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中環在線:長情股東怨希慎股價升得慢 李華華

2008-05-15 AppleDaily


噚 日希慎(014)舉行周年股東會,有位長情嘅小股東向主席利定昌呻,批評希慎股價表現差。正所謂「愛之深、責之切」,呢位股東原來早喺81年希慎上市時, 已經拎5000蚊入咗手希慎,揸足27年,你話夠唔夠長情。不過,睇番希慎股價,噚日收23蚊,小股東嗰手希慎只係值兩萬幾銀,股價升唔夠4倍,難怪埋怨 主席辦事不力。希慎81年9月18號上市,當年公司主席係利銘澤,即利定昌伯父。華華以當日希慎經調整後4.35蚊收市價計,27年嚟升4.3倍,以複利 率計,每年增長6.4%,撇除股息唔計,淨睇股價,升幅勉強跑贏通脹。好多投資專家都會同你講,千祈唔好同股票談戀愛,作為投資者要表達不滿,就係沽貨換 馬。如果呢位小股東同期買嘅唔係希慎,而係另外嘅收租股,歷史便可以改寫。就以太古(019)為例,27年以嚟股價急升24.5倍,其次就係九倉 (004),股價錄得8.6倍升幅。

信利銘澤不如信超人

不過,呢位小股東都唔好咁谷氣,因為當年揸鷹君(041),到家吓仲 未放嘅,應該仲揼心,咁多年嚟鷹君股價都只係升咗2.7倍。或者小股東應該怨當年信錯利銘澤,如果佢信超人李嘉誠、股神李兆基,或者已故嘅郭得勝,回報會 比鶽家更好。新地(016)27年嚟股價勁升31.7倍,超人嘅長實(001)升22.4倍,至於四叔嘅恒地(012)亦升咗20倍。電郵: LiWaWa@AppleDaily.com

收租股及地產股表現

鷹君(041)昨收報:24.95元81年至今變幅*: 2.65倍希慎(014)昨收報:23.00元81年至今變幅*:4.29倍九倉(004)昨收報:41.25元81年至今變幅*:8.63倍恒地 (012)昨收報:59.35元81年至今變幅*:20.24倍長實(001)昨收報:122.2元81年至今變幅*:22.38倍太古A(019)昨收 報:95.50元81年至今變幅*:24.47倍新地(016)昨收報:137.4元81年至今變幅*:31.72倍恒指同期表現昨收報:25533點 81年至今變幅*:16.10倍註:變幅以81年9月18日收市價計算 資料來源:本報資料室
中環 在線 長情 股東 怨希 希慎 股價 升得 華華
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中環在線:奧運開鑼煙花股升得燦爛

2008-08-08  AppleDaily



今 日奧運開鑼,內地股民噚日就曲線燒定煙花慶祝。大陸上市嘅瀏陽花炮,股價雖在早市回軟,但午後逆市升10%,升停板,全日成交1.36億人仔。華華上網搵 番資料,位於湖南省嘅瀏陽市,原來係「中國花炮之都」,產品仲揚威國際,唔使問,全市幾乎包辦晒奧運嘅煙花。

身為行業「龍頭」嘅瀏陽花炮,仲因為舊年業績 終於轉虧為盈,今年6月中除去等同「垃圾」嘅ST股標籤,認真巴閉。除咗燒煙花,勁賺廣告費嘅賽廸傳媒、有東道主優勢嘅北京旅遊、專門造奧運火炬嘅華帝股 份,股價噚日都相當標青,依次升10.04%、9.92%和9.45%。之不過,港人怕且都得個恨字,皆因冇得炒A股,由「體操王子」掌舵嘅李寧 (2331),臨陣腳軟,早市最多跌1.5蚊,收市仍跌4.92%或0.88蚊,報17蚊,該煨。
中環 在線 奧運 開鑼 煙花 升得 燦爛
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青心直說:二線地產股升得有道理 胡孟青

2009-05-20  AppleDaily






 

