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am觀察 ~ WebOS開放源碼：HP打甚麼算盤？ (2011年12月19日)

1 : GS(14)@2011-12-19 23:27:10

http://www.am730.com.hk/article.php?article=85977&d=1647
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276978

上個禮拜二地主會講甚麼?

1 : GS(14)@2011-12-25 21:37:24

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9 ... D%E6%AE%BA%E6%A1%88
陸羽茶室槍殺案
维基百科，自由的百科全书

陸羽茶室槍殺案是香港少有的一宗因商業利益而引發的暗殺事件。

案發於2002年11月30日[1]香港中環陸羽茶室，品茗熟客及香港商人林漢烈被職業殺手近距離連開兩槍射殺。

事後買凶者及行凶者一幫共八人，在深圳被捕，由深圳市中級人民法院宣判，殺手楊文判處死刑(退伍軍人)，5人徒刑，其餘2人無罪釋放。其中前亞視演員及中國大陸房地產企業家楊家安原來是主謀之一。[2][3]
[编辑] 人物關係

  林漢烈：高球會所會藉包銷人，因2億元債務，曾經申請將對方的業務清盤，可惜開庭前即被槍殺。[4]
  楊家安：香港元朗家安花園地產發展商，前麗的電視藝員及龍虎武師，喜愛打高球識朋友；他被指是槍殺案幕後主腦，被判無期徒刑。[5]
  劉一賢、謝冰：香港人，兩人被指是楊家安的共犯；被判無期徒刑。
  楊文：湖南益陽沅江市人，廣東下崗戶，退役解放軍官兵；他涉嫌槍殺林漢烈，被判死刑。
  張志新：幫兇及放哨人；被判有期徒刑十三年。
  鄔衛吾：楊文的朋友；被判有期徒刑三年。
  何可夫：楊家安的姨甥；因證據不足，被判無罪釋放。
  崔銘揚：楊家安的司機；因證據不足，被判無罪釋放。

[编辑] 參考文獻
2 : GS(14)@2011-12-25 21:37:59

「綠色毒梟」朱樹豪不了情
http://liutingle01.blog.163.com/ ... 219201172011370391/

另一方面，朱樹豪不幸病逝後，離奇的「陸羽茶室案」再次被提起，有人對這一位受人敬愛，且能堪為世人師表的企業家感到質疑。2002年，香港著名的中環陸羽茶室發生「一槍奪命」謀殺案。而案發前，觀瀾湖捲入官司糾紛，朱樹豪入稟高院申請禁制令，阻止拍檔「雪茄林」林漢烈申請將公司清盤；林也入稟追討2億元，官司未及正式聆訊，林於年底便被當過球僮的湖南殺手槍下。



而直到至今朱樹豪是否與案件撇清關係？《霍元甲》配角楊家安案發三年後被捕，究竟他是不是幕後主使？後來為什麼2007年有了一審判決，卻至今遲遲不見二審？這一些質疑都讓別人眼中的朱樹豪有了污點。



朱樹豪的人生使命所在：一個中心兩個基本點

縱覽朱樹豪平生，僅僅抓住方向——一個中心，兩個基本點：在體育休閒產業中，朱樹豪重新定義了中國高爾夫。在房地產行業中，朱樹豪一手創辦了觀瀾湖高爾夫球會，讓深圳有了這一全球最大的高爾夫球會的光環。在發展戰略上，他創立了「觀瀾湖模式」。他把自己的事業融入到國家民族的發展大計中，為了符合國家的長遠發展政策，甘心付出更多。這就是朱樹豪的歷史使命。



中國這樣一個土地資源，特別是耕地面積極其緊缺的國家，無力承載太多高爾夫球場。但很多開發商以高爾夫球場建設為由大量圈地，然後再由球場帶動房價低價上漲，創造多重利益。朱樹豪的觀瀾湖則不一樣，「觀瀾湖模式」表明，觀瀾湖不為地產而地產。當初的觀瀾湖僅是一片荒山野嶺，朱樹豪在眾多反對聲中依舊堅定決心，他與其他高爾夫開發商不一樣，他是盡心把高爾夫發展起來後再帶動起周邊的地產行業的發展。



早在前幾年以前，綠地養護費的價格達到2元/平米，而現在如果政府要自行養護綠地的話，養護費至少4元/平米。對於養護成本如此高的高爾夫行業，再加上觀瀾湖是由一個荒山野嶺變成如今的綠地，就成本上，觀瀾湖並沒有太大盈利，但全球認可其創建的高爾夫及休閒產業王國為「世界第一」的歷史使命讓朱樹豪刻不容緩，他必須為自己的歷史使命不斷前行。



「綠色毒梟」兩件不了情只了了一件

就香港富豪林漢烈被殺一事，有關幕後真相被紛紛揣測。在各種傳聞甚囂塵上的時候，林漢烈與觀瀾湖高爾夫球會正在法院進行的官司也因此被傳媒廣泛提及。作為觀瀾湖高爾夫球會的主席，朱樹豪被推到前台。



如今人已故了，各種質疑之聲再次紛紛指向朱樹豪。但仔細分析，如此一個能把事業和國家的發展作為自己歷史使命的商人，不為利益而謀利益的人，待人如此友善的人，難以讓人把他和一殺人案聯繫起來。無論多陰暗也僅能把他設成一個綠色毒梟，一個在高爾夫這一受爭議的產業中爭霸的毒梟。



我相信朱樹豪是清白的。朱樹豪在高爾夫業及地產業所做的貢獻是有目共睹的。據公開的調查資料顯示，林漢烈在生前曾以某一與觀瀾湖有合作的公司賬目為把柄威脅該公司，想借此能獲得一筆資金填補資金問題，此未知公司更具有說服力，而牽連到朱樹豪僅僅是某些為投機取巧的人的炒作罷了。



如今朱樹豪已去世了，長子朱鼎健將成為其接班人，接掌香港駿豪集團和觀瀾湖。其從小受父親感染，一踏入社會就接手家族企業，並接受朱樹豪的教育，在管理上也將沿襲父親一貫的作風；而次子朱鼎耀讀高爾夫球專業，主要負責高爾夫賽事業務等。雖然觀瀾湖失去了朱樹豪這個高球界具有象徵意義的符號人物，如今這兩位接班人擔當起了朱樹豪的歷史使命，必將繼續刷新中國的高爾夫歷史，甚至達到更輝煌的頂峰。



拭目以待！
3 : GS(14)@2011-12-25 21:40:07

http://www.kungfuboard.com/forums/showthread.php?t=41413
四年多前發生的陸羽茶室命案昨日在深圳市法院作出一審判決，該案第一被告人、買兇殺人的本港楊氏集團有限公司主席楊家安被判處終身監禁。為何楊家安要向曾是結拜兄弟億萬富豪林漢烈下手，內地《今日文摘》披露了兩人結怨的因由，以及兩人與女子蔡開冰所展開的恩怨情仇。

四年前， 53歲的億萬富豪林漢烈在陸羽茶室遭黑幫殺手槍擊身亡。警方經過長達四年的艱苦偵查，直到06年，才發現幕後主兇竟然是林漢烈的結拜兄弟、香港楊氏集團有限公司主席楊家安。楊家安曾在電視劇《霍元甲》中飾演傻徒弟陸大安，息影後下海經商，與林漢烈結成生意同盟，成為香港房地產界的知名大亨。擁有億萬資產的楊家安，為何要僱兇殺害「情同兄弟」的林漢烈？日前，《今日文摘》特約記者採訪了此案的相關司法人員，揭開了兩位富豪鮮為人知的恩怨情仇。

富豪結盟，美女引線

1981年，由香港亞洲電視台投資拍攝的電視劇《霍元甲》風靡大江南北，霍元甲傻徒弟陸大安的飾演者楊家安表演傳神到位，迅速竄紅為電影明星。楊家安之所以在28歲「大器晚成」，全因亞視女導演蔡開冰的偏愛。比楊家安大三歲的蔡開冰，除了氣質容貌出眾外，還擁有深厚的人脈關係。蔡對這個為人真誠做事勤快的「小老弟」很有好感。

楊成名後相繼為多種產品做形象代言，賺了近百萬元。對於蔡的幫助，楊既感激又佩服，更有一種朦朧的愛戀。90年代初，娛樂業陷入低迷，楊在蔡協助下經商，但先後遭遇挫折，蔡將自己的積蓄拿出來支援。

