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靚女橫行：同一屋簷下（上）

1 : GS(14)@2011-12-01 23:39:28

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 8065&category=daily
大文開門進來的時候，我和偉仔正在客廳逗玩Cash。Cash是一隻三個月大的雪橇狗，是偉仔送給我的拍拖一周年禮物。
見到大文，Cash搖着尾巴迎上去，大文厭惡地跳開了。
「好大陣狗味！」大文皺着眉頭對偉仔說，「你快帶牠走吧，別讓牠在家中四處射尿。」
「帶牠走？走去哪兒？」我告訴大文，「這是偉仔送給我的禮物，牠哪兒都不去，以後就住在這兒。」
「甚麼？牠住這兒？」大文的聲線提高了，「你們買狗之前有沒有跟我商量過？太過份了！我不喜歡家中有狗！」
「可我喜歡家中有狗！」我不甘示弱。「我不是在你的家中養狗，我在我自己的家中養狗！」
大文是我前夫，離婚後我們分割了不多的資產，但物業是以聯名方式購買的，當年以高價買入，仍有十年按揭未還。我們不捨得低價賣出，所以，仍共同持有這個物業，並且共同供款。兩房一廳的小公寓，我和大文一人一房，客廳廚廁共用，水電煤氣管理費雜費的開支一人一半，關係像同屋住客，倒也相安無事。
可是，一年前，自從我和偉仔拍拖，貌似平靜的局面被打破了。大文對偉仔不甚友好，有時把偉仔放在客廳的拖鞋扔進垃圾筒，有時霸住廚房不許我們煮飯煲湯：「我一個人甚少下廚，偶爾煮個公仔麵而已。你兩個在廚房玩煮飯仔，卻要我支付一半煤氣錢，不公平吧？」
有一次，兩個男人在客廳互相指罵，差點打了起來。大文說，「沒樓就別跟女人拍拖了，男人老狗來女人的半間房子裏拍拖，真沒志氣！」
偉仔反唇相譏，「你很有志氣嗎？跟老婆離婚了，還賴死在一個屋簷下，怎麼不搬出去住啊？」

電郵：[email protected]

高慧然

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2 : 亞力士(1473)@2011-12-02 00:21:21

唔好煩 double P 吧啦

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3 : GS(14)@2011-12-02 08:19:11

今日貼埋再睇

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靚女橫行：同一屋簷下（下）

1 : GS(14)@2011-12-02 10:14:54

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 8065&category=daily
可是，生活在這個樓價接近天價的都巿裏，志氣往往是最不值錢的東西，兩個男人吵完架，又會若無其事在同一個廚房淥公仔麵，去同一個廁所放尿。
跟Cash玩到地鐵尾班車都開走了，偉仔咬着我的耳垂說：「今天是我們拍拖一周年紀念日，我想留在這兒。」我猶豫了好一會，同意了。
偉仔沖涼的時候，大文好幾次拍洗手間的門，「電費和煤氣費是否該分三份？我賺回來的錢可不想花在你身上。」
受了大文的氣，偉仔在床上異常瘋狂，我努力咬着嘴唇，不敢發出聲音，偉仔用力撞擊着我的身體，兀自發出誇張的叫聲，令我尷尬不已。五百呎的狹小空間內，一牆之隔的另一間睡房裏，睡着我的前夫。
突然，大文用力敲我們的睡房門，「你們怎麼做狗主的？實在太不負責任了！任你們的狗到處射尿！餐桌下、沙發底下到處是一灘灘的尿漬！不馬上清潔的話，臭味會滲透到傢俬和地板的！」
於是，我和偉仔披上衣服去洗地板、抹傢俬。把客廳清潔乾淨，回到睡房後好不容易才能入睡，卻又很快被大文吵醒。「你們的狗！你們的狗！快出來看你們的狗做了甚麼好事！把我放在沙發上的T恤咬爛了！」
偉仔衝出客廳指罵大文，「你是男人嗎？不斷騷擾你的前妻！你明白甚麼是前妻嗎？前妻，就是不再喜歡你，把你像爛T恤一樣扔掉，跟你不再有任何關係的女人！」
大文突然冷冰冰地道，「你這個軟飯王！」他說着一拳擊向偉仔的臉孔，偉仔本能地避開了，大文的拳頭擊向客廳的玻璃櫃，破碎的玻璃散落一地，我看到了大文的血花四濺。
窮人的愛情故事，果真是有淚有血啊。

