澳門騷耍大牌 趕司儀莊思敏落台金宇彬被數五宗罪
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GS(14)@2016-10-24 06:12:18■金宇彬前晚在澳門舉行見面會，被力數五宗罪。 網上圖片
憑人氣韓劇《繼承者們》彈起的金宇彬，前晚在澳門金光綜藝館舉行粉絲見面會，金宇彬方面因入座率偏低而扭計不願出場。事後有知情人士爆seed，力數金宇彬方面耍大牌、不合作、累死主辦商、扔掉粉絲禮物及趕司儀莊思敏落台五宗罪。金宇彬今次舉行的澳門騷認真多阻滯，先因為颱風「海馬」來襲，令他延遲24小時至前日才抵達澳門，之後晚上的見面會又被爆入座率只得三成。其實今次見面會籌備很匆忙，上周一才公開發售，僅得數日時間谷飛，票房自然差強人意。見面會原定前日傍晚6時30分開騷，據知金宇彬方面要坐夠八成觀眾先出場，最後有人施壓，金宇彬才肯於7時左右出場。加上金宇彬整個團隊都勁不合作，要求奇怪及無理，更拒絕在現場與粉絲玩新遊戲，堅持翻炒兩年前的遊戲。據知情人士表示由於金宇彬方面一直遲遲不讓主辦開售門票，最終只賣得一成飛，令有關人士要周圍派飛。而金宇彬前日抵澳門時獲近百粉絲接機，現場有收下粉絲的禮物，但據悉他未落車就將禮物扔掉，而前晚完騷後又即撲返韓國，但笑容明顯牽強。
■莊思敏（右）前晚擔任見面會的司儀，尾段時更發生被趕下台事件。
■前晚完騷後金宇彬即火速走人，笑得牽強。
「都有hard feeling」
至於前晚擔任見面會司儀的莊思敏昨在電話中直認見面會中間曾出現誤會，但詳情她就不知，亦表示事前沒有與金宇彬做綵排。對於有現場觀眾發現她在結尾時被邀請落台，她直認有此事，但強調是小誤會。問到會否感覺被人趕落台時，莊思敏說：「其實我都同好多韓國人合作，佢哋嘅工作態度比較強硬，咁當然喺言語不通情況下，佢哋就不停咁推我，我都會有hard feeling。之後我自己諗番，佢哋真係心急，同我溝通唔到，用身體語言話畀我知落台嘞落台嘞。」她表示當時被一位韓國人拉落台，落台後都有禮貌鞠躬，但事件不會令她拒絕同金宇彬再合作。採訪：施洛冰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161024/19810032
4年1620萬香港溫哥華置業 當紅司儀黃心美：買樓不靠男人
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GS(14)@2017-02-23 17:38:48http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0800&issue=20170223
【明報專訊】近日有「港女」在電視節目中語出驚人，表明追求者要送她2000萬元豪宅，聲稱「無樓咪白撞」，令全城嘩然。但事實上，女性買樓其實不一定要靠另一半。ViuTV節目主持人黃心美接受訪問時分享道，她在2013年以1200萬元買入九龍東新盤800方呎3房單位連車位，靠自己及家人的儲蓄作為首期，去年她憑着擔任活動司儀年賺逾200萬元，提早償還部分港樓按揭外，更與妹妹黃心穎以420萬元在加拿大溫哥華買入600方呎住宅連車位，增添多一個物業。她強調，女性想要買樓，首要靠自己的能力，而與家人互相扶持亦十分重要。
明報記者 葉創成
上周各大討論區被某女士將物業列為擇偶唯一條件的言論洗版，黃心美則在同一周分別主持保險及精品家具公司活動，估計賺取數萬元的酬金，足夠她供2、3個月樓。在活動之後，黃心美接受本報訪問，親述過去4年自己與家人自力更生，合共以1620萬元先後在本港及加拿大置業的奮鬥歷程。
2013年2月金管局進一步收緊按揭，購買1000萬元或以上物業的按揭成數上限為50%。黃心美於該逆周期措施出台後，以1200萬元買入九龍東新盤3房單位連車位，故須付600萬元首期。黃心美透露，當時她將「紅簿仔所有的錢拎晒出來」，「再由屋企人（父母）幫手」，勉強籌得三成首期，再向發展商借入相等於樓價兩成的二按，湊夠五成首期600萬元，最後向銀行再借餘下五成按揭600萬元始成功上車。
父母付部分首期 與兩妹同住
