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奧瑞德業績迷霧重重：驚人利潤何處來？

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-05-07/1102433.html

4月27日，奧瑞德光電股份有限公司（簡稱“奧瑞德”，股票代碼：600666.SH）因相關媒體報道需要澄清緊急停牌，公告稱待公司通過指定媒體披露澄清公告後複牌。截至5月5日發稿前，相關公告仍未面世。

與藍寶石所代表的高貴純凈品質不同，這家生產藍寶石晶體材料的公司，因其財報中的“斑點”重重引起市場的強烈關註。

實際上，哈爾濱工業大學航天學院複合材料與結構研究所副教授左洪波自2015年年中借殼上市打造奧瑞德始，其雷厲風行的經營舉措一度讓市場側目。如今，這位副教授需要自證清白，而監管部門會否亮劍，都值得觀察。

神奇孫公司

“你是誰？哪里的？做什麽的？什麽工廠？對不起，不和貿易商往來！”5月4日，《華夏時報（公眾號：chinatimes）》記者以北京某手機顯示屏貿易商之名撥打東莞市華星鍍膜科技有限公司（下稱“華星鍍膜”）官網給出的某手機號碼，借以采購材料名頭向對方核實工廠位置，以便前往參觀並合作。

出人意料的是，接電話的男子不但沒有合作意願，且幾乎從頭到尾都在對記者的用意和身份進行核查，無視記者對工廠位置和產品的咨詢。

這家位於東莞市橋頭鎮石水口銀湖工業區銀湖三路2號，自稱“國內真空鍍膜行業的龍頭企業和領頭羊”的公司能夠引起記者的註意，起源於奧瑞德兩家“孫公司”的產生。

2015年11月，奧瑞德的子公司收購江西新航科技有限公司（下稱“新航科技”）100%股權，成為其全資孫公司。

收購材料顯示，2015年1月到9月，華星鍍膜是新航科技的第三大客戶。從此，華星鍍膜與奧瑞德似乎很“近”。

2016年7月，奧瑞德全資子公司與第三人合資設立奧瑞德光電（東莞）有限公司（下稱“奧瑞德東莞”），用於類金剛石鍍膜玻璃的研發、生產和銷售，暫定註冊地是東莞市謝崗鎮大龍村華泰科技園。

8月，奧瑞德東莞的正式住所是東莞市橋頭鎮石水口村銀湖一路18號3層303-307。巧合的是，該地址與華星鍍膜僅距離800多米，華星鍍膜在其官網被標為華星二廠，不遠處就是華星一廠。

《華夏時報》記者使用多個地圖軟件查找奧瑞德東莞，軟件提供的圖片顯示該地址疑似一個門口寫著“華星東莞”的工業小院，多次搜索上述地址均指向“華星東莞”。

奧瑞德東莞與“華星東莞”以及華星鍍膜有何關聯？僅僅是巧合做了鄰居？

實際上，奧瑞德收購新航科技之後，2016年年報就不再體現出華星鍍膜，奧瑞德也沒給出前五大客戶和供應商的具體名稱。有市場人士質疑，奧瑞德東莞的業務與華星鍍膜似乎有很強的關聯，不僅地理位置近，後者之前與新航科技也關系頗深。

記者用天眼查等多個軟件查找奧瑞德東莞，搜索顯示2016年12月12日該公司遷去東莞市謝崗鎮大龍村華泰科技園C區C棟1至3樓。

這個地址也不簡單。資料顯示，該地址原屬於奧瑞德光電（深圳）有限公司（簡稱“奧瑞德深圳”）東莞分公司的註冊地址，該公司於2015年9月註冊，晚於奧瑞德深圳僅一個多月。

但是，奧瑞德深圳活得不好命也不長。2017年1月25日，奧瑞德註銷奧瑞德深圳，其東莞的分公司也隨之消亡。當然，奧瑞德東莞繼承了奧瑞德深圳東莞分公司的“窩”。

註銷公告顯示，截至2016年12月31日，奧瑞德深圳總資產424.90萬元，凈資產424.90萬元，營業收入0萬元，營業利潤-485.52萬元，凈利潤-488.28萬元，未分配利潤-528.10萬元。換言之，該公司一毛錢生意沒幹成，還賠了不少錢。

奧瑞德一份人事變動公告或讓人擔憂奧瑞德東莞未來的命運。公告顯示，路正通除在公司全資子公司奧瑞德光電（鄭州）投資管理有限公司任執行董事、法定代表人職務外，不再在公司及公司全資子公司、控股子公司內任職。

路正通此前均為奧瑞德深圳和奧瑞德東莞的法人代表、執行董事和總經理。奧瑞德東莞的經營範圍不僅與“死去”的奧瑞德深圳極為相似，更為相似之處是2016年奧瑞德東莞同樣虧損。

奧瑞德東莞將完成什麽任務？是否步奧瑞德深圳的後塵？

驚人業績哪里來？

奧瑞德收購新航科技的資料顯示，截至2015年9月30日，新航科技總資產1.57億，凈資產6113.6萬元；2015年1-9月，營收1.17億，凈利潤5211.34萬元。奧瑞德開價15.3億收購，市凈率超25倍，市盈率將近30倍。

