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中國制冷行業去年產值6000億 家用中央空調市場火爆

作為全球最大的制冷空調設備生產和消費國，中國2016年制冷空調行業實現工業總產值累計近6000億元；其中家用中央空調市場火爆，去年多聯式機組內銷額同比增長16%。

4月12-14日在上海舉行的中國制冷展上，第一財經記者獲悉，美的、松下、格力等中外空調巨頭都積極拓展家用中央空調業務，智能、新風、靜音、節能成為行業發展的趨勢。

采暖方式改變帶來商機

北方為了解決霧霾問題，采暖方式逐步由燒煤改為用電，“煤改電”給家用中央空調帶來商機；另外，隨著國內消費升級，越來越多家庭采用控制靈活、更加舒適的家用中央空調。

據中國制冷空調工業協會和產業在線發布的《2016年中國制冷空調產業發展白皮書》，2016年中國制冷空調行業實現工業總產值近6000億元。其中，房間空調器、家用電冰箱、冷櫃已走過了高速發展階段，去年內銷輕微下滑、出口上揚，房間空調器內銷6048萬臺，同比下降3.5%；家用冰箱內銷4731萬臺，同比下降3.3%；冷櫃內銷925萬臺，同比下降1.2%。相比之下，家用中央空調的內銷市場則呈現火爆行情。多聯式空調（熱泵）機組去年內銷總額324億元，同比增長16%，成為制冷空調領域增長率最高的產品。

近年來，華北、西北、東北等地區都受到霧霾的嚴重影響。為減少燃煤汙染，北京、河北、山西、河南、天津、遼寧等地紛紛出臺補貼政策，落實“煤改電”。空氣源熱泵技術因為節能優勢，迅速成為供暖市場的主導，尤其在北方地區。而多聯式空調（熱泵）機組因控制靈活、可大幅節約能源，在普通住宅、高檔別墅、酒店、辦公樓等，得到廣泛應用。

珠海格力電器股份有限公司常務副總裁、總工程師黃輝表示，“霧霾造成采暖方式的改變給格力帶來了新的發展機遇和挑戰。近幾年，低溫熱泵產品將實現快速發展。“此次格力展示的家用多聯機，可實現-35℃~54℃寬溫強勁制冷熱，-25℃環境溫度下制熱能力不衰減。未來，家用多聯機將是格力中央空調發展的方向之一。

另據艾肯空調制冷網統計，2016年中國暖通空調家裝零售市場容量已達到220億元，相比2015年度增長29.4%，繼續呈現出高速增長態勢。同時，與美國等發達國家家用中央空調普及率高達70%以上相比，中國僅為8%左右，市場潛能巨大。不可忽視的是，隨著消費升級大潮的到來，人們對健康安全、智能化的空調需求不斷升級，也為家用中央空調市場爆發夯實了基礎。

新風、智能成為新潮流

霧霾頻發，沙塵、尾氣肆虐，居室門窗緊閉成為常態，然而空氣不流通，又會產生缺氧、異味、裝修汙染和病菌傳染等新問題。再加上消費者對健康的日益重視，因此，新風、智能、靜音等成為家用中央空調的技術發展方向。

美的在本屆中國制冷展上，攜手剛剛收購的意大利中央空調品牌Clivet，推出家用中央空調新品，加強新風、智能、靜音的功能，新風功能重點解決家庭甲醛超標、PM2.5超標等問題，智能方面則可以用手機、平板電腦進行遠程遙控，同時降低噪音以保障用戶的睡眠質量。美的中央空調副總經理兼國內營銷公司總經理關宏波認為，“站在消費升級的風口上，家用中央空調已是不可逆轉的市場大潮，美的希望推動家用中央空調市場的加速爆發。”

為了搶占家用中央空調市場的先機，美的今年將擴闊營銷渠道。預計5月份，其家用中央空調新品將全面進入全國2500多家美的中央空調專賣店、2500多家美的集團旗艦店以及500多家連鎖大賣場門店等零售終端。

從市場需求看，不僅僅居民住宅，公共場合和工程渠道對空氣凈化的需求也在逐漸顯現。過去一年，全國各地多所學校安裝了“新風系統”，不少高檔住宅小區和辦公樓也都引入了新風系統。在消費升級需求下，高性能、智能化成為消費者選擇新風系統的主要參考方向。

商業設施室內空氣解決方案成為松下此次展出的重點，松下推出了兩套商用設施空氣解決方案，即智凈全熱交換器、靜電式凈化箱分別與適用於“大面積大風量”的設備空氣凈化器組成的兩兩組合，強調高凈化率、低耗材、可視化等性能。廣東松下環境系統有限公司中國營本部部長池田博郎告訴第一財經記者，“相較於其他國家，在中國市場空氣是產品研發的重要方向，由於PM2.5問題，開發商及政府對環境問題的關心程度不斷加強，中國IAQ（室內空氣品質）是全世界最大的市場。”

針對中國市場，廣東松下的銷售策略也劍指高端。“我們會采取高端攻略，通過‘新風換氣+空氣凈化’新價值提供，贏得高附加值地帶，同時在成長型市場即中國二線市場發力，獲取中端市場。”池田博郎表示。從其IAQ解決方案來看，銀行、高端月子中心、高級別墅、健身房、醫院、養老院、房地產、高級酒店、高級寫字樓、幼兒園成為目標市場。

(實習生麥舒瑜對本文亦有貢獻)

 

