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EIA原油庫存降幅遠低於預期 美油由跌轉漲0.2%

美國能源信息署(EIA)周三(5月3)公布的數據顯示，EIA原油庫存下降93萬桶，降幅不及預期，數據公布後，美國原油期貨短線一度跳水0.70美元，回吐日內全部升幅，觸及一個月新低47.30美元/桶，之後跌幅迅速收窄，目前已經轉為上漲，報47.76美元/桶，漲幅0.21%，布倫特原油漲0.48%，報50.70美元/桶。

EIA報告，截至4月28日當周，除戰略儲備的商業原油庫存減少93萬桶至5.278億桶，降幅0.2%，此前市場預期下降291.40萬桶。

EIA汽油庫存增加19.10萬桶，預期增加165.56萬桶；EIA精煉油庫存減少56.20萬桶，預期增加160.86萬桶。

EIA報告上周美國國內原油產量增加12.8萬桶至929.3萬桶/日，連續11周增加且繼續維持在900萬桶/日關口上方。

法國興業銀行分析師邁克爾·維特納(Michael Wittner)稱，如果產油國每天維持超過120萬桶的減產，那麽工業化國家的原油庫存在第二季度將下降至平均水平。

1元股*ST海潤：董事長夫婦擬不低於1億元增持公司股票

*ST海潤晚間發布公告稱，公司董事長孟廣寶及其配偶鮑樂計劃在今後6個月內，出資不低於1億元增持公司股份，截止目前，兩人中僅鮑樂持有公司0.11%股份。

今日開盤，*ST海潤再次跌停，股價跌至1.90元，成為A股市場近三年來第三只1元股。

據悉，因公司2016年度財務報告被會計師事務所出具無法表示意見的審計報告，自5月3日起，海潤光伏被實施退市風險警示，簡稱變更為“*ST海潤”。

2016年，公司實現營業收入45.19億元，虧損11.79億元，同樣，2017年一季度業績不理想，一季度營收7.58億元，虧損2.84億元。

業績問題屢次成為*ST海潤自2011年完成借殼上市以來的痛點。上市六年來，*ST海潤僅有三個會計年度年實現盈利。2013年至2014年，*ST海潤連續兩年遭遇凈利潤虧損而被實施退市風險警示。但2015年，*ST海潤成功扭虧，實現9000多萬元的凈利潤從而保殼成功。

宣亞國際將收購映客不低於50%股權 後者估值70億

5月9日，宣亞國際發布《關於重大資產重組延期複牌暨停牌進展的公告》，重大資產重組標的為北京蜜萊塢網絡科技有限公司(網絡直播平臺“映客”的運營主體)，預計不低於50%的股權。

根據公司與有關方的初步商議結果，本次重組的主要交易對方包括標的公司的創始人股東、員工持股平臺以及機構投資者。公司控股股東持有標的公司0.7423%的股份，截至本公告發布日，最終交易對方及其分別擬轉讓的股權比例等情況尚未最終確定。

公告顯示，本次交易方式初步確定為公司全部采用現金的方式購買標的公司的股權。宣亞國際股票自2017年5月11日開市起繼續停牌，繼續停牌的時間預計不超過1個月。

早在4月中旬，就有消息稱，剛剛上市的公關公司宣亞國際或將收購直播APP映客，而當時宣亞國際已宣布停牌，稱公司正在籌劃重大的資產重組事項。據了解，宣亞國際主營業務為整合營銷傳播服務，具體包括常年顧問服務、項目服務兩類。目前，宣亞國際股價100.00元，總市值72億元。

2016年1月4日，昆侖萬維向北京蜜萊塢網絡科技有限公司投資6800萬元，取得18%的股權。其後，公司將映客股權全部轉讓給全資子公司昆諾贏展持有；9月21日晚間，昆侖萬維公告，公司擬出售所持有的網絡直播平臺“映客”3%的股權，售價為2.1億元。據此公告，映客估值已達70億元。

巴西通脹水平低於政府管控目標 創十年來新低

10日據中新網報道，巴西地理統計局(IBGE)公布的數據顯示，今年4月份，巴西通脹率為0.14%，而過去12個月的年通脹率為4.08%，通脹水平低於政府管控目標4.5%，創2007年以來新低。

