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顺德民企发力南美：130亿元购50亿吨铁矿


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女子180萬元購理財產品虧成1萬元 我思故在

http://www.jztzp.com/a/51039.html

中廣網北京9月23日消息

 

據經濟之聲《天下公司》報導，物價上漲，儲蓄貶值。近些年，為了不讓口袋裡的錢長毛，越來越多的居民都選擇把銀行的錢取出來，去進行投資。但是放眼望去， 我們也投資的項目並不多：樓市遭遇限購，股市又無比低迷，唯一讓人眼前一亮的就是黃金了。大量的資金都湧入到炒金上面。但是，就跟其他的投資品一樣，黃金 也不會只漲不跌。不經意間，風險不期而至。

去年4月21日，青島的王女士去平安銀行青島分行南京路支行去諮詢理財方面的信息。由於王女士是這家支行的VIP客戶，所以她享受到理財經理薛某，負責對接的一對一理財服務。在薛某熱情推薦下，王女士購買了一款據稱是保本保息、年收益最低5%的投資黃金的理財產品。

當天雙方簽署了一份委託理財協議，王女士把180萬元人民幣交由薛某管理，進行黃金T+D交易，合同期限為一年。但是不久後，王女士通過賬戶查詢發現資金逐漸變少。到了9月份，交易賬戶竟然只剩下1萬餘元了。王女士急忙聯繫薛某，發現已聯繫不上。而當她到平安銀行反映此事時，銀行方面則稱薛某已辭職，並稱王女士的交易屬於薛某個人行為，與深發展無關。

無奈之下，王女士一紙訴狀，將平安銀行告上法庭。但是，遺憾的是，案件已經審理了兩回，仍舊沒有任何判決。

不過，王女士的遭遇引起了媒體的關注。不少報紙、網站都對此進行了跟蹤報導，《中國經濟網》記者毛宇舟從案件發生就開始關注此事，多次採訪事件雙方。下面毛宇舟帶來事件雙方的觀點和事態的介紹。

毛宇舟：王女士在簽約的時候，並不知道自己的投資是有很大風險的，因為她之前也多次跟薛姓的理財經理表示自己是不能承擔任何風險的，基金、證券一類的理財 產品她都不能夠接受的，所以更不要提黃金這種，這麼如此高風險的理財產品了，但是這個薛姓的理財經理一再強調說是沒有風險，並且是百分之百保本，並且在這 之上他還誇大了收益，承諾了很高的收益，也可以說是欺騙與隱瞞的情況，下王女士與他簽訂了合同，並且投入了巨資，所以說在簽約的過程中是在欺騙的情況下她 簽約的，這樣的情況。

當王女士的賬戶資金出現大幅度虧損的時候，她有沒有接到相關的提示。從王女士把錢匯入到指定的賬戶中以後，實際上這個賬戶就已經是由薛某在實際上操縱了， 但是我們從法律來講，這都是不被允許的。但是實際情況上，從180萬打到賬戶裡到王女士發現自己賬戶裡已經巨虧的時候，在這一系列的過程中，王女士完全沒 有收到銀行的反饋信息，因為如果知道自己賬戶裡少錢了，她肯定會直接去聯繫薛某了，但是這些情況銀行完全都沒有反饋給王女士，等於說王女士一直被蒙在鼓 裡，直到她發現她只剩到一萬塊錢，而實際操作人也變成了薛某。

平安銀行現在認為王女士是與薛某簽的合同，她的所有的損失與責任都應該由薛某個人承擔，雖然他曾經是銀行的從業人員，但是他已經離職了，所以誰簽的約，去 找誰賠償，銀行不負有責任，這是平安銀行在法庭上的主張。王女士認為，首先是在正當的工作時間是在平安銀行大堂之內，時間、地點包括人，她與當時簽訂的薛 某是平安人員的工作人員，在大堂裡簽約，銀行應該是負有一定責任的，它不可能完全推卸掉。並且當時在法庭上，王女士希望平安銀行能出示當時的監控錄像，大 廳的監控錄像作為證供，但是平安銀行以錄像只能保存三個月為由，拒絕了這個要求，所以王女士認為它也是負有一定責任的。

