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红杉资本携手启明注资国康网1亿元

1 : GS(14)@2010-11-07 16:01:59

http://www.21cbh.com/HTML/2010-11-8/5OMDAwMDIwNDg5OQ.html
       2010年11月4日，中国领先的健康风险管理服务提供商国康网宣布获得红杉资本和启明创投的第二轮投资，总金额达1亿元人民币。这是在2007年底，国康网获得启明创投首轮1000万美元投资以来的第二轮巨额融资。
红杉资本副总裁陆勤超在对国康网进行尽职调查的过程中，感受到中国健康风险管理产业的巨大发展潜力。
“美国健康风险管理市场每年有上万亿美元的规模，而随着中国中产阶层和富有阶层的崛起，以及大公司对员工健康管理的日益重视，中国健康风险管理产业的市场规模也将达到上万亿人民币。”陆勤超说。
国康网由纳斯达克上市公司国人通讯创始人、原总裁杨华山于2005年创立于深圳，为大型企业和个人提供疾病风险管理、诊疗风险管理、医疗费用风险管理等一体化的健康福利保障计划。
到目前为止，国康共整合了国内500多家三甲医院，500余家专业健康体检机构，30余家保险公司，将管理式医疗、健康管理、EAP（员工心理关怀计划），体检管理和健康险规划等服务融为一体，帮助企业员工设计做优化的健康管理计划。目前TCL、招商银行、富士施乐、家乐福等中外大型企业均已成为国康网的客户。
杨华山认为，中国健康管理市场正处于萌芽阶段，但很快将会向欧美市场一样，中国人也会更加关注私人健康风险管理，这正是她选择在这个领域创业的关键动力。
在国人通讯期间，杨华山就注意到海外健康风险管理市场的快速发展，但中国还没有一家专注于健康风险管理的机构。在跟原卫生部副部长、中国医师协会会长殷大奎多次沟通后，杨华山毅然选择退出国人通讯，二次创业。
杨华山透露，虽然融资规模较大，但国康网依然坚持现有的轻资产模式，自己不会建立体检中心、诊所等，也不销售相关保健产品，不和医疗机构形成竞争，只做健康管理产业的渠道环节。
“不过不缺医生，也不缺医院，缺的是提高效率的第三方专业机构。”杨华山曾在接受本报记者的专访时说。国康网的健康风险管理模式，更像是医疗服务领域的携程旅行网。医疗服务就像是携程和酒店签订协议一样，客户资源不多时，没有谈判主动权。但当国康网的医疗服务资源达到一定量级，就掌握了相当的主动权，更好的为企业和个人客户提供服务。
据了解，红杉资本此次入股国康网，来自其人民币基金。国康网目前的公司架构为中外合资公司。经过此轮融资，国康网的上市计划也将随之提上日程。而上市地点，也可能由最初设想的海外上市，转为在国内资本市场上市。

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2 : greatsoup38(830)@2011-06-26 11:32:21

