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紫金矿业董事长首度回应:高管接盘资金是我借的


http://stock.nbd.com.cn/newshtml/20090620/2009062002014408.html

每经记者  张奇

        自紫金矿业(601899,收盘价9.32元)49.25亿股首发限售股解禁以来,减持让紫金矿业成为市场关注的焦点。而本周二公司10 位高管接盘董事长陈景河2100万股股权,再将其推向风口浪尖。是董事长带头减持,还是对公司高管的变相股权激励?其9.15元/股的成交价格有没有折 价?为什么一位监事在受让100万股六天后便申请辞职?面对外界的种种猜疑,昨日紫金矿业董事长陈景河接受了  《每日经济新闻》记者电话采访。

陈景河

高管分期支付股权款

        NBD:您在6月12日通过上交所大宗交易平台卖出2759.4万股公司股份,其中2100万股是卖给了包括副董事长罗映南在内的10位高管,您这是出于什么考虑?

        陈景河:之前主要是我一个人持股,现在想要给公司其他高管股份,共同持股。之前一些投资者跟我们交流,高管不持有股票是否表示对公司没有信心?

        NBD:但是此次每股转让价高达9.15元,而二级市场价格一度低于这个价格,紫金矿业H股股价也低于7港元,高管完全可以从二级市场增持啊?

        陈景河:因为他们从我这里买入时,是用分期支付的方式进行。

        NBD:但公司此次转让是通过大宗交易市场进行的,应该是一次性支付完毕吧?

        陈景河:是的,他们全都是通过现金方式全额支付给我了。

        NBD:那又怎么会是分期支付呢?

        陈景河:此次接盘的高管肯定没有那么多钱一次性支付如此多的转让款,他们主要是通过一两天的借贷,完成付款,然后我再把这部分金额返还给他们还贷,他们再以分期付款的方式向我还款。

        NBD:那这个分期支付的具体内容是怎样的?

        陈景河:这个具体内容不方便透露,反正支付期限是一个比较长的时间。

        NBD:那他们的借贷来自哪里?

        陈景河:公司此前也有很多小非套现,可以从那里进行短期借贷。

        NBD:市场对于此次每股转让价格9.15元有很大疑问,是不是暗藏折价交易?

        陈景河:交易都是通过大宗交易系统进行的,完全按照规定价格。

        NBD:此次受让股权的10位高管此前并不持有公司股份,其中包括两位监事,这是这么回事?

        陈景河:大部分高管持股对公司更好,这与我在二级市场卖出与卖给高管完全不一样,因为这样团队才对公司更有信心。

        NBD:为什么公司监事郑锦生先生在接盘100万股后几天就辞职了?

        陈景河:郑锦兴在担任紫金矿业监事前,就是政府官员,此次辞职是因为组织上有任命,他目前已返回政府工作。

        NBD:那郑锦兴辞职后便可以出售手里的100万股吗?另外,如果公司股价半年后大幅上涨,公司其他高管有没有可能卖出其所持股份?

        陈景河:他们都不会减持。如果过半年就减持,我还不如直接在二级市场卖掉,他们在二级市场减持,那这个转让就一点意义也没有了。

        NBD:陈董您还会不会继续减持,或者有向高管转让股份的计划?

        陈景河:目前还没有这样的考虑。

研究员

仍存两大疑问

        上海知名证券律师严义明昨日在接受记者采访中,认为紫金矿业董事长与高管间股权转移可以看作是变相股权激励,然而某券商研究员却表示,仍然有两大疑点没有说清楚。

        第一是关于此次交易是否存在折价?虽然通过大宗交易进行交易,数量和金额相对明确,然而高管所欠董事长陈景河转让款仍是一笔不小的费用, 而根据年报披露的年薪,他们短期是很难支付这些股权款的。该研究员认为,如果有折价,这将很可能导致公司高管在半年后有减持的冲动,用于偿还这笔巨额债 务。

        第二个疑问,关于董事长变相激励目的,是对高管此前工作的肯定,还是对公司未来发展的看好?此次接盘的10位高管大多都是在2000年甚 至之前便进入紫金矿业的,在紫金矿业近几年的高速发展中起到重要作用。那出于对其业绩的肯定,董事长私人进行激励?对于这一疑问,或许可以从受让百万股权 仅六天便辞职的监事郑锦兴那里看出一些端倪。郑锦兴在担任紫金矿业监事前,曾任福建省上杭县副县长,记者在福建省武平县政府网站上发现,近日武平县十五届 人大常委会任命郑锦兴为武平县副县长。业内人士认为,此类人事调动,公司高层应早就知晓,那么这次转让股权或许更多是对过去业绩的肯定,如是这样,那高管 的减持欲望应该会比较强。


