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幫助三家企業IPO的律所幹貨分享:怎樣和投資人談判

來源: http://new.iheima.com/detail/2014/0208/58420.html

58同城、500彩票網、蘭亭集勢這三家2013年上市公司的背後站著同一家律所,黑馬營4期企業漢坤律師事務所。1月25日,該律所高級合夥人郭世棧從“創業企業怎麽和投資人談融資”的角度為涉黑成員帶來了一場幹貨分享,以下為郭在黑馬營微信群的口述。創始人和投資人的矛盾與生俱來打個不完全恰當的比方,創始人和投資人就是拉車和坐車的關系。創始人造了一架車――企業,創始人既是造車人、趕車人,又是拉車人,三位一體。投資人給你一筆錢,讓你可以把車做大一點,車跑快一點,裝貨量也加大一點,希望到縣城賣了貨自己能分點錢。坐車的人和拉車的人是利益的共同體,他們都要到縣城,都想把企業做大、都想讓企業增值很快、公司上市或者能賣給別人,但他們又在很多方面有巨大的差別。創始人和投資人的目標不一樣。投資人的最終目的就是退出,從上車那一刻起就想著什麽時候下車、怎麽下車。而對創始人來講,企業就是自己的孩子,自己並不想跑,而是希望把企業做大、做強、做遠,甚至成為百年老店。創始人和投資人的角色不同。投資人將錢投給公司,但是自己並不參與經營。投資人對公司過去的了解來自於律師、會計師出具的報告,對公司未來的期待依賴投資協議,投資人投了大把大把錢,其實只換來了幾張紙。公司騙了他怎麽辦?創始人卷款潛逃怎麽辦?不管投資人嘴上怎麽說,其實他心里還是在防著創始人,反映在協議上即是很多“防”創始人的條款。創始人和投資人的矛盾與生俱來。投資機構本身也是個企業,很多情況下他的錢來自於LP,投資機構要對LP有個交代,萬一投錯了會血本無歸,自己的下一輪融資也難以達成。所以被投的公司一旦有風險,投資人就希望自己可以先跑掉,但是從創始人的角度看,投資人不能不擔或少擔風險。矛盾怎麽解決?那就得通過談判,達到一個雙方都可以接受的、各自感覺比較舒服的地方。公司融資時應把握的3個基本原則原則一:創始人要對誠信負責。投資協議里面有很多約束條款要求創始人誠信,這點創始人理應承諾。保證陳述真實和完整,保證以後不和公司競爭,不侵占、挪用公司財產,等等。原則二:經營風險,投資人和創始人應共擔。原則三:以有利於公司的發展為出發點,創始人保持公司經營的獨立權,不要受投資人大的影響。融資中的10個重要問題1、融資架構問題。融資是融美元還是人民幣?以境內架構還是境外架構為好?公司在早期融資時就需要考慮這個問題。公司要有個方向,公司將來上市適合在國內還是國外?如果在國內上市則搭境內架構,最好接受人民幣融資;如果是境外上市,則應該搭境外架構。互聯網企業到目前為止在中國上市還是比較困難(盡管證監會最新的表態不盈利也可以在國內上市,但實際落地還需要時間),大多在境外上市,所以適合搭建境外融資的架構。例如百度、騰訊、360、58同城、唯品會都搭建境外架構。一些生產制造型企業,短期內收入和利潤比較好的企業,在國內上市比較好,市盈率高。2、估值問題。經常有人在估值上有誤區:比如投資人說企業估值1億,投資人投資3千萬,占30%的股份,這是不對的。這個概念混淆了投前還是投後的估值。投資者說估值1個億指投資後的估值,那麽投資前對公司的估值只有7千萬。如果是單講估值應該指投前估值1億,投資者實際所占的股份是1.3億中的3千萬,也就是23%的股份。4、獨家談判期。一般企業融資時都會接觸不同的投資人,可能會有幾家給Term Sheet,每家都進行實質性談判。投資人怕你在幾個投資人之間來回中擡價,所以約定獨家談判期,獨家期內只能和他談。這種情況比較常見,可以接受,但是獨家談判期的時間不宜過長,如果太長,最佳投資的時機點可能在獨家談判期錯過。5、Term Sheet的效力。大家知道,Term Sheet一般都是沒有法律效力的,但不出意外的話,一般都會得到遵守,並且成為後面正式協議的基礎。所以Term Sheet還是要給予足夠的重視,自己這邊能想到的需要體現到正式協議的,盡量在Term Sheet中要體現。6、對賭,或者叫估值調整。大部分接受過投資的公司都面對過這個條款,很常見,企業想完全不賭有比較大難度。話說回來,投資人提這個要求也有一定道理,因為他對你公司估值的基礎是你講的故事――商業計劃,你的商業計劃中,估算有未來可能的盈利、用戶數、上市的時間等,達到這些指標,你公司就值這麽多錢;如果達不到,當然就不值這麽多錢,投資人就要對估值金額進行調整。對賭的條件可能是賭業績(如凈利潤),也可能是賭哪一年必須上市,或者賭後續融資的估值,如一年之後融資時估值達到多少。對賭的結果,一是賭股份,一是賭錢。前者是投的錢不變,但是投資者所占的股份要增加;後者是投資者的股份不變,但是投資人要求連本帶利退回錢。怎樣的賭法需要具體談,但是有一點提醒大家,還在創始階段的企業創始人千萬要避免賭錢。根據中國的法律判例,股東和公司對賭無效,股東間對賭有效。如果達不到目標,只能有股東去承擔還錢的責任。融錢的時候是給了公司,創始股東個人並沒有落著;而賠錢的時候卻要創始人承擔,要從自己的口袋中掏錢還給投資人,可能因此背上幾百萬、幾千萬甚至上億的債務。公司沒有做起來,自己反而欠投資人一屁股債,這對本來就苦逼的創業者來講是個不可承受的負擔。7、陳述與保證條款。投資人要求公司的陳述的所有內容是真實、完整的,沒有隱瞞。如果有一天發現陳述是假的,不完整的,導致公司利益受損,投資人利益受損,投資人會要求你賠錢,承擔相應責任。8、綁定創始人。投資人投錢給你,很重要的原因是看中了你拉車,所以他會用很多要求來綁定你,讓你不能中途跑了、不能自己另造一部新車。由此延伸出競業禁止協議、不離職條款、不能賣股份條款等等,這類條款符合基本原則一,屬於誠信的問題,合理的要求是應該答應的。但是可以就競業限制的範圍、不離職的年限等與投資人進行談判。9、公司經營瑕疵的處理。公司經營早期不太可能完全規範,總會有些問題,如員工社保沒有繳足、欠稅、經營收入兩本帳問題,甚至經營地址與註冊地址不一樣也算一個問題。投資人進來之前這些都是小問題,但投資人要進來,就指著你公司將來能上市,就會按照未來要上市的標準來要求你,這些就當做“問題”來對待。投資人會要求原始股東承諾,如果將來某一天因為這些問題造成公司、投資人利益受損,原始股東要承擔責任,給予相應賠償。10、業務合作與資源導入。我們選擇投資人不僅是投資者能給公司錢,還有投資人的人脈資源、業務資源、用戶資源。比如阿里、騰訊、百度,如果願意傾斜,都能給你倒用戶、倒流量。這些可以和投資者談判,雖然不會寫在投資協議,但可以單獨地業務合作協議,同時簽署。(郭世棧同學此舉堪稱豁出去了,因為漢坤很大一部分項目是代表投資人,它們的談判對象就是創業公司。郭的自評是,“我今天和大家聊很多很具體的內容,下一次我們黑馬營里的同學和投資人談融資時,沒準兒我們就成了對家,我談判的難度就很大了。”)如何處理投資人經常會提的6項特殊權利大家都知道一個說法叫“同股同權”,但股權投資者沒有幾個投資人會和你完全同股同權。投資人往往會要求一些特殊權利,實踐中這些權利中有些可以和投資者談判:1、派董事。個人的經驗,如果投資人占的股份超過10%要求派董事是合情合理,如果低於10%,則可以和投資人談。2、優先購股權。將來公司增發股份時或原始股東賣股份時,同等條件下,投資人有優先購股權。我國公司法本身就規定有限責任公司的老股東享有優先購股權,所以不是太特別,但要註意有幾個投資人時大家權利要盡量一致,否則股東會鬧矛盾的。4、優先清算權。公司有一天要清算了,投資人要求先拿走本金和投資收益,還剩下的原始股東才能拿。這個從原則上說不公平,但事實上大部分時候公司清算時基本上也不值錢,投資者拿也拿不了多少錢,這個可以談,也可以作為一個妥協的條件。6、回購。如果公司沒有達到和投資人的對賭條件如上市,創始人需要連本帶息回購股份。對於公司預期業績不會受到很大影響,且有經濟基礎的創始人有支付能力的,可以考慮這種條款。但對於大多數還苦逼著的創業者來說,就相當於簽訂了一份賣身契,除非公司被逼到絕路上,否則不應該答應。公司經營成功與否,創始人的主觀努力只占一部分的因素。融資時一定要請自己的律師建議大家在融資時,一定要請自己的律師。原因很簡單:因為投資人有律師,且投資人的律師費一般還是從由公司出的。公司出錢幫投資人請律師來對付自己,自己卻不舍得花點錢請律師來保護自己,不是很傻嗎?你也可能說,投資人也沒有律師所以我不用請了,但是你要知道,投資人發出的協議一定是律師制定的模板,是最有利於投資者的條款。不要省這點錢,有經驗的專業人士不僅能幫你談判幫你把關,還能在業務上、經營上甚至是管理上、戰略上給你很多的建議和意見。本文為黑馬在線分享會第四篇。i黑馬刪掉了“6項特殊權利”段落中兩項可能會導致創始人失去公司的闡釋。《創業家》銷售總監馮良玉女士(電話:13520720175)會告訴你如何加入黑馬會/營。 相關公司: 數據來自 創業項目庫 作者:i黑馬 | 編輯:weiyan | 責編:韋
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未來24小時:美國債務上限談判的生死時速