http://www.iceo.com.cn/chuangye/61/2011/0619/221037.shtml
【2011未来之星】国康：健康轻资产

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PPLive再获软银2.5亿美元注资 上市仍无时间表

1 : GS(14)@2011-02-20 16:27:55

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20110216/2201562.shtml
　　继2005年年初以50万美元种子基金投资PPLive之后，软银集团又一次大手笔入资PPLive。
　　中国网络电视服务商PPLive昨日（2月15日）对外宣布，该公司获得软银集团2.5亿美元注资，注资之后软银将持有PPLive公司35%的股份，该笔投资资金已于1月31日全部到账。此次注资成为全球金融危机以来，私募资金投放互联网行业金额最大的单笔融资，资金规模已超过优酷上市融资的总额。
　　相关资料显示，优酷网于2010年12月10日在美国纽交所成功上市，总融资额在2.33亿美元左右，扣除发行费用后，净融资额为2.19亿美元。
　　“尽管软银投资2.5亿美元持有PPLive公司35%股份，但PPLive管理层仍然占据控股权。”PPLive首席执行官陶闯对《每日经济新闻》记者表示，此次软银并未对PPLive管理层提出苛刻的对赌条款，由于出让的股份比例是35%，此前曾经投资PPLive的投资者有部分与软银进行了股份对换，但并未有投资者退出。
　　据《每日经济新闻》记者了解，除了软银，蓝驰创投领投、德丰杰、龙脉投资、上海市政府、百度等均先后向PPLive注资。
　　陶闯透露，此次是PPLive上市前的最后一轮融资，这2.5亿美元将用于云视频数据基础、版权平台及用户体验的建设上面。《每日经济新闻》记者从有关渠道获悉，PPTV已投入千万元向乐视网购买影视剧版权。
　　“我们先花1亿元人民币建设云视频中心，除了服务器外，要招聘大量的技术人员，现在正开始招300人的技术团队；还要成立一个PPTV主导、外部资金参与的基金，投资一些好的制片人、制作人；此外，要从目前的视频分发平台发展成为一个以用户为中心的内容运营平台，与产业链各方进行流量分成，这些都要花钱。”陶闯表示。
　　对于上市，陶闯表示，上市不是最终目的，目前还暂无时间表。他认为，PPLive目前资金方面非常充裕，另一方面视频行业在盈利上还在探索，目前并不是上市的好时机。
　　“已经上市或将要上市的视频企业，可能并没有达到上市的时间，但是因为资金的需要，已经无法从私募再融资，才进行公开IPO。”陶闯说，随着视频企业上市数量的增加，估值方面将呈下降趋势，而且如果上市的视频企业第一季度的财务报表达不到给投资人的承诺，股票走势等都会不容乐观。
　　“视频网站何时能盈利，还是很大的问号，我们会等到时机成熟时再上市。”此前陶闯曾透露过PPTV已达到盈亏平衡，但他并未透露具体的收入规模，仅表示2010年收入有3倍的增长。

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2 : GS(14)@2011-02-20 16:46:13

估值十倍于酷6 软银豪赌PPlive
http://www.21cbh.com/HTML/2011-2-16/yNMDAwMDIyMDUyNg.html
2月15日，视频网站PPlive在北京召开2011战略发布会，宣布接受日本软银2.5亿美元的注资。PPlive创始人、总裁姚欣接受本报记者专访时称，此轮融资后，管理层比例没有降低，反而有提高。

据记者了解，此轮投资后，软银在Pplive的持股比例为35%。也就是说，本轮融资对PPlive的估值超过7亿美元。

目前中国在美国有两家上市的视频网站，分别为优酷、酷6。当天，优酷股价29.89美元，市值30.64亿美元。酷6股价3.66美元，市值0.81亿美元。

15日的alexa排名显示，优酷流量排第九名、ku6排第19名、pplive.com排第57名。PPlive流量远低于已经上市的ku6，而市值则是ku6的10倍。

姚欣认为软银投资PPlive而且给予如此高估值的原因有三：一是用户资源，二是技术资源，三是中国的政策资源。

据姚欣介绍，PPlive注册用户超过2亿人，下载10亿次，均属行业第一。让姚欣尤其兴奋的是，PPlive用户每天平均在线时长超过2.45小时，是同类网站的5倍、门户网站的10倍。同时PPlive以P2P技术起家，是中国第一个向海外企业输出技术的企业，技术受让方包括微软等世界知名企业。在 PPlive的股东中包括上海市政府，这使PPlive更易获得政策支持。在上海市政府的产业发展规划中，已把网络视听产业列为现代服务业的支柱之一。

姚欣认为，软银对PPlive的估值十分恰当。PPliveCEO陶闯告诉记者，此轮融资将投资于三个方面：

一是PPcloud云计算平台，投资不低于1亿元，通过这个平台，各种计算终端，包括手机、电脑、电视、车载电子等，都能流畅地读取来自“PPcloud” 上的视频内容。二是建立一个开放的内容发布平台，所有内容提供者包括电视台、内容制作机构、个人都能在这个平台上发布内容，获得用户，发布广告；三是实现以用户为中心、而不是以内容为中心的运营模式。