中環在線:紫金董事長陳景河借錢畀高層買股




 

紫 金礦業(2899)董事長陳景河今個月12號透過上海交易所大宗交易平台,用每股9.15元(人民幣.下同)賣出2759.4萬股紫金A股,其中2100 萬股係賣俾十名公司高層,不過一個屈尾十,公司監事鄭錦興喺接咗100萬股貨之後就辭職,搞到大家疑雲陣陣。內地就有傳媒打電話問陳總發生咗乜嘢事,佢就 話,之所以賣2100萬股畀十個高層,係因為成日有機構投資者問,點解佢哋公司高層冇乜揸公司股票,係唔係對公司冇信心呀?

高層半年內唔會減持

陳 總話,為咗對佢哋嘅建議作回應,咁賣咪賣囉,但係啲高層唔夠錢買,咁點算?佢話,呢啲高層係先問咗啲「小非」(持股量5%以下嘅非流通股東)借一兩日短 錢,交易完成後,再向陳總借錢還番畀啲小非,而佢哋只須向陳總分期還款。陳總又話,鄭錦興辭職,係因為要上岸重返政府做官;而呢班高層唔會喺半年後就減 持,否則做咁多嘢就冇咩意思喎。

傳聞有9蚊價格聯盟

至於點解係用9.15元賣股?點解H股6月12號只係賣7.22港銀,平 咁多倒不如賣H股啦!佢就冇解釋,只強調冇枱底折讓呢回事。坊間有傳聞,紫金大股東同小非們有默契,大家要遵守9蚊價格聯盟,低過9蚊就唔賣;到上個禮拜 五,佢哋A股股價撐住9.32元,唔通傳聞係真嘅。李華華LiWaWa@AppleDaily.com



紫金 礦業 董事長 董事 首度 回應 高管 接盤 資金 是我 我借 借的
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周小川:銀行必須了解自己的客戶 購房首付不能是借的

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-03-12/990600.html

銀行還有一個政策叫KYC,你必須了解你的客戶,客戶的首付不能是借的,你找另外一方面借了一部分錢說這是首付,剩下再去借,整個借款和自有資本的比例實際上就變了,另外未來償還的能力實際也變了,以後月供不光要還銀行的錢,還要先還首付貸。從銀行角度來講,如果沒有對你的客戶做到足夠的了解,你也承擔了過大的風險。

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主持人鐘雪泉:

各位記者朋友,大家上午好,歡迎參加十二屆全國人大四次會議記者會。本場記者會的主題是:金融改革與發展。今天我們很高興地邀請到了中國人民銀行行長周小川先生;副行長易綱先生;副行長兼國家外匯管理局局長潘功勝先生;副行長範一飛先生,圍繞金融改革與發展,回答大家關註的問題。現在有請周行長。

周小川:

我給大家介紹一下,易綱副行長負責人民銀行各項工作,主管貨幣政策、國際業務。潘功勝副行長也是外匯局局長,是管外匯的,他也分管金融市場的業務,也管過中國各項區域性金融試點。範一飛副行長分管金融穩定、金融基礎設施,也希望大家更多地熟悉他們這幾位副行長。謝謝大家。

新華社記者:

周行長,現在很多地方在通過P2P平臺搞首付貸,請問央行對此的態度是什麽樣?現在三四線城市去庫存壓力比較大,但是我們現在看到很多一線城市的房貸局面卻呈現火爆狀態,如何讓房貸政策更好地體現去庫存的政策意圖?謝謝。

周小川:

你這個問題實際是兩個問題,我先從第二個問題說起。大家也都知道,貨幣政策是總量政策,總量政策是要針對全國平均的情況來進行設計和執行的,房價現在是一個價格出現很大分化的階段,但也有時候房價的分化不那麽明顯,畢竟中國是個非常大的國家,各個地方各個城市非常不一樣,所以出現了很大的分化。從總量政策和宏觀審慎政策來講,從全國總的平均來看,房地產仍舊面臨著比較大的去庫存壓力。

