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海柏匯連錄兩撻定

1 : GS(14)@2016-05-24 10:21:23

【本報訊】據本報統計本月迄今一手市場累錄至少22撻定。本月初推出最高九成一按的恒地(012)深水埗劏房盤海柏匯,據紀錄冊顯示,連錄兩宗撻定,料買家共損手逾40萬元。



亮賢居僅招標6小時

撻定單位為9樓C室及27樓F室,同屬實用276方呎的一房單位,前者本月14日以383.59萬元沽,後者早一日以428.35萬元售出,惟兩者於臨時合約後沒有最新進展,買家撻定離場,料發展商各殺定21.4萬元及19.2萬元。當中9樓C室昨重新售出。同系2009年入伙的大角嘴單幢物業亮賢居,昨公佈銷售安排本周五以招標形式推售頂層A室複式單位及兩個車位,實用面積2,550方呎,連964方呎天台,招標期僅六小時。項目本月16日以同樣六小時極速招標的形式沽全盤最大的複式D室單位,成交價5,508.8萬元,呎價約1.72萬元。新世界(012)尖沙嘴名鑄61樓D室以招標形式售出,成交價6,980萬元,實用面積1,724方呎,呎價約4.05萬元,項目尚餘23伙待售。同系西營盤瑧璈高層G室兩房戶以1,172萬元沽,實用面積523方呎,呎價2.24萬元。南豐旗下西半山羅便臣道80號昨沽1座中層C室,2,833萬元成交,實用878方呎,呎價約3.23萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160524/19625206
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尚匯連使費蝕逾60萬離場

1 : GS(14)@2017-08-18 08:39:53

■尚匯高層B室以1,050萬元交吉成交。 資料圖片



【本報訊】灣仔單幢樓尚匯見血。物業的高層B室一房單位,以1,050萬元成交,原業主賬面虧損約12.2萬元,連同使費,實蝕逾60萬元離場。利嘉閣地產何嘉信表示,灣仔尚匯高層B室,實用342方呎,一房間隔,外望維港海景,原叫價約1,100萬元,經議價下減約50萬元或5%,以1,050萬元交吉成交,實用呎價30,702元。據了解,原業主於2011年4月以1,062.2萬元買入,賬面虧損約12.2萬元,跌幅約1%。連同使費,實蝕逾60萬元或4.7%。荃灣新盤日前開價,同區二手樓灣景廣場趁新盤開價前沽出。美聯物業梁仲維表示,荃灣區有業主趁新盤開價前沽出灣景廣場三房物業,單位為低層G室,實用面積530呎,以733萬元成交,實用呎價13,830元,買家為用家。原業主於2011年1月以約399萬元購入上述物業,是次轉售賺約334萬元,物業升值約84%。


元朗溱柏開放式售410萬

美聯物業張啟文表示,元朗溱柏9座低層F室,實用面積301方呎,開放式間隔,以410萬元成交,實用呎價13,621元。買家為同區新盤向隅客,回流二手承接。原業主於2013年9月以約274.5萬元購入上述物業,是次轉售獲利約135.5萬元,物業升值約49%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170818/20125164
尚匯 匯連 連使 使費 費蝕 蝕逾 60 離場
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美政府停擺 比特幣彈升一成 美匯連跌5周 逾兩年半最長跌浪

1 : GS(14)@2018-01-21 23:34:10

【明報專訊】美國民主共和兩黨參議員未能達成協議,參議院沒有在限時前通過臨時支出法案,聯邦政府因為經費不足,自周六起局部關門,停止所有非必要部門運作。確定聯邦政府即將停擺後,近日受多國監管機構打壓的虛擬貨幣隨即爆升,根據交易平台Coindesk報價,每個比特幣兌美元在兩小時內上升1083美元。截至昨晚9時,每個比特幣報12,469美元,上升954元或8.28%。分析認為,聯邦政府停擺只是比特幣上升的藉口,實質避險功能成疑。

明報記者 歐陽偉昉

其他虛擬貨幣亦錄顯著升幅,以太幣昨日9時報1119.92美元,上升8.18%。耀才證券研究部總監植耀輝認為,每次市場有恐慌情緒,比特幣價格總會出現異動,聯邦政府停擺,會有投資者借機炒作自低位反彈,不過他對比特幣能否避險有保留。

植耀輝﹕避險功能成疑

市場對聯邦政府停擺的憂慮,加上市場預期多國央行將結束超寬鬆貨幣政策,拖累美元連續第5周下跌,創下2015年5月以來最長跌浪。路透社引述法國農業銀業銀行外匯策略師Vassili Serebriakov表示,在上周初政府停擺只是外部風險,但現時變成真正的風險。美匯指數上周五收市報90.57,上升0.21%,整周計一共下跌0.31%,上周曾經跌至90.16,創2014年12月以來新低。

金價微升至1331.8美元

有參與虛擬貨幣投資的金融界人士傅家豪亦認為,比特幣上升與聯邦政府停擺關係不大,明顯只是乘機借勢炒上。他認為雖然受監管機構打壓,不過虛擬貨幣不能抵押利用槓桿炒賣,再下跌的空間不大。其他避險工具變幅不大,黃金每盎司報1331.8美元,升0.36%;瑞士法郎兌美元報1.0378,下跌0.48%。

多國打壓 比特幣高位回吐36%

近日多國監管機構均有打壓虛擬貨幣的措施,虛擬貨幣交易主要市場韓國在上周曾擬立法禁止虛擬貨幣交易,韓國比特幣當日一度急跌兩成。前日市傳中國人民銀行發出通知,禁止支付機構為虛擬幣交易提供支付服務,並採取措施防止支付通道於虛擬貨幣交易。

美國證交會亦表達對比特幣交易所買賣基金產品的操作表示質疑。比特幣自去年12月中創出19343美元新高後,自高位已經回調了35.54%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0850&issue=20180121
美政府 停擺 比特 彈升 一成 美匯 匯連 連跌 逾兩 年半 最長 跌浪
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