為此，新航科技2016至2018年承諾凈利潤分別為：不低於1.6億元、2.05億元、2.55億元，三年累積承諾凈利潤總額不低6.2億元。

年報顯示，新航科技2016年實現了凈利潤2.1億元，遠超承諾業績。新航科技2014年10月成立，當年營收132.9萬，虧損-18.48萬。能有這樣的進步並不容易，尤其是在新航科技被並購之後，痛失原第一大客戶，該客戶在2015年1到9月為新航科技貢獻9901.71萬元營收，占比84.82%。

新航科技2016年的2.1億元業績從何而來？2016年新航科技實現凈利潤3331.97萬，但其新設全資子公司北海市碩華科技有限公司（下稱“北海碩華”）和北海市新拓科技有限公司（下稱“北海新拓”），分別實現凈利潤近5000萬元和7731萬元，另一子公司景德鎮市中天水晶科技有限公司盈利近6417萬元。

值得註意的是，以光學元件、半導體元件、機械設備及部件研發、加工、銷售；建築裝飾裝修工程為主業的北海碩華和進行軟件開發的北海新拓均位於廣西北海工業園區內，奧瑞德2016年5月7日首次披露這兩家公司。

然而，北海市工業園區入園企業名單里並沒有上述兩家公司。北海市環保局在2016年12月26日才對北海碩華租賃廣西北海工業園區臺灣路以南、吉林路以東北海市新元投資開發有限公司1#廠房和2棟綜合樓（辦公樓、宿舍樓）作為硬脆材料加工設備生產項目的建設用地的項目進行環保驗收。

2017年3月17日，碩華科技花費62萬元購買6臺電動單梁橋式起重機用於新建廠房電動單梁起重機。一位有多年起重機銷售經驗的市場專業人士告訴《華夏時報》記者，根據價格和數量判斷，這應該是屬於小噸位的車間航車，用於車間內部貨物裝載、移位，如果沒有這個提升裝置，車間應該不能正常生產。

記者致電北海市工業園區管委會辦公室，相關負責人表示，北海碩華是新入園項目，但對其經營狀況不太了解。他坦言，沒聽說過北海新拓，並對北海碩華在2016年短短時間內實現近5000萬凈利潤表達了疑惑，是否存在上市公司內部將部分業務轉移到北海碩華？

北海碩華疑似工廠建設尚不完善的情況下，且在短時間內完成近5000萬凈利潤，是否屬實？上述負責人表示，可以查詢相關企業的納稅記錄，看是否與其凈利潤匹配，從而判斷相關凈利潤數據是否存在作假可能。記者特別向園區管委會發函詢問，截至發稿前，尚未得到回複。

另外，北海新拓主營軟件業務，其凈利潤占奧瑞德2016年凈利潤近16.6%，但在主營業務分產品情況中，並沒有任何軟件業務收入。當年營收最小的單晶爐僅5341.88萬元，遠低於軟件業務的凈利潤，卻能體現在主營業務分產品中。“主營”真相如何，亦令人疑惑。

記者致電奧瑞德董秘辦，對方表示不熟悉財務，個人無法解釋軟件業務在報表中的問題。北海孫公司的問題將會有公告解釋。奧瑞德東莞當時可能只是租借某場所後搬走，與誰做了鄰居，個人並不清楚。

中國人民大學法學教授劉俊海認為，上市公司及董監高信息披露對應投資者和股東的知情權，如果投資者由於信息披露的虛假陳述、重大遺漏和誤導性陳述而遭受投資交易損失，投資者有權要求虛假陳述行為人承擔損害賠償責任。信批違反證券法相關規定的，中國證監會及分支機構可以對此進行必要的處罰。

《大護法》上映7天票房不足5千萬 尚在“潛伏期”的光線動畫何時能一鳴驚人？

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-07-19/1129722.html

每經影視記者 蓋源源  實習記者 王禮迪

每經影視編輯 溫夢華

▲《大護法》劇照（圖/豆瓣）

2015年暑期《西遊記之大聖歸來》逆襲票房，2016年暑期《大魚海棠》厚積薄發，兩年兩部動畫電影票房口碑雙豐收，激活了外界對國漫崛起之想象。2017暑期檔，光線傳媒出品的動畫電影《大護法》又上映了。

不過，這是一部具有濃厚導演個人風格的動畫電影，力圖擺脫國產動畫被詬病的“低幼”，也並非“合家歡”類型，有著略帶血腥暴力的畫面和暗黑深刻的主題。《大護法》在豆瓣獲得了8.1的好口碑，但票房卻遇冷，貓眼數據顯示，截至7月19日上午12時，該片上映7天累計票房4937萬元。

《大護法》是由光線傳媒旗下彩條屋影業主導的，也是彩條屋推出的又一部動畫電影代表作。作為影視公司中較早布局動漫的光線傳媒，看好其未來發展，因而通過彩條屋投資了10多家動漫公司。