黃心美強調，買樓上車做業主是自己多年的心願，她每年到泰國拜四面佛均會就此許願，很高興在2013年能夠如願以償：「我覺得有層樓之後，個人實在咗好多。我經常會想，如果我無買樓的話，到我60歲失去工作能力的時候，我住在哪裏呢？我無可能一直租樓住吧？如果我一直租樓住，租金從何而來呢？目前起碼我有個屬於自己的小天地，等供滿層樓後，即使我退休，起碼我仍有個地方住。」
買樓作退休保障可以理解，但當年既然要集合多方力量才籌得首期買大單位，為甚麼黃心美首次置業不考慮先買細單位呢？她透露，這是出於實際需要：「2010年我剛回流香港，也曾住在父親的屋苑，之後亦只租住泓都細單位；但2013年我已經開始與兩名妹妹（編按：任職空姐的三妹心慧，及任電視台藝員的四妹心穎）同住，又有女工人又有4隻狗，所以只有大單位才容納得到。」
雖然2013年上車時略感吃力，惟過去3年多以來，黃心美入住新居後順風順水，除了可以應付每月2萬多元的銀行按揭供款外，亦已經悉數償還向發展商借的240萬元二按。供樓能力強勁，原因是賺錢能力增加，黃心美表示，公司ViuTV對她很好，現有工資已足夠她支付日常開支，而她靠做活動司儀、拍樓盤廣告（編按：她在2015年曾為豪宅何文田山畔任代言人）、當網絡紅人賺到可觀收入，故她數年前達到每年收入100萬元的標桿後，去年更已跨越另一標桿——年賺逾200萬元。
去年任活動司儀賺逾200萬
在黃心美的外來收入中，任活動司儀賺錢最多最快，她去年主持了數十個活動，每次收費達五位數，夜間較日間活動收費較高，需要愈多種語言及時間收費亦愈高。她笑說，要做一個好司儀，本身固然要有語言天分，而努力學習亦十分重要，「廣東話及英文我本身都精通，如果有機會獲客戶選中做司儀，我當然要預備到最好，因為只有做得好這一次，客戶下次才會繼續聘請我。但目前識講廣東話及英文的司儀也大有人在，我的另一優勢是識講普通話，除了因為我的前夫是台灣人外，更重要是我在Now TV任職時認識了一名來自內地的撰稿員，目前有何拼音問題，我便會打電話問功課。多懂一種語言無疑更吃香，好像本月初我主持某間建築公司的活動，500多名出席者中有10多人需要聽普通話，我便說足廣東話、英文及普通話等3種語言，照顧好每一名貴賓。」
籲學一技之長 提升賺錢能力
雖然並非每個人都像黃心美一樣有做司儀的天分，惟她強調，年輕人只要努力增值自己，總有機會可成功買樓：「揀一個自己好叻的範疇，再在此領域積極鑽研，希望由此提高賺錢能力，我祝你們好運也可早日上車。」
自從2013年買樓後，黃心美除了積極提升收入外，亦減少開支儲錢供樓，「例如若我想買一件5萬元的非必需品來獎勵自己，我會想同一筆錢可以用來供逾2個月樓，這樣衡量之後，往往便不會買！所以我一個月最多可以儲到6位數（逾10萬元），並且把這些錢用來供樓。」
與前夫結緣10年 稱未花對方分毫
另外，2006年至2015年的十年，黃心美與前夫Thomas由拍拖到結婚至離婚，大部分時間分隔兩地。黃心美指出，在這段關係中，兩人從來都是經濟獨立，而她從未花費過對方一分一毫，而2013年買樓從籌首期到供樓均與他無關，「我經常都覺得，呢個世界上無人比自己更可靠，我唔想靠男人去成就我想得到嘅嘢。你要得到甚麼也好，也要靠你自己囉！」
黃心美買樓靠自己靠家人不靠男人，相信值得她引以為傲，而對於那位22歲便想追求者送2000萬元豪宅的「後起之秀」，她亦有一些建議供對方參考：「我覺得她這樣說，只是想吸引大眾注意而已，未必是她心裏面的真正想法。再者，我覺得她只有22歲，還有很多前途和時間去建立自己，令將來成就更多，不一定要搵一個男人送樓，為甚麼她不這樣想——『無任何事情比自己有能力更加開心？』」
[名人樓市論壇]
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GS(14)@2017-02-23 17:39:17http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1923&issue=20170223
