【領展出App】屋企篤App當行街市 煮婦實試$252三餸一湯送上門
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GS(14)@2016-10-20 08:06:11三餸一湯，承惠$252。雖然全是二人份量，不過上述組合已足夠二至三人享用。
「篤幾個掣就買到餸」不是新鮮事。早前領展亦參一腳，與代購食材公司「點餸」合作，於原本的手機app「泊食易」增設買餸服務，幫你於旗下街市買餸，稱冀吸引年輕一代多下廚。今次記者找來平日愛煮、以及兼職烹飪導師的李熙婷（Angela）試用一天，並按款式、價錢、方便、服務及味道評分。
（評分以五✭為滿分）（a）款式：點評﹕菜式僅30款，全為二人份量，而當中湯只有兩款。雖選擇不算多，但菜式挺新穎（如紅菜頭炆排骨），亦會一試。評分﹕✭✭✩✩✩（b）價錢：點評﹕價錢由$48起$88，與外賣差不多，仍可接受。記者實試購買三餸一湯，共花費$252。價錢：✭✭✭✩✩（c）方便點評﹕條件挺多，如需於每日早上11時前落單、最低消費為$250，再加上送貨時段介乎下午4時至7時，故不太方便。另外，選菜時並冇顯示價錢，難以預算。評分：✭✭✩✩✩（d）服務點評﹕挺滿意。期間致電查詢熱線，很快就有人接聽，訂購完畢亦有WhatsApp提示；而較細心的是，送貨員會於上門前半小時致電客人，確保對方有人接貨。評分：✭✭✭✭✩（e）味道點評﹕由於沒有味精，故味道亦較自然，吃畢不會口乾乾。評分：✭✭✭✩✩（f）整體﹕點評﹕服務定位有少許卡在中間。若追求快，自己會買外賣或出外食，因餐廳會弄熱送來，省卻翻煮的時間；另外，由於餸包為已煮好的食材，故過程間無辦法控制調味料份量，與「在家煮追求健康」的概念，有些背道而馳。評分：✭✭✭✩✩記者﹕湯珮然攝影﹕潘志恆
餸菜包全以膠盒密封。
Angela與其父都認為味道不錯，被問到會否再用，則指自己較喜歡去街市買食材、到親手準備一頓飯的過程，故一個月或只用到兩至三次。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161020/19806273
【Snap上市】市場熱棒！傳招股價上調 市值252億美元
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GS(14)@2017-03-03 00:57:25英國《金融時報》引述消息透露，Snapchat母企Snap上市最終定價將為每股17至18美元，高於約一個月前估計的14至16美元，若以18美元定價，估值將達252億美元（連同可換股優先股、未連同優先股則為208億美元），公司預期於美國時間周三定價。
Snap於上市初期目標估值約250億美元，但於2月份正式提交予美證監文件顯示，公司曾預計市值為196.6至224.7億美元。公司於過去兩周於倫敦以及美國進行路演，但有基金經理認為今次IPO出售股份並無投票權，令其對股份失去興趣，而Snap創辦人Spiegel於上市後仍擁有公司控制權。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170302/19944966
薈蕎實呎1.8萬貴絕沙田 開放式252呎 折實428萬入場
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GS(14)@2017-11-10 09:36:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6555&issue=20171110
【明報專訊】樓花期17個月的宏安（1243）大圍半山薈蕎，即使位置遠離港鐵站，且鄰近寶福紀念館等殯儀設施，首批68伙折實平均實呎亦達18,198元，貴過配套完善的沙田市中心二手樓逾一成。若撇除沙田九肚及火炭豪宅新盤，是次開售呎價可謂貴絕沙田。薈蕎首批開放式252方呎單位，折實428萬元入場。
明報記者 徐愷婷 林尚民