來源: http://wallstreetcn.com/node/75850

眾議院共和黨美國周一晚將召開特別會議討論債務上限談判中的立場,這對美國兩黨能否在2月27日最後期限前達成協議至關重要。 盡管這一次共和黨沒有在談判中與奧巴馬和民主黨人針鋒相對,但本次共和黨人這次會議的意義同樣異常重要:因為留給兩黨談判的時間已經不多。 在博納領導的共和黨作出妥協之前,本周眾議院只有3個會議日。美國國會下一個會議日是2月26日,僅比美國財政部公布債務觸頂日提前一天,財長傑克盧警告如果突破截止日期,美國財政部將有困難履行其債務義務。 不過具有諷刺意味的是,與每次預算戰爭共和黨都要與民主黨爭個你死我活不同,面對“債務上限”共和黨總會積極的避免給奧巴馬制造太多的麻煩。 《華盛頓郵報》報道稱,眾議院領袖博納呼籲各派領袖提交一個“幹凈的提限方案”,要避免在談判中作出“過於戲劇化”的姿態。 但是由於到目前共和黨還沒有形成一個完整的談判策略,意味著在最後的沖刺談判階段兩黨不存在“試錯”的緩沖空間。 Guggenheim Partners 分析師Chris Krueger說: “我們同意從常規的思路考慮共和黨會尋找一條妥協的道路,但是前途仍然處在迷霧中,因為共和黨仍然有可能把已經潑出去的水收回。不能及時提高債務上限的話,將對經濟造成惡劣的影響。” 共和黨美國時間周一晚的會議,可能將決定眾議院本周內是否會提交一項法案進行投票,以及共和黨領袖的兩項要價能否爭取到足夠的支持:即要求奧巴馬醫改法修正對醫生報銷費用比率,並重啟討論去年達成的預算協議中國防預算撥款削減。 但是由於民主黨人仍然希望要一份“幹凈”的法案提高債務上限。 民主黨人,參議院預算委員會主席Patty Murray說: “共和黨領袖不需要另一次會議來搞清楚目前他們的談判策略不會奏效,因為即便是最強硬的共和黨人也明白應該妥協,放棄要求贖金。” “當茶黨人都承認失敗後,現在是議長博納放棄表演的時候了”。
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搞不定熊孩紙,你還怎麼搞定商業談判?

