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陸客遊台淪為三輸生意 三大解方 讓陸客商機人潮變錢潮

2012-11-12  TWM
 
 

 

面對陸客來台的龐大商機,台灣旅行社卻陷入低價搶團的惡性競爭,賠上國家形象、台灣旅遊業生機及陸客權益,兩岸政府恐怕要拿出魄力整頓,才能改變這三輸的局面。

撰文‧許瓊文、賴琬莉

這是一個奇特詭異的現象,打破了「人潮就是錢潮」的做生意定律。

二○○八年開放大陸旅客,每年來台人數遞增,今年更估計帶進逾二百萬人次、一千五百億元的商機,陸客來台要吃、要住、要消費,業者算盤怎麼撥,應該都是一盤賺錢的生意。

但四年下來,我們看到接陸客團的華曜旅行社倒閉、導遊要上街頭抗議、遊覽車老闆哀嘆賠錢,連搶賺鳳梨酥商機的老闆,也打算改做本地客人生意。至於陸客,就是從頭到尾的購物行程……。

這是台灣旅遊業的普遍現象,「陸客來得愈多,我們愈賺不到錢。」造成業者哀鴻遍野的源頭,其實就是「台灣旅行社低價搶客」造成的惡性循環,鳳凰旅遊董事長張金明就感嘆:「台灣旅行業者降價,賠錢做生意。」造成台灣旅行社賠錢做生意的源頭在於「供需失衡」。大陸辦理來台旅遊業務的「組團社」,由最初三十三家,雖然已陸續增加為二一六家;而台灣辦理接待陸客業務的「接待社」,卻已高達四○八家。在競爭者眾的情況下,只得低價搶客。

由觀光局出面

降低接待社數量

中華民國旅行商業同業公會全國聯合會理事長姚大光認為,「陸客團的接待社多得離譜,自然就會競爭。」但台灣是自由經濟市場,要業者自律太難。

台灣租車旅遊集團總經理徐浩源提出具體建議,他認為應由觀光局出面成立平台,然後按照今年各業者接陸客團量比率,決定明年接團量,並要求大陸旅行社出團前匯清團費到平台,再分配給台灣旅行社,採取配額統一管理;同時,每半年針對服務品質評鑑,增減各業者接團量。

立法委員羅淑蕾則認為,追根究柢必須將此問題納入兩岸談判的重點,由陸委會與海基會列入重大議題的議程中,進入協商,「要求對岸組團社,一定要付給台灣地接社至少每人每天六十美元的基本團費。」羅淑蕾說。

旅行業品質保障協會理事長,也是天海旅行社總經理曾盛海則建議,行政院修改︽大陸人士來台從事觀光活動許可辦法︾,與移民署達成協議,將「先付款」列入簽證送件標準,避免台灣接待社收不到錢的風險。

旅遊資訊透明

增加產品差異化

今年十月中,傳出中南部有黑道業者介入水果攤生意,坑殺大陸旅客;士林夜市賣出四顆要價近二千元的鳳梨釋迦給陸客。東南旅行社副總經理許永裕認為,相關單位應將團體旅遊相關行程、餐費、賣店商品等,公開定價,例如飯店分級制。

姚大光更提出政府立法,規定官方景點採取收費制度,可以有效達到市場分流。

「我們到九寨溝、北京故宮,都必須繳付高額門票,為什麼大陸人來台灣觀光,台北故宮很便宜,慈湖、中正紀念堂、太魯閣都不用收錢?」姚大光說。若政府能在各大旅遊景點收費,不僅能增加稅收,也會促使旅行社排行程時,因成本差距不大,更有意願選擇其他民間景點,如:小人國、九族文化村等,且達到總量管制,維護自然環境。

台北市導遊協會創會理事長林德仁則建議,觀光局應該與文化部資源整合,配合各縣市的節慶民俗活動,包裝台灣旅遊行程,讓陸客認識台灣的地方風貌與美景。

事實上,陸客來台殺低價的現況,過去也曾發生在國人赴泰旅遊的市場上。許永裕認為,開放自由行人數限制,讓市場可以有更多元的選擇,旅行社不一定只能做團客,也可以提供自由行行程,讓旅客有更多選擇。