市 場不斷為落後股搵題材,例如「上海」兩個字就係炒友天堂。炒到o依家,好多炒友開始唔明點解香港地產股唔係隻隻肯大郁,但係恒隆地產(101) 昨升6.1%、嘉華國際(173)升7.8%、嘉里(683)、保利達(208)升13%、華置(127)升6.8%,犀利過好多重磅股。無他,只因大牛 龜升晒上嚟,好多因素都已極速反映,退而求其次,氾濫嘅資金絕對唔介意冒多啲風險,搵一線尾二線頭甚至二線尾三線頭嘅分子,務求食住個勢,追多一點回報。 恒隆地產近年發展重心轉至內地,以集團上半年投資物業租金增長比較,香港增長9%,上海增長23%,上海佔整體租金收入41%,為集團半年貢獻7.03億 元收入,邊際利潤優於香港,位於上海市中心兩幢商用物業恒隆廣場及港滙廣場佔盡地利。

炒上海澳門概念

至於嘉華國際,同樣於淮 海中路擁有上海嘉華中心39.6%權益,出租率近百分百。同樣地,華置於徐滙區淮海中路亦擁有一座愛美高大廈收租。從以上幾家地產商於上海擁有之落腳點及 發展中項目可知,他們的積極程度不下於大地產商。除了主流內房股之外,上海含量較高的本地發展商亦絕非池中物。假如你不熟悉上海,對今年回歸10周年之澳 門可能會較有把握。澳門正準備改朝換代,中央送大禮絕不出奇。澳門主流概念不只賭業股,仲有地產股。澳門總面積只有27.5平方公里,保利達擁有1百萬平 方米土地儲備,而且大部份地盤毗鄰即將興建之港珠澳大橋,你話筍唔筍?有啲股票係升得有道理嘅,打開年報或者親身視察都唔難啫!胡孟青



青心 直說 二線 地產股 地產 升得 道理 胡孟 孟青
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香港股票史上升得最快的股票(2014年1月13日更正)

(謝謝國內的網友風語者及iniesta的提醒,使這榜單的錯誤不至於太大,如此榜單繼續有問題,敬請指正,謝謝。)

周老師問小弟在香港股票史上的股票升幅紀錄最多是甚麼,所就我翻閱了2000年至2009年的股票大升的紀錄,並用Webb-site.com綜合那些公司股價幾年來的變化,得出這個香港近幾年十大升幅最大股票的榜單,而這五年多十大升幅股票如下。


1. 升得最多的環能國際(1102,轉主板前8182,前軟迅科技)由0.45仙,升至3.39元(經調整),升幅達75,233.33%。

2. 是亞博控股(8279,前萬佳訊),由2006年1月低位0.4仙,升至2007年5月的2.17元(經調整)升幅達54,250%。

3. 中國鐵路貨運(8089,前寶訊科技)則是由2006年9月的4仙,升至2007年6月的19.64元,升幅達49,000%。

4. 名家國際(8108,前盛創企業系統、匯盛),由低位0.64仙,升至最高1.675元(經調整),上升達26,072%。

5. 華彩控股(1371,轉主板前8161,前金屬電子交易所)由最低位2.5仙,升至5.05元
(經調整),上升20,100%。

6. 太陽國際(8029,前豐裕興業、嘉利盈、嘉利福)由低位2.4仙,升至4元(經調整),上升16,566.67%。          

7.. 榮暉國際(990,前三商行)由最低位1.225仙,升至2.02元(經調整),升幅有16,389.80%。

8. 環球能源資源(8192,前藝立媒體科技、環球工程),8192由低位0.5仙,升至74仙(經調整),升幅14,700%。

9. 中國鐵聯傳媒(745,前榮康控股)由2.1仙,升至3.08元(調整後),升幅14,566.67%

10. 中彩網通(8071,前絲綢路數碼、中國金屬資源)由0.325仙(經調整),上升至46.5仙,升幅達14,207.69%。

11. 進能國際(8272,百富控股)由低位2.1仙(經調整),升至3元,升幅達14,182.57%。

12. 中國生物醫學(8158,前邦盟匯駿)由低位1.8仙,升至2.3元,升幅達12,677.78%。

13. 蒙古能源(276,前宇宙航運、保華地產、新世界數碼基地)由低位14.7仙,升至18.06元,升幅12,185.71%。

筆者發覺大部分的暴升股票均在2007年牛市中出現。我認為可能因為前數年的熊 市,導致有部分股票的市值只剩下數百萬且股權集中,加上當時內地資金大量湧港,甚麼都炒一通,導致有一些短期內升幅幾百倍的股票出現,但我認為,隨著未來 資金來港持續增加,超便宜的殼股不會再出現,故此未來這些細股的升幅未必如以上股票這樣強了。