http://new.iheima.com/detail/2014/0327/59871.html

假設你是父親或母親,家中有一個5歲的女兒。今晚的菜餚以甘藍為主,這是自然界最有營養的食品之一。可是你的女兒不想吃。

「親愛的,吃完你的甘藍。」你溫柔地勸道。女兒看著你,用強調的口吻說:「不!我討厭甘藍!」

誰處於優勢地位?

你是大人,也許有錢有勢、體格健壯,但你的女兒在這個情境中佔有大量優勢。為什麼這麼說?因為她能—也只有她能—吃甘藍。她控制了你希望達到的目標,而且此時說「不」,她沒有任何損失。這還不是全部。她可能感覺這個問題對你很重要,這會加強她的優勢。她會認為,為了取得她的合作,你也許願意用某件物品作為交換。

對這種關鍵優勢的領悟很容易應用於同頑固的政治家、脾氣暴躁的海關官員和吝嗇的預算編制官員的談判中,正如用在同孩子的談判中一樣。不論你多麼有權力,當對方控制了你要做的決定時,最好小心應付這種人。

現在回到餐桌上。你該怎麼處理甘藍的事?你可以曉之以理,但你的女兒不大可能關心營養標準。因此不論你有什麼樣的常規優勢,都起不了太大的作用。

另一個選擇是誘惑小姑娘,鼓勵她合作。你可以具體地許諾給她喜歡的東西,比如甜食或一件樂事,這也許會對她產生吸引力。她知道,如果談判破裂,她就會失去這些樂趣。許諾給她好東西也許會讓你獲得優勢。

不過,天下的父母都知道,對孩子使用這種優勢手段是危險的。用誘惑的方式勸導孩子做她本來就應該做的事最終會害了她,將給你的生活增加麻煩,而不是減少。

如果訴諸明確的威脅手段,如打屁股、送她回房間或從菜單上取消甜食,情況又會如何?

你的體格和話語權使你可以輕易使用威脅,但在像吃甘藍這樣的問題上這麼做是冒險行為。如果她因為威脅而順從了,你將為此付出代價。她會儘可能慢地吃掉甘藍,時不時地用倔強的目光看你。沃頓經理談判研習班的一位成員曾經告訴我,有天晚上他採取威脅策略後,他的孩子花了4個小時才吃完飯。晚餐變成了與意願相背離的東西。更糟的是,假設她認為你虛張聲勢,迫使你將威脅變成實際行動,結果怎樣?你送她回房間,但她仍然沒有吃甘藍。於是你要麼不得不使矛盾升級,要麼承認失敗。

我們得到什麼結論呢?就通常意義的能力而言,你的孩子可能看起來弱小,但在這個情境中她佔有優勢。因此,你的解決方法應該是一定程度上承認孩子的喜好,要麼讓她選擇另一種有營養的蔬菜,減少甘藍的數量,加入調味品,要麼做甘藍菜時好好包裝一下。如果你承認孩子在這個情境中佔有優勢,採取的策略在某些方面反映她的興趣,特別是理解她想要控制對自己有影響的決定,你就能更好地盡到父母的責任。同樣,如果與頑固的政治家、海關官員及你想實施工作計劃就要受其控制的預算主管談判時採取同樣的方法,你就會成為更符合職業標準的從業者。

還有一個關於小人物如何獲得優勢的例子與新澤西州亞特蘭大市的博彩業有關。這個例子與蒂芙尼高層使用權故事一樣,涉及唐納德·特朗普,不過這次他的表現沒那麼出色。

維拉·科金(Vera Coking)是一位上了年紀的寡婦,在新澤西州亞特蘭大市中心地段擁有一套小型公寓。她性格保守,幾乎在那套房子裡住了一輩子。此時博彩業之風吹到了亞特蘭大市,好幾個有意向的開發商都表示有興趣購買科金太太的不動產來建造娛樂場。

《閣樓》(Penthouse)雜誌的負責人鮑勃·古西奧(Bob Guccione)第一個登門拜訪,據說他的報價為100萬美元,在20世紀80年代這個地價算是非常高的,但還是被回絕了。古西奧最終沒能獲得博彩業許可證,放棄了修建娛樂場的計劃。第二個來的是唐納德·特朗普,他無意支付100萬美元,只想以這座房屋的公開市場價格為基礎與科金太太談判,同樣被回絕了。最終特朗普在附近建起了特朗普廣場飯店和娛樂場。在一次大擴建過程中,他再次試圖與科金太太談判。後者要求支付100萬美元,他拒絕了。

經過十多年的誘騙、訴訟和媒體關注後,特朗普無果而終,放棄原有計劃,擴建後的特朗普廣場從三面環繞科金太太的公寓。特朗普要求亞特蘭大市娛樂場監管部門宣佈科金太太的房產違法並予以拆除,這樣就可以拔掉這顆眼中釘,隨後政府部門介入此事。科金沒有被嚇倒,她聘請律師捍衛家園,堅持抗爭,被人們稱為「特朗普的潰瘍」。最後她從一家致力於運用憲法保護私有產權的基金會那裡獲得了支持。與此同時,漫畫家加里·特魯多(Garry Trudeau)在報紙上刊登連環漫畫,對特朗普在亞特蘭大市的資產冷嘲熱諷一番,使得特朗普成為全國的笑柄。