寵物經濟火爆！又一個千億大市場崛起，你貢獻了多少錢？

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-07-16/1128507.html

據中國國家統計局數據，從2010年至2016年，中國寵物行業年複合增長率為49.1%，是各行業增長之首。僅2016年，中國寵物行業的市場總體消費規模就達到了1220億元。寵物行業到底怎麽樣？你家養寵物花了多少錢？

寵物消費逐年攀升，千億市場悄然崛起

這些年，養寵物的人也越來越多。很多人甚至把寵物當成了家庭的一員，在寵物身上花費大量的時間和金錢。由此，寵物經濟的市場也應運而生，那麽這個市場究竟會有多大？

夢露是一只法國鬥牛犬，目前還不到一歲。作為寵物市場上比較昂貴的品種，它的主人在當初購買它的時候就花費了八千元。而現在，夢露每個月的“生活費”至少要五百元，進口狗糧，進口奶粉，各季服裝，專屬用品一應俱全。

舟舟 愛寵人士：我們現在大概像這樣一袋狗糧市場價在七百塊錢左右，像這個大概是二十多斤左右，大概能吃三個月，劃到一個月將近兩百多塊錢吧。

在養護上每個月還要花一些錢，每次洗澡六十左右，每個月驅蟲，一次五十。

事實上，隨著寵物在家庭中的地位不斷提升，愛寵人士除了會在食品用品上不吝投入之外，更會關註寵物的外形問題、衛生問題、以及健康問題等。夏天要做美容，生病要去醫院，各種服務型的消費逐漸增多，有時甚至一次就要花費上千元。

張征 愛寵人士：因為小狗比較小，之前咳嗽來這兒看，再加上打疫苗，大概有一兩千塊錢吧。再加上吃藥呢，差不多花了三四千塊錢，我們看著它慢慢成長，既然養了，就要投入一些。

據《2016年度中國寵物行業白皮書》顯示，2016年，寵物主在寵物主糧、醫療、保健品和零食等品類上消費最多，其中主糧購買占比35.16%，醫療花費占比22.02%，保健品購買占比12.08%，零食購買占比10.04%。

根據中國國家統計局數據，從2010年至2016年，中國寵物行業年複合增長率為49.1%，是各行業增長之首。僅2016年，中國寵物行業的市場總體消費規模就達到了1220億元。

服務水平參差不齊 寵物市場需補齊監管短板

寵物行業的快速增長也帶來了一些行業亂象，不少愛寵人士反映，目前，在寵物醫療、寵物美容等領域，服務水平良莠不齊，收費混亂等情況較為普遍。

舟舟 愛寵人士：從看病上來說吧，小狗生了病之後，我們其實並不知道要看什麽項目，但一般的醫院，會讓我們做各種檢查，包括開各種藥，好多都是沒必要的項目，我覺得在這方面還是不夠透明的。

對此，業內人士表示，目前，整個寵物行業仍然處於發展的初期階段，行業集中度不高，以寵物醫療為例，據不完全統計，現在全國大約擁有1.1萬家動物診療機構，其中70%為夫妻店，剩余30%也規模較小，缺乏標準化管理。

此外，快速增長的市場需求催生了許多投機行為，讓一些達不到從業標準的人員也進入到這個行業。

王永偉 北京某動物醫院負責人：醫院不夠完善，缺乏標準化的管理，那麽醫生從眼前牟利的角度，收費可能有高有低，或者因人而異。

吳辰泰 某寵物平臺內容負責人：對於寵物美容師來說，他學習的東西不光是美容、洗澡、剪毛等等的這些，他還要學習跟寵物去溝通所以他的學習歷程，應該也是相對比較長的。並不是說我覺得學一兩個月，甚至三個月，立刻我出來就具備開店，然後去具備給各種狗做美容的這個資格，這個是不可能的。

目前，寵物行業的快速發展吸引了不少資本的進入，而寵物醫療則因毛利潤能夠達到30-40%受到資本的青睞。

賴曉雲 某寵物醫院投資人：目前我們投資了兩百多家醫院，寵物醫療，應該說，從利潤率來講的話，它還是比較穩定的一個行業，因為它是技術性服務行業，所以它的特質，應該是它的投資的風險相對比較低，不存在資金鏈斷裂的問題。

業內人士表示，資本的進入雖然能夠快速提升行業的硬件水平、擴大行業規模，但由於目前整個寵物行業相關人才的培養還跟不上市場需求，資本的進入也有可能加劇行業的亂象。在這樣的情況下，寵物市場亟需補齊監管短板。

於建華 中國寵物產業聯盟秘書長：目前，整個寵物市場的發展速度非常快，但是相應的各方面的人才還跟不上，隨著後期的發展，國家的介入，對寵物行業的監管力度的增大，像那些做投機生意的，或者產品不規範的，沒有合法經營許可證的，都應該要求它們下架，還要追究企業的責任。

來源：央視財經

喜茶新店開業排隊幾十米 真是生意火爆？

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0814/164585.shtml

來源｜中國企業家雜誌（ID：iceo-com-cn）

文｜王雷生    

編輯｜馬吉英   

“肯定是他們雇人排隊的，要不然哪會有那麽多人。”拍完照的年輕媽媽收起手機，對旁邊看起來只有七八歲的小男孩嘟噥著。

這是8月12日10點半，距離喜茶（HEYTEA）朝陽大悅城店開業剛剛過去半個小時左右。排隊的人從這家“網紅”茶飲店門口一直蜿蜒了將近五六十米，以至於完全堵住了隔壁星巴克的門口。

暴雨斷斷續續降臨，雨水敲打著地面，穿著牛仔長褲排隊的女生褲腿已經浸濕到了小腿，但幾乎沒有人離開。身著白色上衣深色圍裙的店員穿梭著，為沒有帶雨具的顧客送上一把透明的雨傘。