回歸市場機制

提高自由行比率

觀光局業務組組長楊永盛表示,若以過去泰國觀光市場為前車之鑑,「最大關鍵在於兩地政府都願意積極管理自家業者。」換言之,他建議大陸有關單位應更加重視「低價團」的亂象。

楊永盛歸納兩地政府可從三點著手,第一是先從本地業者自律開始,雖然未能有效遏止,但政府呼籲購物店、餐廳、飯店業者,不要接受旅行社的賒帳,至少可稍微降低旅行社欠款、代墊過高的應收帳款的風險。第二,兩岸積極透過各種管道討論、研擬解決方法,建立資訊公開的平台,讓兩岸的旅遊資訊更加流通。

最後,觀光局對來台旅客,應更積極地投入宣導旅遊、消費的正確觀念,「業者就是抓住大陸剛開放觀光,陸客的旅遊經驗普遍不夠成熟。」楊永盛說,「一定會買,而且買很多」,成為旅行業者投機的機會財,透過更多宣導教育,讓市場盡快達到平衡狀態。

陸客來台商機確實漸漸在台灣發酵,兩岸相關單位應更重視制度上的缺失,盡可能讓市場回歸常態,產生正向循環,讓大陸人民來台旅遊有保障,台灣旅遊業者也能吃到陸客商機。


陸客 客遊 遊臺 淪為 三輸 生意 大解 讓陸 客商 人潮 錢潮
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《燙金地段》彭淮南、施振榮都愛住這裡 人潮、都更、名校加持 各路人馬砸巨資卡位

2014-03-10  TWM  
 

 

梁任瑋

含金量超高的台北市永康街,近年房地產身價也跟著水漲船高,不僅全台最貴的店王在此成交,連全台最貴的老公寓也隱身於此,一條小小的街道,為何有辦法同時拿下住宅與商店身價雙冠王?

撰文‧梁任瑋

近年來因國外觀光客彙集而聲名遠播的台北市永康街,生活機能方便,又充滿濃厚人文氛圍,雖然躍上媒體版面的消息,大多是店麵價格創新高,其實區域內居住的名人同樣大有來頭,包括央行總裁彭淮南、台北市長擬參選人柯文哲、宏碁創辦人施振榮、藝人蔡琴、胡因夢、媒體人陳鳳馨,以及已故烹飪名師傅培梅與她的女兒程安琪等,皆是當地老住戶。

不同於台北市其他兩大商圈「忠孝東路四段」、「西門町」,永康商圈是典型的住商混合區,但相對於幾年前因住商對立議題而鬧得沸沸揚揚的師大商圈,這裡的住商關係顯得融洽許多,更增添其獨特色彩。

人潮帶錢潮!

鎖定三角窗店面,一坪破千萬不手軟《今週刊》調查,永康街不動產大致被兩種地主掌握,第一種是長期持有的店面投資者,像信義路二段的紅櫻花食品與永康公園內的回留素食餐廳,就是由置產客黃振榮十一年前趁房地產低檔購買,不過,持有最多者,還是台北市永康國際商圈協進會理事長李慶隆,包括在永康街上的髮廊、比利時咖啡廳、麗水街上的晧雅生活館、全聯福利中心與信義路上的一之軒麵包店都是他的,而且全部是「三角窗」。

從李慶隆的置產手法,不難看出他獨鍾「三角窗」的投資偏好,形容「走進永康街就可聞到鈔票味道」的他認為,三角窗兩面臨路,廣告效益大,人潮彙集的能力較強,即使房價相對較高,但只要大趨勢不變,買了就會賺。

李慶隆買店面之前,一定都會先向區域消息集散中心——里長「拜碼頭」,從中瞭解賣家缺不缺錢、急不急著賣,作為日後與屋主談判的參考。尤其他這十五年來深耕永康商圈,對於每家店家的情況瞭若指掌,使他比別人擁有更多店面買賣的訊息。