近年來，巴西通貨膨脹居高不下。2015年通脹率達到罕見的兩位數，為10.67%。去年通脹率為6.29%。今年巴西政府制定的通脹管控目標為4.5%，允許上下浮動1.5個百分點，即3%至6%之間。

今年以來，巴西整體通脹水平呈現下降之勢。4月份，巴西通脹率低於上月的0.25%，更低於去年同期的0.61%。今年前四個月，巴西通脹率累計為1.1%，低於去年同期的3.25%。

從各大城市看，按過去12個月累計，福塔萊薩通脹率最高，達5.86%，其次是累西腓(5.37%)，第三是大坎普(5.15%)。巴西最大城市聖保羅通脹率為4.16%，第二大城市里約熱內盧通脹率為4.68%，首都巴西利亞通脹率為4.62%。

4月份，巴西電費下降6.39%、燃料下降1.95%、住房成本下降1.09%、家具用品下降0.28%、運輸價格下降0.06%。健康和個人保健上漲1%、食品及飲料上漲0.58%、通信上漲0.55%和服裝上漲0.48%。

另據中新網11日報道，9日，國際三大評級機構之一惠譽下調了2017年巴西經濟的增長預期，並對巴西的信用評級繼續持觀望態度。

據報道，惠譽將2017年巴西經濟增長預期由此前的0.7%調至0.5%，將2018年的增長預期由2.1%調高到了2.5%。惠譽認為，盡管在嚴重的經濟衰退後巴西取得了一些進步，但複蘇的進程仍然非常緩慢。

惠譽的巴西主管拉斐爾·格茲(Rafael Guedes)表示，巴西的經濟很難在短時間內回到以前的水平。當巴西的信用評級還很高的時候，每年的經濟增長率在3.7%左右。

新三板做市指數連跌23天創紀錄 尋底路遇各種低於預期

每經記者 冷輝 王小璟 每經編輯 畢陸名

4月10日到5月11日，三板做市指數連跌23天，刷新了三板做市指數連續下跌的歷史記錄。自三板做市指數2015年3月18日正式發布以來，從未有過如此長時間連續下跌的情況出現。究竟什麽原因導致新三板市況再度惡化？《每日經濟新聞》記者采訪了多位專業人士。

越來越多的新三板企業奔赴IPO，提前布局至關重要。關註公眾號“NBD財訪”進入微信平臺，獲取最優質新三板公司董事長的深度訪談，在此前專訪的企業中，金宏氣體等公司的IPO申請已獲證監會受理，確成矽化等6家公司已進行IPO輔導。

多因素疊加致指數下滑

東北證券新三板研究中心總監付立春對《每日經濟新聞》記者表示，如此長時間的持續性下跌並不意外，有著多方面的原因：首先，無論是創新層股票還是做市股票，這些“績優股”2016年報情況不如預期，落差比較大；其次是“精選層”等政策預期並未如期而至，投資出現了波動；再一個就是整體監管環境趨嚴、去杠桿明顯、市場的流動性收緊，不僅是新三板市場，A股、債市、房市等都在跌，新三板也受到波及。

付立春還特別提到，做市板塊的凈利潤2016年同比下滑了20%，加之不少優質的做市企業因為IPO等因素轉為協議轉讓，從三板做市指數成份股、做市板塊中離去，也影響了做市板塊的整體行情。

南山投資創始合夥人周運南表示，擬IPO集郵、扶貧集郵、“精選層”等概念炒作暫告段落，以及主板整體下跌等外圍的影響，是做市板塊下跌的兩個重要原因。

另外，周運南補充到：一是不少優質做市股票紛紛轉為協議轉讓，進而退出做市指數成份股；二是政策預期逐漸減弱，從去年底、兩會期間、五一期間等時間點，預期政策遲遲沒有落地；三是年報“變臉”太多，很多公司的業績大幅縮水甚至突然虧損，更嚴重的是，年報甚至無法正常披露。以上這些因素共同導致了市場整體下滑。

一家東南地區大型券商的新三板首席研究員告訴記者，年報披露、業績被證偽，政策進度不達預期，監管去杠桿、A股下跌等多個因素都是三板做市指數下跌的原因。上證指數近期也有19個交易日連續低開，新三板之所以連反彈都沒有，是因為市場流動性較差，在這個情況下不會有人“接飛刀”。而且做市板塊的跌法往往是“一步到位”，因為投資者只能和做市商做對手盤，還不設漲跌幅，沒有博弈空間，往上拉股價只會帶來更多拋盤和踩踏。