這些排隊者看起來有很多的相同點，他們幾乎都是20來歲，衣著時尚，三三兩兩結伴而來，有不少是年輕情侶。

當問到一個姑娘為什麽過來排隊時，她回答到：“以前在網上看過，據說這個很好喝，正好周末來試試。但是沒想到那麽多人。”

有人一邊拍照一邊問對面店鋪門口的中年男人：“這什麽時候有人開始排隊的？”“謔，那可早了，8點半我就看見有人在這兒排著了。”中年男人說的抑揚頓挫。

實際上，排隊的人遠不止這麽多，喜茶朝陽大悅城店面積高達190平方米，為了方便管理，現場工作人員劃分了四個排隊區域，進入室內後，還需要再排隊轉幾個彎。從現場看，室內的人數也相當可觀。

“差不多一兩個小時吧。”下午1點半，喜茶三里屯太古里店的引導店員略帶抱歉地對想要排隊的女生說。一旁圍觀的男子搭腔到，“至少得三個小時。”

女生轉身就走，“如果排隊三個小時，再好喝的茶我也不覺得好喝了。”

實際上，為了實現分流，喜茶選擇讓北京兩家店同時開業，同時要求每人限購3杯，並且朝陽大悅城店采用了雙水吧。如果顧客沒有少冰少糖等特殊要求，單水吧1分鐘可以做3杯（水果茶用時稍長），雙水吧就能夠做到6杯。

“未來我們希望能把排隊時間控制在20分鐘左右。”喜茶公關項目主管劉建說。

真假排隊之辯

不管在三里屯太古里還是朝陽大悅城，幾乎每一個看到排長龍的人都會停下來拍幾張照片，而從店里捧著茶飲出來的人第一個動作也是拍照，接下來他們在屏幕上敲敲打打的動作，意味著他們多半在發微博或者朋友圈。“我也是喝過喜茶的了。”在微博上不止一個人這樣表示。

這或許是所有網紅店（喜茶創始人聶雲宸不喜歡把喜茶稱為網紅店）能存在的基礎之一。除了“那麽多人排隊我也試試”的好奇心理，還有將自己融入某種社會階層和群體帶來的內心的安全感、幸福感與被關註的滿足感。

但最終，好奇的目的是“到底是不是像傳說中那樣好喝。”如果這個答案是否定的，那麽在越來越多的負面聲音中，也會有越來越多的人避而遠之。所以“好的產品和體驗”或許才是網紅店長盛不衰的基石。

這的確也是聶雲宸一直非常重視的環節。有媒體報道，聶雲宸至今每天仍會喝不少於20杯奶茶，尋找創新的想法；為了保證茶的品質，他還專門進行定制，未來還計劃深入產業鏈上遊，對茶樹進行改造，定制一些味道出來；在生產工藝上，他把一杯茶的出品詳細分成十步，細致到倒茶、加糖、鏟冰等等都分別由不同人完成，提高了速度的同時也確保了口感的標準化。同時他在店面空間設計等環節上也在探索著自己的風格。

另一個讓聶雲宸重視的問題就是排隊久。

今年年初進入上海來福士商場開設長三角第一家分店時，媒體爆出排隊時長竟然高達7小時，甚至有黃牛將20-30元一杯的奶茶炒到了七八十元。聶雲宸6月底在接受媒體采訪時坦承，上海的“排隊現象比較誇張”，但肯定沒有7個小時。

也有負面的消息，4月下旬開始，關於喜茶雇人排隊、制造饑餓營銷的新聞此起彼伏，聶雲宸不得不比原計劃提前一個月召開媒體溝通會，明確否認雇人排隊的質疑，“我們只有一家店的時候，門口五六個人排隊，都有人說我們是雇人排隊，有人說半年就會死，從江門到中山、廣州、深圳都這樣說。現在深圳有14家店，每家店營業額都很好，就沒有人說了。”

“我們也曾經試過用排號機，但是發了號之後，大家就去逛街了，有的時候茶做好很久還沒有來，很影響口感。”喜茶工作人員透露，那之後不久，就又恢複了傳統的排隊方式。

他們也嘗試過做外賣，很短時間就下了1000單，從12點半之後門店就一直在做這1000單，結果無法滿足店里來的客戶的需求，又被別人當成“饑餓營銷”發一通脾氣。

喜茶的未來

這種火爆並不是一開始就有的。出生於1991年的聶雲宸在5年前剛剛創業時，也經歷過沒有什麽生意的時候，不懂怎麽去營銷，也不知道用什麽方法留住客戶，他就不斷自己改產品。直到有一天同學打電話過來，因為排隊的人太多，想讓他幫忙代買幾杯茶，他才發現排隊的人已經越來越多了。

在他看來，解決排隊最根本的方法是還是增加開店數量，喜茶在今年年底將把上海地區數量提升至10家、深圳提升至20家、廣州翻番到20家，北京則爭取在年底前開到5家。

“我們希望讓大家無需長時間排隊。但這不能絕對要一個店完全不排隊，星巴克開了很多店，生意好的時候還是要等。” 聶雲宸說。

盡管在數量上實現了從50家到100家的大幅提升，但在區域上喜茶並不打算繼續擴張。2017年的主要目標，就是把珠三角、長三角和北京地區做透，之後再考慮向其他區域發展，而只有這樣，才能真正在核心市場把“品牌勢能”做起來。