香港 股票 史上 升得 最快 2014 13 更正
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[唔係認威] 上個星期是我股海浮沉升得最快嘅一星期 fatlone's investment paradise

http://fatlone.wordpress.com/2013/05/20/%E5%94%94%E4%BF%82%E8%AA%8D%E5%A8%81-%E4%B8%8A%E5%80%8B%E6%98%9F%E6%9C%9F%E6%98%AF%E6%88%91%E8%82%A1%E6%B5%B7%E6%B5%AE%E6%B2%89%E5%8D%87%E5%BE%97%E6%9C%80%E5%BF%AB%E5%98%85%E4%B8%80%E6%98%9F/

(呢篇用廣東話啦,純粹想吹下水同多謝下尐我唔識嘅人。)

是咁的,我上星期幾隻新能源股(2208+816+579,之前仲要炒過下2380)再加我早前講過嘅927同埋寫左一篇就爛左尾嘅777佔我成個倉8成以上,而我係近乎no cash咁推落去,所以,我係食中晒。

(部份倉位已經止賺套現,換馬至早前回調並未炒返起,但大TREND仲係牛嘅新成員,仍然物色緊標的,依家買咗一隻,希望買多一至兩隻,但我堅持集中持股)

呢尐股票,全部都係網上面睇返黎。高手們,多謝你地。我極其量我對777同927係比一般人看好多少少而又咁好彩我又HOLD得住咁⋯⋯

我真心希望,一手發掘好股,作為PIONEER嘅你地,可以比我獲得更豐厚回報。

大市依家好牛,係全世界都牛。

我感覺係依家個市仲好過年初嗰陣。而唔同嘅係依家指數未爆升,但個股或某尐板塊已經鑊氣十足,實在太好。因為指數唔升嘅話,唔係炒開股嘅人真係唔知個市有幾旺。而當尐無炒開股嘅人都入埋嚟就又要撤退。堅唔想咁快炒完⋯⋯

不過,日本仔今次玩到咁勁⋯⋯ COME ON,炒鑊勁嘅。

我自己仲未有所行動,但係度講定9UP當秘笈估下先。

日經今年至少見2萬,如果唔識玩個股,好賭嘅我,正研究買入leverage嘅日股ETF,實際邊隻未有研究,大家路過嘅請交流下,多謝!

港股係無leverage嘅日股ETF,美股就大把。大家有無玩開美股?我未玩過,希望大家畀少少方向我,初學者應該點入手玩美股?邊間BROKER好?(我知IB好平,但有無人用過?)

唔係 係認 認威 上個 星期 是我 股海 浮沈 升得 最快 嘅一 fatlone's investment paradise
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呢隻工業股升得幾多?

1 : GS(14)@2011-11-20 12:12:11

最多咪6倍? TCL 都叫有brand ,呢隻有乜? 代工廠唔值錢的

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15817264

獨門技術具競爭力

通達上周收 0.225元,市值只有 10.3億元,與富士康市值 394億元比較,小巫見大巫,但勝在可塑性高,增長力強,極符合「小即是美」的原則。既然同是智能手機市場火紅的受惠者,通達市值由小變中已經不得了。
通達在港上市 11年,距今已遠,招股價 1元雖無甚參考價值,上市後翌年 1拆 10後, 07年曾升至 0.695元,現價仍落後高峯達 68%。今年 1月,通達彈至 0.527元,以 7月跌至 7仙見底計,其黃金比率 0.618倍反彈目標在 0.35元,但根據其基本因素評估,合理股價高達 0.46元,比現價有 104%上升潛力。 0.35元僅是「中途站」。