市盈率已不足22倍

在23連跌之前，三板做市指數也經過了一輪大漲。今年1月19日至3月28日，三板做市指數從1091.88點上漲至1162.23點，上漲70.35點、漲幅達6.44%。這是自2016年以來，三板做市指數出現的最大漲幅，創出近9個月以來的最高點。就在大家都認為市場終於要脫離底部的時候，三板做市指數又用23連跌為這場短暫的上漲行情畫上了句號。

《每日經濟新聞》記者發現，2016年至今，三板做市指數曾有過兩次行情低點，分別是去年9月1日收盤的1075.94點和12月20日的1082.92點，此後都迎來了15天左右的反彈，分別上漲了22.69點和32.51點，幅度分別為2.11%和3%。目前，三板做市指數在1090點一線，接近此前兩次的歷史低點。

股價漲跌的本質是估值的變化。記者還發現新三板做市板塊的市盈率中值同三板做市指數表現出高度同步的特征。

從做市板塊市盈率中值（剔除負值）來看，2016年以來的最低點出現在去年12月15日，做市板塊的市盈率中值為21.37倍。而截至今年5月12日收盤，做市板塊的市盈率中值為21.81倍，不足22倍，距離歷史低點相差不多。部分行業平均市盈率（剔除負值）甚至跌破20倍，比如電信業務、房地產行業的平均市盈率分別只有15.4倍和17.8倍。

比較新三板做市板塊與創業板、中小板的市盈率中值，盡管做市板塊的市盈率在逐漸“變貴”，但截至5月12日，也僅有創業板的3.3折和中小板的4折。2016年末到2017年初，做市板塊之所以相對於創業板和中小板在“變貴”，一方面是因為這段時期三板做市指數持續上漲，另一方面則是後者在擠壓泡沫、整體市場估值回調。此消彼長，做市板塊與後兩者之間的估值差距相對縮窄，未來如有創業板、中小板繼續回調等因素，二者之間估值差距仍有可能繼續縮窄。

一家華南知名券商的新三板做市部門總經理對此表示，不少優質做市股轉為協議轉讓或停牌，拖累了三板做市指數表現。目前1090點的位置、做市板塊22倍不到的市盈率中值，從歷史的角度來判斷是否低位不太適合，畢竟這個歷史太短。但這個位置肯定不能說高，說已經到了底部也難下判斷。而A股有可能會再度下跌，也會對新三板產生影響。

不過該人士同時提到，對於機構來說，該入場還是會入場。目前的位置不乏基本面穩固、經營發展良好的企業，估值也不高，機構還是會進行一些布局，挑挑揀揀也會有一些不錯的標的，就像A股“熊市”中的“漂亮50”。而如果制度改革提速、預期政策落地，比如再分層政策落實的話，那些有望進入新的層次且業績優良的企業估值會得到進一步提升。

結構性機會仍存在

23連跌之後是否可以說市場已經見底或者接近底部了呢？投資者又該如何布局？

付立春對於前者的回答是“沒有”。付立春告訴記者，去年至今，從總體的行情上來看，市場交易量並不是特別的大。特別是做市成交的量，處於一種比較冷清的狀態，這種情況可能還會長期存在。新三板二級市場無論是漲還是跌，都是需要價和量的配合，如果沒有量的支撐，跌也跌不動，漲也上不去。二級市場的狀態現在是一種低位、低量的平衡，短期之內很難改變。

付立春還表示，某些板塊和概念還是會湧現，類似“精選層”等預期的脈沖式行情，在今年可能還會有。除了集合競價和大宗交易，7月1日實施的投資者適當性管理辦法、創新層審計新規，這些政策推出和實施對市場都會產生一些正負面的影響。

另外，上述券商研究員也表示，就目前市場狀況而言，是否是底部“不好說”。新三板不像A股，不宜拿A股的點位、支撐位等技術指標直接套在三板上，兩者之間的交易制度、流動性不一樣，能看的只有市盈率。目前，市盈率確實到了之前的低位水平，但如果炒短線，結局並不好說，很可能會“踩雷”。

“我個人感覺還沒跌完，投資者的情緒很差。”該人士同時稱，整體市場大環境不是很好，政策預期落空。先撇開這些不談，僅從基本面來看，2016年的財務狀況表現不佳，下降得很快，也許會導致大家對2017年的預期打個“折扣”。業績“變臉”對投資者的傷害很大，三板企業又不像A股企業抗風險能力強。仔細觀察，其實做市指數漲跌幅不算太大，主要還是底部有一些IPO概念股等結構性機會在帶動。

