📖 ZKIZ Archives

首期推8000套 广州亚运城项目入市恐生不逢时

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100716/1127705.shtml


每经记者 朱玲 发自广州
去年以255亿元夺得中国天价地王的广州亚运城项目，市场上多次传出即将入市消息。7月15日，雅居乐月度通讯公开 表示，广州亚运城项目8000套第一期住宅产品预计第三季度推售。
这一消息再度引起市场的关注。记者昨日致电雅居乐地产公司，该公司相关负责 人表示，目前亚运城项目已转交给亚组委，8000套现房还没有拿到预售证，按多少价格入市等情况都还未定。
日均卖100套压力巨大
15日，记者从雅居乐公布的月度通讯获悉，广州亚运城商住项目第一期住宅产品预计于第三季度推售。
去年底，富力、雅居乐及碧桂园以255亿元 的天价获得广州亚运城项目，随即三家公司成立一家名为广州利合房地产开发的项目公司，进行开发运作，并表示首期8000套现房将于今年7月入市销售。6 月，项目引入中信、世茂两股东，五家公司各自享有20%的项目收益，自此地产五大佬分食亚运城项目。
受4月以来的楼市新政调控影响，亚运城首 期8000套现房入市，如何定价也备受市场关注。近期有市场人士透露，依照和亚组委的协议，首期8000套现房开发商必须在3个月内销售完成，即在11月 12日亚运会开幕前必须卖完。
广州地产专家邓浩志认为，3个月卖完，意味着每天都将有近100套的出售，压力巨大。
新政下遭遇定价难 题
“对于定价，我们也会考虑市场因素。”昨日，雅居乐地产公司相关负责人对记者表示，目前亚运城项目已转交给亚组委，8000套现房还没有拿到预 售证，以多少价格入市等情况都还未定，毕竟涉及5家公司，工作流程上将会困难很多。
新政调控以来，广州市场上住宅成交量萎缩，下滑达三成之 多，日均成交甚至低到不足百套。据广州市房管局市场数据显示，6月广州亚运城项目所在区域一手住宅成交量约6万平方米，已连续两月出现下降。
此前市场预计8000套现房将以10000元/平方米的价格入市。邓浩志认为，在当前成交低迷的情况下，亚运城项目推出生不逢时，其销售定价压力巨大，加 上周边地块遭遇流拍，对当前这个区域销售更有影响。以10000元/平方米入市的价格来讲，根据现在的情况是根本不可能的。
他认为，亚运城恐 以8000元/平方米以下的价格入市。现在开发商迟迟未推出，主要还是担心价格的问题。他预计，8000套现房量对市场供应影响巨大，特别是郊区盘，可能 会有再一轮的降价风潮。
相关新闻
京去年首个地王项目开盘遭遇“价格敏感”？
每经记者 吴文坤 发自北京
去年北京首个 “地王”项目将入市。据悉，去年以10.22亿元竞得广渠门外10号地的北京富力，将于近日发售其项目“富力十号”。记者昨日拨通项目销售部电话，一位销 售人员表示，小高层均价初步定45000元/平方米左右，合院部分约为60000元/平方米。
有资料显示，“富力十号”曾初步定在7月15日 后开盘预售，但记者在北京市房地产交易管理网上并未查到该项目的预售证明，上述销售人员表示，预售证未批下来，所以没开盘。
“（确定）价格是 一个比较敏感的问题。”某行业研究员表示，新政不久，业界传言北京有关方面在控制高价房的预售，太贵的不给办预售许可证.虽然未经证实，但他表示，“富力 十号”初步所定的价格一旦获批，或许会让人联想到政府调控的决心。

富力李思廉：亚运城首期十月入市

http://2009.nbd.com.cn/newshtml/20100806/20100806023410250.html


每经记者  朱玲  发自广州

        被富力、雅居乐、碧桂园以255亿元联合拿下的广州“天价”亚运城项目，在新政调控下，其 首期8000套现房入市风波不断。8月5日，富力地产董事长李思廉在中国地产金融2010华南峰会上，正式对外回应，广州亚运城项目首期8000套现房将 于十月入市，且预计价格不会太低。

        据悉，去年底，富力、雅居乐以及碧桂园三家民企以255亿元的天价，拿下了广州亚运城 项目。此后对外表示，亚运城项目首期8000套现房，将于今年7月进入市场销售。而今年4月，房产调控新政出台后，各地楼市成交量大幅下滑，大部分开发商 半年业绩未达销售目标的半数，而广州亚运城首期8000套现房曾高唱“过万入市”的价格也遭到质疑，期间多次传出该项目即将入市销售，但最终依然不了了 之。

        6月24日，该项目引入了具有央企背景的中信地产及世茂地产，自此，五家地产公司共同瓜分亚运城项目。

        据悉，此前有消息透露，广州亚运城项目首期现房价格将达到1.1~1.2万元/平方米。有业内人士对当下市场是否能够承担此价格持怀疑态度。

        而在此次峰会上，李思廉指出，这次调控压制了地价过快上涨的势头。这个对行业，对企业，对消费者都是好事，如果地价、房价轮番上涨，上个项目销售收入都不够支付下个项目的土地款，这不利于房地产行业长期发展。

亚运生意场

http://www.yicai.com/news/2010/11/588524.html

亞運城爆蘑菇門 雅居樂等5開發商遭質疑

http://www.yicai.com/news/2011/06/834636.html

亞運遺產千億債務 廣州城投賣資產度日

http://www.eeo.com.cn/2011/1223/218523.shtml

經濟觀察報 記者 鄔瓊 吳娓婷 去年11月，坐落在珠江黃金水道的海心沙一度成為廣州市的焦點，那裡舉辦了廣州亞運會的開閉幕式。亞運會後，完成階段性使命的海心沙未來作何用途，廣州市一度爭論不休。

不待爭論得出結果，海心沙建築物的經營權所有者——廣州城投便於2011年8月，在廣州市產權交易所將海心沙項目部分經營權進行轉讓。 這僅是廣州城投將亞運資產轉讓的一部分。隨著部分土地資產注入停滯以及現有土地資產變現艱難，廣州城投正陷入巨大的債務危機。

亞運投融資平台

作為廣州市籌措亞運建設的投資方，廣州城投幾乎擁有整個亞運會期間最重要的資產，其中包括廣州地標廣州塔及海心沙的運營權。

2008年10月，廣州市政府印發《城市建設投融資體制改革方案的通知》，在此文件中，廣州市政府對廣州城市投資的企業業務進行了重新梳理，其中一項重要內容是，在廣州城市建設投資發展有限公司的基礎上成立廣州城投集團。

該文件稱，廣州市將組建廣州市交通投資集團、廣州市水務投資集團及廣州市發展集團燃氣板塊。這些集團成立之後，廣州城市建設投資發展有限公司原本在交通投資及水務投資等方面的債務也被剝離，劃入廣州市交通投資集團及水務投資集團等其他城投企業。

2008年12月，廣州城市建設投資發展有限公司重新掛牌成為廣州城投集團，是廣州市為亞運建設，尤其是廣州市中軸線建設的投融資平台。債務剝離 後，廣州城投集團債務減少到95.5億元。 按照廣州市《城市建設投融資體制改革方案的通知》，新掛牌的廣州城投集團被定位為涵蓋文化旅遊、珠江新城中軸線、管線共同溝及土地資源開發四大板塊的城投 集團。

廣州電視塔等旅遊項目經營權歸屬廣州城投，珠江新城中軸線上的地下空間、海心沙公園宏城廣場，這些因亞運會變得靚麗的廣州城市風景線的建設權及經營權均歸屬廣州城投。

在整個廣州城投集團的構架當中，土地出讓金被規劃為城投集團的主要資金來源。其運作模式與大多數城投類似，利用旗下固定資產向銀行抵押貸款，獲取城市建設投資資金，而後通過廣州市政府劃撥，或者注入包含土地的資產後，通過土地出讓金用以還債。

在此過程中，廣州市許諾廣州城投，通過將擁有土地資源的相關國有企業注入廣州城投，為後繼發展資金提供保障。 但廣州城投似乎並未遇上一個好年頭，在亞運會的大舉投入之後，2011年，廣州城投面臨著雙向不利的局面：一方面是廣州市政府承諾廣州城投吸收合併企業的 相關推動工作遲遲未有落實；另一方面是房地產嚴冬使得廣州城投原本寄望的廣州南站土地拍賣多塊土地流拍。

賬面欠債千億

廣州城投的困局顯現於今年第三季度。

除為準備亞運投入的廣州基礎設施建設之外，廣州城投亦獲得廣州南站地下空間的開發權。但這部分開發的前提是，廣州城投完成廣州南站區域的基礎設施建設，政府將用廣州南站區域的土地出讓金部分返還給廣州城投。

為此，廣州市將廣州南站土地作為2011年重點推介土地，並在今年6月的廣州國有土地推介會上首次推出廣州南站9幅土地，香港南豐集團對此次推介會上的7幅土地表示出了極大興趣，有意拍下。

今年10月，廣州市政府再次赴港專門向港商推介廣州南站土地。 不曾料到，廣州南站在香港並未受到重視，甚至事先與廣州市達成協議的香港南豐集團也撤出廣州南站開發。最終廣州市計劃在今年推出超過20塊廣州南站地塊僅有兩宗成交。

在此期間，廣州城投的債務風險開始呈現。廣州南站拍地所得款項無法償還廣州城投的巨額貸款。 「廣州城投銀行賬面的欠債已經超過700億，如果加上其他債務的話，其賬面欠債可能超過千億。」有接近廣州城投的相關人士對本報表示。

「主要是亞運期間的城市建設投資。」該相關人士稱，「此外還有100億左右的廣州南站的基礎設施建設的投入。」 據本報瞭解，廣州城投的主要債務來自於廣州城市中軸線建設的相關開發，其中包括珠江新城地下空間、廣州塔建設及海心沙建設的費用。

這些項目的建設使得原本已經被削薄的廣州城投債務迅速膨脹。 這些原本以土地出讓金作保的還款在2011年的土地市場無法兌現，廣州城投陷入困境。

事實上，廣州城投還有另外一個難題：部分土地資產注入擱淺。 白雲農工商聯合公司是廣州市白雲區一家老牌地方性國有企業。時至今日，白雲農工商除擁有白雲區同和區域的部分土地及廠房的產權之外，不再有任何資產。

「早前，我們聽到的說法是，公司連同土地將一起注入廣州城投，但現在到了年末卻沒有下文。」一位在白雲農工商工作了十餘年的老員工對本報表示。

「廣州市之前預計對廣州城投注入資產的過程並不順利。除了白雲農工商的土地之外，還有廣氮部分土地的注入也遲遲未能完成。」上述接近廣州城投的相關人士對本報稱。

其表示，目前坊間流傳的說法是此前廣州城投的相關資產注入一直是原廣州市市委書記張廣寧推動。但近期張廣寧被調任，廣州城投的相關資產注入工作被擱置。

那些原本價值無限的土地正慢慢從廣州城投的手中流失。

變賣資產

在廣州城投土地無法變現，新的土地又無法注入的情況下，面臨巨額債務的廣州城投不得不變賣旗下資產。

在目前已知的廣州城投變賣的資產當中包括廣州宏城廣場房地產開發公司的股權，海心沙部分地下空間以及廣州城投旗下停車場的經營權。

一份2010年9月17日簽署的合同顯示，廣州城投已將其旗下廣州宏城廣場房地產開發公司的80%股權作價10億元轉讓給興源國際投資（香港）有限公司。

據本報瞭解，廣州宏城廣場房地產開發有限公司原屬廣州新中軸建設有限公司，而新中軸則隸屬廣州城投。

目前廣州宏城廣場房地產開發有限公司旗下僅有位於廣州市天河北正佳廣場與天河城之間的一幅土地。這塊土地已經流轉了兩次，此前土地隸屬廣州城建集團旗下，用作停車場及散租式的商場。