陶闯说：现在视频网站是电视台在互联网上的复制，以内容为中心则更强调互动，用户可以制造内容，相互分享内容。

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核企注資潮啟動　頭炮：中廣核礦業

1 : GS(14)@2012-08-14 14:11:32

http://www.sharpdaily.hk/article ... 8%E7%A4%A6%E6%A5%AD

【本報訊】核電板塊注資潮一觸即發！內地消息透露，中國國家能源局在上月宣佈重啟四個核電項目後，已立即啟動將燃料、安裝工程及技術3方面資產，注入國資委旗下核企的上市旗艦，以盡快實現將核資產變現目標，據悉中廣核礦業（1164）因已接近完成重組，故將最先獲注入核資產。
去年3月日本發生福島核災難事故後，發改委將原本已批准建設的27座核反應爐即時叫停，經一年審視後，國家能源局至上月才重新啟動當中4個核電項目，涉建設7座核反應堆，分佈福建、浙江、廣東以及山東4個省份。消息指，中央早已表明會盡快將核資產上市，加上相關項目已滯後逾一年，故重啟項目的同時，也會力求將注資同步進行。
力求重啟注資同步
同隸屬國資委旗下核企分別為中國廣東核電集團、中國核工業建設集團及中國核工業集團，業務範疇各有不同，中國廣東核電主營核燃料部份（即核用天然鈾開採及貿易）；中國核工業建設主營核安裝工程；中國核工業就主要針對核技術，三企業近年已先後在港「買殼插旗」，而當局就會針對各公司強項，將適當資產注入。撇開中廣核，另兩核企的上市旗艦分別是中國核工業二三國際（611）及中核國際（2302）。中廣核能「跑出」，消息指中廣核（前身維奧集團），自中國廣東核電去年4月入主後，馬不停蹄為公司進行重組，尤其將舊有藥業業務剝離，並已注入部份天然鈾貿易業務，在這基礎下，順勢成為當局注資優先考慮。
中廣核礦業及中國核工業二三國際股價昨均見異動，分別升3.33%及6.83%，中核國際則無升跌，報收1.9元。銀河證券業務發展董事羅尚沛表示，「我都有聽過，如果進度良好，當局係會加快啟動埋剩低嗰20個反應爐。」

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2 : 自動波人(1313)@2012-08-14 14:35:03

朝著看

銀建不包括在內？

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三方面量度注資概念公司含金量-東方日報20131021 王雅媛

1 : GS(14)@2013-10-21 23:29:44

http://blog.163.com/wang_ya_yuan ... 141201392124542315/

筆者曾經提出在經濟大環境增長不濟的情況下，資金將更喜歡一些擁有母公司撐腰及注資的上市公司。大部份情況下，推動母公司管理層去養大子公司的動力是來自他們擁有子公司的認股權證。雖然這些管理層可能都同時擁有母公司的認股權證，但是要市值上千億的母公司股價大升談何容易。隨時可能在任期完結之前，股價還停留在他們行使價附近水平。因此，他們就想出利用收購殼，發行激勵認股權證，母公司注資等一系列的動作，從資本市場上獲利。

不過不是每間注資概念公司都有同樣的含金量，有時候都可能出現一些異常的例子，如利益分配不均，導致母公司管理層中其它人故意為難，拖慢進度。或者是母公司下面太多上市的子公司，母公司根本不把重心放在這個子公司上等。能把整個局面搞清楚的唯一方法就是跟母公司的管理層會面，但很多時候其母公司可能根本不是上市的，要接觸都有困難。另外，即使你有機會跟子公司的管理層會面，但因他們需要維護自身的利益，都只會報喜不報憂。

