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頂尖品牌必爭之地　月租百萬計 進軍廣東道一舖富三代

1 : GS(14)@2011-09-26 20:34:57

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15646649





廣東道地舖租金收入誇張，難以驅使業主放售物業，過去 3年來，只有英皇斥天價 8.43億元成功吸引 6至 8號地舖業主售出物業。

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2 : Sunny^_^(11601)@2011-09-26 22:59:16

163買得真係貴

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3 : 龍生(798)@2011-09-26 23:22:42

上市公司的錢....

雖然有點偷錢之嫌, 但我傾向相信他是真的做生意...

一隻80萬的錶, 利錢高達50-60萬....真係發死佢....

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4 : idsdown(1658)@2011-09-26 23:34:10

最近好似無開新鋪咁

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5 : Sunny^_^(11601)@2011-09-27 08:14:47

你估會唔會係"刻"錢呢?

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6 : Sunny^_^(11601)@2011-09-27 08:15:26

你知啦,羊生係north korea有D...

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7 : 龍生(798)@2011-09-27 12:57:05

呢的野, 真係唔知...知都唔好亂講....

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8 : GS(14)@2011-09-27 20:02:58

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/24422

而何鴻燊的馬仔楊受成，亦於九六年斥資十四億港元，在北韓投資英皇娛樂酒店賭場。因此，楊氏一直受美國司法部關注而不獲發美國簽證。

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9 : Sunny^_^(11601)@2011-09-27 20:25:03

呢篇文都幾好睇=]

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10 : 龍生(798)@2011-09-28 02:08:37

嘩, 湯兄久唔久就爆的正野出黎,

正!! 汁都撈埋

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11 : GS(14)@2011-09-28 20:59:37

10樓提及

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嘩, 湯兄久唔久就爆的正野出黎,

正!! 汁都撈埋

文庫大把，唔講唔知

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12 : 龍生(798)@2011-09-28 23:53:10

呢篇野咁正居然無被和諧掉?

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13 : GS(14)@2011-09-29 10:47:19

壹仔無事

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世界頂尖名校學生大學生活怎麼過？

1 : GS(14)@2013-10-21 23:43:33

http://finance.sina.com.cn/zl/stock/20131021/183717059933.shtml

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前港將：拆灣仔場毀田徑指頂尖運動員訓練基地難取代

1 : GS(14)@2017-01-21 03:32:53

■灣仔運動場是港島唯一達國際田徑標準場地，昨有中學舉辦運動會。李家皓攝



【2017年施政報告】【本報訊】行政長官梁振英任內最後一份《施政報告》向灣仔運動場開刀，建議殺場以騰出土地擴建會展，惹來各界炮轟。民政局局長劉江華昨日避答拆運動場的工作由貿發局主導，並卸膊予商經局局長蘇錦樑，蘇錦樑則表示相信民政局會做銜接工作。灣仔運動場去年平均總使用率近九成，體育界形容是香港田徑運動員的基地，並稱「拆灣仔猶如拆屋企」，現時另一達國際標準的將軍澳運動場因位置逆風，難以取代灣仔場的地位。記者：梁佩珊　袁楚雙



■前港隊成員、田徑教練蘇凱男昨指「拆灣仔猶如拆屋企」，斥政府不尊重運動員。

劉江華昨午出席記者會時，被問到為何將拆卸灣仔運動場的前期可行性研究，交由擅長展覽的貿發局負責，他卻稱「問蘇（錦樑）局長比較清楚」。蘇錦樑卻表示相信民政事務局會做有關銜接工作，亦相信貿發局有客觀的標準，指當局有做展覽的專業知識，故此安排是合適的。劉江華又指，目前九龍和港島仍有不少運動場可用，會與各界商討分流使用者到其他運動場。而啟德體育園落成後，他稱香港大球場目前的大型運動項目將會轉移到啟德，大球場改建後亦可成為地區運動場。