還有一個最重要的，王女士並沒有將自己的賬戶的密碼告訴薛某或者是其他的銀行的工作人員，但是銀行在沒有通知王女士的情況下，短信轉出都沒有通知王女士， 這個銀行肯定是涉嫌到違規操作了，沒有知道密碼怎麼可能操作賬戶呢？所以銀行對這方面肯定是違規了，它應該負有責任。所以銀行應該給予一定的賠償。

天下公司也聯繫到了平安銀行的品牌部相關負責人白女士，就此次事件相關熱點問題與她進行了溝通。

白女士：她辦理的是黃金T+D的業務，就是我們銀行作為這種黃金交易所的會員，為客戶提供的只是一個交易平台，我們不替客戶進行操作的。作為我們銀行來 講，我們沒有跟客戶簽訂任何的協議，所以就是說客戶，只有客戶才掌握自己的賬戶和密碼，但是她委託給了誰，我們銀行是並不太知情的。

記者：她委託給誰您這邊不是很知情，這位當時給她辦理的理財經理，他有沒有把這個事情跟王女士說清楚呢？包括風險。

白女士：客戶表示都說了的，所以現在這個事情進入了司法程序，所以我們也期待著法律有一個公正的判決。

記者：這位經理現在還在嗎？

白女士：他已經離職了。

記者：他是因為什麼原因離職的呢？

白女士：他個人原因，自己提出了辭職。

記者：與這件事情有關係嗎？

白女士：這個我不是很清楚。

2011年深發展的年報顯示，它全年理財產品累計發行規模為4200億元，同比增長463%；實現理財產品手續費收入1.89億元，同比增長237%，為同業增幅最高。


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【財經速讀11.24】*ST中企185億元購中星集團；恒大二次舉牌萬科A，賬面浮盈60億元；網易超騰訊成全球營收規模最大的移動遊戲發行商；傳美國房屋短租平臺Airbnb欲收購小豬短租；深大通證實股東持股被凍結

來源: http://www.ikuyu.cn/indexinfo?type=1&id=11082&summary=

【財經速讀11.24】*ST中企185億元購中星集團；恒大二次舉牌萬科A，賬面浮盈60億元；網易超騰訊成全球營收規模最大的移動遊戲發行商；傳美國房屋短租平臺Airbnb欲收購小豬短租；深大通證實股東持股被凍結
我是你秋神啊~
2016-11-24

A股

*ST中企185億購中星集團，整合集團地產業務

繼金豐投資被綠地借殼後，*ST中企（600675）成為上海地產集團掌握的唯一一家上市房企。*ST中企自今年6月24日停牌後，其重組預案內容一直備受關註。

11月24日，*ST中企發布重組預案，擬向控股股東地產集團購買其持有的中星集團100%股權，交易對價185.22億元。同時，向華潤商業、平安不動產、平安磐海匯富、中海海運資產、合享投資及金投基金非公開發行股份募資不超過95億元。其中，華潤商業為華潤置地（01109.HK）的全資子公司，將以73億元認購中華企業13.99億股。本次交易完成後，華潤商業將持有中華企業已發行總股本的約20.9%，為中華企業的第二大股東。地產集團為第一大股東，持股比例為55.24%。

中星集團在註入*ST中企前先進行了集團內的業務整合，經過地產集團操刀，整合後的中星集團2015年、2016年1月至8月分別實現營業收入59.8億元、33.61億元，分別實現歸屬母公司股東凈利潤8910.61萬元、1.76億元。

值得一提的是，*ST中企此次重組是上海國企改革推進的重要步驟之一。2013年至今，中央和上海市出臺多項政策，明確了上海市國資改革的主要目標，即經過3至5年的推進，基本完成國有企業公司制改革，除國家政策明確必須保持國有獨資的之外，其余實現股權多元化。

 

恒大二次舉牌萬科A，賬面浮盈60億元

11月23日，萬科A（000002）公告稱，恒大地產集團及其旗下9家公司於8月12日至8月22日、11月9日至11月22日之間購入約5.52億萬科A股，占總股份的5%。恒大等合計持有11.04億股萬科A股，占總股份10.00%，構成二度舉牌。

恒大在公告中則表示，增持萬科因認可萬科投資價值。目前恒大用於買入萬科的資金已達240億元，成交均價在21.75元。以萬科A昨日股價計算，恒大系持有的萬科A股票市值已達到300億元，賬面浮盈達60億元。

