2011-11-03 NM
特首選舉,禾雀亂飛,一批批在政壇鋪路的人,總會在適當時候彈出來。今次的疑似主角,叫林奮強。他是瑞銀前環球資產管理董事總經理,亦曾是獲獎無數 的星級地產分析員,手持物業市值達六億元,夠資格退休歎世界。但今年四月,他為「拯救」香港,決心辭職,並成立「香港黃金五十」組織,請來九個大學生寫分 析報告,提醒香港人要用眼前的五年黃金期,影響香港未來五十年! 他表明信者得救,落區講「道」要觀眾舉手決志,每個聽完要傳給五個人聽。他的「林氏金句」如雲,九個跟從的學生如門徒,信徒則有二千,恍似宗教狂熱。但他 比聲稱「神叫我挺唐」的全國政協容永祺精明,因為他不會公開「買單邊」。他說:「好似買大、小,是但買一邊都有風險,但我歡迎任何人自動找上門拍門。」
上 週六,林奮強單槍匹馬到中文大學鄭裕彤樓向二百多名學生及校友們講「道」。講座開始前十五分鐘,他駕駛購入半年的白色凌志環保車到場,原定講一小時,後來 超過兩小時有多,但仍然未夠喉,「歡迎大家散會後到台前交流!」他說的道理好簡單,就是他發現香港有三類需求急升:香港人民幣存款、訪港旅客和醫療保健服 務,正呈現三條J形曲線高速增長,若不把握時機建商廈、酒店、醫院及大學,會被新加坡、深圳和上海爬頭。「而家政府好短視!酒店唔夠、商廈唔夠!三條J曲 線需求根本跟樓無關,要做好硬件配套,好似『五餅二魚』咁做大個餅!」他預測樓價會在兩年內升三至四成,唯之後有機會因「無做大個餅」而出現大插。 這類講座已是第二十場,記者聽過林奮強多次在公眾場合解釋黃金五年,他每次都穿着間條恤衫、戴上厚疊疊眼鏡,用同一份演講辭,同樣的例子和笑位去分享他的 研究成果。連他也笑說是仿效毛澤東:「要不停講,重複講,其他人才會容易接受!」 猶如布道會,他還要每個聽完的人,再傳給五個人聽,又要舉手「決志」表示相信,過去八場到沙田、元朗等的落區講座,有千八至二千人參加,舉手支持約八成。 「我當然唔滿意啦,贊成嘅人越多越好。」曾為匯富金融董事總經理的高廣垣,聽講座後認同林奮強所講,要港人珍惜未來五年發展時間:「但我唔明佢想做咩,大 家認同咁又可以點,點解佢唔同政府講?」不過這些對林奮強來說無相干。
如果啱人哋搵我
事關你相信與否,如此宏大的「香港黃金五十」組織,在特首選舉完畢,便會自動摺埋消失,林奮強解釋說:「如果組織長做長有,香港就大鑊 啦,所以最多做一年半。我哋精英雲集,如果到時香港仍然唔變,我做多十年都係唔會變。」早前梁振英落區時,公開表明曾諮詢林奮強意見,對於有傳他支持梁振 英,他只說:「我唔會主動搵人,如果啱,人哋搵我。」每次講座開始前,他總強調自己「無任何政治背景,無任何政治意願」。 跟林奮強為師徒關係的獨立分析員王震宇,說事前不知道師傅會自資出山搞組織,但有看過他們已推出的第一份報告,並坦白說:「其實啲數據一直都睇到,都係大 圍經濟環境同本地有咩缺失,只不過佢用一個超級正面再加幾錢肉緊去包裝。」他稱林奮強是個嚴師,執着數據質量,懂得在混亂數據中[!9F61]選合用的, 「成日鬧到我反艇,佢好靈活變通,唔會一套言詞走天涯。」中原集團董事施永青早前曾在論壇見過林奮強,並收過他的研究報告,「我有睇過吓啦,五年之後香港 唔掂?你就唔掂,我不知幾掂!」他認為香港現時有很大問題,「有好多人走出嚟幫人想辦法,唔好咁偉大囉,但我唔係講林奮強。」對此林奮強沒有動氣,只回應 道:「唔同人會有唔同意見,而家真係硬件不足,一定要把握時機,唔可以再等!」
九小福助手