不過，從《大護法》票房表現看，並非每年主打的一部動畫電影都能成為爆款，動畫電影門檻高制作周期長，加之電影的“二八定律”，要實現光線傳媒總裁王長田所說的“動畫電影大爆發”，尚需要時間。

成本不到2000萬 光線的又一次“實驗”

不同於《西遊記之大聖歸來》的“合家歡”，也不同於《大魚海棠》的“青春愛情”，《大護法》選擇了一條小眾道路。它的場景在密林間、夕陽下、洞穴中輾轉；它的主角自言自語出口成章；它的場面在血肉橫飛之後，迅速又回到水墨畫般的寧靜淡雅；它的故事充滿了陰謀和謊言，人物身上卻洋溢著正直和熱情。

這是一部強烈導演風格的動畫電影，暗黑深刻的主題配合暴力美學的畫風，在國漫電影史上罕見。目前，電影市場較為討喜的是合家歡系列，國產動畫追求這樣類型的較多，光線傳媒在今夏推出《大護法》，顯得個性，也帶著先鋒實驗的意味。

▲截至目前《大護法》豆瓣評分8.1分（圖/豆瓣）

據彩條屋總經理、制片人易巧透露，

這部片子的成本近2000萬元，這在國產動畫中投入不算高，但有限的資金卻“逼出”了導演的極致風格，就像導演不思凡所說，“‘暴力美學’的風格是‘窮’出來的。”雖然光線傳媒為這部影片上院線追加了投資，但資源幾乎都用在了刀刃上，也就是導演風格化的體現。

易巧表示，這部影片的個人風格、原創精神和思想深度吸引著投資方，當然也由於它與《大魚海棠》調性不同，投資方對《大護法》的票房預期沒那麽高。

如果按照不到2000萬的成本計算，《大護法》票房6000萬元即可覆蓋成本，貓眼數據顯示，截至7月19日上午12時，該片累計票房4937萬元，不虧本應該是沒有問題。易巧指出，“影片票房過億就算成功”，雖然目前來看並不容易，但作為今年暑期檔光線傳媒主打的動畫電影，相比《大魚海棠》形成的熱點話題和票房熱度，《大護法》明顯遇冷，這跟它的風格、類型有一定關系。

作品多爆款少，光線動畫電影爆發仍需時間

作為光線傳媒旗下布局動漫的公司，彩條屋投資了10多家動漫公司，王長田曾表示：

“動畫市場上很多有價值的公司都被光線投資了。”

早在2013年，光線傳媒試水動畫電影制作，與《大魚海棠》的導演梁旋、張春共同成立了彼岸天文化有限公司。2015至2016年，光線傳媒的動畫業務快速擴張，先後投資多家國內動畫公司，兩家國外動畫公司。並在2016至2017年制作《大聖鬧天宮》、《深海》、《昨日青空》、《哪咤之魔童降世》等15部動畫電影，其中不少來自知名動漫IP。

▲每經制圖

不過，並非每部主推的動畫電影都能成為“爆款”。

2016年光線主出品的4部動畫電影中，除了《大魚海棠》拿下5.56億元的票房，其余三部影片的票房表現均不理想，其中《果寶特攻之水果大逃亡》票房834.6萬元，《我叫MT之山口山戰記》票房1216.5萬元，《精靈王座》票房2508.7萬元。其中，《果寶特攻之水果大逃亡》的出品方廣州藍弧文化傳播有限公司是光線傳媒較早投資的動畫公司。但2016年底，光線傳媒轉讓了藍弧文化全部股權。

今年，光線傳媒又將主推《大護法》和《星遊記》兩部動畫片，目前來看，《大護法》票房收益並不會太高，而《星遊記》是光線傳媒首部網絡發行的動畫電影，愛奇藝付費觀看，能有多少分賬收入尚且未知。

▲截之目前《大護法》累計票房4937萬元（圖/CBO中國票房）

動畫電影具有門檻高、周期長的特點。在制作一部主要作品時，前期投入較多，因而在經營數據上一般反映為虧損。據光線傳媒年報顯示，2015年對全擎娛樂權益法下確認的投資損益為-113萬元，2016年為-55萬元，其制作的《星遊記》今年8月上線；2016年對青空繪彩、凝羽動畫的投資損益分別為-4.2萬元、-14萬元，這兩家公司目前的動畫作品均處於策劃制作中。

作品上線的時候，對動畫公司當年的業績影響是比較明顯的。但電影票房無法預期，且呈現“二八定律”，並非每部動畫電影都能像《大魚海棠》一樣，所以對投入周期更長的動畫公司而言，風險也不小。不過，彩條屋影業總經理易巧表示，投資的公司還不錯，出了作品的都是盈利的。

光線傳媒較早對動漫產業布局，也一直看好其發展前景。但從目前已上映動畫電影的市場表現看，中國動畫電影還沒有達到批量產出精品、每年都有爆款的地步，國產動畫電影的制作水平、團隊仍在不斷積累的過程中，光線傳媒預期的國產動畫電影大爆發，尚需時日。

