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北角君譽峰下周開價 新春前售

1 : GS(14)@2018-01-10 09:39:22

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2452&issue=20180110
【明報專訊】去年先後推出西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰兩個主打細單位新盤的恒地(0012),部署推出港島精品住宅第三炮,旗下命名為君譽峰的北角馬寶道全新樓盤,最快下周初開價,開價將參考同區新盤價格,最快農曆新年前開售。另新地(0016)敲定周六(13日)正式推售馬鞍山白石雲海,首輪銷售涉118伙。

開放式最細181呎 最大兩房417呎

恒地營業(一)部總經理林達民表示,君譽峰將是恒地今年頭炮項目,昨天已上載樓書,預計首推涉約57伙單位;項目提供281伙,單位實用面積181方呎至417方呎,設開放式、1房及2房,預計2020年12月落成,樓花期36個月。根據樓書資料,項目以1房為主,大約佔逾50%,單位最細實用面積由181方呎起,屬開放式戶型,最大面積為417方呎,屬2房戶,項目另設連天台或連平台特色戶。

翻查資料,恒地系迷你戶新盤中,以何文田加多利軒實用面積最細,開放式戶實呎161方呎起,成恒地系近年迷你戶最「的骰」單位;系內港島迷你新盤則以北角月園街尚譽為首,開放式單位實呎163呎。

另恒地同系鰂魚涌君豪峰,加推48伙、實用面積介乎216至293方呎的單位應市,定價由558.3萬至875.4萬元;維持提供最高5%直減折扣,即單位折實價由530萬至831萬餘元。

雲海周六首輪發售118伙

此外,新地「頭炮新盤」馬鞍山白石雲海,剛過去周日以折實平均實呎17399元加推36伙,發展商昨日再加推36伙,折實平均呎價17,773元,並於周六開售118伙。新地副董事總經理雷霆表示,項目收票反應熱烈,因此再加推36伙,折實平均呎價17,773元;由於涉及特色戶,呎價較首2張價單為高,強調所有單位屬原價加推。

新地代理總經理胡致遠補充,新加推36伙涵蓋一房、兩房及三房連士多房單位(折實實呎16,420元至18,750元),382方呎一房折實658萬元起。

至於周六開售的118伙,胡續稱將分A、B組買家,其中A組買家須購2伙或以上,當中須包括一伙三房或四房單位,將於明天(周四)截票。市場消息表示,雲海過去6日已累收近2000張入票,以首輪賣118伙計超額16倍。

折實平均1.77萬再加推36伙

另會德豐地產常務董事黃光耀表示,將軍澳日出康城第5期預料將成集團今年頭炮,期望可於第一季內推售,價錢會參考將軍澳南項目,項目正待批發預售樓花同書。
北角 君譽 譽峰 下周 開價 新春 前售
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君譽峰巴丙頓山最快下周齊開價

1 : GS(14)@2018-01-12 09:27:32

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1775&issue=20180112
【明報專訊】繼市場「頭炮新盤」新地(0016)馬鞍山白石雲海敲定明天開售118伙後,下周再有兩個港島新盤同期開價,包括新地西半山巴丙頓山及恒地(0012)北角馬寶道君譽峰,均計劃下周開放示範單位及公布首張價單。此外,新地同系雲海昨日截票,8天累收逾2300票,以周六首輪開售118伙計,超額認購約19倍。

下周有機會同期齊開價的新盤,分別位處港島東的北角馬寶道君譽峰,以及港島西的西半山巴丙頓山,其中君譽峰為恒地今年頭炮項目。恒地營業(一)部總經理林達民表示,現正積極準備項目銷售流程,下周有機會開放示範單位及公布首張價單,料最快本月底前開售。他續稱,君譽峰首批料約57伙,定價參考同區其他發展商的樓盤,以及恒地同系港島區樓盤,客源主打投資者、專業人士等。

