CCL三大指數連跌12周 成最長跌浪
1 :
GS(14)@2018-12-22 10:50:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6573&issue=20181222
【明報專訊】樓市持續吹冷風，樓價升勢持續受壓。中原地產研究部表示，反映二手樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）、CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位），四大整體指數均重返今年3月財政預算案公布時的水平。
中小型單位指數連跌4個月
CCL最新報174.74點，按周跌0.48%，連跌12周、即約3個月共6.36%，屬2008年11月後的最長跌浪；反映大型屋苑走勢的CCL Mass報176.01點，按周跌0.57%，連跌12周共6.84%；CCL（中小型單位）報174.36點，按周跌0.57%，連跌16周、即約4個月共7.84%。
另CCL（大型單位）報176.65點，按周跌0.09%，連跌兩周共0.5%。可留意的是，CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）三大整體指數齊跌12周，為歷史最長齊跌紀錄。
料明年次季CCL止跌
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，樓價持續向下調整，預期明年次季CCL目標160點兼且止跌，展望樓價回到2017年7月政府換屆時水平。
分區指數方面，本周四區呈三跌一升，僅九龍錄得按周上升，九龍CCL Mass報172.82點，按周微升0.01點。
分區僅九龍錄按周升幅
另新界東CCL Mass報184.74點，按周跌1.93%，連跌16周共11.53%，為該區最長連跌紀錄；新界西CCL Mass報156.85點，按周跌0.92%，連跌9周共8.73%，平了2008年11月連跌9周的最長紀錄；港島CCL Mass報182.59點，按周跌0.17%，連跌兩周共0.78%。
黃良昇補充，上述指數是根據2018年12月10至16日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，當中有逾七成半的交易是在2018年11月26日至12月2日簽臨時買賣合約，而近期新盤觀塘凱匯的熱潮，以及美國聯儲局日前加息0.25厘對樓市的影響將於明年1月中旬的CCL反映。
CCL逼180點 連漲8周兩年最長升浪
1 :
GS(14)@2019-04-06 02:39:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2192&issue=20190405
【明報專訊】二手樓價升勢凌厲，中原城市領先指數CCL直逼180點，並已連升8周，累升約5.6%，創約兩年來最長升浪。八大樓價指數齊升3周，亦屬逾7年以來首見。另鑽石山夾屋悅庭軒一伙3房戶以968萬元沽出，貴絕九龍夾屋。
八大樓價指數齊升3周
CCL最新報179.50點，按周升1.18%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.43點，按周升1.02%；CCL（中小型單位）報179.34點，按周升1.05%；三大整體指數齊升8周，為100周（約兩年）以來首見。CCL累升5.62%，CCL Mass升6.18%，CCL（中小型單位）升5.84%。CCL（大型單位）報180.33點，按周升1.85%，升幅53周（逾一年）最大，連升6周共5.23%；四大整體指數齊升6周，亦是100周（約兩年）以來首見。
距去年高峰僅低5%
分區指數方面，港島CCL Mass報188.20點，按周升1.74%；九龍CCL Mass報176.36點，按周升0.60%；新界東CCL Mass報191.15點，按周升1.44%；新界西CCL Mass報163.69點，按周升0.52%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，八大樓價指數齊升3周，是367周（逾7年）以來首見，即2012年3月後再現，樓市升勢可望持續到今年中，CCL目標為去年歷史高位188.64點，現時相差僅約半成。
土地註冊處資料顯示，鑽石山悅庭軒1座低層F室，實用656方呎，3房間隔，上月以968萬元（已補地價）易手，實呎14,756元，成九龍夾屋王。原業主2009年325.5萬元（已補地價）買入，帳面獲利642.5萬元或近兩倍。
悅庭軒968萬 九龍夾屋王
另市場消息稱，大埔中心10座極高層D室，實用451方呎，屬2房間隔，可享海景，新近以750萬元易手，實呎16,630元，成交價創屋苑2房新高，原業主2010年330萬元買入，帳面獲利420萬元或1.27倍。
2 :
ng caddy(36072)@2019-04-06 02:45:31greatsoup在1樓提及
https://www.mpfinance.com/fin/daily2.php?node=1554405002192&issue=20190405
【明報專訊】二手樓價升勢凌厲，中原城市領先指數CCL直逼180點，並已連升8周，累升約5.6%，創約兩年來最長升浪。八大樓價指數齊升3周，亦屬逾7年以來首見。另鑽石山夾屋悅庭軒一伙3房戶以968萬元沽出，貴絕九龍夾屋。
八大樓價指數齊升3周
CCL最新報179.50點，按周升1.18%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.43點，按周升1.02%；CCL（中小型單位）報179.34點，按周升1.05%；三大整體指數齊升8周，為100周（約兩年）以來首見。CCL累升5.62%，CCL Mass升6.18%，CCL（中小型單位）升5.84%。CCL（大型單位）報180.33點，按周升1.85%，升幅53周（逾一年）最大，連升6周共5.23%；四大整體指數齊升6周，亦是100周（約兩年）以來首見。
距去年高峰僅低5%
分區指數方面，港島CCL Mass報188.20點，按周升1.74%；九龍CCL Mass報176.36點，按周升0.60%；新界東CCL Mass報191.15點，按周升1.44%；新界西CCL Mass報163.69點，按周升0.52%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，八大樓價指數齊升3周，是367周（逾7年）以來首見，即2012年3月後再現，樓市升勢可望持續到今年中，CCL目標為去年歷史高位188.64點，現時相差僅約半成。
土地註冊處資料顯示，鑽石山悅庭軒1座低層F室，實用656方呎，3房間隔，上月以968萬元（已補地價）易手，實呎14,756元，成九龍夾屋王。原業主2009年325.5萬元（已補地價）買入，帳面獲利642.5萬元或近兩倍。
悅庭軒968萬 九龍夾屋王
另市場消息稱，大埔中心10座極高層D室，實用451方呎，屬2房間隔，可享海景，新近以750萬元易手，實呎16,630元，成交價創屋苑2房新高，原業主2010年330萬元買入，帳面獲利420萬元或1.27倍。
又印錢,基本上經濟已脫離基本面,點升都可以