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倩碧部分產品內地降價向海外看齊 回應代購衝擊

http://www.21cbh.com/HTML/2012-9-14/zONDIwXzUyMTkzOA.html

隨著大中華區新業務發展副總裁樊嘉煜上任,雅詩蘭黛高傲的姿態有些許改變。據瞭解,從今年9月起,雅詩蘭黛旗下倩碧品牌4款產品在內地降價,部分產品調價幅度在三成左右。此次降價之後的4款產品,與香港地區銷售的同樣產品價格相差無幾。

倩碧品牌公關部負責人李欣向《每日經濟新聞》記者表示,此次降價主要是應對電商的代購潮,以拉動倩碧櫃檯自身的銷售量。當記者詢問是否還會有其餘商品降價,李欣稱不方便回答。

營銷專家向記者表示,此次倩碧的降價行為,將會對其餘進口化妝品產生強烈的衝擊,從而產生進口化妝品降價的多米諾效應。

倩碧產品內地降價

記者走訪了北京市西城區百盛購物中心復興門店裡倩碧的化妝品櫃檯,其銷售人員向記者介紹了四款均已降價的產品,分別是倩碧水嫩保濕精華霜、俗稱「黃油」的潤膚露以及「水磁場」潤膚霜等。其價格降幅最高達26%,最低達13%。

銷售人員稱降價的四款產品均為內地銷售價與中國香港及國外相比差價較為嚴重的產品。如今,內地的價格已經與國外、中國香港同款產品價格相差無幾。該銷售人員稱並未收到其餘產品降價的通知。

對於此次降價,品牌營銷專家於婓認為,此為倩碧在面臨行業轉型和競爭之時的突圍性質的戰術性策略。「如今的倩碧面臨一線城市飽和和電商的衝擊之時需要突圍。降價更多是從聚焦眼球、形成氣氛以刺激市場的考慮」。

記者走訪了資生堂、SK-II、HR、歐萊雅等知名進口化妝品櫃檯,其銷售人員均未收到產品降價的通知。

或產生多米諾效應

對於進口奢侈化妝品,海外與國內的差價在40%到120%不等。不過,電商對於進口化妝品的衝擊十分巨大。中國消費者出國後直面海外化妝品市場時,差價便暴露出來,電商方便快捷的模式,讓代購熱潮一浪高過一浪。

日化營銷專家李志起向記者表示,倩碧的降價,有助於提高倩碧在內地各大商場櫃檯的銷售額,「降價將泡沫擠出去了,回歸了真實。如果不改變這個策略的話,消費者會被擠出去」。

李 志奇認為,代購市場之所以發展很快,主要是利益驅動。「經過這幾年的遲疑,進口化妝品企業們終於發現新的渠道產生的巨大衝擊。全球化妝品價格的扁平化是趨 勢」。李志起向記者表示,「從渠道角度來看,倩碧此次降價是戰略性的舉動,具有很強的標誌性意義。從現在開始,如果誰不調低價格,誰就會失去市場份額。如 此一來,進口化妝品企業會產生多米諾骨牌效應。」


倩碧 部分 產品 內地 降價 向海 看齊 回應 代購 衝擊
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"爆買"潮退燒 日媒:日本化妝品巨頭向海外謀發展

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-09-17/1039143.html

參考消息網9月17日報道 日媒稱,日本大牌化妝品企業正加緊向海外發展。到日本旅遊的外國遊客“爆買”需求減弱,國內市場的前景變得不明朗。各企業都在摸索自己的一套辦法,以求獲得穩定收益。

參考消息網9月17日報道 日媒稱,日本大牌化妝品企業正加緊向海外發展。到日本旅遊的外國遊客“爆買”需求減弱,國內市場的前景變得不明朗。各企業都在摸索自己的一套辦法,以求獲得穩定收益。

據日本《讀賣新聞》9月13日報道,資生堂在7月完成了對美國高級化妝品公司Gurwitch Products的收購。這是繼收購Bare Escentuals公司之後,資生堂時隔6年進行的海外並購。6月底,資生堂還與意大利奢侈品牌杜嘉班納(Dolce&Gabbana)簽約,獲得其香水和美容產品的全球獨家代理權。