2010年，為籌建亞運會，該幅土地從廣州城建剝離，劃歸廣州城投。 廣州城投受廣州市委託將其改造，把該幅土地的地上經營部分的房屋拆除，改造成城市綠化廣場。但亞運會後，政府承諾的綠化廣場再次被拆除，取而代之的是新建設的商業廣場。

此外，在海心沙項目的處理上，廣州城投採取對海心沙分拆招商承租的方式。目前海心沙已經將西區看台承租給了廣晟集團，地下空間亦在招租過程當中。 此外，2011年廣州市產權交易中心公告，廣州城投還將其旗下位於廣州市中心六區的停車場經營權轉讓。

從亞運會電競到互聯網金融 印尼市場成科技投資新寵

談到體育賽事的科技潮流，人們首先想到的可能是彈跳力極佳的輕盈跑鞋，或者是中國體育代表團身穿的采用透氣冰感科技面料制成的“龍服”。

不過，在今年印尼舉辦的亞運會上，體育賽事的高科技已經從賽場上延伸到賽場外，從運動員身上的裝備延伸到電腦鼠標和耳機。

亞運的電競賽事

本屆亞運會首次把電子競技納入正式項目。

來自日本、沙特阿拉伯等各國參賽者將在《英雄聯盟》和《星際爭霸2》等六款遊戲中展開角逐，這將為騰訊和動視暴雪等遊戲公司帶來巨大的宣傳效應。而且2024年的巴黎奧運會中也將會首次考慮將電競納入比賽項目。

記者註意到，入選今年亞運會的六款遊戲里有三款出自騰訊，分別是《英雄聯盟》、《王者榮耀》海外版、《皇室戰爭》。動視暴雪占了兩款，分別為《星際爭霸2》和《爐石傳說》，日本科樂美的《實況足球》也在入選遊戲之列。

亞運會組織者至今未詳細披露他們如何選出今年參賽的六款遊戲。但負責篩選的亞洲電子競技聯盟表示，選擇過程是基於“嚴格指標”的，所有遊戲都必須能夠促進誠信、道德、公平的原則。

盡管這一決定引發巨大的爭議，許多田徑運動員和體育迷認為，電子競技並不是真正的體育項目，更不應該為消費某個公司產品的玩家頒發獎牌。反對者的主要觀點是，《奧林匹克憲章》中明確規定，不能將腦力運動以及機械驅動的運動納入奧運賽事，比如賽車和棋類遊戲。

現在的問題是，收看傳統體育賽事的年輕觀眾越來越少，而電子遊戲行業的規模卻高達1400億美元。據高盛測算，2022年的電子競技相關營收將比目前的水平翻3倍多達到30億美元，觀眾人數也將增長到2.76億，直播版權銷售將占到營收的40%左右。

據第一財經記者了解，奧組委前不久邀請動視暴雪和Twitch、英特爾等公司在洛桑會談，商討電競賽事納入奧運會事項。一位參會人士向第一財經記者表示：“不管歷史上對於奧運會的定義如何，越來越多的年輕人開始看電競的趨勢不可阻擋。雖然其中的轉變會有個過程，但是電競的市場發展速度是超乎想象的。”

奧運會如果能夠將這一部分市場納入比賽，那麽將能創造更大的收益。但目前的問題是，奧運組織者歷來都與非營利體育組織合作，禁止與營利性企業合作。而遊戲行業還沒有出現國際化的非營利組織。如果騰訊和動視暴雪的遊戲被選中，那麽遊戲制造商將能夠直接從中獲益。

出海首選印尼

亞運會的舉辦無疑將為印尼的經濟發展增添活力。印尼不僅是繼印度之後最大的新興人口市場，同時也是東南亞最大經濟體及G20成員國，經濟增長速度全球排名前三，龐大的人口規模以及飛快的經濟發展速度，讓印尼迅速成為東南亞地區最大的互聯網市場。

近年來，印尼互聯網市場所體現出來的價值窪地吸引了巨頭爭相投資，中國互聯網科技公司出海東南亞也首選印尼市場，阿里巴巴、騰訊、京東幾乎都開始布局印尼市場。

同時，隨著移動互聯網的應用和普及，以及以阿里巴巴為首的中國互聯網支付公司在印尼市場的布局，讓電子錢包、手機銀行、網上銀行等移動支付方式逐漸流行起來。伴隨著消費場景的便捷化、支付方式的簡單化，印尼人的生活方式正在發生著潛移默化的改變，人們的消費需求越來越旺盛，超前消費需求愈加明顯。

然而，相比於發達國家，印尼的信貸業務發展仍處於早期未成熟階段，信用卡的滲透率不到5%，仍處於較低水平。龐大的消費需求以及日益完善的互聯網基礎設置，促進了消費信貸在印尼市場的迅速崛起，截至2018年7月底，印尼市場上的互聯網金融公司已經達到數百家。

在談到印尼互聯網市場的發展時，正在激進布局印尼市場的東南亞生活服務平臺Grab總裁Ming Maa對第一財經記者表示：“印尼是我們最重要的市場，包括網約車、外賣、快遞等服務都具有非常大的增長潛力。”目前，Grab的平臺上的710萬名小微創業者當中，有超過一半住在印尼，外賣服務GrabFood今年上半年在印尼的GMV翻了四倍，快遞業務GrabExpress在印尼的GMV翻了兩倍。

另一方面，8月16日，平安好醫生宣布與Grab成立一家合資公司，進軍東南亞在線醫療健康服務市場。這家合資公司將提供一系列綜合性醫療服務，如以人工智能（AI）提供輔助線上問診、線上購藥和掛號預約。合資公司將與政府、醫院、醫生和其他主要利益相關方合作。此外，合資公司將利用Grab的電子錢包業務GrabPay來完成交易。

但需要指出的是，東南亞在醫療健康服務上面臨著嚴峻的挑戰，許多國家缺乏足夠的醫療基礎設施，農村與城市之間的地理差距導致就醫困難和延誤，醫療機構的效率很低。例如在印尼，每5000個人中只有1名醫生，這遠低於高收入國家每1000人中就有3到4名醫生的比例。

此內容為第一財經原創。未經第一財經授權，不得以任何方式加以使用，包括轉載、摘編、複制或建立鏡像。第一財經將追究侵權者的法律責任。 如需獲得授權請聯系第一財經版權部：
021-22002972或021-22002335；[email protected]

責編：彭海斌

千億亞運揭幕 廣州直擊港商經濟機遇

1 : GS(14)@2010-11-14 17:18:26

2010-11-06 iM

剛剛結束的上海世博會，人氣爆棚，累積入園人數逾7,000萬，超過預期目標，是159年來世博會的歷史之最。盡管遊人因為排長龍而受盡煎熬，不可否認的事實是，遊客數量決定了世博會的盈虧，今次爆棚的遊人數量，或令上海世博會成為罕有錄得盈利的世博會。

世博接近尾聲時，新聞焦點已轉向了中國即將舉行的另一盛事——2010年廣州亞運會。雖然亞運會的光芒不及京奧和世博，但就為廣州帶來了不少的變化，市容面貌的美化，社會治安的改善，都是帶給遊客以及本地人最直接的感受。

廣州用千億重金打造的亞運會，料為廣州帶來不少商機，而對於正考慮申請2023年亞運會的香港也具有借鑑的意義。本期記者就先行探路，走訪了擁有121年歷史的老字號餅家蓮香樓、中國第一家五星級酒店白天鵝賓館以及規模相當於4個北京奧運村的亞運城，讓讀者率先感受亞運氣氛。

地產篇 亞運城銷售暢旺

以往只有亞運村、奧運村，如今廣州卻推出亞運城，因為這確實具備一個城的規模，總面積達273平方公里，相當於4個奧運村，可容納約50萬人口。亞運城第一期可推出8,000個單位，開盤短短一個月內，就已經銷售了3,177套（截至10月25日），佔總套數近四成，開盤以來亞運城幾乎每天都成為廣州銷售套數冠軍。

憑圖片視頻買現房

因為亞運即將開幕，所以亞運城並不對外開放，買家甚至連示範單位都看不到，因為原本計劃國慶後向買家展示的5個示範單位，至今仍未完工，於是買家們就僅僅依據售樓中心的視頻，以及一些網絡圖片來做決定，可真是一大奇聞。

26歲的外企市場部白領溫婉小姐，就是亞運城購房大軍中的一員，她以100萬元（人民幣，下同）買下媒體村南區一個5層朝南84平方米的單位，作新婚自住用。溫婉是在9月中的房博會上看中了亞運城，盡管無法看到示範單位，但她卻不擔心房屋質量，因為她相信政府牽頭的工程。

許多人不選擇位於番禺的亞運城，是因為位置較為偏遠，上班不方便，從市區的珠江新城乘地鐵到亞運城，溫小姐需時約50分鐘，所以她打算周末才入住亞運城，平日就住在市區的父母家。

社區配套設施完備

雖是自住，但她也看好房子的升值空間，因為廣州市政府有意借亞運城拓展南區經濟，加上亞運城綠化好、樓距大，又有三級甲等醫院（廣州醫學院第四附屬醫院）、省級重點學校（廣鐵一中）及兩所幼兒園、商業及文娛中心等配套。

於是，她在開盤後的第二天，特意請假去買樓。早上8時她就到了銷售中心拿籌，沒想到賣家卻因為開盤首日太過爆滿，要開會討論當天要賣哪些樓盤。輪到她的時候，已經是下午的6、7時。而且她本來想買比較高的樓層，結果稍一猶豫就沒了，最後買了5樓。巧合地，在亞運城開盤數日之後，中央就推出了新的樓市政策，令許多買家措手不及。溫小姐雖然是在新政推出之前，簽了銷售合同並繳付了兩萬元訂金，但是她與銀行簽署按揭，卻是在新政發布之後，所以原本兩成的首期變成了三成。「看到新聞的那天心情確實有點緊張，不過還可以承受，而且首期提高了，之後可供少些。」溫小姐倒是看得開。

限購令出樓市降溫

不過並不是所有人都像她這樣想，因為新政推出後，首期和信貸更為嚴謹，之後不少城市亦開始推出「限購令」，廣州也終於在10月15日宣布，當地戶籍家庭和常住非戶籍家庭（有1年納稅證明），限購一套房，非常住家庭不准在廣州購房。據說，因為近年在廣州買樓的非本地人較多，此舉將重挫市場需求，所以稱得上是最嚴格的「限購令」。

這也令銷情如火如荼的亞運城蒙上一層陰影，網上傳言退訂房子或達千套，具體數字到目前還未肯定，不過記者確實在網上發現了一個騰訊QQ亞運城的退訂群，人數約為200，他們通過QQ群聊號召想退訂的人一起簽名，並到銷售方那邊談判，因為一直等不到結果，他們甚至打出了「團結就是力量，吶喊才有聲音」的口號。

首日賣至凌晨3時

湊巧的是，當記者步出銷售中心時，竟然遇上一位交了訂金，卻因沒有納稅證明，而多次造訪銷售中心的買家。秦偉勛是新疆的漢族人，現在在廣州做服裝生意，他的孩子就讀廣州的私立學校，學費每年要3萬元。當記者把關於補稅單的話轉述給他聽時（見副稿），他就笑着說，他剛去過稅務局，工作人員對他說：「昨天還可以辦（補稅單），今天辦不了。」

