湯文亮﹕摸底容易撈底難
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GS(14)@2016-09-29 07:52:37【明報專訊】最近，因為政府同鄉紳摸底，搞到滿城風雨，現在真相漸漸露出來，引述姚松炎所講，在橫洲事件，就是鄉紳在賠償上要價太高，大約五倍高於市價。老實說，政府庫房充裕，大可以滿足鄉紳的要求，不過，當真相被發掘出來之後，政府立刻會畀人質疑是否官紳勾結，負責的官員，即使是特首都要落鑊，今次CY一句「粒粒皆辛苦」，為他贏得不少分數，由摸底變成撈底，這並不是當初那些想藉橫洲事件將CY拉下馬的人始料所及，想靠害反而幫助了CY。
「粒粒皆辛苦」為CY加分
在去年，我發表了「細價樓爆煲論」，勸喻實力不足的年輕人不要勉強上車，更加不要向財務公司借錢上車，我知道亦有不少年輕人暫緩置業計劃，所以，我覺得自己有責任在樓市形勢逆轉時提醒，那些曾經打算買樓的年輕人，在農曆新年過後，我發覺不少內地人士藉國家去庫存計劃將手上部分物業賣走，轉移到香港買樓，我知道之後，就撰文話如果啱價就可以買樓，但我的言論又與主流不相符。
撈底乃將認知變實際行動
當時，業界有人話樓市即將進入蕭條時期，樓價將會下跌三成，有人以此理據反駁我話啱價是可以買樓的言論，他們坦言要等樓價最少下跌三成才買，在物業投資界，他們這種行為叫撈底，是很難做到，可能只是會出現一個短時間，要非常有經驗的人才可以把握到撈底機會，對於一個打算上車的人，的確很難捕捉得到。
唔好講樓市，即使股市亦非常困難，因為無論股市樓市，當下跌到最低位的時候，市場上的形勢一定很壞，打算撈底的人，唔將手上資產出售，已經算贏，還要增加投資，非要有鋼鐵般意志力不可，總之，摸底容易撈底難，因為摸底只不過是了解，撈底就是要執行。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4648&issue=20160929
【摸底遊戲】女友繙譯機踢爆港女8大語言偽術
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GS(14)@2016-10-02 13:35:32回答我可不可以，暫時讓我，講出感覺後，才直說你有男朋友……
成日有人話港女係口不對心嘅，搞到班宅毒巴打百戰百輸、冇啖好食。但查實女神心唔一定海底針嘅，有咗港女繙譯機，幾毒幾宅嘅巴打都可以食到肥呀！
你表白，女神話欣賞你嘅勇氣，即係皮已收。
女神話唔睇樣，即係唔靚仔嘅樣佢睇唔到
女神話唔再相信愛情，梗係啦，相信有錢嘅靚仔吖嘛。
當你約女神去街，佢話check吓schedule先喎，你咪信呀，其實即係唔想去咁解；郭富城讚你乖就話好啫，如果女神讚你乖，你大鑊了，即係話你悶呀！好喇忍唔住終於要表白喇，女神話欣賞你嘅勇氣，呢句都可謂最毒最hurt喇，意思即係你未夠班表白，但你竟然都咁大膽示愛喎，仲唔欣賞你勇氣咩！如果女神話想專心事業，唔想拍拖住，醒吓啦！實情係唔想同你拍咋！
你約女神去街佢話check吓schedule，恭喜你，可以返屋企打FIFA
女神rule#1，佢話考慮吓，即係唔考慮。
可憐嘅你可能會懷疑自己唔夠靚仔，女神話佢唔睇樣喎。ok，係唔睇樣，意思係唔靚仔嘅樣佢當睇唔到囉；如果你個女神話因為上一次戀愛而唔再相信愛情，so sad man，唔信愛情仲有乜好信？即係話佢以後只係信有錢嘅靚仔囉！兵，小編都做過，巴打，回頭是岸啦！主演：表妹、林春協力：仙攝：Kaman編導剪：Roy資料來源︰高登先01-回答我可不可以，暫時讓我，講出感覺後，才直說你有男朋友……02-你表白，女神話欣賞你嘅勇氣，即係皮已收。03-女神話唔睇樣，即係唔靚仔嘅樣佢睇唔到04-女神話唔再相信愛情，梗係啦，相信有錢嘅靚仔吖嘛。05-你約女神去街佢話check吓schedule，恭喜你，可以返屋企打FIFA06-女神rule#1，佢話考慮吓，即係唔考慮。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161002/19788331
