騰訊拍電視版《網球王子》
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GS(14)@2017-09-25 04:10:00【明報專訊】雙馬近年大舉進軍影視行業，坐擁網上文化平台閱文，同埋大量漫畫小說IP資源嘅騰訊（0700），尤其喜歡搞動畫、真人電視劇、電影一條龍，最近畀佢揀中嘅焦點，除咗打網球打到可以殺人嘅《網球王子》，仲有香港土炮漫畫《西遊》，都可能會拍成真人電視劇！
港漫《西遊》亦將拍電視劇
騰訊影業喺啱啱個周末舉行發布會，宣布嚟緊一年嘅大計，總共43個項目入面，首推已經連載完畢嘅日本漫畫《網球王子》真人電視劇最受注目，因為原著出名誇張，唔單止啲網球打到違反晒物理定律，有啲個波勁度仲殺得死人，電視劇點樣呈現效果認真考起。至於今次成功反攻內地嘅《西遊》，其實好早已經畀騰訊睇中，攞咗漫畫授權喺內地用《西行紀》名稱網上連載，作者係香港漫畫家鄭健和，主要講述《西遊記》原著結束後嘅故事，今次將由騰訊影業同百奧（2100）合作策劃拍電視劇同出品手遊，認真威水。
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[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2108&issue=20170919
人造蛋公司搵沙地王子入局
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GS(14)@2017-10-09 02:46:07【本報訊】長和系主席李嘉誠旗下私人投資旗艦維港投資，近年熱衷投資新科技公司，不少項目均錄好回報，但「超人」亦有失手的時候。其早年投資的「人造蛋」美國食品科技公司Hampton Creek，去年捲入造假數風波，多名董事跳船。最新《彭博》報道，Hampton Creek上周找來包括沙地王子Prince Khaled在內的4人加入董事局，希望重整公司在企業管治上的名聲，並計劃在亞洲和中東尋求新資金。維港投資過去不少投資項目，如facebook、串流音樂Spotify、電競設備公司Razer等，均有不俗發展，但Hampton Creek就堪稱為失手之作。
曾被爆造假數
Hampton Creek因研發人造蛋和植物蛋黃醬，多年前受環球富豪青睞，除李嘉誠外，微軟創辦人蓋茨（Bill Gates）及雅虎創辦人楊致遠等均有入股。但去年起公司負面消息不斷，先被員工爆出造數醜聞，指公司找人扮買家到超市購入蛋黃醬Just Mayo推高銷量，令公司估值更高。今年公司董事會成員紛紛退出，包括維港投資的代表亦已離開，董事會一度只剩下行政總裁Josh Tetrick一人。上月公司又被美國第二大零售商Target終止合作，停售所有產品。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170918/20156159
沙咀道王子工廈 全幢12億易手
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GS(14)@2017-10-15 15:20:21【明報專訊】政府考慮重啟活化工廈政策，有投資者加快入市步伐，令工廈成交增多。市場消息指，荃灣沙咀道368至370號王子工業大廈全幢以12.3億元易手，項目總樓面面積約28.5萬方呎，呎價約4316元。原業主於1972年以152萬元購入，持貨45年大賺逾12.28億元，物業期內升值808倍。
鄧成波8700萬購青衣地廠
另土地註冊處資料顯示，青衣長達路14號偉力工業大廈A座地下1號，於上月下旬以8700萬元轉手，面積約1.4萬方呎，呎價6214元。新買家為逸東投資有限公司，公司董事為資深投資者「舖王」鄧成波及其兒子鄧耀昇。原業主1996年以約1740.6萬元買入，持貨21年，帳面獲利6959.7萬元離場，物業升值4倍。
金朝陽陳慧苓3500萬購柴灣工廈
土地註冊處資料顯示，柴灣新業街5號王子工業大廈4樓A、B室，上月中以3500萬元易手，以單位面積9352方呎計（附2300方呎平台），呎價3743元，新買家為強鴻有限公司，其公司董事為金朝陽（0878）「太子女」、即集團執行董事陳慧苓，本報曾向金朝陽查詢，獲回覆指此屬陳氏私人投資，金朝陽方面不作回應，市場估計陳購入物業後會作長線投資。
據了解，A室原業主於2007年以360萬元購入，持貨10年獲利1390萬元或3.9倍；B室業主於2007年以320萬元購入，帳面獲利1430萬元，物業於10年間升值4.5倍。
投資者1.15億購教育路地舖
另外，元朗再錄逾億元舖位成交。中原（工商舖）商舖部高級營業董事曾自強表示，資深投資者購入元朗教育路36至42號豐興樓地下B號舖，面積料約800方呎，成交價約1.15億元，折合呎價約14.3萬元。物業以交吉交易，預料市值月租約25萬至26萬元，料租金回報約2.6厘。
曾氏表示，買家為區內客，今年初亦以約9500萬元購入教育路2至6號捷榮樓地下B號舖，面積料約1000方呎，呎價約95,000元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1535&issue=20171013