嘉娜寶公司9月15日將發售新品牌“KANEBO”,以亞洲地區為主要目標拓展市場。高絲公司也從8月開始在夏威夷的免稅店專櫃銷售其主打產品“雪肌精”。

報道稱,日本化妝品大企業大力向海外尋求發展的原因是,國內市場開始縮小。這些企業曾經依靠華麗廣告和在百貨商場的面對面銷售來樹立品牌形象,不斷擴寬市場。然而,隨著互聯網的普及,在藥妝店按口碑購買廉價化妝品的人群擴大。

近年來,由於赴日旅遊外國遊客的需求增長,日本國內化妝品市場一度興旺。2015年化妝品發貨金額達1.5萬億日元,幾乎恢複到了雷曼危機前的水平。

不過,業內很多人認為,“爆買”只是短暫的熱潮。2016年第二季度到日本旅遊的外國遊客人均消費比上年同期減少10%,為15.993萬日元,原因是日元升值和中國經濟減速。目前“爆買”的效應正在減弱。

熟悉化妝品業界的分析師指出,日本企業需要采取進攻戰略,把在“爆買”中賺取的資金用來投資於並購等等。

  • 參考消息網
  • 姚治宇

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爆買 退燒 日媒 日本 化妝品 化妝 巨頭 向海 外謀 發展
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1年時間,中國醫療企業向海外猛砸超過400億,到底都幹了啥?

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0317/161937.shtml

1年時間,中國醫療企業向海外猛砸超過400億,到底都幹了啥?
動脈網 動脈網

1年時間,中國醫療企業向海外猛砸超過400億,到底都幹了啥?

錢都上哪些國家了?

本文由動脈網(微信ID:vcbeat)授權i黑馬發布,作者劉露詩

2016年年初至今一年多的時間,“境外醫療資產配置”成了國內企業的熱門項目。一次次被刷新的交易記錄、一件件被收入囊中的專利醫療技術,中國企業近乎是爭先恐後地在邁向國際化醫療市場。動脈網(微信:vcbeat)整理的公開數據顯示,所有案例涉及到的總金額超過58億美元(超400億人民幣),單起並購交易金額也屢創新高。

針對這些企業投向海外的醫療資本,我們要問幾個問題:錢都上哪些國家了?進了哪些醫療領域?投資方都是什麽性質的企業?其中有哪些事件和企業值得關註?從中得出什麽啟示?並且,以數據和現象分析來一一給出回答。

(註:本文所涉數據來自境外醫療投資、並購的部分公開信息。) 

1  哪些地區?

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數據來源:動脈網,蛋殼研究院數據庫

2016年初至今,中國的海外醫療健康投資並購最集中的地區是美國,共26次。英國以8次的數目位列第二,其後有以色列、日本、德國等。

從公開交易信息可知,中國企業在美國的醫療健康總投資並購金額最大,達到了24.92億美元;而僅有兩起消息的印度卻排名第二,達14億美元。美、印、英三國的已知交易金額超過了10億美元量級

2  哪些領域?

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數據來源:動脈網,蛋殼研究院數據庫

據動脈網(微信:vcbeat)及蛋殼研究院收集整理的公開數據,我們把2016年年初至今所有的海外醫療健康投資並購劃分為9大領域。

醫藥領域有13起海外投資並購,共超45億美元交易額,數量和金額都位列榜首。在收錄的所有案例中,交易金額排名前三的均出自醫藥領域投資

保健品領域投資數量次之,但公開的交易額總量不算高;而近年來在技術和價格上都屢見新突破的基因領域,海外投資並購的總體次數(7次)和金額(超10億美元)都較為可觀。

醫藥和基因行業因研發風險等因素而估值較高,從而投資並購總金額偏高;除此之外,醫療科技、器械設備、實驗診斷制劑幾個方面的海外交易金額也較大。

3  在各國都投了什麽領域?