姑勿論如何,經學術分析包裝,林奮強的言論變得有說服力。有接觸過他的財經界人表示,林奮強永遠可以快人 一步去做事,「年初特首候選人組班底,他就夾好時機出來。佢都五十一歲啦,做過分析師同芬佬,如果佢將來從政,做候選特首智囊團,冇人會覺得驚訝。」有關 他想做官的傳聞,林奮強又反駁:「你見我個人好急,最怕啲人反應慢,所以我一定唔會做官。」 林奮強還從眾多頂尖大學生中,找出九個人替他傳揚他的「福音」,而最迷林奮強一套的,亦是他這九個「門徒」——九小福。他透過大學教授和瑞銀前同事,四出 尋人,最後邀請九人加入。每人面試時間最少四小時,主要觀察是否有心,協助他完成香港前景的研究報告。 林奮強觀察各人的性格後,就立刻分組,「兩個女仔又會好過一男一女工作,想法浮誇的要夾實事求是的人一組。」每份報告由兩名小福負責,每人為自己的報告而 去搜尋資料和數據,林奮強就負責帶領他們出外見同行、分析員拿取數據和意見。
「我係炭精負責助燃」
九小福當中,有一半是全職,一半是兼職,九小福說是本着「拯救」香港的心,爭着加入,個個拔尖又名牌學府出身,薪金只是一萬五至二萬元, 不覺被搵笨。小福等人說:「我哋都唔識做研究寫報告,可以跟林奮強學習,已經好難得,如果為咗錢就唔會留喺度。」 這群八十後積極替林奮強改變「木訥」形象,有人負責網頁、有人負責標語設計,如用林奮強肖像,再加上「香港有福了」、「LAM CAN DO, SO CAN YOU」等字句,大量印製海報,並張貼於辦公室當眼位置,增加士氣。他們笑言,第一次落廣告,只打出「香港黃金五十」字樣,「點知有個阿婆打嚟問,係咪投 資黃金,之後解釋是講座,即刻收線。」隨後在廣告上加回「林奮強與你有個約會」,查詢投資電話立時減少。 林奮強有訂報習慣,每朝出門口前都會閱讀至少四份報章,為令小福們「貼市」,見到重要的新聞更會剪下帶回公司吩咐他們閱讀。林奮強笑說:「我係炭精,九小 福係火棒,我負責助燃嘅啫。」
好驚唐唐做特首
雖然表明無政治立場,但這個團隊的取態明顯「挺梁踩唐」。林奮強與九小福最愛到灣仔榮式雞扒和美利堅餐廳用膳,飯後閒談時,席上有人突然 提起有篇報導講唐英年在家中受寵,外公外婆曾打開雪櫃讓他盡情掟雞蛋落地,「佢話雞蛋跌落地好好睇,即使係都唔好講出嚟,有好多人冇飯開㗎!」其中一名八 十後小福激動說。其他人大笑回應:「係喎,點可以咁。」「我都有睇,少爺仔,估佢唔到。」其中一名小福還突然爆出一句:「我哋真係好驚佢做特首。」這時眾 人立刻收起表情,不發一言。 組織今年七月成立,外界曾質疑林奮強沿用剛畢業的八、九十後,會減少組織效率,記者問小福們,剛過了三個月試用期,是否滿意自己表現。其中一個搶着答: 「邊個話八十後一定嬌生慣養唔做嘢?五十後都可以。」此時林奮強就拋出一句:「你講唐唐呀?」言談間透露了一點痕跡。 上星期林奮強率領眾人,開始為第二份報告努力趕工,他一邊改報告一邊吩咐大家,「喂!我做到六點半,要去湊仔,之後嘅工作交俾你哋啦。」林奮強挨近四十歲 生仔,現有一仔一女,分別十一歲和十三歲,「遲生都冇辦法啦,做投行做到好夜,返屋企食完嘢就瞓覺。」又謂老婆不是從事投資界,否則大家壓力大,最後日日 嘈交。
樓市大好友
