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2013-3-16 讀書筆記 Joey 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101imbp.html
繼續《聰明的投資者》

1、IPO
很有可能被高估了(It's probably overrated)
只是幻想中的利潤(Imaginary profits only)
內部人的專有機會(Insider's private opportunity)
愚蠢、荒謬和瘋狂(Idiotic, preposterous, and outrageous)
看到這個覺得挺好玩的,想出這麼多說法,足以見得本傑明對IPO所持的懷疑態度,書中列舉了積極投資者不宜做的幾項投資裡面,IPO股票為其中之一。
高收益的IPO股票,大多被專門的小團體拿走了,這個由投資銀行和基金公司組成的小圈子,在這些股票出售給公眾之前,就以所謂的「包銷」價將其吃進了。此外,漲得最猛的股票,通常是一些小盤股,即使是大機構也拿不到其新股;市場上根本沒有足夠的股票可供你去參與。

2、二級債券
二級債券和優先股具有兩種相互矛盾的性質,當市場不利時,幾乎所有這些品種都會遭到重創;一旦市場形勢好轉,這些證券會出現巨大的反彈,最終結果還算不錯。
僅僅因為利率較高而購買這種缺乏安全性的債券或優先股是不明智的。(指這種債券票面折扣不是很大,因此無法在票面價值上獲得可觀的收益)

3、新股發行
在牛市的中途出現第一批新股,其定價會較具有吸引力,早期的購買者會從中獲得巨額收益。隨著市場升勢的繼續,這種類型的融資會愈演愈烈,而公司的質量會逐步走低,但其要價和實際成交價卻越來越誇張。最後一些不知名的小公司的發行價,會高出那些已上市多年的中型公司的當期價格,這正是牛市開始由盛而衰的一個相當可信的信號。(注意這些新股的發行,很少是由信譽較好的大型投行操作的)。
「在當前的牛市走到起終點之前,一定會重現新股瘋狂發行的一幕嗎?」與中國情形相符嗎?

4、市盈率
投資者應將其買入股票的價格限制在一定的市盈率範圍,其參照的每股利潤,應取過去7年的平局數,針對這一平均數,其市盈率應控制在25倍以內;如果是過去12個月的利潤,則應控制在20倍以內。
基於美國歷史數據的結論,中國?

5、關於風險
人們往往會把風險的概念,擴展到所持有的證券可能會出現下跌的情況,即使這種下跌只是週期性的和暫時性的,而且他無需在此時賣出(流動性風險)。
如果以合理的投資年限來衡量,一組精心挑選的股票投資組合,能為我們提供滿意的整體回報,那麼這一組實際上就是「安全」的。期間,其市場價值肯定會有所波動,但投資者同樣有可能不會在產本價之下賣出,如果這一事實給投資造成了「風險」,那麼,這一組合實際上就是「安全」的。
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緯來體育台連賠16年 熬成第一

2013-03-18  TCW  
 

 

第三屆世界棒球經典賽(WBC)開打,中華隊首度挺進八強,掀起國內久違的全民棒球瘋。不過,除了八強,這次賽事還締造了另一項有線電視產業紀錄。

逾22%收視率稱霸有線每三人就有一人收看

三月五日,取得八強門票的台韓一戰,讓負責轉播的緯來體育台直播收視率達到一二.一七%,創下有線電視開播以來的最高紀錄。三月八日,中華隊八強首戰遇上日本,平均收視率再衝上一五.四七%;十點進入延長賽時,瞬間收視率更飆升至二二.六五%,再度刷新國內有線電視史紀錄!

TVBS趨勢發展總監王業鼎分析,台日大戰一五.四七%的成績,約等於八百三十六萬名的收視族群;即,全台每三人、就有一人收看緯來體育台,不僅打破連續劇《台灣霹靂火》收視紀錄,就連綜藝節目《康熙來了》,都必須連播近四個月,經七十五集的累積,才能與緯來一個晚上所吸引的觀眾量勉強打平。

值得注意的是,本次與緯來同步轉播賽事的公視,挾著無廣告、高畫質優勢,雖然也在中日戰開出四.三%的好成績,但收視人數卻連緯來的二分之一都不及,象徵緯來不僅在收視戰上獨占鼇頭,在「體育賽事轉播」的品牌戰上更是大獲全勝。

不過,很少人知道的是,緯來漂亮的一仗,竟是靠體育台十六年的賠本經營換取而來。

「我的策略就是用賠錢,換緯來的『識別度』。」緯來電視網執行長王克捷說,緯來不比其他業者,沒有能發揮影響力的新聞台做為「航空母艦」帶動其他頻道的收視,也擠不進收視人口密集的「五字頭」黃金地段。因此,緯來必須靠分眾市場取勝,以最有話題性、最具集客力的體育台做為六個頻道的火車頭,建立品牌識別度。但是,要成為觀眾心裡的「第一品牌」,不只需要錢、時間,更需要運氣和基本功。

「經營體育台最花錢、風險也最大,你可能要在小眾市場蹲三、四年,才能抓住一個林書豪帶來的大好機會。」同樣經營體育台的愛爾達科技執行長陳怡君說。

製播員累積四千場經驗聽聲音就知球往哪飛

王克捷指出,為建立緯來體育台「本土第一體育頻道」定位,開台之初,內部便決議主力經營台灣國球︱︱棒球賽事,因此,從職棒、少棒、青少棒到業餘賽,他們皆來者不拒,每年投入成本達四至五億元,連年虧損,為的就是建立「棒球=緯來」的品牌形象,「你說,轉播青少棒、業餘賽的收視率會高嗎?但我們不得不做,而且要持續去做!」

即使是轉播長達十六年的中華職棒,也曾因假球事件、近年國際賽事表現不彰,流失大量觀眾,但緯來每年仍付出二億元的權利金,甚至購入三台造價超過一億元的轉播車,只為能同時轉播兩場賽事,一場比賽都不願錯過。「無論颳風下雨,我們二、三十人的團隊一定準時到場,就連中職都說,緯來就是職棒的『第五隊』!」緯來體育台副總經理何孝齊說。

正因從未缺席每一年、每場比賽,十六年來,緯來終於建立市場地位,博得棒球迷的信賴,在對的時機點一次回收。

以本屆WBC為例,雖是由民視拿下製播權,緯來只能轉播訊號,但諸如陽耀勳手指流血等漏網鏡頭,仍是由緯來主動捕捉、獨家播出,贏得回響。緯來體育台台長文大培就透露,緯來的每位製播人員,身上的經驗都是十年、四千場比賽起跳,「只要聽聲音,就知道球往哪裡飛!我們的基本功,就是最難超越的技術門檻。」