電郵：[email protected]

高慧然

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2 : CHAUCHAU(1254)@2011-12-02 16:42:21

建議將靚女橫行縮為一post,咁睇方便d

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3 : GS(14)@2011-12-02 16:52:26

其實一按高慧然個tag 就跳晒出來

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4 : CHAUCHAU(1254)@2011-12-02 16:57:04

3樓提及

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其實一按高慧然個tag 就跳晒出來

我係龍鳳順住post睇,成日tag要比金錢ga
想似黃祥達金錢師咁連續

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5 : GS(14)@2011-12-02 17:33:24

但是這樣才有人發貼嘛...

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6 : CHAUCHAU(1254)@2011-12-02 17:36:54

5樓提及

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但是這樣才有人發貼嘛...

集中左追睇咪一樣
東一個西一個點追?

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7 : GS(14)@2011-12-02 17:40:29

好好好...

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嵐山越賣越平　疑買家不滿 「1+親」同一組單位三週兩撻定

1 : GS(14)@2014-08-16 21:11:52

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140815/18832690


                              【本報訊】標榜提供實用面積細至僅177方呎「劏房」的大埔嵐山1期，除迄今先後錄得15個單位撻定之外，竟出現一組「1+親」單位，即三房連毗連開放式單位，於過去三週內先後經歷兩次撻定，兩組不同買家均於簽訂臨時買賣合約後，未有進展，該組單位日前第三度賣出，遂出現「三賣兩撻」事件，堪稱新盤市場罕見。
記者：湯家明　蔡家儀

              

                  嵐山1期神奇撻定兼兩次重售的單位，為9座16樓A及B室，實施面積分別195及905方呎，屬於長實以單位組合「1+親」方式出售的套餐單位，即包括一個三房連套房戶，以及毗連的開放式單位。
該類組合單位幾近分佈嵐山各座，由3至9座（不設4座）均有提供，惟上述兩度撻定的單位，長實先於上月22日公佈售價，定價分別214萬及966.7萬元，實用呎價分別為10,974及10,682元。其後，單位於上月26日錄登記售出，因獲折扣，成交價為1,003.6萬元。不過，買家於簽訂臨時買賣合約5天後未有進展，單位首次遭撻定。

              

兩買家各遭殺定約50萬

                事隔一週，該組單位再度獲承接，據一手住宅銷售網顯示，兩伙單位於本月2日撻定重售，成交價不變，惟該類單位「撻完再撻」，錄第二度撻定，第二次承接買家同於簽訂臨時買賣合約後，未有進展，兩組買家各遭殺定約50萬元。最新紀錄顯示，該組單位過去週三第三次賣出，造價不變，該組傳奇單位，三週內「賣三次、兩次撻定」。
市場有指，長實推售「1+親」越賣越平，不排除買家因深深不忿，覺得「買貴咗」而撻定。長實公佈9座16樓A及B室後，未計任何折扣，呎價1萬元，事隔近兩週，公佈3座同屬16樓的G及H室「1+親」單位售價，惟呎價降至僅9,024元及9,147元。
發展商昨隨即在記者會指出，嵐山10套7座的「1+親」單位，下週一加價約3%，但保留即供優惠15%。以7座17樓B室為列，以即供優惠計算，原售價770.1萬元，加價後售793.2萬元，加幅約3%。A室原價155.1萬元，調整後售價159.8萬元，加幅同樣約3%。
長實地產投資董事劉啟文表示，該類累售633伙，佔可推售單位逾八成，套現38.5億元。嵐山銷售策略仍維持買主單位可優先選購副單位的安排，下一步才會考慮拆售。今日會原價加推8個750方呎的三房戶，該批屬同類單位最後8伙。最平的5座1樓E室，折實價560.7萬元，呎價7,476元。
新世界發展（017）的元朗溱林，B1花園洋房，實用面積2,439方呎，連雙車位，以2,455.7萬元成交，呎價10,068元。項目累售208伙，套現逾12.7億元。另太古地產（1972）鰂魚湧新盤Mount Park Residence，最新錄7樓E室成交，成交價4,078.2萬元。                                                        