【濟州快閃2】搭船探牛島 搵王子食可愛造型雪糕
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GS(14)@2017-11-05 17:44:02今日會去親親大自然，登上牛島峯頂的燈塔。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed濟州行程的第二日，Trip精Red會去親親大自然，走到濟州的邊端「牛島」，牛島亦有島中島和神秘之島之稱，亦是一個火山島，其形狀像似一頭躺着的牛，感覺有些像香港的南丫島，是很多韓國人也會去旅遊的地方。
在市區乘坐110-1或110-2的急行巴士，至城山浦港碼頭，車費視乎路程，由2,000至4,000韓圜（約14至27港元）不等。但濟州的巴士系統8月剛全面更新，且班次並非太密，一旦錯過了就需要等候70至90分鐘，所以去濟州旅行最費心的便是交通問題。到達碼頭後需要攜帶護照一同買船飛，成人票價為5,500韓圜（約38港元），船航班出發的時間按月不同，11月至2月份便是由早上8時入島至尾班船下午5時出島，每半小時一班，需時約20分鐘。船隻十分大型，約有三層，可同載十多輛私家車。
牛島是一個火山島，形狀像一頭躺着的牛，感覺有些像香港的南丫島。
牛島觀光巴士第一站是前往東岸鯨窟，可以看海和懸崖峭壁。
有牛島王子之稱的雪糕店老闆，會為客人做出不同形象的雪糕。
島上交通工具可選擇租用小型電動車，但需要有國際車牌，所以不懂駕車的旅客只可選擇租用單車，用10,000韓圜（約68港元）便可以租用單車一日，試踩之後因為發覺牛島的斜路比較多，踏上山會很索氣，加上車輛較多，體力不夠的話會比較危險。加上要留腳力登上牛島峯，所以選擇坐紅白色外形的觀光循環巴士，票價是5,000韓圜（約35港元），可以同日無限次上落，十分方便。在觀光巴士第一站「東岸鯨窟」就是逢20分、50分出車，這裏可以看海和懸崖峭壁，附近有很多賣花生雪糕的店，其中有「牛島王子」之稱的雪糕店老闆會按照不同客人做出不同樣式的雪糕，十分有趣，每杯雪糕賣5,000韓元，配料十分多，花生味不算特別濃，奶香味重，十分嫩滑。
旅客花20至30分鐘便可以登上牛島峯頂的燈塔。
下古水洞海灘是韓國的戀人聖地。
往前行便會是登上牛島峯的入口，是沒有巴士可到達的，所以要自己行。導遊說來回需時40分鐘，但若平日沒行慣山又要邊行邊拍照的話，來回約需一小時，山上可以俯瞰整個島，十分值得花這一個小時。往下古水洞海灘的車逢30分、00分出發，看準時間表就可以搭去下一站，沙灘很美麗，水好清澈，是韓國的戀人聖地。記者：吳業紅攝影：劉永發鳴謝：韓國觀光公社、濟州觀光公社、Hong Kong Express
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171104/20203801
鄧成波13.5億 售出前灣仔王子酒店
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GS(14)@2017-11-10 09:38:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8988&issue=20171110
報章內容 地產
鄧成波13.5億 售出前灣仔王子酒店
文章日期：2017年11月10日 Share
【明報專訊】市場接連錄得大額成交。市場消息指，資深投資者、「舖王」鄧成波連沽兩個物業，包括灣仔告士打道海外信託銀行大廈41個車位，成交價逾1億元。鄧於2016年以8500萬元購入，持貨1年帳面獲利逾1500萬元。另鄧亦沽出灣仔謝斐道297至305號全幢商廈（前身為灣仔王子酒店），樓面約8.6萬方呎，成交價約13.5億元，呎價約1.57萬元。鄧於2002年以1.35億元購入，料帳面勁賺12.15億元。市傳新買家為凱龍瑞基金。
傳希慎9.5億購波斯富街地盤
另鄧成波持有銅鑼灣波斯富街85及87號地盤，面積2300方呎，可建樓面約3.45萬方呎，以9.5億元易手，每方呎樓面地價約2.75萬元，市傳買家為希慎興業（0014）或有關人士。
另市場消息指，恒和珠寶（0513）陳聖澤家族或有關人士逾2億元購入葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場1座27及28樓，涉及樓面約4.6萬方呎，呎價逾4300元。原業主2002年以1.42億元購入，帳面獲利逾5800萬元，物業升值41%。
丁鶴壽9000萬入市黃竹坑工廈
黃竹坑前景看俏，備受名人追捧。土地註冊處顯示，黃竹坑道49號得力工業大廈8樓全層於上月施政報告公布前易手，面積12,249方呎，成交價9000萬元，呎價7348元，新買家為煌金樹投資有限公司，其公司董事包括「玩具大王」丁鶴壽及其兒子丁煒章。原業主則於1982年至1990年間分別購入不同單位，涉資1363.6萬元，持貨最少27年獲利7636.4萬元，物業升值5.6倍。
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