含金量超高的永康街,年產值將近一五○億元,當地不動產市場也因商家生意暢旺,身價跟著水漲船高。一年前,位於名店「冰館」隔壁一間只有一.六八坪的「無骨夢幻鹹酥雞」店舖,悄悄以總價二七六○萬元轉手,換算每坪高達一六四三萬元,價格之高令人咋舌,堪稱「全台最貴店面王」。

此外,這裡許多知名的店家本身也是地主,例如以芒果冰聞名的前冰館舊址,二○一二年,美而美連鎖餐飲集團董事長賴瑞麟以每坪一千餘萬元向王姓屋主買下這間店面,並以「思慕昔」品牌經營芒果冰;去年底,他又出手買下麗水街前芒果皇帝店面,賴瑞麟企圖搶下永康街芒果冰霸主地位的心態,不言可喻。

都更效應夯!

建商紛紛插旗養地,小面積推案也熱賣除了店面搶手外,永康街住宅背後所隱含的長期價值同樣驚人,因此,永康街第二種地主,則是以土地開發為目的的建商。

「幾年前,還可以透過投標國有地取得土地,但隨著政府禁賣土地後,建商多半是透過一戶戶買下店面等待都市更新。」一位上市建設公司土地開發人員指出,幾乎叫得出名字的建商都曾經在永康街插旗土地,只不過面積都在一百坪以下,需要長時間養地擴大範圍。

房地產業者指出,永康街因為地點夠好,即使是小面積推案,也有塑造百萬房價的條件,光是區域換屋族,就可以有效去化。所以連三重幫宏盛建設早在二○○六年就率先卡位,取得信義路二段與連雲街巷弄的土地,這塊面積總共只有二一四坪的土地,因為插旗早,每坪取得成本僅二五六萬元,雖然至今尚未有開發動靜,但未來推案獲利相當可觀。

去年十二月,泛大同集團的上市公司新美齊,也以每坪六五二萬元,向中工買下信義路二段的土地,換算這七年來,永康商圈土地漲幅高達一五五%;此外,璞園建築團隊旗下的璞石建設,也在信義路二段鼎泰豐旁興建住宅大樓,不動產估價師預估,完工後每坪房價上看二百萬元。

永康商圈一地難求,根據內政部實價登錄統計,永康街十七巷內有一戶四十五年老公寓,每坪已出現一一○萬元的成交行情,可說是台北市最貴老公寓的地段,光是八千萬至一億元以上的住家戶數,就高達六百戶。

「現在永康街的老公寓,一戶至少要四千萬元以上。」永康裡里長黃學貴說,○二年九月到○三年六月SARS︵嚴重急性呼吸道症候群︶結束之前,是永康街房地產價格最低迷的時候,當時永康街二巷的四樓公寓,只賣八五○萬元,現在有買方開價四千萬元,屋主還不賣。

明星學區多!

雙語教學虎媽最愛,老公寓照樣搶手都更效應之外,明星學區的推波助瀾,也是永康街房價居高不下的主因。台北市最熱門的明星學校新生國小與金華國小,學區的範圍,剛好坐落在永康街商圈內的整個永康裡與福住裡,學區內周邊房價已達到每坪一○七萬元,平均單價甚至比大安區平均每坪九十一.六萬元還高,價差將近一成。

持續成長的人流,讓永康街成為連鎖服務業的一級戰區,永康街與信義路交叉的最精華兩個三角窗,原本被聖瑪莉麵包、Mister Donut甜甜圈佔據,但隨著租金不斷上漲,幾年前Mister Donut退租後,已轉由毛利更高的服飾業者進駐。

永慶房屋東門店店長劉錦峰說,永康街店面釋出量少,許多老店面多半都是子女繼承取得,所有權人分屬四、五人,像永康公園對面的沁園茶莊、小胖花藝,目前是郭氏五兄弟持有,正待價而沽找買主。

「永康街的三角窗,永遠都是市場上最搶手、租金最好的位置。」劉錦峰表示, 台灣房地產景氣不確定性,雖因國際政經因素與政府政策而攀升,但在「人潮等於錢潮、稀少性等於保值」的考量下,看來只會更凸顯永康商圈店面與住宅的價值!

