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瑞士央行行長喬丹:必須出其不意

來源: http://wallstreetcn.com/node/213192

瑞士央行周四意外放棄歐元對瑞郎1.20下限,引發匯市及股市出現大幅波動。行長喬丹在隨後的新聞發布會上表示鑒於全球市場的發展,維持歐元/瑞郎下限不再有意義。

瑞士央行周四取消歐元對瑞郎匯率下限,並宣布將3個月期Libor目標區間下調到-1.25%至-0.25%;將活期存款利率降至-0.75%。外匯市場和股市均出現劇烈波動,歐元對瑞郎暴跌30%,瑞士股市SMI一度重挫超13%。

瑞士央行行長喬丹在新聞發布會上首先表示,鑒於金融市場的情況,維持歐元瑞郎下限已經沒有意義,目前是放棄瑞郎對瑞郎下限的理想時機。盡管這對於市場可能是一個意外消息,但是央行"必須出其不意"。短期的痛苦將帶來長期的受益。市場今天的反應有些過度了。

在有關通脹和瑞郎預期上,喬丹強調瑞士通脹前景低迷,但是沒有通縮的風險。央行致力於維護物價穩定。瑞郎當前依然被高估,因此預計將從目前水平貶值。如果有必要,央行會繼續活躍於匯市,以影響貨幣環境。如果通脹加速增長,將收緊貨幣政策。

對於今天的決定,喬丹表示這是瑞士央行獨立做出的利率決定。但是他拒絕就是否與其他央行的溝通以及瑞士央行在外匯市場上的交易活動做出置評。

瑞銀策略師Siegenthaler對此表示,今天瑞士央行的決定將對央行信用造成巨大影響。許多瑞士國內企業一直相信央行將維持1.20的下線水平,尤其是在去年12月瑞士央行剛剛表態“無限量”捍衛1.20的背景之下。

Swatch CEO則表示,“已經說不出話來。今天瑞士央行的行動對出口產業和旅遊業而言是一個海嘯,最後將波及整個國家。”Swatch 股價周四暴跌16%。

全球第一大高檔巧克力瑞士蓮公司回應稱正試圖通過增加產量來緩和挑戰。瑞士奢侈品公司歷峰集團股價一度大跌15%。該集團旗下公司包括卡地亞、江詩丹頓、積家、萬寶龍、登喜路等。

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荷蘭合作銀行分析師稱,在瑞士央行做出取消歐元/瑞郎匯率下限的驚人決定之前,瑞郎空頭頭寸的規模達到18個月來最高水平,美國商品期貨交易委員會(CFTC)的數據顯示,瑞郎/美元空頭頭寸規模創2013年中以來最高紀錄。

彭博調查顯示,沒有任何分析師預測到瑞央行將廢除這一限制。

空倉如此之高,這在一定程度上也可以解釋,為何在瑞央行作出取消匯率下限這一完全出乎市場預料決定後瑞郎暴漲,空頭被迫認輸,為減少損失不計代價地回補,加劇了其他貨幣對瑞郎的賣壓形成惡性循環。

 

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瑞士 央行 行長 喬丹 必須 出其 不意
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阿里巴巴控股銀泰:一場不意外不完美的結合

來源: http://www.gelonghui.com/portal.php?mod=view&aid=2600

阿里巴巴控股銀泰:一場不意外不完美的結合
作者:showal


港交所總是一個未蔔先知的地方。從今年3月初開始,銀泰商業的股價如同坐了火箭一般飛速提升。




5月18日,這個利好消息終於被銀泰商業的一紙公告公布了出來,阿里巴巴CEO張勇出任銀泰商業的董事會主席兼戰略位委員會主席,自股東周年大會(6月5日)結束後生效。


在人事任命的背後,資本解讀為阿里巴巴將全面接盤銀泰商業,成為控股股東的同時,銀泰商業將全面接入阿里系資源,成為阿里O2O乃至本地生活不可或缺的一部分。


美銀美林旋即就發表報告,決定維持對銀泰“買入”的投資評級,目標價由12.5元上調至16.8元。同時分析稱,銀泰商業將會優化其資產組合,增強核心零售業,進一步拓展O2O、電商的合作,也不排除會進行行業整合。