95年夏天，在一個房地產論壇上，蔡介紹楊家安認識抽?粗大雪茄的林漢烈，蔡說：「這位是香港地產大亨林漢烈，是身家億萬的富豪哦！」林與楊熱烈攀談起來。

林漢烈祖籍廣東潮州，88年，林漢烈做中美玩具中介，後投資房地產，短短幾年就狂賺億萬，林的發跡深深吸引了楊家安。林對楊說：「跟?我幹，保你發大財！」

95年10月，林漢烈將新高登計算機廣場的裝修工程轉給了楊，使楊輕鬆賺了2000萬。蔡為了答謝林漢烈，邀請他到中環陸羽茶室喝茶。喝茶時，林邀請蔡作為他的女伴出席一個社交盛會。蔡不好推辭，於是答應。此後，兩人過從甚密，外界都認為他們是戀人。蔡怕傷了林漢烈的面子，也沒多作解釋。

在林漢烈的指點下，楊家安開始涉足房地產業，一個月就賺了5000萬，震驚了地產界。隨後，楊與林聯手，投資多個超大項目，資產超過2億。

每個周末，三人都要在陸羽茶室商討業務。林不時與蔡說笑，高興時還用手捏她的臉蛋。對於林的輕佻舉動，楊很不高興。

狂瀾陡起，忍辱割愛

楊家安雖然賺錢不少，但處處受制於林。更讓楊苦惱的是，林、蔡的關係日益升溫，儼然情侶。楊不止一次向蔡抱怨，希望她與林劃清界限。

在一個跑馬會開業儀式上，林給楊敬酒時，故意輕蔑地說：「在生意場上，你不是我對手；在情場上，你也是我手下敗將！」楊非常憤怒，將紅酒潑到林臉上，拉起蔡開冰離席而去。

楊想賺更多的錢，讓世人知道他的厲害。97年初，楊看中了位於中環的一幅黃金地，他傾囊而出共籌資10億元收購有關公司。此時，亞洲金融危機爆發，楊未能倖免，黃金地變成爛尾工程，億萬投資打了水漂。

賭注落空，楊家安由億萬富豪淪落為債奴。每天，他的家門口都有排隊追帳的人，楊走投無路，只得逃難度日。

比起楊家安的落魄，林漢烈就春風得意多了。規避了這一巨大風險。對於楊家安的悲慘下場，林漢烈非常瞭解。他主動約見蔡，提出要斥巨資助楊。蔡感激林的幫助，為了報恩，她又投入了林的懷抱。

林漢烈對楊家安說，不妨讓蔡開冰住在他那?。楊明白林的用心，但又無法抗爭。林將他在澳門葡京賭場的股份，全部贈給楊，著他去澳門經營賭場。

回歸後，經濟很快恢復發展，林成立了利榮洋行，身家最高時達30億元，在香港商界更是風光。

在澳門，楊潛心經營賭場，不到一年就扭虧為盈。2000年，楊家安重新積聚了5億資本。林漢烈不允許蔡與楊見面，又著蔡與他結婚。楊對林恨之入骨。

為情所累　僱兇殺人

商海無日寧靜。2001年，林與另外兩友人聯合投資近百億，在內地興建豪華高爾夫球場失利。當地政府發現屬於非法佔地，於是將地塊強行收回。另外，林的競爭對手以「不正當競爭」和「暴力恐嚇」為由向法院提出訴訟，林的資產遭到查封。2001年底，銀行凍結了利榮洋行的帳戶，公司大本營也被法院拍賣，他也難逃破產厄運。

林破產後，要求蔡向楊借錢，又威脅道，如果楊不拿出來5億，他就去法院揭他的陰私。

此時楊與前妻所生的兒子楊忠民因精神壓力太大燒炭自殺。兒子沒有了，楊更把蔡視為自己最親的人。林逼蔡向楊索錢；楊先後12次借錢給蔡，總計高達8000萬，全部給林揮霍。

2002年5月，蔡往醫院檢查，發現患了晚期子宮癌。蔡住院期間，林不聞不問，有時還對她拳打腳踢。6月6日，蔡在醫院跳樓自殺。自殺之前，蔡給楊發了一封電郵，表達了內心的痛苦，並透露了林的所作所為。

楊家安接到噩耗，發誓要報復，決定僱用湖南幫暗殺林漢烈。
4 : GS(14)@2011-12-25 21:40:49

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!A2 ... xt=1270&page=1&sc=1
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5 : GS(14)@2011-12-25 21:43:17

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 5459f4b8f47857f0a3d

雪 茄 林 槍 殺 案 　 葡 京 廳 主 被 捕

據 本 刊 獲 得 消 息 ， 億 萬 富 豪 「 雪 茄 林 」 林 漢 烈 在 陸 羽 茶 室 遭 槍 殺 案 ， 本 月 初 有 突 破 性 發 展 。
前 麗 的 藝 員 、 現 為 葡 京 廳 主 的 楊 家 安 ， 涉 嫌 與 案 有 關 ， 日 前 在 深 圳 富 麗 華 卡 拉 OK 被 公 安 拘 捕 ， 至 今 仍 被 秘 密 扣 留 在 深 圳 。 其 胞 兄 楊 家 華 為 營 救 其 弟 ， 正 四 出 奔 走 。
此 案 五 名 涉 嫌 主 謀 及 殺 手 ， 大 部 分 被 拘 留 了 三 年 ， 本 應 在 上 月 底 開 審 ， 卻 一 再 延 遲 。 有 消 息 指 ， 是 因 為 當 局 懷 疑 幕 後 黑 手 另 有 其 人 ， 故 鍥 而 不 捨 繼 續 追 查 及 逼 供 ， 終 於 有 人 爆 大 鑊 。 今 次 楊 家 安 的 被 捕 ， 或 可 解 開 幕 後 主 謀 的 謎 團 。

現 年 五 十 餘 歲 、 綽 號 「 細 雞 」 的 楊 家 安 ， 乃 於 上 月 三 日 凌 晨 二 時 在 深 圳 富 麗 華 卡 拉 OK 遭 深 圳 刑 事 局 第 五 隊 拘 捕 ， 懷 疑 他 與 陸 羽 槍 殺 案 有 關 ， 拘 留 至 今 。 據 悉 ， 其 一 名 姓 何 的 姨 甥 亦 於 當 天 下 午 在 深 圳 被 拘 捕 。 不 過 ， 直 至 本 週 一 ， 深 圳 公 安 或 香 港 警 方 未 有 公 布 有 關 消 息 。


笨 賊 用 贈 券 　 露 出 馬 腳


消 息 透 露 ， 龍 虎 武 師 出 身 、 活 躍 江 湖 的 楊 家 安 ， 與 去 年 一 月 被 拘 捕 的 香 港 湖 南 幫 頭 目 「 小 毛 」 是 結 拜 兄 弟 。 據 了 解 ， 陸 羽 血 案 案 發 當 天 ， 即 零 二 年 十 一 月 三 十 日 上 午 ， 當 疑 犯 楊 文 及 張 志 新 在 信 德 中 心 乘 船 離 港 時 ， 所 乘 的 船 票 ， 便 是 楊 家 安 在 澳 門 葡 京 經 營 賭 廳 的 贈 券 ， 這 成 為 公 安 調 查 的 重 要 線 索 。
至 於 楊 家 安 何 以 捲 入 陸 羽 血 案 ， 據 認 識 他 的 江 湖 人 士 稱 ： 「 楊 家 安 最 喜 歡 到 高 球 場 以 打 波 為 名 ， 左 穿 右 插 結 識 老 細 找 商 機 。 不 知 是 否 因 為 替 老 細 消 災 解 難 ， 而 惹 禍 上 身 。 」
林 漢 烈 與 觀 瀾 哥 爾 夫 球 會 主 席 兼 全 國 政 協 委 員 朱 樹 豪 ， 因 會 籍 包 銷 糾 紛 ， 而 向 球 會 窮 追 二 億 元 ， 外 界 相 信 ， 此 事 與 其 橫 死 有 密 切 關 係 。


