壓力為由放長假英警孖女友賣淫被踢爆
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GS(14)@2016-12-09 00:03:43英國《太陽報》記者「放蛇」，成功揭發東薩塞克斯郡有現役警員名請病假期間，與女友賣淫。當局正調查事件，該警員已被停職。41歲警員莫斯（Daniel Moss）今年7月左右以壓力為理由請病假，消息人士指他在過去三或四個月一直休假，原來他與38歲女友佩里曼（Tracey Perryman）在成人服務網站設立賬戶，開展賣淫事業。以一小時的三人性愛為例，莫斯與佩里曼開價210英鎊（約2,060港元），相信二人一個月可賺取數以千計英磅。記者預約半小時三人性愛服務，之後到莫斯與佩里曼的家赴約，發現二人都有寶馬名車，而且家居裝修光鮮。莫斯透露自己和女友「無底線」，雖然自己是「直男」，但也願意參與同性戀性愛。記者後來藉詞離開。事件曝光後警方展開調查，已被停職的莫斯有可能終被革走。英國《太陽報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161208/19859004
4天長假一手沽90伙 3年最勁
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GS(14)@2016-12-28 07:52:37【明報專訊】聖誕4天長假，新盤市場雖然只以銷售貨尾為主，但仍沽約90伙，為2013年聖誕長假錄約180伙後3年新高；其中有新盤受惠南港島線通車效應，有個別買家搶先購入九建（0034）香港仔田灣登峰·南岸單位。
登峰‧南岸餘貨擬加價5%
田灣登峰·南岸4天長假錄兩宗成交。據成交紀錄冊顯示，5樓C室，實用面積254方呎，屬1房戶，以500.1萬元成交，實呎1.96萬元；至於30樓A室則以917.7萬元售出，實用面積478方呎，屬2房戶，實呎1.91萬元，成交價為項目去年底開售以來最高單一成交價，買家為本港年輕客。九建市務及銷售總經理楊聰永表示，樓盤上周對外開放現樓和住客會所，但由於長假期間不少家庭客外遊，料假期後成交宗數將陸續增加。隨着南港島線通車，加上手上餘貨有限，料餘下單位有機會加價，估計加幅最多半成。
Venezia 4伙特色戶全沽出
此外，繼恒隆地產（0101）於平安夜當日推出奧運站浪澄灣48伙「清袋」後，新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia昨日推售4伙特色戶，4伙亦全數獲承接。4伙分佈於第2A座、3B座2樓的特色戶，實用面積由502至540方呎、全部連140餘至180餘方呎平台，據成交紀錄冊顯示，成交價介乎654.3萬至685.2萬元，呎價由12,155至13,065元不等。
至於嘉里（0683）何文田皓畋於聖誕長假亦錄4宗成交，其中5座1樓E室連平台單位，實用面積493方呎，亦以966.78萬元易手，呎價1.96萬元。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6423&issue=20161228
【扮靚籽】長假食肥咗 小鮮肉教做急救操
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GS(14)@2017-01-02 11:51:55歐陽嘉謙 Calvin多倫多大學人體運動學學士美國運動委員會認證私人教練
【扮靚籽：吾Keep吾Fit】聖誕加元旦翌日假，請三日假放足10日的確賞心樂事，無論你選擇出走外國，還是在港狂開派對，少不免飲飲食食。放縱過後，看見自己周身肥肉很罪疚？一於跟小鮮肉教練在家做急救操，三組動作練勻全身。
【修象腿】深蹲跳（Toe Tap Squat Jump）
注意事項：全程腰肢挺直。蹲下時雙膝不要向內曲。
初階版
①向上跳，雙腳於半空保持張開，落地回到起始姿勢。
②雙腳張開至膊頭闊度並蹲下，然後雙手觸碰地面。