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2 : GS(14)@2014-08-16 21:12:14

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140815/18832693


【分　析】



樓價高企，不少市民抱怨儲十多年錢也難以上車之際，新盤市場卻出現不少買家，買入單位後卻又「閃電」撻定，損失幾十萬元定金的個案。
樓市氣氛好轉，發展商乘勢散貨，推出旗下一手盤發售。惟自從一手住宅條例生效後，所有一手樓均須再開賣前至少三天公佈售價，讓大眾市民瞭解物業及售價細則，再決定是否入市，其遊戲規則與過往發展商於售樓處現場，有見銷售氣氛熾熱，遂即場加推加價單位，以營造熱賣氣氛「焗」買家加快入市決定有別。
不過，縱然買家有時間消化物業售價，但一手市場仍出現多宗撻定個案，以大埔嵐山1期為例，迄今已錄得15個單位撻定。市場人士認為，每個撻定個案背後可能有不同原因，但買家有時衝動入市，惟簽約後才發現銀行未能承造按揭，或按揭成數與預期有差距等失去預算，而被迫撻定，此乃其中一個原因。
再者，發展商賣樓又各有特色，各有規則，如長實（001）賣嵐山，要買家簽訂無參觀同意書，不排除有買家入了票抽籤，揀樓後才驚覺「唔對路」而撻定；亦有可能部份買家「衰衝動」，未有考慮清楚就貿然入市，後悔或驚買貴而無奈選擇撻定。

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合體宣傳下榻同一酒店宋承憲帶挈劉亦菲拍《大轟炸》

1 : GS(14)@2015-08-13 08:56:19

■宋承憲錄影後公開與劉亦菲的合照，指一起演出綜藝節目非常開心。


韓國型男宋承憲上周認戀內地女星劉亦菲後，即飛返韓國宣傳新片，亦將要投入拍攝與李英愛合作的新劇，由於即將分隔兩地，所以二人都爭取機會見面。昨日兩人在公開「憲菲戀」後首度合體，在長沙錄影節目《天天向上》宣傳下月上映的新片《第三種愛情》，更傳出在宋承憲的引薦下，劉亦菲成功踢走范冰冰演出內地巨片《大轟炸》，擔正做女主角。大前日身在北京錄影節目《大牌駕到》的宋承憲，前日從北京飛抵長沙，準備會合女友劉亦菲。據知二人刻意前後腳飛去長沙，雖然入住同一間酒店，但沒有入住同一間房。昨午約12時多，宋承憲和劉亦菲分別抵達湖南衛視電視台錄影《天天向上》，原本他們上節目是為了宣傳《第》片，但外界焦點卻落在二人的戀情上。



■劉亦菲和宋承憲因合演電影《第三種愛情》而撻着，上周更公開戀情。

■范冰冰在內地有票房保證，估計難有女星可取代其地位。


■內地片《大轟炸》陣容強勁，早前各演員已投入拍攝工作。

范冰冰未獲邀請

有網民偷拍到「憲菲」錄影節目時的情況，雖然現場有不少人，但「憲菲」不避嫌地行近談心，由服飾到眼神都非常合拍。而《大牌駕到》主持阿雅前日就上載與宋承憲的合照，並踢爆宋承憲心急結婚。「憲菲」今日亦會齊齊現身北京出席《第》片發佈會。此外，由宋承憲夥拍謝霆鋒、荷李活影星布斯韋利士（Bruce Willis）等演出的內地巨製《大轟炸》，前晚被知名博主「娛公子」在微博爆料指宋承憲拉攏女友演女主角，而昨日微博亦瘋傳劉亦菲取代范冰冰做女主角。不過片商沒有公佈范冰冰參演，《大轟炸》已知的女角有黃聖依和張鈞甯。



電影宣傳方昨日回應：「冇收到劉亦菲要演出的通知。」據知片商豪花5,000萬人仔力邀范冰冰做女主角，據聞冰冰已落實演出，但她昨日卻回應：「我現身在飛機，沒有人找過我們。」至於傳聞邀請劉亦菲是因為近日「憲菲戀」大熱，片商才有意邀請她客串。撰文：施洛冰





