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團結基金倡填海 碼頭起樓

1 : GS(14)@2017-04-29 22:57:12

【本報訊】政府建議填海逾千公頃建東大嶼都會惹起不少爭議,由前特首董建華牽頭成立的團結香港基金亦拋出大規模填海建議,在長洲南及南丫島等5處填海近3,500公頃,騰空葵涌貨櫃碼頭作住宅發展,並協助發展商發展新界農地,撥出部份建公營房屋。


共填海3,490公頃

團結香港基金建議推「新玫瑰園計劃」,除發展東大嶼外亦增加5處填海區,包括在長洲以南填2,200公頃人工島作碼頭和棕地作業發展,將葵涌貨櫃碼頭遷至該處;在南丫西填海500公頃作低密度住宅發展;屯門及將軍澳分別填海390及200公頃作新工業及住宅發展;蒲台島則填200公頃重置監獄等政府設施,合共3,490公頃,現時貨櫃碼頭940公頃用地則改作住宅發展。基金會高級研究員曾維謙指估算未來30年本港總房屋單位需求為126萬個,較政府估算100萬個多,因政府低估了重建住戶,料未來有約61.5萬樓齡50至70年單位需重建,較政府指30萬個多,未來亦應加大人均居住面積至270平方呎,推算未來30年所需住宅及配套用地達9,350公頃,較政府指的4,800公頃多近一倍,需要大規模填海。該會亦建議放寬受規劃限制難以發展的私人土地,「如三大發展商喺新界就有1,000公頃地」,建議政府協助發展商拆牆鬆綁發展住宅,但部份單位需是公營房屋。立法會議員朱凱廸質疑該會只為幫政府發展東大嶼開天索價,認為本港尚未有公平的城市規劃制度,最終得益只會是地產商,「講到好似可以住好啲,其實係騙局」。就建議協助地產商發展農地,「政府收返嚟自己搞好過啦,點解要益你呢?」■記者鍾雅宜




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170428/20004332
團結 基金 倡填 填海 碼頭 起樓
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=331786

陳茂波倡填海建新市鎮

1 : GS(14)@2018-02-13 00:56:57

【本報訊】財政司司長陳茂波昨在網誌上提及,2000年至2015年間,香港每年平均靠填海填出40多公頃土地,與1985年至2000年相比減幅近八成,要求市民看待填海造地建議時,須以務實態度面對。

指有助解決住屋問題

陳茂波指,今天東涌新市鎮擴展計劃填海及前期工程,將舉行動工典禮,計劃料能提供約4.95萬個住宅單位,公私營房屋比例為6比4,並會新增兩個鐵路站——東涌東及東涌西。他指出,香港80、90年代先後推出天水圍、將軍澳和東涌3個新市鎮後,再沒有新市鎮落成,是現時土地供應緊張的深層次原因之一。他謂,在2000年至2015年期間,香港透過填海所產生的土地合共只有690公頃(即平均每年40多公頃),遠少於1985年至2000年期間的3,000公頃(即平均每年200公頃),減幅近八成。陳茂波指,不少新市鎮土地都是由填海所得,對解決住屋問題起關鍵作用,未來香港仍有多個填海造地建議和數個重要的新市鎮項目,例如洪水橋、古洞北/粉嶺北、元朗南及錦田南。他冀市民以務實和相互體諒的態度看待填海,新市鎮發展的成功故事便能再現。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180205/20295963
陳茂 茂波 波倡 倡填 填海 建新 市鎮
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=348214

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