10至15次為1組，做5組，每組間休息1分鐘
進階版
①雙腳張開至膊頭闊度，向下蹲至大腿與小腿90度。
②向上跳，於半空併合雙腿腳掌，落地回到起始姿勢。
10至20次為1組，做5組，每組間休息30秒。
【修拜拜肉】平板掌上壓（Plank to Push Up）
注意事項：頭、腹、腿及腳跟應保持成一直線。腹部和臀部應收緊。
初階版
①掌上壓姿勢，曲手踭前臂着地。
②先右臂後左臂伸直，左手碰右膊，右手碰左膊，重複①再做。
10至15次為1組，做3組，每組間休息2分鐘。
進階版
①掌上壓姿勢，曲手踭前臂着地。
②先右臂後左臂伸直，做一下掌上壓，重複①再做。
15至20次為1組，做6組，每組間休息30秒至90秒。
【修豬腩肉】星星仰卧起坐（Star Sit Up）
注意事項：提腳時應保持呼氣。
初階版
①平卧地上，雙手放身側，左腳提高到右腳。
②雙腳同時提高，全程雙腳離地。
12至20次為1組，做3組，每組間休息1分鐘。
進階版
①平卧地上，左手遞高觸碰同步提高的右腳。
②換右手重複動作①，然後雙手遞高觸碰同步提高的雙腳。
12至20次為1組，做5組，每組間休息30秒至1分鐘。
記者：羅祖兒攝影：林栢鈞編輯：謝慧珊美術：利英豪
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170102/19881910
春節長假 內地訪港旅客回升 其他旅客升幅更大 業界：反映多元趨勢
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GS(14)@2017-02-02 00:59:56【明報專訊】農曆新年假期剛過，作為傳統的旅遊旺季，今年訪港旅客數目止跌回升。據入境事務處最新數據顯示，今年年三十至年初三（即1月27日至1月30日）期間，逾46萬名內地旅客訪港，較去年同期升2.1%；至於其他非內地訪港旅客數目更升近5.1%，錄得接近12萬人次。業界人士表示對今年訪港旅客數目感到滿意，認為仍然錄得升幅已算不俗。
明報記者 溫婉婷、邱曉欣、陳子凌
據入境事務處最新數據顯示，今年年三十至年初三期間，共有46.2萬內地旅客訪港，按年升2.12%。去年同期內地訪港旅客較2015年同期大跌逾一成，今年年初三（1月30日）內地訪客數目近16.2萬名，較去年年初三（即2月10日）多達9000名，去年年初二凌晨曾爆發旺角騷亂事件。至於其他訪港旅客數目升幅更大，4日期間共錄得11.9萬名其他旅客訪港，按年升5.1%，去年同期則錄得11.3萬名。
旅遊業議會﹕反映個人訪客大增
香港旅遊業議會總幹事董耀中表示，今年內地訪港團數目少於去年，但新春期間整體內地旅客數目仍錄得升幅，反映個人訪客數目大增，坦言對數字感到滿意。他續指，其他地方的訪客數目升幅更大，代表香港作為國際都市，訪港旅客亦趨多元化。
Coach去年末季港澳業務顯著改善
另外，Coach（6388）昨晚公布截至去年12月的第二季業績，期內銷售淨額13.2億美元，計及受惠於外匯換算的正面影響，按年增加4%；淨收入2億美元，按年升17.6%；期內毛利率68.6%，較去年同期增加1.2個百分點。
國際銷售方面，Coach品牌國際銷售額年增3%至4.48億美元。折合美元計算，大中華區（中港澳）銷售額與去年大致持平，按恆定匯率計算則上升6%，主要受整體同店銷售額正增長所帶動，當中的內地業務勢頭持續強勁，香港及澳門的業務也較之前有顯著改善。期內Coach大中華區新增5間直營店，另關閉兩間直營店，令直營店總數增至191間。
預測全年銷售收入低單位數增長
其他地區方面，以美元計，日本的銷售額上升9%，按固定匯率計算則下降2%，主因中國旅客消費下降；其餘亞洲地區直營業務的銷售額錄得低單位數下降。
歐洲地區則表現持續強勁，銷售總額及同店銷售額均錄得雙位數增長。展望餘下財年，Coach指出，鑑於美元顯著轉強，料外匯波動對下半年銷售收入帶來超過1%的負面影響，預測全年銷售收入將錄得低單位數增長，較原先估計低至中單位數增長為差。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3811&issue=20170201