體育台創造亮度吸引觀眾戲劇和綜合台拚黏度

不過,若說體育台做為領頭羊的意義,大於實際營收效益,那緯來家族的金雞母,非播出《後宮甄嬛傳》的戲劇台莫屬。

由華視首播後,緯來雖是第三輪播出,但自去年九月以來,收視率最高曾突破三%,超越同時段的《康熙來了》,並引起熱烈討論。王克捷透露,《後宮甄嬛傳》至今已為緯來賺進六千萬元廣告收入,約是一般大陸劇的六十倍之譜。

「體育台賠錢創造亮度,再靠戲劇台、綜合台賺回來,保持觀眾黏度。」陳怡君分析戲劇台觀眾以女性為主,收視穩定,但也更挑戰挑戲的精確度。

王克捷說,台灣流行的大陸劇皆是主打男性市場,但《後宮甄嬛傳》強調宮廷紛爭、劇中演員又幾乎都是女性,因此一開始並沒有引起其他電視台注意,購入成本也相對低廉。

「不過,由於緯來戲劇台的定位是『亞洲女性戲劇』,我想《後宮甄嬛傳》正好適合女性觀眾,便大膽一試。」因此,王克捷將該劇置於泰劇、韓劇後播出,讓三部戲排列出長達六小時的收視帶,順利將韓劇觀眾帶進《後宮甄嬛傳》。之後隨著名人討論、口碑效應加乘,終於一舉掀起熱潮。

王業鼎分析,過去,台灣新聞台「什麼都有、什麼都不奇怪」,想一魚多吃,但也稀釋掉死忠客群。相對的,緯來專營分眾市場,專心做好一件事,就能把小眾,經營成大眾。

【延伸閱讀】苦撐16年,緯來端出漂亮成績單

《後宮甄嬛傳》-戲劇台最高收視率超過3%,雖已是第三輪播出,但收視率遠超過首輪播出的華視。

第三屆WBC台韓戰-體育台平均收視率達12.17%,瞬間收視率18.43%,超越《台灣霹靂火》的紀錄,為有線電視史上第二。

第三屆WBC台日戰-體育台平均收視率達15.47%,瞬間收視率22.65%,為有線電視台史上最高紀錄,每3人就有1人收看。


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FORTUNE(16th,1985) Elaine 信璞上海

http://blog.sina.com.cn/s/blog_a3453d220101a0cx.html

Sep.16th,1985

封面文章:Adnan Khashoggi』s Soaring U.S. Dreams

Adnan Khashoggi 高飛的美國夢

AdnanKhashoggi 是沙特阿拉伯的一名商人,曾在六七十年代通過與本國政府的軍火貿易發了財,如今,他正尋求在美國大顯身手,Triad America是他在美國鹽湖註冊的一家控股公司,管理其在美國的所有投資。他計劃通過各種項目投資,在1995年將公司的淨資產提升到60億美元。然而,這一切看起來幾乎是童話。

Khashoggi 在沙特的權益大部分在衰敗的房地產和建築行業,清算的壓力迫使他縮減開支、出售資產以艱難維持,去年開始,他已從美國撤出部分投資以彌補國內的虧空。他從70年代就開始在美國投資了,但大部分錢被他用在了維持奢侈闊綽的生活上,剩下的一部分也由外部諮詢師管理。此外,1975年美國爆發的反阿拉伯運動和SEC的質詢更迫使他撤資。

現在他又捲土重來了,接受過去的教訓,投資改由內部團隊經營,Khashoggi 家族的三兄弟之一Essam任首席執行官。Triad在美國最成功的投資是在鹽湖城西郊的半荒地,公司的新總部就坐落在那裡。曾經的荒地在地價飆升時期繁榮起來,辦公大樓、倉庫、分銷中心等拔地而起。三年前,Triad還獲得了一塊不錯的地皮,並投資6.5億美元興建Triad中心,包括三座大面積的辦公大樓,吸引了零售、酒店、餐飲等商家入駐,儼然磚頭城中的迪斯尼樂園。但競爭對手不以為然,他們認為Triad中心泰國完美,以至於租金收入根本不夠彌補前期的建設支出。Triad中心目前確實還未盈利,去年公司的淨利僅為550萬美元,且大多數來自石油業務和土地銷售。

6.5億美元的投資來自何處,一直是個謎,有人猜測這一大筆錢屬於某個神秘人士或政府,但無從求證。Khashoggi 在國內的經營頗為慘淡,石油收入的下降使得沙特政府不願支付大量的國防合同,像Khashoggi 一樣的國防合約商則無法支付代理人的報酬,這迫使它出售資產以避免清算,在美國獲得的收益也幾乎被全部調回國內應急。

現金的緊張並沒有影響到Khashoggi們奢侈的生活,他們成天坐著直升機全球旅行,炫耀財富,這使他們失去了他們最渴望得到的東西——公信力。如果他們想在美國投下大手筆,就必須改變短期投機商的形象,做出長期投資的姿態。

 
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全國確診感染H7N9患者增至16人 世衛組織:無法就中藥是否能預防病毒做出評論

http://www.infzm.com/content/89522

截止4月5日下午5時,H7N9禽流感暴發病例分佈圖。 (魚仔/圖)

國家衛生和計劃生育委員會4月6日通報,截至4月5日17時,全國共報告人感染H7N9禽流感確診病例16例,其中死亡6人。病例分佈於上海(6例,死亡4例)、江蘇(6例)、安徽(1例)、浙江(3例,死亡2例)。報告的16例確診病例間未發現流行病學聯繫。所有病例的密切接觸者均已採取醫學觀察措施。只1名密切接觸者出現症狀,但已排除人感染H7N9禽流感,其餘密切接觸者均未發現異常。目前疫情處於散發狀態,尚未發現人傳人。

4月5日新增2例

江蘇省衛生廳4月5日通報,江蘇省新確診2例人感染H7N9禽流感病例。

患者殷某,女,61歲,南京市秦淮區人,退休在家。3月20日患者發病。4月2日因病情加重轉至南京某醫院治療。目前,患者病情危重,正在全力搶救。患者陸某,男,79歲,南京市秦淮區人,退休在家。3月21日患者發病。3月31日因病情加重至南京某醫院治療。目前,患者病情較重,正在全力 搶救。

除江蘇外,其他地區4月5日未通報新的病例。

4月6日起上海暫停活禽交易

農業部4月5日晚上9點多消息,國家禽流感參考實驗室再次從上海市送檢的738份樣品中檢測到19份H7N9禽流感陽性樣品,8份陽性樣品來自松江區滬淮農副產品批發市場,其中雞7份、環境樣品1份;3份來自閔行區景川市場,其中雞1份、環境樣品2份;8份來自閔行區鳳莊市場,其中雞2份、鴿子2份、環境樣品4份。此前,4月4日,國家禽流感參考實驗室從上海市送檢的松江區滬淮農副產品批發市場鴿子樣品中檢測到H7N9禽流感病毒。