秦偉勛與那些想退訂的人不同，他真的想買樓，他還是開盤當日就去排隊的，見識了當天銷售到凌晨3時的瘋狂。他回想當天他到富力中心的時已是下午5時，但排隊排到凌晨12時才輪到他，連吃飯都要勞煩排在自己前後的人幫忙看着位子。與記者告別前，他還感慨其實自己並不喜歡廣州，只是這裏的教育環境不錯。

售樓人員吹噓之嫌

記者為加深對亞運城的了解，親自來到位於珠江新城的富力盈信大廈，這是亞運城的主要銷售點。也許是因為當天是工作天、加上接近下班時段，又或許是因為10 月中廣州的「限購令」威力大，售樓中心的銷售人員比買家還要多。銷售人員一見記者，就要記者登記基本資料，為了了解銷售人員是否有吹噓現象，記者就當了一回「買家」。

銷售人員向記者推薦了位於媒體村北區和運動員村二區的兩個單位，皆是朝南方的高層單位，一套是建築面積82平方米（約820平方呎）的兩房，另一套是 116平方米（約1,160平方呎）的3房。前者售價約為101萬元，後者售價為158.8萬元。因為是已裝修樓盤，記者詢問裝修每平方米標準是甚麼？他卻含糊說簽合同的時候，合同上會寫明，並要記者毋須擔心。「中國人要面子，這是政府牽頭的工程，不會有質量問題。」

最後當記者表明非本地人，並沒有納稅證明時，銷售人員竟對記者說，可以去稅務局補稅單，只要你是真的想買樓，就能辦得到，其實更重要的是你得有銀行的流水帳。還強調目前亞運城已經銷售了4,000多個單位，將近5,000個單位，遠高於隨後公布的截至當日的官方數據。

----------------------------------

商舖篇 蓮香樓清真餅為健兒打氣

為了見證亞運給城市帶來的轉變，記者第一時間搭乘地鐵來到了舊城區的上下九路步行街（簡稱上下九）。上下九於1995年開通，是中國的第一條商業步行街，此地為了亞運，進行了4個月的翻新修整，如今已經完工的步行街，恢復成上世紀二、三十年代的淺灰色騎樓外牆模樣，有着特有的嶺南文化氛圍。

百年餅家與港有淵源

雖然不是周末，步行街的人潮亦不少。來到上下九，當然不能錯過門庭若市的蓮香樓。港人一聽見蓮香樓必定聯想到中環的蓮香樓，其實她們之間曾經是有淵源的。百年前，廣州城西一帶多住着富人，於是當地飲食業日漸發達，一間專賣糕點的酥糕館也於1889年開業，這便是蓮香樓的前身。

據記載，蓮香樓後來於上世紀二十年代在香港設立了3家分店。不過隨着解放時對廣州蓮香樓進行公有制改造，逐漸與香港蓮香樓失去聯繫。盡管香港蓮香樓自成一家，但解放初期香港仍會每年派人去廣州派發分紅，然後分紅逐漸減少，現在香港唯一一家蓮香樓，也與廣州本家沒有營運關係了。

廣州的蓮香樓所有權幾經轉折，2006年已轉為民營企業，目前有餅舖32間，但酒樓就僅有原址這一家。酒樓的地舖也負責售賣各類糕點手信，記者見到除了說廣東話的本地人光顧外，亦有不少遊客「掃貨」。蓮香樓樓面經理梁志軍就跟記者表示，如今遊客買手信比以前瘋狂，譬如售價20元一包的招牌雞仔餅，遊客一下手就買10包的大有人在。

亞運帶旺手信市場

蓮香樓的各類糕餅不僅受本地消費者歡迎，還行銷美國、澳洲及東南亞等國。此次更是爭取到了一紙亞運的供餅合同，專門為運動員提供清真餅，去年已經開設了一間清真廠房，聘請了信仰伊斯蘭教的回族工人。記者想一窺亞運清真餅的真實樣子，但是目前還不設發售。

蓮香樓的上面兩層是酒樓，可提供450個座位，不過包廂就只有兩間。記者訪問的時候廣交會仍未謝幕，加上亞運預演前的熱鬧氣氛，梁經理感覺生意明顯是旺了，估計比去年同期升兩成，尤其是周末人氣相當爆滿。看來上下九封路翻修期間，蓮香樓換新廚房花費的幾十萬元，應該很快可以回本了。

巴士地鐵免費增客流

因為地處步行街，這裏的所有大型餐飲酒樓都有一個發展掣肘，那就是停車不便，所以蓮香樓的客人也主要以步行街的遊客以及街坊為主，不過隨着地鐵網絡愈來愈發達，有望為上下九帶來更多客流，尤其是11月巴士和地鐵全部免費，料亞運期間銷情不俗。梁經理就明言，人手不夠，一直在招聘人手。

究竟生意有幾好?梁經理則笑笑，說這是商業機密，但補充道，今年婚宴比去年多，去年一桌菜大概是1,000元至1,500元，今年則要1,800至2,000元，以此體現生意暢旺。

黃金紀念品隨金價漲

本屆亞運會特許商品種類繁多，包括貴金屬、玩具、服裝等大類別下的4,000逾種產品。走入大型購物中心天河城的亞運紀念品專賣店，記者就被一枚純黃金盤龍印所吸引，但隨即被其11.9萬元的售價震懾到。

4千元紀念幣賣光

經銷售人員周小姐介紹，這枚300克的金印仿自於廣州出土的南越王「文帝行璽」，將嶺南歷史文化與廣州亞運融合。翻查資料，去年5月這款印推出的時候定價為8.88萬元，隨着金價走高，至今升幅達34%。但因為太過昂貴，目前還無人問津。

相對而言，克數較低的金、銀紀念品較為有市場。其中，售價4,980元的紀念金幣（8克）和銀幣（1盎斯）的套裝最搶手，已經賣光。這家專賣店銷售亞運紀念品已1年，之前則是主攻奧運，周小姐表示，銷情情況自9月就開始暢旺，因為中秋、國慶、廣交會以及亞運陸續有來的節日會令客流增加。不過她卻指外國遊客不會買太多紀念品，因為飛機行李有所限制，主要買的都是T恤和公仔。

限量郵品不宜炒賣

此外，亞運郵品亦受到消費者青睞。記者來到廣州北京路步行街的郵政集郵旗艦店。店長鄺依娜就表示，遊客大多來店裏買公仔，買郵品的則多是本地人。

記者發現一位買了亞運郵品的先生在等銷售人員取貨，便與其攀談起來。居住在荔灣區、從事汽車維修工作的蘇國雄集郵已經20多年。他覺得亞運給廣州帶來了很大的變化，自己從事服務行業，他也希望以良好的服務為亞運做點貢獻。談到紀念郵品，他甚有經驗地說：「奧運、亞運、世博的紀念品，因為當年在中國舉行又限量，就有很多人拿去兜售，所以價值會升得比較多。但一般過兩年左右，這股熱潮就淡了。就像香港1997年回歸的時候，那些郵票價值在1997年和1998 年升到最高，然後就一路回落，這幾年才回升到原價。」

----------------------------------

酒店篇 白天鵝開幕式房價?6900

逛完熱鬧的上下九，記者來到了臨着珠江的沙面，歐陸式建築林立，環境優美、靜謐，來此拍沙龍相和婚紗相的人不少，其實這裏還擁有中國第一座五星級酒店—— 白天鵝賓館。開業於1983年的白天鵝，是廣東省旅遊局與已故富商霍英東合資興建，也是第一家由中國人自行設計、施工和管理的大型現代化酒店，不少人一談到中國的改革開放，都會提及這家酒店。

以奧運標準服務亞運

走進較其他五星級酒店更為古樸的白天鵝，除了豪華的裝潢和忙碌的前台，如今最引人注目的莫過於擺放在大堂、由亞組委贈送的五羊吉祥物，分別取名為「阿祥」、「阿和」、「阿如」、「阿意」和「樂羊羊」，不時有小朋友過去與其合照。白天鵝是60間亞運指定酒店之一，但卻是唯一爭取到吉祥物入住的酒店，所以曾隆重為其舉行入住儀式。

當然白天鵝參與亞運的活動不止於此，他們還負責為亞運城的媒體村南二區和運動員村二區提供酒店式服務。酒店副總經理謝偉傑接受訪問的時候表示，「為了提供更好的服務，我們與山東旅遊學校以及廣州市旅遊學校合作，其中山東旅遊學校曾經參與奧運接待，這次我們調用的是之前原班人馬。」

推亞運特色飲品食品

在亞運城為自己打造品牌效益的同時，白天鵝還應時推出一些亞運菜式、特飲、下午茶以及印有亞運標識的糕餅等。48元一杯的亞運雞尾酒，概念來源於亞運5 色，購買一杯特飲還能獲贈兩個小紀念公仔，而98元的下午茶餐賣相亦精緻，在五星級酒店來說，這種價位算是相當便宜，相信能在亞運期間吸引住客的興趣。

為慶祝賓館建成28年，以及響應廣州市政府的亞運亮燈號召，賓館的外牆燈飾也將參與點亮珠江的活動，雖然有不少人認為這是種擾民的行為，但是謝偉傑覺得舉辦亞運令廣州人感到驕傲，此外，他還表示政府會補貼3個小時的電費，其餘時段則是酒店自行負責。

亞運會入住率料高企

對於酒店來說，終極目標都是入住率。謝偉傑滿面帶笑的說，今年秋季廣交會的入住情況不錯，廣交會分3期，第一期入住率超高，第二期入住率約有90%，雖然第三期預計會弱一些，但整體還可以。而展望亞運，因為白天鵝走的是高檔路綫，主攻政府團和公司團，尤其是公司團佔比高達六成的情況下，他對於住宿情況較樂觀。

記者到白天鵝的官方網站，發現酒店在廣交會結束（11月4日）翌日房價力減五成，但是11月9日開始房價又回升，升幅近九成。而9日至28日的江景和街景的所有普通套間和高級套間已不接受預訂，12日亞運當晚所有房間已滿，最貴的是6,900元（包含15%服務費）的商務套間。五星級酒店都有如此銷情，料廣州三、四星、經濟連鎖酒店以及各類賓館屆時更為搶手，一床難求，有意北上觀亞運的讀者訂房要趁早下手。

港申辦亞運前景未明

近幾年內地一綫大城市紛紛借舉辦大型活動，加速城市建設，推出城市名片，目前，香港也在就是否申辦2023年亞運會徵求公眾意見，諮詢期將持續至12月1 日，而本次香港代表團共有547人參加廣州亞運會，為歷來最大陣容，亞運會包含在諮詢期內，相信本港代表團的成績也會對諮詢結果有一定影響。

目前諮詢文件中，按現時的價格水平計算，預計主辦亞運的总成本為438億港元至446億港元，市民對於是否申辦意見分歧，反對者認為勞民傷財，以及擔憂成為個別人的政績工程，支持者則認為有利於本港體育事業長期發展。

---

亞運女將勒索案　 X富商現身作供

1 : GS(14)@2010-12-07 22:22:15

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14739551
【本報訊】曾於 15歲代表香港參加亞運的划艇女將陳學殷，涉以性愛影片勒索七旬富商 300萬元案開審，Ｘ富商昨首度現身法庭作供。他指 05年初識任職侍應的陳學殷已喜歡上她，先後送她逾 20萬元現金及禮物，後見她婚姻失意兼無錢供養兒子，至今年兩人才發展性關係。然而陳聲稱以為離婚後 X承諾照顧她，才兩度與他性交，不料第三次拒絕要求，即換來冷淡對待。她有感被騙才訛稱以性愛片段索取金錢，只為獲得對方關注。記者：蔡曉楓