因此，作為普通投資者只可以從幾個方面去猜究竟母公司對於子公司的支持程度去到哪裡。第一，從子公司認股權證的情況去分析。最好的格局是母公司派人空降子公司管理層，還要擁有認股權證。這樣的話，母公司跟子公司就利益一致。第二，從活動層面去分析，看母公司派什麼樣的代表來參加子公司的一些重要活動，從中可看出母公司對於子公司有多重視。第三，從經營層面去推敲，例如公司本身需要進行跨省的銷售，公司在哪一層面去跟這些地方打交道。是公司自己跟每個市去談，還是母公司先從省政府的層面去談等等。這個不單可從中推敲子公司在母公司心中的地位，還有助印證公司盈利增長的可靠性。

王雅媛為持牌人士

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廣船產能增7倍 發展軍船 獲母公司注資 購龍穴造船

1 : GS(14)@2013-10-29 00:28:01

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131028/news/ec_ece1.htm






10月初廣船向中船、寶鋼和中國海運三大央企，配股集資28.25億元，其中12億元用於收購華南最大船廠、位於南沙的龍穴造船。中船增資之後，對廣船的持股比例由35.7%升至55%，廣船成為國有絕對控股企業。廣船董事長韓廣德表示，廣船是老牌的軍工企業，亦是中國最大的軍輔船生產商，但由於廠房位於廣州老城區，限制了擴產計劃，「廣船目前的產能約50至70萬載重噸，而龍穴則高達350萬，收購後廣船能趕上當前船舶大型化的趨勢了」。

「航母熱」增軍輔船需求

韓廣德稱，中國當前處在一股「航母熱」中，對軍輔船的需求很大，獲得龍穴的一流設施和產能將助廣船把握發展軍工的機會。此外，發展海洋工程和重型裝備，也是廣船未來大計的重點。

對於向廣船增資，中船集團經營管理部副主任王軍表示，廣船上市20年，母公司從未對其做過資本運作，這次增資是顯示中船希望善用上市公司平台的決心。他亦稱航運業已經達到下行周期的低點，購入龍穴的價格非常合理，中船不僅斥資將其買入，還用其餘的16億元償還龍穴過往的債務，以及保證其明年錄得2600萬元盈利，新船訂單量從去年和今年的8、9條升至15條。

韓廣德表示今年航運業進入盈虧平衡期，過去幾年全球拆船量大於新造量，落後產能基本淘汰，而今年8月國務院提出船舶工業轉型升級，鼓勵大型造船企業兼併重組，「市場和政策都顯示出一個良好的風向，我們對明後年有很樂觀的預期」。

明報記者 魏嘉儀

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131002767_C.doc

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2 : 高貝利(41041)@2013-10-29 01:02:27

我都係軍工概念上咗賊船

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3 : kennyice(39871)@2013-11-05 11:41:51

原來不是賊船.

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4 : qbbsclassic(33468)@2013-11-06 00:35:23

乜造船業唔係產能過剩咩

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5 : fatlone168(20094)@2014-01-23 13:41:26

琴日 新浪視頻 首頁上載:

http://video.sina.com.cn/p/news/ ... 2/025663425203.html

052D 大陸最新戰艦

軍工概念再吹喚起?

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蔡衍明未允注資 亞視籲承擔責任

1 : GS(14)@2014-12-23 12:41:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141223/news/ec_gcb1.htm

【明報專訊】勞工處昨日派員到亞視跟進拖欠薪金事宜，亞視新聞部員工發表公開信，表示若月底未獲發薪，元旦起新聞或暫停播放。亞視執行董事葉家寶引述投資者王征稱「差不多完成歷史任務」，葉第二度呼籲亞視股東及神旺控股主席蔡衍明注資。但蔡衍明發表聲明，表示大股東黃炳均曾對亞視和通訊局承諾財務支持亞視運作，他本人只盼股權交易盡快落實，在續牌明朗下與新股東商議如何營運亞視。


