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安倍上節目吐露心聲:希望美國重回TPP丨視點

5月15日,日本首相安倍晉三在東京接受CNBC專訪時表示,希望美國能重回跨太平洋夥伴關系協定(TPP)。

今年1月23日,美國總統特朗普在剛上任之際,就簽署了行政命令,宣布美國正式退出TPP。本月初,除美國外的11個TPP成員國在加拿大多倫多舉行了為期兩天的會談,討論剩下的成員國如何繼續展開協定內容。

在節目中,安倍表示11個成員國已經在自由公平貿易規則上達成一致;對於美國年初退出TPP,他也深表遺憾,同時表示日本將肩負領導責任,推動談話繼續。在他看來,確保日美間的亞太地區能有一個自由公平的貿易制度是至關重要的。

對於之後TPP的發展,安倍稱11個成員國的決定都是基於美國將重返TPP的條件下作出的。因為美國了解自由公平貿易規則的重要性,所以各成員國都希望美國能重返TPP。

安倍 節目 吐露 心聲 希望 美國 重回 TPP 視點
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大埔鹿茵山莊 自製相連 賞吐露港

1 : GS(14)@2016-08-13 14:59:26

■巨廳擁有13呎特高樓底,空間氣派可媲美洋房大屋。



【搵屋指南】大埔公路大埔滘段俗稱大埔舊路,沿線豪宅中以鹿茵山莊規模最大,物業座落地勢較高的山腰位置,遠方臨海而建的白石角豪宅新區建築物高度有限,未完全阻隔物業的吐露港海景視野,介紹的是鹿茵山莊頂層自製相連戶,景色遼闊,室內室外都充滿開揚感。記者:伍志輝攝影:王心義模特兒:Havy(Mouton)



鹿茵山莊發展分三部份,鹿茵徑為22幢兩層高花園洋房,1至6座鹿怡居為樓高12層的高座分層,7至11座鹿茵軒為6層高的低座物業。各座大致呈一字排開前臨吐露港而建,遙對白石角大片豪宅新區,樓層最高的高座分層,景觀相對最有保障,介紹的自製相連戶位處高座頂層,集矜貴和穩陣賣點於一身。鹿茵山莊分層物業大部份相鄰單位都可以打通,其中高座鹿怡居自製相連戶面積較細,普遍建築2,800餘方呎、實用2,200餘方呎,惟獨6座C及D室建築逾3,500方呎、實用逾2,800方呎。低座鹿茵軒自製相連戶建築逾3,800方呎、實用逾3,100方呎,二手市場上極少見其蹤影,過去數年自製相連戶買賣都集中在高座鹿怡居。



■廳房設有特大碼觀景窗,外望吐露港。

■天台賞景角度最佳,天清氣朗的日子可遠望馬鞍山。


天台2,263呎 屋內樓梯直達

利嘉閣地產黃劍文表示,現時物業只有3套高座鹿怡居自製相連戶放盤,其中一套中層單位建築2,811方呎、實用2,260方呎,連雙車位開價4,200萬元,另外兩套皆為頂層連天台,需要經公家樓梯上落天台的一個叫價3,800萬元,連雙車位,建築2,830方呎、實用2,276方呎,目前最貴價達4,500萬元的一套,連雙車位,已入則加建樓梯直達天台,賣點更鮮明。物業頂層單位一律擁有13呎特高樓底,打通後的單位巨廳氣派可媲美洋房大屋,由於天花沒有礙眼的橫樑,觀感更加開揚。加建的樓梯位處大門旁,梯旁除了貯物房外還有開放式貯物空間,天台面積達2,263方呎,圍牆上鋪戶外木,觀感天然。單位睡房區經過重新組合,特大碼主人套房位處偏廳旁,客廳毗鄰則是空間感不遑多讓的另一套房,以及大致保留原則、現作為衣帽貯物間用的向西南房間。單位巨廳及套房大致向東,不怕西斜悶熱難耐。物業自製相連戶成交要追溯至2014年,6座高層,建築2,830方呎、實用2,276方呎,成交價2,620萬元。



■浴室設巨窗,與近年新盤黑廁當道相比,設計較合理。

■主人房由原來三間房及兩個浴室組成,地方闊落。



■廚房較原則略大,廚櫃及工作枱面更充裕。

■主人套房浴室設有古典貴妃浴缸。







資料來源:利嘉閣地產大埔廣場分行電郵:mailto:paulwong@ricacorp.com




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160813/19733846
大埔 鹿茵 山莊 自製 相連 吐露
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6分鐘3意外涉11車吐露港出九龍塞爆

1 : GS(14)@2016-10-29 13:08:39

【本報訊】大埔吐露港公路在6分鐘內發生三宗交通意外。昨早7時14分,吐露港公路往九龍方向近鹿茵山莊,5部車包括私家車發生相撞,有司機及乘客受傷。4分鐘後,吐露港公路往九龍方向近廣福邨,兩部私家車及1部電單車相撞,有司機及乘客受傷。再兩分鐘後,吐露港公路近廣福邨又發生交通意外,涉及3部車。受意外影響,吐露港往九龍交通一度嚴重擠塞。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161029/19816184
分鐘 意外 11 吐露 港出 九龍 塞爆
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奇!平治扯甩油喉吐露港奔馳

