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80後:中國五千年來最悲慘一代

1 : GS(14)@2010-08-29 17:58:39

http://www.yicai.com/news/2010/08/398179.html

近 日,青年經濟學人葉楚華在其博客上發表了一篇名為《80後註定是中國五千年來最悲慘一代》的博文,評價了他眼中的80後。八零後的一代,註定是活著一輩子當房奴,老了沒人養,活到老,工作到死的一代。
(注:葉楚華 青年經濟學人、財經專欄作家,時評作家。《法制晚報》、《萬科週刊》、《經濟學家茶座》、《中國經營報》等書刊專欄作者。思想著作有《炫耀的政治與腐敗》、《明星娛樂的經濟學原理》、《炫耀性經濟原理》等。)
節選自博文:《80後,註定是中國五千年來最悲慘一代》

80後,中國五千年來最悲慘一代?
老年“80後”無人贍養,將被迫工作到70多歲
19世紀法國社會學家孔德有一句名言:人口就是命運。
現在中國六七十歲的夫婦通常有三個以上的孩子,三四個孩子贍養一兩個老人相對容易。而經歷計劃生育的80後這代人則是一兩個孩子要贍養兩個老人,養老負擔空前沉重。
我們安享晚年需要多少錢?1987年城鎮居民認為維持自己晚年的消費有有3萬元完全足夠了。由於通貨膨脹,2007年退休的人認為自己需要30萬養 老金,完全可以想像,2027年退休的人很可能需要300萬才能度過餘生。那80後等到2047年退休需要多少錢呢?有人測算,由於物價上漲,80後夫妻 兩人退休後光吃飯就得花200多萬。
攢夠這些養老錢看來我們靠自己是不行了,那我們能靠下一代嗎?先來看看我們的下一代有多少。1979年,中國少兒人口占總人口的比例大約為三分之 一。而到了2009年,比例竟然不足五分之一。這意味著幾十年後中國的勞動力數量太少,創造的社會財富不夠,中國沒有能力養活這麼多老年80後。
為了減輕下一代的負擔,很多80後將被迫工作到70多歲。
中產夢對“80後”來說,幾乎永遠不能實現
絕大部分80後都有一個中產夢,培育中產階級需要一個優良的教育體系,需要大量文化創意產業和高端製造業工作崗位,需要比較成熟的資本市場,需要相對完善的社會保障體系。但是,我們一無所有!
成為“房奴”或者“孩奴”,至少是進入“做穩了奴隸的時代”,而大部分80後要麼沒工作,要麼低工資,連當“房奴”或 “孩奴”的資格都沒有,整整一代人“想做奴隸而不可得”,在淪為高房價“看客”的同時,還要承擔中國空前的養老壓力,我們不得不感概80後真是新中國最悲 慘的一代。
80後的下半輩子靠4億農民儘快進城?
80後不可能人人都當老闆、當高官或成為大企業高管,因此成功學最多拯救20%的80後90後,還有80%的人需要高瞻遠矚的經濟大戰略來拯救。
目前城市居民的人均收入是農村的3.3倍,如果新增4億多農民轉化為市民,在城市居住和工作,他們的收入是原先的3.3倍,中國創造的財富 (GDP)就可以增長將近80%。按照中國2009年33.5萬億GDP來算,一年就可以多創造26.8萬億財富,就能積累很多錢來贍養老人。因此農民成 為市民是解決貧富差距和減輕80後養老負擔的首要方法。
農民的生活基本可以自給自足,所以工業化主要是為城市人生產商品,目前中國的國情是城市化遠遠落後於工業化,所以內需嚴重不足,城市化也是中國經濟拉動內需的最好出路。