維拉·科金是個無親無友的老太太,可是她也有優勢。為什麼呢?因為她擁有合法房產權。她知道特朗普需要她的地,但她顯然不急於出售。她控制著特朗普的需求,而且至少在她看來,如果說「不」,不會給自己帶來損失。事實上,也許心理學家會認為,她利用這起糾紛得到了她可能一生都想得到、用錢也買不來的東西:世人的關注。

因此,優勢不可與通常意義的社會經濟力量等同。分析你面對的特定情境,然後問自己:我控制了對方哪些需求?對方又控制了我的哪些需求?如果交易失敗,誰的損失最大?不要根據財富或地位來判斷優勢。

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FBI人質談判教練 讓你點頭絕招

2014-03-31  TCW
 
 

 

很多經理人、執行長與業務員常會說:「在跟某某人講話的時候,很想拿頭去撞牆。」

「別急著一頭撞下去,先摸摸看哪塊磚頭比較鬆。」 找出那塊鬆動的磚頭,正是對方希望你所能做到的,如此,橫在你們之間的牆才能消弭於無形,以壓根沒想過卻行得通的方式來跟對方溝通。

說服,別再臉紅脖子粗轉低速檔,把對方變盟友

我很平凡,身兼老公、老爸和醫生三種身份,但是在很久之前,我就發現自己有一種很特別的天賦,那就是不管置身在哪種情境,都有辦法說動別人。我可以說服目中無人的主管、暴躁的員工,或是讓不停內耗的管理團隊攜手合作。我也有辦法勸導恨對方入骨的夫妻言歸於好。甚至可以讓綁匪與絕望到想自殺的人回心轉意。

多數人在想要說服別人時,都會切換至高速檔,用力說服、鼓吹、爭論,甚至還強迫推銷,但在這樣的過程中,對方的反應一定是抗拒。換用我提供的技巧,效果則會完全不同,先傾聽、提問、展現同理心,再將所聽到的訊息複述給對方。這樣一來,對方會覺得受重視、被瞭解,認為自己的感受有人能體會。如此出其不意的「切換至低排檔」反而能將對方拉到跟你站在同一陣線。

最厲害的莫過於學會控制自己的思緒與情緒,因為在絕大部分的情況下,這是成功溝通的第一步。

精通自我控制的藝術可以扭轉人生,因為當你必須在高壓狀態下說服別人時,你不會成為自己最大的絆腳石。

衝突時,請按情緒快轉鍵從咒罵到OK,快速走一遍

當然,不是每回的溝通都一定會讓人神經緊繃,但許多情況都很具挑戰性,而且經常會決定你的事業與人際關係是成是敗。

因此,在壓力下取回控制權的天字第一號原則就是:先管好自己。

通常在衝突爆發的幾分鐘後,你會試圖冷靜,深呼吸、平復心跳速度;幾分鐘甚至幾個小時之後,你大概就得以控制住情緒並且開始思考解決辦法。再經過一段時間,大腦就可擬出聰明的應變策略。

但是往往會緩不濟急,到此階段前你可能已經失去客戶的訂單、挨了老闆一頓刮、受到同事排擠、失去另一半的信任,或是錯過好好表現留下絕佳第一印象的機會。

那麼,解決方法為何?事態緊急時,你必須要能在幾分鐘內控制住自己思緒與情緒,這聽來像是不可能的任務,但是……你絕對做得到!只要願意練習,就可以在兩分鐘內達成。

我把這個過程稱為﹁從咒罵到說OK」,說明如下: 「去他的!」——反應階段 「喔,天啊!」——釋放階段 「唉!」——重拾思緒階段 「好啦!」——專注階段 「OK!」——處理階段 要告訴各位的秘密就是:當你開始意識到這些階段,並且能夠分辨自己身處哪個階段時,就有辦法操控每個階段的情緒反應。

要將大腦從慌亂狀態切換至理性狀態的一個關鍵做法就是:形容自己在每個階段所感受到的情緒。身處公開場合時可以用默念的方式;獨處時則不妨大聲講。不管是哪一種情況,這都是你得以快馬加鞭控制自己的關鍵。

原由何在?南加大馬修.李柏門(Mattew Lieberman)的研究發現,當人們把情緒化為字眼說出口,像是「我很怕」或是「我氣死了」等等,杏仁核這個可以把大腦打回爬蟲類狀態的危機感應器瞬間就得以冷卻下來。同時,前額葉這個大腦比較明智的區塊就會開始上工。此區塊的大腦似乎可抑制情緒反應,讓人得以冷靜下來。

所以,把罵「去他的」當成你的起點,但千萬別就此停住,下面教你如何做到:

不要否認自己的沮喪與害怕,反而要找出這些情緒並且承認,用默念的方式形容自己的感受。

在承認自己感受到的強烈情緒後,請閉目緩緩深呼吸並開始沉澱情緒,持續到心情平復為止。

開始思考如何把損害降至最低,讓事情得以圓滿解決。

如果還處於閉目養神狀態,現在可以張開眼睛,開始著手你該做的事。

一開始,你會覺得很難快速通過這幾個階段,因為大腦還不熟悉這些流程,多加練習後大腦就能習慣成自然。

給這套辦法六個月的試用期,你將會發現即使情況再惡劣,你都是那個可以主導情勢並且順利解決掉問題的人。

練習:挑一件在過去這一年你與同事或另一半所發生過最嚴重的爭執,在心裡頭模擬,如果事件重演你要如何帶領自己走完「從咒罵到說OK」的過程。下次再與同一個人起爭執的話,你就會知道該怎麼做了。

