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新都城中心 3酒家連環執笠

1 : GS(14)@2012-04-17 23:09:47

http://www.hket.com/eti/article/ ... 60e5a104e3a2-313723


香港餐飲聯業協會會長黃家和否認業界出現結業潮,指有關酒樓結業是因中式酒家面臨轉型危機。他解釋近年中式酒家傾向兩極化,其中舖面逾3萬呎的「大型酒家」能筵開逾50席,主力接辦婚宴及酒席;舖面僅1萬呎以下的「小型酒家」則靠晚市獲利。

然而,舖面介乎1萬至3萬呎之間的「中型酒家」,僅可筵開40席,酒席競爭力弱,但舖租成本高,單靠晚市難以支持。「即使飲食業整體暢旺,這批中型酒家盈利亦不高。」

轉型婚宴場 或縮規模

黃表示,中型酒家為求擺脫經營困局,部分會拓展為商務酒家,以豪華裝潢主攻商務客,部分則重整業務,擴充作婚宴場地,或縮小經營規模,故須「先關店,後重整」,而非結束營運。

新都城商舖租務負責人麥先生稱,美心大酒樓的舖位面積達3.2萬呎,是場內最大的中式酒家,已結業的小草屋亦一口氣租用兩個舖位。但他指,現時1萬呎以下舖位,才是最受飲食業租客歡迎。據了解,新都城美心大酒樓生意不錯,惟因集團有意縮規模,故未續租,但美心集團發言人未回應會否在場內另設其他類型分店;至於小草屋本身租用的相連舖位,已有至少2、3間食肆有意承租,惟均要求拆細,相信是希望減低租金開支。

現代管理飲食專業協會會長胡珠指,中式酒家利潤微薄,旺季純利僅3至5%,倘最低工資上調至35元,即使業界縮減規模,亦難阻結業潮,「屆時酒家只能選擇裁員或結業」。

撰文:譚敏聰
2 : GS(14)@2012-04-17 23:10:04

http://www.statistics.gov.hk/pub ... 022011QQ04B0100.pdf
資料
新都 城中心 城中 酒家 連環 執笠
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278807

城中資訊:太古城中心添歐陸氣息

1 : GS(14)@2016-10-10 00:42:26

10月10日前Beautyzone內設置了浪遊秋日街頭拍攝區,在優悠的歐陸街景前留下動人一刻。多個國際美容護理品牌打造全新的精緻小檔,展示各品牌的最新產品,體驗美容服務、護理及購物優惠。



詭怪星人襲銅鑼灣

即日起至10月31日有日本超人氣品牌CRAFTHOLIC宇宙人的搞鬼逗趣突襲行動,來自CRAFT星的4個宇宙人打造詭怪星人襲地球主題場景,宇宙人變身小鬼小巫,大鬧萌爆墓園,舉行搞搞震萬聖派對。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161008/19794197
城中 資訊 太古 城中心 歐陸 氣息
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311144

太古城中心三四座 傳140億售內地財團

1 : GS(14)@2018-06-15 07:38:59

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3802&issue=20180615
【明報專訊】據外電引述知情人士報道,太古地產(1972)計劃以超過140億元(約18億美元)出售鰂魚涌太古城中心三、四座予恒力投資(Hengli Investments Holding Group),以兩幢物業總樓面約77萬方呎計,平均呎價約1.8萬元。翻查資料,恒力為內地富商陳長偉旗下公司,近年已連番出手在香港及英國購置物業。

平均呎價料1.8萬

如上述成交落實,將是太地自2011年7月落實以188億元出售九龍塘又一城商場後,另一宗逾百億賣產行動,惟太古地產及恒力投資均未回應上述報道。報道稱,恒力投資去年以1.6億英鎊購入倫敦萊斯銀行(Lloyds Bank)總部所在的全幢商廈,據資料顯示,陳長偉為內地投資者,目前已持有香港身分證,此前為前稱「恒力地產」的萬達酒店(0169)大股東,其後「賣殼」予中國富豪王健林旗下的萬達。

回報率逾3厘 或作長線收租

另據《香港經濟日報》引述消息稱,今次洽購太古城中心的中資財團業務包括地產、基金等,在英國倫敦有投資業務,但在港業務較少,是次購入太古城中心商廈,料作長線收租,回報率逾3厘,因此可作長線投資。由於第三座部分權益由政府持有,因此買家有意在收購後立即拆售個別樓層。
太古 城中心 城中 四座 140 億售 內地 財團
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350589

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