PPP清理風暴結果驚人：1.2萬億假PPP項目被清退

政府和社會資本合作（PPP）模式野蠻生長的四年多，PPP項目數量從零飆升至7000多個，投資額超11萬億元，而地方政府借PPP模式變相舉債等問題也隨之爆發。

為規範PPP項目運作、遏制隱性債務增量，財政部去年11月掀起了一場集中清理PPP項目的“風暴”，對不符合規範的假PPP項目進行集中清退。

如今，清退結果令人驚訝。財政部PPP中心近日公布的清理結果顯示，自2017年12月至2018年3月末，財政部綜合信息平臺已累計清理管理庫項目1160個，累計清減投資額1.2萬億元。

這意味著，在財政部綜合信息平臺的項目中，約有14%的PPP項目被清理，清減投資額占總投資額比重接近10%——這還不包括被要求整改的PPP示範項目，規模近5000億元。

多位接受第一財經采訪的專家認為，萬億級PPP項目被清退，顯示了財政部此次集中清理力度較大，也是規範PPP項目發展的一次重大舉措，同時也有效防止了PPP異化為新的融資平臺，做到了遏制隱性債務風險增量、防範地方政府債務風險。

市政工程退庫項目數最多

狂飆突進的PPP模式在去年迎來監管重拳。去年11月，財政部公布《關於規範政府和社會資本合作（PPP）綜合信息平臺項目庫管理的通知》，除了通過負面清單嚴控新項目入庫，並對總投資十余萬億元的萬余個PPP入庫存量項目進行集中清理，清退不合規項目，在2018年3月底前完成。

最終，總投資額1.2萬億元的1160個PPP項目被清退出庫，力度驚人。

PPP專家、E20研究院執行院長薛濤告訴第一財經，以前PPP項目入庫比較寬松，這次清理規範後入庫項目質量明顯提高。雖然這次清理出庫項目占比並不大，但對PPP模式推廣影響很大，被清退的項目不少已經進入執行階段，未來政府和社會資本如何處理也是一大難題。

從財政部PPP中心公布的數據來看，此次被清退的PPP項目覆蓋了29個省（自治區、直轄市），其中退庫前三位的是新疆、山東（含青島）、內蒙古，分別為222個、206個、152個，合計占退庫項目總數的50%。

退庫項目投資額前三位是山東（含青島）、新疆、內蒙古，分別為1596億元、1491億元、1441億元，合計占退庫項目投資額總數的37.1%。

比如，總投資約5億元的山東省泰安市岱嶽區天頤湖水生態環境綜合治理PPP項目，因為項目融資為落實，不再采用PPP模式，從而被清理出庫。總投資約4.2億元的內蒙古自治區包頭市立體交通綜合樞紐及綜合旅遊公路PPP項目，因為實施方案調整，不再采用PPP模式而被清退出庫。新疆喀什開發區垃圾分類處理焚燒PPP項目因項目拆遷選址困難，停止推進，從而被清理出庫。

財政部PPP中心數據顯示，退庫項目數前三位是市政工程、交通運輸、城鎮綜合開發，分別為400個、129個、72個，合計占退庫項目總數的51.9%。退庫項目投資額前三位是交通運輸、市政工程、城鎮綜合開發，分別為3568億元、3505億元、1187億元，合計占退庫項目投資額總數的67.6%。交通運輸行業退庫項目單位體量最大，單個退庫項目平均投資額達27億元。

比如，市政工程項目中，投資約26.5億元的甘肅省蘭州新區現代有軌電車1號線及2號線一期工程PPP項目，因為項目停止推進，不再繼續采用PPP模式，從而被清理出庫。交通運輸項目中，投資58億元的福建省龍巖市廈蓉高速公路龍巖東聯絡線PPP項目也因不再繼續采用PPP模式，而被清理出庫。

除了上述1.2萬億元PPP項目被直接清理出庫外，財政部近日發文對於運作模式不規範、采購程序不嚴謹、簽約主體存在瑕疵的總投資4818億元的89個項目，請有關省級財政部門會同有關方面抓緊督促整改，於6月底前完成。逾期仍不符合相關要求的，將被調出示範項目名單或清退出項目庫。

PPP專家、北京明樹數據科技有限公司CEO肖光睿告訴第一財經，財政部退庫項目數據並不算大，低於自己公司監測的數據。

明樹數據顯示，財政部集中清理PPP項目庫文件發布之日至2018年4月1日，管理庫退至項目庫之外的項目共計536項，總投資4735.62億元；管理庫退至儲備清單項目共計73項，總投資1378.77億元；儲備清單退至項目庫之外項目共計1798項，總投資17761.05億元；管理庫入庫項目共計1266項，總投資18820.98億元。

一位PPP業內人士告訴第一財經，這次清理出庫的項目除了不合規外，也有部分項目是地方政府希望主動清退的，從而騰出財力空間做那些更急需做的PPP項目。

其實，財政部近日發布的《關於進一步加強政府和社會資本合作（PPP）示範項目規範管理的通知》，已經側面揭露了目前退庫項目不規範的主要原因，比如有的PPP項目合同中約定由政府方或其指定主體回購社會資本投資本金，向社會資本承諾最低投資回報或提供收益差額補足，政府為社會資本或項目公司融資提供任何形式的擔保等。