去年使用率達九成

前田徑港隊隊員，現任田徑教練的蘇凱男形容灣仔運動場猶如「日本棒球甲子園」，聚集頂尖的田徑運動員，「我諗一拆咗，幾大程度隊冧香港田徑」。蘇凱男又指政府「分流」的說法不尊重運動員，「會覺得我哋好認真做嘅嘢，人哋睇好似好兒戲咁，你轉個場咪得囉，又唔係冇場畀你用」。灣仔運動場是田徑界專業訓練場，供給團體、學校及體育總會租用，康文署指去年平均總使用率約89%，基本上最頂尖的田徑運動員都集中使用此場地，學界比賽高?期，每位教練會帶20至30名學生到場訓練，場內可同時出現多達400人。


將軍澳場逆風礙訓練

現時全港只有灣仔運動場及將軍澳運動場達國際田徑聯會（IAAF）標準，蘇凱男指將軍澳運動場有八成時間都逆風，運動員難以在新場地做出成績，「一個惡劣嘅環境畀運動員發展，我想種棵植物，但樽就好細，生得幾多就幾多，而唔係盡量畀（空間）」。他認為若要擴建會展，要先改善現有場地，「假設要發展你住嘅位置，起碼都要先安置你先啦，唔係叫你瞓幾年街」。他指啟德體育園估計2022年才落成，但政府未有拆灣仔及建啟德之間空白期安置計劃，批評施政報告雖稱關注本地體育發展，但沒有視野。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170120/19902947

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頂尖紋身師愛亞洲文化奉勸千祈唔好紋呢樣嘢

1 : GS(14)@2017-04-22 10:21:53

「紋身就是一種表達自我的方式。有了它，人不再受限於膚色、高矮、或是長相，也能夠讓大家認識真正的自己」。在《蘋果》記者見到洛杉磯的頂尖紋身師Misha前，本以為她會是充滿暗黑風格的型女，沒想到本人更像是從漫畫《火影忍者》走出來的人物，雖風格強烈但充滿了奇妙的協調感。一談到自己從事的行業，她眼中立刻閃爍着耀眼的光芒，言語中不難看見她對這個領域的熱情。駐洛杉磯記者：陳志豪不同於一般人對女大師酷酷的刻板印象，入行已經25年的Misha散發出的是一股溫暖友善的氣息。在她的觀念裏，紋身是一件快樂的事情，「我喜歡的藝術都充滿色彩，就像香甜的糖果一般」。不過在她剛入行時，紋身的生態可不是這如此，「當時女性紋身師十分少見，而大家也對紋身有所偏見，總把它與黑幫以及負面形象連結在一起；尤其在我的生長環境中，這樣做需要非常大的勇氣」。
Misha出生於底特律（Detroit）的近郊的白人社區，金髮碧眼的她，小時候是眾人眼中的標準甜心。每個人都認為她會像家族其他人一般結婚、生子，最終成為一個普通的家庭主婦；「但那並不是我要的，大家都從我的外型來定位我，但那只是我與生俱來的肉體給人的形象，並非我的內心」。從小就喜歡畫畫塗鴉的Misha，不但跌破眾人眼鏡、走上了紋身的道路，居然還成為業內頂尖，在去年被票選為洛杉磯10大紋身師之一；這在紋身文化鼎盛的洛城，可非一件容易的事！只要看過Misha的作品，都不難發現其中充斥着東方元素感到印象深刻。對此，她也毫不掩飾對異國文化的熱愛。「我很小的時候第一次看到富士山的照片，就深深地為那樣的美感到震撼，自此瘋狂迷上了日本文化」。可惜的是，由於日本的傳統紋身文化對於女性十分排斥，即使嘗試了許多次，Misha始終沒有機會到日本去正式的拜師學藝。「不過對日本文化的熱愛還是讓我自己找到一條出路，我做了許多的研究，希望能將日本藝術更融入我的創作裏頭」。Misha說，自己年輕的時候先是找了一本「日本漫畫教學手冊」，一筆一畫從頭學起，讓她慢慢的累積了今天的技術。而她的畫布當然也不限於人體，自詡為藝術家的Misha，也兼賣油畫、手工藝品等，每一樣作品都很有她的自我風格。「除了融合東方風格的紋身之外，我對自己最滿意的就是『紋身補救』的技術了」。Misha表示，許多人前來找她，都是為了彌補失敗的紋身，「這些紋身倒不一定是不好看，除了技術問題之外，有些人一時衝動選錯圖、不了解真正意義、或是溝通不良，都很容易後悔」。也因此，Misha在下手之前，一定會跟客戶確認意義、圖樣、以及顏色等細節，才會動手。而這樣的心態，也讓她少了許多賺錢的機會。「曾有人出重金希望聘請我到中國去開刺青店，但是我婉拒了」。Misha強調，好的技術固然是成就好紋身的一項重點，「但溝通更是重要，如果我無法完全瞭解客戶想透過他們的紋身表達甚麼，我又怎麼能刺出完美作品？」Misha說，日前她才又推掉兩個上門的中國女孩，只因她認為雙方無法達成最好的溝通。今天來到店裏的客人Leon，對於Misha這點，給出了滿分。「我曾是個癌症患者，在幸運的活過了抗癌25年這個里程碑後，我希望能給自己一個意義非凡的紋身」。Leon說，她與Misha來回溝通了許多次，才決定把自己的小狗「Lucky」刺在手臂上。「在我最艱難的時候，是Lucky陪伴了我度過這些時光，我希望能把它永遠放在心上，而Misha的作品讓我很滿意」。聽到Leon這番話，Misha顯得十分開心，「正如我說的，透過紋身，人們可以將他們的內在與故事呈現出來，人們可以真正被看見」！那麼資歷豐富的Misha，對於想紋身的人又甚麼建議呢？她認為，事前的溝通是最重要的，不管想要刺甚麼，都一定要好好傳達自己的想法給紋身師知道。除此之外，「把另一半的名字刺在身上，絕對是個錯誤的決定」，米莎笑着說，「雖然我嫁給我老公已經30年了，但就算有人付我錢，我還是不會把他刺在我身上」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170420/19995800

