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保監局鄭慕智籲業界勿急功近利伺機研合法跨境銷售

1 : GS(14)@2016-09-27 07:11:42

【人物專訪】人民幣貶值下,北水持續湧港買保險;年初銀聯卡實施碌卡投保設限後,曾引起業內恐慌,獨立保監局主席鄭慕智接受本報專訪時指,任何人來香港買保險完全沒有限制,惟業界不應急功近利,走捷徑違規銷售,料來年初保監局成立後,適當時候會探討跨境銷售合法化,不過當局首要任務為降低港保險商進入內地門檻。記者:周家誠 陳洛嘉



於多間監管機構任公職、擅長保險訴訟官司的鄭慕智,去年底履新保監局主席。他坦言,業內曾反映內地客新造保單業務屬重要生意來源,千萬不要因少數害群之馬,令這個業務來源受影響,而當局提出了從事保險生意的守則,希望業界不要急功近利走捷徑。


來年晤內地傾談發展

事實上,近年有內地機構違規將客戶資料轉介至本港,網上跨境銷售亦成慣例,故此中保監大力打擊,並曾與港保監處會面,最終要求內地客在港投保前須簽署風險聲明書,當中首要提到任何形式的跨境銷售均屬違法,本月正式生效。鄭慕智說,任何地區人士來港投港並無限制,最重要是在香港簽單:「香港係好公平自由嘅地方,我哋責任係保持個自由度。最重要令佢哋知道自己買乜保單,有問題點樣搵答案,不會話對邊個生意來源特別優待。」目前保監處職能正預備過渡至新成立的保監局,鄭慕智表示要等到來年才會主動與內地機構聯絡,傾如何發展保險業。被問到會否提出容許本港中介人跨境銷售香港保險,他表示適當時候一定會討論這個事情,不過在兩個不同的監管制度下,很多事情需要理順。






指港毋須做限額制度

「現時香港人可在港考內地中介人保險從業員執業試,已經是中期安排」。鄭慕智說,未來將會大力爭取降低保險公司准入內地門檻,現時經CEPA進入內地門檻相當高,必須最少具50億美元資產、並有30年保險業營運經驗,若果能降低對港得益會更大。本港今年上半年內地客新造保費佔本港總新造保費接近四成,被問到預期未來數年內地客對港保險業貢獻時,鄭慕智笑言沒有水晶球,「香港是自由市場,沒有需要做限額制度,如果個佔比繼續上升,咪升囉,呢個係商業活動,多過監管方面要擔心嘅問題」。此外,保監局本月成立未來工作小組(Future Task Force),正招攬業界、學者、科技公司加入,除探討近期關心的各項議題,亦會着力推動金融科技應用於保險業事宜,例如發展網絡、視像銷售保險;保險業風險為本資本框架(RBC)未來數年逐步落實,業界認為會加重保險公司資本負擔,亦是討論重點之一。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160926/19782053
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310085

財經評論:息魔殺到上車勿急

1 : GS(14)@2017-12-05 01:09:20

很多年輕人慨嘆樓價、物價高,薪金永遠追不上,令他們心灰意冷。一些年輕人以為有首期就能買樓,但事實不是這樣簡單。現時按揭規定嚴格,除了看銀行願意借幾多成按揭給你外,更要看你的入息能否通過壓力測試。舉個例,買一層400至600萬的上車盤,按現時市場一般為H+1.3%計算,首期連雜費支出近100萬,供款30年計算,連同按保,每月供款額近15,000至逾20,000元,要成功經過壓力測試,每月最低入息要求大約38,000元以上。所以,就算有「慈父、慈母」幫忙首期,你都要供得掂。重點來了,美國12月加息機會甚高,預計未來會逐步加息,相信香港都不能倖免。11月29日,本港1個月銀行同業拆息升穿1厘,創下近9年新高,由於1個月拆息是不少按揭計劃的基準,不少H按業主相信已感受到加息威力,而不動多年的最優惠利率會否在短期內上調?有分析認為,香港不跟隨美國加息的「緩衝期」已結束,美國今後每加息一次,香港要跟隨的機會越來越大,意味本港將啟動加息周期。息魔即將殺到,有首期上車只是第一步,過到壓力測試是第二步,如果天真的你,以為做到頭兩步就等於上到車,錯了。儘管數十年前,息率高達10厘,但樓價及薪金水平不會有這麼大的差距,隨着息口下跌,供樓壓力相對減少。相反,現時樓價去到瘋狂程度,一個新界200至300呎的單位,逾300萬甚至更多。上車前,是否要想一想?有首期不代表要衝上車,沒有首期亦不必慨嘆,筆者相信每樣東西總有循環,永不相信「只升不跌」的神話。記者:陳家銘



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171201/20231542
財經 評論 息魔 魔殺 殺到 上車 勿急
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