你是否曾沮喪的想: 「要是對方對我感興趣就好了,我就可以達到目標。」這就是我要好好講一講的:正是因為卡在這樣的觀念裡,才會讓你沒辦法在人際關係上有所進展。

因為你的心思全放在要說什麼才能讓對方覺得你很棒、很聰明或很機智,這就是你搞錯的地方。看看世界級成功人士怎麼做,你就能明白箇中道理。

練口才,會問比會說有效自己有趣,不如對人感興趣

吉姆.柯林斯(Jim Collins),他出版過一本史上最成功的商管書《從A到A+》,已翻譯成三十五種不同語言版本,還獲頒史丹佛大學的傑出教學獎。二○○五年十二月一日,柯林斯在《Business 2.0》雜誌上寫一篇名為<我的黃金原則>(My Golden Rule)的文章,他解釋了為何不要逢人就說不停的原因:

我剛從事教職那幾年,有天賈德勒要我坐下來聊聊:「吉姆,我發現你花太多時間想當個有趣的人,為什麼不把心思放在對別人感興趣上頭?」

如果你想要在晚宴時找到有趣的話題,就先對他人講的話題感興趣;假如你想找到有趣的寫作題材,先對週遭的人事物付出關心;想要結交有意思的人,先對遇到的人產生興趣。去關心他們的人生、他們的故事。練習關心別人,你會從他們身上學到許多。

只要對別人有興趣,在他們的眼中你自然就會是個有趣之人。

真誠是裝不出來的,對別人有沒有興趣同樣假裝不了。你越想打動一個聰明成功人士,就越需要發自內心對他們感興趣。

那麼,要怎麼做呢?第一步,不要再把對話想成是網球比賽(對方得一分,你就要趕快追上一分),反之,把對話當成是偵探遊戲,可以先假定對方有一個很有趣的秘密,而你要竭盡所能的挖出它來。

這麼做時,你想挖出秘密的熱忱會在眼神和肢體語言中流露出來。問的問題自然可以讓對方講出有趣的內容,而你也不會想盡辦法要佔上風。

第二個關鍵是,你問的問題要讓對方覺得你想知道更多。當然,要先讓對方打開話匣子,你才有辦法對他的話表現出感興趣。在商業的場合中,我發現問下列問題是最有效的方式:

「你是如何進入這一行?」 「你最喜歡這工作的哪一點?」 「對你的事業(生意、人生等)來說,哪件事對你很重要,是你想要完成的?」「為何這件事對你很重要?」 「完成這件事,對你來說有何意義,可以讓你有何作為呢?」 對於初次見面的人,我會試著問些問題讓對方用「我覺得」、「我想」、「我會」 來回答。當別人問我的問題需要使我以上述方式回答時,就會覺得對方特別懂我。當別人讓我們有機會同時表達這三者時,就會覺得滿足與感激。

最終,你問的其中一個問題會卸下對方的心防,對方的身體會前傾,熱切的講著他的想法。此現象出現時,請做出正確的回應:閉上嘴巴。認真的聽、一聽再聽。當對方講完時,你再拋出問題,顯示你有認真聽、也在乎他所講的話。

練習:首先,挑兩到三個你覺得超級悶的人,目標是要從這幾個人身上挖出有趣的事情。

反過來,再挑選一個你認為有意思的人,一個你希望他能更喜歡、更尊敬你的人,當機會來的時候,像是在派對或是會議上碰到面,問些問題讓對方覺得你對他感興趣,而不是刻意表現出你是有趣的人。(本文摘自第一、第二部)

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馴狗師、FBI談判專家獨門秘訣

2014-05-19  TCW
 
 

 

我對狗有萬分的感謝﹂,米蘭這麼說。小時候他對祖父養在墨西哥鄉間小牧場裡的農場狗兒有無窮的好奇心。他會花好幾個小時觀察狗,琢磨著牠們為什麼要做某些行為,並驚嘆於牠們與生俱來的生存和發展能力。

他,摸透狗狗心事毛小孩遇他,就變淑女紳士

年少的米蘭夢想成為好萊塢最偉大的馴狗師。二十一歲的時候,米蘭非法跨越美國邊境。他抵達美國時,不但身無分文,還不會講任何英文。後來,他在聖地牙哥一家寵物美容店安定下來。米蘭馴服狗的方式,讓他的僱主與客戶十分著迷。

米蘭搬到洛杉磯,開了一家愛犬心理諮商中心,專門治療發生問題的狗。他被一位知名的狗主人發掘,並在自己著名的電視真人實境秀《金牌馴狗師》(The Dog Whisperer)中演出, 一次馴服一隻狗的改變美國的養狗文化。

秘訣一:認知到你的狗是狗。誠實問自己,為何想要養狗。你想要一隻可愛的白色毛茸茸小狗做為時尚配件?還是一隻兇猛的狗來保護你?為了讓狗擁有真正的快樂與維持平衡,本來就應該要花時間瞭解牠們的內心與思想,找到牠們需要的東西:我們必須容許牠們展現真實的身心本質。

秘訣二:配合你的能量特質。如果你是一個優閒的人,不要養一隻像瘋了似的在籠子裡跳來跳去、體力旺盛的狗。否則最後你會說:?這狗毀了我的房子,我要把牠送回去。」主人和狗之間大部分的問題都是因為能量水平不匹配。

秘訣三:使用狗專用的語言。我們人類以為話語是唯一的溝通方式,但人與狗最通行的語言是能量。狗可以讀懂你的能量與情緒,牠們知道你是快樂、傷心還是疲倦的。所以不是你?說了什麼」,而是你?怎麼說」。在與牠們的狗溝通時,要散發一種?平靜自信」的能量,表現你的放鬆、自信和控制力。你的狗會收到訊息,並做出更加平衡的反應。

秘訣四:成為群隊的領袖。狗是群居動物。從出生起,狗就需要一個領袖;剛開始是媽媽,長大後是牠的群隊領袖。狗不會在意主人是一窮二白的乞丐,或是億萬富翁;只要你為牠們訂下生活的方向,而不是本末倒置,你的狗會欣然接受你。

