工作篇》美女導演改賣關東煮 躍身台北十大美食名店 複製工作經驗創業 月營收破百萬
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GS(14)@2011-02-04 18:15:30[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22060[/realblog]
中國人購法酒莊破百座大關
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GS(14)@2015-03-20 01:38:34
中國富豪投資法國酒莊，並沒有受國內反腐運動影響。據法國歐洲時報網報道，中國人購置波爾多酒莊越過一百座大關，成了該地區外國投資者人數最多的一群。自二○○八年開始，中國人進軍波爾多酒莊，當時一年購一兩座，後逐年增加，二○一二年猛增至二十七座，至今中國人在當地購入酒莊數量雖然逾百，但也只佔波爾多地區約七千座酒莊的極小比例。目前，當地酒莊買家主要是中國人和法國人，約各佔三分之一，且中國買家已超過比利時，成為當地最大的外來投資者。中國買主多為億萬富翁，投資一般五百萬到一千五百萬歐元（約四千一萬一十萬至一億二千三百萬港元），他們的如意算盤是把酒莊當成生財工具，生產葡萄酒運回中國。雖然中國人在波爾多買酒莊越來越多，但所買多是普通酒莊，知名大酒莊較少。不過，二○一一年，藝人趙薇掟四千多萬港元所購的酒莊Chateau Monlot，在當地算小有名氣，據稱有四百多年歷史，佔地七公頃，曾歸法國國王路易十三所有。人民網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150319/19081565
【財經八一八】 Apple Watch預購破百萬關
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GS(14)@2015-05-03 03:09:45https://hk.finance.yahoo.com/new ... 4%85-220000276.html
不被市場看好的蘋果公司新產品Apple Watch智慧型手錶終於開始認購，原來市場反應一樣熱烈。據市場研究公司Slice Intelligence發現，Apple Watch自本月十日開放預訂後，僅是美國市場預售首天的訂單就達一百萬，當中逾六成訂單是入門級的運動版，黑色錶帶運動版約佔總訂單數的五成，此款錶的售價由三百四十九美元起；另不鋼材質訂單約佔三成，售價在一萬美元以上的18Ｋ金版訂單量最少。開放預訂首日，蘋果在美國市場的Apple Watch訂單均價為五百零四美元，平均每宗訂單認購一點三隻Apple Watch。
至於中國市場方面，自四月十日下午三時開放預訂後，因太多消費者登入而使蘋果官網一度當機，發貨日期由最初的二至四個星期，如今已延至六月或以後，而最快被搶購一空的竟然是索價高達十二萬元人民幣的18Ｋ金版Apple Watch，短短一小時已被清空，誰說內地反貪打擊奢侈品消費呢？相對於美國、英國及日本市場，足見中國消費者對於金錶的熱烈渴求。
美國金融機構ＪＰ摩根預計，二○一五年蘋果公司可賣出二千六百三十萬隻Apple Watch，Bernstein則估計有七百五十萬隻Apple Watch於今年下半年出售，另明年可賣出二千萬隻Apple Watch。S & P Capital IQ一名高級分析員則估計蘋果今年只會賣出一千萬隻Apple Watch，足見市場對於這產品的銷售預測分歧頗大，某程度反映這智能手錶可能真不如蘋果的手機一樣受歡迎。
阿里「雙11」 7分鐘交易破百億 股價昨曾升近2% 其後再跌
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GS(14)@2016-11-11 08:02:48【明報專訊】一年一度的網購盛事雙11節於今晨零時開鑼，今年內地各大電商亦使出渾身解數吸客，龍頭阿里巴巴更是事先已作出鋪天蓋地的宣傳。最終不負眾望，凌晨零時開幕後，商品交易總額（GMV）僅52秒就達到10億元（人民幣‧下同），不足7分鐘就已經突破100億元，再刷下新紀錄。
明報記者 溫婉婷
由於剛當選美國總統的特朗普，一直力主保護本土企業利益，令阿里等多家牽涉海外貿易的中資概念股，前晚股價受壓，其中阿里更跌逾3%，至昨晚雙11前夕，開市一度升近2%，惟其後乏力再跌，早段微跌約0.7%。
逾1.1萬國際品牌參加