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雲海截票 超額19倍

至於新地西半山巴丙頓山,亦將短期內上載樓書。新地代理總經理陳漢麟表示,項目料下周開放示範單位及公布首張價單,有機會隨即開售,首批不少於30伙,計劃先推出2房戶型;發展商昨日亦介紹項目18樓至19樓單位平面圖。另同系馬鞍山白石雲海明日首輪發售118伙之際,發展商早前亦推出11伙特色戶招標,招標時間為今天下午2時至5時。新地代理總經理胡致遠表示,招標單位不設指引價,但查詢踴躍,相信做價理想,是次招標共提供4種付款方法,與價單相若。

另一手銷售網顯示,恒地粉嶺高爾夫.御苑昨亦上載銷售安排,將於下周一推售9伙,折實價由約520.52萬元至1853.12萬元,折實介乎16,557至19,433元,部分單位加價1%至2%;該盤亦重新恢復提供九成按揭付款計劃等,將於下周一起生效。

尚悅‧方撻訂貨再招標

另恒地與新世界(0017)元朗尚悅‧方,早前撻訂的6樓實用210方呎G室,安排本月15至16日招標;上述單位原於上月以345.12萬元售出,買家其後取消交易,料遭發展商沒收5%訂金逾17萬元,亦屬項目暫時唯一撻訂個案。
君譽 譽峰 峰巴 巴丙 丙頓 頓山 最快 下周 開價
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北角君譽峰折實實呎2.7萬 181呎477萬入場 36月樓花

1 : GS(14)@2018-01-20 11:20:48

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4781&issue=20180120


【明報專訊】發展商搶於新春前推盤,兩日四新盤開價,繼日前新地(0016)西半山巴丙頓山及會德豐(0020)啟德GRAND OASIS KAI TAK後,另一港島新盤、恒地(0012)北角馬寶道樓花期36個月的君譽峰,昨亦公布首批60伙價單,折實平均實呎27,263元;較去年10月同系鰂魚涌君豪峰首批折實平均實呎2.42萬元高約一成,是次實用面積僅181方呎開放式戶折實477萬入場。

明報記者 謝穎怡

君譽峰為恒地今年頭炮項目,關鍵日期為2020年12月底,樓花期長達3年,近年推售的新盤中較罕見。

首批60伙全屬標準戶,提供開放式、一房及兩房各20伙,實用面積由181至365方呎,並分佈於A、C及N室。

值得留意的是,首批單位中有20伙為全盤面積最細的181方呎開放式戶,全位於5樓至27樓C室,當中最貴一伙為27樓C室,折實價574.6萬元,折實實呎31,749元。

兩日4新盤開價 新春前搶客

首批定價由496.8萬至1084.3萬元,實呎25,734元至33,072元,平均實呎28,399元。發展商提供120天即供最高4%折扣,即折實價由約476.9萬元至1040.9萬元,折實實呎介乎24,705元至31,749元,折實平均實呎27,263元。

此外,發展商亦提供一按及二按最高樓價九成,以及最高85%發展商一按。

是次入場單位為5樓C室,屬實用面積181方呎開放式戶,折實價約476.9萬元,折實實呎26,350元。售價最貴一伙為27樓A室,實用面積365方呎兩房單位,折實價1040.9萬元,折實實呎28518元。發展商昨日亦首度開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀,分別為實用面積365方呎兩房戶,以及263方呎一房戶。

發展商提供最高九成一按

恒地營業(一)部總經理林達民表示,君譽峰因地價及配套不同,難與其他樓盤比較;對比同區其他樓盤,是次開價相對克制,參考同系及其他發展商樓盤價,項目客群主打上車客。他又指,投資者傾向入市港島樓盤,同系翰林峰及君豪峰買家中,投資者佔三成至四成;項目今日起對外開放示範單位,同步收票,爭取本月份開售,首批市值約4.56億元。