【摸底遊戲‧下集】男友繙譯機之 港女語錄害死人？
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GS(14)@2016-10-10 04:28:26當你搵男友去街，佢話好似要返工，唔好信。要就要，唔使就唔使，咩叫好似要返工？老細「好似」唔出糧畀你得唔得？
上個禮拜我哋話港女口不對心，查實男人一樣會呃呃氹氹。輪到男友繙譯機，幫天下絲打拆開男人嘅核心。當你搵男友去街，佢話好似要返工，唔好信。要就要，唔使就唔使，咩叫好似要返工？老細「好似」唔出糧畀你得唔得？亞視都執咗啦！
男友話唔使出去睇戲，其實，已經冇人阻止到佢唔想睇…
當男友豬豬話你諗多咗，更加要小心，諗多咗通常等於冇諗多咗！
男友話開緊會，你仲唔識做收線？
當男友豬豬話你諗多咗，更加要小心，諗多咗通常等於冇諗多咗，你嘅第六感好準繩呀！當男友開始扮嬲，要注意喇，有啲嘢可能估中咗，或者估得好近，佢可能開始扮嬲搏大霧喇。唯獨係男友叫你早啲瞓，呢句唔使繙譯，照字面解，佢真係想你早啲瞓。你唔瞓，佢又點出去蒲呢？港女語錄，小編啲同事睇唔少，卒之搞到活在虛幻中。女孩子們，睇少啲啦！
當男友開始扮嬲，要注意喇，有啲嘢可能估中咗，或者估得好近，佢可能開始扮嬲搏大霧喇。
唯獨係男友叫你早啲瞓，呢句唔使繙譯，照字面解，佢真係想你早啲瞓。你唔瞓，佢又點出去蒲呢？
上集重溫︰【摸底遊戲】女友繙譯機 踢爆港女8大語言偽術
http://bit.ly/2dywjGZ主演：表妹、林春聲演：畢傑攝影︰峰、Neo編導剪：Roy資料來源︰高登先、猛鳩語錄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161009/19795405
田北俊摸底「財爺快參選」689反問換人有用咩？
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GS(14)@2016-10-28 06:05:10■曾俊華昨晚出席美酒佳餚巡禮，未有回應有關參選特首的提問。王子俊攝
【特首跑馬仔】【本報訊】明年特首選戰隨退休法官胡國興宣佈參選敲響戰鼓，另一熱門人選、財政司司長曾俊華亦盛傳去信中央提出辭職參選。自由黨榮譽主席田北俊昨特意致電曾俊華「摸底」後，相信曾很快會宣佈參選特首，田更表明會全力支持。遲遲未宣佈角逐連任的特首梁振英，昨暗批曾辭職參選有問題，指其團隊應「責無旁貸、心無二用」在政府內做事，更反問是否特首換人就可以解決香港各種問題。記者：呂浩然
距離明年特首選舉不足半年，但多名盛傳參選下屆特首人士仍未表態，昨日率先宣佈參選的胡國興在記者會上稱，他覺得現時才表態「已經好遲」，因5年前的9月，已有候選人「做緊嘢」，更反問那些疑似候選人「佢哋等乜嘢呢？」，「我冇嘢等，我等乜呀？」
曾俊華鼓勵商界角逐選委