永康街四大店面王,坐擁多處三角窗

賴瑞麟

思慕昔芒果冰

地址:永康街15號

坪數:4坪

前芒果皇帝

地址:麗水街16號

坪數:25坪

黃振榮

紅櫻花食品

地址:信義路二段

坪數:35坪

回留素食餐廳

地址:永康街31巷

坪數:30坪

郭氏五兄弟

沁園

地址:永康街10-1號

坪數:23坪

小胖花藝

地址:永康街10-2號

坪數:24坪

李慶隆

全聯福利中心

地址:永康街7巷

坪數:110坪

Panos Cafe

地址:永康街13巷

坪數:60坪

AVEDA

地址:永康街31-1號

坪數:62坪

晧雅生活館

地址:麗水街8號

坪數:27坪

一之軒食品

地址:信義路二段226號

坪數:34坪

永康街三大租金王出列!

屈臣氏整棟

地址:永康街2號

月租金:120萬元

成交金額:6.8億元

高記整棟

地址:永康街1號

月租金:140萬元

成交金額:5.2億元

LORANZO ROMANZA

服飾整棟

地址:信義路二段188號

月租金:65萬元

成交金額:屋主自有

燙金 地段 淮南 施振榮 都愛 愛住 這裡 人潮 、都 都更 更、 名校 加持 各路 人馬 巨資 卡位
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吹氣 iPhone套  Angry Birds玩具 日式許願球 年宵變年輕人潮玩嘉年華

1 : GS(14)@2011-01-29 16:44:02

【本報訊】維園年宵「兔」氣揚眉,昨首天已吸引不少市民,入夜後更擠擁;提早「財神到」,檔販笑開眉,生意料升兩三成。精品多以兔為題,但曾掀炒賣潮的 iPhone也大熱,有攤檔「二合一」推「 i瘋兔」,其實是吹氣 iPhone套,「手機跌落地都唔會爛」,也有 iPhone遊戲 Angry Birds的玩具精品,甚至有按日本冲繩傳說設計的許願氣球。
記者:翁煜雄


盧先生與數名教友合資逾 10萬元,賣自家設計的「 i瘋兔」,除包括 iPhone保護貼、繪有兔仔等圖案的普通 iPhone膠套,更有一個吹氣 iPhone套,「可放部 iPhone落去,部機跌落地都唔會爛」。他說已備 iPhone3及 4兩款,有信心大賣:「香港有成 40萬個 iPhone用戶喎。」

越無聊越受歡迎

「 iPhone遊戲 Angry Birds係受歡迎榜第一位 o架!」港大學生 Joey及 Thomas以此遊戲為藍本,設計「真的憤怒了」遊戲,昨親自示範將印有雀鳥圖案的吹氣球,以橡皮圈彈向另一豬圖案吹氣球。遊戲有點「小兒科」,他們示範後也忍俊不禁,「但隻 game真係咁玩,就係夠無聊先受歡迎」。他們說手機遊戲只「獨樂」,此遊戲卻可「眾樂」,適合新春聚會,而昨日的銷情亦不俗,賣了 20多套:「原來好多大人都有玩隻 game。」
近年年宵大熱精品,大多都不必問「要嚟做乜」,就如張祝珊英文中學學生設計的吹氣玩具「兔氣揚眉萬用筒」,「可以用嚟裝嘢,可以打佢紓壓」。中五學生陳穎添更示範另一用途,「仲可以戴喺頭度」。別以為他們柴娃娃,該校前年推售的「牛屎帽」便賣過滿堂紅,或因正中年輕人下懷,並預料今年生意多兩三成。他說今年來貨價貴 50%,故「慳得一蚊得一蚊」,包裝也自己來。