通達業務以生產電器配件為主, 2011年度( 12月年結)上半年 12.79億元營業額中,電器配件佔 82%,同比只佔 76%,反映出手機、電器用品及手提電腦相關業務進度理想,另外五金部件與通訊設備業務只佔 18%。
蘋果以設計稱雄,通達也有獨門秘方,擁有的 IML( In-Mould Lamination,即內模鑲件注塑)與 IMD( In-Mould Decoration,即注塑表面裝飾)技術,大受客戶重用。通達研發團隊有逾百名科研專才,對提升核心競爭力與鞏固市場領先地位,至為重要。看蘋果的成功元素全仗人才,對通達另眼相看絕非一廂情願。
通達的手機商客戶,目前有知名品牌如諾基亞、摩托羅拉、中興、 TCL與華為。
根據美國 IDC研究報告,今年全球智能手機總出貨量將高達 4.72億部,同比料增 55%,並估計 2015年底達到 9.82億部。
有此亮麗前景,通達業務與盈利看漲可期,而且「催化劑」是通達已掌握到生產智能手機觸控屏幕玻璃最新技術,今年產量不但可達標至 1250萬片,明年定單更大增可期。

目標價可見 0.46元

通達現價 PE5.0倍、 PB0.61倍、股息率 8.4厘,已經非常吸引。以今年上半年盈利增 18%,下半年表現理想推算,預測全年盈利達 2.7億元,增 34%,每股盈利 5.8仙,預測 PE僅 3.9倍。以合理 PE8倍為目標,可見 0.46元。 07年創高價時, PE升至 15.7倍。
今年 6月底 NAV每股 0.366元,預測年底增至 0.41元,估計 PB只有 0.55倍。
相對「 Follow Me」 10月 12日推介的 TCL通訊( 2618)預測 PE5.4倍及估計 PB1.81倍,通達更抵買;前者推介後大升 69%,深信通達可武其後!
2 : KENLIN(17685)@2011-11-20 12:39:15

通達的手機商客戶,目前有知名品牌如諾基亞、摩托羅拉、中興、 TCL與華為--吓, 呢D公司全部都俾三星同蘋果打到仆街喎
3 : GS(14)@2011-11-20 13:37:30

所以我都唔知點解會用生果概念唱
4 : 鱷不群(1248)@2011-11-20 20:52:47

管他客戶是甚麼公司,說穿了就是做OEM
5 : 200(9285)@2011-11-20 21:29:38

呢隻野好多年了‧
6 : GS(14)@2011-11-21 22:39:55

5樓提及
呢隻野好多年了‧


唔明
7 : 200(9285)@2011-11-21 22:57:13

呢隻野炒左好多年了‧
8 : GS(14)@2011-11-21 23:03:08

我記得2007年生果有條友吹過
9 : 200(9285)@2011-11-21 23:06:47

我2000年uncle未痴線前已聞比股也‧
10 : GS(14)@2011-11-21 23:07:50

9樓提及
我2000年uncle未痴線前已聞比股也‧


你uncle 炒呢隻?
11 : 200(9285)@2011-11-21 23:21:03

10樓提及
9樓提及
我2000年uncle未痴線前已聞比股也‧


你uncle 炒呢隻?


佢股票行d人也
呢隻 工業股 工業 升得 幾多
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升得勁股票 回一回 好平常 周顯

1 : GS(14)@2014-01-28 01:18:26

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm




【明報專訊】這幾天來,大市大跌了幾百點,「匯隆控股」(8021)的股價也隨覑大市,跌了不少。有朋友手頭有貨,在吃午飯時踫到我,便捉住我問點睇。本來我是很少個別回答有關股票的問題:如果人人問都要答,我咪好唔得閒?Bee Gees的名曲《Stayin' Alive》有一句歌詞,是我的座右銘之一﹕

Well, you can tell by the way I use my walk,

I'm a woman's man:

no time to talk

然而,一位不怎麼熟悉的朋友,坐緊艇的時候,兜口兜面問你問題,都好難唔答鎹。於是,我唯有說:「一隻股票由幾個仙升到兩毫幾子,回一回,轁一轁氣,都係好正常的事鎹。」

賣了殼股票 走勢還看買家實力

說到這裏,我幽幽的嘆了口氣,因為想起當日隻「新濠環彩」(8198),1毫子買入,升到7毫幾時,突然跌到4毫幾,嚇到我連忙沽出,結果沽出後,升到接近兩元,簡直蹨到爆。唉,升得好勁時,回一回,轁一轁氣,的確很平常呀!