被告陳學殷聲稱寄勒索信給Ｘ富商，只為獲得他的關注。謝榮耀攝

---

勒索 X富商案 亞運女將：我真係相信佢愛我

1 : GS(14)@2010-12-08 22:45:53

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14743680

【本報訊】曾替香港出戰亞運的划艇女將陳學殷涉勒索Ｘ富商案，昨日在區域法院續審。被告憶述由拒絕Ｘ到接受對方「照顧」，並答應到酒店開房的經過，當中轉捩點是去年她被丈夫虐打、背叛，只有Ｘ關心她，對他萌生信賴。被告承認即使大家已婚，年齡相差 45年，仍願意與對方發展不倫戀，組織家庭，被告不禁哭訴：「我真係相信佢愛我，佢會照顧我。」記者：蔡曉楓

接受「照顧」答應發生性行為被告陳學殷（ 27歲）昨日全程哭着自辯表示，在美心皇宮任職公關時認識 X富商（ 72歲），Ｘ初識她時先後送上五萬元連示好的字條，及兩萬元支票，每次均給予一百至數千元貼士，會連同紙條「揸埋一舊塞畀我」。Ｘ在被告工作期間不時借故摸她手，「好難受，夾硬扮繼續工作」。
半年後， X提出聘請被告到其公司工作，被告要求Ｘ連同其友人 Joey一併聘請才答應。Ｘ爽快答應，兩人同任船務文員，「同事以為我哋同Ｘ唔知有乜嘢關係，冇畀嘢我哋做」。而Ｘ在公司曾擁吻她，又摸手搭膊，直到她向Ｘ表明只當他是契爺，對方才停止向她「抽水」。
半年後被告懷有 18歲時相識的初戀男友的骨肉，Ｘ給她 10萬元結婚賀禮。 09年丈夫有第三者，又虐打她，獨吞每月 8,000元綜援金。被告不想家人擔心，只向Ｘ傾訴，「所以我好信佢，好依賴佢」。Ｘ表示可介紹律師幫她離婚，「佢一直話會照顧我，但冇藉口，要我同佢發生性行為，我先答應」。
無視年齡　認想與Ｘ組織家庭被告續稱，兩人於今年 2月至 3月兩次到百佳酒店開房， 4月底第三次到百佳酒店開房。原先Ｘ約她共晉早餐，但Ｘ卻在酒店房間等她。她一打開門，驚見對方已脫光衣服，令她大怒。Ｘ又着她撫其下體，被告拒絕大叫「我唔係雞」。Ｘ發怒，給她 1,000元叫她離開。
被告知道自己惹怒Ｘ，不斷致電欲修補關係，「我想知道究竟我哋係乜嘢關係，佢當我係乜？」但Ｘ避開她不接聽電話，一怒之下寫涉案寄出的勒索信。
控方盤問被告時指出，被告利用Ｘ垂涎她的美色，明知Ｘ想發展親密關係，仍然不斷接受Ｘ送上的金錢及禮物，被告根本只是對Ｘ的金錢有興趣。被告否認，她表示每次也有拒絕收下金錢，「但佢塞畀我唔可能唔收」。
控方又質疑被告是否想與Ｘ發展浪漫的男女朋友關係，即使兩人已婚，對方年齡 70多歲，被告只有 20多歲，仍認為對方會跟她組織家庭。被告承認有此想法，並激動地說：「當時老公已經唔理我……佢一直以嚟好關心我，連屋企人都關心，我真係相信佢愛我，佢真係會照顧我。」控方稱即使Ｘ願意照顧被告，亦只是金錢上的照顧，被告不同意。
強調「從來冇諗過要佢啲錢」控方指被告與Ｘ發生性關係前已收下近 30萬元，被告以為與Ｘ性交後會得到更多，並一直獲得對方的金錢，可為將來打算，所以當第三次開房後，Ｘ冷待她，令她大失所望，於是精心策劃，寫下勒索信「一筆過問佢攞」。被告否認，她強調「我從來冇諗過要佢啲錢，睇戲啲信咁寫，我就咁學 o架咋」。
對於被告口口聲聲指寫勒索信只求獲Ｘ關注，控方反指該信並無要求與Ｘ見面，若Ｘ按信中內容存入 300萬元予被告，被告便不能達到見面的目的。被告解釋每次Ｘ收信都會致電給她，所以認為可引Ｘ找她，「佢識我咁耐，知我為人，知我唔會咁做（勒索）」。
被告於 5月 13日與Ｘ到尖沙嘴「輕鬆一下」餐廳見面。當時警方假扮Ｘ的朋友一同出席，被告一見對方即問他是否律師或警察。控方認為被告因自知犯法才提出疑問，被告予以否認。
案件編號： DCCC715/10

---

2 : GS(14)@2010-12-08 22:46:10

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 866&art_id=14743681

庭上插曲
自辯時爆出Ｘ姓氏
2010年12月08日

Ｘ富商疑遭勒索案，他的神秘身份近日成為城中熱門話題，亦吸引大批關心案件進展的市民到庭旁聽。其間發生一段小插曲，被告自辯時一度爆出Ｘ富商的姓氏，全庭人士大感驚愕，法官即時提醒被告不可披露Ｘ的身份。
吸引十多名全男班旁聽

由於法庭於開審前已頒令須保護Ｘ富商的身份，令這宗關係撲朔迷離的案件更添神秘，昨日吸引十多名全男班的市民到庭旁聽。他們全程緊盯着被告作供，休庭時見被告步出證人台，又不住打量她全身上下。其間，他們三五成群圍着討論案情，更有人在法院外拍攝被告的照片。
被告自辯時表示自己成為香港划艇代表隊五年，於中五畢業後任職酒樓公關。昨在庭上不斷落淚的被告，說到激動處眼淚大顆大顆的掉下來。
聞女作供母親暗自拭淚

而連日陪同她到庭的母親，見狀亦不禁暗自拭淚。其間被告供述最後與Ｘ及假扮是其友人的警員在尖沙嘴一餐廳會面的對話時，突然脫口說出Ｘ富商的姓氏，令全庭人士感到驚訝。暫委法官陳仲衡提醒被告不可透露Ｘ的身份。
辯方原本打算傳召被告的朋友 Joey出庭任辯方證人，最後未有傳召。控辯雙方舉證完畢，案件押後至本月 13日（下周一）作結案陳詞。　本報記者

---

3 : GS(14)@2010-12-10 13:11:06

http://news.mingpao.com/20101210/gcb1.htm
富商X身分疑曝光 警調查

【明報專訊】警方發言人昨證實，已介入調查懷疑有人違反法庭命令，公開勒索案事主富商X身分的事件。律政司發言人亦指出，研究後已將事件交警方調查。至於富商X的身分是否已在網上或其他渠道曝光，律政司發言人指已交由警方調查，不便回應。

網民繼續估 討論區刪留言

昨日仍有不少網民在討論區冒覑可能犯上藐視法庭罪的危險，討論富商X的真正身分或其案件，惟部分留言已被討論區管理員刪除，相信是要避免網站惹上官非。

大律師陸偉雄解釋，若富商X的身分在網上被公開，除了公開者外，在網上以「不開名」方式把相關相片、新聞報道拼貼在一起的網民，甚至是在論壇上繼續討論或鼓吹他人公開的網民，同樣有可能被捕：「好簡單，你沒有份打架，但在旁叫囂鼓勵別人打架，同樣可構成罪行。」

自案件開審以來，由於富商X多次試圖避免出庭，而案件又引起公眾關注，富商X的身分一直吸引公眾，更有人在網上「競猜」。陸偉雄解釋，在網上毫無修飾公開X身分的網民，自然有可能被控藐視法庭；但有份討論或暗示的網民亦須小心惹禍。至於管理網站的版主，若被證明明知有關消息已上載而沒有及時移除，亦有可能犯法。他說，民事藐視法庭屬普通法，並無最高刑罰，但被判監的可能亦不小。他又指出，不認為事件會影響富商X勒索案的審訊，因相信警方會待審結後才採取行動。

現年73歲的富豪X，疑遭前亞運划艇女將陳學殷勒索300萬元，案件將於下周一在區院續審，控辯雙方將結案陳辭。

---

4 : GS(14)@2010-12-15 23:40:39

五年「爺孫戀」秘聞 亞運前女將　孽緣大披露
http://www.eastweek.com.hk/index.php?aid=9904
前亞運划艇女將陳學殷涉嫌以性愛片段勒索X富商案，掀動全城熱話，外界除對富商身份深感興趣，這對年齡相差四十六載的男女，竟發展出長達五年的四角「爺孫戀」，亦令人嘖嘖稱奇。

本刊循多方面追查，披露X富商如何大施銀彈政策、情書攻勢，令樣貌可人、但身為人婦的昔日體壇健將，在金錢與情慾之間難捨難離，卒陷無法自拔的境地。

感情生活十分複雜的女被告，曾撰寫網上日記，細述十二、三歲便踏上崎嶇愛情路，男友一大籮，可惜嫁的卻非最愛，丈夫不但對其不忠，更疑曾向她施予暴力。

勒索案經多日聆訊，法官本周一聽畢控辯雙方陳詞，押後宣判，已為人母的陳學殷會否入獄，大除夕當天有分曉。
二十七歲少婦陳學殷，被控以性愛片段勒索情夫X富商三百萬元。
本刊取得陳學殷（左）○五年出任美心酒樓知客的相片，當時其樣貌甜美可人，並引來酒樓常客X富商的熱烈追求。

「X先生一直好關心我，真的相信他愛我、會照顧我。」香港前亞運划艇女將、現年二十七歲的陳學殷，在法庭道出對X的感覺。

已婚並育有四歲兒子的陳學殷，被控今年五月向X發恐嚇信，索取三百萬元，否則把二人性交片段公開。七十二歲的X既是富商又是社會名人，法官下令不得公開其身份，只能以代號稱呼。

太太偷漢，情夫還是古稀翁，可是陳學殷的林姓年輕丈夫卻不太在意，記者上周五向其了解，他擺出一副滿不在乎態度，「我只可以說，由始至終都不知道她另有情人，亦未見過X富商，也不知她近年何以突然富貴，總之她的一切我都不想知、不想理！」
仍與丈夫同住

林對妻子的事漫不經心，但據知案發後二人還一同居住，早前更由元朗村屋搬到牛頭角的新公屋，只是連舊街坊也形容二人絕不恩愛，終日游手好閒的林，更常在村內迷糊踱步，並常與貌似蠱惑仔的青年為伍。

陳學殷婚姻生活不理想，或與X富商有一定關係，這段「爺孫戀」早在她婚前的○五年已開始，過程不僅曲折兼胡混，還充滿金錢和情慾瓜葛。

當時二十二歲、已結束運動員生涯的陳學殷，在葵芳新都會廣場的美心酒樓擔任知客，X先生是常客，自稱某公司經理，一向給小費非常爽手，對年輕貌美的陳學殷更是闊綽。

該酒樓一名前員工透露：「X先生對Gloria（陳的洋名）特別好，每次到來，都會先給她一百元利是，還不只一次以贏麻雀為由，多打賞二、三千元。」

兩人認識僅一個月，X便採取更進取的攻勢，把一張五萬元支票連同字條「?埋一?」，塞給陳學殷，便條露骨地表白對陳有好感，想和她交朋友。陳當時雖已有同居男友，但五萬元餽贈，足足是其幾月人工，這張「友誼支票」使她欲拒還迎。