周運南的看法也類似。他說做市板塊是否到了底部，取決於新三板二級市場流動性的狀況。如果政策能及時跟進，市場流動性好轉，那麽可能底部為時不遠；如果流動性保持目前的狀況，那麽以目前三板做市板塊21~22倍之間的市盈率中值來看，還是不算低。

同時，周運南認為對投資者布局優質個股來說，目前可能是機會大於風險了。一是年報的“雷”已經炸得差不多了，二是很多集郵概念股和“精選層”概念也回調到底部了，三是交易制度改革的政策預期又逐漸明朗化。

中國兒童數量首次低於60歲以上老人 專家呼籲鼓勵生育

根據官方統計數據，2016年我國兒童占總人口比重為16.6%，比60歲及以上人口占總人口比重低了0.1個百分點，兒童占比首次低於老年人口。今年“六一”兒童節前夕，福建省高校智庫區域特色發展研究院兼職研究員姚美雄建議，鼓勵生育應該成為新的基本國策，為未來儲備足量人力資本，並應對日益嚴峻的老齡化。

根據人口學統計標準，一個社會0~14歲人口占比低於20%即為少子化，其中15%~18%為“嚴重少子化”，15%以內為“超少子化”。

由於自上世紀七八十年代開始的獨生子女政策，中國的總和生育率持續下降，少子化程度也越發嚴重。同時，中國人口結構目前面對的一個突出問題是，嚴重的少子化與快速老齡化疊加，越來越少的孩子與越來越多的老人，共同對中國經濟發展產生沖擊。

北京大學經濟研究所常務副所長蘇劍在昨天（22日）的人口形勢與經濟發展研討會上表示，從消費上來看，老年人傾向於壓縮消費，而少年兒童卻是拉動消費的重要動力之一。

姚美雄分析，2016年初實施的全面兩孩政策目標之一就是增加出生人口，增加未來人力資本供應。但是從落實情況看，增加出生人口的效果並不樂觀。

根據國家統計局的數據，去年全年出生人口1786萬人，雖然是自2000年以來出生人口最多的一年，但也只比2015年增加131萬人，低於此前各方的預計。

全面兩孩政策實施之後，對於生育高峰將出現在哪一年存在不同觀點。這其中主要有兩種觀點，一種認為在2017年，另一種認為會在2018年。

從今年部分省市已經透露的出生人口數量來看，2017年出生人口增量預計會低於有關方面的預期。根據某沿海省份的一個城市統計，該市去年10到12月的住院分娩數量比上一年同期增加17.4%，今年1到4月份的該數據比去年同期增加5.5%。

對此姚美雄認為，這表明全面兩孩政策帶來的出生增長可能是曇花一現，出生堆積將快速釋放。

全面兩孩政策實施之後，國家婦聯以及多家研究機構所做的調研表明，育齡人群總體生育二孩的意願不高，主要受制於養育成本過高、精力不夠、女性擔心就業受到影響等因素。

姚美雄認為，兒童是國家的未來和民族的希望，是未來的創新創業者和納稅人、養老金的供給者。從目前育齡高峰期婦女數量銳減和生育意願低迷的實際情況來看，有必要及時調整人口政策，鼓勵願意生育的人群，減輕他們養育孩子的負擔。

人民大學國家發展與戰略研究院學者王非、趙忠聯合撰文表示，出生率的下降以及低位徘徊是導致人口老齡化加速更為重要的因素。人口老齡化增大了養老和醫療負擔，並會對勞動力市場和經濟社會發展造成負面影響。

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信托融資遭“緊箍咒”？監管力度或低於預期

在美元債發行受阻後，房企又一融資渠道或迎來監管“緊箍咒”。近日，各地銀監局將入駐信托公司進行現場檢查，不過，對此，銀監會表示，此次是對部分信托公司進行例行檢查，並非發布新的監管政策。