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數據來源:動脈網,蛋殼研究院數據庫

細數各國不同領域的交易數據,可以總結如下幾點:

1. 2016年初至今,海外醫療投資並購大頭美國涉及的投資領域最廣,包括醫藥、醫療科技、實驗診斷試劑、基因測序、患者服務、保健品、消費醫療。基因領域共交易7次,5次都在美國;醫藥領域有10起交易,遠超其他國家。

2. 醫藥、醫療科技、保健品交易遍地開花。這3大領域投資收購案例分布地區最廣,分別覆蓋了7、6、6個國家。

3.中國的投資方似乎傾向於認為,德國、瑞士、以色列、瑞典等國家偏“科研”,資金更多投向了醫藥、醫療科技設備、醫藥試劑等“嚴肅”的醫療領域;而亞洲地區的投資離醫療稍遠一些,更多是營養保健、消費醫療等。

4  交易金額前十強?

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數據來源:動脈網,蛋殼研究院數據庫

5  投資方企業長什麽樣?

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數據來源:動脈網,蛋殼研究院數據庫

動脈網(微信:vcbeat)和蛋殼研究院收錄的所有投資方中,有生物醫藥、醫療器械、科技、營養保健、消費醫療等領域的企業,以及擁有多種業務的綜合性企業,不少企業還是非主營醫療的跨界選手。

主營醫療的投資方企業中,生物醫藥企業最多,占了總數的一半以上。在激烈的醫療市場競爭中,不少醫療企業在向海外尋求新的投資方向,以拓展業務增長領域。醫藥企業標的基因、醫療設備、保健品、醫護機構項目,醫療器械企業標的基因、醫護機構項目,科技醫療企業標的基因項目等多元化投資案例頻頻出現。

此外,有醫療業務的綜合性企業占到了3家;值得一提的是,幾家來自環保、農業等非醫療領域的企業也看到了自身與醫療健康業務聯結的可能性。

6  前十大“金主”?

在披露了投資並購金額的企業中,複星醫藥以3次交易、超14億美元的成績位列榜首。十大“金主”企業中,中節能萬潤股份、東方海洋兩家非醫療企業上榜,說明這些跨界選手有實力進行醫療布局、也舍得花大價錢對看好的海外醫療項目進行投資。

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數據來源:動脈網,蛋殼研究院數據庫

7  投資並購亮點事件?

· 海外並購金額最高紀錄

2016年7月28日,複星醫藥宣布擬通過旗下全資子公司複星實業斥資14億美元(約合人民幣93億元),收購印度註射藥品制造商Gland Pharma 96% 股權,創下目前中國藥企最大手筆海外並購的記錄。

· “最省錢”交易

2016年4月1日,廈門金達威集團與株式會社舞昆之鴻原、株式會社日本ARVIS簽署合資協議,共同投資設立合資公司舞昆健康食品株式會社,金達威擬出資360萬日元(約合人民幣21.6萬元),持有合資公司40%股權。

· 中企在美收購唯一原創藥物

2017年1月,三胞集團擬以8.199億美元現金收購Valeant(威靈)旗下美國生物醫藥公司丹德里昂(Dendreon)的100%股權,成為全球首個前列腺癌細胞免疫療法藥物Provenge的擁有者,這是中國企業在美國收購的唯一原創藥物。

· 因收購實現業務“升級”

2016年1月,三諾生物完成對美國血糖儀廠商Trividia Health的收購交割,由此成為全球第六大血糖儀企業。本次2.7億美元的交易,也是中國醫療器械近幾年來海外收購的最大案例之一。

· 一家企業連收4個海外保健品業務

中國營養保健品牌艾蘭得在2016年一連收購了4起海外保健品業務,分別是荷蘭營養品“百年老店” Bloem Health、美國Perrigo品牌營養品業務、英國保健品Brunel Healthcare和Biocare。

· 兩個數字醫療項目均為中國科技企業領投

騰訊領投印度領先醫療保健平臺Practo 5500萬美元D輪、碳雲智能領投知名患者社交網絡PatientsLikeMe的1億美元融資,兩家科技企業都布局了偏“輕”的數字醫療。而且Practo和PatientsLikeMe均為明星項目,其模式和背後的支持者都相當亮眼。

8  什麽啟示?