接受與X交往後，陳不斷受到對方毛手毛腳，前員工表示：「X經常在酒樓借故摸Gloria的手及肩膊，她雖然也會借故閃避，但從未試過直斥他鹹豬手。」
陳雖已婚兼有一子，卻喜歡效法時下o靚妹「玩自拍」。
陳學殷的姓林丈夫，對於她與古稀翁偷情，並捲入勒索案，顯得滿不在乎。
萬八元聘做文員

對於被「抽水」，陳表面極力迴避，卻多次向X撒嬌說酒樓工作「薪金低、工時長兼辛苦」。未幾，X再奉上一張兩萬元支票，並邀請她到自己公司做文員，以便日夕相對。

除了銀彈攻勢，X還多次寫情書給陳訴心聲，本刊獲悉，其一是關於聘請她一事，X不諱言「幾鍾意你（指陳），現在今後都不會變」，同時說出心中矛盾，既擔心陳到其公司工作，難以公開發展感情，但又怕她在酒樓工作辛苦。最後還特別寫上「看完撕掉，秘密」，明顯不想對方保留信件。
陳學殷在九九年打破拉划艇機香港紀錄，當時的她年僅十六歲，鋒芒畢露；可惜陳其後被感情生活影響訓練，十八歲便離開港隊。

另外兩封是記錄X向陳送上支票，並提醒她要多作積蓄；第四封則是邀約陳學殷到海防道新港戲院（現已結業），拍拖欣賞由鄭秀文主演的電影《長恨歌》。

陳答允到X公司工作的同時，亦要求他聘請其酒樓好友Joey一起過檔。陳在新公司的人工表面是八千元，但其實X每個月額外給她一萬元，且送贈LV手袋等名牌物品。

由於同事一開始已看穿陳與老闆關係特殊，不敢派工作給她和Joey。工作雖然欠奉，陳卻並不輕鬆，因為要忙於抵擋X的「埋身擊」，除毛手毛腳，還試過在茶水間被熊抱及強吻。直至陳學殷明言視X為契爺，對方才停止性騷擾。

○六年三月，陳發現懷有男友骨肉，X竟鼓勵她與男友結婚，得悉二人無錢，還豪贈十萬元給她作賀禮，因為怕陳「大花筒」，X把款項分作兩張支票，親手交給陳母。由此可知，陳的家人是知道X的存在。

不過，陳的婚姻生活過得極不愉快，本刊獲得相信是她在○七年寫的網上日記，陳自怨自艾說：「人結婚我結婚，男家話無錢，結到自己拎十萬出?結；男家親戚知道人情要還畀我（刻意）唔到，（只來了）十圍蠱惑仔……生仔生到男家親戚一個都未見過……唔係為?BB，我早就走?！」

婚後陳與丈夫均無工作，X富商饋贈的十萬元大部分用作擺酒，一家三口靠每月八千元的綜援過活，但幾乎全數被丈夫獨吞，加上夫家對她漠不關心，難怪陳對這段婚姻不滿。

陳學殷在同一篇網上日記裏，亦憶述錯綜複雜的愛情路，「一生中拍拖的伴侶太多了，真心愛我的有幾多……這就是我的宿命吧！或許是上天教訓我多年來玩弄感情。」

她毫不掩飾曾是「花花公主」，情史一大籮，當中十三歲認識的第三任男友，是其一生最愛，但不代表會對他專一。

---

5 : GS(14)@2010-12-26 17:00:27

不想付出真感情

「還記得有一年情人節，你（指第三任男友）約我食飯，我卻拿著別人送的花，太可笑了！我享受畀人追的過程，卻不想付出真感情，太傷太花時間吧。之後有好多個有錢仔，不過無一個我認真過；我唔係花心，只係因為最愛（的人）畀唔到我睇想同我有將來！最後我就同左老公一齊。」

為了忘情而結婚，陳學殷很快便嘗到苦果。丈夫好逸惡勞，其後更搞婚外情夜夜不歸，令她非常不滿，揚言「見佢後面憎佢前面」，終日想念第三任男友。

夫妻感情差，不單爭執不斷，還拳腳相向。她曾上載照片到網上日記，自拍胸前長四吋的血痕，指是被丈夫指甲所傷，並說：「以後都唔可以著deep V……痛到阿媽都唔認得！」顯然傷勢不輕。

開房拉近「關係」

就在陳最失意時，Ｘ富商再次成為她的避風港。其實她婚後每月最少與Ｘ飲茶見面一次，並繼續收取其經濟援助，當Ｘ得知陳遭丈夫打傷，主動提出可介紹律師給她辦理離婚，又聲稱可支持她經營花店謀生。

陳學殷沒有和丈夫離婚，卻願意接受Ｘ照顧，對方至此亦直接提出性要求。陳表示：「他（指Ｘ）說會照顧我，但大家只是普通朋友，沒藉口這樣做，所以想和我發生性關係，我答應了。」

今年二月中，Ｘ約陳學殷吃早餐，給予她二千元新年利是後，二人首次到時鐘酒店開房。Ｘ聲稱那次未有心理準備，並無性交，陳卻供稱那天曾與Ｘ歡好。三月十八日是陳生日，Ｘ又給她二千元，並第二次帶陳到酒店，發生性行為。

四月底，Ｘ再約陳吃早餐，但陳遲到，他索性先到酒店開房，叫陳直接上來。陳推開房門，看到他已脫光衣服，深感不被尊重，激動地說：「我不是雞！」並以月經為由拒絕性交；慾火焚身的Ｘ，轉為要求陳撫弄他的下體，陳亦說：「真係唔得。」Ｘ大感憤怒，給予一千元後趕她離去。

不歡而散後，她卻感到後悔，多次致電Ｘ企圖修補關係，但對方沒接聽，令她非常憤怒。

訛稱拍下性交片段

五月七日，陳寫信給Ｘ，痛罵他發生關係後不負責任，只當她是「雞」，並恐嚇Ｘ若再不與她見面，便把二人性交的手機片段公諸於世，且在信中留下銀行帳號，要對方在五月十四日前把三百萬元存入戶口。

Ｘ收信後大驚，最終按律師意見報警。五月十三日，Ｘ在假扮其朋友的探員陪同下，約陳學殷在餐廳見面。陳一見有外人，即緊張地詢問他是否律師或警察，探員假稱Ｘ沒有三百萬元，她隨即詢問：「咁你可以畀幾多？」探員遂表露身份將她拘捕，並控以勒索罪名。

陳學殷在庭上辯稱，撰寫勒索信只求與Ｘ再見面，她根本沒拍下性愛片段，信中銀行帳號亦刻意寫少一個數字，實無法入錢。

曾是精英運動員、十五歲便代表香港出戰九八年亞運的陳學殷，人生本來一片光明。她多次在海外比賽獲獎，九九年創下陸上拉艇機香港紀錄，被視為一代名將吳家樂的指定接班人。然而，陳學殷卻在十八歲便極速退役，令人大感意外。

Ｘ出庭代求情

本刊聯絡多名與她同期的港隊戰友，部分對她當年為何突然退隊欲言又止，但有運動員私下透露，陳雖然極有天份，惟當年她的感情生活太過豐富，無法集中精神在運動場上，實在可惜。

陳婚後既無工作又要湊仔，加上丈夫不成器，照計窮到燶；但記者發現她的新居放滿剛購買的ＬＣＤ屏幕電視、冷氣機，以至騎馬機等奢侈品。

而面對今次勒索檢控，她不但毋須申請法援，更自掏荷包聘請了兩名大狀辯護，看來其經濟不如想像般差。

親自報警把陳拘捕的Ｘ，在開審時曾以身體差、患有「間歇失憶」為由，拒絕出庭，當被法官下令其必須親自作證，他卻處處維護陳學殷。

Ｘ除承認由此至終是他主動追求，付錢也是甘心情願，並向法官說：「陳小姐（指被告）是一個好女仔，佢有ＢＢ，生活好辛苦……今次勒索我係佢做錯事，佢無預計我會報警，我無第二個選擇；如果佢有罪，希望法官大人畀佢一次機會。」

身在犯人欄的陳學殷突聞Ｘ代為求情，頓時嚎啕大哭，以淚水回應Ｘ的善意。案件在本周一結案陳詞，控方律師特別指出，陳學殷撰寫勒索信的事實並無爭議，她在信中留下錯誤的銀行帳號，未必如她所說是刻意寫錯，可能只是抄錯。此外，被告於撰寫勒索信後翌日才寄出，明顯經過深思熟慮，不符合她聲稱因衝動下寫信逼對方現身的講法。

辯方則再次強調，陳撰寫信件的動機並非勒索，只求復合。法官聽畢雙方陳詞後，將案押後至本月三十一日宣判。

估嚇都有罪

法庭下令要將X富商身份保密，但不少人對其背景十分好奇，甚至透過網上討論區猜測，但原來競猜「X是誰？」，分分鐘惹上官非。

大律師陸偉雄解釋：「在網上討論區、facebook、網誌等公開平台猜測X的身份，估錯可能被當事人告誹謗，估中更會被視為公開發布，犯上藐視法庭罪。」

他續說：「若將X的照片上載，即使沒指名道姓，僅含沙射影作簡單描述，但只要令人聯想到相中人是事主，同樣觸犯法例。」

由於參與網上競猜者甚眾，一些人的言論相信已牴觸法例，故警方亦正就此展開調查，部分討論區更被警方要求刪除相關帖文。

「爺孫戀」多出事

涉案名人 年齡差距 事件經過

前市政局主席 46年 96年62歲的梁，邂逅16歲內地少女黃儀，雙方拍拖一年多後，梁毅然與元配離婚，在深圳購置單位與黃同居，黃的姑姐亦住在上址。09年初單位閉門失竊，黃儀與姑姐為此鬧翻，其後更為爭奪住宅業權對簿公堂，結果要梁定邦北上作供，這段爺孫戀因而曝光，最終黃儀獲判勝訴，取得業權。

風水師 35年 蔡在80年代認識酒樓知客梁斯閔，並發展婚外情。06年梁要求分手，並索取300萬元醫治乳癌，但遭拒絕；08年中蔡向法庭申請禁制令，禁止梁繼續騷擾和中傷他及家人。

兒科名醫 33年 已婚的梁因瀏覽色情網站，認識年僅17歲的姓陳脫衣web J，包養她做情婦，讓其豪住豪使、又資助她到外國攻讀法律學位，並借錢給陳母供樓。但陳後來交上外籍男子，決心與梁分手，梁深感憤怒，07年初入稟法院向陳母追討100萬元，最後獲判勝訴。

撰文：李詠珊︱攝影：劉啟文、鄧振權資料：資料組︱設計：章可儀

---

6 : GS(14)@2011-01-01 17:09:31

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14824855

【本報訊】曾替香港出戰亞運的划艇女將陳學殷涉勒索 X富商 300萬元，案件昨在區域法院裁決。法官批評 X富商掩飾在事件中的主導角色，被告則辯稱視對方如愛侶，法官認為兩人只是「老色迷」（ Sugar Daddy）向年輕女子大灑金錢的關係，被告為一筆過獲益，恫嚇 X會將兩人性愛片段公開，裁定她罪名成立。另外，被告的丈夫昨終現身法庭。
記者：蔡曉楓