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黑客思維：做頂尖10%的秘訣

1 : GS(14)@2017-05-21 13:13:50

怎樣才可以做到頂尖的10%？有人說首先你要是個天才，有人說經驗很重要。當聽到有人說自己有十多年經驗，我不以為然。10年經驗能代表甚麼？只是時間長度而已。一個人的功力深厚與否，不一定與年資有關。進步快的人同樣可以幾年間追上十幾年經驗的前輩。同樣時間，有人可以進步神速，有人會十年如一日。天資或者有關係，但更大分別是心態是主動還是被動。被動的人，要有外來因素才會進步，例如經理安排你做一個項目，你從中學到很多從前不懂的事，這種是自然進步（natural growth)，可遇不可求。主動追求進步的人，不會等其他人為他安排，因為他會很熱衷地想進步多點，他會時刻留意自己不足之處，然後想辦法變厲害，可能是每星期安排特定時段做練習，這種就是刻意的進步（deliberate growth）。以Elon Musk為例，Nasa從來沒叫過他做火箭，沒有人指導他，但他自己會有遠大的目標，想做可以普及讓一般人乘搭的火箭，就算他對航空業本來了解不多，他都會令自己快速進步，在過程中不斷尋求突破。要做到deliberate growth，需要很有熱誠，絕對不需要其他人迫，因為有熱誠的時候會視那為「life's work」，即是就算到了退休年齡你都想繼續做的事、做一世你都覺得不夠的事。為了做好它，你會花很多心思，令自己不斷進步，就算花很多時間都不會覺得辛苦，因為你知道「台上一分鐘台下十年功」，如果要做好，單靠上班8個小時並不夠，你一定要利用台下的時間，去磨練自己，去尋求突破。回應一開始的問題，要做頂尖的10%，其實最需要是deliberate growth。第一步是要有很高的自我意識，經常留意自己哪些地方不足，然後重點有策略地改善那些地方。有良師固然好，可以幫你指出盲點和傳授秘訣，但即使沒有良師，只要有如此心態和付儲行動，都可以令自己不斷進步。
Leon Ho
Lifehack創辦人
http://lifehack.org/career/




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170521/20027782

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