在每個城市開店，聶雲宸都是自己親自抓，他的策略是先在這個城市里最知名、最匹配的核心商圈里開頭三家店，等品牌勢能積累好之後再向區域性商業中心下沈，接著往20到30歲白領聚集的寫字樓去開。“所以我們不會開在星巴克隔壁。”聶雲宸在6月底的采訪時說。

但有意思的是，朝陽大悅城店恰恰就位於星巴克旁邊，再加上許多分析常常將喜茶與星巴克對標，使這樣的選址更令人關註。對此，喜茶的工作人員解釋是，“因為當時恰好只有這里空出來，並非有意為之。”

提及未來預期，盡管聶雲宸並不喜歡，不少人依然會將星巴克與之進行對標。

就在不久前，一個引起熱議的消息是，在時尚茶飲風靡中國之時，星巴克卻宣布將關閉旗下全部的379家Teavana茶店，“原因是經營慘淡，無力扭轉”。

不過從目前的數據上，喜茶和星巴克差距懸殊，2016年財年，星巴克全年收入213億美元，門店覆蓋全球75個國家，達到25085家。目前，喜茶的店面數量為50余家。

6月的見面會上，聶雲宸說到未來的重點工作將是“全國化與國際化”，他停下來略微想了一下說，“這點我們不太願意講，我個人感覺沒有做到的事情講太多意義不是太大。”

他想起早些年剛創業時，他在店里面也會鼓勵員工，“我們現在要開的店，大家要好好做好，它是一個試驗田，它是這個品牌的第一家店，未來可以擴展到全國。”

他明顯感覺到了店員嘲笑的表情。“所以我們不會說太多，但是內心深處，我們都希望這個品牌可以實現全國化、國際化。茶文化本身就應由東方尤其是中國來定義，所以我們有話語權和信心，以茶文化為基礎走向全球。”

火爆的南京樓市：幾千個百萬富翁帶上小板凳、存折排隊搶房

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-11-19/1162736.html

火爆變減速！融資租賃ABS仍有“首單”創新：外幣計價的飛機租賃破冰了！

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-02-01/1189361.html

說到租賃，大多數人都聽過，有基礎設施租賃、設備租賃、交通工具租賃之類的，而這些租賃都可以歸為融資租賃。但是你聽過融資租賃資產證券化（ABS）嗎？

為什麽要將融資租賃證券化呢？當然是缺錢。一直以來，融資租賃行業一直面臨融資渠道單一，融資困難的問題，資產證券化就成為了一條新的融資渠道。

火山君（微信號：huoshan5188）註意到，融資租賃ABS經歷了2016年的爆發式增長後，2017年發行有所下滑。不過慶幸的是，即使在下滑之下，仍有多個融資租賃“首單”創新的產品，其中市場議論較高的就是去年年底發行，並於近期在上交所掛牌的華泰證券資管-中飛租一期，成為國內首單以美元計價的飛機租賃ABS產品。

六大基礎資產僅融資租賃下滑

CNABS（中國資產證券化分析網）數據統計，2017年企業ABS產品共發行470單，發行規模7609.60億元，同比增長68.90%。其中基礎資產以個人消費貸款、信托受益權、商業地產類（CMBS和REITs）、融資租賃、應收賬款和保理融資的發行量居前，分別發行了2584.56億元、1159.52億元、746.14億元、757.28億元、610.76億元和584.40億元。

不過值得註意的是，前述六大基礎資產中，有五類基礎資產的ABS均同比增長，僅融資租賃ABS同比下滑，而且下滑比例超過20%。“主要還是市場資金面緊張，融資成本總體上揚，才會使得租賃企業ABS發行總額回落，加權平均發行利率達6.01%，2016年為4.65%，利率同比增長29.24%”，民生金融租賃分析表示。

對此，華泰證券資管進一步表示：通過分析2017年初以來在交易所上市的78個證券有效數據，發現基礎資產為租賃資產，期限在一年以內，債券評級為AAA的證券，發行時票面利率幾乎分布於4.4%至7%的區間內，2017年票面利率整體處於上升趨勢中。

具體來說，1~8月期間，受宏觀市場資金面的影響，利率呈現穩步走高趨勢，AAA級融資租賃產品的利率波動區間由5%逐步提升至6%，上升約100個BP。8月至11月期間，整體資金面略有寬松，市場最新的融資租賃ABS產品利率有一定回落，AAA級產品的票面利率基本保持在5.5%區間範圍內。這一狀態持續到年末，年末利率有所回升。

但是，在天風證券看來，強監管下，融資租賃公司面臨嚴重的融資壓力，在其他融資方式受限的情況下，融資租賃公司不得不轉向資產證券化以獲取融資，而且融資租賃公司已成為ABS最活躍的發起主體，融資租賃或將更加依賴資產證券化融資。

“雙首創”產品引起熱議

不過好在，即使在發行規模下滑的情況下，以融資租賃為基礎資產的ABS產品，在2017年仍有“首單”創新。比如中電投融和融資租賃2017年第一期綠色資產支持票據，是國內首單雙綠色ABS產品；2017遠東三期資產支持專項計劃，是國內首單引入Fintech技術證券化服務商的資產證券化產品；華泰證券資管-中飛租一期資產支持專項計劃，是國內首單以美元計價的飛機租賃資產支持專項計劃。而後者隨著近日在上交所掛牌以及“雙首創”，在市場引起不小的關註。“這只產品引入美元計價還是很了不起的”，一家券商資管人士這樣說到。