基本上投行給的分析也都是目前資本市場給予這場人事調整後可能直接引發的未來期待。但是,千萬不要這麽樂觀,這場投資的背後至少還有這三點值得我們去考量。


沈國軍的算盤


之所以沒有寫銀泰算盤,還是直接用沈國軍的算盤為題,是因為他是這盤棋的關鍵人物。


沈國軍掌控下的中國銀泰投資有限公司涉及五大板塊業務,分別是商業零售、地產開發與經營、礦產資源、智能物流(菜鳥網絡)、投資與金融。這里面公開披露的有四家上市公司,一家是是商業零售相關的銀泰商業,一家是礦產資源的銀泰資源股份有限公司,還有京投銀泰股份有限公司和武漢商業集團股份有限公司。



毋庸置疑,沈國軍和馬雲的關系甚篤。無論是馬雲個人社交圈,還是公司層面的合作,沈國軍都或多或少參與其中。銀泰商業、菜鳥網絡、雲峰基金、湖畔大學,沈國軍都是馬雲和阿里的堅定同盟者。


不過,沈國軍亦有自己的算盤。銀泰系內部人士透露,沈國軍近年關註的重點開始轉向投資和金融,和銀泰商業的CEO陳曉東有著戰略上的分歧。後者相比較而言更加關註零售業的未來。


在沈國軍的投資金融版圖里,已經有6塊產業布局:全國最大的互聯網售貨公司友寶在線,在全國71個城市布點超過18000多臺自動售貨機;專註於投融資的雲峰基金;為精英人群提供健康管理服務的公司生命涯;北京銀泰鴻業高爾夫俱樂部;三亞東鑼島休閑旅遊風景區;中國雜技團有限公司。


這六塊看似不相關的產業又和銀泰系其他產業骨肉相連。沈國軍的投資邏輯和其零售商出身有著密不可分的關系。


不得不說的是,沈國軍還下了一步絕妙的棋。在銀泰的商業零售布局里,還有一塊核心的資產In,沒有在出現在阿里投資的銀泰商業里。在銀泰的官網上,In的介紹是2014年開始運營的高端商業品牌,目前有北京銀泰中心in01、杭州湖濱銀泰in77、北京王府井銀泰in88、成都銀泰中心in99。這也意味著,阿里投資的銀泰商業里,只包含銀泰百貨、銀泰購物中心及銀泰網。


阿里全面接盤的開始


先回顧下銀泰商業獲阿里巴巴投資的公告。


2014年的3月31日,銀泰商業公告稱,阿里集團將以53.7億元港幣對銀泰商業進行戰略投資。雙方將打通線上線下的未來商業基礎設施體系,並將組建合資公司。雙方還約定在未來三年內,阿里集團可將可轉換債券轉換為銀泰商業的普通股股份,從而使得阿里集團最終在銀泰商業的持股比例不低於25%。


當然,公告里還傳遞了很多諸如會員體系打通,商品體系對接、支付體系打通的細節。並將這套體系向全社會開放,為所有的線下各大商業集團、零售品牌及零售商服務。


事實上,阿里投資的一年,雙方在三個層面上有了實質性的結果。


首先,會員體系的打通。截止目前,銀泰商業已經開業的共有35家百貨商場,9家購物中心,以及電子商務平臺銀泰網。經過銀泰商業近17年的經營積累,擁有數千萬件商品數據庫體系,百萬名會員構成的會員體系。在視數據為新能源的阿里,銀泰商業為阿里的大數據化提供了寶貴的試驗田。


其次,支付體系的打通。還記得銀泰寶這個產品嗎?銀泰寶是銀泰商業和支付寶聯合打造的虛擬會員卡,可以享受促銷折扣、能夠充值和快捷支付。上線一個月內積累了170萬註冊用戶。不過,雷聲大、雨點小。如今銀泰寶處於一個雞肋的狀態。