他辦公室牆上掛有一幅家人照,相中有太太和一對仔女,「去蘇格蘭旅行時影,我負責影所以冇我個樣。」他提起家人就會一副有仔萬事足的樣 子,小福們亦曾見證他為了趕報告而遲走,最後一對仔女搵上門,即在三十秒內閃人。一家人每年至少外遊一次,「今年已經冇放暑假,快手搞掂,聖誕放假去日 本。」他重視親子教育,更要他們愛國,「個仔三歲已經帶佢返北京,好記得係冬天,同佢睇升旗,一早去到,點知原來每日升旗時間都不同,要計晨光第一線,吹 咗好耐風。」他又提到跟小福們到元朗辦講座後,到大榮華吃豬油撈飯,「估唔到得我一個未食過,我會帶仔女去食,好似交火棒咁怕之後會失傳。」 林奮強九七年加入瑞銀,作風非常低調,最為人熟悉是預測樓市準確,尤其○四年貼中樓市低潮後大升。身為樓市大好友的他身體力行,多年來不斷入貨。他第一個 購入物業為愉景灣寶翠閣,其後置富花園和威都閣物業,也只是持有兩年就放賣,賺逾一千萬。○九年用二千七百萬元購入帝柏海灣複式單位後,就沒有再入貨。 「我唔炒樓㗎,物業都係之前買落,用嚟收租咋。」而他一家人一直住在九九年用二千六百八十萬元購入的地利根德閣複式單位。 翻查資料,他現時跟太太蘇載玓手持物業市值六億多,包括九龍站擎天半島、堅道寶華軒、大埔聚豪天下洋房等。其中擎天半島是他在○三、○四年樓市低潮時,為 支持自己「樓價兩年升四成」的言論而購入,近年九龍站被炒至水漲船高,他手頭的十一個擎天半島單位,平均升值兩倍,現市值達兩億三。林奮強小時候已住渣甸 山豪宅區,母親莫秀馨曾是東區太古城地利亞國際學校校長兼老闆,家底豐厚,並不覺得賺錢要放第一位。剛成立的香港黃金五十暫時只花了七、八十萬元左右,現 時每個月淨收租金都夠他生活,難怪他不忘說:「今次出報告我無預算㗎,因為我已經係最貴!」 ####
讀者所作的是一般人的思維,即現樓升值再係旺市換樓。由於讀者未有提供入息,亦只係隨便講左幾句,所以不能因幾十字而斷定讀者應作何法。不過讀者的感覺(即決定太魯莽)應是沒錯的多了,原本讀者可能手握一間4-5百萬之居屋而現在upgrade到6百萬私樓,實是大眾思維,部署純為消費考慮而漠視投資考慮。剛套出的2.9mil在除去首期雜費後應只剩幾十萬。
由於樓唔係股票,做錯就係做錯,就因為咁本樣先出書寫blog,希望由接觸不同人仕望大家作決定前多想一遍。當初套了2.9mil就應買入4-5百萬私樓,除非讀者月入是豐厚起碼每年交到十幾萬稅,再加上儲蓄力強大,咁先至適宜在旺市賣樓再換大之法。不過人生是漫長的,筆者和不少同儕盡量希望在年青時住得儉樸一點,至於丟落海的稅款就是能省就省了。假如讀者肯先屈就換入4-5百萬樓房九成上會自住,好處是留二百萬現金在手,等時機最起碼可以添一間樓,進取些少用作買兩間樓之首期亦足夠。
現在只好寄望樓價上升,或希望唔好跌,而家SSD長達三年令轉身難度大增。只要樓價跌30%(其實都係返回2011年頭的位),賬面虧損近二百萬,已將之前「修行」摧毀。好希望你入手既係單邊高層罕有單位,咁你有機會將新樓在幾個月後放盤,賣價可以係現價再加15%,然後推出成交期達一年之買賣條款,睇下有冇人接受,賣點當然係同買家對睹一年樓價唔會升超過10%。
如果樓價一年後升超過15%
那賣方就輸了,不過仍獲利15%,用筆錢用作SSD支出(第二年放要比20%),來回輸5%,你由賣居屋後贏既錢仍超過二百萬
如果樓價一年後不升超過15%
那賣方就贏了,如果差距大買家更不會成交,殺訂10%,到時你再出同一招希望可以捱夠個SSD
如果樓價一年後樓價跌
咁你就好似成功沽空樓市咁! 因為買家一定唔會搵你買。你間樓價值跌左但仍可以有10%訂金補償。
由於此法最難是搵個人肯同你簽成年合約,不過重賞下必有勇夫,加經紀傭金試一試吧! 希望此招能幫到已做錯決定的你!