一方面，恒大積極增持，體現了其財務投資的策略，認為投資萬科有較大獲利空間的。另一方面，恒大增持會對寶能系、萬科管理層、華潤等股東形成壓力，且不排除恒大憑借此次舉牌和深圳地方政府做其他領域投資的談判或協調。

 

資本圈

網易超越騰訊，成為全球營收規模最大的移動遊戲發行商

據App Annie的最新數據，網易10月移動遊戲收入超越騰訊和Supercell，成為全球收入第一的移動遊戲發行商。網易遊戲收入大漲主要歸功於近期推出的手遊《陰陽師》和《夢幻西遊》。同時，網易專註於中國手遊市場的努力也使其獲益。目前中國手遊市場規模已達71億美元。

 

傳房屋短租平臺Airbnb欲收購小豬短租，雙方正在談判

彭博社昨日援引知情人士消息稱，旅行房屋租賃社區Airbnb正與中國短租民宿預訂平臺小豬短租談判，商討並購事宜。Airbnb希望借此拓展中國民宿租賃共享市場。消息稱兩家公司最終達成協議的可能性很高。

調研機構艾瑞預計，2017年中國在線度假租賃市場規模將達到103億元，而今年預計為67.8億元。收購小豬短租之後，Airbnb在中國的市場競爭力將顯著提升。

 

今日輿情

根據新財富輿情小夥伴們的監測，從11月22日18時到11月23日11時，共有27條負面新聞登上今天的“上市公司負面新聞榜”，涉及27家上市公司。登上今日負面新聞榜榜首的是深大通。

11月23日，深大通A發布公告稱，公司通過中登公司了解，股東夏東明部分持股持確已被凍結。不過夏東明本人稱：“截至2016年11月22日其未接到任何司法機關送達的關於其股票被凍結的書面法律文件”

截至公告披露日，夏東明持有深大通股份數量為2420.54萬股，占公司總股本的7.41%，被凍結的數量為1917.11萬股，占公司總股本的5.87%。也就是說，夏東明持有的深大通股份八成已被凍結。

至於股份被凍結的原因，據夏東明本人介紹，主要因其個人與北京瀅盛資產管理有限公司陸子瑩（又名魯賢瑩）及孫文恒個人之間因顧問費爭議而起，該糾紛和上市公司無關，亦對經營沒有任何影響。

公司負面新聞熱度TOP10

整合自證券時報、Wind、彭博環球財經、和訊股票、新浪財經、證券日報、新財富輿情中心   


股市有風險，投資需謹慎。本文僅供受眾參考，不代表任何投資建議，任何參考本文所作的投資決策皆為受眾自行獨立作出，造成的經濟、財務或其他風險均由受眾自擔。


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上海電力：擬30.1億元購控股股東電力資產 12日起複牌

上海電力12月11日晚間發布公告稱，公司以發行股份以及支付現金方式向控股股東國家電投收購其持有的江蘇公司100%股權，標的資產預估值為30.1億元。此外，公司擬募集配套資金不超20.92億元。募集配套資金在扣除發行費用後，將優先用於支付現金對價，剩余部分將用於募投項目建設。本次交易完成後，江蘇公司將成為上海電力的全資子公司。

經公司向上海證券交易所申請，公司股票將於 2016年12月12日開市起複牌。

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前泰昇高層近億元購花園台

1 : GS(14)@2017-01-26 18:17:19

【本報訊】半山豪宅仍不乏捧場客，中半山花園台錄近1億元成交，前泰昇集團高層人士，以9,920萬元購入花園台3座高層四房大戶，呎價3.5萬元。中半山名廈豪宅花園台，3座高層A室，實用面積2,828方呎，建築面積3,319方呎，土地註冊處資料顯示，單位登記買家為FUNG CHIU CHAK VICTOR，名字與前泰昇集團（現為香港國際建設投資管理集團）副主席、董事總經理兼執行董事馮潮澤英文名相同，料為同一人。單位成交價9,920萬元，實用呎價3.5萬元。據悉，馮氏早年已持有該廈一低層單位，其妻為影后顧美華胞妹，2009年於該廈低層單位自殺。此外，北角豪廷峯1座高層A室，實用面積1,429方呎，屬四房大戶，向西北望維港煙花海景，剛以3,128萬元沽出，實用呎價21,889元。原業主1999年1月以1,472.6萬元一手買入，是次沽貨賬面賺1,655.4萬元，升值近1.13倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170126/19908999
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=324214