第三,移動O2O產品喵街。雙方在線上線下商品體系打通上自然已經做了多次嘗試,只要和線下商城打通的O2O服務,銀泰基本少不了成為阿里的試驗田。但雙方真正在移動O2O領域的成果,要算前不久阿里巴巴上線的“喵街”,一款能幫助消費者實現免費上網、店鋪實時導航、停車自動繳費、餐廳遠程排隊、移動支付等吃喝玩樂功能的移動APP。


在這三者之外,雙方更多的是活動促銷方面的協作,僅此而已。


然而,此次人事變動後,從投行和當事雙方的情形來看,阿里很可能將提前履行公告的內容。按照公告的說法,未來三年,阿里可將可轉換債券轉換為銀泰商業的普通股股份,那也就意味著阿里從最初的9.9%的股份,至少可以提升到26%,成為名副其實的大股東。


當張勇正式成為銀泰商業的董事長、阿里控股銀泰商業後,那麽全面接盤也將正式來開序幕。


未來兩家如何更深入


事實上,如上述所寫,兩家公司已經開始整合。不過,在阿里新任CEO張勇成為銀泰商業董事長後,兩家可能還會在如下進入更深入的合作。


1、喵街的行業化


阿里巴巴一直是平臺化運營的公司。喵街也是阿里系不多的移動O2O的產品,覆蓋了“吃喝玩樂”一條龍式的本地生活服務。


但是這個產品,如果放在銀泰商業、或者阿里內部,都不能很好地行業化。最有可能交給銀泰商業和阿里巴巴合資成立的公司來做。這個公司就是去年銀泰獲阿里投資的公告里提到的,銀泰和阿里巴巴分別占股19.9%和80.1%的合資公司,要打通線上線下,作未來商業基礎設施體系的“水電煤”。


阿里巴巴CFO武衛在Q1答分析師會上提到,持續投資的領域,有雲計算、數字娛樂、本地生活服務和移動互聯網服務。今年還將繼續加大這些領域的投入,持續擴張這些新業務。


這也意味著,為喵街的行業化,阿里很有可能做行業的整合,那麽投資並購是少不了的手段之一。


2、電商升級的試驗田


張勇做CEO後,特別強調要做電商的升級,以客戶為中心,以數據為中心。恰好,這兩者都是銀泰商業最豐富的資源:商家(客戶)和大量的數據。


投資銀泰後,阿里對銀泰的會員數據進行了摸底,也勢必做了和天貓平臺的拼接,但彼時還只是參投,並沒有形成真正意義上地控股。雙方在合作上,也都留了後路。銀泰系內部,對和阿里無縫的合作上下並沒有完全統一,畢竟合作對於雙方來說,都有各自的“屁股”。


這一切可能在張勇接任董事長,阿里控股銀泰後,發生不同的變化。特別是,阿里要升級電商,把O2O的體驗服務做好,銀泰既是試驗田,又是梳理行業標桿的好樣板。只有誠意和力氣使到位了,雙方才能1+1>2。


3、阿里影業的想象


如同萬達院線對萬達商業的影響,萬達商業對萬達院線的影響一樣,阿里與銀泰這是能夠彼此互相影響,又互相得利的合作。


在阿里影業布局的大藍圖里,影視制作、電影發行只是其中一部分,前不久淘寶電影和娛樂寶陸續被整合進阿里影業,那麽未來在銀泰百貨、購物中心里,電影院線由阿里影業來承擔,也未嘗不可。
(來源:虎嗅網)


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阿里 巴巴 控股 銀泰 一場 不意 外不 完美 結合
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法定砸盤不意外,後市急跌可搶籌

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4666211.html

法定砸盤不意外,後市急跌可搶籌

一財網禪宗七祖 2015-08-06 16:24:00

永遠不要滿倉,不要孤註一擲去炒股,哪怕這次你賭對了,賺了一倍,這種投資思維有欠缺,遲早都會讓你輸得很慘。

今天的走勢平淡無奇,周四法定砸盤已經成為股民的宿命。昨天尾盤的殺跌,據說是因為再融資發審會會在明天重啟,其實這沒什麽大不了,它不同於IPO重啟,資本市場維穩也不能飲鴆止渴,再融資又不是針對二級市場,並不會造成抽血效應。

