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「挾倉」! 貓王炒股日記

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今天港股未能以紅盤開市,且恒生指數下挫三百多點,這個行情令人有點意外,1月30日 因埃及動盪促發美股大跌,港股承接美股跌勢而低開,不過這天仍然以一夥小陽燭收市的。當天很多客戶被嚇懷了,幸我貓王當時尚算清醒,惦記著有消息的下挫不 足恐懼,且美股當時還未下破上升軌,我相信一兩天之內港股的行情會回復正常。2月1日年三十晚,港股又無故高開,收市升426點,尾市升勢加速,這時我又覺得有點不沉常,當然這著我還未高到做淡過市,只敢勸導要有意沽售的客戶清貨吧!
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現在,我貓王想世間上是否有這麽的巧合,1月30日期指剛結算完,又碰上政治動盪,而翌日開市恒生指數期貨又齊齊整整剛在100天移動平均線(100MA)左右的價位開出!我認為二字記之挾倉!長假之前,環球對沖基金之類等大戶,常利用這些成交薄弱之時,先推低或挾高香港期指,然後,他們可能在美國市場用ADR等慢慢收割,甚至沽售美國期指套利。美期與港期對於我們散戶是兩種不同的工具,對於他們大戶可以是同一工具。還記得一個非常壯觀的案例,那就是1998年春節!不過,最近港、美股市背道而馳,這不容易得手。今次的舞高弄低,我想他們今天已悄悄的平倉,然後再推低港期建好倉,我看今天未平倉的恒生指數期貨少一千多張,今次先推低後挾高,像這一組的波動日線蠋身,就經常誤導了初進身的炒家了,無法看到大趨勢。

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CPI權重調整 貓王炒股日記

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 週一中、港股市彈幅可觀,可是其氣勢無以為計!內地剛剛公佈的1月份通脹數據,果然一如市場傳聞,消費物價指數(下稱CPI)只有4.9%,與市場原先預期的5%以上,甚至部分逼近6%的預期大異其趣。大概市場解釋,這已消除了市場對更嚴厲緊縮政策出台的悲觀情緒。國家統計局同時公佈新的CPI權重調整方案,有傳言說CPI權重調整,居住類價格權重上升,食品價格權重下降,該項調整將拉低1月份通脹數據至5%以下。我貓王又惦記當年我老師的話,統計數據只不過是「神仙數」,中國如是!西方國家也好不到那裡!亦有專家認為CPI對食品價格權重調整,其實更加使人憂慮,這調整究竟是要反映實際、還是要粉飾燃燒中的數據,擺在眼前的北方旱情嚴重,食品價格哪有不升之理由?不過,我亦相信中國將會在貨幣供應考慮之外,再推出一系列物價穩定措施

「通脹猛於虎」看來不敵數學家的計算,平民的老百姓畏懼物價飈升,炒家則對泡沫經濟鍾情,沒有一點泡沬,經濟又一潭死水,兩敗具傷,如果我們是政府財金官員,應該如何取捨?事實上,今次CPI權重調整與內地每五年一調整的慣例相符合,國家統計局有關的專家認為,中國CPI向來存有多個不足之處:居住類、教育類權重偏低,而食品類價格在CPI中佔比較大;醫療收費和藥品調查項目不完善,沒有真正反映老百姓日常生活消費價格走勢的基本生活費價格指數,我貓王則認食品類價格對基層的老百姓仍然是重要的。無論如何,行家提出CPI權重調整,意味著某些物品的價格在中央默許之下可以加價,其中中國食品(0506)、中國糧油(0606)是熱選,但我看它們的股價表現都是一般,走勢上亦沒有佔優!

 

一直以來,多地的CPI都把購房費用排除在外,雖然租金是在統計的考慮之中,最終房價趨升會拉升租金!雖然1月的CPI指數被高估與CPI權重調整,我貓王相信意義與原先的不會差太遠,眾所周知,內地實際通脹較數據大,CPI權重調整有機會使差距改善,不必太過認真;要知道,以美國聯儲局幾萬精英計算出現的數據,不也是改來改去,資本市場還是看著大方向運行的,它不會因為單一數據而影響。