楊 、 林 皆 是 大 炒 家


楊 家 安 與 林 漢 烈 皆 是 地 產 炒 家 ， 常 常 在 陸 羽 藉 飲 茶 以 交 換 地 產 情 報 ， 且 同 與 「 地 產 神 童 」 羅 兆 輝 稔 熟 。 楊 曾 幫 羅 兆 輝 推 銷 旗 下 金 匡 的 股 票 。 至 於 林 漢 烈 ， 曾 以 五 億 三 千 萬 向 羅 兆 輝 購 入 星 際 城 巿 （ 即 旺 角 中 僑 國 貨 ） 而 結 成 好 友 ， 還 一 起 拉 過 頭 馬 。
大 陸 公 安 一 直 相 信 ， 「 雪 茄 林 」 槍 殺 案 ， 幕 後 黑 手 應 為 內 地 一 極 有 勢 力 人 士 ， 奈 何 缺 乏 證 據 。 公 安 雖 然 在 案 發 後 三 天 ， 已 陸 續 將 槍 手 楊 文 、 同 黨 張 志 新 、 鄔 衛 吾 等 三 個 湖 南 人 拘 捕 ， 但 仍 繼 續 追 查 及 逼 供 ， 結 果 將 涉 嫌 買 兇 的 港 人 謝 冰 及 懷 疑 幕 後 策 劃 的 劉 一 賢 拘 捕 。 上 月 廿 三 日 ， 五 人 本 已 安 排 在 深 圳 巿 中 級 人 民 法 院 受 審 ， 但 突 然 延 期 。 有 說 是 因 為 當 局 擔 心 ， 若 果 只 把 主 謀 人 的 爪 牙 處 死 ， 真 兇 便 永 遠 逍 遙 法 外 ， 所 以 一 直 嚴 刑 拷 問 ， 力 逼 主 犯 把 幕 後 人 物 逐 一 揪 出 來 。
在 延 期 審 訊 的 九 天 後 ， 楊 家 安 便 被 捕 。


小 配 角 變 身 大 商 家
楊 家 安 一 生 傳 奇 ， 他 由 小 配 角 轉 戰 商 界 ， 變 身 為 楊 氏 集 團 董 事 長 ， 家 住 九 龍 塘 豪 宅 、 以 勞 斯 萊 斯 代 步 。 他 曾 坦 言 全 靠 內 地 大 老 闆 支 持 。 他 早 年 是 亞 視 及 麗 的 電 視 的 藝 員 ， 曾 在 《 大 家 姐 》 、 《 大 丈 夫 》 、 《 精 武 門 》 及 《 陳 真 》 中 ， 擔 任 配 角 ， 尤 其 是 在 《 大 俠 霍 元 甲 》 中 飾 演 陸 大 安 ， 令 他 在 佛 山 城 區 薄 有 名 氣 。 外 傳 佛 山 巿 中 國 農 業 銀 行 便 是 射 住 他 炒 地 皮 的 大 水 喉 。 九 六 年 建 成 、 佔 地 達 四 萬 餘 呎 的 元 朗 家 安 花 園 ， 便 是 其 得 意 傑 作 。 他 在 內 地 亦 投 資 摩 托 車 廠 ， 被 喻 為 摩 托 車 車 神 ， 他 還 幹 過 老 本 行 投 資 拍 片 ， 並 設 酒 樓 及 旅 行 社 ， 又 與 第 二 任 妻 子 開 婚 紗 店 ， 他 在 葡 京 賭 場 更 開 設 賭 廳 ， 撈 得 風 生 水 起 。
就 在 楊 家 安 八 面 威 風 之 際 ， 他 與 前 妻 誕 下 的 廿 五 歲 獨 子 楊 忠 民 ， 卻 於 九 九 年 十 一 月 ， 在 西 貢 住 所 因 工 作 壓 力 ， 而 燒 炭 自 殺 身 亡 。 就 楊 家 安 被 捕 一 事 ， 本 刊 記 者 於 本 週 一 曾 接 觸 其 胞 兄 楊 家 華 的 前 妻 ， 但 她 對 此 事 毫 不 知 情 ， 還 問 ： 「 他 不 是 去 印 尼 打 高 球 麼 ？ 」
雪 茄 林 財 產 　 灰 飛 煙 滅
至 於 一 度 擁 有 億 萬 身 家 的 林 漢 烈 ， 他 名 下 的 尖 東 南 洋 中 心 單 位 、 灣 仔 華 比 富 通 大 廈 等 多 個 單 位 ， 在 他 死 後 大 半 年 ， 均 淪 為 銀 主 盤 出 售 。 連 他 平 日 出 入 的 勞 斯 萊 斯 房 車 亦 已 轉 手 。 昔 日 風 光 ， 就 像 他 的 雪 茄 香 味 一 樣 ， 灰 飛 煙 滅 。
6 : GS(14)@2011-12-25 21:45:05

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&p=1561287
林漢烈被殺的一個版本

　　一槍奪命的林漢烈，其被殺的版本被媒體演繹得神乎其神：

　　11月30日，早晨7時30分，前日已探路得知林習慣坐18號桌的殺手到達陸羽茶室，坐在相距四張桌的14號桌，開了一位茶、叫了一碟粉果及一碟蛋撻。上午9時許，林與三名友人到達18號桌。凶徒先到地面櫃面結賬，賬單70元4角，但殺手放下100元鈔票，稱不用找，稍後殺手詢問廁所位置，即信步離開。

　　有消息稱，凶手疑仿效周潤發主演的電影《英雄本色》的“Mark哥”放手槍在食肆的片段，先將手槍藏在“陸羽”的廁所假天花頂，見獵物現身才到廁所取出手槍殺人。

　　林與朋友品茶甚歡，一名疑職業殺手突然出現，一手掐住他的頸子，一手朝他的頭部開槍，一槍轟穿了他的太陽穴，林漢烈當場斃命。當時在場約20多名茶客及數名侍應均嚇至不知所措，殺手則若無其事，步出陸羽大門後右轉，沿士丹利街往娛樂行方向逃去無蹤。街外大部分路人及報販亦不發覺有異。

　　直到截稿止，林漢烈被槍殺案的破案情況不斷傳出新進展。香港上環信德中心一間快餐店在案發當日有人遺下一背囊，數日來一直沒有人認領，後有職員打開檢查，發現內有一支手槍、五發子彈及一件血色衣服，報警處理，警方懷疑背囊是殺手行凶後遺下，並經港澳碼頭搭船潛入內地。

　　香港警方在12月5日正式懸賞100萬元，通緝涉案槍手，有關懸賞有效期至明年6月1日。

　　據警方發出的通緝令，凶徒年約28歲至30歲，高1．6公尺，蓄短發，深膚色及瘦身材，操普通話。

　　香港富豪被神秘殺手槍殺

　　香港中環被稱為名流“聚腳地”的陸羽茶館，11月30日發生駭人聽聞的槍殺案：從事玩具業出身、鐘情炒樓、炒股的香港富豪林漢烈，被冷血槍手一彈擊中太陽穴，當場死亡。

　　54歲的林漢烈以炒作房地產和炒股票致富，其後又經營高爾夫球會會員卡和賭馬。他做人海派，喜歡戴粗的金項鏈、喝紅酒、抽雪茄，有“雪茄林”之稱。每周有6天泡在茶館。

　　12月2日凌晨2點，香港警方大批探員直赴林漢烈位於香港司徒拔道玫瑰新村的家中。其後警方一共搬走八箱證物，其中大多是文件，當中不少是關於深圳觀瀾湖高爾夫球會的內部資料。

　　有媒體判斷，林漢烈近年無論在業務及私人關系上，與人結怨的可能性都不太多。最近他涉及觀瀾湖高爾夫球會兩億元的索償糾紛案，他曾為此向香港高等法院申請將觀瀾湖高爾夫球會破產清盤。

　　觀瀾湖高爾夫球會主席朱樹豪也一度動議請求法院否決林漢烈觀瀾湖清盤的申請，有關聆訊原定12月9日開庭，現因林漢烈遇害，聆訊將無限期地往後延期。

　　林漢烈與朱樹豪的恩恩怨怨，觀瀾湖高爾夫球會重重內幕，可否成為破案關鍵？在警方沒破案之前，任何推測還為時過早。

　　“雪茄林”身世

　　外號“雪茄林”的林漢烈身形壯實，聲如洪鐘，因為人豪爽，行事高調，在香港商界被稱為“潮洲怒漢”。他做生意不用數小時便可決定數十億計的買賣，出手快而且狠，令他一度在樓市、股市所向披靡，獲利頗豐。