城市化有利於中國80後、有利於中國農民,也有利於中國經濟。因此,80後的利益就是中國的利益,80後的奮鬥就是中國的奮鬥。
網友態度:80後大都不滿如此評價
網友可愛baby :“西元1980開始,我們陸續來到這個世界上,出生並成長在中國這片紅色的土地上……我們 在學校裡學習了知識,懂得了禮貌,為了做個好孩子而刻苦努力,但他們的要求卻越來越高。最後,我們不知道什麼才是自己想要……我們就是大家說的80後。曆 史早已把我們推上舞臺!” 我們是打不死的小強,雖然現在這麼不好,不過沒關係,未來依然是燦爛的,牛逼的,我們活的踏踏實實的,讓自己的生命千姿百態。我敢說,未來肯定不像說的這 麼慘,反而在牛逼的道路上一路狂奔!
網友小一:當環境無法改變時,我們改變自己,改變自己的心態!人生可以什麼都沒有,但不能沒有快樂,當你快樂 了,你就擁有很多東西,你就是一個富裕的人。這個道理是老一輩的人告訴我的。難道我們這些小小的經濟困難,比千古奇冤更悲嗎?比黑暗的封建社會草菅人命更 慘嗎?沒有我們無法戰勝的困難,因為與那些前輩們相比,我們已經很幸福、很幸福了!
網友我like我du:錢是個禍害:70後有存款;80後負債;90後:我們有老爸!住在哪:70後會把房子買在番禺或者花都,然後每天早上花一個多小時乘車去上班;80後喜歡在公司附近租房子,每天騎車或走路去上班,就為了早上多睡一會;90後:我們住哪裡都可以,只要BF喜歡。
網友新網:危言聳聽、嘩眾取寵,作者心態有問題。80後是奮進的一代,也是幸運的一代,因為他們可以見證祖國的崛起和強大的進程。
網友麥兜:事情絕沒有作者說的那麼嚴重,技術和社會未來幾十年可能會出現我們想像不到的進步,問題已尖銳地擺在 人類面前,就會激發解決它的動機和投入——除非這一代人坐以待斃。另外一點,當城市嚴格實行獨生子女政策時,廣袤農村三胎四胎者遍地都是,最近面臨新一屆 大學生入學,媒體又多報導許多農家子弟面臨因交不起學費而棄學的困境,原來都是家中子女眾多負擔沉重而至。因而中國30年內絕不會出現一個年青的勞動力需 養活數個老年人的問題。
網友自立:好吧 我是所謂悲哀的八零後,可是並不認為自己有那麼悲慘啊。也許是並沒有出生在太貧苦的家庭中,或者父母後天努力使我的生活沒有太大的波瀾。可是我們還都活著,很好的活著。不要悲觀,幸福總是陪伴著所有樂於活著的人。
網友冬瓜太郎:80後攀比心理真的太嚴重。從小就是在溫室裡長大。不肯吃一點苦,吃喝穿戴都要講究出門比的是闊氣品味。沒錢了伸手問父母要,都是一副高高在上的樣子。說到底都是面子工程惹的禍。
網友驕傲的80後:說的很片面啊。每個人的境遇並非這樣子啊。我也是80後,但我很自豪的說一句,80後會是中 國的驕傲。這一代人創造的社會財富和社會新的格局,思維方式將影響100年後的中國和世界。中國的人口很多這不假,但是並非每一個老人都需要子女來贍養。 中國人固有的思維方式是養孩子,養老人。這是完全錯誤的。事實上,雖然目前的福利體系不夠健全,但是很多的老年人有著自己的事業和固定資產,或者高額的退 休金。因此,很多時候依然是個輕鬆地生活方式。中國的地區差異是很大的。在你所在的地方或許的確如此,但是我必須告訴你,這並非普遍現象。
(原文地址:http://blog.sina.com.cn/s/blog_4d6fb4910100kp4g.html)
2 : abbychau(1)@2010-09-01 23:21:45