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股市交易延長, 行家的怨聲 貓王炒股日記

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2011年3月7日香港股市交易延長了,眾行家怨聲再度!事實上,對於本地炒家或本地的投資者而 言,這改動未必有帶來好處。短線炒家每每在開市與收市、或外圍開市與收市的時間,捕捉爆的波幅而行動的,時間拖長了可能反而分散了專注能力;而對於投資者 來說,先前的交易時間已足以有空檔安排買賣。然而,與此同時中央高姿態言明要打造香港成為國際金融中心,換言之,香港股票市場將來目標是要招呼世界各地的 城市,港交所的期望清晰可看,關鍵是交易時段將來若要再度拖長的話,會增加證券公司的運作成本,員工的工作量負荷加重,這則技術上暫時有困難。

作為一名從業員,我貓王覺得不一定要向壞方面想 - 今天可能是標誌著一個時代的轉變!上世紀60年代中的暴動過後,香港社會秩序回復正常,華商在默默耕耘之下,加上地價回升,使到當時財富漸漸轉移到數十個 華人的手上,1969年10月華人富商的勢力籌辦了遠東股票交易所,當年12月正式運作,這使到證券經紀的數目大增,民間炒股的熱潮從此而起,一年多之 後,市場借牛奶和置地收購戰炒上,樓股互相烘托下升完又升!直至73年3月發生股災為止,不過在股災發生前上市的華資集團則乘時而起。1986年9月22 日,香港聯合交易所獲國際證券交易所聯會(The Federation International des Bourse de Valeurs, 簡稱 FIBV) 接納正式成為會員,香港證券市場在國際化道路上邁出了重要的一步。這之後的數年間,陸續有投資銀行、基金公司等跨國金融機構來港開設分公司,這除為本港企 業提供融資渠道,直至90年代中國經濟需要深層改革,國企私有化,亦為首批國營企業籌集外匯資本,意義深詳!
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且看香港股市是否可以國際化,它也許會為炒家締造更多賺錢機會。

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中國金屬再生資源(0773) - 假值股? 貓王炒股日記

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「價值投資」的方法是我貓王喜用的選股概念,因為我的智慧層次低,就只會弄出這點簡單及愚蠢的分 析吧!不過「價值投資」要求超高的投資EQ,而坦白說我的EQ欠佳,沒有依足「價值投資」的持股方法,過去的投資回報也是平平!當年巴菲特(Warren Buffet)買入中石油(0857)的時候,當時的中石油(0857)只上市3年多,而老巴一般對上市歷史短的股份是有戒心的,似乎這巴菲特原則有點 「變」了,而我相信「變」不一定是壞事,但要符合原則才行!這邊有人寫過《中國式價值投資》,加插了中國因素的考慮!可惜我的「變」 - 卻只符合了證券公司提倡短線投機的方向!嗚呼!經紀生涯原是夢!

若干年前我貓王在網絡世界認 識了一名外籍會計師,他自稱為價值投資者,並把港股推薦給世界各地的外籍朋友;他堅持不看技術分析,並並把財務報表的數據分析得很細緻!但我與他爭辯多 時,我認為價值投資也應借用技術分析,在中國市場裡,我們亦必須考慮企業背景等!當時我在他們的討論區推薦的股份,以國企股為主,而他們選股多是夕陽的本 地老工業。後來我沒有再跟他聊天,始終我的工作是投機,覺得花太多時間討論長線是白費心機的。我雖然與他道不同,對他我是十分尊敬及佩服的,相對他來說我 是缺乏了那一股執著的!可惜後來一個噩夢發生在他的身上!我竟收到他太太傳來他英年早逝的郵電,這位老外年齡好像與我相若,唉!又要嘆氣!他等不到 2007年的大牛市,今我貓王亦真的老矣!縱使我對「價值投資」有相當的心得,但我財富還可以多少年的增長?

今天我貓王覺得思想太多只會浪費時間,「價值投資」只是平庸的知識,行動最實際!但這投資的行動是需要EQ支援的,EQ的訓練來得澈底 點!最近整理資料的時候,回看我在去年同期進修的筆記,有位「價值投資」講師推薦中國金屬再生資源(0773),並把其描述為符合「價值投資」的選擇!當 時我很大異議,若言當時說它的走勢經過壞消息洗禮後,股價正從谷底開始起動,炒意泱然,這也可以接受,然而,以它作天長地久之選,我則有點保留!首先,當 時中國金屬再生資源(0773)只是一隻半新股,對其財務報表數據的可信性,我們要一段時間觀察!其次,2009年11月18日爆出公司高層 - 首席財務總監兼副總裁王學良因不滿公司作為,決定辭任,當時這企業上市不足半年,是其管治能力的一個警號!該消息一出,單日跌幅曾經到過45%,大股東於 盤中增持亦無濟於事,收市仍然跌逾24%,收報8.57元,當日成交量高達21.51億元,僅次於匯豐控股(0005) !至今股價仍然未返回這個下跌裂口;再者,當我們深入研究這企業務,它只不過從事廢金屬回收及再造,其縱合毛利亦不高,科技不高而入行門檻低,在沒有高科 技或市場壟斷的支援,我預計這企業享不到市場經濟專利(Economic Franchise)的將來,我對它的盈利增長期望不高!