【復活節長假】澳門快閃遊 玩水玩雪睇騷
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GS(14)@2017-04-08 19:40:40冰雕由一班來自哈爾濱的冰雕藝術家以數千色彩繽紛的冰塊精心雕琢而成，小朋友可以在零下8度，跟一大班夢工場朋友一起玩耍。
復活節假期想來個快閃遊？不如近近地看看澳門有甚麼好去處。
1.「體驗夢工場」冰之歷奇冰雕展覽
夢工場冰雕展今年在威尼斯人舉行，七個動畫主題展區佔地1,600平方米。冰雕由一班來自哈爾濱的冰雕藝術家以數千色彩繽紛的冰塊精心雕琢而成，小朋友可以在零下8度，跟一大班夢工場朋友一起玩耍，有功夫熊貓阿寶、史力加、還有荒失失奇兵一班動物朋友。場內除了有小朋友最愛的冰雪滑梯，更設有一系列不同主題的遊戲區、工作坊等，簡直是小朋友的天堂。資料來源：威尼斯人官方網站日期：2017年3月16日至7月9日
澳門巴黎人水世界以海盜為主題，除了戶外游泳池、兒童滑水梯，還有一座12米高、透明的滑水梯。
音樂劇以韓國代表食物「拌飯」為主題，結合武術、街舞及hip-hop等元素於一身。
舞台表演結合雜技、武術等傳統元素，更創新地配合現代的3D舞台特效。
2.澳門巴黎人水世界 Aqua World
雖然香港沒有水上樂園，但澳門有！澳門巴黎人水世界以海盜為主題，除了戶外游泳池、兒童滑水梯，還有一座12米高、透明的滑水梯。復活節期間，酒店房間費用相對較高，住客享用水世界設施只得9折優惠；而單獨購票只需每位澳門幣$160入場費，家庭套票（買3送1）每日$480，平均每位$120，特別適合一家大小。資料來源：澳門巴黎人官方網站
3.《拌飯秀》
想靜態一點的話，澳門亦有大大小小不同類型的表演節目。韓國的拌飯Show一向都很有名，音樂劇以韓國代表食物「拌飯」為主題，結合武術、街舞及hip-hop等元素於一身。最特別的是，製作料理時所發出的各種聲音都是以beatbox來表現，所以觀眾不用擔心不懂韓文。資料來源：澳門巴黎人官方網站日期：2017年4月7日至23日
4.中國秀《西遊記》
西遊記作為中國經典的「四大名著」之一，早已深入民心。電影、電視劇的版本就看得多，而澳門金沙城是次把故事搬上舞台，表演結合雜技、武術等傳統元素，更創新地配合現代的3D舞台特效。畫面壯觀之餘，現場感大增，西遊記的粉絲們不妨一看。資料來源：金沙城官方網站日期：2017年4月1至30日（逢周四休演）記者：莊芷君2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170407/19982281
珀御延至今開價 擬不設大手優先 最快復活節長假後開售
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GS(14)@2017-04-13 11:04:34http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9418&issue=20170413
【明報專訊】港府突擊將涉及「一約多伙」的稅項劃一上調至15%後，原定昨日開價的新地（0016）屯門珀御，將押後至今日公布首張價單。「一約多伙」收緊後，新地指珀御開售時，很大機會不設大手優先；若落實上述安排，珀御將成為繼保利置業（0119）啟德龍譽後，近月第二個不設大手客優先揀樓的新盤。
明報記者 謝穎怡、林尚民
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目延遲一日開價，是由於覆核項目文件上的法律字眼，但並無回應是否與政府收緊「一約多伙」措施有關。不過，雖然近月多個新盤都設大手客優先揀樓，但張卓秀敏稱，珀御很大機會不設大手客優先認購安排。
首推68伙 明開放示位