較鄰近二手高逾一成

資料顯示,君譽峰同區二手屋苑The Java、港濤軒平均二手實呎介乎2.01萬至2.45萬元,是次君譽峰首批開價高約一成至三成。君譽峰位於馬寶道3號,屬單幢盤,並為舊契重建項目,毗鄰一帶提供不少民生商店及食肆,亦鄰近港鐵北角站及新光戲院。
北角 君譽 譽峰 峰折 實實 2.7 181 477 入場 36 月樓 樓花
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津匯 君譽峰 加入劏房盤混戰開放式400萬入場搶上車客

1 : GS(14)@2018-01-22 05:29:07

【本報訊】2018伊始,3個市區劏房盤先後出擊加入混戰。繼長沙灣悅雅後,恒地(012)北角君譽峰以及寶聲集團、其士國際(025)及市建局合作的馬頭角津匯,均於昨開價;兩者開放式入場費分別476.9萬及399.9萬元,勢吸資金較緊的上車客。記者:葉煜燊 黃朗鈞


津匯首批涉及51伙,實用245至536方呎,備開放式至二房戶,以最高折扣5%計算,折實價介乎399.9萬至1,104.6萬元,折實平均呎價19,151元。入場單位為6樓A室,實用245方呎,開放式戶,折實價399.9萬元,折實呎價16,322元。

君譽峰最平26,350元呎

比較鄰近二手單幢盤,津匯呎價逼近高位,中原地產資料顯示,區內二手屋苑呎價介乎1.6萬至2萬元,其中薈點平均呎價約16,800元,而利.港灣18平均呎價約20,047元。樓盤昨開7個現樓示位予傳媒參觀,開放式至兩房,5個連裝修,兩個為交樓標準。其中25樓F室屬示位中面積最細單位,採開放式,267方呎,一入大門左手邊是開放式廚房,而黑廁設於客廳旁。寶聲集團主席兼董事長陳燿璋稱,今年股樓開紅盤,市況向好,加上樓盤已現樓賣,故認為開價合理。他指今日開始收票,最快本月28日開售。其士集團主席兼董事總經理郭海生指,未來有很大機會加價,因應市場反應決定幅度。管理費料逾4元。


■津匯示位為25樓F室,實用267方呎。黃文邦攝

■君譽峰示位為18樓M室,實用263方呎。李潤芳攝



另一個現樓劏房盤,君譽峰昨公佈首批60伙,提供最高4%折扣,折實均價27,263元。集團物業代理營業(一)部總經理林達民認為,參考同系及海璇的價錢後,是次定價相當克制。項目示範單位今日起對外開放,同步收飛,最快月內開售。樓盤昨以18樓M室為藍本作示位,一房戶,實用263方呎,連22方呎露台,開放式廚房及黑廁設計。價單顯示,單位實用181至365方呎,其中開放戶佔20伙。入場單位為開放式5樓C室,實用181方呎,折實逾476.9萬元,折實呎價26,350元。目前同區二手屋苑The Java、港濤軒平均實呎介約乎22,300元,君豪峰則貴二手逾兩成,但貼近鄰近同系新盤尚譽最新呎價28,700元。另本周三推出的雅仕圖遠東置業悅雅,首批50伙,提供最高4%折扣優惠,折實價由333.6萬至777.9萬元,折實平均呎價20,627元,當中逾六成為開放式,最細173方呎。樓盤周四開始收票,市場消息指現累收80票;另巴丙頓山首日收兩票。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180120/20280341
津匯 君譽 譽峰 加入 房盤 混戰 開放式 開放 400 入場 上車
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君譽峰預告加推 擬提價5%

1 : GS(14)@2018-01-24 09:50:07

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3039&issue=20180124
【明報專訊】新盤攻勢浪接浪,恒地(0012)北角君譽峰雖然未上載銷售安排,但預告若加推單位,將有5%提價空間;恒地營業(一)部總經理林達民表示,君譽峰日內發出銷售安排,並同步加推,預計有5%加價空間,將設購買兩伙或以上大手客優先揀樓安排,而入票準買家以港島客為主,投資客比例佔約四成,用家以年輕人為主。