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150813/19253359

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孖仔娶同一醫院護士同日結婚同日生仔

1 : GS(14)@2016-03-06 03:14:20

一切都好像是注定好的！就連自己的外甥都忍不住在微博上說兩個舅舅的傳奇故事：同一天出生、同一天結婚、娶同一間醫院的護士為妻，甚至兄弟倆的兒子都在同一天出生。老家在福建廈門翔安新圩鎮的孿生兄弟蔡金印和蔡銀印的人生有太多巧合。星期三上午11時22分，廈門市婦幼保健院的產房裡一聲啼哭讓第一次當父親的蔡銀印內心充滿喜悅。他第一時間給哥哥蔡金印打去電話。此時，蔡銀印的嫂子沈女士也剛剛被推進產房。66分鐘後，在中山醫院裏，蔡金印的兒子也平安出生了。蔡銀印的孩子預產期是在2月23日，蔡金印的孩子是在2月27日。誰知道弟弟的孩子遲遲不出世，而蔡金印愛人因為胎盤前置孩子也晚出來，結果竟趕到同一天出生了。倆寶寶出生相差1小時6分鐘，而蔡金印兄弟倆出生時則相差45分鐘。說到兄弟倆的老婆，也是讓人感到驚奇。蔡銀印的老婆賴女士和蔡金印的老婆沈女士之前在同一家醫院做護士。妯娌倆之前上班時就打得火熱，現在成一家人了甚至比姐妹都親。蔡金印說兩人長得還有點像，以至於談戀愛時，老家人都以為雙胞胎兄弟找了倆親姐妹。而說到弟妹賴女士，蔡金印還得感謝她呢。當時弟弟和賴女士確定關係後，就想着幫哥哥介紹女朋友，賴女士當時就想到了同事兼閨蜜的沈女士。在2009年農歷9月，雙胞胎兄弟同時迎娶這對姐妹花。在孩子出生前，蔡銀印就給孩子想好了小名叫樂樂。蔡金印的孩子於是就叫歡歡。蔡銀印說因為兄弟倆名字裏有金銀二字，是「金銀之家」，以後這個大家庭就是「歡樂之家」了。兄弟倆都表示希望下一代能延續這種親情，相互關愛相互扶持。《廈門日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160305/19517671

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【即瞓有計】臨瞓前做同一件事　包你瞓着

1 : GS(14)@2016-05-19 02:23:46

佘家輝（Max）催眠培訓導師香港執業催眠師學會創會會長



想瞓又瞓唔着，催眠師Max教路，只要每天臨睡前做相同的事，就可以啟動潛意識的入睡模式，「只要習慣了在睡前做同一件事，每當你一做，潛意識便會知道你要睡覺，並會增加大量退黑色素，令到你進入一種昏昏欲睡。」


Max建議可嘗試在睡前讀書，隨本拿一本書，翻到其中一頁，然後走到牆角，面向着牆角，並在心中默默地把那一頁由頭唸到尾。只要不斷重複就會覺得昏昏欲睡，這個方式對多數人都很有效。　記者：陳倢





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160516/19613229

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相隔兩年機上自拍影到同一攝石男咁可怕？

1 : GS(14)@2016-06-20 05:45:16

除了「有緣」真的不知道還可以說甚麼。英國紐卡斯爾一名女子，在兩年之間與好友兩度到西班牙旅行，兩次都在機上合照，想不到兩次都有一名「攝石男」在她們後方被拍入照片，巧合得有點離奇。哈克（Sharon Haak）前年和今年5月分別和兩名好友去西班牙旅行，她的朋友都是金髮女郎，令兩張照片驟眼看上去十分相似，不過相似的地方何只這一點。哈克發現，就在她們後方座位上，有一名棕髮棕眼的男子，望向她們的鏡頭微笑。哈克反覆看了照片幾個小時，都覺得那是同一個人。她說︰「我望真那張照片，有點被嚇到了，又惟恐是我想得太多，於是把它上載到Facebook，但很多人留言呢，說照片多麼的離奇古怪又奇異，都認為那是同一個男人。」英國《每日郵報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160620/19661905