今年阿里巴巴主打全球化策略，邀來Burberry等超過11,000個國際品牌參加，實行「全球賣」；並大力拓展中國內地以外的地區，向香港及台灣等地區的消費者「全球買」。其全球化策略、再配合鋪天蓋地的宣傳顯然十分奏效，今年雙11節僅開鑼52秒GMV已達到10億元，6分58秒就已經突破100億元；打破去年分別需時1分12秒及12分28秒紀錄。
踏入阿里巴巴雙11節才20秒，GMV即破1億元，氣勢如虹，無線交易佔比為94.02%；52秒即破10億元GMV，首10分鐘GMV即達142.87億元，均創下新紀錄。
邀高比拜仁碧咸夫婦等助陣
今年阿里巴巴第8屆雙11狂歡節移師深圳舉行，並邀來前NBA球星高比拜仁、碧咸夫婦等名人助陣，晚會開始之前已經有不少「黃牛」高價向市民購票，遠在山頂位的門票叫價1000元仍十分渴市。晚會期間除了有多位名人勁歌熱舞外，亦以遊戲形式，積極與在場人士及觀眾互動，包括鼓勵大家在手機應用程式裏「搖一搖」，以贏取用1元購入介乎百多元至上千元不等的禮物的機會，以及用VR（虛擬實境）技術讓家中觀眾儼如置身現場。
蔡崇信：沒訂今年GMV目標
阿里巴巴集團執行副主席蔡崇信昨日出席記者會時表示，今年阿里巴巴雙11狂歡節不光是中國地區、亦是全球的盛典，相信會非常成功；但就未有為今年雙11的GMV訂下目標。他表示，有別於歐美國家，中國電商趨向通過技術改善客戶購物體驗，阿里巴巴今年亦分別採納VR及AR（擴增實境）技術，包括推出如同Pokémon GO的抓天貓遊戲等，以改善用戶購物體驗及促進零售商業務。他續稱，由於超過75%移動端使用者為35歲以下的年輕人，喜歡與人分享購物體驗，將購物視為娛樂活動亦成另一趨勢。
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8707&issue=20161111
美滙升破百關 11個月最強
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GS(14)@2016-11-15 08:10:24【本報訊】特朗普效應續發酵，美滙指數破百關。市場憧憬總統當選人特朗普力攻基建投資，將令美加息步伐加快，刺激美元連漲六日，美滙指數昨曾升1%，破100關，為去年12月3日以來最高。渣打財富管理投資策略主管梁振輝表示，市場或過份炒作特朗普上台後政策，難估計美滙指數漲勢會否持續，料取決市場對儲局未來加息預期，儲局主席耶倫本周四出席國會聽證會，或可為此提供線索。特朗普效應繼續「玩轉」股債市場，全球債市上周流出1.2萬億美元，反觀股市則獲1萬億美元追捧，基本金屬價格錄得4年以來最大漲幅。債券價格昨日續下跌，美國10年期國債孳息率曾升10點子至2.25厘。30年美債孳息率昨日曾升9點子至3.02厘，為1月以來首次突破3厘關。意大利10年期國債孳息率昨曾升21點子至2.23厘，為去年9月首次升破2厘。10年英債孳息率曾升13點子至1.49厘，同年期德債孳息率升8點子至0.39厘。
美股早段漲71點
美股周一早段上漲，道指升71點，報18918點，創歷史新高。標普500指數升4點，報2169點；納指升9點，報5246點。歐股方面，英、法及德股昨尾段漲幅介乎0.35至0.41%。倫敦期鋁昨曾升2.2%至每噸1,783美元，倫敦期銅升3.4%至每噸5,736美元。不過，現貨金昨日曾跌1.2%至每盎斯1,212美元。紐約期油昨日曾跌0.7%至每桶43.5美元。三星電子昨日宣佈，將以全現金80億美元收購美國汽車零部件供應商Harman，該交易象徵三星進軍汽車市場。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161115/19834061
點擊破百萬承諾找數溫泉過山車點起好？
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GS(14)@2016-12-01 00:01:24日本別府以浸溫泉聞名，別府巿長長野恭紘早前製作宣傳片，竟大膽將機動遊戲與溫泉合二為一，巿長更承諾若影片達100萬點擊就會成真；結果影片在網上瘋傳，截至今天早上點擊率突破200萬，長野恭紘真的「找數」嗎？他承認自己「玩大咗」，但承諾：「我會兌現諾言。」長野恭紘坦言，沒想過瀏覽次數會這麼快突破100萬，對反應熱烈感到驚訝，笑說覺得自己把事情「搞垮了」，但他承諾：「這個當然，因為許下了承諾，（所以）會實現的……由現在開始討論預算、規模及場所，也應擔心溫泉水令金屬腐蝕的問題。不過，我們正以一年內開園為目標的方向努力前進。」那宣傳片的情況能實現嗎？他無正面回應，只是說「首先會成立負責小組」應對。宣傳片請150名義工脫去衣服，僅以毛巾包裹身體於一個主題樂園拍攝。他們一邊浸溫泉一邊玩過山車和迴轉木馬等機動遊戲，連乘纜車都可以浸溫泉水。一對情侶在過山車下的長椅食雪糕，被濺出的溫泉水倒頭淋，十分搞笑。宣傳片更獲消防當局協助，運送逾12噸溫泉水到公園拍攝。影片周一上載YouTube，長野恭紘在片尾登場，聲言片段若達100萬點擊，溫泉樂園就會成真。影片在網上瘋傳，100萬點擊在周四達標，更成為日本話題之作，不少人都對這構思非常期待。日本時報/TBS NEWS/英國《都巿報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161130/19850475