胡國興宣佈參選令其他有心參選人士加快行動，日前傳出曾俊華在上周已經去信中央，表達他想辭職參選特首。雖然財政司司長辦公室拒回應揣測性報道，但田北俊昨接受有線電視訪問時承認，曾俊華近日鼓勵商界人士角逐特首選委，認為是曾想選特首的訊息，「相信佢同我哋咁樣暗示，即係表達佢會去選嘞」。田北俊昨晚出席美酒佳餚巡禮，進一步披露向曾俊華「摸底」過程。田北俊指胡國興約見自由黨昨日商討參選，他認為要先了解曾參選意向，故主動致電曾了解，雙方交談後令他相信，曾短期內會宣佈參選，「傾完我嘅感覺係，佢（曾俊華）嘅說法係準備去參選」，但未有問曾何時遞辭職信、何時宣佈參選。田又稱自己面對過很多人，問與答之間會有一套感覺，對曾俊華會參選的感覺不會有錯，表明如果曾俊華願意的話，一定會助選，因為不少港人覺得，香港現時最需要有和諧社會，要有願意與市民溝通的特首，所以曾俊華較梁振英連任更佳。曾俊華昨晚也有到美酒佳餚巡禮任主禮嘉賓，他未有回應是否去信中央表明擬辭職選特首，其間有途人向他大叫「恭喜」，所到之處不乏市民舉機影相拍照甚至歡呼。
梁：管治團隊應心無二用
至於特首梁振英昨日借忙於準備下年度施政報告及預算案，不點名批評曾俊華擬辭職，強調希望他的管治團隊「每一個同事都能夠責無旁貸、心無二用在政府裏為社會做事」，更加指若果有官員在預算案發表前辭職參選特首，屬於個人責任問題，重申現在最關鍵工作是「心無二用、責無旁貸」，做好施政報告和預算案。對於外界強烈要求換梁聲音，梁反叫其他人要「實事求是、對事不對人」，反問就算特首換人，香港面對的國際形勢會否因而變得沒那麼複雜？「在香港要推動港獨的人會否就此收手？侮辱自己國家的人會否就因為換屆或換人而收口？土地及房屋問題會否因此變得容易解決？」他更質疑換特首、換政府後，會否繼續迎難而上，觸動地產市場的既得利益者。民主黨林卓廷炮轟梁振英當自己是「救世主」，「好似香港冇咗佢唔會識郁」，但是其實只要沒有梁振英，「香港嘅撕裂、緊張氣氛會有所紓緩」，梁振英的言論反映其「心胸狹窄、唯我獨尊」之外，亦反映了梁「好唔妥其他競爭者」。前政務司司長陳方安生亦反駁梁振英的言論，指港獨問題很大程度上是梁採取「敵我分明、用人唯親」的態度製造出來。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161028/19814839
「做70年人 未見過香港咁樣」胡官斥梁干預立會難睇 無人信橫洲摸底無紀錄
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GS(14)@2016-10-28 06:05:10■胡國興昨在參選記招上，炮轟梁振英不能照顧香港整體利益。何柏佳攝
【特首跑馬仔】【本報訊】退休法官胡國興昨正式宣佈參選2017年特首選舉，他直言參選因香港太撕裂，矛頭直指特首梁振英，除炮轟梁不能照顧香港整體利益、消除港人怨憤和社會分化外，又斥梁處理立會議員宣誓案，令人覺得行政干預立法，以及梁聲稱橫洲事件摸底無文件紀錄，「邊有人信？」胡表明特首絕不可以抹煞言論自由、人權、法治等核心價值。記者：林俊謙 陳雪玲
胡國興昨舉行記者會前，先向傳媒派發新聞稿，介紹個人資歷時，提到他1970年回港，曾跟從夏佳理做大律師學徒半年，夏與長和集團主席李嘉誠關係密切，記者追問他考慮參選時，有否與李嘉誠及前特首董建華會面，胡均「扮聽唔到」或拒絕回應。對於外界關注胡國興有何班底，他表明選舉時不會公佈，認為一旦當選特首「好的人都會連繫我」，至於政綱仍在「慢慢組織」中，會聆聽不同人士意見，認為未聽意見發表政綱「可能只係廢紙嚟」。雖未有具體政綱，但胡明顯對近年香港撕裂相當不滿，直指梁振英要負責，炮轟梁不能照顧香港整體利益、消除港人怨憤和社會分化，「我做咗70年人，我未見過香港咁樣，因為撕裂乜嘢都做唔到」，指自已對香港現況感無奈，所以決定參選。問到梁以司法覆核試圖推翻立會主席准青政議員再宣誓，胡對梁自任案件原告感「好奇怪」，「特首點解要做原告人之一？我睇唔到有任何理由」，指法律界有「正義要被看到正在執行」的講法，「我唔理你實情係咪行政有干預立法，但最少唔好俾人睇到行政干預立法，你去告佢，係行政首長告立法會首長，唔係好妥，係唔好睇」。
指特首須捍衞核心價值