事實上,瑞信發表的報告對中國金屬再生資源(0773)的盈利增長預很樂觀,我貓王可能雞蛋裡挑背頭,縱使市場的預測很合理,我卻無 從變通,如何能把「價值投資」的模型代進之!不過,這企業具備相當的規模,未來亦可以留意它的發展!
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PS. 我貓王是受證監監管的持牌人士,現在沒有持有上述股票。


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風電股 - 輪轉的故事 貓王

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股票市場每天發生很多故事,它們自然成為普渡眾生傾談的話題;事實上,在我們中年人的交際圈子 裡,股市話題成為一種溝通工具。

這幾天以來,人們主要的話題是日本仙台的八點九級地震,股市 亦因為這世紀大災難而受到衝擊,這使股市的故事更富戲劇性。過去兩天撈底(炒底)搏反彈的買盤很多,有成功、有失敗。這災難使到人們的某些思維頓時間改 變,先前一系列的核能原股,被描述為中國國策的先鋒,今墮進了深淵,如上海電氣(2727) 、哈爾濱動力(1133) 、東方電氣(1072)等成為下跌股中的重災區,為著穩定股價,它們的管理層各出奇謀,哈爾濱動力(1133)今天宣佈拓展水力發電業務,東方電氣 (1072)母公司於昨天增持83.33萬A股,占已發行份0.042%,暫時這系列的股份股價都是處於較弱的走勢。我貓王前天看到這一系列股份的不問價 沽盤,即時聯想起基金經理沽售股票太多,預期他們會把資金掉換(switching)到其他股份身上,我看到龍源電力(0916)上了成交榜,並會在收市 時公佈業績,老實說我對龍源電力(0916)信心不大,且對它的業績不抱期望,無奈今次我真的錯了,它盈利增長了1.26倍!而且主要的增長來自風電,風 電股的大逆轉,除了核能災難啓發外,龍源電力(0916)亦證實了風電行業的賺錢能力,另一隻值得留意的是金風科技(2208),我在它上市的時候看過它 的資料,當時認為不值一提,我已忘懷了這隻股份,昨天了找回它的影蹤,不過今已比它的上市價下跌了二十多個百份點,且相對深圳上市的A股有90%的負溢 價,3月25日會公佈業績,提醒大家要留意這股份,另龍源電力(0916)雖已三連升,看倘若這兩股這數天肯回頭,可以趁回吐買入的話,則都可以趁勢買入 (Buy on Dip)。
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我貓王接觸過很多投資者,或只吹不買的聊天專家,他們很多都只埋首於止市企業如何發展的故事,經常忽略故事背後的數據!我看故事是否符 合劇情的預告,要看財務數據的支持,至於技術走勢已是後行的宣判工具吧!

我貓王是持牌人士, 又要申報暫時未持有上股份,當然我會Buy on Dip啦!


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恒生收購匯豐 - 天花亂墜的故事 貓王

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股市裡每天發生著動人的故事,炒家有炒家的故事,市場有市場的故事,個股有個股的故事;不過,極 多的故事是出於某些財經名嘴的口,目標是要把股票推銷到我們的手中。