中港財團入標鴨脷洲地料破百億
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GS(14)@2017-02-18 09:49:11【本報訊】港島區罕有住宅靚地鴨脷洲利南道臨海官地昨截標，中港發展商踴躍入標，更有多個發展商夥財團競投，共收14份標書，有望成為近4年來首幅百億地王。
共收14份標書
鴨脷洲利南道地皮，上月突加入本季度賣地表，並於昨日截標。由於地皮屬具規模的港島區大型臨海地皮，加上港鐵南港島綫通車，增加各方發展商興趣，故獲多家本地財團及內地發展商入標競投。地政總署公佈，利南道住宅地皮共到收14份標書。今次市區靚地，吸引中港財團角力。本地大型發展商新地（016）、長實（1113）及新世界（017）獨資外，中資發展商如中信（267）、萬科置業（香港）、中海外（688）亦獨資參與。其餘財團包括恒地（012）夥拍郭炳湘旗下帝國集團、英皇國際（163）聯同佳明（1271）合資入標、內房龍光地產（3380）聯同另一內房合景泰富（1813）財團等。至於早前曾到地皮視察、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋旗下中渝置地（1224），與華置（127）、資本策略（497）及泛海（129）合組財團。會德豐（020）更實行中港合作，與信置（083）、內房世茂房地產（813）及爪哇控股（251）合作遞交標書。
會德豐罕有由常務董事黃光耀親自入標，他認為此地皮是難得市區海景地，加上規模大，故集團甚具興趣。項目料可興建約1,420個單位，市場預期每呎樓面地價可達約1.5萬元，地價約114.3億元。另深圳發展商中洲投資控股申請火炭坳背灣街前惠康倉項目，擬興建8幢37至47層高分層住宅，住用總樓面達205萬方呎，提供單位約2,443伙。較7年前核准方案，單位數目增加382伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170218/19932116
嘉咸街項目招意向 市值料破百億
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GS(14)@2017-07-27 17:41:50http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9689&issue=20170727
【明報專訊】市建局就中環卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C，邀請發展商遞交合作發展意向書。卑利街/嘉咸街發展計劃地盤C位於嘉咸街、結志街和閣麟街，地盤面積約2.89萬方呎，預計提供43.35萬方呎的辦公室、酒店及零售用途物業；另需要提供一個不少於1.41萬方呎的公眾休憩用地，截止遞交意向書日期為8月11日。
每呎樓面估值高見2.4萬
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中環區供應不多，預計反應會十分熱烈，估計有逾20間發展商遞交意向書，而逾10間發展商入標，預計每方呎樓面地價1.9萬至2.4萬元，估值約83億至104億元。
黎永滔羅素街舖獲百萬洽租
工商舖市場方面，資深投資者黎永滔表示，旗下銅鑼灣羅素街麗園大廈地舖，獲2至3個租客洽租，分別是化妝品及女性用品的零售商戶，期望以120萬至130萬元租出。黎永滔又稱，過去兩年舖租調整，從高位下跌四成至五成，至今已跌定回穩，他預計商舖在明年下半年才轉趨健康發展。
另消息指出，中環鐵行里2號一幢7層高商用物業以7000萬元易手，總面積4522方呎，呎價15,480元。原業主於2005年以2148萬元購入，持貨12年帳面獲利4852萬元或2.3倍。中國興業（0132）公布，以3380萬元、連租約購入新蒲崗啟業工廠大廈地下A部分。原業主1996年以3150萬元購入，持貨21年帳面僅獲利230萬元或7.3%。
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