正如所述，從目前市場來看，國內以美元計價的固定收益類產品投資標的稀缺。據火山君（微信號：huoshan5188）了解獲知，由於飛機租賃公司購買飛機均需從境外市場購買，因此需要保有較大規模外幣借款。有業內人士向火山君（微信號：huoshan5188）表示：“不管是什麽金融產品，只要涉及到外幣都會面臨比較大的政策限制，而且ABS又算是金融創新，疊加起來會更加困難”。

事實也確實如此，華泰證券資管稱，為了該項目，他們同中飛租也跑了很多部門，在產品發行過程中，與證監會、國家外匯管理部門審慎研究國家政策，然後又同上海證券交易所和中國證券登記結算有限公司多次研究，耗時2年多才最終得以成功發行。另外，在實際操作中也遇到過難題，華泰證券資管執行董事司曉彬表示，假如承租人只租十年或者八年，那麽剩下的殘值怎麽計算，這一塊怎麽折算成發行規模比較難以操作。同時和逸金融相關人士也表示，未來租金回款的現金流測算也是一大難點。

“但是我們最終選擇飛機租賃這一塊，主要是認為飛機租賃是整個租賃行業皇冠上的明珠”，華泰證券資管執行董事司曉彬評價道：“因為租賃行業最嚴格、最標準、最規範的就是飛機租賃，從現金流的穩定性等角度來說，要比其他的租賃更加穩健。”

此外，他還進一步表示，根據空客和波音2016年做的預測，到2020年他們這兩家出廠飛機的保有量大概在2萬多架，目前按照這個市場來說有一半的飛機是租賃的，那就相當於有1萬多架是飛機租賃。每一個單體飛機便宜的是5千萬美元，貴的是1億多美元，所以這個市場是以幾百億和上千億的美元來測算的，空間還很大。

發行利率較低

既然市場空間很大，為何到現在市場上才出現首單飛機租賃ABS呢？中飛租解釋道：“航空公司和飛機租賃公司受益於多元化的融資格局，過去商業銀行和政策性銀行一直是航空產業的主要資金提供方。然而在最近幾年，資本市場創新產品吸引了新的投資人，短期融資券、中期票據、信托結構化融資、ABS、ABN、Pre-ABS、Pre-ABN以及航空產業基金等新產品、新結構才應運而生”。

和逸金融相關人士也告訴火山君，不同於汽車租賃市場，飛機的單價高，對資金投入有很高要求，另外租賃的期限較長，資本回報慢，對租賃公司造成一定資本壓力；其次，飛機租賃對標的承租人都是機構客戶，且必須是國內大型的資質優良的航空公司，客戶類型單一且有限。因此，飛機租賃ABS的發展較晚。

除此之外，前述業內人士也向火山君分析稱，除了政策上的原因外，還要看融資需求和基礎資產的特點，最主要的還是看利率。

火山君（微信號：huoshan5188）了解到，華泰證券資管-中飛租一期這只產品沒有劣後級，只分為A1~A8檔，而且均為AAA評級，但是發行利率與同期相比非常低。A1~A8的發行利率最低2.9%，最高4%。“本身資產非常優質，又有很強大的增信機制，還本還是過手型，所以成本相對很低”，前述業內人士補充道。

每經記者 陳晨 每經編輯 何劍嶺

錯過了北京不想錯過天津！最火爆搶人新政“補漏”

從美國留學歸來、在北京工作了近五年的李女士這兩天有點兒發懵。

由於錯過了“海歸落戶北京”的最佳機會，前一陣她輾轉在網上找到中介機構，準備將自己的戶口由老家轉至天津。5月16日，她拿到準遷證的這一天，正值天津市發布“海河英才”行動計劃。

作為東部沿海發達地區的直轄市，天津首開戶籍松動之風，立馬引發落戶狂潮。據當地媒體次日報道，從政策發布起至17日早上8點30分已有30萬人下載並登錄天津公安APP辦理落戶申請，“百萬人才爭湧津門”。

為更好服務持續火爆的落戶大軍，天津還采取“5+2”的工作模式，即周六、日正常受理辦理業務。（來源：視覺中國）

然而很快，19日，天津市人力資源和社會保障局對“海河英才”行動計劃作出了權威解讀。最新的要求是“在外省市有工作單位的人員，不能按在津無工作單位申報落戶”。

“看到這一計劃的時候，感到自己既幸運又不幸。” 李女士對第一財經記者表示。

顯然，在外地工作卻想入戶天津是行不通的——如果按照最新要求去辦理戶口，李女士必須在“在北京工作”還是“在天津工作”之間作出選擇。

而“不那麽幸運”的地方在於，李女士此次落戶事宜全部交給了網上找來的中介辦理，並付給了中介近3萬元的“手續費”。“如果按照新政，我一個擁有美國名校碩士研究生學歷的人，只要在天津有穩定工作，自己辦理落戶天津應該問題不大。”李女士略顯無奈地說。

錯過了北京不能再錯過天津

像李女士一樣工作在北京而想要落戶天津的人不在少數。

第一財經記者隨機在QQ上加入了某天津落戶交流群。群資料顯示，這個有1078個群成員的QQ群當中，就有459人來自北京。雖然QQ的背景資料可由用戶隨意更改，但多少反映出這一群體的心理：錯過了北京，不能再錯過天津了。

在這一QQ天津落戶群里，來自北京地區的占多數。圖為稍早時截屏圖

在談及青睞天津的原因時，李女士告訴記者，在確定了無法落戶北京之後，天津就成了落戶首選。

“房價相對於北京來講更能夠接受；教育質量高，一本升學率比較高。周圍有朋友‘高考移民’到天津的，為了下一代的高考問題或許是個好選擇。而且雄安新區設立後，也許對天津的發展有促進作用。”她說。