對地方債管理更加嚴格

此次集中清理違規PPP項目，正是為了防止PPP異化為新的融資平臺。早在去年5月，財政部聯合發改委、一行三會、司法部發文，嚴禁地方政府利用PPP變相舉債，增加隱性債務風險。

中財—鵬元地方財政投融資研究所執行所長溫來成對第一財經記者表示，近年來地方政府通過明股實債、承諾回購社會資本方的投資本金、承諾最低收益等方式借PPP模式變相舉債，增加了地方政府債務風險，這次清理PPP項目庫有利於防範隱性債務。

“從近期財政部曝光處罰地方違法違規舉債擔保行為、清理整頓PPP項目，可以看出對地方債管理的牢籠越紮越嚴，這對於防範債務風險十分必要。”上海財經大學教授鄭春榮告訴第一財經記者。

正是在這一背景下，各地加快整頓PPP項目庫。前述退庫項目金額最高的山東省財政廳近日發文，要求在全省開展PPP規範管理年活動，一項基本原則正是堅持守住債務“底線”，防範風險，比如抓好已入庫項目整改，對尚未簽約的項目，完善項目資料，確保規範運作；對已簽約的項目，積極與社會資本協商，進一步優化項目運作機制，切實保障項目長期穩定運行。

山東省財政廳強調，堅決杜絕通過明股實債、保底承諾、回購安排、固定回報等各類形式的違法違規行為進行變相融資舉債。

薛濤認為，目前PPP項目退庫後最大難題在於已經動工的項目後續處置如何進行，尤其是一些此前獲得地方通過的PPP項目現在不合規，影響投資者對PPP政策穩定性的評估。

財政部近日發文稱，對無法繼續采用PPP模式實施的項目，應當終止實施或采取其他合規方式繼續推進。對於已進入采購程序或已落地實施的項目，應當針對核查發現的問題進行整改，做到合法合規；終止實施的，應當依據法律法規和合同約定，通過友好協商或法律救濟途徑妥善解決，切實維護各方合法權益。

湖南省財政廳發文稱，下一步將對其他PPP項目進一步清理甄別。各級財政部門和項目實施機構要深刻認識防範政府債務風險，規範PPP項目管理的重要意義，嚴格落實債務風險防範責任，嚴控地方政府債務增量。對於退庫項目，要認真做好後續管理工作，加強與相關部門溝通協調，妥善處理政府、社會、企業利益關系，堅決防止發生“處置風險的風險”。

女装网购增速惊人风投瞄上“草根”网店

1 : GS(14)@2010-09-11 17:13:59

http://2009.nbd.com.cn/newshtml/20100909/20100909012443651.html
  网上女装的热卖，吸引了风险投资的注意力。

    9月7日，深圳一家女装网店CEO告诉《每日经济新闻》记者，这家开业仅仅3个月的网店，已经获得天使投资的800万元注资，成为淘宝上首家获得风投的女装店。该CEO介绍，当时曾有十多家风投主动找上门来，主要是看中了他们的团队。

    目前，该网店每天大约能销售200件衣服，9月份销售额约20万元。虽然销售并不算大，但店主表示，第一笔风投资金到位后，短期内并不会考虑进一步融资。

    据记者了解，风投接触过的女装网店并非仅此一家。由老板徐巧芸自己担当设计师的某网店年销售额上千万，是淘宝品牌商城中的名牌。徐巧芸表示，去年也接到过风投的邀约，“见过不少，但最终都被我拒绝了。我不想去进行资本运作，也没有能力去把控那些资金。”

    风投追逐女装网店的大背景，其实是女装品牌网上销售的全面爆发。淘宝网最新公布的数据显示，女装持续领跑网购热潮。在2009年5月1日至2010年5月1日期间，每1万元的网购成交额中，就有1217元花在女装上。早期进驻淘宝主营女装的部分网店年销售额甚至达近亿元。

    正望咨询副总裁兼高级分析师周洪美表示，“风投比较看重的是商业模式、盈利能力和发展潜力。近来风投频频找上女装网商，代表他们也认同了这样一种商业模式。要能成功引进风投，卖家需要具备自己的核心资源，比如产品设计的能力、管理能力。其次，卖家要有自己明确的细分市场，有自己的粉丝。”

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強制第三保　保費驚人 舊樓法團釀集體辭職

1 : GS(14)@2010-11-03 22:49:45

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14620949
【本報訊】強制大廈法團購買第三者保險的法例，明年 1月 1日起生效，拒絕購買即屬違法，每名法團成員可被罰款 5萬元。民政事務總署估計，舊樓業主每戶每年承擔保費由 5,000元至 1萬元不等，但若曾遭索償，每戶保費可達 30萬元。有逾 50年樓齡的舊樓法團主席批評政府將責任推給法團，揚言會集體辭職。記者：黃偉駿

立法會於 07年 4月通過《建築物管理（第三者風險保險）規例》，定於明年 1月 1日起生效，強制所有大廈或屋苑法團為物業的公用部份購買第三者保險，每份保單就每宗事故的承保額不得少於 1,000萬元。若拒絕購買即屬違法，管理委員會每名委員可被罰款多達 5萬元。
每戶每年付 5000至 30萬