浙江則有鵪鶉驗出H7N9病毒。據新華網4月6日消息,浙江省衛生廳3日確診的第二例人感染H7N9禽流感患者病前在上城區濱盛農副產品商行活禽攤點購買並食用過鵪鶉。杭州市疾控中心5日已從該活禽鵪鶉攤點上的鵪鶉中檢出N7H9病毒。目前該病毒樣品已送國家疾控中心複檢,並等待最後確認。6日凌晨,杭州市有關部門已對濱盛農副產品商行內放存的活禽進行撲殺,並暫停該商行內的活禽交易。

另據上海政府新聞新聞辦公室官方微薄「@上海發佈」4月5日消息,上海4月5日再次就H7N9禽流感疫情防控舉行新聞發佈會。上海市政府新聞發言人徐威通報,4月6日起,上海全市範圍內暫時停止活禽交易,並關閉所有活禽市場。徐威表示,將對相關人員進行一定的經濟補償。

上海市農委副主任邵林初表示,暫停活禽交易會產生一系列問題,上海將儘量減少老百姓損失,包括儘量不損害經營者和養殖戶的基本利益。上海已經關閉松 江區滬淮農副產品批發市場活禽交易區,被檢測出H7N9病毒的鴿子主人正在配合肉鴿來源調查,所有禽鳥已經被撲殺,共計2萬餘隻,並進行了無害化處理,對 商販等擬以不低於市場價50%的標準給予補償。

上海從4月6日起對全市3大活禽批發市場和461家活禽零售點以及各類花鳥市場,暫停活禽、野生鳥類的交易活動,並對所有活禽交易市場進行清理、消毒和封閉管理,堅決取締各類馬路市場活禽交易行為。暫時封閉公園等的進入式鳥園、鴿場等場所,鳥類表演等活動。

央視新聞官方微博@央視新聞4月6日消息,上海市信鴿協會緊急通知:2013年全市、區、縣信鴿比賽即日起全部暫停,任何信鴿組織及個人不得以任何名義組織信鴿賽事及信鴿司放活動。

世衛組織:無法就中藥是否能預防H7N9病毒做出評論

新華網4月6日消息,世界衛生組織發言人格雷戈裡·哈特爾5日表示,目前在中國確診的所有H7N9感染病例的密切接觸者中,沒有人的H7N9病毒檢測呈陽性,而且沒有跡象表明病例之間有流行病學聯繫,現階段沒有證據顯示該病毒可以「持續人際傳播」。

針對關於使用「持續」這個說法是否表明該病毒有人際傳播可能的提問,哈特爾表示,在對密切接觸者的跟蹤觀察結束前,必須保持警惕,現階段還不能就病毒是否具有人際傳播能力下定論。

哈特爾還表示,他無法就中藥是否能預防H7N9病毒做出評論,世衛組織推薦的預防方式包括個人衛生防護、避免接觸患病動物和死動物等。此外,初步試驗結果顯示,奧司他韋和扎那米韋等神經氨酸酶抑制劑可能對該病毒產生影響。

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史玉柱資本帝國:潛伏16家上市公司

http://xueqiu.com/7466783427/23528615
時代週報記者 韋杏伶 發自廣州

  4月9日晚間,史玉柱[微博]辭去巨人網絡[微博]CEO,僅保持董事會主席職務,一時業界震動。

  從巨人大廈到腦白金,從富豪榜到負債2.5億元,再到榮升富豪榜,1989年便下海創業的史玉柱號稱回歸「屌絲生活」。

  然而,只要稍微轉換視角,史玉柱不是歸隱,更不是歸去,只不過從實業家向資本家過渡,又精準地邁出了一步。

  巨人網絡總裁劉偉告訴時代週報記者:「巨人網絡的日常管理工作他(史玉柱)基本淡出了,但大的發展方向還是他在把控。」

  相比腦白金、征途這些檯面上的喧囂,幾經沉浮的史玉柱,終將選擇隱居幕後,金融資本,也成為這個市場運作奇才宿命般的終極舞台。

  主投民生銀行(9.70,0.06,0.62%)

  史玉柱近幾年很少和外界談起他的投資策略,曾經多次接觸他的李翔告訴時代週報記者,他最近一次談到投資應該是在2011年,「我最近一次見史也是好幾年前了」。

  而2011年是史玉柱不斷增持民生銀行股份的一年,據統計,自2011年3月至今,史玉柱通過上海健特共增持民生銀行80多次,耗資55億元左右。

查看原圖數據來源:本報記者 韋杏伶 整理 周偉製圖

  如以今年2月5日民生銀行A股11.71元、H股12.08港元計算,史玉柱因增持可獲得約54億元的浮盈,也因此被網友稱為「2012年最佳投資家」。目前,史玉柱共擁有民生銀行A股8.096億股,港股3.495億股。

  史玉柱目前投資的銀行有兩家,分別為民生銀行和華夏銀行(10.17,0.03,0.30%)股份有限公司(簡稱「華夏銀行」),但他最偏愛民生銀行,也許這跟他與之結緣甚早有關。

  外界多認為史玉柱結緣民生銀行是出於幫朋友馮侖解圍,其以1.43億元的白菜價購買馮侖手中1.43億股民生銀行原始股的故事廣為人知。

  然而據相關報導:「史玉柱是民生銀行的十二名發起人之一,他甚至出了初始費用的三分之一。但後來股東出資的時候,珠海巨人危機爆發,史玉柱沒錢了。直到萬通上市,馮侖為了明確主業,將自己所持的民生銀行股份賣給史玉柱,他才重新跟民生銀行發生關係。」

  民生銀行的發起設立時間是1996年,那時候正是史玉柱在珠海的巨人資金告急的時侯,這個節點想必會讓史玉柱難忘。

  上世紀90年代末復出後的史玉柱不止一次對外表示其實自己很膽小,經歷過一次資金鏈斷裂的他「絕對不會讓公司負債率到10%」。他曾於2008年和2009年對民生銀行和華夏銀行進行大量減持,並對外解釋這是「抱著現金過冬」。

  2008年9月,史玉柱減持民生銀行2201.96萬股,套現約8895.92萬元。2009年初,他再次減持5.78億股,套現約27.57億元。此外,還同時從華夏銀行套現約5856萬元。