銀監局入駐信托系例行檢查

近日，有消息稱，銀監會下發了《2017年信托公司現場檢查要點》(下稱《檢查要點》)，各地銀監局正入駐信托公司進行現場檢查。

對此，銀監會對第一財經記者回應稱，根據銀監會2017年現場檢查計劃，監管部門將對部分信托公司進行例行檢查。為提高檢查的針對性和有效性，銀監會相關部門4月中旬制定印發了《檢查要點》，供具體檢查時參考。這是現場檢查的一種通行做法，僅用於指導具體檢查項目，並非發布監管政策。

一位信托業人士對記者分析稱，本次檢查中，銀監會高度關註信托產品設計中，是否以各種形式放大房企杠桿：是否存在房地產集合資金信托計劃的優先和劣後受益權配比比例高於3:1的情況;是否以嵌套結構、設置中間級等方式變相放大杠桿比例、優先受益人與劣後受益人資金配置;結構化產品持有一家公司發行的股票是否超過該產品凈值的20%等。

除此之外，銀監會還關註信托公司是否通過股債結合、合夥制企業投資、應收賬款收益權等模式變相向房地產開發企業融資，規避監管要求，或協助其他機構違規開展房地產信托業務。另外，“股+債”項目中是否存在不真實的股權或債權，是否存在房地產企業以股東借款充當劣後受益人的情況，是否以歸還股東借款名義變相發放流動資金貸款，也是銀監會所重點關註的。

業內人士對記者分析稱，以上兩種情形是以“名股實債”形式放大杠桿的常用手段，也是本次監管的重點。文件顯示，本次現場檢查將重點關註銀行端直接發起或者銀行端通過券商資管、私募基金等計劃間接發起的銀信、銀證信或者證信等同業業務、交叉金融產品。

對於通道類業務，銀監會還高度關註同業合作中是否接受了銀行等第三方金融機構的顯性或隱性擔保;對於主動管理類業務，銀監會則關註這類信托產品由銀行代銷時，是否由銀行主導項目的盡調和管理，以及是否簽訂隱性回購條款等。

“明股實債”存隱患

2016年以來，“一行三會”先後發出多份監管文件，對房企開發貸、債券發行和非標融資等加強了監管。

據悉，早在去年10月，銀監會就已經下發文件，嚴禁信托產品通過多層嵌套規避監管，發放土地儲備貸款、流動資金貸款、為發放首付貸提供資金,而此次現場檢查更具穿透性。

非標債權作為房企主要的融資渠道之一，主要包括集合資金信托計劃、保險資管債權投資計劃、基金子公司/券商資管計劃等。其中，最常見的非標債權融資即為信托計劃，相比於其他幾種非標融資，信托計劃兼具投向廣泛的特點。

記者了解到，集合資金信托計劃的“股+債”的投資模式是主要交易結構之一。信托公司通常在貸款給企業的同時，對企業註資並獲得股權，進而加強對公司的控制，以保障款項的穩定回流。與此同時，也可以擴大房企資本金，進而使其有能力獲得進一步的外部融資。

此外，信托公司在做股權投資的同時，還常常會追加股權回購條款，作為一種退出機制。業內人士指出，這類股權投資行為即是所謂的“名股實債”。

此前，新華信托的一審敗訴引起了對“名股實債”的討論。五年前，新華信托以股權投資與固定利息回款的形式投資了湖州港城置業有限公司項目，共計2.25億元。而在港城置業破產清算、債權申報過程中，破產管理人認為新華信托的資金屬於股權投資，不被列入破產債權範圍，新華信托則認為“名股實債”仍為債權，應被列入破產債權。

一位信托人士對記者表示，“名股實債”帶來的投資風險與信托公司的投資與甄別能力有關，不能一概而論。在投資過程中，大部分信托公司仍將傾向於僅入股資質較好、經營能力較強的地產公司。

監管力度或低於市場預期

記者了解到，名股實債、產品嵌套、有限合夥、私募基金作為常見的幾種形式，是信托公司向不滿足“四、三、二”要求的房地產項目發放信托貸款的常用手段。其中，所謂的“四三二”分別指四證齊全、30%自有資金和開發企業具有二級以上資質。監管的穿透性也成為了業內人士關註點。

4月初召開的信托監管工作會上，銀監會信托監督管理部就指出，房地產信托的信用風險呈上升趨勢。據該監管部門的數據顯示，截至去年末，房地產信托余額1.64萬億元，同比增長18.29%。但監管層認為，考慮到部分資金繞道投放至房地產領域，房地產信托的實際規模可能更大。