資料顯示，近期另一個不設大手優先認購之大型新盤，為3月推售的保利置業（1119）東九啟德龍譽，項目首輪銷售不設大手揀樓；惟龍譽次輪揀樓時，發展商卻變陣加入大手客優先選購時段，而且不設認購單位上限。對政府收緊「一約多伙」措施，張指珀御以用家為主要對象，新措施對推盤步伐影響不大，未來樓價將健康發展，並會有輕微升幅。
新地昨日開放珀御設於九龍站環球貿易場、一伙實用354方呎1房交樓標準示範單位予傳媒參觀，單位以18樓B室為藍本。張卓秀敏表示，項目明日將開放示範單位予公眾及同日收票，並於復活節後推售首批68伙。
宏安薈蕎擬6月推 最細200呎起
另宏安地產（1243）沙田大埔公路大圍段7838號項目，命名為「薈蕎」。宏安營業及市務總經理程德韻表示，項目採單幢設計，分為兩翼，物業樓高12至13層，共提供336伙，八成以上為開放式及1房戶，實用面積至少200方呎以上，項目正待批預售，並正準備示範單位。宏安地產行政總裁及執行董事黃耀雄表示，若薈蕎成功批出預售，希望於6月發售。對政府收緊「一約多伙」，他表示同系馬鞍山薈晴、薈朗去年至今累積賣出1001伙，當中只有14伙涉及「一約多伙」，只佔1.4%，市場需求大，相信對集團賣樓影響不大，公司亦支持政府做法。
其他新盤銷售部署，除信置（0083）西貢逸瓏海匯今日開售30伙外，一連4日復活節長假明天開始，目前有9個主要新盤在長假期內開展銷售、涉推售單位數量182伙，當中保利置業東九啟德龍譽明日開售93伙，是涉發售單位數量最多新盤。至於恒地（0012），則是復活節長假內推出樓盤最多的發展商，包括太子曉珀‧御、粉嶺高爾夫‧御苑、何文田加多利軒、馬鞍山迎海‧星灣御和迎海‧御峰，5盤共推62伙。
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【長假煲劇】Netflix離線睇片 Win10電腦都用得
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GS(14)@2017-04-15 23:29:18早前Netflix已提供到可以事先將劇集下載到iPhone或Android手機或SD卡內離線播放，方便係方便，但始終手機屏幕最多都係5吋、6吋，襯復活節搭飛機外遊時煲劇似乎未夠過癮！好在Netflix剛剛就推出另一項新服務，就係除支援到iPhone同Android離線睇片之外，連Windows10上的Netflix App都提供了「Download& Go」功能，同樣地可以預先將劇情影片下載至電腦，然後再離線慢慢睇，即係話可以用上十幾吋屏幕的Windows10手提電腦或平板睇片，唔會睇到眼矇矇，小朋友睇片時亦唔會咁易加深近視。
Netflix近期最Hit新劇首推《漫威鐵拳俠》（《Marvel’s Iron Fist》），不過若嫌唔太適合親子Family Trip睇的話，都可以諗下幾套合家歡劇集或影片，譬如有人見人愛的動畫電影《藍精靈2》（《The Smurf2》），由7位活潑布偶帶領小朋友認識表演藝術的《朱莉的小舞台》（《Julie’s Greenroom》），改編自網絡漫畫的韓版合家歡喜劇《心靈的聲音》（《The Sound of Your Heart》），又或者改編自暢銷懸小說並剛上架的原創劇《漢娜的遺言》（《13 Reason Why》）。另值得提一提，Netflix近期改用一如YouTube的新Like／Dislike評分系統，啱睇畀Like，唔啱睇可以畀Dislike；畀完Like後唔好以為之後無用，平台原來會參照你的喜好，之後再推介啱睇的節目畀你睇，等你唔使再花大量時間慢慢揀劇，又好似幾好用。
http://bit.ly/2p0MhxY資料來源：Netflix, The Verge文：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
Windows10上的Netflix App新增「Download& Go」功能，可供離線下載的劇集／影片簡介旁邊都有相關按鈕。