眼下,在互聯網大潮中的各行各業已被改造和重新定義,但醫療行業因各種因素而在改造的進程上顯得緩慢,還留有較大的空間和機會。於是在“下一個巨頭在醫療領域”的思想引導下,各類企業都有了布局醫療的想法。然而有一個不爭的事實:在醫療技術和產品上,中國與其他一些國家尚有一定差距

在醫藥領域,美國不斷湧現新的技術和發現,新藥研發一直是處於世界領先的地位;逐步由人類基因組計劃而發展起來的基因行業,自然也是在美國最為火熱。在醫療科技領域,除了美國之外還有德國,以及創新崛起中的以色列、瑞士。營養保健產品領域,澳洲、荷蘭等地的出品較受到國內消費者的認可。而說到近年來大火的醫美領域,我們首先想到的可能就是韓國、日本等地的“整容經濟”。

中國企業在海外投資、並購醫療項目,其首要目的可以說是把技術、品牌、理念引進來,並按照中國市場的具體情況來進行本土化。三胞集團董事長袁亞非就曾表示,其海外醫療並購意圖“非常簡單,就是服務中國市場”,把中國企業所缺少的西方品牌和西方技術買回來。

另外,除了中國醫療市場之外,不少企業還計劃在國際化市場上占有一席之地。正如上文提到的收購血糖儀、呼吸機大品牌的案例,就是通過引進先進的產品,來搶占國際市場的業務。創造了金額最大的海外交易的複星醫藥曾表達對全球化的思考:第一,觀察醫療行業的市場發展,視角一定要切換到全球化;第二,資源配置也要從全球的角度去考慮,才能不斷提升企業競爭力,從而達到全球水平。

但國內企業現在還需要思考的是,標的項目是否符合自身情況,以及怎樣克服境外業務的“水土不服”。我們的業務不是靠“對標”國外就能成功的,引進尖端技術也只能代表我們有財力,不代表國內可以在短時間內趕超海外的醫藥發展。真正能讓各企業持續獲益的海外醫療投資,是需要與自身的業務進行良好融合,並向引進的技術和模式學習,糅合到企業自己的研發、戰略布局中,甚至能夠以新的技術和模式超越它們,帶動醫療產業步入國際領先之列。

醫療企業 國際化市場
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年時 中國 醫療 企業 向海 外猛 猛砸 超過 400 到底 都幹 幹了 了啥
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向海嵐俾無綫亂局嚇怕

1 : GS(14)@2016-03-15 16:08:01

98年港姐冠軍向海嵐離開無綫,轉戰內地撈到風生水起,前日着短裙騷腿到廣州做商演,有男粉絲拿手機給她簽名,她昨在電話說:「第一次簽手機,好搞笑。」問到會否返無綫拍劇?她被無綫內部混亂嚇怕:「暫時未有傾過,我見佢哋而家都好亂,我覺得要睇劇本同角色。」近年無綫劇被網民狂批質素下跌,還有興趣返無綫嗎?她說:「佢哋間唔時都有啲好嘢,所以真係要睇囉。」現在無綫內部鬥爭激烈,問仍否有朋友?她說:「其實真係唔多,上次同幕後傾開,大家都話台前幕後都變晒,自己都有興趣同其他台或製作單位合作。」採訪:皓騫





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向海 嵐俾 俾無 亂局 局嚇 嚇怕
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唔怕Laura呷醋 三人行開會向海嵐爆喊 簽約汪子琦