胡又稱梁不能照顧香港整體利益的例子，「實情咁多，我唔記得咗㖭」，隨即說只拿橫洲事件為例，梁聲稱最關鍵的橫洲摸底報告無文件紀錄，「邊有嘢，有個咁重要決定，冇會議紀錄㗎？」任公職多年的胡稱，「我未見過咁樣，我覺得呢啲嘢佢要解釋囉，好話唔好聽，邊有人信（梁振英說法）㗎？佢講啲咁嘅嘢係好唔妥」。胡認為特首作任何決定前最重要向市民解釋和溝通，捍衞香港核心價值，又指港人注重言論、人權和自由，「做特首唔可以抹煞呢啲嘢」，認為梁任內所作所為未必是按北京指令行事，「可能佢自把自為呢，我唔知道」，又批評梁的「特首地位超然論」，胡指特首地位「冇超然、人人平等」，因香港奉行行政、立法、司法各權分立。中大政治與行政學系高級講師蔡子強認為，大部份港人對梁負面觀感已蓋棺定論，所以胡的批評對梁選情不會有太大影響，但反映香港社會對北京至今未開綠燈讓其他人入閘參選感不耐煩，「如果其他候選人再唔出現，不排除胡官未來兩個月民望會上升，會對其他潛在候選人大打折扣」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161028/19814847
特朗普當選：為保日美同盟 摸底90分鐘安倍︰特朗普信得過
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GS(14)@2016-11-20 23:51:49■安倍晉三與特朗普會面時，兩人都笑容滿臉。安倍深信他們可建立互信關係。
日本首相安倍晉三前晚與美國候任總統特朗普會面，會後雙方雖沒披露日美同盟會否有變，但安倍讚特朗普「信得過」，顯示他爭先成為特朗普當選後首位會見的外國政府首腦，起碼取得好開始。
兩人會面前天傍晚在紐約特朗普大樓舉行，為時約90分鐘，遠長於原預期的45分鐘。安倍會後向記者表示：「沒有互信，同盟就不能運作。今天的討論過後，我相信特朗普是位很信得過的領袖。」他又說這次會面令他再次深信「特朗普和我會建立互信關係」。特朗普則只在facebook發放兩人合照，稱「很高興安倍首相探訪我家，開展一段偉大的友誼」。安倍稱他與特朗普在「非常溫暖的氣氛」下，有「非常坦率的交談」，他就多個問題表達了基本看法，但由於特朗普未就職，這次只是非正式會面，細節不便透露，但兩人同意「在適當時間」再作深入和廣泛討論。特朗普競選經理康韋會前表示，具體政策和日美關係問題的深入討論，要等特朗普明年初就職後才進行。
游說接受TPP
外界相信安倍在會面期間就特朗普曾威脅撤駐軍一事摸底，並游說他接受跨太平洋夥伴協定（TPP）。日本時事通訊社猜測兩人可能還提及中國海洋活動、北韓開發核武導彈，以及就亞洲安保環境等問題交換意見。日本政府表示，安倍和特朗普互送高爾夫球裝備作為見面禮。當局公佈的照片顯示，安倍只帶繙譯出席會面，特朗普一方則有女兒伊萬卡、女婿庫什納和據報已敲定為國家安全顧問人選的弗林在場。女兒女婿同見重要外賓，反映特朗普是如何倚重兩人，日本之前有小報指伊萬卡或出任駐日大使，令此舉惹來更多想像。
傳伊萬卡任駐日大使
內閣官房長官菅義偉表示，這次會面是「非常好的開始」。副首相麻生太郎指會面時間比預期長，顯示兩人談得來，並指會面後特朗普親自送安倍到大樓樓下。天普大學日本分校亞洲研究主任金斯頓表示，安倍想藉這次會面向世界展示，美日仍肩並肩站在一起，發出兩國關係仍未出軌訊息。日本共同社分析則指這次會面彰顯兩人建立友好關係，可說暫且在外交上有收穫，但兩人似乎未深入討論可能有分歧的問題，日美同盟是繼續深化還是出現動搖，都將取決於今後。德新社/美聯社/法新社/美國有線新聞網絡
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161119/19838703