《朱莉的小舞台》由7位活潑布偶帶領小朋友認識表演藝術，啱晒父母陪住小朋友一齊睇。
改編自網絡漫畫的韓國合家歡喜劇《心靈的聲音》由紅星李光洙主演。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170415/19990706
長假一手沽116伙 4年最少
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GS(14)@2017-04-18 11:37:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2654&issue=20170418
【明報專訊】復活節4天長假，由於沒有全新焦點大盤登場，一手市場共沽約116伙，相對去年160伙按年下跌28%，是繼2013年錄得114宗成交後的4年低位；當中保利置業（0119）啟德龍譽售出39伙、恒地（0012）粉嶺高爾夫‧御苑售出13伙，為成交量最多新盤，後者周五將再加推10伙開放式及1房戶。
可留意的是，長實（1113）北角維港頌即將開展次輪銷售之際，同系元朗洋房項目娉廷，假期內售出4幢洋房，最新以1971.5萬元售出20號屋（連車位），以洋房實用1614方呎計，實呎12,215元，意味全盤41幢洋房自去年2月推出以來全告清袋，估計總套現額近8億元。
珀御4天累收1900票 超額15倍
復活節假期結束，新盤市場聚焦周四首輪發售118伙的新地（0016）屯門珀御，市場消息稱，項目過去4日累收近1900張入票，以發售118伙計超額15倍；以本票每張10萬元計凍資約1.9億元，明日（19日）下午2時截止認購登記。新地代理總經理張卓秀敏稱，珀御入票人士有七至八成為年輕人，反映用家主導，4日累錄逾1.5萬人參觀示範單位。另市場消息稱，華懋九龍賢文禮士（134伙），最快本周內上載樓書和向傳媒開放示範單位，下周開價。
賢文禮士最快本周開示位
另新世界（0017）1月推出至今、累沽近910伙的荃灣西柏傲灣，據成交紀錄冊顯示，新錄1宗撻大訂個案，為2A座32樓實用1252方呎A室，早前以2173.7萬元售出，買家於4月12日撻大訂（即簽署正式買賣合約後取消交易），預料遭發展商沒收10%訂金，涉逾217萬元。
長假前夕 人民幣跌逾200點
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GS(14)@2017-10-01 20:12:42【明報專訊】人民幣在國慶長假前最後一個交易日先跌後升。中國外匯交易中心昨日公布的人民幣兌美元中間價下調84點子（1元等如10000點子），報6.6369，連跌5個交易日，屬今年5月初以來最長連降。受此影響，在岸人民幣（CNY）與離岸人民幣（CNH）雙雙直線下挫，當中在岸人民幣一度跌穿6.68關口，跌幅超過200點子，離岸價亦跌近200點子，跌穿6.67關口。
不過，兩者於午後均迅速反彈，收復失地。其中，在岸人民幣於日間收市時段報6.47，反彈229點子；離岸人民幣於昨晚8時報6.642，亦倒升123點子。
外管局前司長﹕升值由境內市場驅動
國家外管局國際收支司前司長管濤表示，最近一段時間人民幣升值，主要原因是境內市場力量驅動。他預計，未來人民幣匯率將雙向波動，遠期市場美元對人民幣仍然溢價，顯示未來人民幣對美元是貶值的，同時離岸人民幣匯率圍繞在岸人民幣匯率屬上下震盪，而不是長期偏強或者偏弱，表明市場沒有明確的升值或者貶值預期。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1375&issue=20170930
投資導航：8日長假 料內地7億人次外遊超級黃金周殺到 3板塊叫糊