1 : GS(14)@2016-05-21 19:04:18

■Anne穿上由Dorian Ho設計的透視露背長裙,自爆因太保守堅持要在心口加塊布。





■向海嵐(中)不擔心與汪子琦(左)的緋聞令Laura呷醋,會三人行一齊開會。


向海嵐(Anne)於2008年離開香港,轉戰上海做公關;直至2013年重返娛樂圈,但一直只能接散job,最近終於泊到碼頭,昨日在圓方The Ritz Carlton正式與上海汪子琦文化傳播有限公司簽為期五年合約。向海嵐由汪子琦及公司董事Laura陪同上台,即場戴上皇冠,向媽媽亦出席撐女兒,向海嵐眼濕濕說:「98年至今經歷好多,而家要重新出發,重返娛樂圈唔知啱定唔啱,多謝媽媽同朋友畀好大鼓勵我。」向海嵐未有否認收七位數人民幣酬金,而汪子琦曾經是林文龍和郭可盈的內地代理人,09年爆出疑似林文龍偷食聲帶,兩夫婦指被汪子琦滋擾及勒索,汪曾關押,終判無罪。向海嵐坦言有所聞,她說:「呢個亦係我考慮原因,因為呢樣嘢都壓力大,過咗去邊個啱錯好難講。但身邊朋友會提點,我亦會判斷同識得處理人際關係。」



「揀經理人似揀老公」

未簽約已跟汪子琦傳緋聞?向海嵐說:「冇辦法,呢幾年成日一齊做嘢。工作以外仲要朋友咁相處同了解,揀經理人就好似揀老公,要相處咗先知啱唔啱。」記者笑她當汪子琦是老公?向海嵐好大反應說:「唔係!絕對唔可以咁講,我意思係好似啫。」她表示不擔心Laura呷醋,因為大部份時間都會三個人一齊開會。



採訪:黃曉妍攝影:陳慧安、徐錦池、吳耀輝





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唔怕 Laura 呷醋 三人行 開會 向海 嵐爆 爆喊 簽約 汪子 子琦
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向海嵐見林丹扮淡定

1 : GS(14)@2016-09-09 05:09:13

向海嵐前日在南京出席羽毛球邀請賽活動,跟「超級丹」奧運羽毛球選手林丹喜相逢,向海嵐昨在電話說:「自己喺三個禮拜前知道呢個活動已經好期待,自己一直鍾意打羽毛球,又好鍾意林丹,覺得佢打波好叻又好有型,之前奧運會已經有睇佢打波。」向海嵐表示07年開始喜歡打羽毛球,當年慧妍雅集舉行慈善比賽:「當時我做會長要落場打,除咗搵教練之外,朱玲玲成日同我哋練波,開始培養興趣,噚日見到林丹好開心,但因為自己都係嘉賓,要盡量表現淡定啲。」林丹表示自己的羽毛球生涯仍未結束,會繼續努力:「羽毛球不只屬於國家隊,也應該屬於老百姓。」採訪:皓騫




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向海 嵐見 見林 林丹 丹扮 淡定
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置富500呎向海戶僅14萬

1 : GS(14)@2016-09-17 17:13:25

【本報訊】今時今日,香港人要上車動輒數百萬元,但翻看七、八十年代的樓盤價目表,當年樓價與現今社會可謂差天共地。當年南區置富花園一個高層向海單位,建築面積約500多呎,樓價只需約14萬元,平均呎價只需250多元,但同一個屋苑在今天,建築面積呎價就約9,600多元,不計通脹,可見樓價升幅驚人。


康怡60萬有交易


新落成的屋苑及單幢樓,當中的價目表保全得完好無缺。以七十年代後期落成的南區大型私人屋苑置富花園為例,價目表詳細列明各樓層的價單,當年一個建築面積518平方呎的高層向海單位,發展商定價為13.66萬元,即單位呎價約264元;低層單位更只是約12萬元就有交易,發展商還提供特價95折。另一個港島大型屋苑康怡花園,其中K座的價目表顯示,一個建築面積約680平方呎的中層單位,售價約60萬元,呎價約800多元。時至今日,屋苑建築面積呎價已逾萬元。■記者譚靜雯




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置富 500 向海 戶僅 14
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向海嵐撐陳法蓉唔係惡