23樓提及
點解冇股王中野同媒基...
24樓提及23樓提及
點解冇股王中野同媒基...
中冶可能真是,但銀基可能唔是
25樓提及24樓提及23樓提及
點解冇股王中野同媒基...
中冶可能真是,但銀基可能唔是
564呀
29樓提及
博士蛙
32樓提及
926有冇得諗下?
33樓提及32樓提及
926有冇得諗下?
都係好野
35樓提及
齊合天地都咁,睇款773無論真假都就快上榜
37樓提及
大師:
呢隻有無得番生?
雖然連息都無
可能只得餅卡(如有)
40樓提及
雖然禾認為oto可以在數字上有所反彈
但奈何只是減少擴張矣
要業務營運做出成績,恐怕...
奇怪係現實生活都有人好似無線套"大太監"咁
明明手起刀落果一刻之後,無左就無左嫁啦
仲日日幻想可以"玉莖重生"
不斷係主場果到大派用老泥開水沖GE"千杯飲"
好快可以做番個真正GE男人嫁啦
偶爾有條頭髮跌落底橫到就以為真係就生啦
接受現實吧啦
41樓提及40樓提及
雖然禾認為oto可以在數字上有所反彈
但奈何只是減少擴張矣
要業務營運做出成績,恐怕...
奇怪係現實生活都有人好似無線套"大太監"咁
明明手起刀落果一刻之後,無左就無左嫁啦
仲日日幻想可以"玉莖重生"
不斷係主場果到大派用老泥開水沖GE"千杯飲"
好快可以做番個真正GE男人嫁啦
偶爾有條頭髮跌落底橫到就以為真係就生啦
接受現實吧啦
我一買就會落至少買多過0.01%
40樓提及
雖然禾認為oto可以在數字上有所反彈
但奈何只是減少擴張矣
要業務營運做出成績,恐怕...
奇怪係現實生活都有人好似無線套"大太監"咁
明明手起刀落果一刻之後,無左就無左嫁啦
仲日日幻想可以"玉莖重生"
不斷係主場果到大派用老泥開水沖GE"千杯飲"
好快可以做番個真正GE男人嫁啦
偶爾有條頭髮跌落底橫到就以為真係就生啦
接受現實吧啦
44樓提及
多勁魚,1282咪又好似被人切左煲湯派街坊,宜家咪一樣朝氣勃勃射穿牆
你有好野就彈d黎俾大家下半年跑數啦
40樓提及
雖然禾認為oto可以在數字上有所反彈
但奈何只是減少擴張矣
要業務營運做出成績,恐怕...
奇怪係現實生活都有人好似無線套"大太監"咁
明明手起刀落果一刻之後,無左就無左嫁啦
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不斷係主場果到大派用老泥開水沖GE"千杯飲"
好快可以做番個真正GE男人嫁啦
偶爾有條頭髮跌落底橫到就以為真係就生啦
接受現實吧啦
43樓提及41樓提及40樓提及
雖然禾認為oto可以在數字上有所反彈
但奈何只是減少擴張矣
要業務營運做出成績,恐怕...
奇怪係現實生活都有人好似無線套"大太監"咁
明明手起刀落果一刻之後,無左就無左嫁啦
仲日日幻想可以"玉莖重生"
不斷係主場果到大派用老泥開水沖GE"千杯飲"
好快可以做番個真正GE男人嫁啦
偶爾有條頭髮跌落底橫到就以為真係就生啦
接受現實吧啦
我一買就會落至少買多過0.01%
6880 現價都有D 值博率, 不過前提係條數係堅GE
42樓提及
船運大哥1919都係.......高位買真係返家鄉無望
48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
47樓提及42樓提及
船運大哥1919都係.......高位買真係返家鄉無望
51樓提及47樓提及42樓提及
船運大哥1919都係.......高位買真係返家鄉無望
九星連珠先得
冇船 + 中國瘋狂進口原材料/礦產
48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
堅野他真是無乜
56樓提及55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
堅野他真是無乜
57樓提及而家股樓皆靜56樓提及55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
堅野他真是無乜
炒都炒唔起
34樓提及33樓提及32樓提及
926有冇得諗下?