對一些上市公司而言,再融資獲批就意味著有錢去收購,或者投入再生產,這是增厚業績的辦法。對投資者來說,這也是好事情。沒必要過度解讀,昨天的下跌大抵上就消化了這種擔心,今天的低開只是慣性,恐慌性下殺沒有出現。

今天,早上一個小時低開高走,從下跌2%到翻紅,單邊上揚的行情。看起來很美,不過筆者也沒什麽驚喜的感覺,因為這一抹紅很快就會被空方幹掉。筆者昨天就在《A股為何難逃魔咒 國家隊要向前進》提到,“周四又到了法定砸盤日,周三沒能有所表現,這種魔咒恐怕不易打破。”

今天沒有特別利好,也沒有國家隊出手的跡象,這種深入人心的魔咒,怎麽可能輕易破除。果不其然,最後大盤收在3661.54,下跌0.89%;深成指12421.85,下跌0.82%;中小板指8388.79,下跌0.99%;創業板2480.93,下跌0.84%。

唯一慶幸的是,跌幅都沒有超過1%,而且股指期貨下跌的幅度都比現貨小,甚至還有翻紅的。今天還有一個非常值得玩味的信號,那就是再度縮量,滬市只有3500億,而昨天4800億;深市也近3500億,昨天4700億。這種量能萎縮與兩融余額持續下降有關,也與觀望情緒濃厚息息相關。

有些專家認為這種地量是好事,如果能持續一段時間地量的盤整,或許就可以確認底部。由於3600點是相當明確的政策底,所以空頭要想往下砸並不是容易,尤其是空頭的籌碼也要逢低買入,砸多了就沒了,萬一股市突然拉起,這就虧大了。

所有的空頭,都是潛在的多頭,一旦趨勢逆轉,他們都會立刻投身其中變成多頭。所有的多頭,也是潛在的空頭,因為一旦到了中意的價格,他們就會把持有的股票賣掉,成為空頭的一部分。

未來一段時間,在3600點到3800點之間做震蕩築底的概率偏大,由於輾轉騰挪的空間不大,利潤並不會豐厚,所以大部分投資者都會選擇場外觀望,場內凍結操作。市值余額在小幅波動中度過,對於股民而言,可以忍受,只要不大跌,沒有大漲也還行。

畢竟,能夠熬過這個底部,坐等經濟形勢好轉,企業經營好消息傳來,這還是有翻身機會的。當然,這也要求投資者需要找到有業績支撐的股票,目前是調倉換股的機會,看看半年報吧,凡是沒有特殊理由預虧的,堅決走人。

對於新手,如果是輕倉的話,這是非常好的練手機會。就拿幾百股來試試,每天關註幾只股票,結合大盤和板塊情況,判斷它們次日的漲跌情況,適當的進行T+0操作,這不是為了賺多少錢,而是為了磨練自己的判斷。如果你有心做一個長期的投資者,不是來股市撈一票就走,現在積累的每一滴能力,每一點盤感,未來都可能為你在大資金操作打基礎。

 

 

這幾天,基本面上的大事情就是“北戴河會議”,盡管有人說開會了,有人說沒開會。但是不管有沒有開會,高層已經釋放了不少信號:不能大規模刺激經濟,又不能放任經濟大幅下跌,中央政府的政策發力點更多地落在了補齊基礎設施短板和兜底民生方面。

這就表明,未來涉及基礎設施建設以及原材料方面都會有源源不斷的需求,有興趣的可以看一下最近螺紋鋼的價格走勢,這是中型以上建築構件必須用的鋼材。它的價格7月見底,目前有明顯的反彈趨勢,如果鋼鐵價格見底,那麽這些上市公司去庫存的壓力可能降低,業績會好轉,而經濟形勢也可能就此企穩。