葉家寶引述王征：近完成歷史任務

勞工處昨派員到亞視，向員工講解《僱傭條例》包括遭欠薪時的權益，呼籲遭拖欠薪金員工，到勞資關係科提出申索，據了解有約百名員工出席。勞工處表示，已就亞視涉嫌違反《僱傭條例》拖欠僱員工資，完成初步調查和審視證據工作，正向律政司徵詢法律意見。

葉家寶表示，昨已召開緊急董事會商討拖欠薪金問題，並與勞工處代表會面。公司曾考慮先向全部員工發放部分工資，但未肯定是否可於聖誕或元旦前發放薪金。

葉稱，數日前曾與投資者王征及股東黃炳均會面，他引述兩人均稱「過去5年注資現金超過20億，差不多完成歷史任務」，但葉不揣測是否代表王征不再注資，只稱目前尚有2至3個買家洽溝亞視。他呼籲近日在官司中勝訴的蔡衍明出手，「是否緊急關頭，可以馬上注資？」

對於亞視新聞或停播，葉稱相信員工克制，並再次向員工致歉，希望可盡快解決薪金問題。

蔡發聲明盼落實股權交易

蔡衍明昨晚發表聲明，表示自2009年以黃炳均為代表的股東入股亞視，並將蔡方的代表踢出，亞視沒有所謂的第二大股東，「亞視的營運，包括葉家寶，從沒將亞視有其他股東的事實放在心上」。

聲明直指亞視營運與財務狀的不透明和管理不善，導致亞視財務窘境。聲明又稱，蔡雖在官司勝訴，「但實際判決並不是將公司的控制權交到蔡先生手上。事實上香港法律也不允許……」蔡衍明盼股權交易一事盡早落實，續牌能夠明朗，並將與新股東商議亞視營運。

亞視深夜再回應：「對蔡先生一直是尊重的」，呼籲蔡先生承擔責任，按比例注資，出手幫助，解亞視當前問題。

亞視拖欠逾700名員工約1500萬元。亞視新聞部昨發公開信，表示若亞視本月31日仍不發放薪金，變相視為解僱，不保證明年1月1日起提供正常新聞編採，或會導致暫停播放新聞，這非新聞部所願。亞視新聞部副採訪主任陳國揚表示，正收集員工意見，編採主管將於周三開會，了解元旦有多少員工會上班，及可處理多少新聞，以調配人手。

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2 : GS(14)@2014-12-23 12:41:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141223/news/ec_gcb2.htm



牌照規定播新聞 違反可暫釘牌


2014年12月23日





【明報專訊】通訊事務管理局辦公室表示，根據免費電視節目服務牌照，亞視須每日在其中文及英文頻道，各播放最少兩次詳盡新聞報道，每次不少於15分鐘。通訊局稱，若亞視違規，當局會視乎嚴重程度及性質，施加罰則，包括警告、罰款、暫時吊銷牌照及向行政長官會同行政會議建議吊銷牌照等。


中英台每日須兩次15分鐘新聞

亞視回應稱，正解決欠薪問題，希望新聞停播事件不會發生。通訊局表示，已多次提醒亞洲電視應遵守有關的牌照條款。通訊局會監察亞視運作是否符合法例及牌照各項規管要求。至於事件會否影響亞視續牌，通訊局表示，已於今年11月初向行政長官會同行政會議提交建議。通訊局會密切留意亞洲電視在遵守《廣播條例》和牌照條件的情。如有需要，會提交補充資料。

本港以往亦發生新聞播放時間不足事件，無明珠台於2013年12月8日的新聞報道，較牌照規定的15分鐘少播57秒。通訊局調查後認為，違規事件實屬無心之失，及無主動呈報，最終向無發出勸喻。