慘慘
80 中國 千年 來最 悲慘 一代
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270515

周末一手沽372伙 半年來最旺

1 : GS(14)@2016-05-17 03:41:49

http://property.mpfinance.com/cf ... 0516/paa01/lab1.txt


【明報專訊】將軍澳新盤接續推出,惟該區市場仍不乏購買力。剛過去周末受會德豐(0020)將軍澳SAVANNAH開售帶動,一手市場共沽約372伙,除較對上周末約120宗大升2倍外,更是繼去年11月底後,近半年以來最旺周末。新盤市場頓成焦點,二手客源被搶去,過去兩天十大屋苑僅錄約12至13宗成交。

SAVANNAH佔成交量八成

對上一手周末成交量最高為去年11月28及29日,該周末正值長實地產(1113)元朗世宙開展首輪560伙銷售、並沽約450伙,帶動該周末的一手市場共沽約496伙。不過,及後周末成交量已少有超越300宗,由12月中起更連續14個周末低於百宗水平,直至3月中受嘉華(0173)元朗朗屏8號開售帶動,一手周末成交量才打破悶局,錄約185宗成交。

上周展開銷售的會德豐(0020)將軍澳SAVANNAH,以區內近3年新盤最廉入場費招徠,過去周六開售362伙,為近半年來首天開售伙數最多的新盤。項目最後沽出近八成半單位(306伙),充當新盤「火車頭」,佔周末整體一手成交量約八成。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,樓盤有約六成為25歲至35歲的年輕買家,而選用二按的買家佔整體不足一成。集團於過去周六加推108伙將於本周三發售,當中八成為2房以下單位,望吸引上車客。以定價計,今批單位市值約8.4億元。消息稱,項目昨收逾450票,超額認購逾3倍。另市傳嘉華香港仔深灣9號昨以約1.06億元售出1伙「撻訂」複式戶,較早前成交價高約1033萬元或一成。有關單位為第3座33、35樓A室,去年7月曾以9566.9萬元售出,及後今年1月買家終止買賣,料遭發展商殺訂約957萬元,意味發展商重售單位後多賺約1990萬元。

十大屋苑周末錄13宗

二手成交於去過周末未有太大突破。據中原統計,十大屋苑過去兩天錄13宗成交,較對上周末12宗升8%;美聯錄約11宗成交,較對上同期17宗跌三成半。其中鰂魚涌太古城錄得特色戶成交,天星閣一伙連天台單位,實用707方呎,以1208萬元成交,實呎約1.7萬元。原業主2010年11月以823萬元購入,持貨6年帳面獲利385萬元或47%。
周末 一手 372 半年 來最 最旺
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300132

人幣反彈利好 中資股標青港股升322點 兩月來最勁

1 : GS(14)@2017-01-07 00:27:31

【本報訊】人民幣反彈推升港股,淡友退守22700點!人民幣連續兩日衝高,利好大市氣氛,恒指昨錄去年11月以來兩個月最大升幅,搗破22400點首個熊證重倉區,淡友旋即大舉退守至22700點水平。分析不排除升浪短線仍會持續,個別股份如中移動(941)及騰訊(700)等,可伺機吸納。記者:余倩敏



恒指昨高開逾300點,午後最多曾升近350點,高見22483點,但50日線(昨報22497點)遇阻,收市升322點或1.5%,收報22456點,創近兩個月最大升幅,兼重返三周高位;中資股跑贏,H指成份股除華能國電(902)外全數向上,埋單升157點或1.7%,收報9598點,與恒指齊創三周高。大市成交稍回升,主板錄646億元,近三周最多。離岸人民幣轉強並升穿6.8關,利好大市氣氛,中資金融股普遍上揚,新華保險(1336)、國壽(2628)及招行(3968)升幅最顯著,介乎2.4%至3.9%。另包括中資航空股、內房股及紙業股在內的多隻人民幣受累股同樣造好,東航(670)及南航(1055)分別升約4%及3%、萬科(2202)升近3%,玖紙(2689)及理文造紙(2314)亦齊錄超過4%升幅。另國際油價隔晚大升,中石油(857)升4%成最強藍籌。