當然,這是長遠的方面,短期來說,還是要看這幾天要發生的事情。昨天有傳言稱證監會換領導,雖然股市巨幅震蕩以來,換領導的傳言就不斷,但是這次主流媒體也開始介入報道,說明有點靠譜。這也可能意味著未來國家隊的策略會有所調整,否者沒必要臨陣換帥。

可能正是這樣的原因,以至於今天的空頭其實比較乏力,沒有特別像樣的砸盤,隨後跌幅收在1%之內,最後收了一根假陽線,這比陰線還是要好看一些。盡管它再度跌破五天線,不過也就差了18點。如果未來確定是在箱體內窄幅震蕩,那麽這種紅紅綠綠的切換也就不用太介意了。

當然,有一個麻煩就是,股市里有句老話:“盤久必跌”。現在橫盤整理8天了,量能不斷萎縮,筆者擔心是空頭積蓄了一點力量後,會選擇某個尾盤再次大幅殺跌,尤其是趁著國家隊不備,來一次閃電戰。7月27日8.4%的大跌就是這麽幹的,目前的3661點位,距離此輪暴跌的最低點3373點就差了288點,一次跌下去7.9%就夠了,打破前低。

如果真出現這種情況,倉位重的就地趴下,無非就是千股跌停。物極必反,這種極端的發泄後,反而會成為場外資金大舉入場的理由,能夠比現在價位低10%買入,同時還把國家隊都套住,或者跟他們同一起跑線買股,這種機會還是不可錯失的。

至於明天,由於本周量能嚴重不足,周線上收陰的概率偏大。本周一開盤是3614點,也就是跌個50點差不多,3600點應該還是會守住。昨天有幾位讀者在微信公號:思想雲(yicaisixiangyun)後臺給我留言問某個股能不能翻倍,作為新手,他居然滿倉該股,現在已經被套,該股還在20天均線下。

盡管筆者一般不對個股點評,但還是勸告這位讀者:永遠不要滿倉,不要孤註一擲去炒股,哪怕這次你賭對了,賺了一倍,這種投資思維有欠缺,遲早都會讓你輸得很慘。這輪牛市以來,多少人曾經賺過一倍,但結果呢?現在賺一倍以上還有多少人?買股票,可以分階段建倉,確認趨勢並且賺錢後,再逐步加倉。在這樣的市場里,保證本金安全永遠是你的頭等大事。(一財網-禪宗七祖)

本文不作為具體投資建議,請讀者自行註意投資風險。

編輯:田享華

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法定 砸盤 不意 後市 急跌 跌可 可搶 搶籌
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兩件事牽動 台灣再降息三次不意外 關鍵解讀》我們會負利率嗎?

2016-02-22  TCW

全球負利率競賽開打,台灣央行會跟進?

一旦降息,誰將受害最深?低利率時代又該如何自保?

全球央行面臨實施負利率政策壓力,日本成為亞洲第一個「開槍」的國家,台灣央行是否也會跟進?

日本央行推出負利率政策,引起反效果,全球股市重挫,台灣央行總裁彭淮南,農曆春節每天赴央行加班,外匯局、業務局、國庫署、秘書處,天天都有人輪班,緊盯全球金融市場。

「央行不會讓利率變負,」中研院院士胡勝正說,並表示,「央行貨幣寬鬆政策,將會繼續。」他認為,利率下降,最大受害者就是存款戶,以日本為例,根據統計,日本七成的金融資產,是直接或間接由六十歲以上的人持有,利率下降,對其中靠利息生活的人而言,收入會減少,收入減少就會收縮消費,不會擴大支出;台灣情況也相同,依賴存款利息生活的退休族,將是降息最大受害者。