1 : GS(14)@2016-11-27 14:27:43

■向海嵐與林嘉華昨到電台宣傳舞台劇。



梁小冰前日出席慧妍雅集活動時,指被陳法蓉破口大罵她沒穿外套制服。前晚陳法蓉於微博否認指控,並回應:「莫名其妙。」氣得小冰力斥她擘大眼講大話。向海嵐昨與林嘉華到新城宣傳舞台劇《嬉春酒店》,對於前日慧妍雅集風波,向海嵐力撐陳法蓉說:「佢(陳法蓉)一向好爽朗,腍善如羔羊,可能純粹係一句說話,慧妍出活動都想整齊,大家着制服,見到一個冇着就咦……點解冇着啫,唔會係惡意,陳法蓉份人好溫馴,俾人恰就有份。」對於小冰激動爆喊,向海嵐說:「可能聽到句說話有唔舒服,唔好諗太多……佢講嘢大聲,但唔係惡嘅。」採訪、攝影:卓寶花




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向海 嵐撐 陳法蓉 唔係 係惡
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北角維港頌向海大戶緊貼東區走廊

1 : GS(14)@2017-04-04 08:58:09

北角油街重建項目維港頌開放示位,較同區另一賣點相若的新盤海璇快一步,物業主打東區走廊海景,當然率先開放海景大戶示位。1594呎四房雙套間隔,不過搭建的示位沒有海景,要靠自己想像,今次的長廳終於不會好像另一個新盤,加一幅牆變成一個理論上不能拆的走廊,主人套房有個東廊海景工作平台,不過向西北,浴室亦沒有窗。其中一間普通睡房闊度僅6呎9,另一間則有有9呎闊,單位這麼大,怎可以放床還頂腳。另一焦點是計入單位面積的電梯大堂,較電梯還要大。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170403/19978489
北角 維港 港頌 向海 大戶 緊貼 東區 走廊
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【馮仁昭四圍超】向海嵐稱港姐冇黑幕

1 : GS(14)@2017-08-17 08:12:08

向海嵐噚日喺太子出席一個獎學金頒獎禮,佢表示以前讀書時期好文靜,冇參加課外活動,所以唔係好投入學校嘅生活,後來去加拿大升學,教育方式比較開放,所以讀得好輕鬆,成績係A,令到父母好放心。講到當年參選港姐都具備好大勇氣,向海嵐話:「翁嘉穗係我加拿大同學,佢參選都贏咗,又見佢咁成功,證明真係冇黑幕。」撰文:馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170817/20123505
馮仁 仁昭 四圍 向海 嵐稱 稱港 港姐 姐冇 黑幕
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康城LP6臨海大盤 主打細戶 逾半單位向南向海

1 : GS(14)@2018-09-01 12:04:51

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0368&issue=20180901
【明報專訊】市場預料本港9月加息機會高,於加息前夕一手市場掀起新盤戰。由南豐、遠洋(3377)及港鐵(0066)等合作發展、將軍澳日出康城新盤LP6,屬今年迄今最大型全新住宅盤,提供2392伙,單位面積由小於300方呎起,為日出康城最細戶型,至最大面積近3000方呎。發展商早前表示,項目逾五成單位向南向海,3樓以上單位已可享開揚海景。

明報記者 謝穎怡

攝影 劉焌陶

LP6為日出康城第6期,毗鄰新地(0016)晉海。項目由4座住宅大廈組成,主打1房及2房戶,合共佔全盤約七成單位。標準戶面積由305至1440方呎,另有80伙特色戶,實用面積由289至2712方呎,當中面積最細的289方呎特色戶,位於5座2樓G室及M室,同屬1房間隔,前者連接246方呎平台,後者則連接146方呎平台,住戶需要由睡房進出。項目預計2020年9月30日落成,樓花期約25個月。

1房標準戶305呎起 採開放式廚房

發展商是次為項目打造10個示範單位,數目屬近年樓花新盤罕見,該批示範單位會分批開放,發展商早前率先開放其中5個單位。3房單位以1座38樓E室為藍本,實用面積644方呎,單位設計用色簡潔,大門後方有預留位置擺放鞋櫃,旁邊為傳統「梗牆」廚房,並設有一系列西門子家電。

