Fiona街跑驚人跟蹤
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GS(14)@2015-05-17 14:42:43薛凱琪（Fiona）和鄧麗欣（Stephy）以香港街馬星級大使身份，去到長沙灣為街馬活動記者會擔任嘉賓。 Fiona表示，自己會在家用跑步機跑步，由於屋企樓下屬山路，怕被人跟蹤，Fiona說：「啲人一叫我就走，為安全都係跑機。」至於何時找個男友陪自己跑步，Fiona笑說：「唔會因為跑步搵一個人陪。」
Stephy指男友方力申不會陪她跑步，小方認為她跑得慢之餘，小方鍾意一班男仔除衫一齊跑，Stephy說：「我試過落街跑被人踩單車跟住，雖然對方冇惡意，但係自己個心都係唔舒服。」採訪：張俊銘攝影：沈健程
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150515/19147524
格老﹕美快加息 速度驚人 美元轉強 油價回落
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GS(14)@2016-08-20 11:04:29【明報專訊】美國聯儲局前主席格林斯潘（Alan Greenspan）預測，美國將很快加息，且加息速度將快得令人驚訝。三藩市聯儲銀行行長威廉斯（John Williams）亦稱，按美國目前經濟情况，9月加息合理，恐等候太久才收緊貨幣政策會帶來風險。
受言論刺激，芝加哥商品交易所的利率期貨數據顯示，交易員認為12月加息的機會由周四的47%升至昨日的53.5%，而9月的加息機會仍維持18%。美匯指數升0.4%至94.54。
美元轉強，國際油價回落，紐約期油在每桶48美元水平徘徊，布蘭特期油跌0.7%至每桶50美元左右。市場揣測油組可能凍產，國際油價16天內反彈逾20%，由熊轉牛。
交易員料12月加息機會逾五成
格老受彭博電台訪問時稱：「我不認為目前的利率水平可維持多久。利率不得不開始上升，且上升速度可能令我們感到驚訝。」美國10年期國債孳息率已由今年初約2.27厘降至1.56厘左右。
格老重申他對美國可能進入滯脹期（經濟增長停滯而通脹率升高）的憂慮。他表示，早期的滯脹徵兆變得明顯，單位勞動成本（unit labor cost）開始上升，貨幣供應增長開始加快。
耶倫盟友：通脹急升才出手有風險
威廉斯亦認為，若等到通脹急升，將不得不煞停寬鬆政策，屆時可能令經濟形勢逆轉，甚至可能令經濟硬着陸，或經濟衰退的風險。
威廉斯曾與聯儲局主席耶倫在三藩市聯儲銀行共事，被視為耶倫的盟友。紐約聯儲銀行行長杜德利和亞特蘭大聯儲銀行行長洛克哈特近期也預期聯儲局應很快加息。
耶倫將於下周五的Jackson Hole央行年會講話，市場期待她預示利率走勢。DS Economics行政總裁Diane Swonk預期，耶倫不會預示9月會否加息，在她講話後至聯儲局9月20日議息前，會公布3個通脹報告和8月就業報告，她需要留有選擇餘地。 Swonk表示，加息與否是聯儲局的難題，市場押注寬鬆政策限期延續，若提高利率可能動搖市場；若利率按兵不動又會製造泡沫，進退維谷。
格老預期歐元區「將會瓦解」
對於目前歐元區的狀况，格老認為它以目前形式存在下去的前景悲觀，預期歐元區「將會瓦解」。他認為試圖把歐洲北部和南部對通脹的不同文化和態度融合「行不通」，雖然德國和奧地利等厭惡通脹的國家可自組單一貨幣區，但此舉未知其經濟作用。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5747&issue=20160820
登陸前沿岸「集氣」 破壞力更驚人
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GS(14)@2016-10-10 00:43:45颶風「馬修」橫掃加勒比海後轉吹美國，氣象專家指其驚人之處在於它未必會直接登陸，反而會沿大西洋海岸移動，在海上繼續累積能量，令風力增強，或為美國東南部帶來前所未有的破壞。
如天然熱能引擎