1 : GS(14)@2017-06-10 12:37:15

【本報訊】一名烏龍司機昨駕駛一輛平治房車,在油站入油期間,油站職員還未拔走油槍,他即開車離去,將油槍連喉管扯脫,途中司機仍然懵然不知,在大埔吐露港公路期間,拖著長長油喉的平治惹人矚目,引起其他司機嘖嘖稱奇。昨中午12時許,讀者周先生駕駛私家車沿大埔吐露港公路開往九龍方向,馳至近大埔宏福苑對開,赫見一輛平治房車由慢線駛至,油箱位置多了一條尾,「好搞笑,見到有啲嘢吊吊揈,望真啲,原來係條油喉。」根據周的車Cam片段,當時平治切往中線後才發覺拖著長長的油喉,該油喉一度撞地彈起,如靈蛇般竄動,幸未有擊中駛經車輛。周擔心該油喉與地面摩擦後會產生火花起火,於是響號提示,平治房車最終停往路肩處理。「司機係一個叔叔嚟」,周認為事件中司機與油站職員均有責任,「職員應該掹返油喉,先叫司機開車。」根據車輛登記資料顯示,該車登記地址為上水清曉路御皇庭一單位,記者登門了解,一名女子開門,她聲稱登記車主為其丈夫,司機是其父親,不知道父親扯甩油喉,會向他了解。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170606/20046418
平治 扯甩 甩油 油喉 吐露 奔馳
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海日灣攻換樓客 吐露港景盡收眼底

1 : GS(14)@2018-12-22 10:52:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9209&issue=20181222
【明報專訊】早年政府先後推售多幅大埔白石角住宅地,各個項目亦相繼以樓花形式推售,成近年供應重鎮之一。部分單位可享全吐露港景致的億京海日灣,逾九成屬實用面積500方呎以上的單位,並以3房戶佔最多,明顯搶佔換樓家庭客市場。項目另設8座獨立屋,實用面積由4084方呎起,廳房同向北望吐露港,海天一色美景盡收眼簾。

明報記者 張允亭

攝影 賴俊傑、鄧宗弘

海日灣由4座住宅大樓及8座獨立屋組成,共提供667伙,實用面積介乎468至4494方呎,分層單位涵蓋1房至4房,不設開放式戶,另提供附有花園、平台及頂層連天台特色戶。4座住宅大樓中,全數為3及4房戶的A閣(海晨閣)最靠近海邊,其中A室和B室向海,可享有無遮擋的吐露港海景。

1房最細468呎 洋房4084呎起

有別於近年市場的樓盤,海日灣的開則較大,最細的1房單位實用面積亦有468方呎。項目上月初開始正式招標發售,其中最接近吐露港的1號獨立屋以1.16億元成交,成交價暫為整個項目中最高,以實用面積4103方呎計,實呎28,272元。樓盤預計2019年12月入伙,樓花期約1年。

發展商早前開放一個兩房示範單位,參照C閣2座2樓B室,實用面積505方呎。單位客飯廳呈長方形,設計風格簡約,接近門口位置的飯廳,靠牆擺放木製的方形餐桌及淺灰色餐椅。另一端則為開放式設計的廚房,設有曲尺工作枱,備有嵌入式煤氣煮食爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣及乾衣機等家電。設計師在工作枱上方放置一組白色吊櫃,以增加廚房的儲物空間。

部分3房戶採梗廚設計

睡房方面,其中一個睡房實用面積約100方呎,靠窗放置一張雙人牀及牀頭櫃後,雖然只能單邊下牀,惟房內仍有不少空間走動,亦可放置衣櫃及梳妝台等其他大型家具。另一個睡房的實用面積亦約有60方呎,放置單人牀後,房內空間同樣有足夠放置其他家具。浴室方面,設有天然石製的洗手盆枱面,另備有浴缸。

發展商同時開放另一個交樓標準的示範單位,參照C閣1座2樓A室,實用面積794方呎,屬3房1套間隔。單位客飯廳位置呈方形,客廳外連露台。廚房就以傳統梗廚設計,設曲尺形工作枱及焗爐等家電。位於走廊盡頭的主人睡房以長方形開則,空間寬敞;主人浴室則同時備有淋浴間和浴室。

項目會所設有室外游泳池、宴會廳、健身室及戶外庭院等。另外,項目鄰近科學園和白石角海濱長廊,住戶隨時可到達臨海的休憩空間。

■有片睇,如欲觀看更多海日灣示範單位,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

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2 : GS(14)@2018-12-22 10:52:57

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2735&issue=20181222
【明報專訊】大埔白石角的「麵粉」陸續製成「麵包」,今年先後有3個新盤開售,包括新地(0016)雲滙(1444伙)、嘉華(0173)嘉熙(1122伙)、以及億京海日灣(667伙),而該區域尚有3個新盤可望於明年發售,包括已獲批預售、由億京發展的海日灣II(1408伙),信置(0083)逸瓏灣8(524伙)及鷹君(0041)朗濤(723伙)則尚待批出預售樓花同意書,6個項目共涉及5888伙,除了海日灣於明年12月入伙外,餘下5個項目將於2020年相繼入伙。