  但自2011年到2012年,史玉柱便頻頻增持民生銀行,目前持股比例達2.85%。他曾發微博稱,「我們增持民生,非投機性買賣,屬長線戰略性投資」。

  這次童話般投資幕後,曾被演繹出諸多猜測,也讓史玉柱從玩票到職業的資本運作,開始為人關注。

  潛伏16家上市公司

  據時代週報記者統計,除了民生銀行和華夏銀行,近年來史玉柱還通過巨人投資和上海健特分別涉足新華聯(5.04,-0.01,-0.20%)、西藏天路(8.08,-0.27,-3.23%)、珠海中富(2.43,0.00,0.00%)、生益科技(4.39,-0.02,-0.45%)、金宇集團(17.76,-0.11,-0.62%)、中弘股份(7.26,0.07,0.97%)、南天信息(6.91,0.02,0.29%)、飛樂股份(4.67,0.00,0.00%)、昇華拜克(6.36,-0.19,-2.90%)以及*ST吉纖(3.56,0.02,0.56%)、廈門鎢業(32.36,-0.24,-0.74%)、珠江實業(11.36,0.15,1.34%)、南洋股份(4.81,0.05,1.05%)、杭州解百(6.62,-0.02,-0.30%)、廣東明珠(7.38,0.09,1.23%)、閩東電力(9.42,0.15,1.62%)等16家上市公司,廣泛涉及房地產、土木工程、塑料塑膠、金屬、電子及能源等多個行業。

  2009年7月,史玉柱和泛海集團的董事長盧志強以及科瑞集團的董事長鄭躍文作為戰略投資者一起被新華聯控股(3.25,0.07,2.20%)有限公司(簡稱「新華聯控股」)的實際控制人傅軍引入旗下的北京新華聯置地有限公司(簡稱「新華聯置地」),當時巨人投資花8000萬元以增資方式獲得新華聯置地3.39%股權。

  一個月後,新華聯控股受讓首鋼控股有限責任公司持有的黑龍江聖方科技股份有限公司(現為新華聯不動產股份有限公司,簡稱「新華聯」)8725.56萬股股份,成為新華聯的第一大股東。

  當年11月新華聯控股將主營房地產的新華聯置地注入到上市公司,新華聯進行重組,其向新華聯控股、科瑞集團、泛海投資、巨人投資、長石投資、合力同創發行12.86億股股份為對價購買新華聯置地100%股權,作價29.2億元,巨人投資得以持有新華聯4360.7萬股增發股,持股成本約為1.83元/股,股份鎖定期為3年。2013年4月8日新華聯收盤5元/股,巨人投資賬面浮盈達1.38億元。

  值得注意的是,新華聯控股、長石投資和合力同創屬於傅軍實際控制的一致行動人,而科瑞和泛海都參與過民生銀行的創立。科瑞的五個創始人中有四位來自農行與建行,其董事長鄭躍文又為謀辦民生銀行立下過汗馬功勞,曾於1995年擔任民生銀行籌備組副組長。後科瑞因參與華夏銀行改制,並成為常務董事單位而沒能入選民生銀行的發起人。而泛海則是民生銀行發起人之一。巧的是,史玉柱目前投資的銀行就有華夏銀行和民生銀行兩家,而且在上述持有新華聯的過程中幾乎與盧志強同進退,泛海投資同樣持有新華聯4360.7萬股股份。

  巨人投資還曾於2007年8月23日參與西藏天路的定向增發,以8.84元/股發行價持股800萬股,2008年送轉後持股數變為1600萬股。2008年9月5日這些股份上市流通,解禁後巨人投資逐步拋售,至2008年12月31日減掉550萬股,到2009年3月31日已不在十大流通股股東名單中。若以這兩次日期的均價(4.12元/股和6.69元/股)計算,耗資7072萬元的持股成本全部套現後可賺2218萬元的投資回報。

  隨後的2010年是巨人投資和上海健特頻繁投資的一年,當年6月30日至9月30日,巨人投資分別進出珠海中富(600.08萬股)、生益科技(420.74萬股)及金宇集團(318.59萬股),以當時均價計算,分別獲利546萬元、1064萬元及1121萬元。

  全部轉手拋空後,巨人投資又於當年9月30日至12月31日買賣中弘股份(150萬股)、南天信息(500萬股)、飛樂股份(340萬股)及昇華拜克(365萬股),按均價計算,分別可獲利748.5萬元、465萬元、-119萬元和401.5萬元。

  與此同時,上海健特於2010年6月至9月進出*ST吉纖(515萬股)、廈門鎢業(458.64萬股)及廣東明珠(507.24萬股),按當時均價估算,可分別獲利約581萬元、7200萬元和1075萬元。同年9月至12月,上海健特還進出珠江實業(400萬股)、杭州解百(600萬股)和南洋股份(230萬股),分別獲利340萬元、-198萬元和1453萬元。

  該公司緊接著於2010年12月進駐閩東電力,持1000萬股成第二大流通股股東,持股成本為1.15億元左右。後2011年3月底便從前十大流通股股東名單中消失,按彼時均價11.8元/股計算,最多獲利300萬元左右。

  通過這些非銀行類的A股上市公司,史玉柱目前在新華聯的賬面浮盈有1.38億元,而且在2009年及2010年間通過套現所參股上市公司已經共獲利1.72億元。

  史玉柱的玩家譜系

  前述接近史玉柱的知情人士告訴記者,其實投資並非史玉柱的新業務,而是他之前在珠海就有的。

  其實在復出後,史玉柱便得到諸多好友兼貴人的指點甚至幫助,在他的資本帝國裡,段永基、盧志強、馮侖等人儼然同行。

  從1997年開始復出後史玉柱靠腦白金孕育了一批公司,這些公司大多都不是以他個人名義註冊,直到2001年他才以自己註冊的巨人投資從幕後走到前台。

  1999年7月上海健特成立,法定代表人是魏巍。股東是剛成立4個月的懷遠宏強商貿有限公司(簡稱「懷遠宏強」)和黃山康奇實業有限公司(簡稱「黃山康奇」)。而魏巍同時是黃山康奇的法人代表,據消息稱魏巍還是史玉柱的老部下。且黃山康奇與史玉柱當時在珠海已經註冊的公司—珠海康奇有限公司(簡稱「珠海康奇」)同有「康奇」標誌。

  2000年3月上海健特和黃山康奇分別收購無錫華弘集團藥業有限公司60%和40%的股權,並將它更名為無錫健特。

  2001年4月,巨人投資成立,史玉柱持有95%的股份。成立三天後,懷遠宏強便將所持上海健特90%股份轉讓給巨人投資;不久黃山康奇跟著將持有的上海健特10%股份轉讓給內蒙古阿拉善左旗聚鑫有限公司(簡稱「左旗聚鑫」),而自稱「為了史之權益而以信託形式持有其於巨人投資之權益」的左旗聚鑫實際幾乎受史玉柱控制。