新措施對單幢式舊樓的法團影響最大，民政事務總署署長陳甘美華強調，新措施是保障業主利益，因為一旦發生類似添喜大廈的嚴重意外，業主便需承擔巨大責任。副署長梁振榮舉例指，一幢 20個單位的舊樓，若樓宇狀況不太差，每戶每年承擔的保費可能只需 5,000至 1萬元，但若發生意外遭索償後，每戶承擔的保費可急增至 7萬元至 30萬元不等。
現時全港 3.9萬幢私人大廈，只有 1.62萬幢成立了法團，而當中有 700多幢樓宇的法團，仍未購買第三者保險。陳甘美華表示，若明年新例生效後仍未購買，署方會視乎法團的困難及態度是否積極，來決定給予多長的寬限期，「如果唔積極做，會嚴厲執法」。
政府聲稱一定買到保險

部份舊樓因為法團已停止運作，或保費太貴而未買第三保，部份則因為樓宇太舊而被保險公司拒絕受保。梁振榮表示，署方將會派人「洗樓」聯絡法團停止運作的大廈業主，重新啟動法團；又會將被拒受保的舊樓個案，轉介保險業聯會跟進，「總之你買唔到保險，嚟搵我哋一定幫你買到」。
意外保險公會主席潘文芳表示，大廈第三保的保費金額，主要視乎樓宇的設施數量、樓齡、僭建物及過去五年有否遭索償作為參考，「如果超過 30年樓齡，會問埋維修狀況」。大廈的僭建物一般不會受保，但同一幢大廈的其他部份仍能購買第三保。
民政事務總署將於本月底在港九新界舉行三場地區簡介會，詳情可致電該署 2835 2500查詢。

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八方人物：城大生張穎豪團購 app一鳴驚人

1 : GS(14)@2011-03-19 11:54:34

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 333&art_id=15077333



這個年頭，有創意似乎就有機會大富大貴。有種人，生來創意爆棚，不過天馬脫了韁，不受控走得太快太前，腦海內的念頭始終無法成真。又有一種，創意可能差點，但點子總扣着生意經，能判斷腦中思緒哪個可大賣。像城大生張穎豪，在人人也用 iPhone、女士熱衷團購的當下，他將兩者二合為一變成團購 app，至今下載量逾八萬次。他自問「冇乜諗頭」：「如果太藝術家脾氣，好難同人合作或迎合市場需求。」

學懂先做評估才定位
修讀工商管理（資訊管理）的張穎豪並非喬布斯忠實教徒，家中那台 MacBook是寫程式需要而買的，如非寫 apps，他也未必會用 iPhone。愛上寫程式緣於打機，「細個鍾意打機呀，到中一、二學網頁設計，想學整網上 flashgame，結果慢慢鍾意咗寫程式」。寫 iPhone專用程式，本來抱着玩票心態，「寫好又有得分錢，咪試吓囉」。
第一個作品半年前出世，用了約個多月時間編寫，主題是 16種性格分析（ MBTI），結果一推出就打進應用程式排行榜，「唔係香港，係台灣排第三，可能嗰邊啲人比較鍾意呢啲嘢」。打鐵趁熱三日時間起貨，寫出另一個九型人格 apps，結果在台灣乏人問津，反而香港排行榜晉身三甲，「估唔到 o架，冇做市場評估嘛」。
今次做團購，懂得先做評估再作定位。最終選定大熱團購主題，由程式自動整合各種團購商戶資訊，推出數日登上香港免費 iPhone apps下載榜首。
80,000多下載次數，收費每個 0.99美金，實際收入卻不多，「同蘋果係七三分賬，你有數得計，話係第一桶金似乎太誇張」。賺到的錢大部份用作買伺服器，家人也沒有多說，「佢哋冇乜意見，會問吓我個 apps係咪我寫，但係都係支持我嘅」。
「其實都係摸住走，好多嘢都要跟進，好似個系統，曾經將人哋嘅肥皂班誤當係整朱古力。」張穎豪笑說。團購 apps打響了名堂，有公司看上他的生意頭腦，邀他將 apps發揚光大，變成收集資訊的團購網，小伙子近日要穿上西裝見客。不過他說，暫時未想過當老闆只想打工：「因為可以學多啲嘢，最好就有機會去 google、 yahoo呢啲公司，寓工作於娛樂。」
記者　夏志禮

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Oil& You：百福油田蘊藏量驚人 鄺社源

1 : GS(14)@2011-08-20 22:52:42

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15540702

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乳出驚人G.E.M.鄧紫棋

1 : GS(14)@2012-01-16 22:50:14

一直都想講佢個名點解同創業板一樣，呢個記者同我問埋，好野!

