夏日求驗客：伯明翰走剩十幾件 馮奇跳船
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GS(14)@2012-07-10 00:38:16http://hk.apple.nextmedia.com/sports/art/20120709/16495653
由港商楊家誠做主席嘅英冠球會伯明翰，上季響英冠升班附加賽準決賽輸咗畀黑池，爭取重返英超夢碎後，領隊曉頓暑期宣佈走人；而球隊前排由新任領隊李爾奇勒帶隊開操，但只得十幾位 A隊球員出席。我求大俠早輪收到消息，話球隊財務總監馮嘉奇已經向球會呈辭，稍後返英國處理埋球會嘅手尾就會正式同球會 say goodbye。
前季勇奪聯賽盃嘅伯明翰，最終護級失敗而降班，即刻冇咗成億鎊收入，惟有放走隊內大部份高薪球員；而球隊就搵咗曉頓領軍，仲後上攞到第4位，可惜響附加賽準決賽輸畀黑池，爭取重返英超功虧一簣。原先嘅球隊運動裝備贊助商特步，亦決定唔同伯明翰續約；好在佢哋已經搵咗意大利品牌 diadora贊助，仲簽咗3年合約㖭。
由楊家誠親自搵過去英國睇住球隊盤數嘅馮嘉奇，早排返咗香港，之後有傳佢準備辭職；我求大俠搵佢求證，佢話已經同楊生講咗，稍後返英正式同球會董事局遞信。至於點解要辭職，佢就唔多想講，而佢同有線仲有合約，所以多數返去講波。
[港商楊家誠（前排中）任主席的伯明翰，一隊成員只剩下十多人。資料圖片] 港商楊家誠（前排中）任主席的伯明翰，一隊成員只剩下十多人。
未計掂盤數或被扣分
求大俠睇番正停牌嘅伯明翰環球（2309）近排公告同球會新聞，原來呢間香港上市公司一再推遲公佈上年下半年嘅業績，最新話下個月尾先至出到；而除咗麥馬拿文已辭任執行董事外，執行董事兼首席執行官許浩略亦已辭職，佢離開前亦攞番借畀公司嗰500幾萬港元。
由於球隊財政狀況不明，如果下月尾個業績公佈冇辦法證明球隊財政正常，維持球會營運，分分鐘會被英聯賽會扣分；即係有可能重蹈樸茨茅夫因「莫財」被不斷扣分，輾轉搞到新季再降一級落英甲嘅覆轍。
伯明翰球會執行主席彭彼得早排公開話，唔會放售隊內兩個值錢新星中場列特文同門將畢蘭特；但伯明翰球迷依然好唔滿意，佢哋仲發聲明話，好懷疑伯明翰環球仲有好多嘢隱瞞。唯一好消息係，英聯賽會上周啱啱解除咗對間球會嘅轉會買賣禁令；希望新任領隊奇勒快啲借又好買又好，班多啲兵，喺8.18嘅英冠首輪戰，主場對查爾頓，有個好開始。
求驗客
2 :
dcdc(1215)@2012-07-10 09:57:52樣衰. 原班主會唔會心痛呢?
3 :
lam(884)@2012-07-10 11:55:06搵恆大個老細買起佢啦
4 :
dennis001(8614)@2012-07-10 13:08:36究竟馮奇一年拎幾多人工....CFO喎...
5 :
dcdc(1215)@2012-07-10 13:22:414樓提及
究竟馮奇一年拎幾多人工....CFO喎...
幾多錢都冇用, 佢算有義氣, 換轉是其他人一早跳船, 阿公比人話洗黑錢, 佢坐 CFO 而一個位, 你係佢你驚唔驚?
6 :
GS(14)@2012-07-10 21:40:355樓提及
4樓提及
究竟馮奇一年拎幾多人工....CFO喎...
幾多錢都冇用, 佢算有義氣, 換轉是其他人一早跳船, 阿公比人話洗黑錢, 佢坐 CFO 而一個位, 你係佢你驚唔驚?
他無可能走到?