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財經評論：同一款尿片　卻相差6仙

1 : GS(14)@2016-07-12 03:17:23

替兩位心肝寶貝添置日用品，落樓下藥房入貨，驚見日本花王初生嬰兒尿片，每包賣97元，二話不說即買。抽住戰利品回家，和太太分享執平貨喜悅，「比上次同區另一間藥房，每包平3元！」太太觀摩一下，疑惑地說：「90片嘅！」噢！我的天呀！不會買錯吧？比較包裝完全一樣，就連日文也沒有分別。計計數，新買的尿片，平均每片1.08元，家中存庫是另一間藥房上月購入，98元有96片，平均每片1.02元。今次每包平了1蚊，但少了6片，每片貴了6仙。以為好醒，原來是豬頭炳。同樣是日本花王尿片，點解有6仙的差別？打開兩包尿片比較，細心看，一塊是星星暗花，另一塊泡泡印花，中間兔公仔，一個開口笑，一個微笑。斷估唔會泡泡暗花好吸啲啩！睇返單據，之前買的96片裝是增量裝，平少少，好應該呀！然而，作為消費者，同一件貨，卻要買貴，總覺被搵了笨。心有不甘，上網問Google查下原因，原來不少媽咪抱住同一個疑問：「日本花王初生嬰兒尿片96片裝（NB96）和90片裝（NB90）有分別嗎？」有人話是大阪製和東京製，又有人話是正裝與試用裝。其中一名網民Jin講得頭頭是道，指NB90是正包裝，NB96是加量裝，加量裝不是花王公司生產的，是委託其他公司生產。花王自家生產的正裝是內銷。既然買貴，不如試下最實際。每片貴了6仙的NB90其實長啲，大脾U字位彈性好啲，唔似得NB96，U字位鎖得太緊，箍到BB大髀有條痕。吸濕力方面，比較唔到，因為每次份量唔會一樣。同一件貨，兩種價錢，可以是零售商頂爛市的結果，也可以是生產商與貨品質量的分野。我傾向相信網民Jin，因為日本人總是把最好的留給國民，像日本最靚的米都是內銷，不似得中國人般無私奉獻，把最好的留給外人。就當這家藥房入日本優質水貨頂爛市吧！翌日從媽媽谷聽到有人報料話大埔區某藥房NB90每包賣到120幾元。哈哈！以為自己買貴，點知有人買得仲貴。婆乸數微不足道，但執平貨永遠都是消費者的王道。記者：陳家雄





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160711/19689394

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何國良﹕上了車不等同一勞永逸

1 : GS(14)@2016-09-06 04:29:38

【明報專訊】房地產這個資產類別，可說是這個經濟周期當中的一個亮點，在整體市場倚靠不同地區政府牽頭的金融政策來支撐情形下，大家意識到手頭上的現鈔，在不同政府努力「印銀紙」的情况下，愈來愈不值錢，為求保值，便將現金轉投至有形資產上，造成了一浪又一浪的升幅。

樓價往往與「民怨」成正比

原本，投資資產價格節節上升，如股票市場的興旺，並沒有跟社會其他民生有太大的關連，可是，房地產這個資產類別，既有投資的功能，亦有讓生活在當區的居民安居的功能。因此，房地產價格的走勢往往跟當地的民怨成正比，在香港生活的你和我對此並不陌生。而這個現狀，亦非香港獨有，在不少有力成為「全球城市」的地區，如紐約、倫敦、悉尼、北京、上海以至深圳，都面臨房地產價格走在經濟發展前面，各國政府只可以用行政的手段去防止泡沫的出現，以避免因資產價格大幅波動時出現的金融震盪，並回應市民的訴求。

163呎單位 還未見底

在香港，由於呎價持續在高位徘徊，發展商為求可以找到合乎市場現時剩餘購買力的買家，都紛紛在新盤的總面積上下手，減少單位面積，努力去測試人類新盤最低面積的紀錄，以求單位的總成交金額可以在大家能承受的範圍，並在管理當局嚴控的總成交金額之下。因此，今天看到的163呎單位可能還沒有見底呢！