海關未發現翻版


新春講意頭, Rex按日本冲繩傳說設計星語星願氣球,「當地人話將寫有願望嘅星星,放上天空就會靈驗」。他說顧客可獲日式護身符及星形氣球,「佢哋寫完願望,我哋可以代放上天空」,相信附近的民居最高興,因窗邊隨時多了一個氣球。
另外,食環署日前不准一電影公司播放 3D三級影片,以免人潮阻塞通道,但有關攤檔負責人說未收到指示,將會繼續播放。該署昨也勸喻部份攤檔返回指定範圍。海關則派員巡查翻版產品,商標調查組指揮官陳自強說,已通知攤販不得售賣翻版產品,昨暫未有發現。
2 : GS(14)@2011-01-29 16:44:14

地產霸權遊戲 首半日賣 50副
2011年01月29日


【本報訊】「趁年尾出晒啲氣,先至開開心心過新年呀!」年宵市場也可讓市民發洩,尤其面對「人民公敵」地產霸權,更是同仇敵愾,令一款地產霸權遊戲熱賣,首半天已賣 50副,至於以政治人民為嘲笑對象的玩具如「民主女神棍」等,也成為搶手貨。
場內不乏諷刺地產商的精品,攤檔「地產霸權」負責人巫堃泰說,昨下午 2時才開檔,「但有人一早喺度等我哋開,想買套遊戲」,它便是地產霸權遊戲,玩法有點像大富翁,但玩家都是「一步一驚心」,因隨時遭「地產商」吞噬,「連樓都可以俾人拆埋」。
吹氣樓無發水孭得起

遊戲每副 150元,他說昨半天已賣出 50副,買家包括男女老少,「證明受地產霸權影響嘅,係咩人都有」。他去年自創政治諷刺的 T恤「禮義廉」,今年也推出嘲笑政治人物 T恤,銷情也不俗:「應該賺到錢,大部份都會用番喺社會運動。」
另一檔「兔現地產」的吹氣樓「淘金居」,印有批評「發水樓」等字句,令市民有共鳴,吸引不少人圍觀。
選民力量一批政治精品也大賣,尤其是諷刺劉慧卿等的卿姐七友坐墊及民主女神棍,負責人林雨陽說:「第一日咋,賣得已經比想像好,有唔鍾意民主黨人嘅人行過見到,即刻買。」
吹氣 iPhone Angry Birds 玩具 日式 許願 年宵 年輕 人潮 嘉年華 嘉年
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京滬店人潮逼爆 iPhone 4S停售

1 : GS(14)@2012-01-14 17:31:25

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=15981911

憤怒的人隨即向外牆投擲雞蛋、番茄,又與警員衝撞,直到 9時左右才散去,該店索性貼出暫停營業的公告;西單大悅城蘋果店門前也一度混亂,警方帶走兩名起哄者。據稱現場有黃牛加價 1,000元轉售 iPhone 4S。上海蘋果淮海店門口也有一群戴橙紅色鴨舌帽的老年人,逾 500人由 11輛大巴送來,為一手機零售商通宵排隊。據稱每人收 150元。
蘋果官方昨午發聲明: iPhone 4S需求超乎想像,中國零售店均已售罄,暫時不在京、滬零銷售。顧客仍可以通過 Apple網上商店預定。內地 iPhone 4S零售價為 16GB售 4,988元, 32GB要 5,888元, 64GB售 6,788元。中國聯通也有零機價服務計劃。
2 : passport(1491)@2012-01-14 17:55:19

即係香港淨機比中國大約$800度
香港4S價應該可以起碼賺$500以上
京滬 人潮 逼爆 iPhone 4S 停售
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人潮如洪水「這下必死無疑」

