尚匯連使費蝕逾60萬離場
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GS(14)@2017-08-18 08:39:53■尚匯高層B室以1,050萬元交吉成交。 資料圖片
【本報訊】灣仔單幢樓尚匯見血。物業的高層B室一房單位，以1,050萬元成交，原業主賬面虧損約12.2萬元，連同使費，實蝕逾60萬元離場。利嘉閣地產何嘉信表示，灣仔尚匯高層B室，實用342方呎，一房間隔，外望維港海景，原叫價約1,100萬元，經議價下減約50萬元或5%，以1,050萬元交吉成交，實用呎價30,702元。據了解，原業主於2011年4月以1,062.2萬元買入，賬面虧損約12.2萬元，跌幅約1%。連同使費，實蝕逾60萬元或4.7%。荃灣新盤日前開價，同區二手樓灣景廣場趁新盤開價前沽出。美聯物業梁仲維表示，荃灣區有業主趁新盤開價前沽出灣景廣場三房物業，單位為低層G室，實用面積530呎，以733萬元成交，實用呎價13,830元，買家為用家。原業主於2011年1月以約399萬元購入上述物業，是次轉售賺約334萬元，物業升值約84%。
元朗溱柏開放式售410萬
美聯物業張啟文表示，元朗溱柏9座低層F室，實用面積301方呎，開放式間隔，以410萬元成交，實用呎價13,621元。買家為同區新盤向隅客，回流二手承接。原業主於2013年9月以約274.5萬元購入上述物業，是次轉售獲利約135.5萬元，物業升值約49%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170818/20125164