ZKIZ Archives


【健康online】How old.net測極都係老餅 越玩越不安?

1 : GS(14)@2015-05-07 23:55:03

實際年齡不能改變,但外貌卻可騙人。微軟「How Old Do I Look」網站,透過網站軟件偵測相中人歲數,吸引網民瘋狂上傳照片測試,不少女士更只為測出較實際年齡小、年年25歲的結果,但若屢試屢敗,小心引發焦慮情緒。精神科專科醫生周樂怡接受《蘋果》訪問時表示,測試結果若較實際年輕,確可令部份人提升自信,但若本身已有負面情緒,結果不合意反會增加不安與焦慮。以相片的外貌偵測年齡,結果若較實際年紀小,當然令人開心,但屢次「轉相」、多翻測試,結果都較實際年紀大,就難免沮喪又不甘心。曾有女士便用無數相片反覆測試,直至得出結果較實際歲數年輕才滿意「收手」,也有女士找來年齡相若者一同測試,要對方測出較自己「大齡」才甘心。精神科專科醫生周樂怡表示,一般人固然希望自己看起來較實際歲數年輕,只因年輕顯得較有活力及有生命力,特別年紀到達某一階段,對衰老更存有負面心態,因衰老也代表壓力指數,壓力越大老得越快。他指,心理健康正常者會對測試結果一笑置之,部份人若測出結果較心目中年輕,更會增加自信及自我形象。不過,若測試者本身已積存負面情緒,又特別「怕老」,得出結果較實際年齡「老咗」,便會產生負面影響,出現緊張及焦慮的情緒,並會否定測試,「唔接受測試出嚟結果,咪重覆咁試」,若本身較為自卑者,自我形象低落,即使測試結果顯示自己看起來較年輕,相信也難以提升自信及產生愉悅感,故毋須太在意測試結果。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150507/19139123
健康 online How old net 測極 極都 都係 係老 老餅 越玩 玩越 不安
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290214

Malibu獲投資客捧場 500伙沽清好爸爸千萬入市「阿仔先係老細」

1 : GS(14)@2018-03-12 01:56:18

■買家吳先生(右)昨與兒子一同到售樓處揀樓。

【本報訊】會德豐(020)旗下將軍澳日出康城Malibu昨日推售500伙,吸引大批投資者入市,當中最大刁是一位A組買家斥4,100萬元購入4伙,會德豐昨晚公佈,500伙單位全部售罄,套現逾41億,今天將安排另一批250伙予向隅客認購。記者:葉煜燊 黃朗鈞


作為財政預算案公佈後首個大型新盤的Malibu,日前收逾9,800個登記,超額認購約18倍,創集團收票新高。樓盤昨早開賣,由大手買家先揀樓,首1小時火速沽出近100伙,意味投資者紛紛爭相入市。其中A組大手頭籌首置買家吳先生表示,分別購入1伙三房及1伙兩房作投資,涉款約1,900萬元,他續指「阿仔先係老細,我係打工㗎咋,用咗1,200萬買咗間三房畀佢,自己就住間細嘅,但個仔仍處於求學階段,會幫佢供住先,等佢大個再自己搞番」。據了解,吳先生為東九龍區資深投資者,多年來在區內投資大型屋苑為主。另一名投資者王先生坦言看好樓市,「樓價繼續升,好難跌」,又指樓盤價錢平,因為長沙灣呎價都要1.7萬。他稱斥資約3,000萬元,買入2個三房及1個兩房,共3伙用作投資。

■黃先生購入1個三房單位,稱「打算買畀個仔自住」。

梁志堅:細姪女買唔到三房戶

會德豐地產常務董事黃光耀對銷情感到滿意,透露A組買家合共認購128伙,套現12.1億元,當中有兩組買家購入最多單位涉及4伙,其中一組買家斥資4,100萬元,購入三房及兩房半間隔各2間;另有6組購入3伙單位。他補充指A組買家中有一成為內地客,據指他們都有實力,看好區內發展而決定入市。至於剛開始登記的B組買家,黃指多為年輕自住客,被問及會否加推,他指要視乎今日(新一批250伙)銷情,再決定加推細節。同場的集團副主席梁志堅表示,樓盤三房單位太搶手,「我個細姪女,想買三房同兩房都買唔到」,黃光耀隨即補充指細姪女最後分別購入1個兩房半及1個兩房單位,涉資逾1,500萬元。對於剛以約64億元購入海航啟德住宅地,梁志堅透露,有意輕微改動項目的圖則,迎合市場需求,增加三房單位數量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,料本月一手成交宗數可達2,300宗。他指本月底美國加息機會大,但本港資金充裕,料本地銀行不會跟隨美國加息,並加推定息按揭競爭。雖然Malibu搶客,但九建(034)旗下西營盤63 Pokfulam昨仍以招標形式出售6伙,實用258至305方呎,成交價760.4萬至915.5萬元,合共涉資5,054萬元,呎價介乎2.77萬元至3.38萬元,一切以成交紀錄冊為準。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180311/20328518
Malibu 投資 捧場 500 夥沽 清好 爸爸 千萬 入市 阿仔 仔先 先係 係老 老細
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349574

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019