40隻熊證打靶

值得留意的是,昨日升市導致40隻熊證慘遭打靶,直逼22500點熊證最重倉區,淡友即退守,重倉區大舉上移至22700水平,涉5.5億份街貨,按日增2.9億份;下一個重倉位則要數23100點,街貨近4.6億份。豐盛金融資產管理董事黃國英表示,聯儲局會議紀錄與早前預期一致,某程度令市場鬆一口氣,加上人民幣在美元轉弱及挾息兩大因素下走高,造就昨日升市。他指雖然大市成交未完全恢復,但市場負面因素已消化不少,「冇咩原因可以睇得差」,因此相信短線仍可博大市再上,尤其同時高息又受惠人民幣上升的中移動。時富資產管理董事總經理姚浩然則認為,暫時過早判斷大市是否已展新升浪,因成交仍不算多,加上觀望特朗普本月上場,連同本月底為農曆年假,故相信投資者入市未必太進取。他指恒指下一阻力處22600點,惟倘人民幣再進一步轉強,不排除大市能再被略為推高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170106/19887891
人幣 反彈 利好 中資 股標 青港 股升 322 兩月 月來 來最 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=321580

柏傲灣兩日收2800票 凍資5.6億 Grand YOHO後 5個月來最勁

1 : GS(14)@2017-01-17 01:48:26

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4340&issue=20170116


【明報專訊】元朗Grand YOHO二期、東九龍啟德1號II,首輪銷售齊報捷後,今年新盤第三炮、新世界(0017)荃灣西柏傲灣,日前以貼市價、折實平均實呎1.51萬元首推197伙後,收票反應理想,估計過去兩日累積接獲逾2800張入票,以首推單位計超額認購13倍,是繼新地(0016)Grand YOHO去年8月首兩日收4000票後,近5個月來收票最快速大型新盤。以本票每張20萬元計,柏傲灣凍資約5.6億元。

明報記者 林可為、劉詠怡

新世界與萬科合作的荃灣西柏傲灣,昨日第2天對外開放設於荃灣愉景新城商場的展銷廳及示範單位,過去兩日累積錄得逾8000人參觀,售樓處外常現人龍,吸引不少收租客、家庭換樓客等到場參觀,但秩序良好。

有現居荃灣的睇樓客稱,樓盤位置及價格均合適,亦貼近同區二手價,預計以600萬至700萬元入市,並對後市感樂觀;亦有睇樓客指擬買樓作結婚用。

首推197伙 超額認購13倍

事實上,柏傲灣收票反應理想,消息指項目過去兩日來,已經收到超過2800張入票,以首推197伙計超額13倍。如果以本票每張20萬元計,凍結市場資金約5.6億元。市場估計,新世界最快今日載銷售安排和公布加推,相信本周五進行首輪發售。

新世界最快今日公布加推

Grand YOHO二期方面,日前首輪推出66伙清袋後,以折實平均實呎1.38萬元加推的新一批單位(半數屬向西北戶)、已敲定明日次輪銷售55伙,適逢新世界推出柏傲灣,市場估計,Grand YOHO二期過去3日累積收近300張入票,以明日發售55伙計,超額約4.5倍。

新地中海外兩盤次輪共收600票

另中海外(0688)「港人港樓」東九龍啟德1號II,以折實平均實呎近1.76萬首輪開售188伙清袋後,發展商上周六晚亦提價2%、加推122伙單位應市,據市場消息,昨日亦收到約300張入票(多屬首輪向隅客再入票、即市場稱的復活票),意味新推出的122伙超額1倍。

新盤兩日售220伙 按周彈兩倍

至於過去兩日一手新盤銷情,啟德1號II首輪熱銷188伙帶動下,市場總共錄得約220宗成交,比2017年首個周末(1月7、8日)售出約68伙,按周上升逾2.2倍。
柏傲 傲灣 灣兩 兩日 日收 2800 凍資 5.6 Grand YOHO 個月 月來 來最 最勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322718

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