毋庸置疑，天津作為教育資源高地，高考錄取率全國領先。此外，直轄市的各種資源也優於普通二線城市。早在“海河英才”計劃發布之前，不少未獲得北京戶籍的在京工作者選擇通過“中介代辦”的方式落戶天津，催生了一批幫助辦理落戶天津的中介公司。

最新出臺的天津人才新政，不僅改變了和李女士有相同願望的“北漂”的落戶路徑，更暗暗催熱了天津的不少樓盤。例如，在地處京津冀三地交界的天津市武清區，房產銷售人員發現，在剛剛過去的周末，打電話咨詢購房事宜的北京客戶明顯增多了。

在京津冀一體化的背景下，武清作為京津之間的“橋頭堡”，當地樓市本就受到不少北京外溢人口的青睞。只不過，隨著2017年初的史上最嚴限購政策的出臺，武清樓市才稍微平靜了一陣。

值得註意的是，今年以來，南京、武漢、成都、西安、長沙等二線城市陸續放出“送戶口”“送房補”“免費租借辦公區”等大招來吸引人才。與此同時，在這些不惜血本招攬人才的城市，房地產市場的火熱表現令人刮目相看。有很多人將原因之一歸為落戶新政——人才吸引來了，自然也會考慮安家置業。

據新華社報道，5月9日，住建部負責人就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩市政府的負責人，再次強調堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。隨後，成都市政府發文，要求限購以家庭為單位，同時落戶未滿24個月的，要在當地穩定就業並且連續繳納社保12個月才能買房。

緊急應對為落戶新政“打補丁”

隨著這幾日落戶天津升溫，天津逐步對外地人才引進作出更加具體的限定。

5月16日，在第二屆世界智能大會開幕式上，天津市發布“海河英才”行動計劃，放寬對學歷型人才、資格型人才、技能型人才、創業型人才和急需型人才的落戶條件。

計劃提出，全日制高校畢業的學歷型人才在天津落戶，本科一般不超過40周歲，碩士一般不超過45周歲，博士不受年齡限制，可直接落戶。

落戶地點有如下選擇：本人或配偶名下產權房；所在單位集體戶；無產權房、所在單位無集體戶的來津人才，在區人力社保部門指定的人才集體戶落戶；無就業單位的來津人才，在北方人才市場人才集體戶落戶並存檔。

5月17日，天津市公安局微信公號“平安天津”就人才引進落戶實施辦法作出“十問十答”。其中提到，學歷型人才，憑提供居民身份證、學歷證書和學位證書辦理手續。

第一財經註意到，其中是否在津工作並不作為落戶條件。

5月18日，天津市人社局開始強調先存檔再落戶。具體要求為，在津無工作、無名下住房人員，需先去北方人才市場領取提檔函，持提檔函回檔案所在地提檔並存放至北方人才市場，再拿著北方人才市場開具的證明辦理手續。

隨後，天津市人社局對在津暫無就業單位人才落戶經辦程序調整完善：由各區聯審窗口出具提檔函（北方人才市場已經發送各區行政許可中心），並對人才相關資料預審核，預審合格的出具天津市引進人才落戶審批表。

申請人持提檔函和引進人才落戶審批表回原籍提檔後到北方人才市場，北方人才市場出具存檔證明，人才持存檔證明和引進人才落戶審批表到區行政許可中心聯審窗口辦理落戶準遷手續。

5月19日下午，落戶具體要求再次升級。針對“海河英才”行動計劃中落戶新規所引發的各界疑問，天津市人社局發布《天津市引進人才落戶實施辦法政策解讀》明確，在外省市有工作單位的人員，不能按在津無工作單位申報落戶。如果人才在津暫無工作，在中國北方人才市場人才集體戶落戶並存檔。

《解讀》稱，人才落戶新政不會變化。各區行政許可中心聯審窗口已經完善了設施，增加了工作人員，為申請人提供便捷落戶服務，申請落戶人員不必紮堆申報。

對於在外省市有工作單位的人員，人社局表示，不能按在津無工作單位申報落戶。對弄虛作假騙取落戶資格的人員，市公安部門將對其註銷戶口，納入誠信“黑名單”，並通報相關人員所在的省、自治區、直轄市。

重在“用人留人”

“引才引智”之後更要“用人留人”。針對近期多地方政府出臺“引才引智”措施，國家發改委新聞發言人孟瑋近日回應稱，吸引人才落戶，更要把這些人才留在當地，實實在在為當地經濟發展做貢獻。把人才留下，要持續改善營商環境和政府服務，不斷優化城市社會的硬環境和軟環境，為這些人才幹事創業營造富有活力的體制機制和制度保障。

此外，人才的引進要和地方經濟發展的戰略緊密結合。對此，孟瑋表示，地方政府出臺的這一系列人才引進的舉措，要突出地區經濟社會發展需求導向，要緊緊圍繞著地方的需求來制定政策，做到人才的引進與本地區發展戰略、產業結構調整和布局同步謀劃、同步推進，這樣才能夠實現人才的發展和經濟社會發展的深度融合。同時，還要堅持政府和市場兩方發力，政府應為人才引進搭臺，同時還要發揮用人單位在人才培養、引進和使用中的主導作用。

從現在勞動力人口總量來看，目前我國16歲~59歲的勞動年齡人口規模仍然保持在9億數量級。值得關註的是，我國高學歷勞動力的空間分布和經濟布局、產業集聚還不夠協調，產教融合的程度也還不夠緊密，存在著結構性就業矛盾等問題。