那位仁兄追問:「咁即係點?你估跟覑會點走?」

「我係神仙咩,估得咁準,我發鰦達啦,仲駛同你鰠度吹水?」我說﹕「這股票已經賣了殼,未來的走勢,就要看買家是邊個,夠不夠實力了?」

仁兄問:「買家是誰?」

「艾東撈,食鬆糕。」我雙手一攤:「不過,這一間是建築殼,如果幻想它賣給了一間大型國內地產公司,咁就發達了。我講下鮁咋,唔包生仔鮁!」

[周顯 投資二三事]
升得 股票 回一 一回 平常 周顯
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540 升得好快啊

1 : GS(14)@2014-11-12 14:45:49

想哭
2 : 承天(1379)@2014-11-13 18:37:43

greatsoup1樓提及
想哭


WIN都哭?
3 : qt(2571)@2015-10-19 10:24:45

有排悶smiley
540 升得 好快 快啊
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Figure教父觀塘工廈 四年升值兩倍 起動九龍東谷高樓價 「升得好恐怖」

1 : GS(14)@2015-02-10 01:04:03





■Michael Lau表示,現時工作室是自用,升值兩倍都不賣。 馬泉崇攝



【地產專題】政府自二○一一年宣佈發展九龍東,加上活化工廈政策,令工業區產生翻天覆地的巨變,一幢幢毫不起眼的殘舊工廈頓變金蛋。三年多前,第一次出擊買工廈的潮流玩具教父低價買入工廈,受惠活化工廈措施,區內炒賣投資活動增加,身家四年升兩倍;有炒家由炒住宅轉炒工廈,五年內炒出第一桶金變身成發展商;有「拉鏈大王」專買賣工廈十年,見工廈價格太高,先行沽出五億物業套現開拓其他事業,一個起動九龍東政策帶出三個故事。記者:程俊華 黃嘉銘



本港人形Figure玩具教父Michael Lau(劉建文),其創意驚人外,原來買樓亦甚具眼光。早於觀塘工廈樓價仍未飛升之前,用不足四百萬元購入觀塘偉業街一幢樓齡四十年工廈作為工作室之用,結果這筆「投資」在短短四年已升值超過兩倍,反映區內工廈狂升的最佳印證。醉心創作的Michael,早於二○○四年已正式成立工作室,由北角七姊妹道的駱氏工業大廈一個一千呎工廈單位租起,到之後租用全層三千三百方呎。除了做工作室外,亦為做貨倉及展覽室,租金由不足一萬元租到超過二萬元。



「有單位一個月摩三轉」

直到二○一一年,Michael移居九龍,打算在九龍區找新工作室。起初打算租或買,地點鎖定九龍東,「睇咗幾十個盤,由新蒲崗睇到去觀塘,呎價由五百睇到七百五十都有,覺得價錢抵就決定買,始終租人地方開支好大」。當時買樓純粹「睇feel」,只望工廈樓景,但屬全層單位,多窗高樓底同間隔適合就立即「扑鎚」,以三百九十八萬元購入逾四千方呎單位。同年底,施政報告提出「起動九龍東」計劃。Michael直言,「嗰一刻開始感受到個價升到癲,工廈好爛、冇人管理冇消防(設施),一樣係咁升,知道有啲單位一個月摩三轉,但個單位係乜都冇做過喎,呢幾年(升得)好恐怖」。近年工廈有價有市,這個放滿Michael私人珍藏的單位都有人出價想買,「有人出到一千二百萬,但自己冇多一層,個價冇意思,唔會賣,最多係開心啲!」如果以市值一千二百萬元計算,已較四年前購入價多出八百○二萬元,升幅逾兩倍。當年同一座工廈尚有另一單位放盤,「早知買多一層,但當時諗夠用就算,升值係有多一個單位先至有用」。雖然他設計的Figure身價炒高數十倍,但他認為還是「磚頭係永遠穩陣嘅投資」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150209/19034803
Figure 教父 觀塘 工廈 四年 升值 兩倍 起動 九龍 東谷 高樓 升得 恐怖
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樂香園:大市升得多時跌得多