  當時珠海康奇擁有腦白金的生產許可證,而無錫健特是生產廠家,上海健特是全國總經銷,巨人投資則是商標的最初註冊人。於是,兩個健特,兩個康奇,都在做腦白金,相安無事。這可以說是史玉柱的第一步棋。

  2000年9月一家名為上海華馨投資有限公司(簡稱「上海華馨」)的公司成立,同樣,出資人不是史玉柱,而是高洪英和王建平。有媒體報導此兩人是史玉柱安徽懷遠老鄉,且時代週報記者發現民生銀行上海分行行長名字剛好也叫王建平。

  記者向民生銀行董秘萬青元[微博]求證上海華馨的出資人王建平是否為史玉柱老鄉,對方表示,「他是湖南人。」但對其與民生銀行上海分行行長王建平是否為同一人並沒有給予回答。

  後來的事實表明,上海華馨的成立幾乎只是為了把生產腦白金的無錫健特注入到一家當時名叫青島國貨集團股份有限公司(簡稱「ST國貨」,現名為民生投資(5.61,0.01,0.18%)管理股份有限公司,簡稱「民生投資」)的上市公司中。

  上海華馨成立不久便成功收購無錫健特全部股權,並在2002年將之轉讓給ST國貨。自此,史玉柱的資本之棋似乎告一段落,而他的巨人投資此時成立剛滿一年左右。

  2002年11月,上海健特以1.46億元向無錫健特出售腦白金商標權。有人計算,僅關聯交易和分紅,上海華馨與上海健特共獲得高達3.43億元的收入。

  當大家都在疑惑為什麼史玉柱把親手培育的腦白金賣掉的時候,史玉柱實際上賺了3億多元,而且還和上海華馨、民生投資等這些腦白金買家有著千絲萬縷的聯繫。

  另外值得注意的是,其實自史玉柱踏入資本市場的第一天起,段永基就與他站在了一起。就在上海華馨收購ST國貨完成之後,段永基便以獨立董事身份出現在ST國貨新的股東會名單中。此外,從2002年起,段永基的中關村(5.26,0.06,1.15%)證券股份有限公司一直停留在ST國貨的前十大股東之列。

  後來史玉柱也幫過段永基一把,2002年史替段還錢以免除段的四通控股有限公司(簡稱「四通控股」)所持6000萬股華夏銀行股份被法院凍結拍賣,而這也是為什麼史玉柱投資的第一家銀行並非民生而是華夏的原因。

  截至2012年6月30日,上海健特持有華夏銀行8956.83萬股,由於此前2009年套現至少5800萬元,加上2005年無錫健特以1.17億元受讓上海健特持有的華夏銀行4500萬股,史玉柱投資華夏銀行已至少獲得收入1.75億元。實際上,早在2006年,史玉柱就對外稱,「到現在,我投資的兩隻銀行股贏利近40億元。」

  另一個與史玉柱有緊密聯繫的資本朋友是盧志強,兩人除了都是民生銀行的董事外,還通過民生投資這條紐帶有著更源遠的關係。

  在上海華馨囊括了ST國貨和無錫健特後,其自然人股東高洪英和王建平均將上海華馨的股權分別轉讓給汪遠思和考尚校。

  資料顯示,考尚校曾任泛海控股董事長助理,而汪遠思則間接持有泛海控股旗下的民生證券17.599%股權,是第二大股東。2009年4月,泛海控股成為ST國貨的第一大股東,並將之更名為民生投資,實際控制人變為盧志強。至今泛海控股仍持有民生投資22.56%股權。

  其實不僅是段永基和盧志強,與史玉柱走得近的還有柳傳志、馬云[微博]等人。史玉柱曾對外稱他的交際圈主要在兩個俱樂部成員之間,一個是泰山會,另一個是金鼎俱樂部。

  泰山會目前會員是段永基、柳傳志、馮侖、盧志強、復星集團郭廣昌、遠大空調張躍、信遠控股林榮強、史玉柱等16人,其中柳傳志親任會長,段永基任理事長。

  史玉柱和泰山會的關係堪稱「生死之交」,在老巨人未垮之前,通過泰山會元老華怡芳介紹,他曾幫助讓時任北大方正集團總裁的樓濱龍當過一陣子巨人的總裁。而巨人垮後,史成了泰山會「救死扶傷」的重點對象,很多人都想著怎樣幫助他,包括中關村元老段永基。段和史早在1993年泰山會剛剛成立時就認識,兩人同年入會,至今已有20年交情。

  鏈接:資本家史玉柱:顛倒眾生的「屌絲」

  「食在廣州,一點不假。」配圖是一碗廣州特有的鮮蝦竹升面,桌上是一台筆記本電腦,桌下凳子上顯露出鮮明的紅色短褲。2013年3月22日12點42分,近兩年未在媒體露面的史玉柱在微博上暴露行蹤。

  逐漸轉型資本家的史玉柱,用其「屌絲」生活方式,顛倒眾生。

  這位曾經名冠一時、當今因民生銀行大滿貫而被譽為「最佳投資家」的大富豪喜歡穿紅色衣服,他說原因很簡單,因為他的衣服大多只有紅白兩種顏色。

  「我也是看到他微博才知道他去到廣州,但我沒問他助理,有時候他的行程可能不一定方便給到我們。」巨人網絡集團有限公司(簡稱「巨人網絡」)公關部總監馬全智告訴時代週報記者,「還有,有時候他可能離開了才發的微博,不一定他在(廣州)的時候發的。」

  巨人網絡總裁劉偉在接受時代週報記者採訪時表示,「他(史玉柱)是真喜歡打遊戲,以前率隊研發征途的時候,他是晝夜完全顛倒,晚上打遊戲,白天休息。現在他也還很喜歡打遊戲,但作息時間比以前規律很多了。」

  上海松江巨人網絡總部園區內,史玉柱的住宅裡養著三隻狗、一隻貓、四隻鵝,其中兩隻黑背都是跟馬云領養的,還有一隻是只紅鼻子雪獒,他的貓則喜歡在他睡著時跑到被子上拉粑粑。

  熟悉史玉柱的知情人士告訴時代週報記者,「其實他就住在我們園區,他有了微博以後,整個人給外界的形象跟以前不一樣了,以前他外出戴個大墨鏡,跟一個老大似的特別酷,給人覺得他是不是特別不好說話,但其實你要是看他微博,會發現他是一個很真誠的人,很多東西他不加掩飾,甚至有點調侃、醜化自己。」