秘訣五:不再回想過去。狗最棒的一件事就是從不回頭看。牠們活在當下,跟牠們在一起的時候,你也應該活在此刻。

秘訣六:尊重血統。越純種的狗,越受其品種基因的影響。如果你想要一隻西伯利亞哈士奇,你得瞭解牠們是為了長途跋涉而孕育的品種。如果你沒有那樣的生活方式來滿足一隻哈士奇的基本需求,你會有一隻垂頭喪氣的狗。

秘訣七:起而力行。無論你有多忙,你必須提供狗最基本的需求:運動。狗需要運動來維持平衡,燃燒多餘的精力。你必須每天都去遛狗,最好是一天二次。

秘訣八:明確的訂立規矩。保持清楚與一致的規則──何時狗要吃飯、何時該睡覺、在哪裡睡覺、何時玩耍等等。家裡的每個人,都需要遵守同樣的規定,如此你的狗才不會混淆指令。每次只要狗破壞了規定,都要讓牠承擔一個後果。你要保持冷靜、堅定和直接的態度,不要用沮喪或生氣語氣教訓狗。

秘訣九:運用現成的東西。不是每個人都能負擔得起請馴狗師的費用,但是如果你的鄰居也養狗,那就是你的狗心理諮商中心。大部分的人都會很自豪的分享他們的技巧。

秘訣十:正確的給予愛。有人一醒來就說:?來吧,狗寶貝,我們來吃早餐吧。」接著抱著狗去草皮上尿尿,然後再回去睡覺。你的本意可能只是要表現對牠的愛,但那些關愛,只會傷害你的狗。給你的狗所需的運動來訓練冷靜,給牠紀律來訓練理解,接著用食物來回報牠。只有當狗在一個平靜、順從的狀態才給予疼愛。這是表揚與尊重狗的方式。

他,鎮得住抓狂分子大半輩子都在和殺手談判

諾斯納大半人生都在冷靜的與武裝民兵、殘暴的宗教領袖、冷血殺手與恐怖分子互動。

十二歲時,他在電視影集《米老鼠俱樂部》(Mickey Mouse Club)中看到前聯邦調查局局長胡佛的客串演出,自此夢想著有一天能進入FBI 工作。在一九七六年,他十四歲時,已成為一名FBI探員。在朋友圈一直扮演和平使者角色的諾斯納,迫不及待的報名加入FBI成立的人質談判訓練計畫。

剛開始他是人質談判代表,最後成為危機談判組組長與培訓者,諾斯納在三十年的職業生涯處理許多挾持事件、在全美五十個州與全球四十多個國家訓練談判人才。諾斯納說,?『談判代表』在全世界挽救的性命,多達成千上萬,難以估算,真的很值得驕傲。」

秘訣一:掌握與隔離。當你抵達劫持人質現場時,你必須將罪犯隔離。掌控他所看或所聽的一切。你不希望他兄弟聯絡上他,跟他說,?你那裡很危險;那些人想殺你!」或讓他跟新聞媒體對話,達到更好的交易。我們要先開始隔離他的電話線路。綁匪對外的唯一聯絡管道應該?只有」談判代表。

秘訣二:蒐集情報。在危機現場,你第一時間應該知道的是,?這傢伙是誰?」?他為何真的要做此刻這樣的事?」?他失去工作了嗎?」?離婚了嗎?」你要設法瞭解他的動機。也許不會很明確,但我們根據所理解的來進行下一步。你必須儘可能的瞭解引爆點才能知道該如何進行談判。

秘訣三:取得信任。與綁匪對話,就是希望減緩情緒與緊張局面。罪犯認為警察是對立一方,所以你開頭要說?我們不是來傷害你的。我們想幫助你。我們知道某件事讓你真的很不高興,我真的很想聽你說。」

秘訣四:必須一物換得一物。

如果劫持人質者想要某樣東西,但是他沒有任何回報──最好是人質,那就千萬別給他。我們不能讓他不勞而獲,並且要透過談判過程,慢慢傳達給他這個訊息:他不是如他所想的那麼強大。

秘訣五:協助他們瞭解自己想要的東西。劫持人質者可能會因為太生氣和沮喪,而沒辦法知道他想要什麼。你必須幫助他們說出苦惱,才能開始談判。

秘訣六:管理你的情緒。處理?劫持事件」的談判代表最重要的特質是自我控制。

必須有清晰的思考才能冷靜的面對正在交涉的罪犯。處理操縱者與騙子不能帶有私人情緒。重點是不要以牙還牙──但要得到你想要的東西。這不是很難懂的道理,但神奇的是很多法務人員無法或不願如此做。

秘訣七:倚重你的團隊。常有人問我電視新聞為何會誤解我們的做法。電視關注的是單一個人、英雄、與劫持人質者較勁的談判代表,坦白說就是這麼簡單!但談判以小組進行的效果最佳。根據事件規模,現場可能有六到更多個談判代表。

秘訣八:統籌戰略與談話。最好的做法是戰略或特警隊與談判代表的合作。看到擺在眼前的戰力,綁匪就會明白抵抗的風險;這對談判代表很有利。不過這招並非每次都有效。

秘訣九:別做無謂的冒險。沒經過事前協調,警探就走向手持機關槍的罪犯所站立的敞開窗口,這是不允許發生的情況。

秘訣十:做該做的事。談判代表通常是第一個知道?談判很少會按照常規發展」的人。你別無選擇,身為談判代表,你必須求取最大利益──也就是拯救無辜性命──做應該做的事。

他,用簡單語言說複雜事一本經濟學書,書迷五百萬

杜伯納在年幼時就學會了新聞業的競爭規則。

二○○三年,他正在努力耕耘第三本書的時候,《紐約時報》的編輯要他寫列維特(Steven Levitt)的簡介。列維特是一位特立獨行的芝加哥大學經濟學家。杜伯納推託了三次──直到有一晚出於好奇,杜伯納下載了經濟學家的研究報告,發現?列維特頭腦的鏡像很漂亮,正是我自己夢寐以求的模樣。」杜伯納對於列維特的啟發性介紹,引起許多的關注,以至於?兩個史蒂芬」(two Steves,他們後來被這麼稱呼)同意合作一本書。因此有了《蘋果橘子經濟學》的誕生。杜伯納擅長說故事以及解釋複雜事物的功力,配上列維特大膽的主題,讓《蘋果橘子經濟學》成為一時的文化現象與出版熱潮。這本備受好評的書被翻成三十五種語言、銷售(包括一本續集)達五百萬冊。