1 : GS(14)@2016-06-01 11:21:47

世事很多時都是出人意表的,特別是股市。5月13日黑色星期五港股收市時,有誰夠膽說港股可於「五窮月」結算時,僅跌200多點?那天港股沽空率,由周三的14.05%急升至18.37%,創1998年5月金融風暴以來18年新高,不要忘記,那年正是國際大鱷來港「㩒錢」的一年。截至5月13日,恒指累計跌幅相當驚人。當天早上低開71點後,港股越跌越有持續尋底,最多曾跌超過320點,最後「埋單」跌196點或0.99%,收報19719點,單計5月首兩周9個交易日(有一日是假期),已跌去1348點,跌幅達6.3%,是2012年以來最差的5月開局。兩周過去,港股猶如美國隊長般突變臉,來個180度大反轉,恒指由大跌變勁升,月結前連升6日,周二還一度衝高345點,最後升幅雖收窄至185點,收報20815點,成交還要再度升回逾1,000億元水平,是逾5個月以來首次。全月計,恒指按月只是跌252點。「五窮」並不應驗,「六絕」會否成真?有基金朋友回應頗堪回味。他說:「升得多咪跌得再多啲囉。」明白。密西比





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160601/19635995
香園 大市 升得 多時 跌得 得多
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曾淵滄﹕愈多政客抗議 股價升得愈高

1 : GS(14)@2016-09-30 08:03:33

【明報專訊】過去一個星期,恒指呈上落市,美國總統大選電視辯論前曾經引起一些震盪,理由是被稱為「瘋子」的候選人特朗普民調支持度追上老政客希拉里,不過,電視辯論後,股市收復失地,一般美國民眾認為希拉里的電視辯論表現較好,但是總統選舉畢竟不是辯論比賽,我們還得繼續留意兩人的民調結果。

不用太擔心特朗普勝選

許多人擔心特朗普當上美國總統,但我比較樂觀,正如英國公投結果脫歐,許多人也很擔心,我則看好,最終證明是我對而許多人錯。過去多年,美國新總統在上任前與上任後根本就是兩個人,上任後的總統可以完全忘記他在競選時講過的話,當年,克林頓在競選期間說他如果當選,會取消美國給予中國的最優惠貿易待遇國的資格,但是,克林頓上任後,第一件事是給予中國永久的最大優惠貿易待遇國資格,不必每年檢討。

奧巴馬任期只剩4個多月,開始成為跛腳鴨,美國國會完全不給面子,推翻了奧巴馬的總統否決權而強行通過法律,允許美國911事件的家屬控告沙特阿拉伯政府,今後沙特阿拉伯政府麻煩了,美國也麻煩了。

去年,沙特阿拉伯大量增產石油,據說是響應美國的號召,目的是在低石油價格以打擊俄羅斯,很神奇的巧合,美國國會否決奧巴馬的否決權同一天,沙特阿拉伯及其他石油出口國決定減產石油,是6年來第一次,這項行動有沒有政治意味?石油價格上升,俄羅斯就更有錢來與美國對抗,石油價格一升,依賴入口石油的日本受最大打擊。

內地煤礦停產 煤礦股最受惠

石油價格一升,煤礦股價格升的最多,兗州煤(1171)昨日升上9.55%,這隻股份我推薦過多次,石油股與煤礦股都屬燃料股,升則同升,跌也一齊跌,中國產煤多,煤礦股近期表現好的另一個更重要的原因,是中國政府嚴格執行供給側改革的政策,大量小型煤礦被迫停產,得益的自然是上市的煤礦股。

近來有傳媒報道新世界發展(0017)在橫洲的收地黑幕之類的事,這不是壞事,從小股東的角度來看,更可以說是好事,這證明新世界的確賺了很多錢,所以才會引來搞政府的人抗議。這種情况有如領展(0823)與港鐵(0066),愈多政客抗議,股價就升得愈高。

大學教授

[曾淵滄 滄海明珠]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2659&issue=20160930
曾淵 淵滄 愈多 政客 抗議 股價 升得 愈高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310629