天氣分析師漢克斯預計「馬修」靠近佛羅里達、喬治亞及南卡羅來納三州時，不會如一般風暴般登陸並進一步減弱，反而在海洋「繼續吸引能量，強度更持久」。移動速度緩慢的「馬修」目前風速已增強至每小時225公里，或擁非一般的破壞力，低空風切變或有助「馬修」初期形成。邁阿密大學大氣科學教授諾蘭將「馬修」形容為「天然熱能引擎」，因它能利用儲存在海水的太陽能增強力量。「馬修」上周在18小時內，由最低的一級颶風轉化為風速達200公里的最高五級，連氣象學家都無法解釋。美國太空總署（NASA）科學家凱利指，即使科技日新月異，風暴的迅速增強仍然可以超出預期，因存在太多隨機因素。路透社/法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161008/19794656
圍堵校委案 指被包圍頭暈紀文鳳自稱人質 驚人踩人危及性命
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GS(14)@2016-12-21 23:33:38■紀文鳳昨出庭作供，稱案發時成為人質故十分害怕。
【本報訊】港大學生今年1月在沙宣道校園圍堵校委一案，除馮敬恩涉恐嚇校委會主席李國章外，時任學生會外務副會長李峰琦，亦被指阻礙救護員協助不適的校委紀文鳳。紀昨到東區法院作供，她供稱遭暴民包圍下感到頭暈，又擔心人踩人危及性命，「梗係好驚啦，我做咗人質吖嘛！」她在庭上感激傳媒拍攝，「唔係死咗都冇人知」。記者：勞東來現年69歲的紀文鳳昨供稱，當晚開會後由保安護送離開大樓，但遭群眾認出及推向草地。她被學生及蒙面人重重包圍，形容當時驚惶失色：「梗係好驚啦，我做咗人質吖嘛！」她指地面濕滑，「一跌低會人踩人，我係最墊底」，感到生命受威脅。此外有人大叫「要佢插水」，及踢到她膝關節令她腳痹，同時很多「暴民」叫她留低及解釋會議決定。
■紀文鳳當日被示威者包圍，稱感到想嘔及頭暈。資料圖片
「嗰個零鐘頭冇記者」
她感到想嘔及頭暈，保安幫她召救護車。救護員奮力擠過人群到場，人群叫喊「紀文鳳留低」及指她詐病，阻礙她前往附近的擔架床，她行了很久才行到救護車。她在車上量到血壓偏高，本身患高血壓的她「驚一驚」。她抵達醫院後收到來電，「話啲學生上緊嚟，叫我快啲走」，她不想影響病人故沒留院，而她並無受傷，只周身骨痛。庭上播放東網的影片，辯方資深大律師李柱銘盤問她指，片中圍住紀的包括警員和記者等，似乎都是協助她的人。紀則說「但我強調頭嗰個零鐘頭係冇記者」，只有學生及蒙面人，「嗌救命都冇人知」，又指「好感激on.cc（東網）嚟影咗，唔係死咗都無人知」。控方跟着傳召消防處救護隊目張嘉輝，他供稱當晚和同事往救助紀，大樓外很多人聚集，他緩慢前進但突然被人頂住，一看是學聯前秘書長周永康，旁邊有港大學生會前會長梁麗幗，他們用大聲公呼叫「入面冇人唔舒服，冇人要救，究竟要救邊個」。兩三分鐘後警察推開周，他才能進入大樓。他和同事接着離開大樓，其間很多人爭奪及按住他們的擔架床，令他停滯達10分鐘。他大聲呼籲不要拉扯但不果，惟有放下裝備獨自往找紀，然後扶紀行去救護車，但很多人阻礙及需兜路，花了40分鐘才上到車。上車後示威者拍打車身及伸手入車內，救護車終在警方開路下離去。另一救護員施榮華指，「張擔架床基本上已經甩咗，唔係我哋控制，俾人搶咗」。他說真正阻礙他們的有幾個人，他對一名年約廿歲、戴黑框眼鏡及穿深色衫、約高一米七的肥胖男子印象深刻，因他激動地說「你走啦，唔需要你哋喎，冇人受傷」等說話，並且拉、按及用身體壓住擔架床。聆訊今續。案件編號：ESCC2357、ESS27186/16
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161221/19872342
耀安邨逼400萬破頂 3年半升1倍 賺幅驚人 公屋市場罕見
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GS(14)@2017-01-19 07:54:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9688&issue=20170119
【明報專訊】行政長官梁振英昨公布任內最後一份施政報告，表示未來三四年的一手住宅供應量，較本屆政府上任之初高出四成半。不過，樓價於過去4年不跌反升，即使用作解決基層住屋需求的公屋樓價亦被炒起。馬鞍山耀安邨一伙2房戶樓價於過去逾3年半飈升近1倍，以高近400萬元易手。
明報記者 方可兒
