰲頭鎮,主要靠焚燒垃圾發電,2013年決定興建時,曾遭當地居民上街抗議示威,擔心環境污染,危害健康,但被當局強力鎮壓,亦不改當局的決定。項目去年3月動工,第一期工程在去年12月點火啟用。出事為在建工程,原定今年5月完工,目前進入尾聲。



官稱工作台簡陋肇禍

昨早8時許,官稱有11名工人在現場工作,其中10人在距離地面40米(約13層樓高)的工作台上,1人則在地面工作。施工過程工作台突然倒塌。現場照片可見,發電廠建築材料散落一地,支架扭曲變形,木板壓着部份屍體,更有數具屍體堆叠在一起。從化區安監局稱9人死亡2人送院救治無生命危險,並指工作台搭建簡陋才突然倒塌,涉事人員已被扣查。不少網民質疑官方簡報式報道,因「字越少事越大」,又指很多大事故都是9人死亡,質疑「為何這麼雷同」。內地不少地方通報安全事故的死傷人數時,經常出現「9死現象」,根據國務院的規定,生產事故3至9人死屬較大事故,只需報至省級處理,一旦達到10人或以上死,便屬於重大事故,必須通報國務院,由國務院安委會督辦。內地發電廠工程出事不時發生。去年11月,江西發電廠曾發生導致特大死亡的嚴重工業意外,同樣是趕工期間,施工平台倒塌,工人從70多米高墜落,造成74人死亡兩人受傷,當時習近平發出指示要求國務院檢討,不料時隔數月,再次發生類似慘劇。微博/新華社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170326/19970342
廣州 發電廠 發電 塌棚 死疑 疑報 報細 細數 數免 上報 中央
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【毒果農】街頭過磅之報細數?少女見磅走夾唔唞

1 : GS(14)@2017-11-13 04:13:25

胡小姐見到浴室磅,即場大叫。

全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed減肥是女人終身事業,那麼保密就是她們的終身兼職,因為女士要一生減肥同時,又要守住年齡、體重等等無數秘密。張家輝曾經說過:「啲女人好X古惑嘅。」就算她們願意透露,亦可能是十年前的數字,所以是次特派員就帶同浴室磅實測女生會否報細數。


訪問期間,女生們看見浴室磅時反應甚大,有少女甚至極速狂奔,她們坦言作為女性定必在意自己外形,雖然大家都意識到健康比苗條更重要,但女人野心是永無止境的,就算特派員連番說服她們不胖,女士們依然堅定不移,相信浴室磅上的數字一日未達負數時,她們依然要減肥。


這位大學生驚見浴室磅,拔足狂奔。

葉小姐知道要即場過磅,眼泛淚光。



製作:怪奇



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171110/20209714
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