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蔡衍明認拒注資對員工不公籲無心無力者勿做亞視白武士

1 : GS(14)@2015-01-07 01:04:28





■亞視仍拖欠上年11月餘下半份薪金，傳媒到門外等候消息。陳順禎攝


【欠薪第37日】【本報訊】亞洲電視出糧一拖再拖，近800名員工苦等昨獲發11月份餘下半份薪金未能如願，亞視執行董事葉家寶昨又再轉口風指，最遲明日可發放11月份尾數，但或只能發放「部份」尾數，意味員工可能要苦嘗一個月工資分三期發放的滋味。亞視第二大股東蔡衍明接受《壹週刊》專訪時再度表明不會注資，又批評葉家寶是王征的「走狗」，又直認自己對亞視員工不公平。記者：韓耀庭　黃曉妍　林偉聰



葉家寶去年底稱，亞視可在昨日向員工發放11月份薪金尾數，最終落空。他昨晨接受電台訪問時頗有信心指明日應可發放11月份薪金餘數，但下午見記者時改口指，最遲明日可出糧，但可能只能發放「一啲嘅薪金」。他稱目前仍在籌備資金，但資金並非一叫就到︰「爭好少，

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房會錄50億盈餘 料兩年內申注資

1 : GS(14)@2015-01-08 00:29:07

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150107/news/ec_ghc1.htm




【明報專訊】承擔10年興建29萬個公營房屋單位的房委會昨公布2015/16年預算案，預料未來5年現金儲備會大幅下降，由本年度650億元跌至2018/19年度的236億元。房委會財務小組主席蘇偉文形容，若現金流跌至200多億元是危險水平，但房委會「唔會去到得返200幾億元先問政府錢」。消息稱，房委會未來一至兩年會向政府提出要求注資，最快兩年後便要過數。

房委會財務小組昨通過未來5年的預算案，經修訂後，本年度錄得50.3億元盈餘，多於原先估計36.95億元，房委會解釋，是出售大澳天利苑及租置單位數目較多，加上折舊開支較預期少所致，下年度料錄得46.06億元盈餘。

2018/19儲備勢跌至新低

不過，房委會未來5年計劃興建7.7萬個公屋及1.05萬個居屋單位，預計期內建築開支達1028億元，房委會現金儲備因此會由本年度650億元降至2018/19年度的236億元，會是14年新低。期內出租公屋帳目赤字亦由會本年度6.62億元大增至2018/19年度30.36億元。

公屋赤字料增至30億

蘇偉文承認，若財政儲備跌至200多億元屬「危險」水平，僅等於房委會一年建築成本，故不會待2018/19年度才向政府尋求注資。

他說，因房屋儲備金需先經過立法會批准，審批需時，會預留時間向政府提出注資要求，形式上可直接注資或借貸。

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2 : GS(14)@2015-01-08 00:29:43

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150107/news/ec_gma1.htm



【明報專訊】為應付未來房屋供應，發展局物色151幅用地，冀改劃以興建逾21萬個單位。本報分析151幅用地的詳細名單，當中「交地」最多屬元朗及屯門，連同西貢(將軍澳)，3區將成為未來10年公營房屋「重鎮」，合共提供37幅用地，佔整體公營房屋84幅地皮的近半。但有當區區議員批評，政府未做好配套，在每區覓地多少亦不同，做法未必公平；亦有區議員反對政府改劃綠化地建私樓。

特首梁振英在2012年8月上任初期，先提出改劃36幅「政府、機構或社區」(GIC)地皮發展房屋，至今逾兩年，最新規劃是透過檢討土地用途，改劃151幅包括GIC、綠化地等興建住宅。151幅用地至今有45幅展開改劃程序，料可提供4萬個單位，但實際完成改劃只9幅，87幅更估計要到2016/17年以後才可供發展。

151地擬改劃建屋 僅9幅完成

對於是否改劃過程緩慢，發展局回應表示，土地開發時間要視乎個別用地的情和涉及的程序，一般約1至5年，當局會繼續按計劃開展修訂工作，大部分用地料可於2014/15至2018/19年度的5年內推出，作房屋發展。