超額認購逾倍 投資客四成

據了解,君譽峰過去4天累收逾140張入票,以首推60伙計超額逾1倍。另外,林達民表示,君譽峰住客會所佔地7210方呎,項目與ME Fitness合作,引入「ICAROS飛行動感VR健身器」,配合Samsung Gear眼罩使用,進行空中及水底訓練,系統總投資額逾100萬元。

傲瀧逾4123萬售天台特色戶

另外,新世界(0017)西貢清水灣傲瀧,昨日向傳媒開放兩個連裝修現樓示範單位;包括8座5樓D室,實用面積1172方呎,屬3房連套房設計;另一為9座5樓B室,實用面積1837方呎,屬4房雙套房設計,皆以簡約裝修作主調,以配合屋苑外圍鄉郊風情。傲瀧去年5月推出以來累售213伙,套現逾46億元;項目最新售出11座7樓A室頂層連天台特色戶,實用面積1841方呎,連1399方呎天台,成交價4123.5萬元,實呎22,398元。
君譽 譽峰 預告 加推 擬提 5%
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君譽峰首批38伙僅售出三成

1 : GS(14)@2018-02-04 23:37:55

【本報訊】恒地(012)北角君譽峰昨晚進行首輪銷售38伙,開售前場面冷清,銷售約一個多小時已近完場,據悉僅賣約10伙,佔首輪可售約三成,惟一切以一手銷售網為準。恒地北角君譽峰開售前超額認購5倍,昨晚6時開售,記者現場所見,準買家零星,場面冷清。根據兩大代理行數據,昨日準買家出席率六至七成,主要來自港島區。中原地產有一組買家以約1,000萬購入2伙開放式作投資。

新盤連環加價加推

一眾新盤加價加推,會德豐地產啟德Oasis Kai Tak昨加推66伙,實用360至752方呎,折實796.1萬元至2,040萬元,呎價21,095元至27,128元,並已上載銷售安排,於本周末發售66伙。會德豐地產常務董事黃光耀指,新加推單位較上批加價1至2%。餘下單位料最快今年底推出,料加價一成。此外,同區嘉華(173)旗下嘉匯部份單位加價,如9座2樓A室,實用面積964方呎,定價由2,242.6萬元加至最新2,354.8萬元,加幅5%,呎價24,427元。另新地(016)西半山巴丙頓山本周末再賣10伙。其士與寶聲集團及市建局發展的馬頭角津匯加推20伙,新推13樓F室,實用267方呎,定價615.5萬元,呎價2.3萬元,樓下一層12樓F室,面積相同,本月中首推時定價539.3萬元,呎價2.01萬元,一層相差14%。豪宅方面,資本策略(497)旗下尚家生活的沙田九肚山峰昨日加推3間洋房,實用2,606至2,640方呎,折實7,289萬至9,440.2萬元,折實呎價27,970元至35,840元,當中2間下月3日發售,上述折扣包括僅為期1個月的新年10%折扣。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180131/20291180
君譽 譽峰 峰首 首批 38 僅售 三成
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君譽峰3年樓花單幢迷你盤

1 : GS(14)@2018-02-10 09:12:17

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6586&issue=20180210
【明報專訊】細單位續受市場追捧,位於北角馬寶道3號的恒地(0012)單幢式住宅君譽峰,樓花期近3年,提供281伙,實用面積由181至417方呎,超過一半為1房戶,預計可以吸引小家庭及投資者。