今天我貓王想起一個很有 趣的故事,天花亂墜,以前人們對我講的時候,我真的信了。現在回想,這是可能是善意的大話(White Lie),目的是要讓我們賺錢!話說香港華商在上世紀60年代默默地起革命,在70年代初期股市狂潮時陸續把企業上市並壯大,到70年代未期 、80年代初期殺過英資操手不及。在此之前,1965年,香港發生銀行危機,華資銀行多次受到衝擊,其中恆生銀行發生幾次擠提事件,並且蒙受鉅大損失。4 月8日,董事局決議把銀行控股權售與香港上海匯豐銀行,最後匯豐收購恆生銀行51%股份。取得控股權後,匯豐除去了香港銀行業最具威脅的對手,奠定了其在 香港銀行零售業的壟斷優勢。 銀行業是經濟實力的一個代表,在80年代有前輩告訴我,每當匯豐銀行(0005)股價跌到某些價位,必定引來收集的買盤,他們形容這些買盤幕後其實都是華 商的勢力,並解釋話說當年恒生有超越匯豐之勢,恒生墮入被匯豐的收購陷阱,這使眾華商耿耿於懷、深深不忿!那時乘著香港回歸,華商可能借中國之勢,反收購 匯豐,世界輪流轉,將來有機會上演恒生收購匯豐的好戲!
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事實上,當年匯豐好匪都是香港的結算銀行,形同一國之央行,它早有回避被狙擊之招架,它的組織大綱並不是依據香港或英國普通公司法而行 的,其組織大綱不許任何股東持有其股份的2%。再說,我貓王想當年華商加上中資亦沒有本錢鯨吞匯豐,相信前輩們只不過用心量苦,道出美美的故事,目的是想 我們這班後生收集匯豐,可惜我雖信了這故事,當時買賣匯豐只是出出入入般,豪無大志!


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股市魚缸裡的生存智慧 貓王炒股日記

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我 們證券經紀的上班時間可說十分穩定,一般五時前可以離開公司,不過這不代手頭工作已完成,我們仍得要花時間閱讀資料、研究分析及與客戶聯繫等,否則休想賺 取較理想的收入!我這隻老貓近年可能慣過閒逸的生活,矇矇矓矓的渡日,人已變得不太精警了!吾仍能在迅息萬變的股市魚缸生存,可能是上天的寵幸,我知道我 們的行業發展如何,將來的競爭只會越來越激烈!嗚呼!今浪反彈做得不太好,有感自己表現不濟而自嘆矣!

在 我貓王這個行業,很多證券經紀都日已過中天,我經常打趣的與家人閒談,說現在縱使精通炒股也陶然!因為自己已沒有爭勝的雄心!其實我一輩子都沒有嚐過閒逸 的生活,以前常埋怨忙碌使我錯過很多炒賣及投資的機會,這可能不是事實,事實可能是我沒有大志!今我體察到,忙碌的人從事投資更有利,沒有時間糊思亂想, 就不會輕易地在目標達到之前沽售!近年工作不過不失而我亦不強求,因而愛躲懶起來!原來我們這些缺乏成功心態的人,安逸會腐蝕爭勝心態,所以倒運不是一件 壞事!日本民族的奮鬥啓發了我們,如今我仍片刻都惦記研究炒股的事宜,也許這是一股求知欲的驅使!而我仍要堅持著!  

 

 

 

 

 

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有些事不失如何解說,前陣子一個失業的朋友說要跟我貓王學炒股,頭痛!如果在沒有收之下炒股,心理素質盡失!加上如斯行情更難賺錢,倘若操盤者從事日賺三千的期指炒賣,需要的雄心壯志更甚!歸根究底,炒賣、投資與做人處一様,我們要有目標,且需要耐心、及奮鬥心追隨之! 若言某君待到失業才學炒股,我想太遲了!


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投資與投機交替的週期 貓王炒股日記

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過 去十多年港股的波幅很大,很多股票都是在一個長期趨升的形態上,且那些升幅有時很急速,這是我們那批上世紀八、九十年代的入行的老股民看不慣的。據說現在 很多職業操盤手,就是靠投資股票賺生活費的!而我貓王真的很大疑問,因為我認識的職業炒家,不會以投資的方法追求生活費的,一般我看他們都是以投機、或參 與衍生工具的操作,投資只志在是把投機累積的收入放大!以我的認識,總覺得投資是一種被動收入,懂得投機才能找到主動的收入。所以,我的網誌雖然無時無刻 都勸導人們投資,但是我覺得投資與投機,各有好處,各有壞處!關鍵是炒家不是一朝一夕可以成長起來的,而投資者只需要普通的認識,配合超強的耐性就可以為 之。