都係好野
純隨眼睇上面咁多幅圖計呢只可以諗下
30樓提及大行依家唱反彈.
我想的是中國建材 有朋友平均價溝到12 個幾
57樓提及56樓提及55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
堅野他真是無乜
炒都炒唔起
1樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130714/18333983
300隻新股 190隻要輸錢
在此並非要歸咎責任,事關每個人都有心魔,認定買股票只要同佢鬥長命,總有返家鄉的一日,以為跌得多就係抵、超賣後就可以反彈,結果越輸越跌、卻越唔捨得走,埋下慘敗的伏線。
翻查2008年至今共近300隻主板上市股份,下跌股份達190隻,上升股份則有106隻,換言之,買新股輸錢機會接近三分之二,而且無論大、中、小新股,一樣可以輸到仆直。熔盛當年集資逾百億元,同樣籌逾百億難返家鄉的還有恒盛(845)、俄鋁(486)、忠旺(1333)及中聯重科(1157)等。二三線新股一樣可以輸到見骨,上市迄今市值唔見八成的有超過十隻,包括曾熱炒的永暉(1733)及霸王(1338)。股價跌五成或以上的更有83隻,佔整體近三成。
2009年至2011年,香港連續三年成為全球新股集資王,諷刺地,過去兩三年出現問題並長期停牌的新股,就是在這段時間蜂擁而至,任意放行、沒有嚴謹職前審查,令一個又一個的炸彈逐漸引爆。這個新股王美譽,不要也罷。
曾淵滄教授上周曾講過,「選錯股雖然不可避免,但冇所謂,只要能選中一隻升值10倍的股,就足以抵銷九隻大跌99%的損失」。
2008年至今,表現最好的新股是華熙生物科技(983),當年集資不足1億元,迄今累升8.4倍。理論上,教授說的話沒錯,只是執行上說易行難,能夠忍足一倍才食糊的已經鳳毛麟角,更何況要等足十倍。
止賺不止蝕是散戶的通病,要成為一個成功的投資者,肯認輸是第一步,賴死唔走,到最後只會不斷悔疚。
62樓提及其實我講嘅堅料唔係話佢介紹嘅準唔準 而係公開途徑攞唔到嘅料57樓提及56樓提及55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
堅野他真是無乜
炒都炒唔起
點為之堅先???如果講股價升GE, 佢爽報推果幾隻真係大升喎. BTW, 我一股都唔會跟佢買
64樓提及62樓提及其實我講嘅堅料唔係話佢介紹嘅準唔準 而係公開途徑攞唔到嘅料57樓提及56樓提及55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
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堅野他真是無乜
炒都炒唔起
點為之堅先???如果講股價升GE, 佢爽報推果幾隻真係大升喎. BTW, 我一股都唔會跟佢買
62樓提及57樓提及56樓提及55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
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堅野他真是無乜
炒都炒唔起
點為之堅先???如果講股價升GE, 佢爽報推果幾隻真係大升喎. BTW, 我一股都唔會跟佢買
65樓提及點解聽唔明64樓提及62樓提及其實我講嘅堅料唔係話佢介紹嘅準唔準 而係公開途徑攞唔到嘅料57樓提及56樓提及55樓提及佢而家唔炒?54樓提及53樓提及周顯堅嘢唔會公開講 成日順口開河48樓提及
周大福 諗起周顯當時篇分析
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27329
堅野他真是無乜
炒都炒唔起
點為之堅先???如果講股價升GE, 佢爽報推果幾隻真係大升喎. BTW, 我一股都唔會跟佢買
拿來無用的,你都聽唔明
68樓提及未必
唔識分掂唔掂
44樓提及
多勁魚,1282咪又好似被人切左煲湯派街坊,宜家咪一樣朝氣勃勃射穿牆
你有好野就彈d黎俾大家下半年跑數啦
40樓提及
雖然禾認為oto可以在數字上有所反彈
但奈何只是減少擴張矣
要業務營運做出成績,恐怕...