秘訣一:好素材是好的開始。我天生不是個走高雅藝術的人。我之所以成為作家,只是想要瞭解事情而已。我習慣儘量找最聰明、最有趣的人物,然後說,?我不瞭解你確切做的事情,我不知道你怎麼做到的。我希望你能解釋給我聽。」

秘訣二:寫你有興趣的東西。

我深信無法寫出暢銷書的原因,是因為太想寫暢銷書。我很幸運拿到的合約是我想寫的書。列維特也很幸運拿到合約,和一位他樂意一起合作的人寫書。我們在一開始合作的時候,就覺得我們已經成功了。我們說,﹁我們來寫一本我們都想看的書吧。《蘋果橘子經濟學》是第一本我回頭看還會覺得有趣和想笑的書。

秘訣三:?模仿」,注定你一事無成。人世間事物得以運作的理由,無論是愛情還是藝術,都是因為有某個人或某件事很吸引人。想要生產那種魅力是行不通的,尤其在藝術方面。其中無可言喻的魅力成分是不可能模仿得來的。

秘訣四:每個主題都需要想法。身為雜誌編輯,我學到了一個?主題」要是沒有?想法」就沒有意義。如果你無法寫出某個主題的?想法」,那就不要報導那個題材。

秘訣五:讓讀者感受經驗。在《蘋果橘子經濟學》裡,只要有可能,我們都會側重人物報導。我很喜歡故事的走向是?發生了這事,然後發生了那事,然後驚人的是發生了這事,那你覺得接下來會發生什麼事?」

秘訣六:簡單說明。聰明人常犯的錯誤是想要提醒別人他們有多麼聰明。我遇過許多優秀的人,但請他們解釋他們所從事的工作時,他們一句話都說不出來。?解釋」是我的專業,我喜歡做一堆報告、綜合和思考,然後寫一句簡單的句子。簡單化讓你引起讀者的共鳴。他們信賴淺白的語言。

秘訣七:聽聽看你寫了什麼。寫作原始作用,是來自於保存口語內容。每次我寫完一個句子,我會每一個字都大聲念出來,如此我才能夠聽得到效果。現在我們所認定的好文章跟原始說故事的形式差異很大,但是我偏愛以那樣的口語傳統來寫作。

秘訣八:吸引讀者目光。最美麗的段落應該看起來像幅畫。當你打開書,眼睛在頁面上流連,你立刻能知道這頁內容是否有人寫過,同時還能注意其脈絡變化、步調和語氣。

秘訣九:用字精簡。我們刻意讓《蘋果橘子經濟學》保持簡潔。大家沒有太多時間閱讀,如果想要有人看我的書,我必須用他們可閱讀的形式創作。

秘訣十:書寫完了,但事情還沒結束。直到我們發表前,《蘋果橘子經濟學》都還沒沒無聞。

後來我和列維特幫《今日美國報》(USA Today)寫了篇專欄。專欄是有關教養的事。

這本來跟書沒什麼關聯,但電視製作人讀了《今日美國報》,所以突然間我們上了《今日秀》。」於是我們開始有了累積效應──一旦事情變大,就很容易變得更大。(本文摘自第三、二十六、三十六篇)

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哈梅內伊發表演講“唱反調” “施壓”伊朗核談判

來源: http://wallstreetcn.com/node/99365

距離7月20日的“大限”僅余數日,然而,並無跡象表明伊朗與六國(聯合國五大常任理事國加德國)間的核談判有望達成協議。 法國國際廣播電臺報道,美國國務卿克里與伊朗外長紮里夫7月14日上午再次會晤。據美國國務院一位負責人稱,克里與紮里夫的會面旨在用充裕的時間與伊朗外長討論,以便評估伊朗就其核計劃做出最終選擇的意願。 對於伊朗方面強調擁有發展民用核能的權利,克里日前表示,最關鍵的是不能讓伊朗擁有制造核武器的能力。對此,伊朗外長紮里夫則表示,信任應該是雙向的。 此外,來自伊朗最高領袖的表態也令談判前景更加撲朔迷離。據路透社,隨著談判日益進入敏感時期,伊朗最高領袖哈梅內伊卻在上周發表了關於伊朗應大幅提升鈾濃縮能力的講話。他還表示,對由外交部長紮里夫和副部長阿拉克奇領導的伊核問題談判代表團有信心。 部分熟悉此次六國談判的外交官表示,哈梅內伊的演講令伊朗代表團很吃驚。因為該講話不僅談及了伊朗核項目的諸多細節,還強調伊朗對核項目的需求。 路透援引的一家西方智庫分析稱: 表面上看,哈梅內伊的演講是在表達對伊朗代表團的支持。 細細體味,他的演講旨在減少伊朗代表團可以斡旋的空間,令他們無法架起與六國立場相通的橋梁。 按照計劃,談判各方應在7月20日之前達成伊核問題解決方案。 然而當前,圍繞鈾濃縮問題的分歧已成為伊核問題談判達成全面協議的重大障礙。為了減少核擴散風險,伊核問題六國希望伊朗能降低其鈾濃縮能力,但伊朗聲稱其核計劃僅用於發電和醫療等和平目的,而和平發展核技術是伊朗不可被剝奪的權利。
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巴以談判“未取得任何進展” 市場緊張情緒驟燃