看到眼前通貨膨脹的肆虐,投資的重要性顯而易見!可是,今天我貓王仍未能靠投資致富,因此我必須要努力研究投機的學問。我經常引述德國股神科斯託蘭尼(Andrea Kostolany)謂 窮人就得要投機這句話,與此同時我最近對投資的態度審慎了,我經常提醒客戶從今開始,我們必須嚴謹的審視自己的投資策略!因為我覺得投資的黃金年代漸漸會 過去!其實我有點擔心,就是全世界都走進後工業時代,這樣子就沒有幾個地區能保持長期增長的本領,到處都是追求一種消息模式的經濟,那即是說,糖水滾糖魚 的經濟,看見今天金融經紀通街跑,我又想起老同學的一句話,好的產品怎會推給散戶!我可能是紀人憂天,中國的增長誰人都知,而且二十多年前已廣為人們所預 測到,可是人們一直認為她存在政治風險,且以前的投資選擇有限;然而,在過去十多年國企陸續來港上市,於是在過去一段日子,一眾股神只要肯買中國國企,就 無寶不落,職業的散戶投資者應運而生!另一方面,這十多年基金的投資亦普及平民化了,以前被吹捧的增長基金(Growth Fund)、新興市場基金(Emergent Market Fund)的徑賽成績(Track Record)如何棒!但也不擔保它們的投資風格可以迎合將來?美國經濟學家羅斯托(W.W.Rostow)於 其經濟成長論之中,認為發展中國家在前期的發展,亦即它們從農業社會走進工業社會的年代,每每為一個地區帶來起飛的經濟,可是,現在連越南、孟加拉等邊沿 國家也走過了這段路,我們可以預見在不久將來,再往哪找增長?而在中國,也許沿海地區、或某些大城市已走過了這段路,最近市場的投資矛頭則指向西北,這是 合理的假設,問題是經常性增長、假設性的增長、理所當然性的增長已越來越少了,中國的市場現在不但趨向成熟,亦因為資金氾濫,投資項目互競爭,很多方面比 國外的競爭更激!

從認識金融市場至今,都不斷有投資者向我貓王垂詢,希望找得一種可以恒久不變的投資,我想來想去,房地產可能是一個不錯的選擇!不過,我們現在想到,那些金融財閥一早想到了,這為何現在房價為何居高不下!也許現在我比較傾向索羅斯(George Soros)的 一套,那就是在一地區的歷史、政治及經濟的變化中找尋投資機會,之前在這網誌已略述過,相信很多基金經理比我更早看穿了這個;這樣子,金融海嘯之間的經濟 週期及股市波動,比我想像或預測的誇張很多,我相信很多老股民有我這樣的感受,我絕對相信是私募基金、對沖基金,就是說很多且一風格資金往一個方面跑,這 樣子衍生及驅動了一個超然的趨勢!因此,投資嗎!不是不為之,是操作時必須加點心思、智慧,並需要做點風險管理。現在,很多增長的故事仍在中國展開,且消 費經濟的初期仍然會創造很多增長的故事,所以,我們必須把握未來的十年八年,相信這是投資中國股票的尾班車!而將來仍然要在金融市場弄點收入,我相信非懂 得投機者舉步維艱!

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思良久矣,一個現實的問題,待到市場閒散資本消耗掉,那就是投資好年代!不過相信在這年代中,你我的口袋裡不會有多餘的金錢!在資本氾濫的年代中,持有資本的大小諸侯你追我趕!戰國風雲!互相殺戮!“待到秋來九月八, 我花開後百花殺”,即王者出現時,把他們全部殺掉!一切從新開始,這時也時開始營商的好年代!從一個極宏觀的週期看,作為一個散戶投資者,我們也得制定投資與投機交替的週期!

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宣佈業績 - 見光死?  貓王炒股日記

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最近在散戶投資者的圈子裡,投資氣氛差勁了,觀察香港恒生指數橫行了數月,國內的宏觀經濟政策趨 向保守,國企股運滯!其實僅從指數的圖表分析,我們會可能被誤導了,幹什麼一眾股民會沒精打采?現實是過去一段時候很多熱門股都已大幅調整,而有些大型股 份及銀行股卻屹立著,所以從代表大型股份的指數去看,卻怎也想像不了其實很多股民手上的股票已套牢了!

氣 氛越是差勁,人們的思想越是向著壞的方向走,我貓王的客戶說最近很多股份在宣佈業績後,都即時死亡,股民叫「見光死」,好消息的都要跌!他們可能以偏蓋 全,看廣船國際(0317),昨晚宣佈業績,純利增長37.43%至7.07億元人民幣,每股盈利1.4307元,派末期息10港仙,另每10股派3紅 股,它今早一開市已程現突破的樣子!我11時許才掃瞄到這隻股份,當時我認為已走了一段而放棄追入!氣結的是更改了交易時間,以前剛好在開市前趕及閱讀前 一天遺漏的公司新聞,可是廣船國際(0317)昨天的業績於早上8:56分才出現,而我早上8:45分已完成這了這工作!不過自問自己一向反應遲緩,且記 一過!