2012-1-12 NM

爛題一條，是娛樂新聞的因循（可避免），也是宿命（無可避免）。小妹妹被揭寫blog痛罵胡杏兒肥醜、Stephy走音，自屬語出驚人；然後她海外登台，身材突然標青，正好玩字gag乳出驚人。不上《勁歌》《叱咤》，立志走與眾不同之路，但畢竟未能免俗——由童言無忌到失言遭圍剿，由純情玉女到所謂性感突破，類似案例自古堆積如山。


關於語出，她說：「最後悔爆了粗口，其他只係批評。」關於乳出，她說：「因為肥咗，女仔肥梗肥心口先。」猶存敢言作風。你以為自己夠晒特別？沙膽以三粒字母做藝名，stand for Get Everybody Moving，開創先河？筆者搜索枯腸，三粒數字都試過啦！那叫「611」，但要走向大路走近市場，乖乖叫番林憶蓮吧，而且年近半百仍販賣乳出驚人，太陽底下無新事。鄧紫棋嘴藐藐說：「620就聽過！」 G.E.M.也是O.E.M.（Orginal Equipment Manufacturer大量原始設備代工生產商）。

社會學　I am legend
睇G.E.M.演唱會，難忘十九歲的她說：「我有十幾年經驗……」即係似梅艷芳？「梅艷芳梗知啦！」張圓圓聽過未？「咁就未，哦，張德蘭……」梅艷芳參加新秀時與G.E.M.同齡，滄桑味江湖味不可同日而言，G.E.M.解釋：「我說的經驗來自外婆教聲樂、外公吹色士風、舅舅拉小提琴，受薰陶學音樂。我讀真光，很早參加聯校比賽，貪可以走堂。」套用傳統思維，出道早往往意味着家境清貧、失學失童真，鄧紫棋尚多一項：新移民。她扁嘴道：「我四歲就來港嘞。」那彷彿禁區，不願多談。 Yumiko、Angelababy、G.E.M.誤導觀眾當舶來品，說穿了一個二個大陸妹。我甚至懷疑所謂的上海音樂世家有幾寬裕清高，還不是早早推女兒搵食？黎明、王菲高唱《我來自北京》歌聲漸遠，時代不同了，偶像的客路靠年輕人，而當下年輕人怕吃苦怕面對現實，新偶像也以少提吃苦少提身世淒涼為妙，最好營造一步登天之勢，才夠legend。鄧小妹的輟學「痛史」，見諸她終止演藝學院聲樂課程——但當然又係宣稱以興趣行先：「系內老師勸我，古典音樂幾時學都得，做流行歌手不是幾時都得。「古典音樂是，古時的人做音樂並不覺得自己在做古典音樂，那叫當代音樂。我們現代人如果只知古典音樂而不面向當代，其實也違背古人精神。莫札特寫《費加羅的婚禮》時，他寫的是pop music。」

經濟學　娃娃戰天下
出道一年兩次紅館show，羨慕得人牙癢癢，套用八十年代新秀思維，理應先捱十年八載煙味瀰漫的酒廊吧，而眼前G.E.M.連我的吞雲吐霧也受不了——並非故意為難她鼻腔，只是覺得她欠點磨練，我擠熄了健牌。「別計較我年資夠不夠，請計較我能力上夠不夠。」保守力量的可怕是，你超群無用，你的超群反而構成你罪名——所以負面新聞特多？「緋聞打擊不倒我，寫我走音仲hurt。」美國錄碟、加拿大演唱、攻佔台灣亦快人幾步，她甚至攻佔了一名台灣歌手（林宥嘉）——幾乎沒中文名的妹與名字都難讀的仔拍拖，真教我輩老派娛記唔知點落墨。 G.E.M.又扁嘴了，不答。今後就此地下情？喂知唔知《地下情》其實係套電影（周潤發1986年主演）？G.E.M.搖頭，當年她負五歲。我們真有代溝了。我還是喜歡用經濟學解釋世情（另一位是楊懷康）：香港市場萎縮，海峽三通，與其死守光榮孤立，不若甫出道便融入大中華共榮圈，免招地域主義之議。正如希臘愈勢危，愈抱實歐盟不放。「有人建議我以廣東歌打穩陣腳，但for我，普通話同是母語，英文亦無問題。出得去早，到哪裡都無人當我外地。」雖然G.E.M.說不懂marketing，也不願意懂。

心理學　年少無知
早入行沒令她滄桑，但少不免老人精。「的確是，同學們才剛上大學，少了話題。」然則為何會犯下那博客風波？「十五歲時寫落，被摷出來，大家看像最近犯錯，for我是童年往事。那時認定胡杏兒肥等如醜，無諗過她是基於專業精神才增肥（《肥田囍事》）。嗰陣個個都笑吳卓羲『賣飛佛』㗎啦！我用假名上網，大可抵賴，但錯就要認。」用假名，鄧紫棋也非真，本名鄧詩穎。然而翻遍她DVD封套，只見G.E.M.不見鄧紫棋字樣，除卻一頭紫髮。「上大陸攞批文還得有個中文藝名來填表。多層保護啫，我用真名、戴口罩，去診所或坐飛機時，便完全不怕被睇見個名被認出了。」道歉難嗎——盡說九十後唔識道歉？「對陌生人，例如杏兒Stephy，比較易開口；愈親人愈難，例如媽媽，要朝見口晚見面嘛。「當年我係觀眾，好唔好睇有言論自由，最錯係用上粗口。DGS、協恩愈名校愈粗口，因為女校生細個不懂背後含意，愈夠膽死講。我和同學曾鬥在一句說話裡加插鬥多粗口。現在懂了，反而不再講。」

