零食「蝦味先」被揭用過期原料
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GS(14)@2017-05-19 05:43:35不少台灣人自小愛吃的零食「蝦味先」（右圖），昨驚爆食安問題。生產商裕榮公司位於高雄大寮的工廠，被揭以過期原料生產，撿獲過期1至3年的柴魚粉、無水檸檬酸等原料及2,300多公斤產品。另該公司代工生產的「發芽大豆養生粉（紅麴）」也以過期原料生產。當局下令四種口味蝦味先、發芽大豆養生粉等五種產品，即日起全台下架回收。
辯稱不小心摻到
高雄地檢署昨接獲衞生局通報，前往老字號裕榮公司高雄大寮工廠搜查，並查獲過期的無水檸檬酸、柴魚粉等原料，逾期最久的是2014年的原料，用作生產包括泡菜、墨西哥煙熏、日式照燒及蜜烤魷魚等四種口味「蝦味先」。此外，查獲業者使用「紅麴」逾期原料，代工生產「發芽大豆養生粉（紅麴）」。衞生局當場封存違規原料及產品（左圖），約計2,371.5公斤，相關產品即時下架。初步統計，該公司利用過期原料製造的「蝦味先」已售出約250萬包，且以每包15元新台幣（下同，約3.8港元）賣給批發商計算，不法獲利約3,750萬元（約966萬港元）。檢調約談蘇姓廠長等7人，業者辯稱是不小心摻到。據毒物科醫生表示，過期品添加物較易受微生物污染，民眾吃後易引起急性腸胃炎。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170519/20026128
貶值救經濟不再萬靈丹 產業鏈國際化 原料進口抵消價格優勢
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GS(14)@2017-06-18 10:56:01【明報專訊】經濟學教科書一些金科玉律似乎再經不起時間考驗。過往經濟理論一向認為，貨幣貶值可提升競爭力，刺激出口增長，進而推動國內的生產和就業。美國特朗普政府就深信貨幣貶值的威力，一再批評中國、日本和德國刻意令貨幣被低估，向美國的貿易撈好處。不過，有分析認為，貶值的作用似乎愈來愈小，情况以製造業產能下降、供應鏈與外國關係千絲萬縷的西方先進經濟體尤甚。箇中原因主要是貨幣下跌所帶來的經濟效益，被進口材料及零件價格上漲所抵消。
明報記者 黃展翹
即將「脫歐」的英國正為經濟師研究貨幣貶值作用提供重要的數據。直至目前，英鎊貶值並未如教科書所言，令出口突飛猛進。以汽車製造商Aston Martin為例，其汽車八成出口。在去年6月「脫歐」公投前，每英鎊可兌1.5美元，在美國標價15萬美元出售的一輛汽車，可為其帶來10萬鎊收入。現在每英鎊兌1.27美元，意味每輛汽車的售價，為車廠額外帶來1.8萬鎊（約17.9萬港元）的進帳。但該車廠有一半以上的零件從外國進口，抵消了匯率貶值對出口的好處。英國化工廠Chemoxy International亦稱，英鎊貶值令出口貨品的價格換算成英鎊後增加20%，惟進口材料價格同時增加，抵消了出口收益。該廠的產品有六成以上出口，但有八成半的材料要進口。
英車廠：八成半材料進口 貶值無幫助
英國從汽車廠、食品加工廠到木材加工廠等，都出現類似情况。彼得森國際經濟研究所所長波森（Adam Posen）稱，貨幣貶值對出口的好處較以往減少。1992年英國退出歐洲匯率機制（ERM），由當年9月至年底，英鎊貶值約11％，刺激出口增長，將貿易逆差扭轉為5年貿易盈餘。2007至2010年，英鎊兌主要貿易伙伴的貨幣下跌近25％，之後一直未能回升至原本水平。受貨幣貶值帶來的樂觀情緒帶動，2012年時任財相的歐思邦（George Osborne）將出口額目標，提升至2020年的1萬億鎊（約9.9萬億港元），相當於2012年的1倍以上。不過截至去年底，英國出口額僅增至5470億鎊（約5.4萬億港元）。
英鎊貶值一成 貿易逆差無縮小
自「脫歐」公投以來，海外消費者確實多買了英國商品。由去年11月至今年4月的半年內，英國政府的數據顯示，貨物出口量按年增長4.9％。不過數據同時指出，英國的貿易逆差沒有明顯縮小，反映進口貨品價格上漲蠶食了出口收益。