前天有客戶向我貓王垂詢對有關中國秦發(0866)的意見,上週五晚上宣佈去年純利升 1.9倍至3.77億元,升幅多於原先預期1.5倍,每股盈利36仙,期內營業額升64%,維持不派息,看來不錯,無奈週一中國秦發(0866)股價在開 市時即大幅滑!當天上午11時許我見股價已在做$4.40多一點,看其圖表於去年10月及11月於$4.00到$4.34形造了一個密集區,那時我認為它 有可能反彈在即,關鍵是街頭智慧告訴我,那是11時許,市場已運作了兩小時,若言股價是對消息反應過敏,它已在10時多有一個反彈,怎會有這麼久的機會給 予廣大的散戶投資思索!這客戶打了退堂鼓,原來市場先生亦真的還要壓低股價!收市前它最低只做過$4.24,不過這股份在下午開市時勁度十足,它被大幅搶 上,並配合亟增的成交量!上下午收市的差價相差49個價位,約昨天收價的10個百份點,這樣的波幅會不會太過份,有時投資基金一年的回報也不過十個、八個 百份點!中國秦發(0866)的股價今天可回原形,我客戶當時被我的評論嚇退了,而我的分析亦總算有見地!那種「即日鮮」炒賣,她是反應不了的!這股份的 弱勢,可能是它資本性開資的問題,不過我想我們操作的不能望待到市場的解釋才行動!
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另 一即時死亡的股份 - 是去年12月上市的重慶農村商業銀行(03618),去年淨利潤增加逾62%至30.6億元人民幣,反映加息對定期存款的影響及貸款增長放緩。此股份昨創 出中資銀行上市以來最大單日跌幅。今天閱報謂其管理層昨向分析員透露,將今年貸款增長預測由30%降至17%,觸發券商下調盈利預期,引爆股價急瀉。重慶 農村商業銀行(03618)今天早上開市亦有被搶高的跡象,見市場解已見報,我按捺自己不要追吧!
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當 然,我貓王要申報以上的股份我都沒有參與過炒賣,作為一個受監管人士,如果有就不方便講出來!我說過我不想在互聯網上鼓吹「即日鮮」炒賣,眼見眾多的散戶 投資喜歡「撈底」,在操作時又欠缺理據,風險是非常高的,現我亦要為自己訂下警惕!相反,廣船國際(0317)是剛好相反的案例,而作為散戶有時差一、兩 格都不肯追貨,這樣子錯過了很多機會,現在看過以上的分析,請問哪一種操作風格風險大?


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匯賢產業信託基金(87001) 貓王炒股日記

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匯賢產業信託基金(87001)是香港首隻以人民幣計價房地產投資信託基金(Reits),其公首次開招股(IPO)以每股$5.24下限定價,港交所(0388)主席夏佳還說這認購反應非常熱烈云云。我貓王一開始就對匯賢的招股有保留,它預期派息比市面上一般產業信託基金(Reits)的為低,且我們對李氏家族近年分拆出的種種證券缺乏信心;除此之外,我們做前線銷售人員的,一向對新產品抱著保留戒心,舉個例說,當年TOM.COM(今已進身主板, 名為Tom集團 - 2368)就是首隻創業板股,無容置疑,它愚弄了千萬的股民!又如雷曼、及Accumulator等,在剛剛推出時老是說到天花亂墜的!我們根本無從分析!無奈,以我的經驗,新產品一般都比較受歡迎,這可能是因為新產品多了傳媒報的關係!

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上週我貓王又與會計佬老友茶聚,提及匯賢的招股,他謂匯賢這隻產業信託基金(Reits)的數據有點亂!此外,它主要包含的東方廣場的投資權益將於2049124日終止,經濟通網站記述了謂物業有限定年期現餘下約38年。匯賢產業信託所持東方廣場投資權益的價值最終會隨時間而下降,直至合營期結束時會降至零。更有分析指出,匯賢只是一隻只含利率息(Interest)的產品,它沒有本金(Principal)的成份。平心而論,如果我們投資在中電(0002)這等高息股份,我們有機會享受到其業務增長的機會,另買其他產業信託基金(Reits)亦可以享有房產漲價的效應,可是匯賢可以為我們匯聚些什麼.......?如果它真的只有利息成份,沒有本金的話,它就不應是如此低的利息回報,有懷疑!都是避之則吉!


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