語意學　大蝦細
對，人要長大，說話要技巧，讓叔叔我示範：先不寸人，寸你，請講出G.E.M.與糖妹和林欣彤有何分別？ G.E.M.笑了：「又真係差唔多外形同身高喎，但我不視自己為歌手，我是音樂人。整整一年無新碟無問題，一定要自己作曲。」自命大不同，到頭來跳不出遊戲規則？例如到時到候行性感？「係我肥咗，同一件歌衫便顯得好肉咗。我曾經絕對抗拒sexy，但視乎歌曲內容吧，《Wanna be startin’ somethin’》，唔通罩修女袍？」有女懷春，而所謂了解粗口背後含意…… 被指十六歲失身不是事實？「當然不是。」「並非事實」至少還可兩重註腳：甲、並非於十六歲失身而已；乙、十六歲時已無身可失。 G.E.M.又扁嘴。我繼續「懶鬆脆」——謠傳事發在十六歲算留手了，再早啲，ex（ex-boyfriend之潮語略稱也）被拘捕都得喎。 G.E.M.沒好氣說：「我ex周圍澄清，掂都無掂過我。」無掂過，做男友嚟為乜？ G.E.M.嬌嗔篤了我一記心口說：「唔係呢種掂呀！」如果掉轉，我是否比ex更着數？

Growth Enterprise Market
年齡剛好相差一半怎傾偈？叔叔的靈感是多講笑話吧，但原來，幽默感也有代溝。我說：「有否想過G.E.M.是創業板（Growth Enterprise Market）？」 G.E.M.瞪眼說：「報紙嚟㗎？Go Eat McDonald啦！」孩子，有一天你會關注麥當勞作為一隻股票。我不厭其煩解釋：「其實好似你，不用計較過往業績，優先上市……」 G.E.M.睏了：「Good Evening Mum啦。」我說：「然後通常炒作追捧一輪，便跌到無影無踪。」她醒一醒正色道：「最差情況，即是blog事件時，公司說：『三年前我們本就由零開始，大不了返回朗豪坊從頭唱起。』那刻起我知道自己不孤單，充滿power。」這才叫創業精神。 ####

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2 : 200(9285)@2012-01-16 22:51:38

9X唔搭8

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3 : GS(14)@2012-01-16 23:03:55

2樓提及

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9X唔搭8

好笑，如果想睇睇呢個
http://www.am730.com.hk/article.php?article=89134&d=1667

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萬南 二五中環 國藏雙箭頭威力驚人

1 : GS(14)@2015-02-13 18:45:05

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=266994&search=1

幾星期前萬南提過新股泰加保險（6161）嘅第2大股東蔡朝暉係缸湖猛人，上市後應有一番炒作，結果泰加上市至今還未滿月，股價已升咗1.3倍，跟進買咗肯定笑呵呵。



除咗泰加，蔡兄早前聯同美國光伏太陽能開發商SPI簽咗諒解備忘錄，會以12億元亦即每股3仙多啲入股國藏（559）成為大股東，當期時國藏股價大約4毫幾，舊年6月NAV都值2毫，換言之舊有大股東以賤價將隻殼兼原有生意拱手相讓。除非舊老闆是儍，否則背後肯定知道啲嘢，覺得除笨有精。
上星期國藏又有舉動，宣布收購另一股壇大炒家任德章旗下做新能源業務嘅公司，代價係印公仔紙，以每股0.36元配發5.38億股新股，事成之後任德章揸國藏13%。缸湖中人話蔡任兩位大炒家以往鮮有合作，今次突然露面打雙箭頭，威力肯定好驚人，話唔埋遲吓再有猛人加盟國藏咁話。尤其近期股市熱炒太陽能板塊，相信短期內好大機會申請改名，成為股市焦點倍升股。

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達文西驚人密碼《蒙娜麗莎》暗藏外星人？

1 : GS(14)@2015-05-10 23:37:13

不少陰謀論者一直認為，意大利文藝復興大師達文西（Leonardo da Vinci）作品內藏不少密碼，最近更拍片言之??指出，他的名作《蒙娜麗莎》隱藏了外星生命的秘密，是「外星生物的實證」。專門研究超自然現象的網站「The Paranormal Crucible」發佈片段，稱若將《蒙娜麗莎》加上鏡像合併看，可見內藏一個影像，十足十外星人。放大陰影看，那名「外星人」似乎有大眼、長鼻和小口，更頭戴帽子、肩有披風，像一名主教或祭司的模樣。他們認為，畫作或肩負暗藏當年有關外星人存在史證的任務，而羅馬教廷也可能參與其中。不過，網站並無就有關說法提供詳盡解釋，更承認片段曾加強色彩效果，令外星人影像更清晰。英國《每日鏡報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150510/19142527

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