聯儲局：避免「縮表」加息同步
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GS(14)@2017-04-09 10:42:45【本報綜合報道】紐約聯儲銀行行長杜德利上周五發表講話，指聯儲局縮減資產負債表為貨幣政策正常化一部份，儲局將避免啟動「縮表」與加息同步進行，加息進程只是稍為暫停；其言論消除市場對「縮表」阻礙加息步伐的疑慮，刺激美滙指數重回101水平以上。
美滙指數重上101水平
杜德利為儲局公開市場委員會（FOMC）票委，他指調控短期利率為主要貨幣政策工具，並非縮減資產負債表。他強調儲局或以漸進方式結束到期的美國國債與按揭抵押債券後再投資。杜德利又指儲局「縮表」時候，資產負債表規模不會由現時約4.5萬億美元立刻降至金融海嘯前水平。杜德利言論刺激美滙指數上揚。美元上周五曾升至101.26逾3周高位；收報101.18，升0.51%。日圓滙價略為回軟，收報111.1兌每美元，跌0.26%；每百日圓兌港元收報6.9948元，跌0.25%。據聯邦基金利率期貨顯示，6月加息機會率由53.5%增至63.2%。美股三大指數上周五收市下跌，道指收報20656點，跌6點；標普500指數收報2355點，跌1點；納指則跌1點，收報5877點。總結上周，道指跌0.03%、標普500指數跌0.01%、納指則跌0.57%。市場普遍認為美國空襲敍利亞屬個別事件，令金價於「開戰」後的升幅幾乎全數蒸發，收市回落至1,254.45美元，較周四升2.49美元或0.2%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170409/19984360
【同步登場 】日版減脂可樂 香港7仔上架
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GS(14)@2017-04-12 22:43:10早前已預告過日本可口可樂花了五年，開發的全新可口可樂 plus減脂可樂，將會在三、四月日本登場，這隻加入水溶性纖維，減少脂肪吸收的可口可樂，號稱有助減少飲食時脂肪的吸收，還有助於飲食後抑制血中脂肪的上升。官方更話這隻可樂保留了原味，但又零卡路里，聽落都有啲吸引。說時遲那時快，7-11便利店已經表示將會跟日本同步熱賣，昨晚已上架，定價為$25一支。記者：謝翠玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170411/19986387
大埔雲滙2期獲批預售 樓盤兩期最快下月同步推 共涉1444伙
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GS(14)@2018-06-28 12:19:46https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8100&issue=20180628
【明報專訊】行政會議今日舉行特別會議，討論包括開徵一手空置稅在內的多項針對樓市新招之際，發展商推盤續加快。日前表示待售現樓餘貨涉約千伙的新地（0016），繼大埔白石角雲滙1期、元朗Grand YOHO 2期推出小量單位招標後，昨突擊公布同系雲滙2期亦已獲批預售。新地副董事總經理雷霆表示，雲滙2期除最快下周上載樓書外，更有機會兩期同步下月推售。
明報記者 謝穎怡、張允亭、林可為
早前已獲批預售的雲滙1期共涉804伙，新地暫時只推出4伙招標測試水溫。對雲滙2期新獲批預售，雷霆強調，集團一貫作風是「一有售樓紙、樓盤準備好」就會推售，換言之涉單位總數1444伙的雲滙第1、2期，有機會同步登場，但會按市場反應分階段發售。
1期早前推4伙招標試水溫
新地代理總經理胡致遠補充，由4座組成的2期提供640伙，單位面積、設計佈局與1期略有分別，如1期3房以下細單位佔六成，2期3房以下細單位則佔七成。至於雲滙2期分層標準戶，實用面積280至840方呎、其中開放式戶280至370方呎；另3房1套連儲物室及工作間單位，面積約830至840方呎，屬最大一款標準戶。據了解，雲滙最快下周開放項目示範單位。
滿名山3洋房招標
事實上，其他發展商亦在政府有機會出招前，加速銷售步伐，如嘉里（0683）旗下已屆現樓的屯門掃管笏滿名山，最新推出山庭三幢實用1785方呎洋房招標，招標日期由7月1日至8月31日，指引折實價5533.5萬至5747.4萬元，折實實呎3.1萬至3.2萬元。嘉里發展執行董事朱葉培表示，集團一直沒有囤積單位藉以抬高售價，當中滿名山年初至今賣樓套現10億元，而項目只餘約100伙，包括40幢洋房；同系何文田皓畋則剩餘200餘伙待售。另筆架山龍翔道全新豪宅，朱表示計劃年底推售。
柏蔚山套現金額破百億
至於6月新盤吸金王、新世界（0017）北角柏蔚山，再售出兩伙實用600餘方呎2房戶，成交價1810萬及2156萬元，除令項目累售增至421伙外、套現總額亦突破100億元；同系西貢清水灣傲瀧亦再售6伙，成交價2142萬至5168萬元，本月累售單位增至74伙、套現28億元。換言之，新世界兩盤6月總吸金達128億。恒地（0012）本月推出至今累售逾380伙、套現25億元的大角嘴利奧坊‧凱岸，周日展新一輪銷售再推15伙，折實平均實呎2.81萬元，開放戶折實588萬元起，是次部分單位提價3%至12%。
雲滙2期海璇細戶 料同步開賣
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GS(14)@2018-07-05 07:42:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1611&issue=20180705
【明報專訊】政府上周五公布空置稅後，發展商積極推售新盤，其中「月月有樓賣」的新地（0016）左右開弓，同步推售大埔白石角雲滙及北角海璇，其中雲滙2期最快今日開價，連同首推的海璇細單位均有機會於下周發售。新地副董事總經理雷霆透露，雲滙2期及海璇細單位預計今、明兩日會開價，有機會下周同步發售。
新地代理總經理胡致遠表示，雲滙1期正招標，集團會先公布2期價單，首批不少於128伙，最快今日開價。雲滙2期提供640伙，昨開放4個示範單位予傳媒參觀，其中2期11座15樓A2室一對（包括一個連裝修及一個交樓標準）示範單位，實用623方呎，原則為3房1套間隔，設計師把單位改裝成2房1套；另同時開放1期另外兩個交樓標準示範單位。
Grand YOHO呎價貴絕元朗標準戶
新地代理總經理陳漢麟則指，海璇首張價單提供不少於71伙，將包括開放式到2房戶，但海景大戶暫維持招標形式發售。新地昨向傳媒開放海璇6座18樓B室2房交樓標準示範單位，實用529方呎。海璇去年底迄今累售約23伙單位，套現逾20億元。
事實上，新地旗下樓盤接連錄得成交，元朗Grand YOHO第2期過去兩日共售12伙，套現逾2.4億元，昨日再售6伙，當中8座30樓實用705方呎A室，成交價1649.2萬元，實呎23,393元，創項目標準戶新高，相信亦屬元朗分層單位新高呎價紀錄。
銀海峯洋房呎價5.6萬 項目新高
另華懋西貢銀海峯再以1.445億元售出一幢洋房，為A號屋，實用面積2561方呎、實呎56,432元，創該項目呎價新高；華懋銷售部總監吳崇武表示，項目已連沽3幢洋房，套逾4億元，餘1幢洋房待售。
此外，長實（1113）馬鞍山星漣海去年開售至今累沽335伙、套現58億元後，現正加推10伙第2A座的4房海景單位，並於周六以先到先得形式發售，折實價1766萬元起。
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