明報記者 徐愷婷

攝影 鍾林枝

君譽峰樓高25層,標準樓層一層13伙,設有2部升降機,除頂樓外,戶戶均連接22方呎露台,標準樓層高度約10呎4吋。戶型由開放式至2房,其中約54%為1房戶,實用面積由229至288方呎,1房單位均採用套房設計,部分單位的浴室備有兩道門,分別面向客飯廳及睡房。其次為開放式,實用面積由181至205方呎,佔整體30%,其餘為2房,實用面積由353至417方呎。值得留意是,項目不設3房戶及車位。

主打1房戶 面積229呎起

發展商開放2個交樓標準示範單位,各單位以實用及簡潔為本,採用長條木紋地磚,並以深淺色物料互相對比,使生活空間更舒適。其中一個以18樓A室為藍本,屬一個實用面積365方呎的2房戶,向南面望馬寶道,景觀以樓景為主。單位佈局呈長方形,外連22方呎露台,使室內空氣更加流通。單位大門備有Samsung指紋門鎖,住客可使用指紋或密碼開門。主人睡房採用「L」形角窗,住客可享有約270度廣角景觀,並外連16方呎工作平台。

單位大門配置指紋門鎖

另外一個交樓標準示範單位為18樓M室,座向與A室一致,實用面積263方呎,採1房間隔。單位呈正方形,同樣外連22方呎露台,加上設有落地玻璃窗,可以增加單位的採光度。睡房方正實用,方便住客擺放家俬。

開放式廚房可明火煮食

廚房採用開放式設計,使室內空間更加靈活多變,廚房備有雙頭煤氣煮食爐,住客可以明火煮食。廚櫃採用灰色面板櫃門,營造高雅時尚的格調,配備一系列歐洲品牌家電,包括西門子抽油煙機、微波爐及雪櫃等。廚房的洗手盆設有蓋板,住客可更靈活使用枱面。浴室採用趟門設計,可節省更多空間,浴室雖然不設窗戶,但備有抽氣系統,亦備有淋浴間。鏡櫃採用木質色調,配上鏡子,除可增儲物空間外,亦可使浴室更光猛。

除了北角君譽峰外,發展商在港島東亦有其他項目。同區尚譽位於月園街1號,提供128伙,實用面積由163至288呎,預計今年8月入伙;另位於鰂魚涌英皇道856號君豪峰,提供464伙,實用面積由193至451方呎,戶型由開放式至2房,預計明年4月入伙。

■有片睇

如欲觀看更多君譽峰現場環境,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com
2 : GS(14)@2018-02-10 09:12:30

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1797&issue=20180210
【明報專訊】君譽峰住客會所及平台花園佔地約7210方呎,提供宴會廳、健身室、聊天雅座、星際戲院、兒童遊樂場、桌上冬奧冰壺對戰及休憩平台等。會所另設有飛行動感VR健身器,將VR遊戲融入在健身器材中,利用身體控制機器來完成任務,訓練反應及平衡力,同時亦可鍛煉腹部及背部的肌肉。會所亦設有NXS拳擊鍛煉機,可進行單人或多人的拳擊遊戲比併,內置約100個專業訓練短片,根據住客的能力提供不同程度的訓練。

項目除地下及1樓設有商舖外,區內配套設施亦發展成熟。項目鄰近渣華道市政大廈,設有乾濕貨街市及熟食中心,周邊民生商店及食肆林立,起居飲食一應俱全。除此之外,鄰近亦有港運城商場、新都城百貨,以及興建中的新地﹙0016﹚海璇商場北角匯,提供超過153間商舖,包括一田超市,商場建築面積約22萬方呎,第一期預計今年第四季開業。

區內發展成熟 配套齊備

項目附近的新光戲院,適合喜歡粵劇的住客;英皇道遊樂場、糖水道花園為住客提供更多休憩空間。交通方面,北角港鐵站近在咫尺,附近亦有北角碼頭,住客可乘渡輪往返九龍。另項目坐落14小學校網,包括北角官立小學、北角衛理小學、香港嘉諾撒學校等;中學則有庇理羅士女子中學、張祝山英文中學、港島民生書院等。