被告陳學殷（ 27歲）口中虐打她、又不給家用的 29歲丈夫，昨日下午現身法庭。他身形瘦小，架上眼鏡及戴鴨嘴帽，未有進庭聽取裁決，只陪同陳母一同離庭；陳母雙眼泛紅，未有回應記者提問。
被告在裁決前表現輕鬆，與律師有說有笑，當聽到她所寫的勒索信內容才落淚，反而在獲悉罪成的一刻鎮定面對，未有再哭泣，她進入囚室前不斷向母親回望。
官稱 X不合作證人


辯方求情稱事件只屬情侶間的爭拗，感情關係破裂，被告在關係中所獲金錢不多，她緊張與 X的關係多於他的金錢。被告的勒索信錯寫銀行戶口號碼，獲得金錢的機會不大，案件不算嚴重，被告已感後悔，不會再犯。
而事件對她造成極大侮辱，於人前鉅細無遺地揭露自己的私事，並被廣泛報道，令她飽受痛苦，故希望獲得輕判。幸好被告有一位好母親，在她人生最難過的時刻，替她照顧三歲兒子。
暫委法官陳仲衡裁決時批評 X富商是不合作證人，庭上證供與警方的供詞互相矛盾，向警方供稱發生三次性行為，但庭上說第一次因未有心理準備而沒有性交，第三次又記不起情況，然而若在第一次兩人並無性交，被告便不會在信中以首次開房的性交片段勒索他， X也不會驚慌。
批評陳作供不盡不實

此外， X隱瞞多次給予被告貼士，又指被告因工作表現不佳將她解僱，為何之後又與被告見面及給她金錢；加上 X承諾有限度照顧被告、開花店，願意聽被告訴苦， X淡化兩人關係，試圖掩飾其主導角色。
至於被告的辯稱，法官批評她不盡不實。她表示寄出勒索信只是為了與 X見面，信上略略去銀行戶口的首個號碼，以證明並非勒索。她又指戶口未啟用，但控方證實戶口是用作替兒子交學費的。
若說被告一開始已覬覦 X金錢的說法並不公平。被告當 X是契爺，又表示欲發展情侶關係，她確實毋須開口要錢，因被告自動送上。
法官認為他們只是老色迷向年輕女子揮金的關係，被告一直與 X保持良好關係以獲得金錢回報。直至兩人第三次性交，關係才發生重要轉變。

還柙下月 14日判刑

法官不接納被告為修補關係而寄勒索信，認為她因第三次性交後不再獲得益處，因此在信中恐嚇他會公開性交片段，寫明索取的金額及戶口號碼，並列出限期，足以證明她欲一筆過勒索 X，故裁定她罪成，將她還柙至 1月 14日，索取感化官報告才判刑。

---

7 : GS(14)@2011-01-09 15:10:02

2011-1-6 NM
咸濕富商X誘愛女墮落 陳學殷母親大控訴   

樣子標致的前划艇港隊成員陳學殷，年紀輕輕已代表香港出戰亞運，一度被看重，前途似乎無可限量。但劇情發展下去，卻是無論在體壇，事業和婚姻方面，也困在死胡同。

以為遇上七十三歲的X富商，會多一條出路，最後反而令她前途盡毀。

她為了保住這張「長期飯票」，半推半就讓咸濕契爺毛手毛腳，甚至出賣肉體，料不到原先派錢又送禮的契爺，見她扭扭擰擰於是極速變臉「o趙完鬆」。於是她把心一橫，訛稱擁有兩人的性愛影帶，打算一炮過勒索X三百萬。

雖然她最後被裁定罪名成立，要坐監收場，但無論在父母、丈夫、教練和朋友心目中，她依然是一個善良和單純的女人。

那邊廂，被法官斥為咸濕伯父的X富商，則繼續逍遙快活，弄孫為樂。

自小只會因領獎才見報的陳學殷，萬料不到因這宗勒索案而上新聞頭條，還要在法庭上赤裸裸地將她與七十三歲的X的性事揭開。她上週五大除夕當日，悉心打扮到法庭，早有心理準備會被判勒索罪成。

每次陪伴陳學殷到法庭的陳母，看着女兒還押監房待本月十四日判刑時，不禁流下淚來。陳母和陳父在裁決前接受本刊訪問時，對於女兒闖下大禍，也顯得很痛心。她說：「佢好天真，好單純。我當初都有怪責個女，幾唔開心都好，都唔可以寫呢啲嘢（勒索信）。而家寫咗，一切都掹唔番。」來自基督教家庭

在父母的眼中，廿七歲的陳學殷是一個單純和勤奮的女孩。一家四口是虔誠的基督徒。陳小時候受浸洗禮，她的名字「學殷」，是「力學不倦，殷勤侍主」的意思，但勒索案發生後，一家人已不敢返教會，以免被人指指點點。

小時候陳除了運動外，對畫畫、跳舞和彈古箏都有天分，拿取了很多獎項。說到此處，陳母才罕有的展露笑容，並拿獎狀給記者看。陳母說，九六年八仙嶺山火中，當時在馬鞍山香港中國婦女會馮堯敬紀念中學讀中一的女兒原本也參加學校旅行，但因身體不適請了病假，僥倖逃過一劫，心想必有後福。到她十四歲那年，香港划艇隊在全港中學的選拔活動中，挑選了她為港隊青年組的成員，是她一生的轉捩點。

日夜訓練參加亞運

當時只是初中生的陳學殷，要接受相當艱苦的訓練，陳母說，女兒早上上課前，要先到沙田體育學院訓練個半至兩小時，傍晚放學後，又要趕回體院練習。「以前練艇好辛苦，個女朝早五六點出門口，搭第一班車，連巴士司機都認得佢。練到七點幾，佢就去返學。」

她星期一至日每天不停練習，造成永久傷患。陳母嘆道︰「做運動員會有好多舊患，而家佢有腰骨痛，仲有嚴重散光。以前由朝划到黑，烈日當空都要划，陽光射落嚟，搞到有散光。」陳的前教練黃志偉也建議划艇手訓練時，要戴太陽鏡做足護眼措施，以防紫外光傷眼。

陳學殷當年以十五歲之齡，獲取參選亞運的資格，黃志偉對她讚不絕口。他說陳肯捱，而且野心大，有堅定的目標，就是要拿獎牌。黃憶述︰「當年佢喺青年組成績好突出，否則唔會俾佢參加九八年亞運。」他指陳確實為亞運付出很多︰「Gloria（陳的洋名）參加團體賽輕量級級別，隊員嘅體重平均只可以去到五十七公斤，但佢生得高大，一定要減磅，所以控制食量要好嚴謹。佢嗰時辛苦到喊，因為佢又要練，又唔俾佢食嘢。」

缺乏支持退役

但陳父和陳母埋怨，在香港，要貼錢當運動員。他們說：「每個月俾一、兩千蚊津貼，但出外比賽，連電話費都要自己俾，個女當時出外比賽都唔敢成日打返嚟，怕嘥錢。」她的努力，也並非沒回報，十六歲時，她打破陸上划艇機的香港女子紀錄，後來在○○和○一年分別在青年錦標賽和亞洲室內划艇錦標賽奪得銅牌。

可是，數個月後十八歲時，陳學殷突然低調退役，放棄運動員生涯，中五畢業後正式找工作。她一直未有公開解釋原因。陳母稱，女兒因看不到做運動員有前景，決定放棄。「佢覺得好似白老鼠，政府對運動員嘅配套好差。個女覺得冇出路，冇前進空間，好似被遺棄，又覺得自己唔係成功嘅運動員，所以咪退役囉。」陳母並說，女兒退役後，港隊便沒再跟女兒聯絡。「佢哋唔幫運動員諗出路同前景，運動員將最寶貴嘅青春奉獻，但連最基本嘅生活保障都冇。」說到此時，陳母已雙眼通紅。

陳母說，女兒退役後也曾向她抱怨。「個女都會埋怨點解做完運動員出嚟，搵來搵去都係啲sales、茶樓嘅工。我知佢對化妝都有興趣，曾經提議佢學化妝，但佢唔想又要媽咪出錢，所以唔學。」

但教練黃志偉指出，陳學殷選擇退役時，他曾跟陳和她的家人討論其去向，黃說︰「當時佢未有明確目標同諗法，佢同屋企人都冇特別要求提供支援。」不過他亦承認當時的機制對運動員的保障並不完善：「好多時要運動員自己主動爭取，但我哋一般都會寫介紹信，無論讀書定做嘢，都會幫佢哋搵途徑。」

美心靚女知客

○五年，陳學殷在葵芳新都會廣場的美心酒樓做知客，認識了在附近工作的X，當時六十八歲的X對只得廿二歲的陳嗒糖，不時借故摸她的手和肩膊，但為了保住份工，陳只有忍氣吞聲，何況每次X又會給她一百至二千元貼士。一個月後，X更大手筆到先後兩次送上五萬和兩萬元支票，並寫字條給陳：「學殷，這些支票已放在我身邊好些日子，這就是我要見你的原因。今日馬上存入銀行，以防急用。看完撕掉。」

後來X更擺明車馬說喜歡她，並邀她到其公司工作，寫了多張追女字條給她：「我告訴你一個忠實秘密，我都幾鍾意你，這是真的。第一次遇見就有這個感覺，現在，今後都不會變的吧！老土！」

○六年陳學殷決定到X的公司工作，表面月薪八千元，X每月會再給多一萬元。X說：「我知佢唔夠錢買衫。」近水樓台，X越來越大膽，在公司茶水間強行向陳索吻，又借故拖着她往午膳。X擺明有所企圖，但陳仍將LV手袋和現金餽贈收下。當時，陳正和現時姓林的丈夫拍拖。

錯愛古惑仔

據她在網誌透露，她拍過多次拖，十八歲時認識行蠱惑的林，因林當時有女友，兩人未有發展。陳父指女兒的異性緣甚佳：「佢以前好多狂蜂浪蝶，好多人追，有成ABCDE去到Z咁多個，有個仲會買定早餐擺喺門口……其實個個男仔都會話對你好好，好識氹你，將來冇人知。」

○三年她廿歲時開始和林拍拖。拍拖期間，陳大肚，但林無經濟能力，陳只好選擇墮胎。兩、三年後至○六年，陳再度大肚，她不想再墮胎，唯有奉子成婚。陳母指，女兒將精力全盤押注在感情世界：「佢對愛情睇得好重。因為佢運動發展得唔順利，好自然會將所有希望都放入感情上。而且佢見爸爸媽媽好恩愛，婚姻好成功，自然會對老公好有期望。」

可是，陳學殷和丈夫單是為了擺酒，已搞到嗌大交。她在網誌中吐苦水：「人結婚我結婚，男家話無錢結（我）要自己攞十萬出嚟結，男家親戚知道人情要還俾我就唔到，十圍古惑仔，最後人情唔見晒。」原來，該筆十萬元，是X送給她，好讓她有錢擺酒結婚。由於公司流言滿天飛，同事懷疑她和X的關係非比尋常，加上她又大肚準備結婚，便辭職專心做家庭主婦。

Sugar Daddy

法官在判詞中，批評X富商不合作，又譏諷他是Sugar Daddy咸濕伯父。由於法庭下令，不得公開X的身份，因此誰是X，難免成為市民茶餘飯後的話題。有網民更將疑似的X大起底，由於X現年七十三歲，又操濃濃的上海口音，加上陳學殷在九八年參加曼谷亞運誓師大會時，曾與前特首董建華合照，本身是上海人的董建華因此慘被拖落水。