經濟合作與發展組織（OECD）最近發表的研究顯示，發達國家的企業已嵌入全球供應鏈，2008年英鎊下跌，以至日圓兌美元在2012年的下滑，對貿易的影響不大。1995至2011年，OECD國家出口商品中的進口佔比，由14.9%升至24.3%。
發達經濟體的製造業重要性下滑，也令貨幣貶值的效用減少。2015年，製造業為英國GDP貢獻9.8％，較2000年低4.9個百分點。美國製造業在2015年為GDP貢獻12.3％，較2000年跌3.2個百分點。
學者：生產力競爭力更影響外貿
服務業才是發達經濟體的經濟支柱，英國服務業目前為GDP貢獻79％，但這些行業對匯率變動不大敏感。對倫敦的金融業來說，業務往往以其他貨幣計價，英鎊貶值沒有特別好處。英國的服務業貿易順差在去年底升至相當於GDP的5.4％。然而，貨物貿易卻是另一回事。相關貿易為英國帶來的貿易赤字，由1995年相當於GDP的1.6％，升至去年的6.4％。一些經濟學家警告，生產力和競爭力等結構問題，往往才是貿易赤字的主因，貨幣貶值也無助解決這些問題，甚至會妨礙政府進行結構改革。
IMF：經濟衰退 貨幣貶值效力最強
花旗集團首席經濟師Willem Buiter稱，別指望英國靠貨幣貶值可擺脫經常帳戶不平衡。更糟的是，英國像其他發達經濟體一樣依賴很多進口貨品，英鎊轉弱只會影響消費者的購買力。不過國際貨幣基金組織（IMF）的研究有不同的見解，認為「幾乎沒有證據顯示匯率的作用減弱」。IMF稱，如果經濟體的貨幣顯著貶值，例如發達經濟體貨幣貶值13％以上，新興經濟體的貨幣貶值20％以上，可在5年內令出口量增長10％。IMF表示，經濟衰退之後，貨幣貶值的影響力最強。但IMF也承認，金融危機可能影響企業的借貸能力，令商界不能善用貶值的好處。
[企業地球村]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6978&issue=20170618
中原料全年樓價升17%
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GS(14)@2018-06-14 10:49:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4060&issue=20180614
【明報專訊】今年上半年樓價升幅凌厲，加上發展商以高價投地，各種利好因素支持樓價向上；據中原地產最新預測，今年全年私宅整體樓價料可上升約17%，較年初時預測全年8%至10%升幅，再擴大最少7%。
中原亞太區主席兼行政總裁黃偉雄指，下半年經濟增長比預期好，預計下半年住宅樓價再升5%，而外圍因素雖有影響，但香港樓價升勢主要由本地剛性需求推動，料中原城市領先指數CCL到今年底可升至191點 ，全年升幅預計達17%，升勢會持續至2019年第一季。
旺市料持續至明年首季
黃續指，今年首季除2月份受傳統淡季因素影響，其餘月份一手盤銷情均理想，購買力部分來自核心家庭支持年輕人上車，料今年一手私樓成交量可錄2萬宗，創14年來新高，涉及成交金額2600億元，銀碼為自2017年錄2429億元後，連續兩年創歷史新高。
至於二手私宅市場方面，他預料會「價量齊升」，今年全年可達4萬宗，創4年新高外，涉及金額達3000億元，亦創6年新高。
加息不會改變樓市勢頭
至於美國聯儲局本港時間周四凌晨公布議息結果，預計將會加息0.25厘，黃認為加息反映美國經濟復蘇，顯示整體經濟向好，而市場目前已消化加息因素，即使加息有機會減慢樓價升幅，但仍不會改變樓價向上的整體勢頭。
中原料11月一手成交700宗 22月新低
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GS(14)@2018-12-02 08:05:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4972&issue=20181202
【明報專訊】中原研究部統計，截至11月28日，11月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得639宗，總值88.3億元，預期全月約有700宗及95億元，將較10月的2,334宗及214.5億元，分別下跌70%及55.7%，將會是自從2017年1月的660宗及93.8億元之後，見22個月新低。