智取大市:升得急又完得快

1 : GS(14)@2017-01-07 00:28:02

近期有個怪現象,2017年首個交易日,氣氛仍然非常頹,突然青姐發4萬點偉論,跟住曾教授再預言港股可能升到你唔信,市場突然間由萬念俱灰,一兩日間變到希望在人間,變臉快到估唔到。日本漫畫《Liar Game》有段情節,主角同對手玩「多數服從少數」遊戲,參與者設法令自己成為遊戲嘅少數贏家,不惜講大話、諗盡辦法令其他人成為多數者。芸芸股市參與者裏面,喺imperfect information下,估多數者企喺邊一邊,然後令自己成為少數,講就容易,完美做到幾乎冇可能。只不過,當股市由低位開始升,好友原本係少數者,慢慢就會成為多數者,從投資心理方面,要學懂如何掌握接火棒嘅時間,不妨search番隔籬鄰舍八十後投機客喺本報以《賭徒在左,炒家在右》為題嘅好文。至於今次,好友由少數變成多數嘅速度會比想像中快,所以港股升嘅速度亦會比想像中急,短線升浪會比想像中完得更早。維持原先預期,23000點係舊年8月延伸到?家嘅平台阻力位,因此升近23000點,寧願減倉去觀察指數有冇能力突破,見到23000點突破再企得穩,先再建倉,策略改為短炒二三線股。太航(2343)噚日醞釀旗形突破,少少成交已推得郁第一棍,現跟進仲未遲。晉佳
http://www.fb.com/advanceguy1本欄逢周一、三、五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170106/19887630
智取 大市 升得 急又 又完 完得 得快
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湯文亮﹕辣稅如加至100% 樓價升得仲勁

1 : GS(14)@2017-03-03 00:14:53

【明報專訊】CY在推出15%新印花稅的時候,不知道有沒有想到樓價將會為此而飈升?老實說,我絕對沒有,但中原城市領先指數破頂之後,我突然想起,政府行了一步錯到不能再錯的一着。

時光可倒流 CY決不推新印花稅

如果時光可以倒流,我相信CY很大機會不會推出15%新印花稅,不過我亦相信,有很多人不會明白,為何辣招會推高樓價。

如果政府在推出新印花稅時,將稅率由15%提升至100%,大家認為應該夠辣,樓價應該不會上升,結果是大家想都想不到,樓價會立刻大幅飈升,但成交量就會很少。

假如一個業主打算出售一個用有限公司持有、價值1000萬元住宅單位,在100%新印花稅之下,一個1000萬住宅單位要付1000萬新印花稅,想樓價升都難,不過,總有人要買樓住,他們便會選定那些由有限公司持有住宅單位,手爽一些,出價1300萬元,但要以公司轉讓形式交易,雖然業主知道賣走物業之後很難再有機會買番,但對方出價比市價高300萬元,甚至高500萬元,一定會有業主將物業出售,只要有成交,樓價便會大幅飈升30%至50%,到最後政府官員才察覺到,辣招竟然令到樓價上升。

樓價飈升屬假象 追買易揹下巨債

換句話說,以強行徵收特別印花稅來壓抑樓市是失敗之作,最大受害者相信是地產商,政府開徵15%的BSD,地產商勉強還可以應付,15%新印花稅已經很困難,如果開徵百分百印花稅,物業市場將會呈現真空狀態,雖然,大家都知道一定不會開徵百分百印花稅,但現在30%印花稅已經嚴重擾亂了物業市場,現在樓價飈升只不過是一個假象,但這個假象令到不少業主亢奮,從而繼續投資物業市場,當他們了解真相之後,已經揹上了一世也還不起的債。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6271&issue=20170301
湯文 文亮 辣稅 稅如 如加 加至 100% 樓價 升得 仲勁
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廣告經綸:KOL升得快死得也快