另外，由於是新盤，發展商在認購上還可以為買家提供各式各樣的優惠，以求新買家可以以較低的首期去完成交易，令入市的門檻遠比大家想像的低，有效地擴大了潛在買家的基數，以至容易出現入票「雪花紛飛」的盛况。

筆者的看法並非離地，自己亦走過由單身到需要組織家庭的過程，深知房屋能作為當中一個主要項目。在香港，過去的結婚個案都有所增加，由2000年約3萬宗，增加至2015年約5萬宗，這些新增家庭很自然便會對房屋造成需求。以過去10 年的平均值來看，有報告稱，香港在新增家庭住戶的需求大約為28,500戶，而以住戶收入方面去猜想，這些新增家庭的住戶收入（如果沒有其他的支持），大部分只可以能夠應付400萬至600萬元的樓宇，因此，就算未來3年供應能回到28,000至30,000的水平，但在需求層面單一和呎價持續高企的情况下，小戶型單位仍會在一手市場中，成為主要交易的品種。

但有志置業的讀者亦應注意，首先，住屋需要是隨着家庭結構改變而改變，家庭人數增加時，自然增加對住屋面積的需求，這是在健康樓市中的上流需求（Upgrader）；可惜，在現今的市况，這種流動在按揭成數受金融風險控制下，基本不存在。因此，今天抱着「先上車再算」的心態，並非一定如想像般一勞永逸，而且，撇開投資概念不談，以媽媽的傳統智慧去想，買樓後支出「一闊三大」，未來的購買力已一次耗盡，失去了不少的靈活性，這值得深思。

安保投資亞洲區股票投資主管

[何國良 基金看世界]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9735&issue=20160905

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俄亥俄州拉票　同一招數爭曝光率　特朗普　希拉莉　邀記者登專機

1 : GS(14)@2016-09-07 21:46:06

【美國大選】前日是美國勞動節假期，傳統上意味着11月8日舉行的總統大選步入最後階段。在關鍵州分俄亥俄州，共和黨的特朗普及民主黨希拉莉為爭取傳媒曝光機會，不約而同地邀請記者登上他們的專機，採訪在克里夫蘭（Cleveland）舉行的競選集會。特朗普一向與多家傳媒關係惡劣，這次難得邀請了數家傳媒的記者登上專機，與他穿梭多個拉票地點，又稱自己歡迎傳媒更頻密地跟隨他採訪，顯然想趁最後兩個月的衝刺期，與傳媒打好關係。



■希拉莉在她新的競選專機上會見記者。法新社

擬「特赦」非法移民

此外，特朗普談及他最惹火的移民政綱時，態度再軟化，暗示將來可以「特赦」非法移民。他表示，非法移民如想取得美國的完整公民權，須先回到原籍國家，但不排除日後提供合法途徑，給予他們公民權。而優先遣返罪犯及在美國與墨西哥邊境築城牆的政綱仍維持不變。另邊廂，希拉莉昨日坐着印有競選口號「Stronger Together」（眾志成城）的新競選專機，載着傳媒飛往克里夫蘭。雖沒有與同城拉票的特朗普碰面，但兩人的專機並排在同一停機坪上，希拉莉的競選拍檔卡因（Tim Kaine）形容場面「有趣」，「這情況反映了俄亥俄州有多重要」。希拉莉表示，有「可靠報道」指俄羅斯政府介入美國大選，認為俄總統普京「頗滿意」特朗普，而特朗普則「基本上是模仿普京和克里姆林宮的路線」。演說期間她持續幾分鐘咳嗽不停，笑稱「一想起特朗普就過敏」，惹台下觀眾捧腹大笑。不過，亦引起網民議論紛紛，猜測她是否有健康問題。


支持度反超希拉莉

近期民調顯示希拉莉大幅領先優勢消退，甚至遭反超前。路透社上周五發佈的民調就指特朗普支持度達40%，反超希拉莉一個百分點；美國有線新聞網昨公佈的調查指，特朗普以45%支持度領先希拉莉的43%。特朗普團隊歸功於他上周訪問墨西哥後發表非法移民政策演說，以及造訪黑人教堂向少數族裔伸橄欖枝。美聯社/美國有線新聞網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160907/19763157

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