當韓國降息、台灣出口續衰為救疲弱出口,央行勢必啟動降息台灣央行不會讓利率變負利率,但,今年卻持續有降息壓力。

胡勝正認為,日本開第一槍,對台灣壓力還沒那麼大,但,如果韓國跟進,台灣就會降息了。

因為,日本不是台灣的出口競爭國,韓國才是,而韓國向來緊盯日本貨幣政策,因此,估計韓國這次不會沒有動作,一旦韓國降息,造成韓元貶值,那對台灣的出口就會有影響,台灣只好跟進降息,進一步引導匯率貶值,提高出口競爭力。

除了來自韓國的壓力外,台灣出口持續衰退,也是央行將降息的原因。

財政部長張盛和預估今年一月出口,將和去年十二月一樣,呈現兩位數衰退幅度,去年十二月台灣出口值為二百二十多億美元,比前年同期衰退二二.九%,出口疲弱,可見台灣經濟情況依然低迷。

這兩個因素,讓央行近期內有降息的壓力。央行在二〇〇八年金融海嘯後,曾經連續降息七次,重貼現率從三.

六二五%,降到一.二五%,之後又升息,直到去年,才又降息兩次,重貼現率來到一.六二五%,目前距離當年最低水準,仍有〇.

三七五個百分點空間。但,這次一旦央行啟動降息,不排除利率可能創下歷史新低水準。

「央行今年如果三次降息,不要太意外。」一位金融機構總經理說,他認為,雖然台灣負利率的可能性不高,將來,利率趨近於零,是有可能的。

當利率趨近零,錢該擺哪裡?

定存、現金殖利率穩定股相對安全但,以調降利率,來刺激經濟的效果如何?胡勝正認為,如果沒有投資機會,調降利率是沒效的,以消費面來看,有錢人,可能會因利率低而多消費點,但沒錢的人會不敢消費,尤其是靠利息生活的退休族,造成通貨更緊縮。

「利率四%以下,對刺激經濟,毫無效果。」長期關注國際金融、第一銀行前董事長黃天麟認為,利率如果是在一〇%,調高利率,遏止通貨膨脹,非常有效,如果要振興經濟,降低利率,也會有效;對一家工廠面言,如果貸款利率是一〇%,降兩個百分點,變八%,利息負擔會輕很多。但,當利率降到四%以下,目前二%,未來降到一%,對工廠老闆的投資決策,就沒有影響,因為資金成本非常小。

他也認為,央行會降息,但只有宣示效果,利率政策對刺激景氣是無效的。

台灣的利率可能趨近於零,一般民眾的錢該放在哪裡?「三%獲利,就算很賺了。」國際票券總經理蔡佳晉說,過去大家習慣經濟年年成長,投資報酬率有七%、八%,甚至是兩位數的時代已經過去了,未來「要迎接低報酬的年代,大家要習慣。」他認為。

而,年息一%左右的定存、現金殖利率穩定的績優股,恐怕是短時間,相對安全的標的了。

對貸款戶而言,利率降低,利息負擔越來越輕,是負利率時代的受惠者,但,「資本一定要有利潤,」黃天麟認為,因為,負利率是經濟上非常不正常的情況,利率總有一天要回升,屆時,在低利率、零利率時借錢的人,壓力會非常大。

短期來看,台灣雖然沒有負利率的可能,但是,利率卻可能在國際負利率戰爭下,創下新低,面對低報酬率時代的來臨,每個人的投資心態都要調整,謹慎保守,才持盈保泰。

撰文者賴寧寧

兩件 件事 牽動 臺灣 灣再 降息 三次 不意 關鍵 解讀 我們 會負 利率
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出其不意 方思捷