　　林早年經營玩具，上世紀八十年代藉著椰菜娃娃熱潮，賺得第一桶金；九十年代開始涉足房地產，與他相熟的香港地產界人士稱：“他喜歡炒樓多過開廠，眼光獨到、賺多賠少。”林曾炒賣金鐘力寶中心及萬國寶通中心，獲利數千萬港元。

　　1994年，林與香港另一大亨合作收購銅鑼灣一幢舊樓，最後使建業地產主席李達民（恆基地產主席李兆基胞弟）以6500萬收購最後一層的單位。林一舉成名，被冠以“釘王”稱號。

　　1996年底，林從“神童輝”羅兆輝手中購入前中僑國貨一至三樓連車庫，不足一年即將其轉手，在金融風暴前出貨，賺得1億港元，眼光之准令地產界驚嘆。

　　林漢烈在地產市道不景氣之余，轉向炒作股市，而且更是多只“細價股”（仙股）的莊家。有香港證券界人士透露，林除了協助“坐莊”之外，其間還下場指揮籌碼。

　　有消息說，作風凌厲的林漢烈得罪過一位“吃得開”的大戶，兩人曾聯手炒股，均大量入貨，但林在股價反彈抽高時離場套現了一大筆，該大戶發現時股價已經一瀉千裡。該大戶曾要求林迅速補倉，但被拒絕。該大戶此役雖損失數千萬，但“錢銀事小、心氣事大”，後有人為此向林稱會“日後算賬”。

　　此外，市場盛傳“雪茄林”生前最後一役是11月29日參與買賣新醫藥（8085）股票，當日新醫藥在創業板急挫77％，雖然林非新醫藥的莊家，但他有份積極參與買賣，並且在股價跌至低位時大手買入。當然，林炒股“幫莊”得罪了不少人，但也有消息稱，僅此糾葛不至於要買凶殺人。

　　曾意氣風發的林漢烈，最終亦在金融風暴後損失慘重。不少1993、1994年買下的物業，已大都跌價60％左右，他的大本營比富通銀行6樓，現也放盤求售。

　　在林漢烈風光表面，穩藏了身陷財困的現實。他常坐的勞斯萊斯，已經轉至其弟林漢全名下；而他自己和家人住的玫瑰新村豪宅，早在1998年放給了一個空殼公司。此後，林的財務危機漸漸浮出水面，債主也開始上門索債。

　　1999年時，林漢烈持有的部分商場單位，逐一被彙豐銀行接管；2000年，他持有的南洋中心商場因拖欠75萬元的物業管理費，而被人告入法院。到2001年，林更捉襟見肘，連員工區區35萬的工資也要拖欠。最近林的一位多年拍檔公開向他追討2500萬欠款。

　　高爾夫球會恩怨

　　林漢烈與朱樹豪原來同處一家上市公司，林是股東，朱則是非執行董事，他們因此而結緣。

　　十年前的朱樹豪是靠生產瓦通紙起家的，但在1991年即一擲20億，投資亞洲最大的深圳觀瀾湖高爾夫球場。同一年朱樹豪遷往筆架山朗德千萬豪宅，在1993年再以公司名義斥資1．2億多萬元，購下皇後大道中9號29樓做球會辦事處。

　　來自法院的資料顯示，朱管理觀瀾湖業務的7間駿豪系列公司，當時出現在股東名單上的只有朱本人和他的妻子，而部分股份由海外公司持有。

　　今年4月底，觀瀾湖高爾夫球會慶祝第五個新高爾夫球場開幕，並促銷能套現4億元人民幣的第三期樓盤，球會特邀去年榮登世界高爾夫球冠軍寶座的恩尼艾斯飛來深圳一顯身手，連明星王敏德也來湊熱鬧。一直被記者追問有關官司的朱樹豪終於現身，但未等記者開口，已在保鏢護送下離場。其長子、現任執行董事的朱鼎健以“官司已交律師處理”為由，不肯多講。朱樹豪和林漢烈相識逾20年，兩人因包銷包裝紙而結識，觀瀾湖俱樂部年前還懸掛林的照片，可見他們交情匪淺。近年兩人因包銷會籍起衝突，掛在俱樂部的林漢烈照片，最近也不見了。

　　朱樹豪向來低調神秘，連認識他30多年的老友雲大棉也所知有限。雲大棉說：“我都很想知道，他怎麼會有20億元投資高爾夫球場！我是球場開始動工時才知道。”

　　觀瀾湖球會是深圳的納稅大戶。球會一名前員工說，觀瀾湖球會開幕初期，任何人拿著印有觀瀾湖字樣的紙袋，便可經特別通道過關。

　　朱樹豪曾邀新世界主席鄭裕彤、香港金管局總裁任志剛及前任財政司司長曾蔭權等到觀瀾打球。“一班富豪駕車北上，由警察開道，十分有氣勢。”該名前職員說。

　　有知情人士稱，高爾球場一個洞就要100萬美元，觀瀾湖球會共有5個18洞球場，建築費要7億多人民幣，要3000人管理，每月開支達2000萬元。但朱樹豪卻頗具財技，他在1996和1997年兩次將“皇後大道中9號”的寫字樓抵押給永隆銀行；1995年及2000年，他將自己的發跡地、現值才3000多萬元的葵湧中央工業大廈其中四層單元，貨倉連車位，先後兩次抵押給中國銀行。

　　經記者調查，四份抵押協議顯示，最高貸款總額竟近5．4億。而朱樹豪在港擁有的全資物業（不計已抵押的），原來只有其筆架山住宅。

　　法院訴狀

　　林漢烈在2002年3月份向法院發出的訴狀，詳細說明了與朱樹豪由合作至結怨的經過。

　　在1992、1993年因炒樓而飛速致富的林漢烈，在1994年聯合一班神秘老板，趁著朱樹豪為建高爾夫球會而急於籌集資金之機，預買“會花”，入市炒賣觀瀾湖高爾夫球會會籍。

　　根據林漢烈向法院的陳述，朱、林在1994年9月，立下書面協議。林等透過海外公司Digger Holdings Ltd．，以半價優惠（即個人會員3．7萬美元、公司會員6萬美元），購買了一批共值2100萬美元的觀瀾湖球會會籍。林氏必須遵守的條款是這批會籍在1995年11月以後，不得低於觀瀾湖自己出售會籍價格的70％，以免“頂爛市”。

　　1995年1月，林漢烈等又透過Digger Holdings Ltd斥資680萬美元，再次購入100個價值已升值為6．8萬美元公司會籍。

　　1995年底，觀瀾自己部署開售會籍，朱樹豪為造勢，請超級球星出席“世界高爾夫球賽”。深圳市特意興建的一條由梅林直達觀瀾湖的梅觀高速公路也開通了。此後，觀瀾湖球會會籍開始暴漲。

　　1996年，林漢烈等再以250萬美元購入25個公司會籍。那時候，一個公司會籍已經由最初的6萬美元上漲至10萬美元。而林氏這個財團，前後斥資共約3000萬美元於觀瀾湖會籍上。

　　林漢烈的訴狀指出，1996年6月，朱、林兩人相約於香港君悅酒店的咖啡廳。言談間，朱樹豪突然叫林漢烈停售剩下的160多個會籍，以免與球會本身爭生意，並口頭承諾會回購他手下賣剩的會籍，和支付百分之五十的利潤，但沒有設定限期。

　　1997年初，林漢烈為此向朱追賬。但林的訴狀稱，朱當時說：“暫時手緊，遲些時候再還錢和付10％的利息。”

　　林的訴狀稱，朱一直沒有兌現這個口頭承諾，加上觀瀾湖會籍數目不斷增加而貶值，後觀瀾再推觀瀾豪庭第三期，七八十萬一個住宅單位，還奉送一個價值15萬元的商務會籍。這樣一來，林漢烈等手中的會籍徹底“爛市”。有觀瀾湖公開資料稱，球會現正有3000多會員。

　　禍根到底何在？

　　被香港商界議論為“行事狠辣”的林漢烈一氣之下將朱樹豪告上法庭。2001年11月至今年3月，在短短的4個月內，林向朱狂追賬，連帶50％利潤及利息，總數超過2．5億港元。他甚至申請球會和朱樹豪本人破產。