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君譽峰北角精品盤 五成屬一房

1 : GS(14)@2018-03-12 14:32:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5186&issue=20180312
【明報專訊】細單位繼續受市場追捧,位於北角馬寶道的恒地(0012)單幢式新盤君譽峰,樓花期近3年,提供281伙,實用面積由181至417方呎,超過一半為1房戶,預計可以吸引小家庭及投資者。君譽峰於今年1月已開售,迄今累售約25伙,平均實呎2.7萬餘元,開放式戶入場費近500萬元。

明報記者 徐愷婷

攝影 鍾林枝

君譽峰樓高25層,標準樓層每層13伙、設兩部升降機,除頂樓外,戶戶均連接22方呎露台,標準戶樓層高度約10呎4吋,空間感不俗。君譽峰提供的戶型,由開放式至2房,其中約54%為1房戶,實用面積介乎229至288方呎,全部採用套房設計,部分單位的浴室備有兩門,分別面向客飯廳及睡房。

樓層高度逾10呎 空間感不俗

單位數量次多的是開放式,實用面積181至205方呎,佔項目整體單位數量的30%;其餘為2房,實用面積由353至417方呎。不過,君譽峰並不設有3房單位及車位。

不設3房單位及車位

發展商開放兩個交樓標準示範單位,各單位以實用及簡潔為本,鋪設長條木紋地板,並以深淺色物料互相對比,令生活空間更愜意;其中以18樓A室為藍本的示範單位,屬實用面積365方呎2房戶,向南面望馬寶道,景觀以樓景為主。單位佈局呈長方形,外連22方呎露台,使室內空氣更加流通。單位大門備有Samsung指紋門鎖,住客可使用指紋或密碼開門;主人睡房採用「L」形角窗,住客可享約270度廣角景觀,並外連16方呎工作平台。

另外一個交樓標準示範單位為18樓M室,坐向與A室一致,實用面積263方呎,採1房間隔。單位呈正方形,同樣外連22方呎露台,加上設有落地玻璃窗,可以增加單位的採光度。睡房方正實用,方便住客擺放家俬。

開放式廚房可明火煮食

單位廚房採用開放式設計,使室內空間更靈活多變,廚房備有雙頭煤氣煮食爐,住客可以明火煮食。廚櫃採用灰色面板櫃門,營造高雅時尚的格調,配備一系列歐洲品牌家電,包括西門子抽油煙機、微波爐及雪櫃等。廚房的洗手盆設有蓋板,住客可更靈活使用枱面。浴室採用趟門設計,可節省更多空間,浴室雖然不設窗戶,但備有抽氣系統,亦備有淋浴間。鏡櫃採用木質色調,配上鏡子,除可增儲物空間外,亦可使浴室更光猛。

除北角君譽峰外,恒地在港島東區另有兩個住宅項目;包括北角同區尚譽,位處月園街1號,提供128伙,實用面積163至288呎,預計今年8月入伙;另鰂魚涌英皇道856號君豪峰,提供464伙,實用面積193至451方呎,戶型由開放式至2房,預計明年4月入伙。

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君譽峰248呎特色戶售1240萬 實呎5萬 貴絕港島東1房單位

1 : GS(14)@2018-06-20 08:01:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7480&issue=20180620
【明報專訊】市區迷你盤售價瘋狂,部分細單位呎價媲美同區海景豪宅,其中恒地(0012)位於北角馬寶道的君譽峰一個頂層1房連天台特色戶,以1240萬元招標售出,實呎高達5萬元,除了創項目呎價新高外,亦創港島東區最高呎價的1房單位,甚至貴過區內新地(0016)海璇部分海景4房的大單位呎價水平。

明報記者 林尚民、張允亭

共提供281個單位的君譽峰,今年1月起開售,推出至今售出約40多伙。受到同區近月兩大豪宅盤,包括海璇及新世界(0017)柏蔚山的銷情刺激,主打開放式及1房單位的君譽峰,呎價亦受帶動,甚至媲美上述兩個豪宅盤。