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GS(14)@2017-10-09 03:49:46今年的十．一黃金周遇上中秋佳節，令內地人可享有近年少見的連續8天長假，造就「超級黃金周」，官方估計出遊人數多逾7.1億人次，按年增一成，亦即接近全球總人口的十分一，數字十分驚人，同時意味黃金周概念亦較往年更具炒作話題。今期「投資導航」綜合最受惠的濠賭、消費及旅遊板塊，嚴選當中的最具潛力股。
【濠賭股】銀娛受追捧秤先
澳門作為內地旅客旅遊熱點，濠賭股料在黃金周可直接受帶動。市場原先憂慮澳門賭收受上月風災影響而走低，惟據官方資料，澳門八月賭收達226.76億澳門元，按年增20.4%，按月則僅跌約1.3%，優於市場預期，更有大行發表報告指仍看好相關板塊。綜合大行報告、營運表現以及股價技術走勢，以藍籌股銀娛（027）秤先。
淨贏率屬行內高水平
按彭博數據顯示，主要濠賭股中，銀娛獲最多大行予以買入評級，而第三季至今，更有接近74%大行報告給予買入或看好評級，較其他主要濠賭股高。當中瑞信最樂觀，給予目標價62元，以周四收市價54.15元計，有約14.5%潛在升幅。參考相關濠賭股中期業績，銀娛其經調整EBITDA為65億元，按年增37%，優於大部份同業。而細看直接影響賭場盈利表現的淨贏率，銀娛亦處行內高水平，貴賓廳、中場及角子機淨贏率分別為3.5%、40.6%及3.4%，跑贏大部份同業。銀娛今年累升61%，僅跑輸新濠（200）及永利（1128），屬強勢股。從技術分析看銀娛現時走勢亦佳，上月底10天線重新升穿20天線現短線黃金交叉後，兩條線差距並一直拉闊，且五條移動平均線更一同向上揚，處強勢。
【零售股】莎莎有起色 周大福值博
政府統計處7月數據顯示，零售業7月總銷售已連升5個月，升幅4%遠超預期並為2015年2月後最大升幅，反映零售行業有回暖迹象，事實上多間大行在黃金周殺到前已相繼推介消費股，當中尤以周大福（1929）及莎莎（178）最受捧，兩股近日股價從低位稍見起色，值得留意黃金周能否乘勝追擊。
積極擴充店舖
德銀有報告指，預期更多內地客於十．一黃金周訪港，建議買入莎莎、利福（1212）及新秀麗（1910）。本港7月藥物及化妝品銷售額38億元，按年錄得3%升幅，而莎莎近日亦罕有積極擴充店舖，承租尖沙嘴加連威老道一線大舖，反映集團對業務有一定信心，股價近日由2.7元水平一度逼向3元，值得在黃金周前夕跟進。另外，人幣兌美元半年升值逾6%，德銀指若升勢持續，將利好新秀麗及周大福，因兩公司分別有8%及50%銷售來自內地，尤其周大福同時受惠金價造好。花旗亦指周大福優化產品組合有助增加珠寶首飾業務的毛利率，目標價可上望10元，較上周四的潛在升幅有12%，同樣值得留意。
【旅遊股】錦江可突圍 中旅炒概念
內地估計今次超級黃金周出遊人次將多逾7億人，當中帶來的旅行開支估計達天文數字，最直接受惠的產業離不開旅行社及酒店。云云在港上市公司中，錦江酒店（2006）及中旅（308）無論業務、概念、業績及走勢都最值得關注，尤其前者本月已俏俏炒高三成，首站可劍指3.2元水平，截至上周四止的潛在升幅13%。
全國排名第一
錦江擁有或管理的酒店幾乎遍佈全球，中國有逾五千間，佔近八成。集團股價自9月4日起飛天，估計是受上海希爾頓將於明年撤出的消息帶動，市場憧憬外資酒店業在內地優勢減弱之際，本土高檔酒店會因而突圍，而全球酒店集團排名第5、全國排第1的錦江最有優勢。本周倘再借黃金周氣氛助燃，不排除錦江可挑戰去年3.2元的高水平。至於業務範圍涉及旅行社、旅遊景區、酒店、客運、高爾夫球會所等的香港中旅，截至上周四止本月亦升11%，集團截至今年6月底止中期純利3.75億元，按年升39%；核心旅遊業務純利亦升38%，表現亮麗。更重要是集團正計劃分拆景區業務至A股上市，並正計劃出售旺角市值11億元的物業，黃金周再加上價值釋放概念，絕對值得留意。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170924/20162548
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