1 : GS(14)@2015-04-22 01:26:06

「心裏只想:這下必死無疑了!」深圳地鐵黃貝嶺站發生人踩人的時間,不少上班族都親身經歷,有目擊者稱看到人潮如「洪水般湧過來」,在短短的三分鐘,恐慌、踩踏、尖叫不斷,有目擊者稱這是「人生中的黑色三分鐘」。形容這次踩踏事件是「人生中的黑色三分鐘」的網民,在微博上記下這次恐怖的經歷。他表示事發時他在車尾等車,突然聽到有人大喊「快跑」,然後所有人都在尖叫,月台上所有人都向他湧過來,他以為有恐怖襲擊或地鐵出軌,便開始跟着走。逃生時他的一隻鞋和一隻襪不見了,三分鐘後民眾開始靜下來,回頭一看,地上有被踩傷的民眾,鞋、眼鏡、早餐等雜物散滿一地。他說這三分鐘「徹底給嚇醒了」,畢生難忘。另一名叫「眾毛孩兒的母后」的網民則稱,事發時她在靠近樓梯處候車,突然月台上傳來女的尖叫聲,之後「幾百人像洪水般湧過來」,之後她便看見多人被踩、慘叫不斷。她當時想這次可能命仔不保了,與其他人一同湧上樓梯,走到車站大堂,等到月台的情況平靜後才繼續等車。她表示到月台時剛好有列車駛至,上車後她看到一50多歲的女人,面色蒼白、光着腳、手袋不見了,應該深受驚嚇。新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150421/19119914
人潮 洪水 這下 必死 無疑
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金舖冷清 未見搶金人潮

1 : GS(14)@2015-07-23 01:40:19

【零售轉差】2013年金價下瀉,吸引一批內地客來港搶購金條、金器,旺角的金舖更一度有「搶金」的人龍。然而,今次金價跌至五年新低,昨日旺角彌敦道及行人專用區一帶的金舖,卻未見「搶金」人潮。記者發現,個別店舖在昨日下午4時許,旺角較多人的時候,生意反而冷清,幾乎沒顧客在內。近年本地零售市道轉差,過去相當旺場的金舖亦受累。縱使旺角街頭人頭湧湧,位於黃金地段的金舖內,如周大福(1929)、周生生(116)、六福(590)及謝瑞麟(417)等,店內未見有許多顧客,無論本地客還是遊客亦少見。不少人在金舖外觀看櫥窗內的金器,但不多人走進舖內。



內地客:跌多些才買

不過,有到金舖格價或選購金器的消費者稱,現時金價已跌至較便宜的水平,會考慮購買金器。曾先生打算買金飾送贈家人,他稱現時金價的水平會考慮買金,而自己則較少買金來投資。嚴小姐則稱金價較之前便宜,故計劃買多些金器當作儲蓄。至於,從內地來港的遊客伍先生稱,間中會來港看金價是否跌至較便宜的水平,有買多些黃金來投資的想法,但可能要等再跌多些時才出手。


■嚴小姐

【市民及遊客反應】

市民嚴小姐:「現在買都得,儲定先。唔多了解之前的金價,但我知道平咗。有時會買戒指多啲,反正錢放在銀行都係咁,不如買啲金儲埋。」


■伍先生


內地遊客伍先生:「有這個想法(買多一些黃金),下跌時會買多一些,來香港是看一看價格下跌到較便宜的水平時,我就會出手。」





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金舖 冷清 未見 見搶 搶金 人潮
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不滿控制人潮失敗金正恩炒妹妹

1 : GS(14)@2015-10-11 01:41:43

北韓領袖金正恩胞妹金與正仕途看漲,官至勞動黨宣傳部副部長,但被指在多次公開活動中安排失當,令金正恩「身陷險境」,最後烏紗不保。



訪農場險被結他打臉


南韓政府消息人士指出,今年5月14日,金正恩出席由妹妹策劃的「全國青年美風先驅者大會」,人群失控制,簇擁包圍金正恩,有人從後捉住金的手臂,有人則在身邊捉住他的手。在場的黨書記崔龍海「護駕」,試圖控制人潮失敗,最後要勞動警衞員,護送金正恩離開。北韓消息人士就指,金與正希望營造哥哥勤政愛民形象,但結果弄巧反拙。另有消息指,金正恩早前訪問農場亦遇到類似「驚險」場面,人群走得太近,金正恩臉部差點被結他打個正着。金與正失職去官,前宣傳部長金己男據報已回朝掌政,今年7月23日陪同金正恩視察博物館。南韓《朝鮮日報》