奇怪係現實生活都有人好似無線套"大太監"咁
明明手起刀落果一刻之後,無左就無左嫁啦
仲日日幻想可以"玉莖重生"
不斷係主場果到大派用老泥開水沖GE"千杯飲"
好快可以做番個真正GE男人嫁啦
偶爾有條頭髮跌落底橫到就以為真係就生啦
接受現實吧啦
71樓提及1.>他現在主推是百貨店專欄,過一棟一定有,但唔會貴過開鋪吧,現在他無名氣,但產品算有用,投入低好多。Medtronic他現在把業務放晒8122自己做,但是6880的產品同OSIM一直以來都有對手,在香港呢d產品都唔少,又唔見他們真是有事? 中國內地是好多老翻,但是又未見得他們是新威脅,況且他價錢算適中。
「你仲是唔明個logic,我買得就唔只持有半年咁少啦,你唔信他的價值是你的事,但是唔好歧視細市值的股票就是唔好一樣,正如8058一樣,當年30幾仙,市值得1億幾,會計師由水記又換個non big 4,又炒合規顧問,又唔派息咁。
當年你又會唔會話他是老千呃錢一樣,如果呢樣你仲是答是的話,咁你想想你自己講野有無道理,我買錯股自然會輸錢,唔使你話我錯
當年8058,他盈利是年年升緊,市值又低,好多現金,他是咪價值股呀,其實就睇你信唔信,唔信就算,信就買,我信就買,唔信就唔買,咁你點解釋,你想想先再答我,千萬勿以股價來定論你的結果,咁樣是一錯再錯」
6880公司2億現金
呢2億係家下
係乜慨念先?
6880可以係幾多處擴張(專門店)
假如用特許經管或專櫃式銷售
諗嚇人地會5會過你一棟?
始終6880都仲叫有d牌子
對比起山寨對手
人地可以用更多回報
用來拆返你d獨家代理
強如Medtronic
點解要同1066拆夥先?
呢個問題自己思考嚇
= 他現在主推是百貨店專欄,過一棟一定有,但唔會貴過開鋪吧,現在他無名氣,但產品算有用,投入低好多。Medtronic他現在把業務放晒8122自己做,但是6880的產品同OSIM一直以來都有對手,在香港呢d產品都唔少,又唔見他們真是有事? 中國內地是好多老翻,但是又未見得他們是新威脅,況且他價錢算適中。
又諗嚇係咪事出必有因
當初誰在6880專區大鳴大放
最後卻出爾反爾
咁樣抵5抵畀人潤?
= 我一定會買番
而且近2-3年上既細市值新股
夠膽講,唔少係花盡心思盡倩刮削
但係偏偏要扮正經喎
= 呢隻同1803 我仲有少少信心,呢d野可以在文字睇到。
例如1210咁
點解要喺上咗市唔夠一年後
先同大股東家姐買一品軒
雖然話係蝕讓畀1210,作價亦參考nav...
但有冇諗過因為怕上市時定價受折讓?
而且管理層有冇必要花心機、時間喺呢d蝕錢業務身上
呢個都係無形成本
而且公司仲有一連串關連交易
例如由執董持有既上海美馨、佳菓包裝、吳江上浦包裝、丸紅上海等等
仲有d月餅原料供應商,又係同公司d執董有關
=1210 那味野我好熟,所以我見到就唔買,1210 那些野算是小問題,當你見到322都差唔多的時候,你仲驚,只不過他手法高明你至睇唔到。
話題已扯得太遠
假如閣下對6880的營運模式上有不同見解
我歡迎你提出來教精嚇我
咁樣挺身出來保護人都型d吖
= 他個模式我覺得老細講野算實際,未見有好大問題,當年1161都試過兩三年呢d時間
至於1282我無睇過
無資格作出品評
但唔知作為大師讀者既你
有無發覺其最近揀股,專挑出有明顯管治問題的,我相信佢想咁樣嚟搏賠率
(例如:1161、336、1068等,6880則巧明顯已進駐了實力龍)
搏6880無問題
但係真係唔好講係價值投資囉
連煙屁股都唔係
因為佢地仍會打市場
打市場就會蝕錢
蝕到無既到時咪搵嚇實力龍推銷嚇囉
= 我買得就覺得那些不關公司營運的問題,博賠率就一定是,到現在都是價值投資,打市場他們都算節制,剛剛都唔賺唔蝕那個位他們就停左啦,你對比番半年同年報,個說法是保守左
Medtronic除咗入股8122外
喺9月尾已經收購埋中國康輝
康輝做既係骨科器械醫療
咁存唔存在「把業務放曬8122自己做」?