國泰君安某資管人士對第一財經記者指出，目前銀監會只是現場檢查，檢查反饋還要再進一步看，很難下定論。

而此前，證監會去年7月發布的《證券期貨經營機構私募資產管理業務運作管理暫行規定》(下稱“新8條”)與今年2月中國基金業協會下發的《證券期貨經營機構私募資產管理計劃備案管理規範第4號-私募資產管理計劃投資房地產開發企業、項目》(下稱“4號文”)導致相關業務做不了，做了也無法登記備案。所以相對來講，力度比較強硬，效力也預計將有所不同。根據規定，對16個熱點城市普通住宅項目投資的基金子公司和券商資管計劃，暫不予備案，其余項目募集資金不得用於拿地、補充流動資金。

記者了解到，目前很多券商已經放棄走通道給房地產融資，例如國泰君安就放棄了這部分業務。目前券商資管對於房地產融資監管很嚴，新8條與4號文在執行層面因素導致券商監管套利的空間很小。

相比之下，滿足銀監會規定的四證齊全等要求，信托便可以將資金投向房地產。但是證監會在項目備案時是進行穿透檢查，如果發現底層信托杠桿比例高於監管要求，將認為是變相通道，監管尺度把握嚴格。

“此次現場檢查安排，盡管是每年都有的例行檢查,但提到了房地產，而市場對信托投房地產向來比較關註，因而難免成為了近期市場討論熱點，未來則需要關註銀監會檢查之後的執行力度。”上述券商資管人士表示。

一季度政府網站“體檢”：山西、內蒙古合格率低於六成

近日，國務院辦公廳政府信息與政務公開辦公室組織開展的全國政府網站抽查結果顯示，今年一季度政府網站抽查總體合格率91%，北京等11個地區合格率達100%，而內蒙古、山西政府網站抽查合格率低於60%。

“挑錯”留言辦結率99%

本次通報結果顯示，今年一季度，“我為政府網站找錯”監督舉報平臺的網民有效留言4176條，總體辦結率達99%。縣級以上地方政府門戶網站和國務院部門網站中，有97%在首頁添加了“我為政府網站找錯”監督舉報平臺入口，比上一季度提高4個百分點。

2015年9月，由國務院辦公廳牽頭，在中國政府網開設“我為政府網站找錯”監督舉報平臺，接受網民在線留言。去年7月，國辦要求各級政府門戶網站主頁上提供訪問接口。這意味著，“我為政府網站找錯”監督舉報平臺將實現對各地各級政府門戶網站的全覆蓋全輻射。網民通過不同門戶網站提交的問題，都會通過該平臺經由各級政府網站主管部門流轉和督辦。

個別網站仍“應付差事”

通報顯示，去年第四季度通報的不合格政府網站已經基本完成整改。而本次抽查的個別網站仍存在“應付差事”現象，一些網站的辦事服務功能也亟待完善。

例如，四川省石棉縣“石棉之窗”網、廣西壯族自治區貴港市“中國·貴港”網等雖然開設專欄轉載國務院重要信息，但內容超過1個月未更新;江蘇省淮安市“淮安區科技成果轉化服務網”存在為應付檢查突擊發布信息的情況;雲南省大姚縣“大姚公眾信息網”作為縣級門戶網站違規進行了暫時關停;山西省“大同市礦區人民政府網”、寧夏回族自治區吳忠市“利通區門戶網”等網站未在全國政府網站信息報送系統中申報。

與此同時，第一財經通過對比發現，與以往政府網站抽查結果通報不同的是，本次抽查結果在主要問題中新增“網站辦事服務功能亟待完善”。也就是說，一些網站辦事服務信息不準確、不實用，甚至存在服務不可用等情況首次被集中通報。

例如，內蒙古自治區“赤峰市政務服務中心”網部分事項的服務指南僅有名稱而無實際內容;“中國·平潭”網提供的“婦女”、“老年人”等主體服務內容不準確;陜西省太白縣“中國·太白”網“婚姻登記”、“戶籍管理”等服務不可用。江西省德安縣“德安房地產信息網”在首頁大版面刊登商業廣告。