1 : GS(14)@2017-09-17 17:38:11

有了你即使沉睡了也在笑……哥哥Leslie離開了我們十四年,前天是他的生忌,眾多fans為他慶生。最近,他的精選碟拿到了IFPI最高銷量廣東唱片。有誰可以想像,生的時候第一,死了十四年,仍可以取得第一?很多品牌及產品,停產或絕版後,會繼續大賣,由於買少見少,更會被炒賣、不斷漲價。通常,他們都有一些共通點:就是質量好、夠獨特、有工藝,才會被追捧。如Rolex70年代Explorer II、余市20年、明星簽名黑膠唱片、星戰絕版玩具等,有價有市,每年升值。一個品牌,停產後可以有幾風光,通常都是靠自己的造化、organic growth,或被其愛好者炒熱。我們做marketing或廣告的,很少會有大派用場的機會,去替他們做宣傳。主要原因,說穿了其實很簡單,公司都執笠,單job根本就冇人畀錢請你做。死者已矣,倒不如說說在生的人。上兩周說起KOL,KOL可以升得快死得也快,如何可以long lasting,賺耐啲錢,當中自然有學問。今時今日,社會每分每秒也在變,當你成為KOL,通常是因為你有着某方面的過人之處,所以才具影響力,有人信、有人follow、有人追捧。但久而久之,可能有其他類似又或更有競爭力的對手出現,或你所精通及專業的範疇不再流行,甚麼達人也會被打回原形,變回一個普通人。要持久,就要不斷提高競爭力及轉型。好像哥哥當年,歌,唱紅了,就得與時並進,轉歌路、換唱法;戲,演紅了,也得轉戲路、多元化。試想想,蕭叔叔不可能一直教英式英文、達哥不可能一世打機、John Tsang也不可能只為視障人士搞慈善。不如大家也來向哥哥學習,不斷更新,不斷求變。很明顯,他當年的努力,事隔十四年,今天仍存在那種獨特性及競爭力,到底是他太超卓,還是今天的明星歌手太不濟?不容置疑,哥哥確實站在一個無人能夠代替的地位。文廸晞
mailto:heyadmen@gmail.com本欄逢周五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170915/20153672
廣告 經綸 KOL 升得 快死 死得 得也 也快
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湯文亮﹕大價股升得不合理 就會變細價股

1 : GS(14)@2017-12-03 18:12:01

【明報專訊】有年輕朋友話我是單蹄馬,只識樓唔識股,就算講股市都不離港交所(0388)與匯控(0005),未能與時並進,現在應該講騰訊(0700)。他身體力行,在440元的時候入了不少騰訊,並且表示有很多專家話騰訊可以輕易去到500元,然後一拆五,每股100元,又會被炒一轉,去到140元是絕無難度,即是等同現股價700元,700(騰訊上市編號)見700絕非空談,仲叫我入番多少。

騰訊港交所亦可歸細價股

我當時話唔會投資細價股,年輕朋友不明白,騰訊怎可以說是細價股,應該是超級大價股,他聽到我講一個無厘頭答案,認定我不識股票,並沒有追問下去。

我唔知道股市是否受到曾淵滄教授話爆煲抑或是迷網50塵爆影響,連日急跌,騰訊跌至405元,年輕朋友哭股喪,問我是否應該放了騰訊,我話唔玩細價股,所以,不能夠給他任何意見。年輕朋友仍然不明白,但今次佢問我點解會話騰訊是細價股,我話,當大價股升得不合理就會變細價股,並不是該公司的資產淨值甚至盈利能力,如果港交所去到1000元,匯控見500元,我都會將這兩隻股票歸納為細價股。

不過,這只是給我自己用作參考,騰訊超過400元,我不敢話不值,而是我唔識睇,既然唔識就唔應該投資,所以,我視騰訊為細價股,就一定唔會人買我買,做錯決定而遭受重大損失,今次年輕朋友話明白,他亦一向不會投資細價股,但想唔到大價股升得不合理就會變成細價股,今次輸得不值,我話有賭未為輸,如果不是買騰訊,根本不會知道大價股隨時可以變成細價股。

納米樓呎價相等於豪宅

年輕朋友又問,點解現在那些200多呎納米樓,地產商又夠膽稱之為豪宅?地產商有兩個理由,首先以呎價而言,那些納米單位的確可以稱為豪宅,其次是反映出買那些納米樓的人相當豪氣,地產商用豪宅來形容實不為過,今次年輕朋友不同意,他認為不是豪宅,買那些納米樓的人應該是豪擲,學得真快。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2988&issue=20171129
湯文 文亮 大價 價股 升得 不合理 不合 就會 會變 變細 細價
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