鄧成波近億元購青衣工廈

1 : GS(14)@2017-10-09 04:02:29

【本報訊】政府擬重啟活化工廈政策，投資者偷步入市，據悉「舖王」鄧成波再度入市工廈市場，以近1億元購入青衣一個約1.4萬方呎地廠。消息稱，物業位於青衣偉力工業大廈A座地下部份，面積約1.4萬方呎，以約1億元成交，呎價約7,100元。原業主1996年以約1,700萬元買入，持貨21年，升值約8,300萬元或近5倍。商廈亦錄大刁，陽光房地產（435）向創興銀行（1111）買入旺角豐順商業大廈，作價6.58億元，較估值6.6億元略為折讓。該廈22層高，可租樓面約34,651方呎，包括零售約11,627方呎及寫字樓約23,024方呎；原業主售後租回，月租164萬元，回報率3厘。另外，倡盈物業發言人表示，九龍灣企業廣場1期1座5樓全層，約9,577方呎，成交價7,300萬元，呎價7,623元；原業主2008年3,760萬元買入，9年賺3,540萬元。舖位方面，昨傳兩全幢物業沽出，包括油麻地彌敦道241至243號及尖沙嘴厚福街藍馬商業大廈，後者傳成交價約6億元。灣仔謝斐道404至406號入口連一及二樓，共約5,000方呎，約5,000萬元成交。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170927/20165480
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恒大呎價8400元購恒地屯門地 66億「買殼」 不足3年地價升八成

1 : GS(14)@2018-01-23 12:37:51

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0674&issue=20180123
【明報專訊】中國恒大（3333）「買殼」形式向恒地（0012）購入屯門掃管笏住宅官地，為首個港住宅發展項目，據悉作價約66億元，以可建樓面78.5萬方呎計，每方呎樓面地價約8400元，較去年6月深圳控股（0604）及路勁基建（1098）合組財團以每方呎樓面地價6700元投得毗鄰地高約25%，更於不足3年內升約八成。

明報記者 甘潔瑩

恒大於本港住宅市場插旗，據悉上述掃管笏住宅地以約66億元向恒地購入，較恒地2015年透過招標以36.289億元投得上述官地高逾八成，恒地購入地皮不足3年，轉手帳面賺近30億元。現場所見，地盤已作初部地基工程。若按恒地為項目投放的建築成本約10億元計，預料交易可帶來除稅前收益約20億元。聯昌中國房地產研究主管鄭懷武分析，由於項目已在發展階段，預料最快今年第四季起預售，每方呎售價料可達1.7萬元。該行續稱，恒大會將項目主力向內地客戶推廣。連同上述交易，聯昌指恒地在過去12個月已賣出140億元資產，利潤可觀，預計恒地將繼續出售本港非核心資產，成為其集團利潤的驅動力。

恒地料賺20億 日後呎售1.7萬

地政總署資料顯示，截至去年12月止，上述項目仍未申請預售。屋宇署資料顯示，地皮2016年已獲批圖則，將建4座19至20層住宅，另有22座3層洋房；項目於2017年6月項目再獲屋宇署批出動工紙，項目將提供1982伙，當中有三成屬迷你戶，估計部分單位實用面積亦僅約230方呎。

對於官地再度以「賣殼」方式易手，地政總署昨回覆本報稱，該地段的地契條款有一般的業權轉讓限制條款，有關業權轉讓限制條款並不適用於作為業權人的公司的股東及股權變動。

地政署：股權轉讓屬常見商業行為

該署亦指，政府透過招標出售土地的土地契約，會載有條款限制土地業權人於有關物業發展完成前、即在合約完成證明書（即滿意紙）發出前的土地轉讓，須參考有關條款，不能一概而論。若土地是由一間公司購入，該公司便成為土地業權人。土地業權人若將有關土地轉讓，有關土地業權便會轉至該另一人士或公司，土地契約所載的業權轉讓限制（若有）一般是針對這種轉讓。此土地轉讓是有別於土地業權人的股東將其股權轉讓，股權轉讓並沒有改變有關土地業權及業權人履行土地契約的責任，因此亦非一般地契需要規限的事項。如有關業權人是上市公司，股權轉讓是一般常見的商業行為。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347294
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