故宮館風波 林鄭訪京封口泛民促交代摸底過程
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GS(14)@2016-12-29 08:16:17【特首跑馬仔】【本報訊】政府突然宣佈在西九文化區建故宮博物館，令身兼西九董事局主席的政務司司長林鄭月娥連日受炮轟，被批評事前零諮詢；昨天一周內第二度訪京的林鄭在故宮館風波下全程封口，啟程與抵埗後均拒絕回應傳媒提問；24名民主派議員則去信立法會內會主席李慧琼，要求盡快召開特別會議，促請林鄭及西九行政總裁柏志高出席解畫。記者：林俊謙林鄭月娥上周五結束北京訪問行程後留京與大兒子過節，大前日返港後原定休假至明天復工，但日前突取消休假，並宣佈昨再啟程訪京兩天出席故宮相關活動。而她上周訪京時與故宮博物院簽約，決定於西九文化區興建香港故宮文化博物館後，外界炮轟事前零諮詢。辯稱諮詢涉中央，若遇反對會有尷尬局面的林鄭昨啟程及到達北京時，均無回應記者任何提問。林鄭昨未有開放活動予香港傳媒採訪；她日前曾指此行會和康文署副署長吳志華一起進行拜會、訪問及出席儀式，「一定不會」見其他中央官員，更不會談論有關特首選舉事宜。她昨午抵京後拜訪了國家文物局，討論加強內地與香港於文化遺產保護及教育的合作，今日則應故宮文物館邀請，出席故宮文物醫院落成典禮和建福榜揭幕典禮。故宮昨回應本港傳媒查詢時指，今天儀式只邀請指定內地媒體入場採訪。故宮博物院副院長任萬平接受無綫電視訪問時則透露，早在一年前已與香港商討建館安排，希望將故宮珍品運至香港展出，令港青感受中國的歷史文化，她指稍後會選出適合在港展覽的藏品名單，再由香港挑選，當中包括從未在京公開展出的珍品；強調會協助香港故宮館策展及設計，但不會參與日常營運。
陳淑莊批評違反程序
坊間對西九突建故宮博物館反彈之聲不絕。24名民主派立法會議員昨去信立法會內務委員會主席李慧琼，要求盡快召開特別會議，邀請林鄭及西九行政總裁柏志高與會回應議員質詢，並要求政府及西九管理局提交有關突建博物館的相關文件、資料，包括西九管理局就故宮館項目的討論過程、政府向西九管理局董事「摸底」詳情及當局與北京故官博物館的協議內容等，不滿建館黑箱作業。一直跟進事件的公民黨陳淑莊稱，會根據《西九文化區管理局條例》第18條，即「西九管理局主席及行政總裁須應立法會或其委員會的要求出席會議」，力促林鄭到立法會解畫，她重申上述條例第19條列明，西九文化區若要發展或營運藝術文化設施等，須以適當的方式諮詢公眾，批評林鄭此舉違反程序。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161229/19880122
中銀監就整治亂象向業界摸底
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GS(14)@2017-05-13 05:32:47【本報訊】外媒引述消息，指中國銀監會正就整治金融亂象，向業界摸底調研，以防範新型業務風險。路透引述消息人士，指該項特急專項調研通知，內容直指防範新型業務風險，目標包括利用同業存單等中短期同業負債、對接中長期債券投資、委外業務等。同時亦包括防止銀行信貸資金違規、利用資金管制計劃繞道投資股市、「蘿蔔章」、關連貸款等，要求銀行提出建議。該報道指中銀監並無說明調研目的，但監管理念與早前行動一致。中銀監主席郭樹清曾明確指，堅決整治金融亂象及不規範行為。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170513/20019695
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