  光頭,墨鏡,紅白色運動服是史玉柱現在最鮮明的形象。他堅持給自己剃光頭,說剃光頭的感覺很爽,頭髮沒啥功能,還藏污納垢,他曾慫恿柳傳志也剃了一次光頭。

  劉偉說,「珠海巨人時代的老史,跟現在確實判若兩人。你還能在網上搜到一些老照片,那個時候老史不像現在只穿運動服,在正式場合還會穿西裝。曾經燙過一頭捲髮,瘦得厲害。那些年還流行過喇叭褲,老史也會穿。」

  史玉柱現在除了在家坐山觀狗鵝斗,還經常釣魚、喝酒,一天抽3包3毫克香煙,有次照片中的他竟然兩手各夾一支煙。他堅持游泳「鍛鍊革命身體」,環遊世界,去過很多次西藏。喜歡偷拍美女,看模特比賽時、在游泳時都有偷拍過。

  他南半球、北半球到處走,在聖誕島時還有馮侖、周成建[微博]、陳東昇、張幼才[微博]、郭明等一行人同行。在島上,陪伴他們的有80歲的椰子蟹和美麗的荒島蚊子。他們談論生意,然後「思考接下來應該做什麼」。

  史玉柱說他曾被劉偉批評是微博控。他在微博上自稱屌絲、大嘴巴,偶爾發些「大嘴巴不靠譜行業研究八卦報告」。

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做彈簧 16人小公司拚到奇異認證

2013-04-08  TCW
 
 

 

雨傘、電風扇、魔術方塊、筆電、自行車……,這些台灣產業中居前後任世界第一的產品,都不能沒有這個小東西—— 彈簧。

位在台中大里的精一彈簧,員工十六人,產品只有彈簧,卻累積逾兩千個客戶,從消失的冠軍產業,到現在的當紅產業,都有它的影子。但,當四成的客戶消失或轉行,它卻三十多年屹立不搖。

它很小,資本額僅六百五十萬元,年營收僅六千萬元,卻是美商奇異(GE)認證的超迷你合格供應商。全球前三大自行車變速器廠速聯(SRAM)、全球最大氣動釘槍製造廠鑽全、日本最大柏青哥機器製造商日東株式會社,都向它下單。

「不要小看彈簧,不同領域的品級要求都不同,有的還能耐酸鹼等化學變化,」台灣區工具機暨零組件公會總幹事黃建中說。其實彈簧雖小,功能上卻居關鍵要角,少了它的扭力、拉力或平衡緩衝等作用,包括照相機等3C產品、機械、手工具、家電與自行車就無法控制自如。

冠軍產業不停消失!必須跟著時代,從雨傘進化到3C

目前線徑○.一到六毫米(編按:○.○一到○.六公分)的彈簧,都在精一的製程能力範圍,只要說出需求,它就能客製化設計出最適合的彈簧。

「我創業到現在,跟時代一直在變,」精一董事長盧炳良說,自己從低階做到高階,從最早秤斤論兩一斤二十元,到現在一個彈簧○.○五元到一百五十元都在出貨。盧炳良太太、精一總經理房淑甘補充:「彈簧零件售價雖然低,可是我賣的是技術,沒有它,基本上你是不能動的。」

三十多年來,歷經台灣大小產業聚落消失與重生,背後是一個自卑小子奮鬥記。

彰化鹿港小鎮長大,家中有七兄弟的盧炳良總是半工半讀,「我本身發音有一些問題、講話不清楚,小時候我媽一直警告我,可能這樣我比較自卑,所以一直從事技術方面(工作)。」

自卑就像一條小蛇盤據心裡,伴隨著他一起長大,直到高職畢業後上台北學到一技之長才逐漸消散。一路在彈簧廠生產線蹲馬步的他,一次,手癢想按自己的方法改製程提升品質與效率,老闆卻認為沒必要,「一定要弄一個比你更好的,」他內心的創業想法,日益清晰。

一九七九年創業的他,在客廳即工廠的大時代,剛好趕上台灣雨傘王國末班車,「再來就是電風扇,台灣一年八百萬台變一千五百萬台,」他說現在電風扇開關彈簧一條兩元,但當時足足貴十倍;其後,又遇上另一暴紅商品——魔術方塊。

一個魔術方塊有四個角、六個面,所以它結構上要有各六個彈簧和螺絲搭配,否則不能轉動,「不止一億個吧,開玩笑,每天出這麼多貨櫃,如果把它丟到海裡,大概一個島出來了,」當時他生產一條條彈簧,就像吐出一塊塊錢幣般,燦燦發亮。

隨雨傘、風扇外移、玩具熱潮消失,賺到時機財的同時,背後卻藏著往來客戶外移或消失的危機。一旦沒跟上產業發展,就會急遽下墜。

「以前彈簧就是量大、算公斤計價,沒有技術性可言,附加價值也不高,那時候我們做的就叫黑手工廠,」房淑甘不諱言,但她相信,做出差異化,跟著產業轉型升級就有機會,「只要傳統產業在,就會有彈簧需求的一天。」

盧炳良也認為,要得以生存,「總要做一些在前面的開發跟設計能力。」於是,他們轉進更高階的電動手工具、3C產業與自行車。

這對夫妻不但像彈簧般充滿彈性,性格也非常互補。房淑甘有業務特性,願意挑戰大客戶,盧炳良則有技術底子,充滿韌性,願意被磨。而大客戶通常決策速度慢、挑剔,很多同行不耐麻煩,他倆卻願意一改再改。因為他們認為,能滿足大客戶,自己也能提升到另一個階段。

不怕客人挑剔!小單照接,爭取被人家想到的機會

一九八○年代,精一接了不少日本代工訂單,盧炳良也從中增進技術,做到能修改日本機器、建立技術門檻,挺過日本客戶關卡,從此跳脫家庭代工,懂得與客戶協同研發,把自己的利用價值發揮極致,吸引頂級客戶。

「因為精一小,可以游刃在很多客戶間,」房淑甘透露,索尼(Sony)隨身碟用客製彈簧,對方評估至少七個月才下單,儘管可能只是一次性單,量也未必大,仍要極力爭取,「這是我跟別人不一樣的地方,將來它在開發時,有機會就會找你。」

「工程師不可能所有零件都是專家,我就把彈簧做到好、配到好,你去煩惱其他東西(就好),」她再以客戶鑽全為例,精一偕同開發,不只能協助對方申請專利,甚至能做到攤開各項成本,讓客戶省去比價時間。

盧炳良說,儘管客戶懂產品設計,但自己更專精其中彈簧應用的眉角,用較便宜的成本就能達到一樣的效果,「我幫它一改,成本少一半,我受人尊重很歡喜。」

不參加規模競爭!深耕客製化,躲過金融海嘯衝擊

訪問中,聽到我們特別好奇速聯,盧炳良馬上請太太拿來一本五公分厚的A4名片匣,並翻到其中有八位速聯開發工程師那頁,興高采烈談起自行車變速器用彈簧要又輕又準、扭力也要夠嚴苛等彼此交手所累積的技術含量。