1 : GS(14)@2013-05-22 14:35:11

http://www.skypost.com.hk/column ... 8%8D%E6%84%8F/95457
當同事對自己的薪金有要求,而那個薪金和他的工作表現不掛鈎時,我們可以訂立一些目標,要求員工在某一時間內完成,這也算是公司的合理期望吧。這一招是我舊上司教的,既實際又對雙方有利。
我對那個新人說︰「由你拿這份薪水開始,公司再不當你是新人了,你亦不應該把自己當新人看待。我把你當作公司裏有四年年資的員工,我們對你的工作表現和專業知識不會有太大的彈性。」意思是我們會少一點耐性,多了些要求。
她很爽快地點了點頭,我站起來跟她握手,預祝她在公司有更大的發展,她亦展現出非常有信心的一面,使勁的與我握了一下手。
當她離開後,我對她直屬上司說︰「如果她不那麼計較,她的成就會更大。」之後我特別留意她,刻意看她的設計,check她的工作流程。可以說,她是無可挑剔的。她果然是個不可多得的人才,可惜……
一年多後,她又直接來找我,問我對她的表現滿意嗎?又問我她在公司發展的空間。我說我很滿意,亦說她在公司的發展空間多着,甚至不假時日,她可以做我的工作,坐我的位置呢!
「那要多少年呢?」她出其不意的問我。我並不感到奇怪,人望高處嘛!我說:「你的目標不應該是要坐我的位置,這是沒有意義的,因管理人的技巧很易學,以你的資質,三幾年便可以學曉,反而最難學到的是思考:怎可以把一件複雜的事簡化,又怎可以把一句便說完的話分開一年說。」
她似懂非懂看着我。(四之三)
出其 不意 方思 思捷
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盛智文:夜店時代已改變 消費者追求高私隱 大場結業不意外

1 : GS(14)@2015-10-05 23:44:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151005/news/ea_eaa1.htm





【明報專訊】DIZZI然後是Beijing Club,近期兩間蘭桂坊大型夜店接連結業,不僅城中夜蒲達人少了落腳地,亦令人感嘆,莫非夜蒲黃金時代已不再?有「蘭桂坊之父」之稱的盛智文表示,夜蒲文化瞬息萬變,就像時尚一樣,人們現在更喜歡面積較小、更私密的會所,大型會所已被人厭倦,它們是「變老了」,但夜蒲生活仍會繼續存在。

明報記者 孫娜

上市紅極一時的「夜蒲股」Magnum(2080)難敵租金高企及收入下滑,今年宣布關閉於蘭桂坊的DIZZI及Beijing Club。翻查資料,兩間會所面積分別為1.2萬呎及7300呎,其中Beijing Club更有3層樓高,已屹立在蘭桂坊有8年之久。

不及時改變 就會被淘汰

盛智文稱,自己在會所行業數十年,看慣了不同的會所來來去去,因為人們總是喜歡去新的地方,就像時尚一樣。他稱,當下人們更喜歡可以真正聊天及跳舞的小型會所,而不是吵鬧的大型會所,無論歷史多久、名聲多響的會所,若不及時改變就會被淘汰。他指,「Beijing實在太大了」,相信結業後會分拆出租。

近期內地遊客減少令本港零售及旅遊倍受打擊,不過盛智文表示,酒吧及餐飲業所受影響不大,稱「我們還好」。他指,內地團隊遊客向來不是蘭桂坊的主要客人,而租客中也沒有高端奢侈品牌,反而近期珠寶展等大型活動在港舉辦,令晚上光顧的商業旅客增多。

相比起寸金尺土的香港,內地蘭桂坊項目擴張迅速,目前成都蘭桂坊已薄有名氣,而海口蘭桂坊將於年底開業,上海及無錫的項目亦正在動工,估計分別於2017年及2016年落成(見表)。與香港蘭桂坊不同,內地的項目不僅包括餐飲及會所,還包括購物商場、電影院甚至辦公樓等,位於上海的「夢中心」面積更達46萬平方米,盛智文笑稱「更像一個村莊」。

他表示,5年前與政府合作的蘭桂坊成都項目相當成功,四川悠閒的生活方式與蘭桂坊的酒吧文化相得益彰。

蘭桂坊進駐內地多個城市

他又透露,現在幾乎每天都能接到不同內地城市政府的電話或郵件,包括武漢、重慶、大連及青島等,希望他可以把香港的蘭桂坊酒吧街也帶到該城市,至於下個蘭桂坊會落戶哪個城市,他稱目前正在逐個城市研究。