　　4月8日，林向朱樹豪和觀瀾湖球會公開發出“償還通知書”，限於當月21日之內償還2000多萬元，否則將訴諸法庭並申請球會和朱樹豪本人破產。其後朱向法院申請禁止令，阻止球會清盤，案件原定於12月17日開審。有觀瀾負責公關的人士表示，開審日最後提前至12月9日。

　　觀瀾球會的事務傳訊總監鄭妙如說：“現階段不知官司會否繼續，要看Digger Holdings Ltd代表律師那邊有何決定。”

　　根據林漢烈身邊一位朋友透露，當年朱樹豪計劃發展觀瀾湖高爾夫會籍項目時，林漢烈的一名東南亞富商朋友，曾表示有意投資。於是林漢烈居中穿針引線，讓該東南亞富商與朱樹豪結識，並參與投資。

　　該東南亞富商大筆投資於高爾夫會籍銷售，林漢烈曾對人說，朱樹豪本人承諾過向他回購會籍，但沒有實現承諾，使他的大筆資金被套牢。不過林這種說法是否有書面協議，現在仍不得而知。

　　由於缺乏資金周轉，林漢烈非常著急，不斷想辦法解決財力危機。他一方面向法院訴訟，另一方面自己也想出“旁門左道”，希望可以憑借其他力量扭轉劣勢。

　　有接近林的人士透露，林漢烈掌握了與朱樹豪有業務合作的一位公司老板所謂“大量假賬及一批見不得人的賬簿”。他曾要求香港一間著名會計師事務所代為核查這些賬目，希望藉此威逼該公司老板就範，以索取他心目中要求的款項。

　　為保安全起見，林沒有把這批文件放在公司，而選擇放在自己身邊最安全之處。

　　當一切就緒之際，林突然遭到殺手暗害，而且手段極其殘厲，令香港警方高度關注。

　　此案轟動了香港各界，因為案發時正是中港兩地緊密商討合作打擊跨境犯罪事宜之時。

　　有消息稱，廣東省公安廳亦已經組織專人協助香港警方調查。
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金融人語：馬會為甚麼要在北京搞酒店？

1 : GS(14)@2012-01-04 22:29:39

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15950918
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我想做甚麼

1 : GS(14)@2012-01-14 00:05:19

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 376&art_id=15977813

老師對着數個小一的學生說：「我們之前談過《我的志願》了，同學都回答得很好，有想當律師、醫生、老師等等。這一課我們作另一個類似的練習，就是《我想做甚麼》，唯一不同的是，這個甚麼，不是一項職業，是一樣死物，更要有不同目的：可以是幫助別人的東西、帶給別人歡樂的東西及可以令自己滿足的東西。還要說明原因。」
同學的答案如下：
可以幫助別人的東西
小娟說：「我想做一雙手套，冬天時便可以溫暖別人。」
小雄說：「我想做一隻飛機，可以帶人類到世界各地不同地方。」
小冰說：「我想做一間屋，讓別人可以安居樂業。」
小明說：「我想做一粒偉哥，幫助有需要的男人可以重振雄風。」
老師說：「小明，你真的比同齡的小朋友成熟。請各同學繼續作答。」
帶給別人歡樂
的東西
小娟說：「我要做一部電視機，每天帶歡樂給別人。」
小雄說：「我要做一部遊戲機，令人愛不釋手。」
小冰說：「我要做一條靚裙，讓人穿得漂漂亮亮。」
小明說：「我要做一對強大而結實的胸肌，讓別人看得流口水。」
老師說：「小明，你可能是基的。請各同學繼續作答。」
令自己滿足的東西
小娟說：「我要做一朵漂亮的小花，讓人看得趨之若鶩。」
小雄說：「我要做電影院裏的放映機，可以免費看到所有電影。」
小冰說：「我要做一陣風，可以隨心隨意到處飄。」
小明說：「我要做一個男廁的尿兜，那我便不用再偷偷摸摸，也可以看盡天下男孩的小雞雞。」
老師說：「小明，我要見你的家長。」
作者 Profile

電台節目主持，說話坦蕩蕩，文字赤裸裸，自言生活多爪多棲冇規冇矩，但有態度，認為「愛情」就是 Sex的昇華。
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信貸評級變動對窩輪及牛熊證的發行商有甚麼影響

1 : GS(14)@2012-01-29 16:51:26

http://www.invested.hk/invested/ ... us/jan12/focus.html
信貸評級機構最近調整了某些國家及公司的主權評級或信貸評級，因而受到傳媒廣泛報道。信貸評級固然對國家或公司向機構投資者發行債券及債權證起關鍵作用，亦與某些受散戶投資者追捧的結構性產品息息相關。

大家有沒有想過，信貸評級的變動會對你持有的衍生認股證（即窩輪）及／或牛熊證構成甚麼影響？

在探討任何潛在影響前，讓我們先了解信貸評級所扮演的角色。

信貸評級僅供參考之用

信貸評級是評級機構對證券發行商的信貸能力的意見，即他們認為發行商有沒有能力及是否願意如期及全面履行其財務責任。在某些情況下，信貸評級亦可能反映了投資者在發行商違約時預期可以取回甚麼。

應注意的是，信貸評級純屬評級機構的意見，本身亦有局限。在釐定信貸評級時，評級機構除了評估過往的資料，亦會考慮未來可能發生的事故的潛在影響。若評級對象是產品發行商，評級機構會嘗試了解該公司的未來發展，但未來的景況或發展是無法準確預測的，因此信貸評級是建基於評級機構當時對未來作出的若干假設。由此可見，信貸評級並不足以保證未來的信貸風險狀況。

信貸評級雖有內在局限，但亦有以下作用：

  信貸評級是廣受認可的參考基準，有助比較及評估不同的產品或公司的相對信貸風險；
  投資者可參考信貸評級所反映的信貸風險水平，與自己的風險承受能力配對，從而選出較為適當的投資產品。舉例說，如果你不想承受很高的風險，你可能會考慮信貸評級較高的投資產品（但同時要考慮其他因素），而一些有機會帶來較高回報但信貸評級較低的投資產品則未必適合。

請緊記，信貸評級只是投資決定的考慮因素之一，不應視為投資意見或資產價值的衡量指標，否則便會以偏概全，忽略了產品的流通性及二手市場價格等其他因素。

窩輪／牛熊證發行商須達致最佳投資級別

根據香港聯合交易所（聯交所）的《上市規則》，發行商如推出非抵押結構性產品（例如窩輪或牛熊證）在聯交所上市，必須獲聯交所認可的評級機構給予屬於首三個最佳投資級別的信貸評級，或須由香港金融管理局或證監會監管。

低於投資級別的發行商仍須提供報價

如果所持有的窩輪或牛熊證的發行商被調低信貸評級，亦無須過分擔心。信貸評級下調並不表示發行商會違責，這只反映信貸評級機構的看法，即評級機構認為該發行商如期履行所有財務責任的能力或意願已經下降。評級下調不會影響市場買賣已上巿的窩輪或牛熊證。

如果發行商的信貸評級下調至低於首三個最佳投資級別，可能會被聯交所禁止發行新的窩輪或牛熊證。不過，該發行商有責任繼續為投資者報價（從而提供流通量）。

假如你持有受影響的結構性產品，應注意甚麼？如果想沽出受影響的結構性產品，而市場又未必有買家，你可要求發行商（包括低於投資級別的發行商）提供報價，而該報價反映了發行商願意以甚麼價格買入該窩輪或牛熊證。發行商有責任按報價購回窩輪以提供流動量。

當發行商履行報價責任後，投資者可自行決定是否繼續持有或沽出窩輪。

無優先索償權

須注意的是，窩輪及牛熊證並無抵押資產，若發行商無力償債或違約，投資者將成為“無抵押債權人”，對於發行商的任何資產都不會享有優先索償權。

無論如何，最重要的還是“先求知，才投資”。大家應在港交所網站查閱發行商及擔保人（如有）的信貸評級資料。此外，如有發行商被調低信貸評級，該發行商須在港交所的披露易網站作出公布。
2 : GS(14)@2012-01-29 16:51:44

http://www.hkex.com.hk/chi/prod/secprod/dwrc/creditrating_c.htm
發行商之信貸評級
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277478

今次楷哥私有化盈大(0432)想玩甚麼財技?