二手買賣明顯低迷 11月錄1645宗
二手方面，近月二手買賣明顯低迷。截至11月28日，11月份的二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1645宗，總值149.1億元，預測整月登記約1800宗及160億元，與上月相若，預計二手金額是自2016年3月的94.3億元之後，見32個月新低。
全年二手成交料達3330億
另外，截至11月28日，2018年二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得37,037宗，總值3,156.2億元，估計全年約3.9萬宗及3,330億元。
而二手宗數與2017年的39,744宗相若，金額已經超越2017年的2,988.9億元，將為歷史第三高，僅低於2010年的4,179.4億元及1997年的5,280.1億元。
CCL四大指數齊升4周逾14月首見 累升2.27% 中原料升勢可望至年中
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GS(14)@2019-03-23 08:41:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3454&issue=20190323
【明報專訊】承接小陽春餘威，除一、二手物業交投暢旺外，近兩周樓價升勢更明顯提速。中原城市領先指數CCL最新錄174.76點，按周升0.75%（上周已升0.71%），除了升幅為38周、即逾9個月以來最大外，四大樓價指數更齊升4周，是逾14個月、即去年1月以來首見。業界認為， 樓市升勢可望持續到年中，CCL目標為去年歷史高位188.64點。
明報記者 林可為、謝穎怡
除上述CCL上升外，反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass最新報176.79點，按周升0.80%；另CCL（中小型單位）最新報174.77點，按周升0.84%，升幅是38周、同樣是逾9個月來最大。此外，CCL（大型單位）最新報174.69點，按周升0.29%，連升4周共1.94%。以最近兩周計，CCL累升1.46%，CCL（中小型單位）累升1.60%，均較前四周的1.35%及1.51%升幅為高，反映近日樓價升勢更明顯；CCL Mass近兩周升1.70%，與前四周的1.74%相若。
可留意的是，四大整體樓價指數均齊升4周，是59周、即逾14個月以來首見。以升市4周計，CCL期間累升2.27%、CCL Mass累升2.47%、CCL（中小型單位）累升2.34%、CCL（大型單位）累升1.94%。中原研究部高級聯席董事黃良昇認為，樓市升勢可望持續至年中，CCL目標為去年歷史高位188.64點。
學者：貿戰若達協議有利樓市
分區方面，以新界西樓價表現最突出，新界西CCL Mass報161.86點，按周升1.82%，升幅為7周最大，連升4周共4.96%；新界東CCL Mass報186.82點，按周升0.74%，連升2周共2.25%；九龍CCL Mass報173.27點，按周升0.68%，連升5周共4.60%；港島CCL Mass報178.86點，按周升0.13%。
中文大學商學院客席教授冼日明認為，有迹象顯示樓價跌勢已停止，美國聯儲局維持利率不變，紓緩加息壓力，惟樓價會否真正重拾升浪，仍要視乎各外圍因素，如中美貿易戰、美朝高峰會等。冼預計，若中美貿易戰能於短期內達成協議，料6月底或之前，樓價有力再升2%至3%。
新盤搶推 周末二手睇樓量跌
另美聯統計，今明兩日全港15個指標屋苑預約睇樓量錄得約493組，較上周末微跌2.4%。美聯住宅部行政總裁布少明指出，買家入市心態積極，雖然近期多個新盤搶去市場焦點，惟買家需求強勁，預期一、二手交投持續升溫。
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