好奇寶寶的他做起自行車精密彈簧生意後,不只買高階自行車、拆解自行車,還曾騎單車環台兩次。

為保持量小質精的彈性,避免遭受產業波動、大客戶產品汰換等衝擊,精一集中精力放在有限的資源上,寧可把客製化服務做到最精,也不願變大,刻意做小。創業以來,員工沒超過二十五人。

例如他們曾為爭取奇異訂單,拚三個月讓工廠取得ISO認證,在二○○四年正式成為奇異合格供應商,卻考量檢驗設備資本投入過大,而放棄奇異訂單。「為什麼我們在台灣沒有做很大?我如果做很大,大概金融海嘯那一年就倒掉了,」房淑甘不諱言。

創業三十四年以來,這對夫妻從不單壓某客戶或某產品,做規模化的競爭,而是做好客製化,並持續探尋新商機。在我們訪問結束、站起來告別時,這種精神再度展現。

當夫妻倆聽到,我們下一個行程是去訪問做汽車電子的公司,他們立刻提議開車載我們去,三十分鐘後抵達台中潭子,他們還隨我們一同上樓登門拜訪,遞名片、自我介紹,探詢生意可能。有如彈簧般積極開拓客源的彈性,展露無遺。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=54475

2013-4-16 lisa 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101k2b7.html

   今天和上一屆來公司的大學生們做了個簡單的交流,得來的消息真是不少,比如大學生的薪酬定級,領導如何評估,公司內部的人際關係等等。某某經理老公是東嶽的總監,某某經理弟弟是東嶽的主管。。。甚至還明確地告訴誰在公司比較受領導重視,晉陞速度極快,誰被變相降職。當然,可能每個公司都會或多或少地存在這些問題,只是我比較明顯地說出了而已。

   我得讓自己變得聰明點,學會為人處事,謹言慎行,踏踏實實地做好自己的本分工作。

   

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=54594

雜談 16/4/2013 - I left my heart in NYSE 名人堂

http://investhof.blogspot.hk/2013/04/1642013-i-left-my-heart-in-nyse.html
雜談 16/4/2013

這兩天我減持了約一成港股,然後增持一美國上市,以行業為主題的交易所買賣基金(Sector ETFs)。選的是房地產﹑金融和工業。

中午喝茶時,戰友問我,憑甚麼標準,來選這些ETFs。我說: 「我只是想ride美股的beta」。這樣說,不易明白﹑接受,但我也懶得去「作個故仔」。

其實自己的想法很簡單: 如果北韓開戰,大陸﹑韓國近在咫尺,實傷過美國。禽流感怒爆? 亞爺傷啲。大陸影子銀行爆炸? 一樣。中國改革結構失敗,進入低增長年代,一樣。

買內銀﹑內保? 我看不明。買內房﹑水泥,博中央因為經濟放慢,又對地方政府﹑樓市「隻眼開隻眼閉」。但新官上任一個月,立刻甘願當跛腳鴨,又好像不太合常理。買澳門股? 一信佛,不能買,二是利用反貪來鏟取異己,是例牌菜。一傳反貪,又插到嘔。

買國企指數股,行業變化﹑政治風向﹑個股因素都要懂,小弟大學主修歷史,也覺吃不消。主觀地認為,賠率又不見得是特別好,一抽高又雞咁腳配股給你嘆。勞而少功,贏粒糖,或輸廠,最討厭。如果單靠TA,自己寧願炒外幣﹑商品。隔幾個月就一次大龍鳳,順勢而行回報真的很和味。

既然無本事炒國策,我樂做「機會主義者」,捨難取易。炒股票又不是地盤札鐵,用死力無用。美股或是貴,但勝在無內傷,低風險。

如果還沒有美股交易戶口,可參照舊文「如何抄美股高手功課」,內有介紹如何開設美股戶口的資料。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=54610

2013年一季度16家銀行數據分析及估值分析 weike369

http://xueqiu.com/4106327074/23700164
聲明:本人目前大倉位持有民生和交行.

PB: 交通0.86最低,民生1.57最高.

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收入同比,招行最低8.7%,興業最高30.5%.招行,埔發,中信,平安,光大和南京這些小銀行的增長已經不如5大行了,持有者需要特別小心了,不能只看淨利潤增長,因為,一個季度的淨利潤增長在銀行報表中調節大餘地比較大. 農行的收入乏力了,原來是大行成長性代表,需要注意力.

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使用核心資本歸一化12年*同比 PE(5大行用9.5%,其他8.5%)排序,大行的優還是比較明顯,農行再次表現出估值劣勢.平安銀行要迴避了.

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12年*同比(一季度)後計算 PE排序

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一季度*4後計算 PE,大部分軟件上計算PE都這麼幹的,需要關注.

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總結: 5大行並不差,特別是交行,農行需要迴避; 招行,埔發,中信,平安,光大和南京這些小銀需要思考是否拋棄,其中平安特別差,招行遠沒有大家認為那樣好. 這個數據量化看興業特別亮眼,北京銀行也相當不錯,不過北京沒有公佈核心資本,不知何故.遺憾的是民生沒有想像的那麼好.本人持有民生還有轉股這個事件需要考慮.

因為是第一季度數據,只是一年中的第一個1/4數據不夠全面.僅供參考.
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溫泉法空轉10年 行義路16家不合格業者直擊


2013-06-03  TCW  
 

 

夕陽西下,北投行義路上的溫泉餐廳招牌開始閃亮了起來。這裡一直是大台北地區的熱門休閒場所,泡湯、喝茶,遠眺觀音山,欣賞台北盆地萬家燈火的夜景,都十分愜意。

但是你可能不知道,這些溫泉餐廳幾乎都是非法的溫泉業者。「行義路溫泉區內的餐廳和湯屋,除了三家建物使用執照合法外,其他幾乎都是違法開發保護區的大型違建,」蠻野心足生態協會秘書長、也是內政部國家公園前計畫委員林子凌說。

根據二○○七年一月台北市政府發表的「台北市溫泉區管理計畫」資料,行義路磺溪河川溪谷周圍的土地,多屬限制開發的山坡地、河川保留地或保護區,自然條件限制多,因此這些溫泉餐廳的使用並不合土地使用分區管制規則,其地上建物多屬違建,影響環境品質及公共安全。

立委田秋堇表示,這些位在行義路溫泉區內的餐廳和湯屋,因全蓋在地質脆弱的保護區上,且從事營業行為,全部違規使用多年。「行義路的溫泉餐廳可以合法早就合法了,就是因為地處『敏感地區』,讓內政部都委會很難放行,」林子凌說。