1 : GS(14)@2012-01-31 23:48:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120131444_C.pdf

根據盈大地產於2012年1月31日刊發的公告所提述，盈大地產已要求暫停其股份買賣，以待發報有關盈大地產提出若干股本重組計劃的公告。該等重組計劃涉及一項代表盈大地產作出的有條件現金要約，以購回盈大地產股份（有關計劃並不涉及私有化盈大地產）；使盈大地產於要約完成後符合根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）規定的最低公眾持股量要求的安排；以及於2014年可換股票據到期時發行新的可換股票據。
2 : GS(14)@2012-01-31 23:48:39

唔知幾錢呢?
3 : 鉛筆小生(8153)@2012-02-01 00:08:01

是被迫出手, 還是?
4 : GS(14)@2012-02-01 00:25:41

3樓提及
是被迫出手, 還是?


真不知道
5 : Louis(1212)@2012-02-01 06:29:37

盈地突停牌涉股本重組
2012年02月01日

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120201/00202_037.html

盈大地產（00432）昨午突然停牌，以待公布在不涉及私有化公司的股份回購、有條件現金要約、股本重組的相關事項。市場人士揣測，盈地的舉動可能是與美資對沖基金Elliott Capital，去年十月去信「炮轟」管理層，並暗示願意出售其持有的盈地股份有關。

停牌前升2.9% 無意私有
......



盈大重組　李澤楷玩財技
2012年02月01日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16031501

【AD本報訊】分拆香港電訊信託（ 6823）後不足兩個月，李澤楷又有新猷。電盈（ 008）持股 61.53%的盈大地產（ 432）昨宣佈有意重組，涉及回購公司股份及發行可換股票據。投資銀行界人士，透過回購「消耗」公司現金，有助減低電盈下一步大計所遇到的阻力，預期好戲還在後頭。

盈大昨日中午突然停牌，隨後公佈擬透過現金要約方式以回購公司股份，但強調不涉及私有化盈大，公告又指出，要約完成後須作安排以符合最低公眾持股量要求；此外，盈大會在其發行本金總值 24.2億元 2014年到期的可換股票據到期時，再發行新一批可換股票據。盈大停牌前升 3%至 1.41元，自 1月 9日起，股價未跌過，累升 27%，而盈大周一的成交量更大升 3.6倍至 171.9萬股。

......


金融人語：李澤楷欲擺平共和黨金主

2012年02月01日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 767&cat_id=15523463

我哋 3個月前寫過，盈大地產（ 432）第二大股東、美國大型對冲基金 Elliott Capital想 Greenmail李澤楷，想迫使盈大又或者小小超自己高價買番佢哋手貨。當時由於要搞香港電訊信託分拆，小超不想節外生枝，未有理睬 Elliott。如今香港電訊信託順利上市，盈大開始做嘢，公佈將會回購股份。回購價有冇跟 Elliott傾掂數，係李澤楷今次能否擺平 Elliott的關鍵。

Elliott曾否決盈大私有
......
6 : GS(14)@2012-02-01 20:38:56

全cop啦
7 : GS(14)@2012-02-01 20:39:22

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 767&cat_id=15523463
Elliott曾否決盈大私有

盈大昨日下午停牌，表示會提出有條件現金回購股份要約，但不會私有化公司，其他細節有待公佈。截稿前未見詳細公告，但係我哋估計盈大會向全體股東提出回購部份股份，大股東電盈未必會參與，俾盈大有餘地向 Elliott回購更多股份，盡量滿足 Elliott的需要。
Elliott跟盈大的姻緣，源自持股 61%的電盈 2008年提出私有化盈大計劃。 Elliott當時迅速吸納超過 15%盈大股份，取得在股東會上否決私有化建議的關鍵票數，繼而要求電盈加價。由於電盈當時沒有就範，私有化計劃最終遭 Elliott帶頭否決。 Elliott之後繼續增持盈大股份，股權在去年 7月突破 23%。
盈大股價去年 9月跌穿 1元見新低，據我哋所知， Elliott即時兩次去信盈大，要求盈大董事會即刻做嘢，釋放公司價值，否則就可能向盈大及其董事興訟，態度十分強硬。 Elliott批評盈大管理差，導致公司股價比資產淨值有大幅度折讓，要求盈大立即出售北京盈科中心等所有主要資產，將全部收益派發給股東，又表示願意再次考慮私有化方案。
Elliott係美國老牌對冲基金，也是全球 20大對冲基金之一， 2010年管理的資產達到 170億美元。創辦人 Paul Singer在美國政壇甚有影響力，是共和黨主要金主，長期積極資助共和黨國會議員和總統選舉。 Elliott投資公司時經常充當 Activist的角色，主動出擊，極之進取地榨取資產價值，而且確實喜歡打官司。我哋當時已估計，李澤楷不想硬撼 Elliott，或者願意用高溢價購回 Elliott持有的盈大股份。
我哋粗略估算過， Elliott幾年來吸納盈大股份的成本，接近 14億元，扣除其中兩成股權在 2010年 3月獲派每股特別股息 1.32元，有超過 6億元落袋，每股的持貨成本仍然接近 1.35元。

謀回購　春江鴨先掃貨

所以盈大的回購價，相信起碼要在 1.4元以上， Elliott才會開始考慮，但係呢個價比盈大 NAV有近四成折讓，加上未必甘於平手離場， Elliott應該會要求一個更高的回購價。市場似乎有春江鴨，盈大股價今年短短幾個星期就升咗三成，周一成交急增，昨日上午進一步升穿 1.4元，創 5個月高位，觸發下午停牌。
按昨日停牌前每股 1.41元的價格計算，盈大市值 34億元，電盈以外所有小股東持股總市值約 13億元。盈大截至去年 6月底可動用的手頭現金有 23億元，雖然有 28億元借貸，但要應付局部回購，應無難度。
8 : GS(14)@2012-02-01 20:39:56

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16031501
【本報訊】分拆香港電訊信託（ 6823）後不足兩個月，李澤楷又有新猷。電盈（ 008）持股 61.53%的盈大地產（ 432）昨宣佈有意重組，涉及回購公司股份及發行可換股票據。投資銀行界人士，透過回購「消耗」公司現金，有助減低電盈下一步大計所遇到的阻力，預期好戲還在後頭。
盈大昨日中午突然停牌，隨後公佈擬透過現金要約方式以回購公司股份，但強調不涉及私有化盈大，公告又指出，要約完成後須作安排以符合最低公眾持股量要求；此外，盈大會在其發行本金總值 24.2億元 2014年到期的可換股票據到期時，再發行新一批可換股票據。盈大停牌前升 3%至 1.41元，自 1月 9日起，股價未跌過，累升 27%，而盈大周一的成交量更大升 3.6倍至 171.9萬股。

回購消耗現金　或賣殼

截至去年 6月止，盈大的現金及現金等值項為 17.29億元，已發行股份為 24.06億股，每股資產淨值約 2.93元，即現價較資產淨值折讓約 52%。如今公司決定現金回購，意味股東有套現機會。電盈持有盈大約 14.81億股或 61.53%，即表示電盈亦有機會套現，不過盈大的公告表明，要約完成後須作安排以符合最低公眾持股量要求，即表示回購後電盈的持股將超過 75%，有理由相信電盈未必按比例跟公眾股東接受回購。
電盈目前持有本金值 24.2億元並將於 2014年到期的可換股票據。 04年電盈向盈大（當時稱東方燃氣）注入總值 65.57億元的物業資產，盈大向電盈發行股份及兩批可換股票據支付； 05年電盈行使首批票據，目前持有的 24.2億元可換股票據每股兌換價為 3.6元。
08年電盈擬私有化盈大失敗，投行人士指出，盈大公佈的重組計劃有很多可能性，但肯定會「消耗」公司現金，一家現金不多的公司吸引力將大降，日後若有進一步的企業行動（包括賣殼），遇到的阻力將會較少。
9 : GS(14)@2012-02-01 22:16:18