盛智文指,內地經濟雖然正經歷放緩,但生活方式(Lifestyle)相關消費依然高速發展,尤其是國家主席習近平大力促進內需,相信內地市場增長潛力依然巨大。不過,他稱自己同樣重視香港業務,目前發展重點是改建後的新加州大廈, 已有多間餐廳營業,預計11月會正式開幕。
2 : GS(14)@2015-10-05 23:44:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151005/news/ea_eaa2.htm
籲港府主動投資創意產業
  2015年10月5日

【明報專訊】「Hong Kong is stuck.(香港被困住了)」 談及香港正面臨的問題,盛智文這樣評論。他稱,香港社會正在走向兩極化,人們互相指摘,個自懷著不同的目的。同時,中國內地卻飛速發展,香港靜止不動。他稱,香港政府需主導發展創意產業,因為「這是一切產業的未來」,而為保證快速有效的行政須實現特首真正由香港人民普選選出,呼籲雙方都要妥協。

像風險投資機構 扶持創業

盛智文表示,近來各種衝突是反映社會系統問題,因為住房短缺、年輕人上升無路等問題,很多香港人將生活艱辛怪罪到內地遊客、政府身上。他指由於租金昂貴,許多科技創業的年輕人只能借用他們父親辦公室,而另因黨派反對,政府連一個創科局長都選不出來。他稱,儘管香港有低稅率、法制完善等優勢,但隨覑電子商務等產業崛起,周圍的世界正飛速發展,若不能創造新的產業,香港永遠只會回到發展地產和金融的老路上。

盛智文稱,要發展創意產業,政府必須承擔更多責任。他指,香港本身並不缺乏創意因子,當年香港電影、粵語流行歌曾享譽世界,惟近年卻輸給了韓國。他表示,在土地如此昂貴的情下,政府應該像風險投資機構一樣,廣泛扶持創業公司,「不需要收那麼多錢」,就算輸錢也不要緊,因為總有一些會開花結果。他稱,「創意行業是一切行業的未來,不是政府可以隨便丟下不管的事情。」

特首無法普選 「香港被困」

盛智文表示,特首無法實現普選是「香港被困」的重要原因,因為即便特首在現行體制下是合法的,但人們總是可以說他是小圈子選出來的不代表我,這也導致政府施政阻力重重,提案總是在政治口水中被淹沒,無法真正著手社會急需解決的問題,令香港落後於周邊地區。他稱,「年輕人需要明白,他們在傷害他們的未來。」
3 : GS(14)@2015-10-05 23:45:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151005/news/ea_eaa3.htm
仍積極參與海洋公園事務
  2015年10月5日

【明報專訊】雖然盛智文已於去年「被卸任」海洋公園董事局主席一職,轉任顧問,但他依然心繫海洋公園發展。他稱,現在幾乎每天都會與現任管理層討論公園所面臨的挑戰,笑稱自己仍「very very involved(非常積極參與)」。

坦言「被卸任」不開心

盛智文在海洋公園工作逾10年,得知不獲續任時,雖坦言「不開心」,但這不影響他繼續以顧問身分為海洋公園出謀劃策,稱「無論政府說什麼,海洋公園仍是我的小孩(still my baby)」,他更表示,「我從來不聽政府說的,我只做我覺得對的事情。」

近期香港旅遊業不景氣,曾創造無數輝煌的海洋公園也難免受衝擊。盛智文表示,內地旅行團遊客減少為主因,他指海洋公園7月份表現很差,8月份有提升,最近幾個星期內地遊客似乎又有所增長。他稱,內地及周邊國家大型主題公園迅速擴張,香港需要加快發展;但他亦稱海洋公園特別之處在於對香港人的「世代價值」,是「祖父母、 父母及小孩長大的地方 」。

黃金周表現或高於預期

針對黃金周,盛智文表示儘管業界普遍悲觀,但他仍認為本港總體旅遊表現可與去年持平,稱長假期及中國遊客數目龐大等因素會令黃金周最終表現高於預期,持謹慎樂觀態度。
盛智 智文 夜店 時代 改變 消費者 消費 追求 高私 私隱 大場 結業 不意
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