國金中心2期呎租見$200
1 :
GS(14)@2017-11-05 17:36:18【本報訊】長實（1113）中環中心天價交易後，同區商廈租賃錄高價成交，為中環國際金融中心2期中層戶，呎租高達約200元，再度觸及「2」字頭，呎租料為今年新高。消息稱，中環國際金融中心2期中層單位，面積約2,930方呎，月租約58萬元，呎租約200元。該廈年內呎租由約160元至約190元。早年最高呎租曾錄210元。
WeWork承租太古城中心
此外，共享辦公室初創企業WeWork以逾200萬元承租鰂魚涌太古城中心3期3層樓面，面積約5萬方呎，呎租逾40元，為本港第3個據點。
WeWork早前已租用銅鑼灣Tower53520樓及灣仔駱克道33號美國萬通大廈10樓，coworking space玩法像二房東，把租用空間劏細分租。例如目前於Tower535分租的費用，包括流動及專用辦公桌月租3,500元及6,990元起；私人辦公室由1座位至10座位，月租由7,800元至87,000元起。另有21至50座位，月租19.8萬元至39.78萬元起。另單車共享平台GoBee.bike承租灣仔駱克道33號中高層戶，傳租約8,000方呎，月租逾40萬元，呎租約50元。舖王鄧成波買入旺角洗衣街62至74號三樓至四樓及地下部份，約1.8萬方呎，成交價3.8億元，現租予皇雀會，月租50萬元，回報率約1.6厘。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171103/20203216
韓國資產管理租國金二期 呎租180元
1 :
GS(14)@2019-05-09 09:08:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9104&issue=20190509
【明報專訊】樓市氣氛熾熱，商廈市場連環錄大手租務成交，市場消息指，中環國際金融中心2期43樓獲韓國資產管理公司以呎租180元承租，以全層面積約1.36萬方呎計，月租約244.8萬元，屬市值租金。上述樓層原由瑞銀集團租用，2014年8月起以月租170萬元承租，呎租約125元，租期5年，即新租金較對上租金高44%。
鰂魚涌港島東中心亦錄大手租務成交，隨着投資銀行摩根大通落實租用觀塘海濱匯後，過去其租用的港島東中心兩層樓面亦重新推出市場，並獲怡安保險租用，兩層樓面涉約4.3萬方呎，月租236.5萬元，呎租55元。
羅氏地產9200萬購長沙灣地廠
此外，向來鍾情於長沙灣區發展的羅氏地產，新近購入長沙灣工廈地廠。土地註冊處資料顯示，長沙灣長義街2號新昌工業大廈地下01及02號地廠及一個車位，鄰近D2 Place ONE及D2 Place TWO，於上月中以9200萬元易手，以地廠面積13,446方呎計，呎價6842元。新買家為Nice World Limited，其中一名公司董事為羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰。原業主1993年5月2500萬元購入，帳面賺6700萬元或2.68倍。另市傳恒隆地產（0101）早前標售長沙灣永康街9號工貿物業，獲財團40億元洽購至尾聲，料短期易手，以總樓面379,139方呎計，呎價10,550元。