會計公會罰伯明翰董事3000元
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GS(14)@2015-10-09 02:16:34http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151008/news/eb_ebb1.htm
【明報專訊】2009年伯明翰環球(2309)未獲股東批准下，私自就收購伯明翰球會支付300萬鎊訂金，3年後港交所(0388)就此事向涉事董事作出譴責。至今再事隔3年，香港會計師公會才宣布，就涉事的三名董事，作出處罰，但每人只罰款1000元，及合共支付79,000元之程序費用。對於「處分權」日後極有可能將歸財匯局(FRC)所有，業內人士意見不一。
私自付訂金買球會 事隔6年
會計師公會於5日發表新聞稿指，公會會員葉泳倫、鄭健民及王寶玲為一間上市公司之董事，未獲得股東批准的情下，便就一宗建議收購支付了訂金，違犯董事承諾，故作出譴責，並罰款每人1000元，及合共支付79000元之程序費用。翻查資料，葉泳倫、鄭健民及王寶玲於2012年，以同樣理由被港交所譴責，並被勒令接受24小時的再培訓。
有市場人士估計，是次判罰過輕或因為涉及的三名人士，雖為公會會員，但其違規事項僅屬於誠信問題，而非在核數過程中出錯，故罰款金額較小。德勤中國全國上市業務組聯席合伙人歐振興回覆本報查詢時表示，香港會計師公會有獨立的紀律委員會，根據守則作出適合的懲處，故相信今次的處罰亦經過充分的商議。
對於財匯局未來將擁有「處分權」，歐振興就不表示認同。他指出，市面上大部分專業人士的委員會，均由其業內人士組成，如醫委會等，因能更清楚了解業內人士的情及當中的難處，作出更適當的決定。
不過亦有業內人士出就指，現時全球其他主要市場都有一個獨立機構監管會計界，故財經事務及庫務局決定將「處分權」一併歸入財匯局所有，亦是大勢所趨；而且一直以來，香港會計界的專業操守及形象均十分高，故不擔心改變後會對業界構成衝擊，反而重點應放在監管及行業健康發展中取得平衡。
盤翠瑩伯明翰出嫁老公：佢係我等待已久嘅人
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GS(14)@2016-05-21 17:49:37前無綫新聞主播盤翠瑩同前香港足球隊成員馮嘉奇，於香港時間大前日喺英國伯明翰舉行童話式浪漫婚禮，盤翠瑩舊同事兼現任無綫新聞主播張文采亦專誠飛到英國出席。馮嘉奇昨日以英文短訊回覆《蘋果》，佢話：「我現在感覺好似我哋初初識嗰日一樣，上帝早有安排，而我都知道佢(盤翠瑩)係我一直等待已久嘅人，係命中註定。」馮嘉奇透露婚禮喺Eastnor Castle舉行，有38名親友來臨作見證，佢話：「我哋向上帝祈求，由今日直到以後，無論好與壞，貧與富健康與疾病，都會關懷對方，直到永遠。」問到太太是否有喜？佢話﹕「唔係，不過都唔使擔心，我會加油，多謝大家對我哋嘅祝福，感謝大家。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160519/19617927
英國房產投資前景 連續3年居首 伯明翰今年樓價跑贏倫敦
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GS(14)@2017-12-03 18:14:39【明報專訊】在英國置業，不少人第一時間想起倫敦，但數據顯示，今年至第三季倫敦樓價只升了2.5%，反而曼徹斯特及伯明翰等二線地區升幅遠遠跑贏倫敦。Top Capital Group表示，不少企業除在倫敦設分部外，伯明翰也是另一熱門地點，而且當地教育及交通發展完善，所以今年樓價升幅比倫敦還要高。
英國統計局數據顯示，當地物業平均表現不俗。今年截至9月份，英格蘭西北部樓價升7.3%，全英國平均則升5.4%。倫敦升2.5%，低於平均值。英國平均樓價比去年同期升約1.1萬鎊，平均樓價22.6萬鎊。
樓價飈升，加上物業貸款審批嚴格，愈來愈多首次置業買家無法負擔。UK Finance數據顯示，首次置業買家的物業貸款申請量下降，而且愈來愈多年輕人寧願租屋。截至10月份，私人租務市場過去一年租金升1.5%。
地價未返海嘯前 新建住宅供不應求
英國第二大城市伯明翰是倫敦以外另一個被追捧的樓市，現時，雖然倫敦大部分地區及英格蘭南部大城市的土地價格已經超越了全球金融危機前的水平，但伯明翰目前的地價卻還未返回2007年的高位。伯明翰合宜的地價不單減低了自住業主和投資者的成本，令當地市場的吸引力大增。同時，大型企業所花費的寫字樓租金開支亦顯著比倫敦少55%至60%，所以不少金融機構也樂於到當地設支行。
香港有直飛伯明翰的航線，而且它位於英國的中心地帶，除靠近首都倫敦外，亦鄰近曼徹斯特、利物浦等主要城市。從伯明翰乘搭鐵路列車前往倫敦料只需1小時10餘分鐘左右；伯明翰新街車站曾進行一項耗資5.5億英鎊的翻新工程，車站在2015年9月重新啟用後，現已成為倫敦以外最繁忙的一個鐵路轉乘點。