反映二手樓價的中原城市領先指數由梁振英上任初期、即2012年7月的105點，上升37%至上周最新公布的144點。樓價總額較細的資助房屋樓價更是愈升愈有，升幅跑贏大市，其中馬鞍山耀安邨更錄破頂成交。
投資者持有 月租1萬
世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示，馬鞍山耀安邨耀遜樓高層3室，實用443方呎，叫價400萬元，放盤僅1個月，以392.8萬元（已補地價）易手，實呎8867元，做價創屋苑新高。據悉，原業主為區內投資者，2013年5月以198萬元（已補地價）購入上址，並將單位以約1萬元租出，租金回報6厘，是次轉手帳面賺194.8萬元或98%，為少有錄得近1倍賺幅的公屋成交。此外，該業主還持有2伙同區已補地價的恒安邨單位，同樣正租予他人，惟未過額印期，暫未於市場上放售。
安寧3房撲600萬創新高
另將軍澳安寧花園有3房戶樓價於過去4年亦升五成。世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳安寧花園2座中層K室，實用583方呎（建築691方呎），以593萬元（已補地價）售出，實呎10,172元（建呎8582元），做價創屋苑新高。
原業主於2012年12月以406萬元（已補地價）購入，帳面獲利187萬元或46%。
富寧3房558萬 逾3年升四成
同區富寧花園亦有3房戶樓價不足4年即升四成。中原副分區營業經理伍錦基表示，富寧花園2座高層B室，實用592方呎（建築659方呎），以558萬元（已補地價）售出，實呎9426元（建呎8467元），做價創屋苑新高。原業主2013年6月396萬元購入，帳面獲利162萬元或四成。
翠湖首錄破千萬成交
公營房屋樓價頻頻破頂，私樓亦不惶多讓，沙田翠湖花園有3房大戶首破1000萬元。美聯分行聯席區域經理黃錦瀚表示，翠湖花園C座高層2室，實用1102方呎（建築1355方呎），採3房1套房間隔，因盤源稀少，久未有同類成交，以1168萬元易手，實呎10,599元（建呎8620元），做價創屋苑歷史新高。原業主1995年530萬元購入，帳面獲利約638萬元或1.2倍。
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GS(14)@2017-01-19 07:54:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0593&issue=20170119
【明報專訊】政府昨日公布新一份《施政報告》，指現時樓價高及租金貴，是由於可建房屋用地缺乏。中原集團主席兼總裁施永青認為，現時樓價高企，當中地價成本佔大部分，惟政府官員怕被評為「官商勾結」、「利益輸送」，沒有主動在政策方向調節，以平價批地，致地價愈批愈高。
施永青稱，政府官員沒有主動在政策方向調節，若可在磋商補地價時「鬆手啲」，已可增加土地供應，又認為如所有地都低價批就不算「利益輸送」，而發展商亦會視乎大環境，在平地價下以平價推盤。對於政府早前把新辣稅增至30%，施又稱，此舉打擊二手市場供應及需求，預計在未來一手供應增加下，料樓價將受壓力，認為今年樓價有機會向下調整。
梁志堅對不減辣感失望
對於《施政報告》未有提及針對樓市的辣招，身兼地產建設商會執委會主席的會德豐（0020）副主席梁志堅回應稱，對梁振英離任在即，卻隻字不提減辣，感到失望。梁志堅指地產界明白政府推出辣招，是非常時期的非常調控手段，惟數年來已證明辣招，不但幫不了市民置業，加辣更嚴重影響上車客。梁志堅續稱，業界之前曾向梁振英反映辣招無助遏抑樓價飈升，而特首當時亦表示會檢討辣招措施，惟施政報告不提減辣或撤辣，估計可能是要留待下屆政府處理。
學者：地價平 發展商未必平賣樓
城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，地價貴只是樓價貴的其中一個因素，另外大圍經濟環境亦會影響樓價高低，即使地皮平賣後，發展商亦未必會平賣，故認為地價低只有助紓緩樓價，而政府應要增加資助房屋供應，以較低價格出售，才可以有效令樓價回落。
韓娛圈貧富懸殊驚人九成藝人月收入不足4千