設計師將其中兩間睡房分別改為書房及兒童睡房,切合家庭客的需要。值得一提的是,此戶型交樓標準單位雖不設套房,但設有兩個浴室,而在連裝修單位中,兩個浴室分別設有浴缸及企缸,並有通風窗。

3房戶設兩個浴室

另外一對連裝修及交樓標準示範單位為2座38樓G室,屬實用面積500方呎2房戶。長形大廳外連22方呎露台,設計師將其中一間睡房改作書房,同時打通該書房及毗鄰睡房的牆身,增加住戶於屋內互動空間。主人睡房外連16方呎工作平台,大牀旁邊亦設梳妝台及開放式衣櫃。值得留意的是,上述2房戶設有傳統廚房,惟實用面積422至463方呎的2房戶則採用開放式廚房。

打造10個示範單位 近年罕見

整個項目的1房戶均採用開放式廚房。發展商開放的交樓標準1房戶,以5座38樓H室為藍本,實用面積347方呎。甫入大門即為開放式廚房,廚櫃門使用特製物料,住戶可以使用粉筆在櫃門上寫字,筆跡可用清水抹掉,方便住戶在上面記下生活瑣事,或讓小孩子塗鴉玩樂。另外,浴室採用雙門設計,可作為套廁或客廁。

項目景觀方面,除前排向南單位料可享海景外,其餘單位料望內園景及樓景為主。

■有片睇﹕如欲觀看更多LP6示範單位,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

[睇樓手冊]
2 : GS(14)@2018-09-01 12:05:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6983&issue=20180901
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【明報專訊】將軍澳日出康城再有大型新盤推售,區內配套及發展已全面升級。日出康城內已有多個屋苑入伙,惟區內暫未見大型商場,而區內大型商場、由港鐵(0066)持有的日出康城第7期商場,現正籌劃中,商場樓面約47.9萬方呎,港鐵將投放49.8億元發展,預計於2020年下半年落成。

建大橋隧道 交通選擇增加

交通配套方面,政府正興建跨灣大橋和將軍澳—藍田隧道,以紓緩區內交通問題。跨灣大橋以日出康城為起點,橫跨將軍澳灣,與藍田連接,預計於2020年落成;將軍澳—藍田隧道與將軍澳寶順路接連,接駁至T2主幹路,並設分支與東區海底隧道相連,預計於2021年落成。跨灣大橋及將軍澳—藍田隧道落成後,居民往返日出康城將更快捷,毋須依賴港鐵。

教育方面,將軍澳區內已有幼兒中心及中小學等,而今個學年更有兩所國際學校校舍進駐,其中思貝禮國際學校(Shrewsbury International School Hong Kong)位於日出康城內的石角路,為3至11歲的學生提供課程;另外法國國際學校亦料於今年落成,將提供約950個中小學學位。

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3 : GS(14)@2018-09-01 12:05:30

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7076&issue=20180901
【明報專訊】LP6為南豐於將軍澳日出康城區首個推出的住宅項目,發展商為項目引入不少綠色概念,並訂立環保主題「I AM ECO RICH」,住戶未來將可享受綠色生活空間。

發展商早前透露,LP6設有五大綠色建築配套,包括踏板發電系統、太陽能發電系統、雨水收集循環再用系統、廚餘轉化系統及電動車充電裝置,以配合近年不少都市人崇尚環保的概念。例如廚餘轉化系統會中央收集廚餘,並將其轉化為天然有機肥料,自種有機蔬菜;另雨水收集循環再用系統會將雨水用於灌溉花園,以節約用水。

項目未來料設有綠色園區,包括休閒農莊、綠緻草園等設施。此外,發展商將LP6會所命名為The Happy Club,佔地3.8萬方呎,樓高2層,將提供多元化設施,如25米恆溫泳池、40米戶外泳池、健身室、兒童遊戲室及閱讀區等。

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康城 LP6 臨海 大盤 主打 細戶 逾半 單位 向南 向海
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351154

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