政府提交最新的土地改劃名單，除了油尖旺及灣仔區，本港其餘16區均有地皮「提交」(見表)；151幅地中，綠化地佔71幅。供應地皮較少的分別為黃大仙、離島(東涌)及深水區，各只有1幅地皮供應，各提供1000至2000個單位；一直缺乏公營房屋用地的中西區，最新亦覓得兩幅西環加惠民道地皮，料可提供2700個公營單位。

71幅屬綠化地

未來住宅單位供應「重鎮」，則料坐落於元朗、屯門、大埔及西貢區(將軍澳)，4區合計已可提供13.6萬個單位，佔整體逾21萬供應的一半。而除大埔區外，其餘3區主要用作公營房屋發展，元朗佔12幅、屯門有15幅、西貢(將軍澳)亦達10幅。

以屯門區24幅地皮為例，預計提供約4.1萬個單位，當中3.4萬個為公營住宅，餘下6400個為私宅。公營房屋用地主要分佈在屯門中、屯門東掃管笏以及兆康站、紫田村一帶，現時主要是「綠化地帶」，將於2016及17年度以後才能推出發展。

區議員：未有完善配套 不應大幅劃地

政府目前的規劃在各區均有反響。屯門區議員江鳳儀說，屯門涉及地皮達24幅，她不滿政府未有完善當區配套，便大幅在區內找地建屋。她說，亦有部分區議員不滿公屋在其選區興建，要求政府有合理解釋。

西貢區議員方國珊說，若政府改劃地皮作公營房屋用途，區議會不會反對，但她反對政府在區內綠化地皮未有長遠規劃下「見縫插針」建樓；南區區議員羅健熙亦表示，政府構思改劃區內14幅地皮中，但多達10幅用作發展豪宅，僅4幅興建公營房屋，區議會已表明反對。

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3 : GS(14)@2015-01-08 00:30:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150107/news/ec_gma2.htm
南區東區13地建私樓 遠超公營屋
  2015年1月7日

【明報專訊】改劃的151幅地皮之中，屯門、元朗及將軍澳等是公營房屋「重鎮」，但在港島區，社區用地及綠化地則主要改作私宅發展，當中南區及東區有13幅地劃作私人住宅用途，分別位於鴨婣洲、黃竹坑，以及北角寶馬山，公營房屋地則有10幅，包括前北角鸷所在的渣華道也有一幅公營房屋地。整個港島公私地皮合共提供16,100伙，佔全港地皮供應單位僅7%。

港島公私地皮合共16,100伙

港島東區佔7幅用地，涉及3000伙供應，當中作公營房屋用地有4幅；私人住宅用地則有3幅，均位於北角寶馬山一帶，分別在寶馬山校園徑、寶馬山道及聖貞德中學旁，現屬於「政府、機構或社區」用地，估計本預留作學校發展。由於寶馬山多年缺乏住宅用地，市場估計上述3幅新增用地，樓面地價或可過萬元。

不過，中原地產研究部聯席董事黃良昇認為，3幅位於北角寶馬山的地皮較「三尖八角」，面積不大，而且交通較不便，加上附近有學校受噪音困擾，相信未來即使興建豪宅，仍僅屬小規模發展，未必能夠成為「地王」。

渣華道柴灣4地建公營屋

港島東4幅公營房屋用地則分別位於北角渣華道；柴灣道及永平街交界；祥民道和柴灣公園之間；以及柴灣游泳池後方，其中渣華道地皮的確實位置當局未有披露。但基於所有地皮仍未進入改劃程序，發展局表示，相信地皮最快只能在2016/17年或之後推出。

南區方面，私營地皮達11幅，主要集中在赤柱、壽臣山等，大部分現屬於「綠化」地帶，估計只能提供小量房屋供應，而3幅用作公營房屋發展的薄扶林地皮，則是預留未來作華富鸷重建搬遷。

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金管局再注資19億 港股交投仍弱

1 : GS(14)@2015-11-01 22:14:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151031/news/ea_eaa4.htm