通報要求，各地區、各部門要認真組織開展季度抽查，做好結果公開工作，加大對“僵屍”、“睡眠”、“瞞報漏報”、“違規關停”等問題的檢查整改力度，確保不留死角、不打擦邊球。加強網站內容建設，完善常態化信息發布機制，避免應付檢查突擊發布;定期對網站辦事服務的信息準確性、功能實用性進行核驗，服務事項取消下放或辦理條件發生變化的，要及時調整更新相關信息;對無力維護、問題多發的基層網站，要加快整合遷移，集中力量打造集約化“雲平臺”，提升政府網站整體質量。做好防篡改、防癱瘓、防泄密等工作，全面排查風險，確保各級政府網站有序發聲、安全可靠。

受同業整治影響 股份行資產擴張速度低於大行為近年首現

8月14日，銀監會發布2017年二季度主要監管指標數據。 其中，商業銀行不良貸款率1.74%，與上季末持平。不良貸款余額1.64萬億元，較上季末增加563億元。截至二季度末，商業銀行當年累計實現凈利潤9703億元，同比增長7.92%，較上季末上升3.31個百分點。

中國社科院金融所銀行研究室主任曾剛對第一財經表示，不良貸款率與上季持平，顯示銀行目前整體資產質量壓力趨於平穩，不良率加速上升概率降低。

曾剛表示，今年以來實體經濟增長不錯，上遊中遊企業盈利狀況好轉，企業信用風險好轉。雖然不能判斷目前銀行不良年率掉頭向下出現拐點，但至少不會繼續上升。

城商行、農商行不良率微升

分機構看，國有大行不良率同比從1.64%下降至1.60%,下降了0.04個百分點;股份制商業銀行不良率從1.74%下降到1.73%，下降了0.01個百分點；外資行不良率環比下降0.04個百分點。

不過，城商行不良率從一季度的1.50%微升0.01個百分點至1.51%；農商行不良率上升0.26個百分點；民營銀行不良率上升0.06個百分點。

同時，盡管銀行整體不良資產壓力減輕，但從不同產業、不同地域來看，不良差異明顯，局部地區則出現不良改善和下降。

此前的全國金融工作會議指出，“國有企業去杠桿是重中之重”。曾剛表示，尤其在今年去杠桿大背景下，過去一些杠桿率高的大企業尤其是國企、僵屍國企退出，加之民營企業去杠桿，市場利率上行、監管趨緊，對於高負債企業產生了壓力。

從局部和個案看，這使得銀行有潛在信用風險的可能性，個案上部分企業會面臨挑戰，有出現風險事件的可能性，但是從總量看，資產質量趨於平穩。

利潤好轉得益於資產質量壓力趨緩

就銀行凈利增幅上升，曾剛指出，今年上半年銀行利潤好轉提速，主要原因是資產質量壓力趨緩，導致銀行撥備計提數量降低，直接使得銀行當期利潤上升。

與此同時，不良資產生成減少，增長速度放緩，即便撥備減少，撥備覆蓋率也有可能上升。所以上半年銀行盈利好轉，主要來源於資產質量的變化。

數據還顯示，二季度商業銀行平均資產利潤率為1.04%，同比下降0.06個百分點;平均資本利潤率14.48%，同比下降0.68個百分點。

曾剛表示，預計銀行資產收益率水平將上升。上半年資金相對緊張，金融市場利率上升，一般而言，銀行貸款利率定價比金融市場晚一兩個季度，所以下半年銀行資產收益率，尤其是貸款收益率水平將上行。

在負債端成本相對穩定情況下，銀行凈息差將逐步擴大，所以下半年預計銀行利潤將進一步有更加明顯的改善。

股份行資產擴張速度低於大行

銀監會“二季報”亦顯示，二季度末，我國銀行業金融機構境內外本外幣資產總額為243.2萬億元，同比增長11.5%。其中，大型商業銀行資產總額91萬億元，占比37.4%，資產總額同比增長9.2%;股份制商業銀行資產總額44萬億元，占比18.1%，資產總額同比增長8.9%。

曾剛指出，值得註意的是，銀行業資產規模增速趨緩、股份制商業銀行資產負債擴張速度低於大行，是近年來首次出現。此前銀監會一季度數據顯示，銀行業金融機構境內外本外幣資產總額同比增長14.3%。其中，大型商業銀行資產總額同比增長11.3%；股份制商業銀行資產總額同比增長13.8%。

部分股份制商業銀行資產規模增幅縮減，說明當前金融監管和去杠桿工作取得階段性成效。原來無論是同業還是表外業務，股份制商業銀行都是大頭。

今年3月末，銀監會部署開展“三違反”(出自45號文，指違反金融法律、違反監管規則、違反內部規章)、“三套利”(46號文，監管套利、空轉套利、關聯套利)、“四不當”(53號文，不當創新、不當交易、不當激勵、不當收費)專項治理工作——業內俗稱“三三四”。