地盤軟弱!》十一處侵蝕、兩次土石流,都是警訊

業者違法多年,主管機關台北市政府不僅無力取締非法,甚至還在︽溫泉法︾公布後,積極向中央申請解編十九公頃的保護區變成溫泉產業專用區,且進一步將編列十七億元的公款,替業者在國家公園龍鳳谷內加蓋溫泉取供水系統,甚至還加碼同意業者蓋旅館。

二○○六年,台北市政府提出「新北投及行義路溫泉區水資源利用計畫」,二○○八年到今年五月九日,市政府甚至第九次出面替業者爭取保護區變更,在內政部營建署都市計畫委員會專案會議上,試圖將原本屬於保護區的行義路溫泉區一帶,變更為溫泉特定專用區。對於變更案多次未過,北市府發言人張其強表示,市府將在《溫泉法》正式上路前,爭取過關。

對於北市府多次想變更保護區使用用途,學者憂心,若行義路保護區轉為開發,辛樂克颱風帶來豪雨沖毀南投廬山溫泉區的歷史,恐在台北重演。

根據北市府的調查資料顯示,行義路溫泉區屬於地質敏感地區,一共有三十六個崩塌處,另有七處地盤軟弱,十一處侵蝕,還曾發生過兩次土石流。更值得注意的是,位於台北盆地內的山腳斷層就經過這附近。

經濟部中央地質調查所資料顯示,山腳斷層是國內唯一活動正斷層,斷層位置沿新北市的樹林、泰山、五股至關渡一帶分布,並穿過大屯火山區,延伸至東北方的金山地區。

台大地質系教授陳文山說,硫磺谷、龍鳳谷一帶,因為硫磺氣重、長期腐蝕,容易造成附近土壤軟化、當地岩石風化嚴重,因此是地質敏感的地區,原來就不適合開發,現在經過新的地質調查又發現附近有山腳斷層經過。山腳斷層穿過大屯火山區,就是沿著磺溪溪谷往惇敘工商、龍鳳谷、地獄谷的方向一直延伸到金山方向,長度至少有八十公里。

他認為,現在這個地方若要從原本的「保護區」開放成為「溫泉發展特區」,一切必須以「安全」為最大前提考量,縝密及全面性的地質大調查是一定要做的。

業者鑽漏!》自知不合法,卻還是繼續攬客經營

為了進一步了解溫泉餐廳的開發現況,記者在週末前往溫泉餐廳林立的行義路、磺溪溪谷一帶實地勘查。

週末下午,用餐後人潮散去,幾家溫泉餐廳業者站在門外吆喝遊客上門。一家開張不久的溫泉餐廳積極攬客,負責從停車場接送客人到會館泡湯的管理員說,這裡的溫泉餐廳都不合法,因為非法,所以沒辦法把建築物蓋更高,但「我們雖然不合法,但都有繳稅,」管理員強調!

二○○三年《溫泉法》公告時,當時行義路沿磺溪溪谷一帶,共有二十四家溫泉餐廳業者,經過十年,部分餐廳換了老闆也改了名字,有的結束營業,現在剩十八家溫泉餐廳,主要以經營泡湯、三溫暖、SPA、水療、按摩、餐飲、卡拉OK為主。

在土地權屬部分,其中有十二家業者的違建,是蓋在公有地上,只有三家是建在私有地,另有一家業者是半公有半私有,另有兩家新增業者山玥溫泉新館以及玉川溫泉養身會館,因土地權屬情況不明,也無法查證是否合法。

溫泉餐廳由高而低,往溪谷方向一層層往下延伸,位於高處的門面光鮮亮麗,但逐漸往溪底方向走去、也就是溫泉餐廳背面,就會看到完全不同於前門的光景。由於這裡的溫泉大多是業者將地面冷水引導到硫磺谷、龍鳳谷一帶溫泉噴氣孔的上方加熱,再將製成的人工溫泉透過管線配送到各場所,所以多家溫泉餐廳的後方,第一眼就會看到黑色巨大的溫泉儲水桶。

法令失效!》公共安全向政治力妥協,代價誰付?

凌亂雜亂的溫泉管線、一個個巨大黑色儲水桶,甚至餐廳直接排出用水到溪底,所發出的陣陣臭味,更有業者將餐廳、湯屋、拱橋蓋在磺溪河川區上,從餐廳的背後,雜亂當中透露著環境安全危機。

陳文山說,根據坡地法規,坡度超過三○%的坡地是不能蓋房子的,行義路溫泉區有業者都把餐廳蓋在這樣的坡度又是行水區,不僅違法也很危險。

許多業者占用河川行水區,營業場所幾乎緊貼著磺溪溪旁而建,先前也曾到過現場實地勘查的綠黨前發言人潘翰聲說,業者占據行水區,將會影響水流速度,一旦面臨大豪雨,下游安全將會受到嚴重波及。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全則認為,此案若「就地合法」將可能開啟潘朵拉的盒子,保護區、山坡地開發案子個個蠢蠢欲動,台北市的保護區將面臨全面性瓦解危機。

《溫泉法》窒礙難行,背後牽扯的是龐大經濟利益與政治妥協,現在北市因少數溫泉業者的利益將進行「保護區大放送」,未來恐讓全體市民付出更龐大社會成本,台灣經濟恐將因此付出更大代價。

【延伸閱讀】一旦從保護區變溫泉專區,他們可能就地合法-行義路16家違章建築營業業者

一、原業者名稱:紗帽谷溫泉餐廳土地權屬:公有

名稱:草山文化溫泉會館土地權屬:私有

名稱:天祥溫泉餐廳土地權屬:公/私有

名稱:椰林溫泉餐廳土地權屬:公有

名稱:湯世代溫泉餐廳土地權屬:公有

名稱:湯屋溫泉餐廳土地權屬:公有

名稱:皇池溫泉御膳館土地權屬:公有

名稱:川湯溫泉養生館土地權屬:公有

名稱:湯瀨溫泉餐廳土地權屬:私有

名稱:湯城鄉村溫泉餐廳土地權屬:公有

名稱:天美山莊土地權屬:公有

名稱:山之林土地權屬:公有

二、名稱變更或更換經營者

名稱:澎園溫泉農莊(天仁農莊)土地權屬:私有

名稱:不老不死溫泉會館(御之湯溫泉餐廳)土地權屬:公有

名稱:夏之泉(喜悅、湯廬溫泉餐廳)土地權屬:公有

名稱:黃金泉溫泉會館(集客溫泉餐廳)土地權屬:公有

註:保護區內公有地地上建物為違建,私有地建物雖合法,但違規使用資料來源:蠻野心足生態協會

 

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