仲有1066同Medtronic份協議
喺08年7月簽,有效期5年半
講明不競爭、獨家分銷
你話我親美崇洋都好
我唔信Medtronic會唔守合約精神
但係佢又真係買咗康輝同8122喎
而且事發後1066不但無索償
仲用帳麵價買番合營存貨
睇到呢到大師會5會有d新睇法?
73樓提及1.我5係講佢生產商過佢一棟呀
Medtronic除咗入股8122外
喺9月尾已經收購埋中國康輝
康輝做既係骨科器械醫療
咁存唔存在「把業務放曬8122自己做」?
仲有1066同Medtronic份協議
喺08年7月簽,有效期5年半
講明不競爭、獨家分銷
你話我親美崇洋都好
我唔信Medtronic會唔守合約精神
但係佢又真係買咗康輝同8122喎
而且事發後1066不但無索償
仲用帳麵價買番合營存貨
睇到呢到大師會5會有d新睇法?
呢兩單野差唔多時間,可能管理層有新睇法,美資公司通常都是用開你之後一腳踢開你。不過OTO d野是自己設計先的,他唔用日本那些國家生產,都可以用其他地方吧。他唔是代理人的產品,是自己去設計產品叫人生產。生產那個未必識得賣,OSIM又唔見他唔掂? 你答番我呢個問題。
75樓提及>產品同質化的現象在香港都好耐的啦,但他都是照樣經營無事,睇來都仲有少少抵抗性吧。他們都在香港有搞網店,百貨店中衰的原因是網上商店的興趣,未來都可以試下呢樣。526 沽畀他那個是老闆,3368都好似是。
1.我5係講佢生產商過佢一棟呀
而係果d特許經營或專櫃式銷售
(70樓寫咗>假如用特許經營或專櫃式銷售
諗吓人地會5會過你一棟?)
喺內地百貨店搞專櫃式嘛
同類不同牌子林林總總
你輕視老翻嘛
= 呢樣絕對有機會,但是產品內容名稱好難學,他們在馬來西亞同新加坡都有點的,或許曾經都有呢d經驗吧。
(>中國內地是好多老翻,但是又未見得他們是新威脅,況且他價錢算適中。)
但我睇法係產品容易同質化
況且我真係睇唔到佢d產品有任何護城河可言
就算6880價錢算適中
但最後一樣利潤削到要見骨
都仲未講到強國百貨店,係咪已經確認步入中衰;5講商場係咪「產能過剩」
但舊年有d先見知明人仕
將幾個商場沽畀3368
同埋又有d聰明人,又係將商場、超市沽畀526扮轉型就係事實!
就算6880搞埋網上銷售
唔好話我畀個意頭你吖,佢都係愛顧商城二世
= 產品同質化的現象在香港都好耐的啦,但他都是照樣經營無事,睇來都仲有少少抵抗性吧。他們都在香港有搞網店,百貨店中衰的原因是網上商店的興趣,未來都可以試下呢樣。526 沽畀他那個是老闆,3368都好似是。
2.>呢兩單野差唔多時間,可能管理層有新睇法,美資公司通常都是用開你之後一腳踢開你。
真係大開眼界!
你寧願相信美資公司喺大陸都咁惡死
而1066就係棉羊仔咁善直?
都唔信1066有嘢斷正畀Medtronic
其實我真係幾有把握1066係斷正
何況喺中國主場,唯冠都唔算輸畀蘋果喎
= 都有道理,但是當年1161都是未達標提早收番wor,可能1066的銷售未達標咪提早收回,同時兩項收購是覺得市場真是可以強d呢?