實情是X並非什麼知名人士，只是有娛樂圈中人認識他。他曾向陳學殷贈送演唱會門票，以示自己在娛樂圈人面廣。家底豐厚的X富商現已退休，湊孫過日辰。

審訊期間，X多次託辭身體不適，希望無需上庭作供，還去信法官，聲稱自己周身病痛，有中風之危，導致健忘。他聲稱要看醫生無法出庭當日，記者在醫院撞見他，當時見他聲如洪鐘，健步如飛。法官後來警告要出拘捕令，翌日X便乖乖現身法庭作證。

婚後苦不堪言

但婚後，一心想組織溫暖家庭的她，卻嫁錯郎。陳學殷在網誌中透露，婚後丈夫每月以綜援金八千元度日，繼續花天酒地，曾打她，又不給家用，她跟老爺奶奶的關係更是非常惡劣。○七年底，她重遇在她口中形容為一生中最愛的舊情人，令她意亂情迷，忍不住一再偷會舊情人，還說無法忘記他。

每日她的生活只是獨個兒湊仔，她透不過氣來，覺得生活苦悶：「覺得自己好無用，見到身邊啲朋友個個都好似事業有成，好有理想，而我自己就乜都無，得個仔。日日淨係對住個仔，同社會脫晒節，幾時先可以出番嚟做嘢呀。」她開始萌起離婚的想法。她的父母，也知其苦況。「但佢咁大個人，我哋邊有可能成日都喺佢身邊，叫佢唔好識呢啲人嗰啲人，好多嘢都係自己決定。」陳母說。

其間，陳學殷和X仍會間中見面，X還會俾錢陳，有時會寫紙仔給她：「不知是巧合還是生（天）意。兩次打牌都Win，你又有Lucky Money。」陳聲稱，X曾多次情深款款向她許下承諾，「佢由始至終都話會照顧我，幫我。之前講過每個月俾錢我，又講過如果我鍾意花，可以開花店。」陳也會寫情信給X，先後寫過十封，X因怕被太太發現，每次看完都會急急將情信撕毀。

陳學殷的丈夫承認曾經行蠱惑，記者邀約訪問，他二話不說連珠炮發用粗口責罵記者，其後突然一反常態，主動接受採訪。陳出事後，二人和好如初，其夫更陪她到警署報到。

丈夫有外遇X乘虛而入

她說，○九年年底，她發現丈夫有外遇，感到很不開心找X傾訴，跟X說想離婚。X終於直截了當，說出他的真正目的，「佢話冇藉口幫我，話『如果要我幫你，要同你發生性關係。』」於是她答應X的要求，分別於去年二月至四月，三度跟X在尖沙咀的時鐘酒店開房。

陳學殷供稱，首次性交後，X給了她一封二千元的新年利是。但X在庭上竟說，兩人只是「好好朋友關係」，還厚顏地解釋：「就算係朋友都可以發生性關係，是在乎兩個人的同一思想。」至於第二次，適逢陳生日，兩人又去酒店慶祝，歡愉過後，X又給她一封二千元的生日利是。

直至四月尾兩人第三次爆房，陳學殷赫見已在房內守候的X赤裸裸攤在床上，叫她摸他的下體。陳說，當時感到羞愧及憤怒，她聲淚俱下在法庭哭訴：「我當時好嬲，我唔係雞啊！」X見她拒絕摸他，非常無癮，給了她一千元後叫她離開。X見陳扭扭擰擰，之後不肯再接她的電話。

陳學殷聲稱，為求約見X，才寫信嚇他。她說︰「我搵佢唔到，我老公已經唔理我啦。佢（X）話會照顧我，我真係信佢o架，所以先寫信俾佢，叫佢出嚟見我，我冇諗過要佢啲錢。」她寄出勒索信後，X果然來電，並相約見面，她料不到X已報了警並由探員扮友人陪他應約。當探員說X無法提供三百萬時，她竟反問警員：「咁你俾到幾多？」隨即被其他在場埋伏的女警拘捕。法官亦明言，不信她為了見X而寫勒索信，認為她是見長期飯票不保，希望一次過拿一筆錢供日後生活。

綠帽由頭笠到落腳

陳學殷的丈夫坦言，最初得悉陳搭上X時怒火中燒：「覺得自己成頂綠帽由頭笠到落腳，我有咩比唔上個七十幾歲阿伯？」他難以相信，廿七歲的太太，竟然會搭上年長四十六年的阿伯。「我都係X俾十萬蚊老婆後，先知道佢一直有俾錢老婆使。之前俾咗兩萬同五萬，我都唔知。我有叫老婆唔好要，我同佢講，大有大搞（擺酒），小有小搞，冇錢咪唔搞。我都同佢嘈過好多次。」但當記者質問他，其妻是否衰貪心惹禍，他沉默不語，其後推搪說不想影響案情，拒絕回答。

他承認，兩夫婦以前經常家嘈屋閉，爭拗起來激動時，難免會動手。「大家發癲嗰陣，佢一巴摑埋嚟，我都係用手捉住佢，想叫佢冷靜，所以咪整到佢雙手瘀晒。」他不認自己有外遇：「都唔算外遇，逢場作興之嘛。」他指陳發現他跟女友人的調情短訊，但他從沒打算離婚。

不過今次陳惹官非，反而令兩夫婦關係好轉。他說︰「自己冷靜時諗，當初係自己唔啱，對佢唔好，先令到X乘虛而入。總之佢出咗事後，大家亦都冇刻意提呢件事，責怪佢亦都於事無補。」他聲稱自己一向負責日常生活開支，又會煮飯。事發後他向陳許下諾言，會負責養家，照顧妻兒，又說已覺悟，指自己有手有腳，不應再拿綜援度日，現在從事室內裝修工程，收入穩定，足夠照顧一家三口。

處心積慮做契爺

一向疼惜的女兒要坐監，陳母搖頭說：「我只可以話，佢（X）用咗五年，處心積慮嚟呃我哋……我明白無事獻殷勤，非奸即盜。如果我一早知道佢有居心，我一定唔會俾個女同佢接觸。最令我放低戒心係，佢話佢起家前，都受過人恩惠，今日先可以咁風光。佢話因為人幫過佢，所以佢都要以同樣嘅方法幫番人。」陳父亦插口說：「個女搞到咁，真係多得佢唔少。」

陳母指X這五年來，不僅對女兒承諾會照顧她一生一世，還向陳母表示很喜歡陳學殷。縱使X曾對陳學殷毛手毛腳又狼吻，但陳母和陳學殷竟仍單純地視X為前輩。陳母皺起眉頭說︰「雖然佢同我講過好鍾意我個女，但佢一直都係以長輩嘅身份照顧同教導我哋。我作為媽媽都冇諗到太複雜，冇諗過佢會有啲咩非分之想。例如佢知我個女段婚姻唔開心，佢都會有俾意見，都勸過我個女離婚。」

「佢成日都會打電話俾個女，搵唔到個女，會打俾我。」陳母說，她和丈夫為了報答X善待女兒，平日也會找他飲茶，沒料到一向循規蹈矩的愛女，最後竟然跟一把年紀的X搞上，最後更弄致如斯田地。但無論是誰錯在先，也無法作出補救。

---

8 : GS(14)@2011-01-12 21:41:52

http://hk.news.yahoo.com/article/110110/3/m5ua.html
(綜合報道)

(星島日報  報道)「我但願當初沒有遇上X先生，就不會有今日的結局。既然我是錯了，就要承擔後果，只怕自己的官司影響了父母及兒子的日常生活，為免年紀小小的兒子長時間不見了媽咪，我早在數月前已對BB表示，媽咪要到外地讀書，待他長大懂事後才把事實的真相告訴他。」因勒索X先生三百萬元罪成的前亞運划艇選手陳學殷在獄中接受本報訪問時細訴：「我不想再提起這個人，我對他已沒有任何感覺」。

　　記者：徐曉伊

　　穿上囚衣，束起長髮的陳學殷隔著玻璃窗接受本報記者在短短十五鐘訪問，每每提起四歲大的兒子BB及一直在她身邊給予精神支持的父母時，她都不禁哭成淚人。「在案件裁決前夕，心裏確實很擔憂，忍不住緊抱著BB說對不起，媽咪做錯了事，BB卻說媽咪妳不要哭，BB原諒妳！」雖然心裏甚掛念兒子，很想每天都見到他，但畢竟BB年紀小，尚未懂事，這裏全是穿著制服的懲教人員，我擔心BB會害怕。」

　　「媽咪不要哭，BB原諒妳！」

　　淚水不斷湧出的陳學殷在記者追問有關X先生時，她只好回應說「後悔在當初沒有帶眼識人，輕易相信別人，他說過發達前曾受過別人的恩惠，所以他今後都要盡力幫助別人，我一直視他為長輩般尊敬，他每隔一、兩天來電慰問我，問我吃了飯未，近況如何，好像父母疼錫子女一樣，令我真心視他為契爺。」

　　「料不到X另有居心」

　　「我真預料不到X先生對我是另有居心，只怪我傻，只嘆我愚蠢信錯人，我在庭上已將整件事說出，我只希望今後能完完全全把這個人忘記。」當記者追問X先生有否在她面前提及自己和妻子感情如何時，陳學殷只說「我不想再提舊事，更不想影響他的家人，總之個個男人都是一樣，最初都會用盡花言巧語來討好身邊的人。」

　　「望一家三口可重新生活」

　　今次事件令陳學殷體會到家人是最重要的，可說是有得亦有失，失是令她今日坐在獄中，得是她和丈夫經過今次可說是「破境重圓」，令彼此明白到夫妻相處之道，丈夫亦坦誠向她招認在過去的日子確有第三者的存在，丈夫認為因自己的越軌行為才令她陷入X先生的圈套。陳學殷說：「丈夫已向我保證不會再有另一個女人，會等我出來好好和兒子生活。」丈夫現任職裝修  工人，再沒有領取綜援  金。

　　「無論今次法官判我多久，我都會趁這段時間好好裝備自己，在獄中讀書進修  ，自我增值，為自己、為兒子的將來，希望一家三口他日可以重新生活。」陳學殷說去年五月中她被捕後，曾一度還押監房，當時晚晚以淚洗臉，精神完全崩潰，今次被定罪再次扣押似乎有了心理準備，心情較為平靜，每日寫信給家人丈夫，以及畫畫給兒子，希望藉著她親手畫的公仔，能陪伴BB一起成長。

---

9 : GS(14)@2011-01-15 12:54:01

陳學殷囚15月 稚子：我原諒妳
勒索富商罪成 父自責關愛不夠


陳學殷母親昨聞判曾泣不成聲，陳學殷安慰母親：「唔好喊啦！」（車耀開攝)