另外，伯明翰亦擁有一個接通全市的地鐵網絡，在最近完成翻新工程後，更成為城市拓展計劃的其中一個關鍵部分。但是最值得留意的是，Squarefoot.com.hk發表報告指出，「HS2」全新鐵路系統的首個車站亦設於伯明翰內，短短49分鐘即可來往倫敦和伯明翰。
鐵路系統完善 1小時到倫敦
根據預測，伯明翰每年需要大約4000個新住宅單位，但目前每年的供應量平均卻只有約2000伙，供不應求；預計至2031年為止，伯明翰需興建3萬個住宅才足以滿足預期的住屋需求。因此，伯明翰的住宅建設工程亦已開足馬力，全速前進。
樓價走勢方面，2014年至2016年間，伯明翰樓價上漲達11.4％，預計到2017至2021年間伯明翰的資本增長率將達21.7％。因房屋租賃需求高，2016年平均租金上漲3.2％，而租金增長預計到2017至2021年間將達17.6%。
現時因得益於強勁的中長期增長潛力，和市場開放的雙重優勢，伯明翰市中心的兩房住宅單位平均價格已達25萬英鎊水平。過去幾年有兩個重要的趨勢，分別為市中心的一系列大規模改造計劃，以及「面向未來」的城市交通基建。
根據普華永道《房地產市場新興趨勢報告》，伯明翰在英國房地產投資前景方面，已連續3年名列第一。現該地擁有超過7.5萬間企業，其中國際企業達1190間，包括Jaguar Land Rover、德銀和全球第二大的食品公司億滋國際等。
企業支部進駐 房屋需求殷切
位於倫敦的企業考慮外遷時，伯明翰最常被視為最佳選擇，這點也使其成為除首都之外的最佳商業城市。例如英國匯豐銀行被監管機構要求分拆零售和投資銀行業務，因而將1000名員工轉移至伯明翰。據估算，2015年已有超過6000人從倫敦轉移至伯明翰發展，可見伯明翰吸引了世界主要機構進駐，令房屋需求更為殷切。加上伯明翰擁有5間大學，吸引各地學子前來求學，對當地租務前景帶來支持。
總括而言，伯明翰不僅吸引了不少倫敦企業移至當地設支部，同時城市進行的復興工程也使市中心區域不管是居住、商業及旅遊觀光方面都變得更具吸引力。
■市中心推新盤 17萬鎊入場
Top Capital Group董事John Gunning表示，香港買家對英國物業特別有親切感，發展商多來港展銷；伯明翰市中心正有物業推售，項目名為The Axium，鄰近商業地段，提供304伙，主要是1房及2房單位。
明報記者 龍彩霞
[海外置業錦囊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3683&issue=20171201
伯明翰新盤兩成海外買家 港客為主
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GS(14)@2018-08-06 05:57:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9815&issue=20180806
【明報專訊】英國自啟動脫歐後，英鎊持續貶值，除了吸引大量旅客到訪英國外 ，英國物業亦受到不少投資者的青睞。位於英國中部的伯明翰，為僅次於倫敦的英國第二大城市，距離倫敦只有1小時車程，被指是現時全英國最具潛力的物業市場，成為投資焦點。
第一太平戴維斯料當地投資回報逾5厘
第一太平戴維斯國際住宅銷售部主管Mark Elliott（圖）接受訪問時表示，有投資者已早着先機，購入當地物業。 Elliott表示，目前伯明翰的新建住宅項目仍是以英國本地買家為主，佔60%；租客佔20%；非英國本地買家佔20%，當中主要來自香港，另有來自中國內地、台灣和印度的買家。
樓價按年升6.8% 全英排第三
據市場數據顯示，伯明翰的樓價錄得6.8%按年升幅，平均樓價16.12萬英鎊（約165萬港元），升幅速度於全英國二十大城市中排第三，第一位為曼徹斯特，第二位為利物浦，分別錄得7.4%和7.2%的升幅。Elliott認為，現時是投資英國物業的好時機，主要由於英鎊下跌，對國際投資者而言，購入英國物業變相有折扣。他續稱，伯明翰受惠於政府城市規劃和基建的配合，是具有極高投資價值和潛力的地點，估計現時當地物業投資回報約5厘至6厘。
代理：售價低曼徹斯特逾兩成
Elliott表示，目前伯明翰物業售價較曼徹斯特低20%至25%，競爭力被看高一線。另外，不少跨國企業看好伯明翰的經濟發展前景，當中包括英國匯豐銀行總部、德意志銀行、巴克萊國際銀行等已陸續進駐。同時，伯明翰正值經濟增長初期，亦吸引初創企業，科技公司湧入，去年在伯明翰已有逾1.2萬家初創企業成立。Elliott預料未來當地將創造更多就業機會，帶動辦公室的需求外，住宅物業的需求也相應提升。
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