http://zkiz.com/news.php?id=3275
電訊盈科（ 008）主席李澤楷近日忙於籌備分拆香港電訊信託，亦要為免費電視大戰招兵買馬，原來仲要費神，應付盈大地產（ 432）第二大股東、大型對冲基金 Elliott Capital的 Greenmail，即係 Elliott想迫使小超高價買番佢哋手貨。
中環消息人士透露，持有盈大超過 23%股權的紐約對冲基金 Elliott，上個月兩次去信盈大，又跟盈大管理層會面，要求盈大董事會即刻做嘢，釋放公司價值，否則就可能向盈大及其董事興訟，態度十分強硬，甚有威嚇性。 Elliott針對盈大的批評和要求，包括：
1）盈大管理差，導致公司股價比資產淨值（ NAV）有大幅度折讓；
2）盈大在出售北京盈科中心一事上，未夠積極，遲遲沒有賣出項目；
3）盈大 4名高級管理人員， 2009和 2010兩年，每年平均總酬金高達 6000萬元，並不合理；
4）盈大要立即出售所有主要資產，並將全部收益派發給股東，提升股東回報；
5） Elliott願意再次考慮有利股東的盈大私有化方案；
6）如盈大沒有積極回應， Elliott保留向盈大和盈大董事採取行動的權利。
Elliott睇中盈大，源自持股 61%的電盈 08年提出私有化方案。 Elliott當時迅速吸納了超過 15%盈大股份，取得在股東會上否決私有化建議的關鍵票數，繼而要求電盈加價。由於電盈當時沒有就範，私有化計劃最終遭 Elliott帶頭否決。
Elliott未能竟功，之後反而不斷增持盈大股份，股權在今年 7月已突破 23%，明顯係為咗增加同李澤楷談判的籌碼，等足 3年，終於在上月出手。
10 : GS(14)@2012-02-01 22:16:33

http://zkiz.com/news.php?id=3336
盈大證實已收 Elliott來函
11 : GS(14)@2012-02-01 22:16:56

http://finance.ifeng.com/hk/gs/20120201/5520903.shtml
與基金惡鬥四年 盈大被迫現金回購

2012年02月01日 13:08
來源：鳳凰網財經
字號:T|T
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鳳凰網財經訊 據香港《經濟日報》報導，盈大地產[1.41 2.92%]2008年獲電訊盈科[2.45 0.00%]提出私有化，臨門一腳遭美國對沖基金Elliott Capital反對而失敗。Elliott與盈大鬥氣4年，盈大昨終宣佈計劃以現金回購股份，但未落實作價。

盈大昨午後停牌，停牌前報1.41元，較週一收市價升2.9%。盈大宣佈擬進行股本重組，當中包括提出有條件現金要約，以回購盈大股份，但不涉及私有化。另外，盈大有意在向盈科發行的24.2億元可換股票據到期時，發行新的可換股票據，以維持最低公眾持股量。

08年私有化 Elliott增持逼加價

據接近消息人士透露，盈大今次主動回購，與盈大第二大股東、持股23.06%的Elliott「發功」有關。Elliott於08年盈科宣佈以每股 2.85元私有化盈大時入股，迅速掃貨達16%，成為第二大股東。Elliott擬以最大獨立股東逼盈科加價，但盈科堅拒，盈大私有化也告失敗。

成本價2.69元 收1.32元特別息

打錯如意算盤的Elliott，過去4年並無減持盈大離場，反而繼續增持。據港交所(00388)紀錄，Elliott由08年至今合共買入2.72億股盈大，涉資約7.32億元，每股成本價約2.69元，但扣除盈大前年派發每股1.32元特別息，每股成本約1.37元，較停牌前仍有3%帳面利潤。

消息人士指，Elliott主動出擊，透過海外及本地律師團隊，去年先後致信給盈科董事會及監管機構。據悉兩大陣營今次亦聘請本地兩大財務顧問高手英高及新百利「過招」。

一矢雙雕 成事與否系回購價

Elliott與盈科最終能否和氣收場，關鍵在於盈大回購價。盈科每股資產淨值為2.852元，市場人士相信，盈大會在停牌前價格1.41元與資產淨值價中間落墨。 与基金恶斗四年 盈大被迫现金回购

原文是來自香港經濟日報
12 : Louis(1212)@2012-02-01 22:49:58

感謝這麼充足的資料。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277515

利世民：甚麼是債市泡沫？

1 : GS(14)@2012-02-08 23:00:59

http://www.sharpdaily.hk/article/index/15307/20120208/51252
尋日做完開市埋位，見到孫柏文，第一句佢就話：「我唔贊成你節目入面嘅講法話債市已經去到泡沫末期！今時今日，市場集資最平，一定係債券。你睇，間間企業一回購自己股份，股價即刻跌到七個一皮！」
點解投機者追捧「企業債券」呢？高息？咁就唔係平啦。其實之前響《蘋果日報》「利字當頭」我都分析過，企業願意畀呢個息，一定唔會係蝕本生意。簡單講，就好似教科書入面所講，當市場息率跌到低無可低，惟一可以發展嘅方向，就係回升；利息升，債券價錢自然會跌，一切就係咁簡單。
投機者，尤其是聽左伯南克講話2014年之前都唔會加息，主流都認為利率會一直維持低位。對唔住，呢個諗法，非常之咁錯，亦好危險。伯南克話唔加息，唔代表市場利率唔會上。
息高唔代表經濟好

事實上，伯南克可以控制嘅係各大銀行存放響聯儲局嘅結餘利率，亦即係所謂Fed Funds。不過，市場對資金有供求，換句話說，資金成本最終都係由市場決定。資金成本，好籠統咁講，就係利率。
利率乜野時候會升？對拆借一方，如果預期有通脹，相信錢嘅購買力會減，就會要求利息高的；又或者，當前景多左不明朗因素，風險系數增加，要求嘅利息又高一啲。即係話，利率升唔代表經濟好；經濟差，資金短缺，訊息又混亂，利率一樣可以升。
向好方面諗，如果經濟環境回復正常，利率一樣要回升到自然水平。又或者，就係貨幣寬鬆造成嘅通脹不斷升溫，根據過往幾十年歷史，央行最終都要用加息，而且係不斷加息去抽緊銀根。
最後一個可能性，亦係機會率最低嘅一個，就係衰退令資金需求急減，即係有錢都無人肯借，最終演變成通縮。不過就算係咁，發債企業只要管理好滙率風險，最多都係還得辛苦一啲。歷史嘅教訓係，如果企業所在嘅國家貨幣大幅貶值，但係借嘅錢就用國際貨幣計數，呢一筆外債，就真係一世都還唔清。
講到尾，其實自從各國央行一齊量化寬鬆，好多經濟因素就出現不同程度嘅扭曲；當中，最厲害嘅扭曲，就係利率。發債其實代表睇死央行無可能永遠咁壓抑利率，呢個投機概念，我認為非常合理喎！

利世民
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樓市把脈：為甚麼做房產開發？

1 : GS(14)@2012-02-11 11:10:47

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16060663
房地產開發相比投資現樓複雜得多，除涉及建築設計和建造外，又需收購地段、辦理土地用途申請、策劃項目及推廣等，更需要不少人才參與。
買現樓相對簡單，首先有實物觀看，只要業權和樓宇沒有大問題，考慮出價便可。那麼，為甚麼房地產開發商從事開發？年來問過不少人，大多答「利潤高些」。但開發比買現貨多許多麻煩及風險，預期回報必然高些才夠吸引。或許應問的是，是甚麼東西令房地產開發 make sense？

創造價值勝投資現樓

房地產開發有一樣東西是買現貨沒有的，就是「價值之創造」（ value creation）。這創造價值可藉以下一個或多個方法達到：
（甲）改地段用途：如由農地改屋地，又或工業改住宅等。通常過程須向規劃署申請，以及爭取城規會同意，所費時間和人力財力不菲，且要做各樣評估報告，如交通、環保等。
（乙）改容量：如增加地積比率，即多了樓面面積，或增加高度，因高層呎價可賣貴點。這些許多時牽涉補地價與補高空，即又涉及和政府討價還價。
（丙）創新：這通常要點創意和膽識，建造一些沒多見的物業，香港例子有蘭桂坊，內地則有上海新天地，將原來一些較破舊的地區改建改用途，引出新需求。
房地產開發比買現貨風險大，現樓買下便可放租，開發項目少則要一年半載方完成。然而，房地產開發「盤數」不一定要樓市升才有錢賺，但買現貨則主要靠價格上揚。