海日灣II逸瓏灣8朗濤料明年賣

另政府將於下周五推出白石角優景里與博研路交界住宅地皮招標,佔地逾35.41萬方呎,惟地皮前方為上述6個項目,或阻擋優景里用地的景觀,地皮可建樓面94.94萬方呎,預料建中低密度住宅項目,估值約56.9億至75.95億元,預計每方呎樓面地價約6000至8000元。
3 : GS(14)@2018-12-22 10:53:07

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2829&issue=20181222
【明報專訊】毗連科學園的大埔白石角,休閒空間充足,區內有大埔滘自然護理區、單車徑及海濱長廊,適合愛好大自然及戶外活動的人士,於假日遊覽耍樂亦近在咫尺。

毗鄰海日灣的白石角海濱長廊,由政府斥資2000萬元建造,全長約2公里,同時設有行人路及單車徑,中途有多個觀景台、涼亭及小食亭,遊人沿途除了可外望吐露港海景外,亦可遠眺馬鞍山及八仙嶺的群山風景。另外,該單車徑亦連接沙田至大美督一帶,全長約22公里。

與此同時,由白石角一帶出發,前往至區內的大埔滘自然護理區亦僅10分鐘車程。向來是郊遊熱點的自然護理區,佔地達460公頃,種有茂密林木,孕育各類動物昆蟲,生態資源非常豐富,同時設有四色林徑,為市民行山遠足的選擇之一。另外,家長亦可帶同小朋友前往自然教育徑及野外研習園,通過尋找和認識不同品種蝴蝶和蜻蜓,從而加強小朋友對大自然的認識,並適合作親子活動。

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海日 日灣 灣攻 攻換 換樓 樓客 吐露 港景 盡收 眼底
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海日灣前臨吐露港 兼融分層洋房

1 : GS(14)@2019-01-21 05:53:37

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0044&issue=20190121
【明報專訊】大埔白石角是今年新盤主戰場,區內由億京發展的海日灣,最大賣點是前臨吐露港,部分單位可享優美海景,而屋苑逾九成單位屬實用面積500方呎以上,3房戶數目最多,搶佔換樓家庭客市場。海日灣同時提供8幢洋房,實用面積4084方呎起,廳、房同向北望吐露港。海日灣自去年11月推售以來,透過招標累售約160伙,佔項目單位總數667伙約四分之一。

明報記者 張允亭

攝影 賴俊傑、鄧宗弘

海日灣由4座住宅大樓及8座洋房組成,總共提供667伙,實用面積介乎468至4494方呎,分層單位涵蓋1房至4房,不設開放式戶,另提供附有花園、平台及頂層連天台的特色戶;預計2019年12月入伙,樓花期約1年。另屋苑4座分層住宅中,以全數為3房或4房戶的Court A(海晨閣)最靠近海岸線,其中A、B單位向海,可享吐露港海景。

開則較大 1房468呎起

有別於近年新盤市場常見的迷你單位,海日灣戶型開則較大,最細的1房單位實用面積亦有468方呎。項目去年底開始以招標形式發售,其中最接近吐露港的1號獨立屋,以1.16億元成交,成交價暫為整個項目中最高,以實用面積4103方呎計,實呎28,272元。

發展商早前開放一個2房示範單位,參照Court C 2座2樓B室,實用面積505方呎。單位客飯廳呈長方形,設計風格簡約,接近門口位置的飯廳,靠牆擺放木製的方形餐桌及淺灰色餐椅。另一端則為開放式設計的廚房,設有曲尺工作枱,備有嵌入式煤氣煮食爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣及乾衣機等家電。設計師在工作枱上方放置一組白色吊櫃,以增加廚房的儲物空間。

部分兩房採開放式廚房

睡房方面,其中一個睡房面積約100方呎,靠窗放置一張雙人牀及牀頭櫃後,雖然只能單邊下牀,惟房內仍有不少空間走動,亦可放置衣櫃、梳妝台等其他大型家具;另一睡房面積約60方呎,放置單人牀後,房內空間足夠擺放其他家俬。浴室設有天然石製的洗手盆枱面,並設有浴缸。

發展商同時開放另一個交樓標準的示範單位,戶型為Court C 1座2樓A室,實用面積794方呎,屬3房1套間隔。單位客飯廳位置呈方形,客廳外連露台。廚房就以傳統梗牆間隔設計,設曲尺形工作枱及焗爐等家電。位於走廊盡頭的主人睡房以長方形開則,空間寬敞;主人浴室則同時備有淋浴間和浴缸。

毗鄰科學園海濱長廊

海日灣住客會所主要設施,包括室外游泳池、宴會廳、健身室及戶外庭院等。另海日灣鄰近科學園、白石角海濱長廊,住戶可享臨海休憩空間。

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海日 日灣 灣前 前臨 吐露 兼融 分層 洋房
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