薈蕎單位總數336伙，一層兩翼共32伙，設4部升降機。首批單位實用面積由252至476方呎不等，開放式戶佔24伙，1房佔34伙，1房連閱讀室及2房各佔5伙，分佈於1翼，以定價計，平均實呎20,220元，發展商提供多種付款方法，扣除最高10%優惠（包括5%120天付款優惠、1%限時優惠、1%宏地薈優惠及3%印花稅優惠），折實平均實呎18,198元。以現時區內同樣提供細單位為主的屋苑如樓齡36年的沙田中心，近期二手成交實呎約1.6萬元，故薈蕎首批平均實呎較沙田市中心的二手貴逾一成。此外，薈蕎首批呎價亦高於區內毗鄰港鐵站的半新盤溱岸8號平均二手呎價。
兩年前每呎樓面地價僅5221元
薈蕎折實計市值4.4億元，首批以定價計，售價由475.7萬至948.8萬元，定價實呎由18,877元至21,841元，折實價由428.1萬至853.92萬元，折實實呎由16,988元至19,657元。首批最平一伙為實用面積252方呎的1翼2樓D07室，開放式單位，定價475.7萬元，折實428.1萬元，折實實呎16,988元。首批有24伙折實價低於500萬元，佔約三成半，均為開放式。另外，發展商透過財務公司提供最高八成的一按，首24個月按息為P減2厘（P現為5.25厘），其後按息為P加2厘，最長還款期25年，首兩年買家可供息不供本。
西營盤瑧蓺開放式戶190呎起
宏安地產行政總裁及執行董事黃耀雄形容開價為「起動價」，本周六起開放示範單位及收票，本月內開售，並設有大手優先安排。黃認為，項目面積較細，預計可以吸引分支家庭及上車客，項目亦有加價空間。事實上，項目所在的沙田大埔公路大圍段地皮，宏安2015年1月以7.73億元獨資投得，以可建樓面14.8萬方呎計，折合每方呎樓面地價僅5221元，雖然已是當年大圍區最高樓面呎價官地，但即使計及建築費等成本後，相信發展商利潤相當可觀。
另一邊廂，同樣提供中小型單位的新世界（0017）西營盤瑧蓺，昨上載樓書，提供250伙，實用面積190至462方呎，開放式至2房間隔，一層10伙，預計2018年5月落成，樓花期僅約6個月。
灝景灣撻定貨重售 多賺252萬
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GS(14)@2018-03-19 04:55:26【本報訊】樓價急升，業主賣樓被人撻定變賺得更多。早前青衣有業主賣樓遭買家撻定，近日再重售單位，樓價不但賣貴逾百萬，連同「殺晒」買家所有定金，短短5個月袋多252萬元。青衣灝景灣11座低層F室，實用703方呎，三房間隔，去年10月以919萬元易手，12月已簽訂正式買賣合約，買家已支付樓價10%定金，涉及定金91.9萬元，惟之後買家撻定，被業主沒收全數定金，今年3月已終止交易。區內代理透露，該單位昨成功重售，售價比5個月前貴159.8萬元或17%，成交價1,078.8萬元，呎價15,346元。業主因買家一次撻定，短短5個月賺多約252萬元。上述撻定買家姓劉，持香港身份證，報住區內居屋青雅苑一單位。根據合約顯示，買家於簽訂臨時買賣合約時已支付40萬元定金，並須於去年11月13日或以前支付另外51.9萬元定金。賣方2009年2月以352萬元買入單位，賬面獲利726.8萬元。
中原三大樓價指數回軟
樓市瘋癲，凶宅同層戶驚見「樓王」。消息指，同區盈翠半島12座低層戶，實用772方呎，三房間隔，剛以高達1,475萬元易手，呎價19,106元，樓價及呎價創下屋苑最貴分層戶紀錄。代理透露，同層一單位傳屬凶宅，今年1月曾發生墮樓事故。將軍澳首誕兩房千萬樓王。利嘉閣梁木勇表示，天晉2期1A座高層A室，實用551方呎，兩房間隔，屬高樓底特色戶，獲首置夫婦客以1,048萬元承接自住，造價創新高，呎價19,020元。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城隋宮閣中層D室三房戶以1,660萬元易手，呎價22,222元。原業主1982年以77.3萬元入市，升值逾20倍。中原城市領先指數CCL最新報170.82點，按周跌0.50%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.24點，按周跌0.68%。CCL（中小型單位）報170.88點，按周跌0.61%。三大指數均於上周創新高後回軟。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180317/20334488
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