鍾維傑
「地產得」獨立房地產分析網站
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277675

周刊犯禁　專訪昂山素姬 「為民主你做了甚麼？」

1 : GS(14)@2012-02-18 12:09:22

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16081335
「最美亞洲女人」

「贏得大選，她失去自由。現在，緬甸民主曙光初現，她重歸政壇。」文章介紹了昂山素姬的成長經歷和政治生涯，指她的政治價值觀和西方的「普世價值」具有高度重合的部份，又讚她「美麗、平和及姿態從容」，稱她為「最美亞洲女人」，在政治鬥爭中「內心強大，極有毅力」。
昂山素姬在專訪中的語錄，近日在內地微博熱傳，「人們經常問我，我們甚麼時候能得到民主？我總是告訴他們，你問問你自己。你問問自己為民主做了甚麼，你也就回答了自己。如果你甚麼也沒做，你沒資格去問這個問題。」有內地網民認為，文章「以外喻內」，可讀性甚高。也有網民指，被昂山素姬爭取民主的堅持深深感動。
近期上映的電影《昂山素姬》，有傳因為片中含有緬甸極權軍政府鎮壓學生、逼害異見人士等內容，被內地視為敏感題材，禁止在內地上映。《蘋果》記者
2 : GS(14)@2012-02-18 12:10:03

http://news.qq.com/a/20120210/000877.htm
info
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277818

大家對呢個網有甚麼好建議? 歡迎講講。

1 : GS(14)@2012-02-19 15:23:39

除了我日日成版咁貼野之外，大家有甚麼新功能或者改善想要的?
2 : 龍生(798)@2012-02-19 15:37:34

我覺得你貼得太多
3 : GS(14)@2012-02-19 15:38:40

2樓提及
我覺得你貼得太多


是啊，但是你想做大壇就要狂貼的啦，一是你夾份貼D囉
4 : 龍生(798)@2012-02-19 15:40:50

咁我係地產版貼多的，好無？
呢邊我回應算了，不貼太多
5 : GS(14)@2012-02-19 15:41:49

4樓提及
咁我係地產版貼多的，好無？
呢邊我回應算了，不貼太多


好啊，不過記得留適當的tag...第時人地search 到就好鬼方便，造到好似維基咁，按按下就一頭半個鐘
6 : honey(6546)@2012-02-19 16:12:42

題外話：有時 short short 地，想輕鬆一下，網民多一d的話，會好快回覆自己個貼，就算膠膠地，都會開心d
7 : GS(14)@2012-02-19 16:13:34

6樓提及
題外話：有時 short short 地，想輕鬆一下，網民多一d的話，會好快回覆自己個貼，就算膠膠地，都會開心d



我唔建議弄人頭的... 但是得閒都膠回無問題
8 : honey(6546)@2012-02-19 16:20:05

7樓提及
6樓提及
題外話：有時 short short 地，想輕鬆一下，網民多一d的話，會好快回覆自己個貼，就算膠膠地，都會開心d

我唔建議弄人頭的... 但是得閒都膠回無問題
　
唔好弄人頭，要擴大社區人囗，先開心
（不過唔知有吔計）
9 : GS(14)@2012-02-19 16:24:02

8樓提及
7樓提及
6樓提及
題外話：有時 short short 地，想輕鬆一下，網民多一d的話，會好快回覆自己個貼，就算膠膠地，都會開心d

我唔建議弄人頭的... 但是得閒都膠回無問題
　
唔好弄人頭，要擴大社區人囗，先開心
（不過唔知有吔計）


好努力的啦，但睇番個數，國內的增長好強，香港好似個市場都死下死下
10 : honey(6546)@2012-02-19 16:32:04

9樓提及
8樓提及
7樓提及
6樓提及
題外話：有時 short short 地，想輕鬆一下，網民多一d的話，會好快回覆自己個貼，就算膠膠地，都會開心d

我唔建議弄人頭的... 但是得閒都膠回無問題
　
唔好弄人頭，要擴大社區人囗，先開心
（不過唔知有吔計）

好努力的啦，但睇番個數，國內的增長好強，香港好似個市場都死下死下

有d似大家樂
11 : GS(14)@2012-02-19 16:35:35

10樓提及
9樓提及
8樓提及
7樓提及
6樓提及
題外話：有時 short short 地，想輕鬆一下，網民多一d的話，會好快回覆自己個貼，就算膠膠地，都會開心d

我唔建議弄人頭的... 但是得閒都膠回無問題
　
唔好弄人頭，要擴大社區人囗，先開心
（不過唔知有吔計）

好努力的啦，但睇番個數，國內的增長好強，香港好似個市場都死下死下

有d似大家樂


是呀，廣東省呢便增長好強勁，近月是以雙位數增長，但是同上年3月的96萬的pw來說，今個月我想有65萬都好唔錯
12 : honey(6546)@2012-02-19 16:47:37

11樓提及
10樓提及
9樓提及
8樓提及
7樓提及
6樓提及
題外話：有時 short short 地，想輕鬆一下，網民多一d的話，會好快回覆自己個貼，就算膠膠地，都會開心d

我唔建議弄人頭的... 但是得閒都膠回無問題
　
唔好弄人頭，要擴大社區人囗，先開心
（不過唔知有吔計）

好努力的啦，但睇番個數，國內的增長好強，香港好似個市場都死下死下

有d似大家樂

是呀，廣東省呢便增長好強勁，近月是以雙位數增長，但是同上年3月的96萬的pw來說，今個月我想有65萬都好唔錯

既然咁強勁，一定要鼓勵社區人士回貼，膠貼都無所謂。有人回應，先開心
13 : GS(14)@2012-02-19 17:04:20

大家努力D，昨日我同壇主碰到壇友之一wky，他一直潛水，但是他話好欣賞另一網友游浪潮... 我都直接叫他發多些貼啦，唔好做cdrom啦
14 : jazzf(1476)@2012-02-19 17:28:57

2樓提及
我覺得你貼得太多


同意。
想做大都係要有人討論，咁不如貼少d選d你有興趣既再花時間係寫你個人睇法，我估咁樣會多d人回覆。
15 : GS(14)@2012-02-19 17:58:18

14樓提及
2樓提及
我覺得你貼得太多


同意。
想做大都係要有人討論，咁不如貼少d選d你有興趣既再花時間係寫你個人睇法，我估咁樣會多d人回覆。


但是我樣樣都有興趣wor
16 : GS(14)@2012-02-19 17:58:35

最多我加兩句感受啦
17 : 草帽(1253)@2012-02-19 18:37:48

一定要繼續貼, 吹水既就繼續吹.
18 : dennis001(8614)@2012-02-19 23:15:10

我想問 STOCK.ZKIZ.COM 係咪啟用左?
19 : 游浪潮(3792)@2012-02-19 23:26:32

13樓提及
大家努力D，昨日我同壇主碰到壇友之一wky，他一直潛水，但是他話好欣賞另一網友游浪潮... 我都直接叫他發多些貼啦，唔好做cdrom啦


有人欣賞小弟smiley

都係咁囉~~ 見到一些開心的，又或者值得分享同討論的都會貼出黎~~

仲有會多講﹗不怕錯，至緊要講~~
20 : 游浪潮(3792)@2012-02-19 23:33:15

另外，雖然 chat 神神地，不過小弟又發現大家多左在貼講野咁﹗都算係一件好事﹗

呢期見周顯寫過關於食評的網，佢話，一個網既支援強弱都未必咁重要，更重要的是人

小弟覺得呢度的網友都好好﹗係和平理性討論﹗

繼續 keep 呢個氣氛就好﹗
21 : 龍生(798)@2012-02-20 00:49:57

支持遊兄!!

遊兄回覆多數很用心, 有時亦有豐富人生經驗夾在其中, 精彩萬分
22 : 游浪潮(3792)@2012-02-20 07:20:27

多謝龍兄

龍兄都多講啦﹗邊個版都講下嘛，其實閣下涉獵的也不少，更係健談之人
23 : passport(1491)@2012-02-20 18:53:12

游兄真係好nice
又多經驗share
24 : GS(14)@2012-02-20 21:09:28

23樓提及
游兄真係好nice
又多經驗share


我都覺得他同龍生真是好肯分享的人啊
25 : GS(14)@2012-02-20 21:09:54

18樓提及
我想問 STOCK.ZKIZ.COM 係咪啟用左?


一直有得用，不過我是未滿意，所以沒大宣傳
26 : passport(1491)@2012-02-20 21:13:35

24樓提及
23樓提及
游兄真係好nice
又多經驗share


我都覺得他同龍生真是好肯分享的人啊
兩個都係呀
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277830
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