第一財經從國家發改委獲悉，下一步，政府將進一步加大經濟體制改革的力度，為推進各類要素市場化配置、促進人才等要素合理流動創造更有利的條件。同時，對於持續勞動人口的流動和空間分布等問題，政府將加強新時代人口流動趨勢的特征研究，積極謀劃人口減少區域的發展問題，及時提出完善人口流動的有關政策建議。

团购火爆背后：长假催生“宅”经济？

1 : GS(14)@2010-10-11 22:34:58

http://www.yicai.com/news/2010/10/419201.html


长

假结束，外出旅游的人纷纷抱怨疲惫不堪，调整心态重新回归忙碌的工作，成为一大难事。另外一批“宅”在家里过节的人却显得更加轻松，休息之后，精神焕发。根据《财商》节前的调查，在31018名调查者中，在家过节的人占了主流，比例为70.94%。

购物网上淘、吃饭叫外卖、娱乐借助电脑……其实这些“宅”在家里的人也没闲着。而更多的团购网、网购商户更是瞄准这群“宅男宅女”，趁着假期狠赚一笔。

团购无疑是今年“宅”经济中最热门、最时髦的话题，但在团购市场繁荣的表面下又隐藏着哪些风险呢？

团购网站：千团大战

今年3月以来，美国Groupon模式的团购网站如雨后春笋般涌现。根据中国电子商务研究中心数据，截至今年8月，国内模仿 Groupon而建的团购2.0网站已达1215家。不到半年时间，团购网站的“百团大战”瞬间升级为“千团大战”。

与其他的网站相比，团购网站的成本更低，几个人几台电脑甚至就可以做一个团购网站。部分团购网站在起步初期就迎来了大量风投，5月27日，在北京成立的酷团网就迎来浙商创投的1000万资金；6月份，成立1个多月的阿丫网获得了山西财团1.1亿人民币的风投。

此外，一些知名门户网站也加入团购阵营。9 月17日腾讯团购业务北京站上线，百度也公开表示将推出类似平台。

“国内团购网站已超过千家，消费者需要在其中选择，所以团购导航类网站就应运而生。”团购导航网创办人王启亨表示，他们的网站已收录了1000多家团购网，并对其进行了分类、筛选和排序。“消费者只要打开我们这一个网站，选择自己的城市，就可以找到各个团购网团购的商品，我们还会根据商品的划算程度进行人工排序。”

与团购网站类似，目前团购导航网站的数目也不少。记者百度搜索“团购导航网站”粗略统计，目前的团购导航网站也超过百家。

“团友”：喜忧参半

随着团购网站的日益增多，活跃在团购网站上的“团友”越来越多。根据艾瑞咨询数据，2010年5月，月度访问人数最高的团购网站，访问量达到 190.6 万人；6月9日，拉手网推出的iPad平板电脑团购活动，参与人数接近7万人；人人网推出的糯米网，6月23日首次团购活动，参与人数则超过15万人；7 月5日至7月11日期间，中国团购网站的周访问用户规模已达到1456.9万人。到8月底，团购日均覆盖人数由361.9万人蹿升至1000.3万人，累计增长176.4%，7~8月周均增长率达16.8%。7月中旬，团购服务出现一段井喷期，周增长率激增至58.9%。

艾瑞咨询表示，中美两国团购用户最大的差异点在于网民的收入。美国Groupon用户以高收入、年轻女性为主。中国团购主力用户则是学生和年轻的网民，家庭收入和个人收入相比来说还是偏低的。在实际运营中，中国团购网站无可避免地遇到一个问题，即低价的策略性。不做低价，部分用户群体就无法覆盖到。

“从餐券、电影票、化妆品到电脑几乎都可以团购，而且最重要的是价格非常有吸引力。”一位经常参加团购网活动的赵小姐表示，“低价”确实是团购网站的最大诱惑。

但对于“团友”来说，用“低价”买来的还有各种陷阱和隐患。团购网站目前是“一窝蜂”的乱象，良莠不齐，市场混乱，时有浑水摸鱼、欺骗消费者的现象出现。

团购行业的乱象以7月10日中央电视台曝光“1288团购网事件”为标志：5月1日上线的1288团购网在一次团购中，遭遇商家卷款走人。1288 团购网因消费者投诉付款后不发货，且拖延退款，警方已介入调查。6月24日，该网站赫然挂出一个自卖的订单，商品名“1288团购网”，出售内容包括该网站的域名、空间、程序以及数据，并称原价50万，现二折10万元出售，截止日期6月25日。该网站成为国内首个自己“团购”自己的团购网站。

另一位“团友”李小姐则表示，“低价团购也算是一种投资，当然有风险。关键是这个低价诱惑能不能足够让你冒险。”

另有部分“团友”则表示，希望团购网络能够有一个安全的购物环境，这样才能让消费者更放心，也能让整个团购行业健康发展。

商务部直属机构中国国际电子商务中心表示，已经针对团购行业推出诚信资质认证和评级标准，欲设置门槛约束团购市场乱象。申请认证的团购网站必须如实填报相关材料。这是国内首个针对团购新兴电子商务模式的监督措施。

第三方：行业洗牌是必然

艾瑞咨询相关分析师表示，“千团大战”之后剩下的只有不到1%的成功者，这将是一个必然的趋势。“目前团购网站在一线城市的普及已经基本结束，未来团购网站将采用两种对策，一是做大，进行业务地域扩展，抢先占据二线潜力城市，扩大用户基数；二是做强，加大网站营销推广，扩大网站知名度，提升网站服务水平，建立用户口碑，在激烈竞争的一线市场中占据一席之地。”