呎價貴過海璇柏蔚山部分單位

發展商昨日表示,項目一個頂層28樓B室1房單位,實用面積248方呎,連213方呎天台及95方呎平台,平台設有樓梯直達天台,昨日以招標形式售出,成交價達1240萬元,實呎達5萬元,無論呎價及售價均創項目新高,而呎價更創下港島東區1房單位新高紀錄。

今次售出單位呎價絕不遜於同區海璇及柏蔚山兩大豪宅盤,如海璇一個實用面積1599方呎的2座5樓A室4房戶,上周以7391.2萬元售出,實呎46,224元;而至今累售逾400伙的柏蔚山,目前最高成交實呎亦僅40,708元,單位為實用面積1230方呎的3座32樓D室,成交價5007.1萬元。恒地營業(一)部總經理林達民表示,君譽峰地點佳,戶型亦是市場最流行的上車盤,今次售價只是「追貼」其他發展商的售價,而集團亦會積極考慮加價。

利奧坊‧凱岸周六再賣88伙

事實上,恒地旗下多個主攻迷你戶的新盤,呎價都不下於同區大單位,如大角嘴利奧坊.凱岸個別開放式單位成交實呎貼近3萬元。恒地營業(二)部總經理韓家輝稱,項目累沽299伙,平均成交實呎24,722元,套現19億元,項目周六會再發售88伙,折實價498.8萬至1172.6萬元,折實實呎24,000元至29,839元,超過四成單位售價低於700萬元,周五將截票,至昨晚7時項目已累收逾300票,超額兩倍多。

嘉熙加推130伙 周六賣48伙

另嘉華(0173)大埔白石角嘉熙昨日加推130伙,涉及17個開放式戶、48個1房戶、51個2房戶和14個3房戶,折實價549.6萬至1445.9萬元,折實實呎17,102至23,742元,發展商同時修訂早前已發價單的6個單位售價,平均加幅約3%。

嘉熙經過3輪發售後,累計沽出約620伙,估計套現超過55億元,發展商將於本周六發售48個單位。
2 : GS(14)@2018-06-20 08:01:39

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8197&issue=20180620
【明報專訊】港府擬針對發展商開徵一手空置稅之際,近日主力發售北角柏蔚山的新世界(0017),同系已屆現樓、去年初至今以招標形式已售出12幢洋房的元朗唐人新村柏巒,突然推出首張價單,公布38幢洋房售價,並安排周六發售,相關洋房實用3344至4278方呎,定價約4217萬至5954萬元,發展商只提供一款750日特長成交期付款方法,最高折扣為13%,折實價3668萬元至5180.7萬元,折實實呎1.05萬至1.47萬元。

柏巒去年初至今透過招標售出12幢洋房、套現約5.4億元,是次公布價單的38幢洋房,均為5房5套間隔,每幢皆內置升降機;其中實用3484方呎46號屋,將會連全屋裝修出售,折實價5136萬元,折實實呎1.47萬元。

新世界同系西貢清水灣傲瀧續有成交,最新售出E座G1花園複式戶,實用2357方呎另連花園,成交價6504萬元,實呎2.75萬元。傲瀧6月至今售出59伙,套現約22億元。

愛炫美個別4房戶提價8%

另長實(1113)只餘24個待售單位的荃灣愛炫美,少數4房單位加價最多8%,如5A座45樓A、B室,實用均為1162方呎,新定價3869.9萬及3634.8萬元,提價8%,相對去年舊價累積調高約14%;另5A座17樓A、B室,實用同為1162方呎,新定價3551.9萬及3434.89萬元,提價4%,相對去年舊價累積調高約16%,周六發售。
君譽 譽峰 248 特色 戶售 1240 實呎 貴絕 港島 單位
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