【明報專訊】港元持續強勢，金管局昨日再注資19.38億元，令本港下周二(11月3日)銀行體系結餘將增至4263.35億元。綜合過去一周，金管局每日均有注資，單是過去一周已累計注資共約235億元。

據Jefferies引述EPFR數據顯示，香港股票基金在連續錄得13星期淨流走後，於截至10月28日的一周，終於再次錄得淨流入，金額達1900億美元；而中國股票基金則連續三周錄得資金淨流入，期內錄得4.47億美元的流入，但流入資金卻按周有所減少。


成交額不足700億 跌179點

從數據上看，本港資金充裕，但港股成交則持續低迷，昨日成交金額再次不足700億元，恒指於10月最後一個交易日，跌179點，收報22,640點；國指昨日也跌42點，收報10,396點。惟按月計算，恒指扭轉五連跌頹勢，升8.6%，國指也累升10.54%。

市場觀望氣氛濃厚，新股表現亦未見好轉。內地投行中金(3908)昨日截止認購，據初步統計，其公開發售錄得超購約3倍，即相當於凍資約26億元。中金暫定下月9日掛牌，其招股價介乎9.12至10.28元。市場消息表示，中金計劃以接近招股價高端定價。

華融首日掛牌 每手賺10元

至於昨天掛牌上市的華融(2799)，全日收報3.1元，較招股價3.09元微升0.3%，即不計手續費，每手帳面獲利10元。

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意政府擬注資 打救第三大銀行

1 : GS(14)@2016-07-06 07:24:59

【明報專訊】英國「脫歐」事件恐引爆意大利銀行危機，其影響可能衝擊意大利銀行系統。彭博引知情人士稱，意大利考慮在歐洲央行本月底公布壓力測試結果前，向全國第三大銀行西雅那（Banca Monte dei Paschi di Siena）注資。該銀行股價昨挫10%至0.3歐元創新低，今年股價累計跌75％。

知情人士稱，若壓力測試顯示其資本不足，意大利政府將引用歐盟第32條的銀行倒閉法規，以便政府臨時向該銀行注資，意大利政府正與歐元區監管機構商討，尋求獲得批准。意大利媒體報道，意大利政府考慮的計劃包括西雅那銀行向政府出售新可換股債券，並透過意大利政府的銀行救助基金注資最少30億歐元（約260億港元）。

行業整體面臨3460億資本缺口

西雅那銀行證實，已接歐洲央行要求在3年內把不良貸款減少逾140億歐元（約1213億港元），將壞帳比例降至總貸款額的20％。金融海嘯以來，西雅那已兩次接受政府援助。西雅那的5.6％次級債券下跌6美仙至79.2美仙，是2月以來最低。

英國「脫歐」事件令意大利銀行業危機雪上加霜。意大利銀行業的盈利能力在歐洲一直墊底，冗員和分行過多等讓銀行幾乎沒多餘資本覆蓋壞帳。低利率政策延長，對意國銀行的打擊尤為嚴重。由於貸款審批寬鬆，意大利約17%的銀行貸款是壞帳，比率幾乎是美國的10倍。意大利銀行業目前壞帳已高達3600億歐元（約3.1萬億港元），相當於意大利GDP規模約四分之一。意大利銀行對已把這些壞帳減值至帳面值的44%，但市場估值只餘帳面值的20%至25%，意味意大利銀行業面臨約400億歐元（約3464億港元）的資本缺口。

多家意銀行股票 脫歐公投後瀉逾30%

英國「脫歐」後，這資本缺口可能更大。意大利經濟增長預期下調，意味貸款損失將上升，意國國債孳息率下跌令銀行利潤進一步受壓。多家意大利銀行的股票在脫歐公投後大跌逾30%。大摩估計，部分股票目前的市帳率僅0.1倍，外界質疑它們能否從股市籌集資金。據歐盟1月生效的新規，公共資金不能用於支持破產銀行。若意大利遵守新規，多家銀行或面臨倒閉。

（綜合報道）

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1761&issue=20160706

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