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GS(14)@2017-01-21 03:36:50o依家韓流依然喺亞洲各地吹得好勁，韓星喺「限韓令」未爆出前，喺內地搵人仔搵到手軟，雖然「限韓令」令佢哋斷晒搵人仔嘅路，但外界都以為佢哋賺錢勁過唔少地方嘅藝人，不過呢啲都只係表面風光。根據韓國國稅廳日前公佈，去年有逾萬五名演員申報收入，當中平均年收入為6,800萬韓圜(約45萬港元)，而喺娛圈中約佔1%嘅最Top演員，佢哋嘅收入就佔咗所有收入總和嘅差不多一半，當中1%嘅演員平均年收入達19億5千5百萬韓圜(約1,290萬港元)，呢班一線巨星佔154人，佢哋已佔總和收入45.7%比率。而有1,542名演員嘅平均年收入有3億6千7百萬韓圜(約246萬港元)，餘下嘅近九成演員年收入不到1,000萬韓圜(約67,000港元)，有啲每個月收入僅得58萬韓圜(約3,886港元)，貧富懸殊情況真係令人嚇一跳。至於申報收入嘅歌手同模特兒，佢哋嘅收入差距都好大，當中有4,587名歌手進行申報，最Top嘅1%歌手平均年收入有31億8百萬韓圜(約2,051萬港元)，佔全部歌手收入嘅45%。而其他10%歌手，平均收入有6億4百萬韓圜(約398萬港元)，餘下嘅近九成歌手收入只得800萬韓圜(約52,800港元)。模特兒情況更惡劣，當中有申報收入嘅8,291名模特兒中，1%模特兒收入達4億4千萬韓圜(約290萬港元)，佔模特兒界總收入嘅47.6%，而90%嘅模特兒欠搵銀能力，平均收入僅得200萬韓圜(約13,200港元)，月收入不到16萬韓圜(約1,056港元)。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170120/19903264
股壇教父驚人預測如侵侵落台 道指升1000點
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GS(14)@2017-05-19 05:38:50美股超級大好友、沃頓商學院金融學教授西格爾（Jeremy Siegel）指，若特朗普突然辭職，道指將升1000點。西格爾指美股仍處大牛市，建議趁跌市撈底。美國政治風險持續升溫，美國司法部周三委任聯邦調查局（FBI）前局長穆勒為特別檢察官，領導特朗普團隊涉嫌干預通俄案調查工作，隔晚使美股三大指數下滑。西格爾在訪問指美國去年11月大選後升市，是基於投資者信任共和黨所控制參眾兩院，並非特朗普。西格爾認為華爾街人心目中理想總統人選是彭斯，並非特朗普。此名美股大好友又指周三美股大跌，是投資者入市的好機會。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170519/20025766
達觀心戰：占星師驚人預測
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GS(14)@2017-08-17 08:12:20下星期一，將出現只能在美國才能看到的日全蝕，全蝕帶由俄勒岡州起橫跨整個美國中部。日蝕是自然現象，但卻成為了攻擊特朗普的熱門政治話題。他掌權七個月，尚未委任白宮科學顧問，其科技政策辦公室則被縮減至形同虛設。至今，太空總署和海洋與大氣層管理局等科技部門的政治任命主管職位，仍然懸空，反映出新總統並不重視科學，有傳媒取笑他可能要在打高爾夫球期間才赫然發現頭上有日蝕。中國自古有「日蝕盡光，此謂帝之殃」的說法，不少美國星相學家也以相若的論調，趁機對準自己的總統抽水。後日日蝕出現於象徵君主興衰的獅子座，屬於每6,585日循環一次的沙羅第145周期。上世紀自1909以來，每當遇上此周期日蝕，美國總統便出大事。他們指塔夫脫、甘乃迪和列根都是在這個每隔18年的日蝕沙羅遇上刺客的。富蘭林克．羅斯福逝世、杜魯門下令用原子彈轟炸日本，以及克林頓遭彈劾都與日蝕周期吻合。幾位出名的占星師更揚言，特朗普必然會在日蝕之後一兩年內下台。當然這類預言並無科學根據，但卻不代表美國政圈無人相信。列根總統當年被槍擊大難不死之後，按夫人蘭西的意願聘用了Joan Quigley為白宮的秘密占星師。後者著書透露，列根由做手術、出席辯論以至發表國情咨文，都會事先諮詢她和請她擇吉日。
何安達
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[email protected]本欄逢周四刊出
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