【明報專訊】黃心美的四妹黃心穎（圖），是2012年香港小姐亞軍，現為電視台經理人合約藝員，曾主持《學是學非》等推廣粵語的節目及在劇集《東坡家事》憑「蘇小妹」一角走紅，社交網站專頁獲逾十萬名粉絲追隨。不過，黃心美在是次訪問中笑說，目前本港樓價實在太高，故她相信心穎若要在港買樓，「一定要更加努力」。
420萬元夾份加國置業
磚頭始終是最可靠的投資，故雖然黃心穎暫時買不起港樓，但去年與姊姊黃心美仍以70萬加元（約420萬港元）在溫哥華買入600呎住宅連車位。黃心美分析，該物業雖是樓花，料3年後始落成，但自己一家人1998年移民加拿大後曾在溫哥華生活多年，十分了解當地，加上銷售該樓盤的經紀是她好朋友，其母親日後料會協助物業管理，故她認為這是一項好投資：「420萬元可買到溫哥華600呎住宅，既有會所又有車位，同樣價錢在香港可以買到甚麼呢？日後我若有閒錢，亦會優先考慮當地置業。」
黃心美透露，她與妹妹心穎各付42萬元，以84萬元兩成首期上車購買該物業，之後兩人亦會合力供款，惟樓契上只寫上心穎的名字，辦理按揭事宜亦由她負責，「我與妹妹心穎感情很好，只需要口頭講好夾份買樓，不需要白紙黑字寫明」。
[名人樓市論壇]
登記司儀每月接20查詢
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GS(14)@2017-05-18 00:58:09李韋璇讀大學時已開始當兼職司儀，近6、7年成為全職司儀。她早已知道「香港司儀網」，但因為本身不乏工作，故一直沒有登記。至去年底，一名男性行家接了澳門一個婚禮的司儀工作，需要一名女拍檔，於是找李韋璇合作。李韋璇見那宗婚禮司儀工作的酬勞很不錯，便問對方如何接到該工作，對方透露是在「香港司儀網」上接到查詢，還建議她在該網站登記。
另一途徑接洽工作 仍維持高自由度
登記至今大約5個月，她覺得，不用付出太多時間，可以多一個途徑來接洽工作，自己又可以全權決定是否接受，維持高自由度，也是好的。相對來說，若是找經理人公司代接工作，雙方就未必一定合得來，自己亦很難維持這麼高的自由度。
現時，她每個月都會在「香港司儀網」上接到差不多20宗查詢（不計她自己接到的查詢）。由於她懂得兩文三語，又略懂日文、韓文，所以透過「香港司儀網」向她查詢的，除了本地企業和製作公司之外，還包括外資、內資、日資、韓資的企業，還有香港政府的某些部門、澳門電視台，港澳兩地的婚宴等。
在「香港司儀網」的司儀排行榜中，若以報價（查詢）次數來排名，她現已升至前十幾位。以登記僅約5個月來說，算相當不錯。不過，若與介紹她登記的那名行家相比，還有好一段距離，因為對方經常排在第一或第二位。因此，李韋璇表示，仍需努力提升排名。
[新經濟新天地]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0957&issue=20170515
外籍女司儀普通話流利 內地管理層受落
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GS(14)@2017-10-01 20:11:10【明報專訊】眾安在綫（6060）昨日上市儀式其中一個焦點，是找來了上市委員會成員Julia Charlton（周怡菁）做司儀，她致辭時「表演」了她一口流利的普通話，祝賀眾安來港上市，雖然仍帶有少許外國人口音，但都令一眾內地管理層非常受落。Julia Charlton正職為律師行Charltons的Principal Partner（主要合伙人），擅長合併收購、企業融資等範疇。
全體管理層棄西裝 穿標語T恤
至於昨日一眾眾安管理層，包括大老闆歐亞平都穿T恤登場，眾安首席行政官陳勁昨日早上表示，自己與團隊應該是破例沒有以正裝出席上市儀式的公司代表，更表示自己「進場時連唯一的西裝外套也脫下來」，身穿「做有溫度的保險」標語T恤，為此特別要感謝港交所破例包容。
另外，眾安管理層原來熱愛「文青」咖啡，昨日特地在尖沙嘴「% Arabica」咖啡店訂購30杯咖啡，放到港交所（0388）展覽廳酬賓，其中一杯更是特地預備給港交所行政總裁李小加。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0566&issue=20170929