前划艇女將陳學殷（中），涉勒索已婚X富商300萬元，判囚15個月。（資料圖片）





曾代表香港出戰亞運的前划艇女將陳學殷，涉勒索73歲已婚X富商300萬元被囚15個月。陳學殷自幼受父母悉心栽培，運動出色，摘下無數獎項。女兒頓成階下囚，陳父痛心自責對她關懷不夠，但讚揚她是好媽媽，努力讓4歲兒子在良好學習環境中成長，她更向兒子坦承犯錯，稚子天真回應媽媽「我原諒妳」。
犯人欄內眼泛淚光 囑母別哭
99年奪得傑出學生獎的被告陳學殷（現年27歲），早前被裁定1項勒索罪，淪為階下囚，還押兩周後精神不錯，惟臉龐較前消瘦。坐於犯人欄內的她眼泛淚光，不時望着母親，審訊以來，其母一直陪伴在側，昨日她一直泣不成聲，被告遂用口形安慰母親說：「唔好喊啦！」當法官步入法庭宣判時，被告以手拭淚。
現年50歲、從事平面設計工作32年的父親陳俊年，雖從無現身法庭，代表律師昨呈上他親筆撰寫的4頁求情信及自製的女兒成長日誌，任職幼稚園老師的陳母與幼女，及被告的林姓丈夫親自到庭旁聽。成長日誌包括許多被告孩童照片及一家人生活照，連她多年來穿校服的證件相也排列出來，另載有數十張獎狀與獎牌的相片。
陳父自幼對被告管教嚴格，課餘送她學芭蕾舞及習畫，中學時被香港划艇會選中，並在體院集訓，後來她在划艇與舞蹈中選了划艇，希望代表香港出戰划艇比賽，為港爭光，陳父亦以她為榮。
父曾悉心栽培 現嘗痛心感覺
陳父稱被告對4歲兒子同樣無微不至。自被告被扣押後，4歲兒子常向爺爺問及媽媽「為何不理他？」陳父在信中透露，被告曾對兒子說：「媽媽做錯了事，要承受懲罰」，稚子天真回應：「我原諒妳！」
陳父自責因對被告關愛不夠及將嚴厲教導鬆懈，才造成被告犯案的結果。他慨歎過去一年，深深苦嘗痛心感覺，懇請法庭輕判。代表律師求情提及，被告曾在慈善籌款活動中刷新陸上划艇機的香港女子紀錄，該紀錄於10年後才被打破。律師強調被告從無意向X富商苛索金錢，她寄出涉案勒索信，只想對方對她負責任。
暫委法官：陳仲衡；案件編號：DCCC 715/10。
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
陳學殷父親求情信概要
法官大人：
「對不起！」我的女兒因衝動而做錯事，我現年50歲，從事平面設計工作32年，妻子曾翠玲曾任幼稚園教師及花店工作，女兒在基督教家庭成長，時刻知道需要承擔責任和後果。
女兒小時候每逢周末及周日均學芭蕾舞，由沙田大會堂毛妹芭蕾舞團學校學至王仁曼芭蕾舞學校，她平日亦學畫……。
中學時，香港划艇隊挑選她參與香港國際比賽，同時期亦有參加城市當代舞蹈團，97年在荃灣大會堂表演。
有一天，我要女兒在划艇與舞蹈中二選一，她想了片刻，決定放棄跳舞，希望代表香港出戰划艇比賽，為港爭光。
自13歲，她到了沙田體育學院集訓，我以女兒為榮，她亦孝順父母，時刻提醒我們吃藥，亦會託妹妹代為照顧我們。
當丈夫不負責任時，她帶着3歲的兒子從元朗乘車到九龍塘上學，希望兒子可在良好學習環境下成長，現在兒子4歲，他很懂事，女兒讓他學彈琴及聲樂訓練，兒子總是問及媽媽近況，為何不理他？女兒曾對兒子說：「媽媽做錯了事，要承受懲罰」兒子天真回應：「我原諒妳！」
發生此事，我與妻子不相信女兒是個心懷不軌的壞人，我們一直嚴厲教導，但後來對她鬆懈，或許是我對她關愛不夠，法官大人，這是我作為父親的責任，我必須自我檢討。
今天她要承擔責任及後果，要赤條條在法庭道出事件，從無逃避，她相信法律是公正，希望給她一次機會，我相信她已後悔，她因一時衝動犯錯，兒子需要她。
過去一年，我深深感受到何謂「痛心」，這感覺太難受。
父親陳俊年
撰文:張慕湘

---

10 : GS(14)@2011-01-15 13:39:22

勒索 X富商　陳學殷囚 15個月
爸爸自責　媽媽鬆口氣
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14871811

【本報訊】自小多才多藝、學業成績出眾的前亞運划艇代表陳學殷，勒索 X富商 300萬元被裁定罪成，還柙兩周後，昨在區域法院判刑。法官認為被告由始至終毫無悔意，須即時判監 15個月。其代表律師表示判刑較預期輕，今日會到獄中與陳商討是否上訴。有學者認為被告亦是受害者，情有可原，只是法理不容。　記者：蔡曉楓

---

11 : GS(14)@2011-01-23 17:54:28

2011-1-12 EW
勒索富商案待判　陳學殷獄中自白：要長夜難明底忘掉X   

淚眼愁對鐵窗寒夜，卻是踏出破繭重生的第一步。

二十七歲的陳學殷，曾是香港划艇隊明日之星，如今卻因勒索X富商還押監房待判，痛失自由。她在獄中接受本刊專訪，哭述錯信X而委身相許，揭發被愚弄後一時失去理智，犯下彌天大錯的經過。

對自己一個人做錯事，連累全家人受苦，陳深感懊悔，立志重新做人，首先要徹底忘掉X，刑滿後將重返校園讀書，並會努力做個好媽媽。

對唔住，媽咪做錯嘢……」因寫信勒索Ｘ富商三百萬元罪成的陳學殷，遭收監前在家哭着向四歲兒子認錯。

雖然稚子不知媽媽做錯甚麼，但見她哭成淚人，便攬着她說：「媽咪，唔緊要啦，我原諒妳呀。」陳聽罷哭得更厲害。

本周五便會判刑的陳學殷，上周六在大欖女子監獄接受本刊訪問，記者隔着玻璃，看到穿着囚衣、沒施脂粉的她，精神尚算飽滿，她甫坐下便拿起電話說：「我很懊悔，因為自己一個人的錯，連累全家都受苦，囝囝沒有媽媽照顧、丈夫被人說閒話、父母也不敢返教會，我真係好對佢哋唔住。」

承認一時失理智

探監時間只有十五分鐘，記者把握時間，追問她與Ｘ富商的轇轕，陳不太情願憶述往事，卻愈說愈激動，還不住流淚，「最初在酒樓認識Ｘ，他很主動跟我搭訕，本來沒有特別感覺，但與Ｘ同行的阿伯卻不時從旁猛讚他對人好、出手又闊綽，令我相信遇到真心愛錫自己的老人家。」她續說：「後來Ｘ差不多隔日就打電話給我噓寒問暖，又透露他的家庭生活如何不如意，令我也開始關心他，並相信他真的想跟我發展下去；直至Ｘ把我弄到手，我才看清楚其真面目，結果一時失去理智，終弄至今天恨錯難返。」陳學殷去年五月被拘捕及落案起訴後，已曾因申請保釋被拒要還押監房一個多月，初嘗鐵窗生涯的她，晚晚睡不着，終日以淚洗臉。

本來與陳關係差到鬧離婚的丈夫，雖然得悉妻子給他戴綠帽，但仍經常前往探望，甚至自責曾有外遇，自己有錯在先，才間接令妻子誤入歧途。

感激丈夫不離棄

「估不到我落難時，他反而不離不棄，更沒想過兩夫妻在監房隔着玻璃下，反而坦誠地說出心底感受，他更答應從今只對我專一，也會找工作養家，不再領綜援，我們就這樣重修舊好。」已收起眼淚的陳，用堅定的語氣說：「可惜我確實有寫過勒索信，雖然當初只是想嚇嚇Ｘ，但法官認為我是錯，我如今也知道自己做錯，現在最希望的，是徹底忘掉Ｘ。」坐牢已成事實，陳學殷為免影響兒子身心發展，忍心不讓他來探監，並暫時對他隱瞞真相，只說媽媽去了外國讀書。

「囝囝是我的心肝寶貝，我不想瞞他一世，他長大後，我會把今天的事如實相告。」陳學殷說，現時丈夫找了一份裝修工作，無法兼顧兒子，要交由外婆照料，兒子掛念媽媽時，外婆便教他寫信及畫畫寄給她，以解母子相思之苦。

看見女兒落得如斯下場，陳母也不禁欷歔，自責未能及時揭穿Ｘ的把戲，「那個Ｘ很會做戲，他知道學殷要跟一個蠱惑仔結婚時，還來勸我不要讓她成事，女兒堅持要嫁，他卻又主動拿出十萬元，初時說是借給學殷辦喜事，後來又說當做賀禮，當時我真以為他所做的，都是為學殷終身幸福着想。」

母盼女兒重拾拼勁

案發後，陳母得悉Ｘ為人狡猾，並獲知學殷的另一名女同事，也疑曾被人毛手毛腳，「那位女同事本來已應邀到法庭作供，但等了兩天還未輪到她，因無法再請假才沒有出庭。」陳母續說：「現在學殷每天都會寫信給我們，我發現愈近判刑日子，她心情愈是忐忑，但無論要坐幾耐，女兒已為自己的將來作出打算，出獄後會重返校園，先自我增值，再找工作，與丈夫和兒子好好計劃未來的生活。」陳學殷對未來的人生道路定下目標，陳媽媽不僅感到安慰，更感受到女兒做划艇運動員時那股拼勁，又再重現。

爺孫戀變勒索案

陳學殷○五年在葵芳新都會廣場的美心酒樓任職知客時，認識比她年長四十五歲的酒樓熟客X富商。X先以給予大額小費吸引陳，其後更送上五萬元的支票，打動女方跟他做朋友，甚至聘請陳到自己公司，方便與她日夕相對。

陳學殷後來找到男朋友拍拖，但仍與X繼續約會，到○六年陳與男友奉子成婚，X更送上十萬元給她擺喜酒；之後二人雖減少見面，卻一直保持住來。直至去年初，X得知陳學殷與夫鬧離婚，便聲言會照顧她，但條件是要陳陪上牀。

結果在二月中，兩人首次發生親密關係；三月時X以陳生日為由，又約她出來幽會；同年四月底，二人再約會偷情，但因陳遲到令X不滿，要求她馬上服侍自己，女方斷言拒絕，結果不歡而散。事後陳多次致電X試圖修補關係，惟對方一直沒有接聽。

五月七日，陳寫信給X，痛罵他不負責任，並恐嚇如再不見她，便會把二人親密時的手機短片公諸於世，且在信中留下銀行帳號，要X存入三百萬元。X見信後報警，陳亦因而由X的不倫戀人，變成勒索不遂的階下囚。

撰文：李詠珊

攝影：鄧振權、許卓文

設計：葉榮輝

---

杭州辦2022年亞運「送別習近平」

1 : GS(14)@2015-09-18 02:12:11

亞洲奧林匹克理事會昨在土庫曼首都阿什哈巴德宣佈，中國杭州市獲得2022年亞運會的舉辦權。杭州是此屆亞運會唯一申辦城市，成為繼1990年北京和2010年廣州後，中國第三個舉辦亞運會的城市。內地網民有讚有彈，批評者認為這是花錢買面子。中國奧委會主席劉鵬、浙江副省長鄭繼偉與杭州市長張鴻銘參與了申辦最後陳述，申辦團成員還包括前奧運游泳冠軍羅雪娟。大會聽取杭州申亞委的陳述後公佈了有關決定。科威特艾哈邁德親王說：「杭州是唯一的申辦城市，但它也達到了我們定下的許多目標。」南韓仁川剛於去年承辦了亞運會，接下來將由印尼雅加達承辦2018年亞運會。就在兩個月前，北京在吉隆坡舉行的國際奧委會大會上，奪得了2022年冬季奧運會主辦權，這意味中國將在2022年接連舉辦兩項大型國際體育競賽。有分析認為，中國要在2022年連續搞大型國際活動，是因為那一年也是中共總書記習近平任期結束之年，中共在2022年要舉行第二十次黨大會換班，當局要為習圓滿結束任期提供一個舉世歡慶的環境。新華社/BBC





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150917/19298269

---