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不滿 控制 人潮 失敗 金正 恩炒 妹妹
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911恐襲逆人潮奔救災老神父守護唐人街23載

1 : GS(14)@2016-09-10 13:54:36

「911」恐怖襲擊還有三日便踏入15週年,《蘋果》記者在紐約唐人街,找到當年首名跑到現場、參與搜救工作的神父盧樂民(Raymond Nobiletti)。對這場造成近3千人罹難的慘劇,盧神父記憶猶新「差一點便會死亡」;事件距今15年,神父認為紐約市變得安全,但他也說襲擊難防,「要發生的肯定會再發生」。駐紐約記者:鄭柏齡今年74歲的盧樂民神父,在紐約市唐人街顯聖容堂(Transfiguration Church)傳道廿多年,2001年發生的「911」恐怖襲擊,盧樂民是首名跑到世貿雙子塔現場的神父,「早上完成彌撒,回到辦公室便聽到有飛機撞上世貿中心」;盧樂民指,當他整理好聖油、聖帶等物資、準備前往災場之際,第二架飛機已撞上世貿南塔。曾經在香港傳道十多年,略懂廣東話的老神父憶述,在前往世貿中心的路上,紐約市民都往東面逃跑,只有他一個人逆流而上;襲擊現場大廈鋼筋、碎片等飛落佈滿在地上,「很多人被燒傷,看到神父後,便抓緊我大哭」,有從大廈逃出的媽媽更向他遞上電話號碼,希望託神父向女兒報平安。世貿中心南塔在早上9時50分,開始難以置信地倒下,「我在北塔救災,與南塔距離較遠,否則我已經死了」。盧樂民記得大廈倒塌時,他只能緊緊抓住附近聖保祿教堂外圍欄,才沒有被大風吹走,「整整八分鐘,我被灰塵、瓦礫覆蓋,再次看到光時,四周已經全被摧毀」。曾距離與死神只有一線之差,盧神父15年來仍不時前往世貿中心原址新建的紀念中心(Tribute Center),與悼念者分享個人經歷,「心裏仍然會不舒服,聽到分享的人,也有不少在哭」。不過另一方面,盧樂民慨嘆距離災區不足兩公里的唐人街,很多華人已經搬走,「唐人街已經沒有唐人了」,剩下來的只有長者,以及聖堂雙雙留守。「911」恐怖襲擊發生後,美國加強保安工作,紐約市更是處處可見警察。與15年前比較,盧神父認為紐約已變得安全,「事實上,恐怖份子如ISIS想再發動襲擊,仍然難以阻止其發生」。老神父表明,如身邊再發生不幸意外,只要在能力以內,他依然會義無反顧趕到災場救援。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160910/19766606
911 恐襲 襲逆 人潮 救災 神父 守護 唐人街 唐人 23
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中環人潮食:PP「黑店」賣新派點心

1 : GS(14)@2017-03-24 17:06:29

新一代餐飲業老闆想推廣中菜同點心,紛紛將點心「摩登化」,擺脫茶樓老土形象。太古廣場(PP)上月新開「Dim Sum Library」,名字摩登,入面裝修又黑麻麻,型格味十足。每次行過Dim Sum Library,都冇行入去嘅憧憬,皆因裝修太型太黑,但作為潮人,點都要試一次。呢度真係乜都黑麻麻,就連杯碟碗筷都全黑,真係型到一個點。裝修得咁型,當然唔係食普通點心喇,呢度師傅將西方食材融入點心,好似有鵝肝芋角(58元)、黑豚肉叉燒(198元)、黑松露蝦餃(48元)、黑菌手撕雞(半隻195元),手撕雞香氣撲鼻,肉質嫩滑,可以一試,不過味道偏濃,食完想飲可樂。



■杯碟碗筷都玩黑色,擺脫老土形象。

■黑菌手撕雞香氣撲鼻,肉質嫩滑。

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