來源: http://wallstreetcn.com/node/104159

黃金價格

本文由“黃金頭條”網站供稿。黃金頭條是專業貴金屬網站,為廣大黃金、白銀投資者提供最優秀的市場資訊。

據彭博社消息,一名以色列高級官員12日表示,以色列和巴勒斯坦哈馬斯為實現加沙停火而舉行的談判“迄今尚未取得任何進展”。

報道稱,這名以色列官員表示,雙方分歧“非常大”,談判沒有取得進展。

受此消息影響,周二(8月12日)亞市盤中避險情緒升溫,黃金價格從日內低點1305美元/盎司附近,反彈至日內高點1313美元/盎司。

截止目前,巴以自11日零時開始的新一輪72小時停火期已經進入第二天。據報道,以色列談判代表11日乘飛機到開羅,與巴方人員的會談持續了將近10個小時,當日即離開。

報道指出,哈瑪斯要求終止以色列和埃及對加沙地帶的封鎖,並開放此地的一個海港,以色列稱只有未來與巴勒斯坦就永久和平協議進行協商時,才會考慮開放海港。

長達一個月的沖突導致1938名巴勒斯坦人和67名以色列人喪生,給人口密集的加沙地帶造成災難性破壞。埃及外長已敦促巴以雙方努力達成“一份全面的永久停火協議”。

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中國可借國際談判力推改革

來源: http://www.ftchinese.com/story/001055205

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烏克蘭稱與來自俄羅斯的坦克隊爆發沖突 俄烏今日談判

來源: http://wallstreetcn.com/node/106549

周一,烏克蘭軍方稱,政府軍與來自俄羅斯境內的叛軍裝甲車發生武裝沖突。這支車隊當時正駛往烏克蘭東南部港口城市Mariupol。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

烏克蘭稱,當日早間,一支包含10輛坦克在內的軍事裝甲力量自俄羅斯進入烏克蘭。當天,俄羅斯政府決定派遣第二支護航隊護送人道主義救援車隊進入烏克蘭親俄分子占領區。

英國BBC報道稱,一位烏克蘭軍事指揮官表示,叛軍可能試圖在東南部地區建立起一道新防線。烏克蘭總統辦公室稱,波羅申科表達了他對所謂的越境“極度擔憂”。

彭博新聞社報道稱,烏克蘭軍方發言人Andriy Lysenko在新聞發布會上表示,烏克蘭政府軍摧毀了兩輛坦克,擒獲武裝人員及其他插有分裂分子旗幟的車輛。

俄羅斯外交部長Sergei Lavrov稱,他沒有得到關於此事的任何消息。同時,他還批評烏克蘭有意散布“很多假情報”。

Sergei Lavrov呼籲國際紅十字會和烏克蘭共同幫助該國第二支醫療救援隊,因烏克蘭境內分裂分子占領區的人道主義狀況持續惡化。

華爾街見聞網站提及,第一支俄羅斯救援車隊已於剛剛過去的周末返回俄羅斯。此前,該車隊未經烏克蘭批準擅自穿越兩國邊境。烏克蘭方面畏懼該車隊為親俄派運送軍事裝備,並譴責對方的行為是入侵。

烏克蘭和俄羅斯高層談判原定於今日(8月26日)在白俄羅斯明斯克市舉行。

據聯合國統計數據,自從3月克里米亞並入俄羅斯以來,因俄烏沖突而喪生的人數至少為2000人。約有33000人無家可歸。

周一,盧布兌美元匯率下挫0.2%,報36.1646。俄羅斯Micex股指上漲0.6%,收報1454.67點。烏克蘭股市因假日休市。


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普京:必須把烏克蘭逼入談判 俄羅斯什麽都不怕

來源: http://wallstreetcn.com/node/107549

普京稱必須把烏克蘭逼入談判,才能結束烏克蘭東部近半年的血腥沖突,普京把烏克蘭政府軍目前的行動比作納粹德國。俄羅斯作為一個大國什麽都不怕。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

俄羅斯總統普京在特維爾地區塞利格湖區發布講話稱:

“必須把烏克蘭當局逼入談判,正如外交家喜歡說的,現在必須實質性的了解頓巴斯、盧甘斯克,以及整個東南部地區究竟能享受什麽權力。”

普京說烏克蘭政府軍用武力奪取分裂分子控制地區的做法,讓他想起了第二次世界大戰,當時納粹圍攻並狂轟亂炸了普京的家鄉聖彼得堡(當時稱作列寧格勒)。

昨天烏克蘭總統波羅申科稱一支俄羅斯軍隊已入侵烏克蘭,並幫助分裂分子占領了南部城市Novoazovsk。

美國和歐盟威脅如果俄羅斯進一步惡化烏克蘭局勢,將采取進一步制裁。

烏克蘭總理Arseniy Yatsenyuk說,俄羅斯最新的軍事行動,將迫使烏克蘭加入北約組織。

普京說本周烏克蘭東部武裝的反擊,是為保護遭圍困城市的平民免受烏克蘭軍隊炮擊。

普京重申一些俄羅斯部隊誤入了烏克蘭境內,因為當地地形非常容易迷路,烏克蘭軍隊進入俄羅斯領土的次數更多。普京稱波羅申科已經建議交換被俘士兵。

普京還表示只要展開談判,像烏克蘭和俄羅斯這種鄰國的糾紛“很容易”解決。他還多對於烏克蘭不接受俄羅斯的提議采取聯邦制感到非常奇觀。

普京強調俄羅斯是一個大國,所以什麽都不怕。他要求俄羅斯增強在北冰洋的軍事部署,因為美國核攻擊潛艇就在挪威海岸線活動。

普京說:“美國潛艇發射的導彈打到莫斯科只要15分鐘,但是我要提醒你們俄羅斯的潛艇部隊也在那里。”

 

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