周小川:

去年建成未銷售的房屋面積是7億多平方米,比2014年增長了15%多一些,因此房地產有關金融方面的政策還是要考慮金融總量上的狀況。與此同時,一二線城市價格上漲比較猛,也引起了大家很大的關註,人民銀行歷來主張,像中國這麽大的國家,在價格出現分化的情況下要更好地發揮城市一級對於每一個城市房地產形勢的判斷,以及能夠提供的有關政策的指導。這是一個方面。另外也強調商業銀行要作出自己的判斷,不僅是要了解客戶的償付能力、金融風險,同時要使政策適應不同地方的變化,來考慮住房信貸的可行性和所面臨的風險,對他們進行評估。剛才提到有一些P2P平臺對於首付進行貸款,首先是他們是否有資質做這項貸款,有很多問題,按理說他要從事某項業務應該查詢是否按照規矩申請有關資格、符合資質,像資本要求等規章制度。再就是他的資金來源是什麽,如果動用了其他一部分人委托的資金,是否和人家真正說清楚了,是否會給出資方帶來巨大的風險,這是應該清楚的。

周小川:

此外,對於銀行來講,銀行有時候是掌握首付比,但是正規的銀行內部的用語是LTV,就是貸款比抵押品的價值,判斷這個價值的時候,它是要對抵押房地產的財產要進行價值評估的,而不是像現在網上說的,只要偽造一個交易價格就可以拿到交易價格去做貸款了。

周小川:

另外銀行還有一個政策叫KYC,你必須了解你的客戶,客戶的首付不能是借的,你找另外一方面借了一部分錢說這是首付,剩下再去借,整個借款和自有資本的比例實際上就變了,另外未來償還的能力實際也變了,以後月供不光要還銀行的錢,還要先還首付貸。從銀行角度來講,如果沒有對你的客戶做到足夠的了解,你也承擔了過大的風險,從銀行內部管理來講,也是操作有錯誤的。

潘功勝:

剛才周行長已經說得很全面了,包括P2P平臺在內的房地產市場的場外配資,包括房地產中介結構和房地產開發企業利用互聯網金融平臺所從事場外配資,也包括房地產開發企業、房地產中介機構和P2P為主體的互聯網金融企業相結合,從事場外配資業務。人民銀行在這個問題上的態度是非常明確的,一是房地產開發企業、房地產中介機構自辦的金融業務沒有取得相應的資質,是違法從事金融業務,而且這里面還存在著自我融資、自我擔保、搞資金池的現象。

二是房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業或者與P2P平臺合作開展的金融業務,所提供的首付貸的產品不僅加大了居民購房的杠桿,削弱了宏觀調控政策的有效性,增加了金融風險,同時也增加了房地產市場的風險。

潘功勝:

我們會與相關部門一起,結合即將開始的互聯網金融的專項整治活動,對房地產中介機構、房地產開發企業以及他們與P2P平臺合作開展的金融業務開始進行清理和整頓,打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。這是第一個我想補充的。

潘功勝:

第二個問題,正如剛才周行長所說,現在全國的房地產市場形勢概括起來說是總量過剩、區域分化、容量過多,7.2億平米的庫存,70%是分布在三四線城市,所以對於住房信貸政策來說,必須與全國房地產的形勢相匹配。去年所進行的住房信貸政策調整上,基本上體現了這樣幾個原則:一是因地施策,包括北京、上海這幾個一線城市,去年在調整的時候都是按照原有的政策,必須執行原有的政策。二是市場自律,商業銀行自主決策。三是住房金融的宏觀審慎管理。這是住房信貸政策調整的基本邏輯和總體基調。

潘功勝:

目前房地產市場的情況,現在商業銀行的房地產貸款、個人住房貸款占整個貸款的比例大概是14%,不良貸款比例是0.38%,整個銀行業的不良貸款比例大概是1.7%左右,個人住房貸款不良貸款水平遠遠低於整體銀行業的不良貸款水平。目前首付比的情況來看,現在即便按照調整以後的20%最低的首付比,和國際上橫向比較來說,仍然是比較審慎的標準。在實際數字看,1月份首套房的首付比普遍在35%以上,二套房實際首付比在40%以上。這幾個數字供大家參考。

  • 每經網綜合
  • 李語涵

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周小川 銀行 必須 了解 自己 客戶 購房 首付 不能 是借 借的
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