8月3日，北京銀監局在銀監會例行發布會上公布的數據顯示，截至6月末，北京銀行業同業資產和同業負債總額比年初分別下降29.8%和13.5%，與此同時，同業理財募集資金同比下降33.8%。

北京的樣本某種程度上可以代表全國銀行業同業業務的現狀。強監管之下，銀行業同業資產和負債規模大降，同業理財萎縮。

多位大行、股份行銀行內部人士對記者表示，今年是監管年。記者從銀行內部了解到，劍指同業的強監管已經使得部分銀行的同業部門從以往的利潤貢獻部門變為資金集結部門。

第一財經記者近日還從多家商業銀行內部獲悉，被業內稱為監管利器的銀監會“三三四”專項整治工作的銀行自查上報已經結束，銀行普遍處於內部整改階段，部分銀行已完成了銀監局進場檢查驗收。

杭州版租房新政出臺：客廳可改單間 人均居住面積不低於4平米

每經記者 沈溦 實習記者 程成

每經編輯 盧祥勇

優秀租賃企業將獲專項資金扶持

根據《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》，杭州將建立住房租賃企業獎勵專項資金，並在未來3年市級財政安排1億元資金，專項用於獎勵扶持住房租賃行業中的優秀企業。此外，方案還明確，將扶持發展專業化住房租賃企業，選擇15家左右具有一定規模、品牌的住房租賃企業作為發展專業化住房租賃試點企業。同時，在市級層面發展2家國有企業開展規模化住房租賃業務等，培育住房租賃市場供應主體。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，目前在專業化住房租賃企業盈利困難的情況下，杭州將企業扶持政策進一步細化明確，這相當於給這些企業吃了顆定心丸。

此外，方案明確，未來三年，新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%；租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃；允許現有成套住房以原設計的房間為最小單位對外出租，住房租賃企業可將符合條件的客廳（起居室）按規定改造成一間房間單獨出租。出租的每個房間人均租住使用面積不得低於4平方米。

同時，方案還提出通過“租購同分”，承租人子女享有就近入學等公共服務，以及支持公積金按月轉賬支付房租等，鼓勵住房租賃消費。以“互聯網+”思維搭建高效、便民的住房租賃監管服務平臺等，加強住房租賃市場監管。

嚴躍進告訴《每日經濟新聞》記者，這在某種程度上反映了了杭州市發展住房租賃市場的決心之大。

12個試點城市已有11個出臺方案

此前的7月22日，住建部等9部委下發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山和肇慶等12個城市，作為首批開展住房租賃試點城市。目前，除肇慶外，其余11個城市均已出臺鼓勵租賃住房市場發展的相關文件。

《每日經濟新聞》記者梳理發現，上述11個城市的相關文件，大多提出通過增加租賃住房供應、規範租賃住房市場、鼓勵和扶持專業化租賃企業等措施，加快培育和發展住房租賃市場。特別是在增加租賃住房供應方面，部分城市動作快、力度大。

如上海明確提出在十三五期間新增租賃住房70萬套，占新增住房的比例超過40%；此前上海還成功出讓兩宗租賃住房用地，後續又推出近十幅租賃住房用地。而深圳近日也提出十三五期間擬通過收購、租賃、改建等方式收儲不低於100萬套（間）村民自建房或集體自有物業統一租賃經營、規範管理，還要求開發商通過招拍掛方式獲得的商品住房用地，應建設並自持不低於建面20%的租賃住房，並自持70年；有條件允許商業用房改建為租賃住房。

為了增加住房需求，一線城市在人均最小居住面積限制上都有所下調，北京已經由原來的22平米下降到15平米；上海為5平米；廣州為15平米；深圳為6平米。

“這些信號都傳遞了國家發展租賃住房市場的決心，租賃住房市場一定會在未來的房地產市場中占據重要位置。”中房數據研究院院長陳晟告訴《每日經濟新聞》記者。

長江證券在稍早前的一份研報中預測，2018年至2020年我國住宅存量將分別達到2.65億套、2.7億套、2.75億套，而租賃住宅套數將分別達到0.53億套、0.54億套和0.55億套。