与网购模式不同，团购网站“一天只卖一件产品”的模式对于商户而言，无疑是一种广告效应，但也通常伴随着商户短期内的亏损。上述分析师表示，如何同时服务好消费者和商户是团购网站发展的难点。一方面，如何帮助商户实现短期营销与长期受益的最大化是团购网站需要考虑的问题。另一方面，团购网站不仅需要保证消费者在参与团购时购物流程的通畅，而且要保证实地消费时商户服务的水平。

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傅明憲醉酒攬仔　莊少眼火爆

1 : GS(14)@2012-08-19 16:34:19

http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20120819/16615716
傅明憲與莊家彬的四年姊弟戀雖然甜蜜，不過昨日凌晨，二人拍拖到中環夜蒲時，傅明憲因為飲醉酒而當眾攬仔，令莊家彬醋意大發，極度不悅，捉實女友「哦」足半粒鐘。同一場合上，莊思敏胞妹莊思華亦陪男友、練馬師告東尼之子告崇恩打桌球，不過莊思華美其名做跟得女友，實則住男友阻女埋身。
現年41歲的傅明憲（ GiGi）與31歲的莊士集團太子爺莊家彬08年發展姊弟戀，二人不但愛孖住出埠旅行潛水，而且亦喜愛夜蒲，如前晚二人為好友古巨基慶祝生日後，即偕另一班朋友到中環蘭桂坊夜店 Play飲酒跳舞。不過，飲到醉醺醺的 GiGi竟當住莊家彬面前攬仔，令莊家彬醋意大發。

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至命玄理：火爆面形 楊天命

1 : GS(14)@2013-06-25 01:01:50

http://www.sharpdaily.hk/article ... 6%E9%9D%A2%E5%BD%A2
                                                    
                                            早前某男歌手與之前所屬樂隊的成員鬧出連串不和，引來不少報道。這位男歌手的歌路及言論向來給人一種火爆憤怒的感覺，有學生問我，他的這種言行表現，到底是一種刻意營造的形象，還是性格確實如此呢？其實只要從其面形分析，就能得知答案。
要論面形，例如可從運動、思考及享樂三型去論，又或以五行形狀去分析。除此之外還有將面形細緻地分成十種的「十字面相法」，即以「目、圓、甲、由、申、王、田、同、用、風」十個漢字，去代表十種不同的面部形狀。
這位火爆男歌手其面形上窄下窄，形狀與「申」字近似，擁有這種面形的人性格積極，但卻容易因心思不夠細密而顯得衝動，這形容可謂完全與這位男歌手的言行脗合，證明此乃他的真實性格，而非刻意營造的鮮明形象。天命個人其實十分欣賞「十字面相法」，因為只要多加觀察，就會發現我們的面形真的全都逃不過這十個字的形狀，創下這套理論的人實在太聰明、太厲害了。

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【烈女不怕死】五步踏上立會火爆姐之路

1 : GS(14)@2016-03-05 01:12:12

火爆姐關穎怡和小學生分別到立法會發言，鬧爆政府忽略民意。


前排，一位喺立法會上鬧爆香港政府無能，講中全港市民心聲嘅火爆姐（關穎怡）成為咗大家嘅英雄。要好似佢咁喺立法會上爆啲高官，啊！唔係，係發言，就要做足以下一連串步驟！



除咗火爆姐，之前都有唔少市民去過立法會鬧爆啲高官！

要踏上火爆姐之路，就要跟住我地講嘅步驟同注意事項喇！



步驟一：先去到立法會網頁內「邀請各界提供意見書」頁面（http://www.legco.gov.hk/general/chinese/sec/invite_s/invite_s.htm），揀咗自己想發言嘅草案，填好「回條」，喺截止日期前傳真或者email番去小組委員會秘書，就完成申請喇！步驟二：申請完都未必揀中你架，下一步就要喺截止日期後，打去相關議案委員會秘書嘅查詢號碼（相關草案「邀請各界提供意見書」網頁內可以搵到），睇吓中箴與否、發言人數以及發言時間。步驟三：即使相關委員會接受你嘅申請，亦要通過重重難關先可以踏上火爆姐之路；到咗立法會，首先要通過安全檢查，就算檢查合格，但無法出示身份証明文件，亦不會獲准內進。



你都想去立法會鬧？首先要去立法會個網站申請。

撳入「邀請各界提供建議書」

填好「回條」，喺截止前交畀事務委員會祕書。



步驟四：入到會議場地，仲有十大規則要守，例如：要守秩序、展示訪客證、跟指示坐、電話唔開得、行李唔帶得、橫額唔舉得、飲食都唔得、影相（包括selfie）同埋嗌口號更加唔得！如果犯咗以上任何一條，而被警告無效，唔止會被帶離場，分分鐘要鬧到上警署㖭！步驟五：雖然一班議員經常喺會議上開戰，言語上甚至含有兒童不宜，但曾經被裁定為具冒犯性及侮辱性的言詞都唔多，例如：「厚顏無耻」、「狗類」、「狗奴才」、「仆街」當然走唔甩，不過連「拍馬屁拍着馬春袋」、「好像一條狗般四處咬人」呢啲比喻說話都中招！呢啲說話，大家就唔好講出嚟啦。難怪火爆姐都話：「今日我都無保障，仲同我講乜全民退休保障呀！」記者：Karina原曲：《烈女》



入到場，仲要守規舉，電話唔開得、行李唔帶得、橫額唔舉得、飲食都唔得、影相（包括selfie）同埋嗌口號更加唔得！

立法會上除咗粗口唔講得，就連「厚顏無恥」、「狗奴才」都唔得！



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160303/19514014

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